DANIŞMAN GÖZÜ ile OPTİMUM BÜYÜKLÜK ve KARLILIK YARATMAK

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Ebat: px
Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "DANIŞMAN GÖZÜ ile OPTİMUM BÜYÜKLÜK ve KARLILIK YARATMAK"

Transkript

1 DANIŞMAN GÖZÜ ile OPTİMUM BÜYÜKLÜK ve KARLILIK YARATMAK EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık AŞ İstanbul REstate İstanbul, 17 Haziran 2010 ww.evagyd.com Cansel YAZICI Lisanslı Değerleme Uzmanı, FRICS

2 Gayrimenkul Geliştirme Sürecinde Aktörler 2. TASARIM/YAPIM EKİBİ MİMARLAR PEYZAJ MİMARLARI KENTSEL TASARIMCILAR ZEMİN MÜHENDİSLERİ HARİTA MÜHENDİSLERİ TEKNİK DANIŞMANLAR YÜKLENİCİLER 1. GAYRİMENKUL GELİŞTİRİCİ Page 2 2 GAYRİMENKUL GELİŞTİRME EKİBİ 4. FİNANSÖRLER 3. GAYRİMENKUL SERViS FİRMALARI DEĞERLEME DANIŞMANLIĞI ŞİRKETLERİ AVUKATLAR TAPU ŞİRKETLERİ EMLAK ARACILIK VE PAZARLAMA ŞİRKETLERİ HALKLA İLİŞKİLER VE REKLAM AJANSLARI BİNA YÖNETİM VE İŞLETME ŞİRKETLERİ VARLIK/PORTFÖY YÖNETİM ŞİRKETLERİ PROJE YÖNETİM ŞİRKETLERİ

3 Gayrimenkul Geliştirme Sürecinde Aktörler 2. TASARIM/YAPIM EKİBİ MİMARLAR PEYZAJ MİMARLARI KENTSEL TASARIMCILAR ZEMİN MÜHENDİSLERİ HARİTA MÜHENDİSLERİ TEKNİK DANIŞMANLAR YÜKLENİCİLER 1. GAYRİMENKUL GELİŞTİRİCİ Page 3 3 GAYRİMENKUL GELİŞTİRME EKİBİ 4. FİNANSÖRLER 3. GAYRİMENKUL SERViS FİRMALARI DEĞERLEME DANIŞMANLIĞI ŞİRKETLERİ AVUKATLAR TAPU ŞİRKETLERİ EMLAK ARACILIK VE PAZARLAMA ŞİRKETLERİ HALKLA İLİŞKİLER VE REKLAM AJANSLARI BİNA YÖNETİM VE İŞLETME ŞİRKETLERİ VARLIK/PORTFÖY YÖNETİM ŞİRKETLERİ PROJE YÖNETİM ŞİRKETLERİ

4 En İyi Kullanım Danışmanlığı Çalışmaları Adım Adım Araştırma. Ölçekler ekonomisinde yararlanma Macrodan mikroya analiz Sektörel Veriler Gayrimenkulün Bulunduğu Bölgenin Analizi Sektörel Veri ve Pazar Araştırması Mevcut devam eden ve gelişmekte olan projeler Analitik ve kıyaslanabilir verileri kıyaslama Page 4

5 En İyi Kullanım Danışmanlığı Çalışmaları Gayrimenkulle ilgili veriler Yeri,konumu,çevre özellikleri Fiziksel Özelikler Proje Amacı ile ilgili veriler Analiz, fizibilite İstekler olanaklarla sınırlıdır Değerlendirme ve Profesyonel Görüş Page 5

6 Analiz Fiziksel olarak mümkün mü? Yasal olarak olanaklı mı? Finansal olarak imkan dahilinde mi? Ekonomik olarak azami düzeyde verimli mi? Bilgiye ulaşmak, tümden gelip tüme varmak Geleceği hissetmek, arz-talep dengesini algılamak Page 6

7 diagramsal bakış açısı DIAGRAM ROOF +8 3, ,00 A1 parcel A2 parcel B parcel +6 3, ,00 ROOF +4 3,00 3,00 +4 ROOF +3 3,00 3, ,00 3, ,00 3,00 +1 front ground 3,50 3,50 edge ground back ground Metro RESIDENTIAL RETAIL HOTEL CARPARKS Page 7

8 diagramsal bakış açısı DIAGRAM ROOF +8 3, ,00 A1 parcel A2 parcel B parcel +6 3, ,00 ROOF +4 3,00 3,00 +4 ROOF +3 3,00 3, ,00 3, ,00 3,00 +1 front ground 3,50 27,50 3,50 edge ground back ground Metro * HOTEL RETAIL 4* HOTEL CARPARK -HOTEL USE Page 8

9 alternatiflerin düşünülmesi. Ofis tesisat katı konut tesisat katı Ofis tesisat katı tesisat katı tesisat katı m m2 30 kat 30 kat 3 kat tesisat 40 kat 3 kat tesisat 40 kat Rezidans toplam tesisat katı tesisat katı 36 kat m2 toplam 30 kat 40 kat 3 kat tesisat tesisat katı tesisat katı m2 Otopark m m m m2 AVM m m m2 Otopark tesisat katı tesisat katı m2 33 kat m2 Otopark 3 kat tesisat m m m m2 AVM m m2 tesisat katı m2 Otopark Zemin Problemleri? Etaplayarak inşaa etmek Page 9

10 Koşulları Dikkate Alarak Etaplama Page 10

11 Proje Özelliklerine Uygun Örneklerle Temasal Önerilerde Bulunulması Page 11

12 Etaplara Ait Alansal Dağılım ve Etaplamanın Belirlenmesi Page 12 Etaplar TOKİ İlan Edilen Arsa Alanı Tahmini Terk Sonrası Alan (%82) 82% Kullanabileceği Emsal Alanı (E=1) Toplam İnşaat Alanı (m2)* Üst Yapılar Alanı (m2) Bodrum Alanı (m2) 1.ETAP A Ticaret ve Sosyal Tesis Alanları A1-Ticaret Alanları A2- Butik Otel A3- Kapalı Otopark A4- Sosyal Alanlar B Müstakil Villalar C Apartman Blokları Etap Toplamı ETAP D Sıra Villalar E Apartman Blokları F Okul Alanı Etap Toplamı ETAP G Manzaralı Apartman Blokları Etap Toplamı GENEL TOPLAM

13 Modelleme ve Kurguya Göre Maliyetlerin Tahmin Edilmesi BİRİM ÇIPLAK MALİYETLER İCMAL TABLOSU Maliyet Artış Oranı 5% (MALİYET USD/m 2 ) ETAP MALİYETLER TABLOSU Ticaret Alanı Butik Otel Kapalı Otopark Alanı Sosyal Alanlar Müstakil Villalar Apartman Blokları Bodrum Alanı ETAP MALİYETLER TABLOSU D-Sıra Villalar E-Apartman Blokları F- Özel Okul Alanı Bodrum Alanı ETAP MALİYETLER TABLOSU Manzaralı Apartman Blokları Page 13

14 Proje Süresinin Bir Mantığa Oturtulması PROJE ZAMAN SKALASI Toplam Emsale Dahil İnşaat Alanı Toplam İnşaat Alanı Ortalama Ünite Adedi Potansiyel hane halkı Potansiyel Nüfus Tahmini ETAP inşaat programı A-Toplam Ticaret Ve Sosyal Alanlar satış programı B-Müstakil villalar ,0 150 satış programı C-Apartman Blokları , satış programı 2. ETAP inşaat programı D-Sıra Villalar ,0 360 satış programı E-Apartman Blokları , satış programı F- Özel Okul Alanı satış programı 3. ETAP Manzaralı Apartman Blokları ,0 797 inşaat programı satış programı TOPLAM Etaptaki konutların kendi içinde inşaatı fazlandırlacağı ve kısmen 2013 başında sitede hayatın başlayacağı varsayılmıştır. Bu nedenle 1.Etaptaki ticari ve sosyal alanlar, etap içindeki ilk fazda konutlarda yaşama başlarken inşaatı bitmiş olacağı varsayımı ile hesaplamalar yapılmıştır. 2.Etaptaki sıra villalarda 2013 başında hayatın başlayacağı varsayılmıştır.2013 başında özel okulun dafaaliyete geçeceği öngörülmüştür. 3.Etaptaki manzaralı apartman bloklarının 2013 başında inşaatının biteceği öngörülmüştür. Page 14

