ANKARA SANAYİ ODASI 2. ve 3. ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ 2013 YILI ÇALIŞMA PROGRAMI

Transkript

1 ANKARA SANAYİ ODASI 2. ve 3. ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ 2013 YILI ÇALIŞMA PROGRAMI

2 1 Giriş 15 Nisan 2000 tarih ve sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Yasasını takiben, KuruluĢ protokolü Sanayi ve Ticaret Bakanlığınca tarihinde onaylanan ve Alcı Türkobası mahalleleri arasında bulunan 2. Organize Sanayi Bölgesi ve Alagöz Mahallesinde bulunan 3. Organize Sanayi Bölgesi 2. ve 3. Organize Sanayi Bölgesi ünvanı ile sicil kayıt defterinin 2 sicil numarasına iģlenerek, tek bir tüzel kiģilik olarak tescil edilmiģtir. 2

3 2 İnşaat Çalışmaları 2.1 Altyapı Tamamlama ĠĢleri (Sanayi Parselleri istinat duvarları) Bölgemizde Revize Ġmar Planı sonucu oluģan ilave parseller de dahil olmak üzere tesviye kazıları bitirilmiģ olmakla beraber bazı parsellerde Ģev kayması ihtimali bulunmaktadır yılında öncelikle Ģev kayması ihtimali olan parseller ile fabrika inģaatına baģlayan parsellerde taģ istinat duvarı yaptırılacaktır. 3

4 2.2 Altyapı İnşaatları Yol, atıksu, yağmur suyu, kullanma suyu, elektrik, doğalgaz ve telekom Ģebeke inģaatları tamamlanmıģ ve kesin hesabı çıkarılarak geçici kabulü yapılmıģ bulunmaktadır. Bu tesislerden üyelerimize parsel bağlantıları ile ilgili gerekli altyapı hizmetleri verilmeye devam edilecektir Arıtma Tesisi ĠnĢaatı Üretime geçen fabrika sayısındaki ve buna bağlı atıksu miktarındaki artıģlar takip edilerek gerektiğinde, 2012 yılında yapılan ve fabrikaların atıksu deģarjına göre 400 m3/gün kapasiteli (bir ünite) arıtma tesisinin kapasite artırımına gidilecektir Elektrik ġebekesi ĠĢletme Faaliyetleri Bölgemiz,EPDK nın 30/ tarih ve sayılı kararı ile OSB DAĞITIM LĠSANSI almıģtır ve onaylı sınırları içerisinde elektrik dağıtım faaliyetlerine baģlamıģ bulunmaktadır. Bölgemiz bu faaliyetlerine 2013 yılı içerisinde Organize Sanayi Bölgelerinin Elektrik Piyasası Faaliyetlerine ĠliĢkin 4

5 Yönetmelik hükümleri çerçevesinde devam edecek ve aģağıda belirtilen faaliyetleri yürütecektir. Bölge Elektrik Dağıtım ġebekesinin, Kuyular Bölgesi Elektrik Tesislerinin, Su Dağıtım ġebekesine ait Elektrik Tesislerinin ve Yol Aydınlatma Sisteminin iģletme-bakımı yapılacaktır. Bölge içi OG Elektrik Dağıtım Ģebekesinin 24 saat hizmet verecek Ģekilde iģletilmesi sağlanacaktır, Meydana gelen arızalar giderilecektir, Katılımcı firmaların OG enerji talepleri incelenerek enerji müsaadesi verilecektir, Bölgemiz, Katılımcılarına ait tüm elektrik projelerinin onay iģlemleri yapılacaktır, Montajı tamamlanmıģ tesislerin, güçleri 630 kva (630 kva dahil) ya kadar olanlarının geçici kabulleri Bölgemiz tarafından yapılacaktır. Güçleri 630 kva nın üzerinde olan tesislerin geçici kabulleri TEDAġ yetkilileri ile birlikte Bölgemizce yapılacaktır. Bölgemiz ile Katılımcılarımız arasında imza edilmek üzere Elektrik SatıĢ SözleĢmeleri hazırlanacaktır, Katılımcı firmaların elektrik tüketimine esas ölçü sistemlerinin kontrolü ve takibi yapılacaktır, Ay sonlarında endeksler okunarak ve kontrole esas değerler üzerinden elektrik tüketim bedelleri katılımcılara fatura edilecektir, Planlı olarak yapılan bakım çalıģmaları esnasında elektrik kesilecek ise bu durum önceden ilgili firmalara bildirilecektir, Bölge katılımcılarının her geçen gün artan elektrik ihtiyacını karģılamak amacıyla gereken hizmetlerin yerine getirilmesi sağlanacaktır, TEĠAġ ile Bölgemiz arasında imza edilen Sistem Kullanım AnlaĢmasından kaynaklanan ve Katılımcılarımızın elektrik 5

