HesaplıEvin Hesaplı Evin Yolu

Transkript

1 HesaplıEvin Hesaplı Evin Yolu

2 Hesaplı Evin Sistemi Türkiye de bir ilki gerçekleştiren Hesaplı Evin ev almak isteyen müşterileri bir araya getirip grup oluşturmasına vesile olur. Grupdaki kişiler biri birilerine mali kaynak sağlamak ve faizsiz konut kredisi hesabı oluşturup ev alma sırası gelen ( %20 devlet atkılı hibe sistemi, kura sistemi, vade ortası teslim sistemi, ara ödemeli vade ortası teslim sitemimizde ev almayı hak etmiş müşterilerimiz de dahil ) Müşteriye faizsiz konut kredi hesabında biriken paradan müşterinin yatırdığı aidat göz önünde bulundurularak konut değeri daha yüksek, daha lüks ve daha konforlu ev satın alınması amacıyla kişiye faizsiz konut kredisi vermesini ve Türkiye nin istediği ilinde ve ilçesinde dilediği evi faizsiz vade farksız almasını sağlar. Bu sistemde ev almak için taksitlerini, peşinatını ve ara ödemelerini müşteri kendisi belirler. Sistemin özünde imece, yardımlaşma ve el birliği sistemi vardır.

3 FAİZSİZ SİSTEM, FAİZSİZ KONUT KREDİSİYLE SİZLERİ EV SAHİBİ YAPIYORUZ...! HEMDE %20 DEVLET KATKISIYLA

4 Müjde...! Çok Az Kaldı! Peşinat Devletden Peşinat Devletden Faizsiz Konut Krediniz Bizden... Faizsiz Konut Krediniz Bizden...

5 Hakkımızda Türkiye'de ev sahibi olmanın zorluklarını sizlere anlatmamız doğru olmaz. Çünkü bu zorlukları en iyi bilen ev sahibi olamamış insanlarımızdır. Yıllardır kiradan kurtulamamış, evine gıda ve eğitim masrafları gibi hayati ihtiyaçlarımızdan kısarak kira ödemek zorunda kalmıştır. Bir çok insan birikimini yetersiz olduğunu düşünerek ev alma hayalini erteliyor. Bu durum sizi ev alma fikrinden uzaklaştırıyor. Buna izin vermemelisiniz. Mutlaka alternatif çözümlere yönelmelisiniz. İşte bu yüzden milyonlarca insanımıza vesile olmak amacıyla, Türkiye'de bir ilki Hesaplı Evin başlatmış ve konut almak için birikimi olmayan banka kredisi ve faize bulaşmak istemeyen, çeki seneti protosto olmuş milyonlarca insanımıza vesile olmak için müşteleri bir araya getirerek grup oluşturup bir birlerine mali kaynak sağlamak ve konut sırası gelen müşterilerimize faizsiz konut kredisi kullandırırak faizsiz sistem ile ve artı olarak devlet katkısından yararlanmak sureti ile doğru çözümlerle Hesaplı Evin olarak yanınızda yer almaya karar vermiştir. İşçiler, çiftçiler, memurlar, emekliler, dar gelirliler için güvenli, ilkeli, sorunsuz, faizsiz sistemle ve faizsiz konut kr sağlayarak, Devlet katkısında yararlanmak suretiyle doğru çözümlerle sizleri ev sahibi yapıyoruz. Hesaplı evin, müşterilerini imece ( yardımlaşma ) sistemi ile hesaplı ucuz faizsiz sistemle, Devlet katkısı ( yardım, katkı, hibe gibi ) ve faizsiz konut kredisi sağlayarak, müşterilerimizi konut değeri daha yüksek, daha lüks ve daha konforlu ve tek kuruş faiz ödemeden Türkiye'nin istediği ilinde veya ilçelerinde ev sahibi yapma organizasyonu ile yanınızda yer almıştır. Bu yüzden herkesin evi olsun, benimde, seninde, onunda sloganı ile yola çıkmıştır. Siz değerli müşterilerimizle, el ele, sırt sırta ve omuz omuza vererek, bu yardımlaşma, elbirliği ve imece sisteminde tüm vatandaşlarımızın yaralanması amaçlanmıştır.