15 Modellerin Nakit Akışlarının Geliştirilmesi NAKİT AKIŞ TABLOSU YILLAR TOPLAM SATIŞ GELİRLERİ ETAP ETAP ETAP İNŞAAT MALİYETLERİ ETAP ETAP ETAP NET NAKİT AKIŞLARI KÜMÜLATİF NAKİT AKIŞLAR Değerleme Tablosu -USD Risksiz Getiri Oranı 7,27% Risk Primi 3,73% İndirgeme Oranı 11,00% Net Bugünkü Değer (USD) Page 15

16 Geliştirilen Kurgusal Alternatiflerin Karşılaştırılması Karşılaştırma Tablosu Alternatif 1 Alternatif 2 Alternatif 3 Alternatif 4 Kullanılan İnşaat Emsali 3,5 2,5 3,5 3,5 AVM (m2) OFİS (m2) REZIDANS (m2) OTOPARK, TESİSAT (m2) TOPLAM KAPALI ALAN (m2) Ofis ve Rezidans Satış Hasılatı ( ) İnşaat Maliyeti Toplamı ( ) Proje Hasılatı Toplamı ( ) Net Nakit Akışları Toplamı ( ) Başabaş Noktası 2011 (3. yıl) 2011 (3. yıl) 2011 (3. yıl) 2013 (5. yıl) Net Bugünkü Değer ( ) İç Verim Oranı (IRR) 59,8% 72,6% 67,3% 63,0% İndirgeme Oranı 15,0% 13,5% 15,0% 15,0% İnşaatın Net Bugünkü Değeri ( ) Hasılatın Net Bugünkü Değeri ( ) Hasılatla İnşaat Maliyeti NPV Farkı ( ) (Kar) Kar / İnşaat NPV Oranı 116% 127% 123% 126% Page 16

17 Karlılık Emsal Alanı İlişkisi Azami karlılık noktası Page 17 inşaat emsali +

18 Geliştirilen Kurgusal Alternatiflerin Karşılaştırılması Karşılaştırma Tablosu Alternatif 1 Alternatif 2 Alternatif 3 Alternatif 4 Kullanılan İnşaat Emsali 3,5 2,5 3,5 3,5 AVM (m2) OFİS (m2) REZIDANS (m2) OTOPARK, TESİSAT (m2) TOPLAM KAPALI ALAN (m2) Ofis ve Rezidans Satış Hasılatı ( ) İnşaat Maliyeti Toplamı ( ) Proje Hasılatı Toplamı ( ) Net Nakit Akışları Toplamı ( ) Başabaş Noktası 2011 (3. yıl) 2011 (3. yıl) 2011 (3. yıl) 2013 (5. yıl) Net Bugünkü Değer ( ) İç Verim Oranı (IRR) 59,8% 72,6% 67,3% 63,0% İndirgeme Oranı 15,0% 13,5% 15,0% 15,0% İnşaatın Net Bugünkü Değeri ( ) Hasılatın Net Bugünkü Değeri ( ) Hasılatla İnşaat Maliyeti NPV Farkı ( ) (Kar) Kar / İnşaat NPV Oranı 116% 127% 123% 126% Page 18

19 Geliştirilen Kurgusal Alternatiflerin Karşılaştırılması Karşılaştırma Tablosu Alternatif 1 Alternatif 2 Alternatif 3 Alternatif 4 Kullanılan İnşaat Emsali 3,5 2,5 3,5 3,5 AVM (m2) OFİS (m2) REZIDANS (m2) OTOPARK, TESİSAT (m2) TOPLAM KAPALI ALAN (m2) Ofis ve Rezidans Satış Hasılatı ( ) İnşaat Maliyeti Toplamı ( ) Proje Hasılatı Toplamı ( ) Net Nakit Akışları Toplamı ( ) Başabaş Noktası 2011 (3. yıl) 2011 (3. yıl) 2011 (3. yıl) 2013 (5. yıl) Net Bugünkü Değer ( ) İç Verim Oranı (IRR) 59,8% 72,6% 67,3% 63,0% İndirgeme Oranı 15,0% 13,5% 15,0% 15,0% İnşaatın Net Bugünkü Değeri ( ) Hasılatın Net Bugünkü Değeri ( ) Hasılatla İnşaat Maliyeti NPV Farkı ( ) (Kar) Kar / İnşaat NPV Oranı 116% 127% 123% 126% Page 19

20 Geliştirilen Kurgusal Alternatiflerin Karşılaştırılması Karşılaştırma Tablosu Alternatif 1 Alternatif 2 Alternatif 3 Alternatif 4 Kullanılan İnşaat Emsali 3,5 2,5 3,5 3,5 AVM (m2) OFİS (m2) REZIDANS (m2) OTOPARK, TESİSAT (m2) TOPLAM KAPALI ALAN (m2) Ofis ve Rezidans Satış Hasılatı ( ) İnşaat Maliyeti Toplamı ( ) Proje Hasılatı Toplamı ( ) Net Nakit Akışları Toplamı ( ) Başabaş Noktası 2011 (3. yıl) 2011 (3. yıl) 2011 (3. yıl) 2013 (5. yıl) Net Bugünkü Değer ( ) İç Verim Oranı (IRR) 59,8% 72,6% 67,3% 63,0% İndirgeme Oranı 15,0% 13,5% 15,0% 15,0% İnşaatın Net Bugünkü Değeri ( ) Hasılatın Net Bugünkü Değeri ( ) Hasılatla İnşaat Maliyeti NPV Farkı ( ) (Kar) Kar / İnşaat NPV Oranı 116% 127% 123% 126% Page 20

21 Optimizasyonun Önemi En büyük en karlı demek olmayabilir, çünkü Fazla imalat ;» Daha fazla inşaat maliyeti ve süresi» Daha fazla proje finansmanı» Daha fazla risk» Daha fazla satış süresi, daha düşük NPV anlamına gelebilir. Belli büyüklüklerden sonra proje kendi kendine rekabet eder duruma gelir Optimum büyüklük arz-talep dengesi ile oluşur Page 21

22 Bugün ve Gelecekte. Danışmanların Objektif Çalışması ile OPTİMUM KARLILIĞI YAKALAYAN PROJELER YARATMAK Page 22

23 İletişim Cansel YAZICI Lisanslı Değerleme Uzmanı, FRICS EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş. Tel Page 23

GAYRİMENKULDE PROJE DEĞERLEME YAKLAŞIMLARI ve KRİZİN GÖLGESİNDE RİSK ORANLARI. Cansel Turgut YAZICI Değerleme Günleri, 21 Kasım 2009

GAYRİMENKULDE PROJE DEĞERLEME YAKLAŞIMLARI ve KRİZİN GÖLGESİNDE RİSK ORANLARI. Cansel Turgut YAZICI Değerleme Günleri, 21 Kasım 2009 GAYRİMENKULDE PROJE DEĞERLEME YAKLAŞIMLARI ve KRİZİN GÖLGESİNDE RİSK ORANLARI Cansel Turgut YAZICI Değerleme Günleri, 21 Kasım 2009 1 Mülkün analizlerle modellenmesi sonucunda proje değerine ve/veya arsa

Detaylı

KENT KONUT TUANA EVLERİ

KENT KONUT TUANA EVLERİ KENT KONUT TUANA EVLERİ KENT KONUT KİMDİR? KENT KONUT KOCAELİ BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİNİN BİR YAN KURULUŞU OLARAK 2005 YILINDA KURULMUŞTUR. GENEL MÜDÜR BAHATTİN YANIK IN ÖNDERLİĞİNDE KOCAELİ GENELİNDE SOSYAL

Detaylı

RESICON Kimdir? Ticaret Anonim Şirketi» kuruldu.

RESICON Kimdir? Ticaret Anonim Şirketi» kuruldu. RESICON Kimdir? Özellikle konut geliştirme, pazarlama ve satış konularında hizmet vermek üzere Aybars Kızılsencer tarafından, «Resicon Gayrimenkul Pazarlama Satış ve Yatırım Geliştirme Ticaret Anonim Şirketi»

Detaylı

GAYRİMENKUL YATIRIM & GELİŞTİRME SERTİFİKA PROGRAMI NİSAN-HAZİRAN 2013

GAYRİMENKUL YATIRIM & GELİŞTİRME SERTİFİKA PROGRAMI NİSAN-HAZİRAN 2013 İSTANBUL BİLGİ ÜNİVERSİTESİ santralistanbul KAMPÜSÜ GAYRİMENKUL YATIRIM & GELİŞTİRME SERTİFİKA PROGRAMI NİSAN-HAZİRAN 2013 Türkiye de son 10 yılda en hızlı büyüme gösteren sektör şüphesiz gayrimenkul sektörü

Detaylı

Özak GYO. Yüksek getiri sağlayacak değerli projeler. Hisse Senedi / Küçük Şirket / Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları. Yükselme Potansiyeli* 139%

Özak GYO. Yüksek getiri sağlayacak değerli projeler. Hisse Senedi / Küçük Şirket / Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları. Yükselme Potansiyeli* 139% Hisse Senedi / Küçük Şirket / Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Özak GYO 20.01.2016 İzleme Listesine Ekleme Yüksek getiri sağlayacak değerli projeler Büyüme için iyi konumlandırılmış ve çeşitlendirilmiş

Detaylı

Gayrimenkulde Hedef 12!