6 faturalarına yansıtılan elektrik iletim bedelinin minimize edilmesi için maksimum demant sürekli takip edilerek bahsi geçen anlaģmanın yeniden kullanım miktarına göre düzenlenmesi sağlanacaktır Elektrik Dağıtım ġebekesi SCADA ve AMR ( Otomatik Sayaç Okuma ) Sistemlerinin Tesisi ĠĢleri Bölgemize ait Elektrik Dağıtım ġebekesinin uzaktan izlenmesi ve kumandası için gerekli olan SCADA sistemi ve elektrik sayaçlarının uzaktan okuması ve faturalama iģlemlerinin yapılabilmesi ve aynı zamanda katılımcıların elektrik sayaç değerlerine internet ortamından ulaģabilmeleri için tesis edilecek olan AMR Sistemine ait fiber optik kablo alt yapısının ücretsiz olarak Türk Telekom A.ġ. tarafından tesis edilmesi için gerekli çalıģmalar baģlatılmıģtır. Bu çalıģmaların 2013 yılı ilk aylarında tamamlanmasına, bu fiber optik kabloların SCADA sisteminin kullanımına sunulmasına ve SCADA sisteminin yüklenici tarafından devreye alınmasına çalıģılacaktır Telekomünikasyon Sistemleri Tesisi ĠĢleri Katılımcılara yüksek hızda, kesintisiz,kaliteli internet hizmetleri sunmak ve telefon hizmetinin sağlıklı çalıģmasını sağlamak amacıyla Türk Telekomünikasyon A.ġ. ile Bölgemiz arasında bir protokol imzalanmıģ ve Türk Telekom A.ġ. ne Bölgemize hizmet vermek amacı ile santral kurabilmesi için bir santral binası tahsis edilmiģtir. Türk Telekom A.ġ. bu bina içerisine santralini tesis etmiģ ve internet ve telefon hizmetlerini bu santralden vermeye baģlamıģtır. Bu sistem bir üst sistemle kablosuz haberleģmektedir. Bu hizmetlerin daha verimli hale dönüģtürülmesi amacıyla Türk Telekom yetkilileriyle yapılan görüģmeler neticesinde ANKARA-ESKĠġEHĠR yoluna tesis edilmiģ olan yeni fiber optik hattan Bölgemize en geç 2013 yılının ilk aylarında tamamlanmak üzere yeni bir fiber optik hat çekilmesi kararlaģtırılmıģtır. Yapılan mutabakat çerçevesinde hattın çekilmesine ve Bölgemizin fiber optik kablo ile haberleģmesine çalıģılacaktır Su ġebekesi ve Ġsale Hattı ĠnĢaatı 6

7 Bölgemiz su Ģebeke sisteminde yer alan toplam m3 kapasiteli 4 adet depoya monte edilen klor dozlama ünitelerine likit klor temin edilerek suyun sürekli olarak klorlanması sağlanacaktır. Yıl içinde su Ģebekesinin muhtemel arızalarının giderilmesi bakım ve onarımı yapılacak olup, ana isale hattındaki önlenemeyen su kaçaklarının çözümü amacıyla çalıģmalar yapılacaktır Doğalgaz DönüĢüm Projesi Bölgenin doğalgaz dönüģüm projesi BaĢkentgaz A.ġ. tarafından iģletilmekte olup, doğalgaz talebinde bulunan üyelerin abonelik iģlemleri ile tamamlanan Ģebekenin muhtemel arızalarının giderilmesi, bakım ve onarımı yapılacaktır Peyzaj ÇalıĢmaları Diğer yıllarda olduğu gibi, Bölgemizin tasdikli planında ağaçlandırılacak alan olarak ayrılan toplam m2 alanda ağaç dikimine devam edilecektir Güvenlik Hizmetleri Bölge güvenliğinin, özel güvenlik firmasından hizmet alımı yoluyla sağlanmasına devam edilecek olup, gerektiğinde, güvenlik personeli sayısı artırılacaktır. 7