6 Hedefinde Ev Sahibi Olmak İsteyenleri Ev Sahibi Yapıyoruz

7 VİZYON VE İLKELERİMİZ Uzmanlaştığı Faaliyet Alanlarında Lider Konumda Olmak Devlete, Tüketicilere, Hissedarlara, Çalışanlara ve Müşterilere Karşı Dürüst Davranma Müşteri Taleplerine Öncelik Vererek Ürün ve Hizmetlerin Kalitesiyle Oluşturduğu Memnuniyetin Sürekliliğini Sağlamak Tüm Paydaşlar İle Profesyonnelik ve Karşılıklı Güven İlkesine Dayalı Uzun Süreli İlişkiler Kurmak Nitelikli Personel İstihdam Etmek ve,çağdaş Bir Yönetim Sistemine Sahip Olma Kurum İçi Eğitimlerle İstihtam Gücünü ve Kalitesini Yükselterek Müşterilere Doğru ve Şeffaf Bilgi Akışını Sunmak Müşterilerin Tüm Haklarını Korumak ve İyi İlişkiler Kurmak 8-9- Çevre Koruma İşçi Sağlığı ve İş Güvenliği Konularına Gerekli Hassasiyeti Göstermek Sorunsuz Güvenli, İlkeli ve Doğru Çözümlerimizle Yanınızdayız.

8 Bugünün Hesaplı Evini Yarına Bırakma!

9 HESAPLI EVİN SİZE SAĞLADIĞI AVANTAJLAR 1- Sistemimiz Faizsiz Sistemdir. 2- Tek Kuruş Faiz Ödemezsiniz 3- Almak İstediğiniz Evin Pazarlığını Siz Yapıyorsunuz. 4- Teslim Tarihinde Türkiye nin Her Yerinden Beğendiğiniz Satılık Her Hangi Bir Evi Alabilirsiniz. 5- Ödeyeceğiniz Taksitleri Bütçenize Göre Siz Belirlersiniz. 6-Hesaplı Evin Sisteminde Peşinatı Olmayan da Ev Sahibi Olabilir. 7-Sisteme Yatırdığı Para Oranında Faizsiz Konut Kredisi Kullanılabilir. 8- %20 ye Varan Devlet Katkısı ( Yaklaşık TL ) Hak Kazanmış Olursunuz. 9- Konut hesabı açan müşterimiz 3. yılın sonunda %30, 4. yılın sonunda %40 ve 5 yılın sonunda%50 daha ucuz daire sahibi olmasına katkı sağlar. 10-Birikim yaparak almayı düşündüğünüz evi daha erken almış olusunuz. 11-Teslimden önce alacağınız evin değerinde veya taksitlerinde değişiklik yapma sansına sahip olursunuz. 12-Taksit ödeme sırasında ödeme sıkıntısına düşerseniz.geçici olarak taksit dondurma işlemini yapabilirsiniz. dondurma süresi kadar evinizi geç alırsınız. 13- Ödeme sıkıntınızı dondurarak çözemediğiniz zorunlu hallerde,sistemden ayrılabilir. Ödemiş olduğunuz rakamı organizasyon ücreti + KDV hariç geri alabilirsiniz. 14-Hesaplı Evin uyguladığı teminat yöntemleri sayesinde,her müşterinin hakkını güvence altına alınır. 15-Evini alan kişinin borcu bitene kadar teslim edilen eve satılamaz şerhi veya ipotek konularak müşterimizin parası teminat altına alınır. 16-Hesaplı Evin sisteminde ara ödeme yapma zorunluluğu yoktur. 17-Hesaplı Evin sistemine 18 yaşından küçükler adına veli veya vasisi tarafından kayıt yaptırabilirler.

10 Hesaplar Değişti! Herkes Hesabını Yeniden Yapacak! Peşinat Devlet den Faizsiz Konut Kredisi Bizden

11 1 %20'ye Varan Devlet Katkılı ( Hibe) Sistemi Hesaplı evin Ev sahibi olabilmeniz için 5 seçenek sunmaktadır. 2 3 Kura Sistemi Peşinatlı Vade Ortası Teslim Sistemi 4 Ara Ödemeli Vade Ortası Teslim Sistemi 5 Akıllı Yatırım ( Kira ve Aidat Garantili )