Gayrimenkulde Hedef 12! Gayrimenkulde Hedef 12! HAKKIMIZDA HAKKIMIZDA Kurumsal Kurucu Ortaklar, Bankacılık Ve Finans Sektörü İş Tecrübelerini, Gayrimenkul Sektörü İş Tecrübeleri İle Biraraya Getirerek, İnovatif Bir Konsept İle

Detaylı

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU SAF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL İLİ, ÜSKÜDAR İLÇESİ, BULGURLU MAHALLESİ, 73 PAFTA, 1083 ADA, 68 PARSEL AKASYA KENT ETABI ARALIK 2015 GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE

Detaylı

YATIRIMCI SUNUMU 2016 / 1. Çeyrek

YATIRIMCI SUNUMU 2016 / 1. Çeyrek YATIRIMCI SUNUMU 2016 / 1. Çeyrek KISACA HALK GYO 2010 yılında kurulan Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. gayrimenkullere, gayrimenkul projelerine, gayrimenkullere dayalı haklara ve sermaye piyasası

Detaylı

TESİSAT SEKTÖRÜNÜN GENEL DURUMU VE GELECEĞİ

TESİSAT SEKTÖRÜNÜN GENEL DURUMU VE GELECEĞİ MTMD ÇALIŞTAYI EDİRNE-2017 TESİSAT SEKTÖRÜNÜN GENEL DURUMU VE GELECEĞİ KANİ KORKMAZ YAPI SEKTÖRÜNDE KAPASİTE İstanbul da 2016 senesinde ruhsat alan inşaat alanı Türkiye 202 milyon m 2 İstanbul %25 50 milyon

Detaylı

2014 3. Çeyrek YATIRIMCI SUNUMU

2014 3. Çeyrek YATIRIMCI SUNUMU 2014 3. Çeyrek YATIRIMCI SUNUMU KISACA HALK GYO 2010 yılında kurulan Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. gayrimenkullere, gayrimenkule dayalı haklara, gayrimenkul projelerine ve sermaye piyasası araçlarına

Detaylı

mata yatırım a.ş. facebook.com/mataconcept twitter.com/mataconcept mataconcept.tumblr.com mataconcept.com fax:

mata yatırım a.ş. facebook.com/mataconcept twitter.com/mataconcept mataconcept.tumblr.com mataconcept.com fax: mata yatırım a.ş. mata yatırım a.ş. facebook.com/mataconcept twitter.com/mataconcept mataconcept.tumblr.com mataconcept.com +90 532 111 62 82 fax: +90 252 317 15 61 A mataconcept rixos premium bodrum anahtar

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU. DEĞERLEMEYĠ TALEP EDEN : Ġhlas Holding A.ġ. - Ġhlas Yayın Holding A.ġ. - Ġhlas Pazarlama A.ġ. Ortak GiriĢimi

DEĞERLEME RAPORU. DEĞERLEMEYĠ TALEP EDEN : Ġhlas Holding A.ġ. - Ġhlas Yayın Holding A.ġ. - Ġhlas Pazarlama A.ġ. Ortak GiriĢimi DEĞERLEME RAPORU DEĞERLEMEYĠ TALEP EDEN : Ġhlas Holding A.ġ. - Ġhlas Yayın Holding A.ġ. - Ġhlas Pazarlama A.ġ. Ortak GiriĢimi DEĞERLEMESĠ YAPILAN GAYRĠMENKULÜN ADRESĠ : Ispartakule Mevkii, Bizim Evler

Detaylı

Doğru tercih, doğru değer

Doğru tercih, doğru değer Doğru tercih, doğru değer Bilge Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş., yerli ve yabancı bankalar, gayrimenkul yatırım ortaklıkları, finansal kiralama, sigorta ve reasürans şirketleri, kamu kuruluşları,

Detaylı

Çalışma Aralık 2012 tarihli olup bu tarihten sonra geliştirilen ve duyurulan projeler raporda görülmemektedir.

Çalışma Aralık 2012 tarihli olup bu tarihten sonra geliştirilen ve duyurulan projeler raporda görülmemektedir. ÖNSÖZ Bu çalışma gayrimenkul sektöründe uzun yıllardır araştırma tecrübesi olan EVA Gayrimenkul Değerleme firmasının bilimsel gerçeklerle desteklenmiş 2012 İstanbul Konut Sektörü Araştırması Raporudur.

Detaylı

Konut Sektörü Değerlendirme Sunumu TEMMUZ 2013

Konut Sektörü Değerlendirme Sunumu TEMMUZ 2013 Konut Sektörü Değerlendirme Sunumu TEMMUZ 2013 İnşaat Sektörünün Ekonomiye Katkısı GSYH Payı 5,7% İstihdam Payı 7,0% 94,3% 93,0% Diğer Sektörler İnşat Diğer Sektörler İnşat İnşaat sektörü istihdamın yaklaşık

Detaylı

YATIRIMCI SUNUMU 2015 YS

YATIRIMCI SUNUMU 2015 YS YATIRIMCI SUNUMU 2015 YS KISACA HALK GYO 2010 yılında kurulan Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. gayrimenkullere, gayrimenkul projelerine, gayrimenkullere dayalı haklara ve sermaye piyasası araçlarına

Detaylı

vermek üzere iki ana model kapsamında yapılandırıldı. * Proje Konsept ve Tasarım Geliştirmesi, * Proje Pazarlama ve Satış Yönetim Hizmeti

vermek üzere iki ana model kapsamında yapılandırıldı. * Proje Konsept ve Tasarım Geliştirmesi, * Proje Pazarlama ve Satış Yönetim Hizmeti RESICON; Türkiye de yatırım yapmayı planlayan yerli veya yabancı gayrimenkul firmalarının, yatırım fonlarının ve inşaat şirketlerinin; rezidanslar, ev-ofis, ticari ofis, karma projeler ve konut olmak üzere

Detaylı

İSTANBUL İLİ ATAŞEHİR İLÇESİ VARYAP MERIDIAN PROJESİ 1245 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM DEĞERLEME RAPORU

İSTANBUL İLİ ATAŞEHİR İLÇESİ VARYAP MERIDIAN PROJESİ 1245 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM DEĞERLEME RAPORU Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. No:23/2 Üsküdar/ İST. Tel : (216) 474 03 44 Faks : (216) 474 03 46 bilgi@ygd.com.tr www.ygd.com.tr İSTANBUL İLİ ATAŞEHİR İLÇESİ VARYAP MERIDIAN PROJESİ 1245

Detaylı

Başkent in yeni yaşam merkezi Ankara Golfkent, TURYAP ın gayrimenkul geliştirme ve yatırım projesidir.

Başkent in yeni yaşam merkezi Ankara Golfkent, TURYAP ın gayrimenkul geliştirme ve yatırım projesidir. Başkent in yeni yaşam merkezi Ankara Golfkent, TURYAP ın gayrimenkul geliştirme ve yatırım projesidir. PROJE HAKKINDA Mutlu ve huzurlu bir kent 1 milyon 260 m 2 alan Uluslararası Standartlarda 9 Delikli

Detaylı

mata yatırım a.ş. facebook.com/mataconcept twitter.com/mataconcept mataconcept.tumblr.com mata.com.tr fax:

mata yatırım a.ş. facebook.com/mataconcept twitter.com/mataconcept mataconcept.tumblr.com mata.com.tr fax: mata yatırım a.ş. 2015 mata yatırım a.ş. facebook.com/mataconcept twitter.com/mataconcept mataconcept.tumblr.com mata.com.tr +90 532 111 62 82 fax: +90 252 317 15 61 mataconcept sentido bellazure bodrum

Detaylı

Gayrimenkul Değerleme ve Kentsel Dönüşüm Uygulamaları

Gayrimenkul Değerleme ve Kentsel Dönüşüm Uygulamaları GEDAŞ Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Gayrimenkul Değerleme ve Kentsel Dönüşüm Uygulamaları Ekim, 2013 Biz Kimiz..? GEDAŞ Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Türkiye de kurulan ilk kurumsal değerleme şirketidir. 1994

Detaylı

RESICON Kimdir? Ticaret Anonim Şirketi» kuruldu.