8 3Ġmar ÇalıĢmaları 3.1 Ġmar Durumu Bölgemizde imar ve planlama faaliyetleri tamamlanmıģ olup fabrikasını yapmak isteyen katılımcılarımıza, imar durumu (çap), yapı ruhsatı ve yapı kullanım izin belgesi verilmesine devam edilecektir. 3.2 ĠĢyeri Açma ve ÇalıĢma Ruhsatı Bölgemiz Yönetim Kurulunun tarih ve 0324/02 sayılı kararı ile oluģturulan komisyon tarafından gerekli incelemeler yapılarak firmalara ĠĢyeri Açma ve ÇalıĢma Ruhsatı verilmeye devam edilecektir. 3.3 Parsel ve Parsel Ön Tahsisleri Bölgemizde yapılan revize imar planı sonucu 326 adet sanayi parseli oluģmuģtur. 299 katılımcımıza arsa tahsisi yapılmıģtır. 6 adet parsele 2001 yılında bölgede yapılan kamulaģtırma sonucu, açılacak bedel artırımı davaları için TOKĠ tarafından ipotek konulmuģtur. Halen 21 adet tahsisi yapılacak sanayi parseli 8

9 bulunmakta olup, 2013 yılı içerisinde katılımcılara tahsisi yapılmaya çalıģılacaktır. 3.4 ASO 2. OSB Ġlave Alanı Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı, Sanayi Bölgeleri Genel Müdürlüğü nün tarih ve 1722 sayılı yazısı ile 2 OSB Ġlave Alanı yer seçimi çalıģmaları sonuçlanarak kesinlik kazanmıģtır. Bu Ġlave alanın 328 hektarı Karma OSB, 110 hektarı ise Ġhtisas OSB olarak kabul edilmiģtir. Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı na sunulmak üzere 1/25000 ölçekli Maliköy- Temelli Çevre Düzeni Planı revizyonu, 1/5000 ölçekli Nazım Plan ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı çalıģmaları devam etmektedir tarihinde Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı Sanayi Bölgeleri Genel Müdürlüğü nce yer seçimi onaylanan 438 hektar 2.OSB ilave alanının, 1/25000 ölçekli Maliköy-Temelli Çevre Düzeni Plan revizyonunun, Çevre ve ġehircilik Bakanlığı na, 1/5000 ölçekli Nazım, 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planları ile Parselasyon Planının, Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı Sanayi Bölgeleri Genel Müdürlüğü ne onaylatılmasına çalıģılacaktır. 9

10 3.5 Ankara EskiĢehir Karayoluna Bağlantı Yolu Ankara BüyükĢehir Belediyesi tarafından Bölgemizi Ankara EskiĢehir karayoluna bağlayan ve Ekim 2012 de rehabilite edilen 5 km uzunluğundaki yolun açılması için istenen plan proje ve tüm çalıģmalar Bölgemizce sonuçlandırılmıģ olup, Bölgemizle Ankara BüyükĢehir Belediyesi arasında tarihinde yapılan Hizmet Protokolu gereği bu yolun projesine uygun olarak Ankara BüyükĢehir Belediyesi nce yapımının gerçekleģtirilmesine çalıģılacaktır. 10

11 4 ĠĢletme Süreci ÇalıĢmaları 4.1 VOC Test Merkezi Hibe Programı Merkezi Finans ve Ġhale Birimi ile imzalanan protokol gereğince yürütülen Mesleki Test ve Sertifikalandırma Merkezi Kurulması Projesi tarihinde sona erecektir. Projenin nihai hedefi ve ürünü olarak oluģturulan akredite edilmiģ test merkezi, tarihinden sonra ASO 2. ve 3. Organize Sanayi Bölgesi bünyesinde, Yönetim Kurulumuzun tarih ve 336/1 sayılı kararı ile kurulan ASO 2.ve 3.OSB Mesleki Test ve Sertifikalandırma Merkezi Ġktisadi ĠĢletmesi ; Makine Bakımcısı Makine Montajcısı Hidrolik-Pnömatik Asansör Grubu, mesleklerinde test ve sertifikalandırma faaliyetlerini yürütecektir. 11

12 5 3. Organize Sanayi Bölgesi(Alagöz) Bölgemizce Milli Emlak Genel Müdürlüğü nden satın alınan ve 3. Organize Sanayi Bölgesi arazisinin büyük bölümünü kaplayan Alagöz 10 nolu parselle ilgili olarak Polatlı Kadastro Mahkemesinde devam eden dava sürecinin takibine devam edilecektir. 12