12 01 %20' ye Varan Devlet Katkılı ( Hibe ) Sistemi Hesaplı evin tarafından müşterilerin ödeme güçlerine göre aylık taksit miktarı taksit sayısı belirlendikten sonra gruplar oluşturur. Müşterilerimizi mevduat bankalarına veya katılım bankalarına yönlendirerek, birikim yapması için hesap açmasını ve birikim yapmasını, yapılan birikime %20'ye varan devlet katkısı ( hibe yaklaşık TL ) desteğinden yararlanmasını sağlar. Hesaplı evin sistemine yatırdığı miktar+ banka konut hesabı birikimi + devlet katkısı + kira yardımı +f aizsiz konut kredisi kullanarak müşterimizi konut değeri daha yüksek, daha lüks ve daha konforlu,faizsiz vade farksız daire sahibi yapıyoruz. Sistemde de anlaşılacağı gibi sistemimize ne kadar fazla para öderse o kadar fazla faizsiz konut kredi kullanarak avantaj sağlanmış olur. Türkiye de dilediği il veya ilçede istediği evi alma şansına sahip olur. Evini alan müşteriler kendisinden sonra ev alacak müşterilere bir miktar kira yardımı yapar. Evini daha sonraki aylarda alacak kişiler ise kendinden önce ev alanlardan bir miktar kira yardımı alır ve kira yardımı sayesinde sistemdeki birikimi çoğalır. Evini ilk aylarda alan müşterilerimiz ile daha sonra alacak müşterilerimiz arasında adalet sağlanmış olur. Bir defaya mahsus %10 organizasyon ücreti + KDV alınır. Sisteme girişte organizasyon ücretini ve birinci taksitini ödeyerek sisteme katılabilirsiniz. Evini alan kişinin kalan taksitlerine kira yardımı,kullandığı faizsiz konut kredisi eklenerek faizsiz sabit bir şekilde kendi evinde oturarak öder. Zorunlu hallerde sistemden ayrılmanız gerekirse,o güne kadar ödemiş olduğunuz miktarı ( organizasyon ücreti + KDV hariç ) geri alabilirsiniz. Evini alan kişinin borcu bitene kadar teslim edilen eve satılamaz şerhi veya ipotek konularak müşterilerimizin parası teminat altına alınır.borç bittiğinde hesaplı evin daireye konulan şerhi veya ipoteği kayıtsız şartsız kaldırır. Bu sistemde kura çekilişi yapılmaz. Kat mülkiyeti tapusu olan konutlar,kat irtifakı tapusu olan ve yapı kullanma izin belgesi bulunan konutlar, konut nitelikli yapı kullanma izin belgesi olan müstakil taşınmazlar devlet katkısından yaralanabilir. 07/04/2015 tarihinden itibariyle tamamı kendi adına kayıtlı kat mülkiyeti,kat irtifakı veya müstakil tapulu başka bir konut edinmemiş gerçek kişiler Devlet katkısından yaralanabilir.konut hesabı en az 3,4 ve 5 yıl açılabilir,6 ay içerisinde devlet katkısı bakanlık oluru ile ödenir. Müşteri eşinden ve birinci derece kan hısımlarından satın aldığı konutlara Devlet katkısı ödenmez. Üzerinde daire tapusu bulunmayan tüm aile fertleri (18 yaşından küçüklerde dahil)devlet katkısından yararlanır. 02 Kura Sistemi Bu sistem kadınlar arasında yapılan altın gününe benzemektedir.müşterinin ödeme durumuna göre guruplar oluşturulur 40,60,80,100,120,140,160 kişilik gruplar halinde Hesaplı evin tarafından bir araya getirilir. Kura çekilişinde ismi çıkan müşterimiz Faizsiz konut kredisi kullanarak konut değeri daha yüksek, daha lüks ve daha konforlu ev sahibi yapıyoruz. Evini ilk aylarda alan müşteriler kendisinden sonra ev alacak kişilere bir miktar kira yardımı yapar. Evini daha sonraki aylarda alacak kişiler ise kendinden önce ev alanlardan bir miktar kira yardımı alır ve kira yardımı sayesinde sistemdeki birikimi çoğalır. Evini ilk aylarda alan kişiler ile daha sonra alacak olanlar arasında adalet sağlanmış olur. Bu sistemde kişi ne kadar' lık bir ev almak istediğine ve bütçesine göre kaç ay taksit ödeyeceğine taksit miktarının ne kadar olacağına kendisi karar verir. Sisteme girişte organizasyon ücretini ve birinci taksitinizi ödeyerek sisteme katılabilirsiniz. Bir defaya mahsus %8 organizasyon ücreti + KDV alınır. Zorunlu hallerde sistemden ayrılmanız gerekirse o güne kadar ödemiş olduğunuz rakamı ( Organizasyon ücreti +KDV hariç ) geri alabilirsiniz. Evini alan kişinin kalan taksitlerine kira yardımı ve kullandığı faizsiz konut kredisi eklenerek faizsiz sabit bir şekilde kendi evinde oturarak öder. Evini alan kişinin borcu bitene kadar teslim edilen eve satılamaz şerhi veya ipotek konularak müşterilerimizin parası teminat altına alınır. Borç bitiğinde hesaplı evin daireye konulan şerhi veya ipoteği kayıtsız şartsız kaldırır.