RESICON Kimdir? Ticaret Anonim Şirketi» kuruldu. RESICON Kimdir? Özellikle konut geliştirme, pazarlama ve satış konularında hizmet vermek üzere Aybars Kızılsencer tarafından, «Resicon Gayrimenkul Pazarlama Satış ve Yatırım Geliştirme Ticaret Anonim Şirketi»

Detaylı

7. HAFTA MÜHENDİSLİK EKONOMİSİ. Yrd. Doç. Dr. Tahir AKGÜL Değerleme Yöntemleri I

7. HAFTA MÜHENDİSLİK EKONOMİSİ. Yrd. Doç. Dr. Tahir AKGÜL Değerleme Yöntemleri I 7. HAFTA MÜHENDİSLİK EKONOMİSİ Yrd. Doç. Dr. Tahir AKGÜL Değerleme Yöntemleri I Değerleme ve Değer nedir? Bir gayrimenkul projesinin veya gayrimenkule bağlı hak ve faydaların belli bir tarihteki değerinin

Detaylı

GAYRİMENKUL YATIRIM & GELİŞTİRME SERTİFİKA PROGRAMI KASIM 2013- ŞUBAT 2014

GAYRİMENKUL YATIRIM & GELİŞTİRME SERTİFİKA PROGRAMI KASIM 2013- ŞUBAT 2014 İSTANBUL BİLGİ ÜNİVERSİTESİ santralistanbul KAMPÜSÜ GAYRİMENKUL YATIRIM & GELİŞTİRME SERTİFİKA PROGRAMI KASIM 2013- ŞUBAT 2014 Türkiye de son 10 yılda en hızlı büyüme gösteren sektör şüphesiz gayrimenkul

Detaylı

YATIRIMCI SUNUMU 2015 / 2. ÇEYREK

YATIRIMCI SUNUMU 2015 / 2. ÇEYREK YATIRIMCI SUNUMU 2015 / 2. ÇEYREK KISACA HALK GYO 2010 yılında kurulan Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. gayrimenkullere, gayrimenkul projelerine, gayrimenkullere dayalı haklara ve sermaye piyasası

Detaylı

GELECEĞE YATIRIM ORTAKLIĞI 2013 III.ÇEYREK

GELECEĞE YATIRIM ORTAKLIĞI 2013 III.ÇEYREK GELECEĞE YATIRIM ORTAKLIĞI 2013 III.ÇEYREK YATIRIMCI SUNUMU KISACA HALK GYO 2010 yılında kurulan Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı haklara, gayrimenkul projelerine

Detaylı

(İkiyüzbin Yeni Türk Lirası)

(İkiyüzbin Yeni Türk Lirası) Sn... A.Ş Mah... Cad. No:... / İstanbul Konu : Değerleme Raporu Talebiniz üzerine Bostanlı Mah... Sk No:.. Apt. D:.. Karşıyaka İzmir adresindeki a ait mülk 2014 tarihinde gezilerek dikkatle incelenmiştir.

Detaylı

REIDIN.com Konut Satın Alma ve Kiralama Gücü Endeksleri

REIDIN.com Konut Satın Alma ve Kiralama Gücü Endeksleri REIDIN.com Konut Satın Alma ve Kiralama Gücü Endeksleri Firma Hakkında: REIDIN.com, özellikli olarak gelişmekte olan ülkeler ile ilgilenen gayrimenkul sektörü profesyonellerinin ihtiyaç duyduğu bilgi,

Detaylı

REIDIN TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÜVEN ENDEKSİ ve REIDIN TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ FİYAT BEKLENTİ ENDEKSİ 2016 2. ÇEYREK DÖNEM SONUÇLARI

REIDIN TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÜVEN ENDEKSİ ve REIDIN TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ FİYAT BEKLENTİ ENDEKSİ 2016 2. ÇEYREK DÖNEM SONUÇLARI REIDIN TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÜVEN ENDEKSİ ve REIDIN TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ FİYAT BEKLENTİ ENDEKSİ 2016 2. ÇEYREK DÖNEM SONUÇLARI İçindekiler REIDIN Türkiye Gayrimenkul Sektörü Güven Endeksi

Detaylı

Yatırımcı Sunumu 2017 / 1. Çeyrek

Yatırımcı Sunumu 2017 / 1. Çeyrek Yatırımcı Sunumu 2017 / 1. Çeyrek Bir bakışta ORGE KURULUŞ YILI 1998 İLK HALKA ARZ Mayıs 2012 TOPLAM ÇALIŞAN 451 ÖDENMİŞ SERMAYE 20.000.000,-TL BİST KODU ORGE PAY GRUBU A DAHİL OLUNAN ENDEKSLER BIST ANA

Detaylı

SAF GYO. Yatırımcı Sunumu Eylül 2015. BIST Kodu: SAFGY SAFGY TI (Bloomberg) SAFGY.IS (Reuters) www.safgyo.com

SAF GYO. Yatırımcı Sunumu Eylül 2015. BIST Kodu: SAFGY SAFGY TI (Bloomberg) SAFGY.IS (Reuters) www.safgyo.com SAF GYO Yatırımcı Sunumu Eylül 2015 BIST Kodu: SAFGY SAFGY TI (Bloomberg) SAFGY.IS (Reuters) www.safgyo.com Yasal Not İşbu dokümanda yer alan bilgiler SAF GYO (Şirket) tarafından hazırlanmıştır. Bu dokümanda

Detaylı

REIDIN.com EmlakEndeks. Gayrimenkul Piyasası 2009 yılı değerleme ve 2010 Tahmini Basın Toplantısı 26 Şubat, 2010 İstanbul

REIDIN.com EmlakEndeks. Gayrimenkul Piyasası 2009 yılı değerleme ve 2010 Tahmini Basın Toplantısı 26 Şubat, 2010 İstanbul REIDIN.com EmlakEndeks Gayrimenkul Piyasası 2009 yılı değerleme ve 2010 Tahmini Basın Toplantısı 26 Şubat, 2010 İstanbul REIDIN.com Hakkında Kimiz? Gelişmekte olan ülkeler ile ilgilenen profesyonellerin

Detaylı

Proje Genel Bilgileri

Proje Genel Bilgileri TORUN TOWER Proje Genel Bilgileri TORUN TOWER PROJESİ Adres: Konsept Mimari Tasarım: Arquitectonica Uygulama Mimari Tasarım: Piramit Mimarlık Statik Tasarım: Yapı Teknik İnş.San. ve Proje Elektrik Tasarım:

Detaylı

P R O J E. PROJE nize DOKTOR ELİ DEĞMİŞ GİBİ!

P R O J E. PROJE nize DOKTOR ELİ DEĞMİŞ GİBİ! P R O J E G E L İ Ş T İ R M E D A N I Ş M A N L I Ğ I www.degerliyorum.com PROJE nize DOKTOR ELİ DEĞMİŞ GİBİ! PROJE Doktoruna Kulak Verin, PROJE nizin Talibi Çıktığında Fırsatı Kaçırmamak İçin Şimdiden

Detaylı

RESICON Kimdir? Ticaret Anonim Şirketi» kuruldu.

RESICON Kimdir? Ticaret Anonim Şirketi» kuruldu. RESICON Kimdir? Özellikle konut geliştirme, pazarlama ve satış konularında hizmet vermek üzere Aybars Kızılsencer tarafından, «Resicon Gayrimenkul Pazarlama Satış ve Yatırım Geliştirme Ticaret Anonim Şirketi»

Detaylı

SERVET GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. VARLIK YÖNETİMİ VE KİRALAMA HİZMETLERİ DEVRİNE İLİŞKİN RAPOR

SERVET GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. VARLIK YÖNETİMİ VE KİRALAMA HİZMETLERİ DEVRİNE İLİŞKİN RAPOR DEVRİNE İLİŞKİN RAPOR İÇİNDEKİLER 1- ŞİRKET İN ORGANİZASYONU VE FAALİYET KONUSU 2- ŞİRKET İN YATIRIM AMAÇLI GAYRİMENKULLERİNE İLİŞKİN BİLGİLER 3- RAPORUN KONUSU 4- RAPORDA KULLANILAN YÖNTEMLER 5- ŞİRKET

Detaylı

EMLAK KONUT GYO 4Ç2016 Sonuçları

EMLAK KONUT GYO 4Ç2016 Sonuçları ARAŞTIRMA BÖLÜMÜ 22 Mart 2017 EMLAK KONUT GYO 4Ç2016 Sonuçları HARUN EMLAK DERELİ KONUT hdereli@ziraatyatirim.com.tr GYO 4Ç2016 Sonuçları TURGUT USLU tuslu@ziraatyatirim.com.tr Emlak Konut GYO nun 2016