13 6 ASO 2. ve 3.OSB METES Ġktisadi ĠĢletmesi ve ĠĢtiraklerimiz 6.1 ASO 2. ve 3.OSB Mesleki Test ve Sertifikalandırma Merkezi Ġktisadi ĠĢletmesi Merkezi Finans ve Ġhale Birimi ile imzalanan protokol gereğince yürütülen Mesleki Test ve Sertifikalandırma Merkezi Kurulması Projesi nin tarihinde sona ermesini takiben çeģitli mesleklerde test ve sertifikalandırma faaliyetlerini yürütmek üzere, Yönetim Kurulumuzun tarih 0332/04 sayılı kararı ile ASO 2. ve 3.OSB Mesleki Test ve Sertifikalandırma merkezi Ġktisadi ĠĢletmesinin kurulması için Yönetim Kurulumuza yetki verilmesi amacıyla MüteĢebbis Heyete sunulan ve MüteĢebbis Heyetin tarih ve 37/03 sayılı kararı ile alınan yetkiye istinaden tarih ve 336/01 sayılı kararı ile ASO 2. ve 3.OSB Mesleki Test ve Sertifikalandırma Merkezi Ġktisadi ĠĢletmesi kurulmuģ olup, söz konusu iktisadi iģletmenin çalıģmalarına katkı verilmeye devam edilecektir. 13

14 6.2 OSB Teknoloji GeliĢtirme Bölgesi Sanayi ve Ticaret Ltd.ġti tarihinde, 6207 sayılı ticaret sicil gazetesinde sicil numarası ile kurulan OSB TEKNOLOJĠ GELĠġTĠRME SANAYĠ VE TĠC. LTD. ġtġ. nde Bölgemiz ASO 1.OSB ile birlikte %50 kurucu hisseye sahiptir. KuruluĢ amaçları, daha sonra tarihinde 6455 sayılı ticaret sicil gazetesinde yayınlanmak sureti ile geniģletilerek, baģta ASO üyeleri olmak üzere diğer sanayicilere de ücret karģılığı eğitim hizmeti vermeye baģlamıģtır. ġirketin kuruluģ amaçlarında yer alan diğer bir konu da, Teknoloji geliģtirme bölgeleri kurmak ve ortaklık tesis etmek olup, Bu amaçla ASO TEKNOPARK A.ġ. ye % 10 hisse ile kurucu ortak olunmuģtur yılında Ģirket çalıģmalarına katkı verilmeye devam edilecektir. 14

15 SIRA NO 1 2 OSB TEKNOLOJİ GELİŞTİRME SANAYİ VE TİCARET LTD. ŞTİ. ŞİRKET YAPISI ŞİRKET ORTAKLARI ASO 1. ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ ANKARA 2. VE 3. ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ HİSSE MİKTARI HİSSE ORANI SERMAYE TUTARI ( ) ÖDENMİŞ SERMAYE 50 % % ASO TEKNOPARK A.ġ. Bilim ve Teknoloji Genel Müdürlüğünce tarihinde 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Ġmar Planı onaylanan ASO Teknopark A.ġ. nin parselasyon planının yapılmasına ve onaylanmasına çalıģılacaktır. ASO TEKNOPARK A.Ş. ŞİRKET YAPISI SIRA HİSSE HİSSE SERMAYE TUTARI ÖDENMİŞ NO ŞİRKET ORTAKLARI MİKTARI ORANI ( ) SERMAYE 1 ANKARA SANAYİ ODASI 250 % TOBB EKONOMİ VE TEKNOLOJİ ÜNİVERSİTESİ 100 % ASO 1. ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ 4 5 ANKARA 2. VE 3. ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ OSB TEKNOLOJİ GELİŞTİRME SANAYİ VE TİCARET LTD. ŞTİ. 50 % % %

16 6.4 OSB DOĞALGAZ A.ġ. Bölgemize daha Ekonomik Ģartlarda doğalgaz teminini sağlamak amacıyla, Yönetim Kurulumuzun talebi üzerine, MüteĢebbis Heyetimizin tarihli toplantısında, toplam sermaye değeri ,00 TL olan ve Organize Sanayi Bölgeleri tarafından kurulan Ģirkete, Bölgemizin ,00 TL ye kadar hisse alımına karar verilmiģtir. Buna göre ; 250 pay I.Organize Sanayi Bölgesinden, 250 pay Bursa Ticaret ve sanayi Odası organize Sanayi Bölgesi nden olmak üzere toplam 500 pay ( TL sermaye) nominal değer üzerinden tarihli OSB DOĞAL GAZ ANONĠM ġġrketġ ġirket Hisse Devri SözleĢmesi ile devir (bedelsiz) alınarak OSB Doğal Gaz A.ġ.ye ortak olunmuģtur. Taahhüt edilen TL sermayenin %25 ine karģılık gelen ,00 TL nin ödemesi de yapılmıģ bulunmaktadır. ġirketin çalıģmaları yakınen takip edilmekte olup, talep edildiğinde taahhüt edilen sermaye payı ödenecektir. 16