13 PEŞİNATLI ERKEN TESLİM 03 SİSTEMİ Şansına güvenmeyenlere tavsiyemiz vade ortasında teslim sistemimizdir. Almak istediğiniz konutu ve ödeyebileceğiniz peşinat ve taksitleri belirledikten sonra, kaç ay taksit yapıldıysa yarısına geldiğinizde, faizsiz konut kredisi kullanarak evinizi teslim alıp, kalan taksitlerinizi kira yardımı ve kullanılan faizsiz konut kredisi ile müşterimizi konut değeri daha yüksek, daha lüks ve daha konforlu ev sahibi yapmaktır. Örneğin,Alacağı evin değeri belirlenir peşinat düşüldükten sonra evin fiyatı direkt taksit sayısına bölünür. Ortaya aylık ödenecek taksitler çıkar TL değerinde bir ev için 100 ay taksit yaptırdığınızı düşünelim. Taksit sayısının yarısına geldiğinizde yani 51.ayda konutunuzu Türkiye' nin istediğiniz ilinden veya ilçesinden alabilirsiniz. Bu sistemde bütün taksitler faizsiz,vade farksız ve sabittir. Bu sistemde kura çekilişi yapılmaz. Evini alan müşteriler kendisinden sonra ev alacak müşterilere bir miktar kira yardımı yapar. Evini daha sonraki aylarda alacak kişiler ise kendinden önce ev alanlardan bir miktar kira yardımı alır ve kira yardımı sayesinde sistemdeki birikimi çoğalır. Evini ilk aylarda alan müşterilerimiz ile daha sonra alacak müşterilerimiz arasında adalet sağlanmış olur. Sisteme girişte organizasyon ücretini, peşinat ve taksitinizi ödeyerek sisteme katılabilirsiniz. Bir defaya mahsus %9 organizasyon ücreti+kdv alınır. Zorunlu hallerde sistemde ayrılmanız gerekirse o güne kadar ödemiş olduğunuz miktarı ( organizasyon ücreti +KDV hariç ) geri alabilirsiniz. Evini alan kişinin kalan taksitlerine kira yardımı ve kullanılan faizsiz konut kredisi eklenerek faizsiz sabit bir şekilde kendi evine oturarak öder. Evini alan kişinin borcu bitene kadar teslim edilen eve satılamaz şerhi veya ipotek konularak müşterimizin parası teminat altına alınır. Borç bittiğinde hesaplı evin daireye konulan şerhi veya ipoteği kayıtsız şartsız kaldırır. 04 ARA ÖDEMELİ VADE ORTASI TESLİM SİSTEMİ Şansına güvenmeyenlere 2.tavsiyemiz ara ödemeli vade ortasında teslim sistemimizdir. Almak istediğiniz konutu ve ödeyebileceğiniz ara ödeme ve taksitleri belirledikten sonra, kaç ay taksit yapıldıysa yarısına geldiğinizde faizsiz konut kredisi kullanarak evinizi teslim alıp, kalan ara ödeme ve taksitlerinizi kira yardımı ve kullanılan faizsiz konut kredisi eklenerek sabit faizsiz bir şekilde ödeyeceğiniz sistemdir. Amacımız faizsiz konut krediyle, müşterimizi konut değeri daha yüksek, daha lüks ve daha konforlu ev sahibi yapmaktır. Örneğin, alacağı evin değeri belirlenir ara ödemeler düşüldükten sonra evin fiyatı direkt taksit sayısına bölünür. Ortaya aylık ödenecek taksitler çıkar TL değerinde bir ev için 100 ay taksit yaptırdığınızı düşünelim. Taksit sayısının yarısına geldiğinizde yani 51.ayda konutunuzu Türkiye' in istediğiniz ilinden veya ilçesinden alabilirsiniz. Bu sistemde bütün taksitler faizsiz,vade farksız ve sabittir. Bu sistemde kura çekilişi yapılmaz. Evini alan müşteriler kendisinden sonra ev alacak müşterilere bir miktar kira yardımı yapar. Evini daha sonraki aylarda alacak kişiler ise kendinden önce ev alanlardan bir miktar kira yardımı alır ve kira yardımı sayesinde sistemdeki birikimi çoğalır. Evini ilk aylarda alan müşterilerimiz ile daha sonra alacak müşterilerimiz arasında adalet sağlanmış olur. Sisteme girişte organizasyon ücretini, ara ödeme ve birinci taksitinizi ödeyerek sisteme katılabilirsiniz. Bir defaya mahsus %9 organizasyon ücreti +KDV alınır. Zorunlu hallerde sistemde ayrılmanız gerekirse o güne kadar ödemiş olduğunuz miktarı ( organizasyon ücreti +KDV hariç ) geri alabilirsiniz. Evini alan kişinin kalan ara ödeme ve taksitlerine kira yardımı ve kullanılan faizsiz konut kredisi eklenerek faizsiz sabit bir şekilde kendi evine oturarak öder. Evini alan kişinin borcu bitene kadar teslim edilen eve satılamaz şerhi veya ipotek konularak müşterimizin parası teminat altına alınır. Borç bittiğinde hesaplı evin daireye konulan şerhi veya ipoteği kayıtsız şartsız kaldırır.