Detaylı

FİNANSAL KURUMLAR BİRLİĞİ FİNANSAL KİRALAMA, FAKTORİNG VE FİNANSMAN ŞİRKETLERİ KONSOLİDE RAPORU

FİNANSAL KURUMLAR BİRLİĞİ FİNANSAL KİRALAMA, FAKTORİNG VE FİNANSMAN ŞİRKETLERİ KONSOLİDE RAPORU FİNANSAL KURUMLAR BİRLİĞİ FİNANSAL KİRALAMA, FAKTORİNG VE FİNANSMAN ŞİRKETLERİ KONSOLİDE RAPORU 30.09.2015 1 MALİ TABLO KALEMLERİ ANALİZİ (bin TL) Aktif Toplamı Finansman Şirketleri; 25.493.150; 27,2%

Detaylı

Çeyrek YATIRIMCI SUNUMU

Çeyrek YATIRIMCI SUNUMU 2014 2. Çeyrek YATIRIMCI SUNUMU KISACA HALK GYO 2010 yılında kurulan Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı haklara, gayrimenkul projelerine ve sermaye piyasası

Detaylı

BANKACILIK SEKTÖRÜ Şubat Finansal Veriler (BDDK) Serdar Şenol Tel:

BANKACILIK SEKTÖRÜ Şubat Finansal Veriler (BDDK) Serdar Şenol Tel: BANKACILIK SEKTÖRÜ AYLIK BANKACILIK SEKTÖRÜ 2017 - Finansal Veriler (BDDK) Serdar Şenol serdar.senol@abank.com.tr Tel: +90 212 315 70 15 1 Bankacılık Sektörü Temel Büyüklükleri Değişim Değişim milyar TL

Detaylı

2015 I. Çeyrek YATIRIMCI SUNUMU

2015 I. Çeyrek YATIRIMCI SUNUMU 2015 I. Çeyrek YATIRIMCI SUNUMU KISACA HALK GYO 2010 yılında kurulan Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. gayrimenkullere, gayrimenkul projelerine, gayrimenkullere dayalı haklara ve sermaye piyasası

Detaylı

Her hakkı saklıdır. İzinsiz çoğaltılamaz, dağıtılamaz ve amacı dışında kullanılamaz. Copyright 2011 Eva Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş.

Her hakkı saklıdır. İzinsiz çoğaltılamaz, dağıtılamaz ve amacı dışında kullanılamaz. Copyright 2011 Eva Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş. ÖNSÖZ Gayrimenkul sektöründe uzun yıllardır başarılı çalışmalara imza atan profesyonel kadromuz tarafından hazırlanan bu raporda, İstanbul da Ofis Sektörü gelişimi ve hangi bölgelerde gelişim gösterdiği,

Detaylı

BANKACILIK SEKTÖRÜ Haziran Finansal Veriler (BDDK) Serdar Şenol Tel:

BANKACILIK SEKTÖRÜ Haziran Finansal Veriler (BDDK) Serdar Şenol Tel: BANKACILIK SEKTÖRÜ AYLIK BANKACILIK SEKTÖRÜ 2017 - Finansal Veriler (BDDK) Serdar Şenol serdar.senol@abank.com.tr Tel: +90 212 315 70 15 1 Bankacılık Sektörü Temel Büyüklükleri Değişim Değişim milyar TL

Detaylı

BANKACILIK SEKTÖRÜ Ocak Finansal Veriler (BDDK) Serdar Şenol Tel:

BANKACILIK SEKTÖRÜ Ocak Finansal Veriler (BDDK) Serdar Şenol Tel: BANKACILIK SEKTÖRÜ AYLIK BANKACILIK SEKTÖRÜ 2017 - Finansal Veriler (BDDK) Serdar Şenol serdar.senol@abank.com.tr Tel: +90 212 315 70 15 1 Bankacılık Sektörü Temel Büyüklükleri Değişim Değişim milyar TL

Detaylı

RESICON Kimdir? Ticaret Anonim Şirketi» kuruldu.

RESICON Kimdir? Ticaret Anonim Şirketi» kuruldu. RESICON Kimdir? Özellikle konut geliştirme, pazarlama ve satış konularında hizmet vermek üzere Aybars Kızılsencer tarafından, «Resicon Gayrimenkul Pazarlama Satış ve Yatırım Geliştirme Ticaret Anonim Şirketi»

Detaylı

EYLÜL 2016 galatadegerleme.com. Değerleme. Proje. Makine. Dönüşüm

EYLÜL 2016 galatadegerleme.com. Değerleme. Proje. Makine. Dönüşüm Değerleme Makine Proje Dönüşüm Galata Taşınmaz Değerleme, ismini tarihi Galata Kulesi nden almıştır. Galata Kulesi nin 507 yılında inşa edildiği iddia edilmektedir. Aynı zamanda Cenevizliler tarafından

Detaylı

BANKACILIK SEKTÖRÜ Kasım Finansal Veriler (BDDK) Serdar Şenol Tel:

BANKACILIK SEKTÖRÜ Kasım Finansal Veriler (BDDK) Serdar Şenol Tel: BANKACILIK SEKTÖRÜ AYLIK BANKACILIK SEKTÖRÜ 2016 - Finansal Veriler (BDDK) Serdar Şenol serdar.senol@abank.com.tr Tel: +90 212 315 70 15 1 Bankacılık Sektörü Temel Büyüklükleri Değişim Değişim milyar TL

Detaylı

SAY REKLAMCILIK YAPI DEKORASYON PROJE TAAHHÜT A.Ş HALKA ARZ FİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN DEĞERLENDİRME RAPORU

SAY REKLAMCILIK YAPI DEKORASYON PROJE TAAHHÜT A.Ş HALKA ARZ FİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN DEĞERLENDİRME RAPORU SAY REKLAMCILIK YAPI DEKORASYON PROJE TAAHHÜT A.Ş HALKA ARZ FİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN DEĞERLENDİRME RAPORU 26 Aralık 2013 Raporun Amacı Sermaye Piyasası Kurulu ( SPK, Kurul ) tarafından yayınlanan

Detaylı

1 2 3 4 5 İçindekiler Genel Bilgiler 3-9 Arsa ve Metro İlişkisi 10-11 Arsa Bilkent Köprüsü İlişkisi 12 Alan Hesabı 13 Yaklaşık Maliyet Tablosu 14 Yaklaşık Gelir ve Zamanlama Tablosu 15 Öneri 1 16-21 Öneri

Detaylı

BANKACILIK SEKTÖRÜ Nisan Finansal Veriler (BDDK) Serdar Şenol Tel:

BANKACILIK SEKTÖRÜ Nisan Finansal Veriler (BDDK) Serdar Şenol Tel: BANKACILIK SEKTÖRÜ AYLIK BANKACILIK SEKTÖRÜ 2017 - Finansal Veriler (BDDK) Serdar Şenol serdar.senol@abank.com.tr Tel: +90 212 315 70 15 1 Bankacılık Sektörü Temel Büyüklükleri Değişim Değişim milyar TL

Detaylı

BANKACILIK SEKTÖRÜ Mart Finansal Veriler (BDDK) Serdar Şenol Tel:

BANKACILIK SEKTÖRÜ Mart Finansal Veriler (BDDK) Serdar Şenol Tel: BANKACILIK SEKTÖRÜ AYLIK BANKACILIK SEKTÖRÜ 2017 - Finansal Veriler (BDDK) Serdar Şenol serdar.senol@abank.com.tr Tel: +90 212 315 70 15 1 Bankacılık Sektörü Temel Büyüklükleri Değişim Değişim milyar TL

Detaylı

RÖNESANS GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş. Halka Arz Fiyat Tespit Raporu

RÖNESANS GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş. Halka Arz Fiyat Tespit Raporu RÖNESANS GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş. Halka Arz Fiyat Tespit Raporu Değerleme Yöntemleri Rönesans Gayrimenkul halka arzı ile ilgili değerleme çalışmasında aşağıdaki yöntemler kullanılmıştır: Parçaların Toplamı

Detaylı

YETKİN GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş.

YETKİN GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş. 4. GAYRİMENKULLERİN NİHAİ DEĞERLENDİRMESİ 4.1 Gayrimenkullerin Kullanım Amacına Etki Eden Olumlu Etmenler Şükrü Saraçoğlu Stadının uluslararası standartlarda inşa edilmiş olması, Stadın uluslararası öneme

Detaylı

Aybars Kızılsencer RESICON Soyak Yapı A.Ş. Zorlu Gayrimenkul Eroğlu Gayrimenkul RESICON GROUP

Aybars Kızılsencer RESICON Soyak Yapı A.Ş. Zorlu Gayrimenkul Eroğlu Gayrimenkul RESICON GROUP " RESICON Kimdir? On iki yılı aşkın sürede toplamda yirmi bin adedi geçen konutun Pazarlama ve Satışı ndan sorumlu Genel Müdür Yardımcılığı ve Direktörlük görevlerinde bulunan RESICON CEO su Aybars Kızılsencer;

Detaylı

Körfez GYO Analist Raporu

Körfez GYO Analist Raporu Bu değerlendirme raporu Sermaye Piyasası Kurulu nun 12/02/2013 tarih ve 5/143 sayılı ilke kararına dayanarak Asya Yatırım Menkul Değerler A.Ş. tarafından hazırlanmıştır. Körfez Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı

Detaylı

19 MAYIS MAHALLESİ SÜMER SOK. SÜMKO SİTESİ G-4 BLOK D:6 KADIKÖY-İSTANBUL Tel: 0 216 478 34 75-0 216 478 34 78 Fax:0 216 478 34 77 E- Posta:

19 MAYIS MAHALLESİ SÜMER SOK. SÜMKO SİTESİ G-4 BLOK D:6 KADIKÖY-İSTANBUL Tel: 0 216 478 34 75-0 216 478 34 78 Fax:0 216 478 34 77 E- Posta: Tel: 0 216 478 34 75-0 216 478 34 78 Fax:0 216 478 34 77 E- Posta: info@lidergd.com Web: www.lidergd.com LİDER GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş. sermaye piyasası mevzuatı çerçevesinde gayrimenkul değerlemesi

Detaylı

VİA GYO Halka Arz Bilgilendirme Notu. Halka Arz Yapısı

VİA GYO Halka Arz Bilgilendirme Notu. Halka Arz Yapısı VİA GYO Halka Arz Bilgilendirme Notu Bu bilgilendirme notu VİA GYO halka arzına yönelik yatırımcıların bilgilendirilmesi amacıyla hazırlanmıştır. 5-6 Mayıs 2016 tarihlerinde talep toplama işlemi gerçekleştirilecek

Detaylı

GELECEĞE YATIRIM ORTAKLIĞI 2013 I. ÇEYREK YATIRIMCI SUNUMU

GELECEĞE YATIRIM ORTAKLIĞI 2013 I. ÇEYREK YATIRIMCI SUNUMU GELECEĞE YATIRIM ORTAKLIĞI 2013 I. ÇEYREK YATIRIMCI SUNUMU 2010 yılında kurulan Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Halk GYO) gayrimenkule, gayrimenkule dayalı haklara, gayrimenkul projelerine ve

Detaylı

FİNANSAL KURUMLAR BİRLİĞİ FİNANSAL KİRALAMA, FAKTORİNG VE FİNANSMAN ŞİRKETLERİ KONSOLİDE RAPORU

FİNANSAL KURUMLAR BİRLİĞİ FİNANSAL KİRALAMA, FAKTORİNG VE FİNANSMAN ŞİRKETLERİ KONSOLİDE RAPORU FİNANSAL KURUMLAR BİRLİĞİ FİNANSAL KİRALAMA, FAKTORİNG VE FİNANSMAN ŞİRKETLERİ KONSOLİDE RAPORU 30.06.2015 1 MALİ TABLO KALEMLERİ ANALİZİ (bin TL) Aktif Toplamı Finansman Şirketleri; 23.148.695 30.06.2015

Detaylı

BÖLÜM III İŞLETMENİN KURULUŞU 10/7/13 İŞLETMENİN KURULUŞ NEDENLERİ İŞLETMENİN KURULUŞ AŞAMALARI

BÖLÜM III İŞLETMENİN KURULUŞU 10/7/13 İŞLETMENİN KURULUŞ NEDENLERİ İŞLETMENİN KURULUŞ AŞAMALARI BÖLÜM III İŞLETMENİN KURULUŞU İŞLETMENİN KURULUŞ NEDENLERİ Miras Bağımsız iş yapma isteği Kazanç sağlama isteği Toplumsal itibar sağlamak Başka fırsatların yokluğu Bir düşünce veya bir misyonu gerçekleştirme

Detaylı

2014 Yılsonu YATIRIMCI SUNUMU

2014 Yılsonu YATIRIMCI SUNUMU 2014 Yılsonu YATIRIMCI SUNUMU KISACA HALK GYO 2010 yılında kurulan Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. gayrimenkullere, gayrimenkul projelerine, gayrimenkullere dayalı haklara ve sermaye piyasası araçlarına

Detaylı

ALPEK İNŞAAT AŞ.; Haziran 1987 tarihinde PEÇEN, ERKILAVUZ ve KURT ailelerinin işbirliği ile kurulmuş bir aile şirketidir.

ALPEK İNŞAAT AŞ.; Haziran 1987 tarihinde PEÇEN, ERKILAVUZ ve KURT ailelerinin işbirliği ile kurulmuş bir aile şirketidir. ALPEK İNŞAAT AŞ.; Haziran 1987 tarihinde PEÇEN, ERKILAVUZ ve KURT ailelerinin işbirliği ile kurulmuş bir aile şirketidir. Gerek fonksiyonel ve modern mimari çözümleri, gerekse estetik ve kaliteye vermiş

Detaylı

İSTANBUL İLİ BAŞAKŞEHİR İLÇESİ KAYABAŞI MAHALLESİ KAYAŞEHİR MERKEZ AVM 236 BAĞIMSIZ BÖLÜM DEĞERLEME RAPORU

İSTANBUL İLİ BAŞAKŞEHİR İLÇESİ KAYABAŞI MAHALLESİ KAYAŞEHİR MERKEZ AVM 236 BAĞIMSIZ BÖLÜM DEĞERLEME RAPORU Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. No:23/2 Üsküdar/ İST. Tel :(216) 474 03 44 Faks :(216) 474 03 46 bilgi@ygd.com.tr www.ygd.com.tr İSTANBUL İLİ BAŞAKŞEHİR İLÇESİ KAYABAŞI MAHALLESİ KAYAŞEHİR

Detaylı

KORUFLORYA AİLE REZİDANS VE YAŞAM MERKEZİ 08071067 CANSU BAYIR 08071050 BÜŞRA BİLGE SOFU

KORUFLORYA AİLE REZİDANS VE YAŞAM MERKEZİ 08071067 CANSU BAYIR 08071050 BÜŞRA BİLGE SOFU KORUFLORYA AİLE REZİDANS VE YAŞAM MERKEZİ 08071067 CANSU BAYIR 08071050 BÜŞRA BİLGE SOFU KORUFLORYA, Aydınlı, Metal Yapı, Arke ve Vizyonlife ortaklığının TOKİ işbirliğiyle hayata geçirdiği bir projedir.

Detaylı

EMPA'DAN FULL DENİZ MANZARASINA HAKİM MÜKEMMEL PROJE Çanakkale / Merkez

EMPA'DAN FULL DENİZ MANZARASINA HAKİM MÜKEMMEL PROJE Çanakkale / Merkez EMPA'DAN FULL DENİZ MANZARASINA HAKİM MÜKEMMEL PROJE Çanakkale / Merkez Satılık - Apartman Dairesi 265,000 TL 188 m2 Çanakkale / Merkez Oda Sayısı : 3 Salon Sayısı : 1 Banyo Sayısı : 2 Yapının Şekli :

Detaylı

MMC GAYRİMENKUL VE MADENCİLİK SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ DEĞERLEME RAPORU

MMC GAYRİMENKUL VE MADENCİLİK SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ DEĞERLEME RAPORU MMC GAYRİMENKUL VE MADENCİLİK SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ DEĞERLEME RAPORU Hazırlayan: Uluslararası Bağımsız Denetim Anonim Şirketi Halk Sokak Ada İş Merkezi No:46 Kat:4 D:9 Sahrayıcedit, Kadıköy

Detaylı

KONUT SEKTÖRÜNÜN VERGİ YÜKÜ VE ÖNERİLER 07.05.2013

KONUT SEKTÖRÜNÜN VERGİ YÜKÜ VE ÖNERİLER 07.05.2013 KONUT SEKTÖRÜNÜN VERGİ YÜKÜ VE ÖNERİLER 07.05.2013 A) ÖRNEK BİR KONUT PROJESİ BAZINDA VERGİ YÜKÜ Aşağıdaki çalışmada, örnek olarak 100 konutluk bir gayrimenkul projesi belirli varsayımlarla ele alınarak,

Detaylı

S P K GAYRİMENKUL DEĞERLEME UZMANLIĞI LİSANSLAMA SINAVI İKİNCİ OTURUM Gayrimenkul Değerleme Esasları 25

S P K GAYRİMENKUL DEĞERLEME UZMANLIĞI LİSANSLAMA SINAVI İKİNCİ OTURUM Gayrimenkul Değerleme Esasları 25 S P K GAYRİMENKUL DEĞERLEME UZMANLIĞI LİSANSLAMA SINAVI İKİNCİ OTURUM GENEL AÇIKLAMA Bu soru kitapçığındaki testler şunlardır: Modül Adı Soru Sayısı 1014 Gayrimenkul Değerleme Esasları 25 Bu kitapçıkta