14 İşçiler, Çiftçiler, Emekliler, Memurlar ve Dar Gelirliler, %20'ye varan ( Yaklaşık TL ) devlet katkısı ve faizsiz konut krediyle ev sahibi olun.

15 05 Akıllı Yatırım ( Kira ve Aidat Garantili ) Gayrimenkul yatırımcısının ilk kriteri, yaptığı yatırımın ne kadar zamanda kendisine geri döneceğidir. Bundan dolayı ; elini taşın altına daha fazla koyan inşaat firmalarının projelerini tercih etmektedir. Türkiye de, son yıllarda hızla yaygınlaşan, özellikle Akdeniz ve Ege Bölgesinde on binlerce daire projesi, kira garantili olarak satılmış ve halen satılmaktadır.sistemin çıkış noktası, tatil yapmak için daire alan kişilerin,yılda 1-2 hafta tatil yapıp geriye kalan 11 ay evlerinin boş kalması ve hiçbir gelir eldeedememesi ve ek külfet getirmesinden( bakım, onarım, tadilat, aidat v.s.) dolayı,kira garantili daire satışları yatırımcı açısından cazip hale gelmiştir. Comfortable Living Residences Antalya ili Alanya ilçesi İncekum mahalesin de m2 arsa nın 7900 m2 sini yeşil alan olmak 198 adet 1+0,1+1 ve 2+1 daire inşa edeceği, ev sıcaklığını otel konforu ile buluşturup, daire alan ailenin isteği halinde 15 yıl boyunca ayda 500 lira kira ödeme garantisi ve her yıl 15 gün bedava (konaklama) tatil imkanınıda beraberinde sunmaktadır. Kiralamaişlemleri daire tesliminden sonra başlayıp, ilk yıl daire kiraları lira,sonraki yıllarda ÜFE oranına göre kira artışları yapılacaktır. Bu proje daire sahibi olunmasını hedeflediği gibi,daire sahibinin cebine ayda 300 ile 500 lira arası kira geliri girmesini de sağlayacak.ayrıca 15 gün bedava tatil bedeli,bakım,tadilat, onarım,elektrik,su telefon ve aidat bedeli olan,yaklaşık aylık 700 lira ödeme külfetini de ortadan kaldıracak ve daire sahibinin cebinde kalması sağlanacaktır. Daireniz, aylık kira bedeli 1200 lira ya çıkmaktadır. Hem daire sahibi olup, yıllık ortalama ÜFE artış oranlarını tahmini yüzde 5 olarak hesaplamamız halinde,15 yıl sonunda yaklaşık lira ek gelir elde etmiş olacaksınız. İşte bu yatırıma Akıllı Yatırım diyoruz. İncekum'da muhteşem deniz manzaralı,havadar, ormanlık alan içinde bulunanan arsamıza okurcalar ortaören GOLF sahasına sadece 800 metre uzaklıkta ve Akseki göktepe kayak merkezine yakın Gazipaşa havaalanına 65km ve Antalya havaalanına 85 km uzaklıktadır. Projemizde engelli ve yaşlı kişilerin daire almaları halinde aileleri ile birlikte engelsiz tatil yapma olanağı sağlanmıştır.

16 Türkiye de İstediğin Yerde Evin Olsun... Peşinatsız, Ara Ödemesiz, Faizsiz Konut Kredisiyle...