Detaylı

REIDIN GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÜVEN ENDEKSİ & REIDIN GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ FİYAT BEKLENTİ ENDEKSİ 2015 4. ÇEYREK DÖNEM SONUÇLARI

REIDIN GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÜVEN ENDEKSİ & REIDIN GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ FİYAT BEKLENTİ ENDEKSİ 2015 4. ÇEYREK DÖNEM SONUÇLARI REIDIN GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÜVEN ENDEKSİ & REIDIN GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ FİYAT BEKLENTİ ENDEKSİ 2015 4. ÇEYREK DÖNEM SONUÇLARI İçindekiler REIDIN Gayrimenkul Sektörü Güven Endeksi & REIDIN Gayrimenkul Sektörü

Detaylı

uygulama yönetmeliği : 15.12.2012 Afet riski altındaki alanların

uygulama yönetmeliği : 15.12.2012 Afet riski altındaki alanların 6306 sayılı kanun Resmi Gazete yayın tarihi: 31.05.2012 Afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanunun uygulama yönetmeliği : 14.08.2012 (yürürlükten kalkış tarihi: 15.12.2012) Afet riski

Detaylı

İçindekiler. Birinci Bölüm YATIRIM KAVRAMI VE YAPILABİLİRLİK ETÜDLERİ

İçindekiler. Birinci Bölüm YATIRIM KAVRAMI VE YAPILABİLİRLİK ETÜDLERİ İçindekiler Birinci Bölüm YATIRIM KAVRAMI VE YAPILABİLİRLİK ETÜDLERİ I. YATIRIM VE YATIRIM PLANLAMASI... 1 A. YATIRIM KAVRAMI VE TANIMLAR... 2 1. Halk Dilinde Yatırım... 3 2. Ekonomi Biliminde (Makro Açıdan)

Detaylı

İÇİNDEKİLER SAYFA NO ÖNSÖZ IX GİRİŞ.. XI

İÇİNDEKİLER SAYFA NO ÖNSÖZ IX GİRİŞ.. XI İÇİNDEKİLER SAYFA NO ÖNSÖZ IX GİRİŞ.. XI BİRİNCİ BÖLÜM FRANCHISING SİSTEMİNİN TANIMI, KAPSAMI VE ÇEŞİTLERİ 1. FRANCHISING KAVRAMI VE TANIMI... 1 1.1. Franchising Kavramı.. 1 1.2. Franchising Sistemi 2

Detaylı

REIDIN GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÜVEN ENDEKSİ & REIDIN GAYRİMENKUL FİYAT BEKLENTİ ENDEKSİ 2014 4'ÜNCÜ ÇEYREK DÖNEM SONUÇLARI 12 OCAK 2015

REIDIN GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÜVEN ENDEKSİ & REIDIN GAYRİMENKUL FİYAT BEKLENTİ ENDEKSİ 2014 4'ÜNCÜ ÇEYREK DÖNEM SONUÇLARI 12 OCAK 2015 REIDIN GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÜVEN ENDEKSİ & REIDIN GAYRİMENKUL FİYAT BEKLENTİ ENDEKSİ 2014 4'ÜNCÜ ÇEYREK DÖNEM SONUÇLARI 12 OCAK 2015 YÖNETİCİ ÖZETİ Türkiye gayrimenkul sektörü güven endeksi değeri, 2014

Detaylı

FİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN ANALİST RAPORU 5 Mayıs 2016

FİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN ANALİST RAPORU 5 Mayıs 2016 Via Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Fiyat Tespit Raporu Hakkında Değerlendirme ve Analiz Raporu 1 Amaç Sermaye Piyasası Kurulu nun VII128.1 Pay Tebliği nin 29.maddesine istinaden A1 Capital Yatırım

Detaylı

TORUNLAR GYO 4Ç2016 Sonuçları

TORUNLAR GYO 4Ç2016 Sonuçları ARAŞTIRMA BÖLÜMÜ 7 Mart 2017 TORUNLAR GYO 4Ç2016 Sonuçları HARUN DERELİ hdereli@ziraatyatirim.com.tr TURGUT USLU tuslu@ziraatyatirim.com.tr Kira Gelirleri Nakit Akışını Desteklemeye Devam Ediyor Öneri

Detaylı

ÖNSÖZ. Nisan 2014 EVA Gayrimenkul Değerleme & Akademetre Araştırma

ÖNSÖZ. Nisan 2014 EVA Gayrimenkul Değerleme & Akademetre Araştırma ÖNSÖZ Bu çalışma AVM sektöründe uzun yıllardır araştırma alanında tecrübeleri olan iki profesyonel firmanın EVA Gayrimenkul Değerleme ve AKADEMETRE Araştırma firmasının ortak projesi ve analizidir. Rapor

Detaylı

Tanıtım Kitapçığı. Gayrimenkul Sektörü Değişime Startkey Çatısı Altında Hazırlanıyor

Tanıtım Kitapçığı. Gayrimenkul Sektörü Değişime Startkey Çatısı Altında Hazırlanıyor Tanıtım Kitapçığı Gayrimenkul Sektörü Değişime Startkey Çatısı Altında Hazırlanıyor Değerli Girişimcilerimiz STARTKEY, 2013 yılında, gayrimenkul sektöründe 10 yılı aşkın zamandır deneyime sahip olan Yönetim

Detaylı

Yatırımcı Sunumu 2017 / 2. Çeyrek

Yatırımcı Sunumu 2017 / 2. Çeyrek Yatırımcı Sunumu 2017 / 2. Çeyrek Bir bakışta ORGE KURULUŞ YILI 1998 İLK HALKA ARZ Mayıs 2012 TOPLAM ÇALIŞAN 394 ÖDENMİŞ SERMAYE 20.000.000,-TL BİST KODU ORGE PAY GRUBU A DAHİL OLUNAN ENDEKSLER BIST ANA

Detaylı

Yayla Enerji Üretim Turizm ve İnşaat Ticaret A.Ş. Halka Arz Fiyat Tespit Raporuna İlişkin Değerlendirme Raporu

Yayla Enerji Üretim Turizm ve İnşaat Ticaret A.Ş. Halka Arz Fiyat Tespit Raporuna İlişkin Değerlendirme Raporu Yayla Enerji Üretim Turizm ve İnşaat Ticaret A.Ş. Halka Arz Fiyat Tespit Raporuna İlişkin Değerlendirme Raporu Neta Yatırım Menkul Değerler A.Ş. 10.06.2014 1. Değerlendirme Raporu nun Amacı Sermaye Piyasası

Detaylı

TASARIM YÖNETİMİNDE RİSKLER

TASARIM YÖNETİMİNDE RİSKLER TASARIM YÖNETİMİNDE RİSKLER Sektörel risk dağılım yapısının, Hillson makalesindeki "generic RBS" ile karşılaştırılması- benzerlikler, değişiklikler... Use a Risk Breakdown Structure (RBS) to Understand

Detaylı

DORUK ULAŞIM PLANLAMA MÜH. ve İNŞ. SAN. TİC. LTD. ŞTİ.

DORUK ULAŞIM PLANLAMA MÜH. ve İNŞ. SAN. TİC. LTD. ŞTİ. DORUK ULAŞIM PLANLAMA MÜH. ve İNŞ. SAN. TİC. LTD. ŞTİ. Adres : Nispetiye Mah. Barbaros Bul. Tel. : + 90 212 274 74 77 Gazi Güçnar Sok. Uygur İş Mrk. Kat:5 Fax. : + 90 212 273 26 43 Beşiktaş / İstanbul

Detaylı

İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İZMİR İLİ KONAK İLÇESİ'NDE YER ALAN EGE PERLA PROJESİ GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU 1 ISGY-1510006 İZMİR EGE PERLA PROJESİ RAPOR BİLGİLERİ SÖZLEŞME TARİHİ DEĞERLEME

Detaylı

Konut Sektörü Değerlendirme Sunumu Şubat 2013

Konut Sektörü Değerlendirme Sunumu Şubat 2013 Konut Sektörü Değerlendirme Sunumu Şubat 2013 İnşaat Sektörünün Ekonomiye Katkısı GSYH Payı 5,7% İstihdam Payı 7,0% 94,3% 93,0% Diğer Sektörler İnşat Diğer Sektörler İnşat İnşaat sektörü istihdamın yaklaşık

Detaylı

Firmamız mühendislik hizmet sektöründe kurulduğu 1998 yılından bugüne 16 yılı aşkın sürede faaliyette bulunmaktadır.

Firmamız mühendislik hizmet sektöründe kurulduğu 1998 yılından bugüne 16 yılı aşkın sürede faaliyette bulunmaktadır. Firmamız mühendislik hizmet sektöründe kurulduğu 1998 yılından bugüne 16 yılı aşkın sürede faaliyette bulunmaktadır. Tüm altyapı çalışmalarının ilk adımı olan harita mühendislik hizmetlerinin ülke kalkınmasındaki

Detaylı

KOBĐ lerin Türkiye Ekonomisindeki Yeri

KOBĐ lerin Türkiye Ekonomisindeki Yeri KOBĐ LERDE ĐŞ PLANI HAIRLANMASI ve KOBĐ DESTEK KREDĐLERĐ 30 Nisan Đktisadi ve Đdari Bilimler Fakültesi Bankacılık ve Finans Bölüm Başkanı Okan Universitesi KOBĐ LER NEDEN ÖNEMLĐDĐR? KOBĐ lerin ekonomiye

Detaylı

Bağımsız Sınırlı Denetimden Geçmemiş. Denetimden Geçmiş (Yeniden düzenlenmiş) (*) Notlar 30 Eylül 2015 31 Aralık 2014 VARLIKLAR

Bağımsız Sınırlı Denetimden Geçmemiş. Denetimden Geçmiş (Yeniden düzenlenmiş) (*) Notlar 30 Eylül 2015 31 Aralık 2014 VARLIKLAR 30 Eylül 2015 Tarihi İtibarıyla Özet Finansal Durum Tablosu (Bilanço) VARLIKLAR Bağımsız Geçmiş Notlar 30 Eylül 2015 31 Aralık 2014 Dönen Varlıklar 539.816.777 251.667.612 Nakit ve nakit benzerleri 5 228.001.128

Detaylı

GAYRİMENKULLER TOPLAMI

GAYRİMENKULLER TOPLAMI FİYAT TESPİT RAPORU 1,00 TL nominal değerli bir payın satış fiyatı aralığı 1,00 TL - 1,30 TL olarak belirlenmiştir. Fiyat tespitine ilişkin varsayımlar ve fiyat aralığı, konsorsiyum lideri Ak Yatırım tarafından

Detaylı

Mistral Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ( Mistral GYO veya Ortaklık ) Fiyat Tespit Raporu Değerlendirme Raporu

Mistral Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ( Mistral GYO veya Ortaklık ) Fiyat Tespit Raporu Değerlendirme Raporu Mistral Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ( Mistral GYO veya Ortaklık ) Fiyat Tespit Raporu Değerlendirme Raporu Bu değerlendirme raporu Sermaye Piyasası Kurulu nun 22/06/2013 tarihinde Resmi Gazete de

Detaylı

TEKNOLOJİK ÜRÜN YATIRIM DESTEK PROGRAMI (TEKNOYATIRIM) FİZİBİLİTE RAPORU FORMATI

TEKNOLOJİK ÜRÜN YATIRIM DESTEK PROGRAMI (TEKNOYATIRIM) FİZİBİLİTE RAPORU FORMATI T.C. BİLİM, SANAYİ VE TEKNOLOJİ BAKANLIĞI Bilim ve Teknoloji Genel Müdürlüğü TEKNOLOJİK ÜRÜN YATIRIM DESTEK PROGRAMI (TEKNOYATIRIM) FİZİBİLİTE RAPORU FORMATI İÇİNDEKİLER İçindekiler Tablo ve şekil listesi

Detaylı

ÖNSÖZ. Mayıs 2015 EVA Gayrimenkul Değerleme & Akademetre Araştırma

ÖNSÖZ. Mayıs 2015 EVA Gayrimenkul Değerleme & Akademetre Araştırma ÖNSÖZ Bu çalışma AVM sektöründe uzun yıllardır araştırma alanında tecrübeleri olan iki profesyonel firmanın EVA Gayrimenkul Değerleme ve AKADEMETRE Araştırma firmasının ortak projesi ve analizidir. Rapor

Detaylı

REIDIN.com INDEXFocus Turkey 2009 Aralık Ayı Konut Sektörü Analizi

REIDIN.com INDEXFocus Turkey 2009 Aralık Ayı Konut Sektörü Analizi REIDIN.com INDEXFocus Turkey 2009 Aralık Ayı Konut Sektörü Analizi Sayı: 13 Tarih: 15 Ocak 2010 Yayın Tarihi: 10:00 Yayın Yeri: Istanbul, Dubai, London REIDIN.com tarafından Türkiye nin nüfus yoğunluğu

Detaylı

YATIRIMCI SUNUMU 2016 / 2. Çeyrek

YATIRIMCI SUNUMU 2016 / 2. Çeyrek YATIRIMCI SUNUMU 2016 / 2. Çeyrek KISACA HALK GYO 2010 yılında kurulan Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. gayrimenkullere, gayrimenkul projelerine, gayrimenkullere dayalı haklara ve sermaye piyasası

Detaylı

TAŞINMAZ DEĞERLEME RAPORU

TAŞINMAZ DEĞERLEME RAPORU TAŞINMAZ DEĞERLEME RAPORU İSTANBUL İLİ, GÜNGÖREN İLÇESİ, GÜVEN MAHALLESİ, 18 PAFTA, 6529 PARSEL 1 ADET DAİRE * İş bu değerleme raporu SPK, BDDK mevzuatı kapsamındaki işlemlerde kullanılamaz. * Talep gereği;

Detaylı

YATIRIMCI SUNUMU 31.12.2013

YATIRIMCI SUNUMU 31.12.2013 YATIRIMCI SUNUMU 31.12.2013 GYO Sektörü Gayrimenkul yatırım ortaklıkları(gyo); Gayrimenkullere, Gayrimenkullere dayalı projelere, Gayrimenkullere dayalı haklara, Sermaye piyasası araçlarına yatırım yapabilen

Detaylı

Fonet Bilgi Teknolojileri A.Ş. ("Fonet" veya "Şirket") Fiyat Tespit Raporu Değerlendirme Raporu

Fonet Bilgi Teknolojileri A.Ş. (Fonet veya Şirket) Fiyat Tespit Raporu Değerlendirme Raporu Fonet Bilgi Teknolojileri A.Ş. ( Fonet veya Şirket ) Fiyat Tespit Raporu Değerlendirme Raporu Bu değerlendirme raporu Sermaye Piyasası Kurulu nun 22/06/2013 tarihinde Resmi Gazete de yayınlanan Seri: VII

Detaylı

Yapılan İş ve İşlemler

Yapılan İş ve İşlemler Proje ve Yapım Şube Müdürlüğü İhale Öncesi İş ve İşlemler Sağlık ve Sosyal Hizmet Özel Kuruluş Görüş Verme İşlemleri İhale İşlemleri Kooperatif Kanunu İle İlgili İş ve İşlemler İhale Sonrası İş ve İşlemler

Detaylı

: TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. : Meclisi Mebusan Cad. Mollabayırı Sk. No:1. 34427 Fındıklı İstanbul

: TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. : Meclisi Mebusan Cad. Mollabayırı Sk. No:1. 34427 Fındıklı İstanbul 1 1 Ticari Ünvanı : TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Kuruluş Tarihi : 03.02.2006 Sermaye İşlem Gördüğü Borsa İşlem Sembolü Adres : 150.000.000 TL : Borsa İstanbul : TSGYO : Meclisi Mebusan Cad.

Detaylı

PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Fiyat Tespit Raporu Değerlendirme Raporu

PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Fiyat Tespit Raporu Değerlendirme Raporu PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Fiyat Tespit Raporu Değerlendirme Raporu Bu değerlendirme raporu Sermaye Piyasası Kurulu nun 12/02/2013 tarih ve 5/143 sayılı ilke kararına dayanarak Tacirler

Detaylı

Şirket Raporu 01 Ağustos 2017

Şirket Raporu 01 Ağustos 2017 Şirket Raporu 01 Ağustos 2017 KİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (KLGYO) Şirket, esas olarak gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine ve gayrimenkullere

Detaylı

ULUSOY UN SANAYİ VE TİCARET A.Ş. DEĞERLENDİRME RAPORU-2 ŞEKER YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş. 29 EYLÜL 2015

ULUSOY UN SANAYİ VE TİCARET A.Ş. DEĞERLENDİRME RAPORU-2 ŞEKER YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş. 29 EYLÜL 2015 ULUSOY UN SANAYİ VE TİCARET A.Ş. DEĞERLENDİRME RAPORU-2 ŞEKER YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş. 29 EYLÜL 2015 1 Değerlendirme Raporunun Amacı Bu rapor Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yayınlanan 22.06.2013

Detaylı