İSTANBUL FİNANS MERKEZİ

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "İSTANBUL FİNANS MERKEZİ"

Berk Batuk
8 yıl önce
İzleme sayısı:

2 Finans Merkezi deyince... Beklenti çok, bilinmeyen çok, algı karışık...

3 Neler söylüyoruz? İstanbul tarih boyunca finansın / ticaretin merkezi olmuştur. Kapalıçarşı, Bankalar Caddesi, vs... On yıl sonra dünyanın 10. büyük ekonomisi olacağız. Büyüme hızımız yüksek, G20 deyiz, bölgesel gücüz... HEDEF : İstanbul önce bölgesel, sonra küresel bir finans merkezi olacaktır. İstanbul artık küresel bir şehir olarak algılanmaktadır. Marka Şehir, dünya başkenti, 2020 olimpiyatlarına aday... Türkiye ye / İstanbul a yabancı yatırımcı ilgi gösteriyor. Kredi notumuz da artıyor, endekslerde yerimiz iyi... Strateji Dökümanı ve Eylem Planı var, planlı ilerliyoruz. Ataşehir İFM master planı var, şehir hazırlanıyor...

İstanbul artık küresel bir şehir olarak algılanmaktadır. Marka Şehir, dünya başkenti, 2020 olimpiyatlarına aday.

4 Dünyada neler oluyor -1- Henüz İstanbul finans merkezi olarak algılanmıyor...

5 Dünyada neler oluyor -2- MUMBAI India's financial capital is built on a peninsula that narrows sharply at its Bölgesel ve küresel anlamda rakipler boş durmuyor... southern tip, a geography not dissimilar to Manhattan. And like some New York banks that have left Wall Street for Midtown, Mumbai's financial elite are heading north Moscow authorities have taken up the challenge of turning the city into international financial centerby The metropolis should undergo significant changes in its skyline and infrastructure. Experts say the goal may be difficult to achieve.

And like some New York banks that have left Wall Street for Midtown, Mumbai's financial elite are heading north Moscow authorities have taken

6 Dünyada neler oluyor -3- Shanghai, Tianjin, Nanjing... Çin de 10 finans merkezi kuruluyor.

7 Nasıl konumlanırız -1- Türkiye yabancı yatırım ve iş dünyası çekmekte ne kadar başarılı? İbre şu an bizden yana, ama fırsatı değerlendirmek lazım... İstanbul, şehir olarak yeterince cazibeli mi? Popüler ve projektör altında, ama yeterli cazibe henüz yok... Eylem planı nasıl gidiyor, cazibe yaratmaya yardımcı olacak mı? Kalifiye personel, sosyal altyapı sıkıntısız; mevzuat kilit rolde! Rekabetçi olmak adına kolay bir serüven değil... Ulaşılabilirlik, kentsel altyapı, sürdürülebilirlik vs.. ne durumda? THY, diğer özel havayolları süper! Üçüncü havaalanı süper! Ataşehir de projektör altında; sonucu ne olacak? Başarısız olma şansımız yok, başarmak zorundayız...

.. Eylem planı nasıl gidiyor, cazibe yaratmaya yardımcı olacak mı? Kalifiye personel, sosyal altyapı sıkıntısız; mevzuat kilit rolde!

8 Nasıl konumlanırız -2- Global Regional National Offshore Niche... Uzun vade hedef... Kısa vade hedef... Hedef değil, de facto!... Hedef değil... Yaratıcı olunmalı Niche olmak zorundayız... Hedeflerle çelişmeden...

9 Nasıl konumlanırız -3- Konum avantajımız tartışılmaz... Buluşma noktası olmak Bölgesel hedefine ulaştırır... Istanbul

10 Nasıl konumlanırız -4-

11 Ataşehir İFM, neleri başardık? Master Plan Arkadan da gelse bir master plan var; sınırları belli bir iş alanı tanımlı. Çekim Merkezi Devlet bankaları ve finansal kurumların taşınması olumlu. Kötü Bilinirlik, bir başlangıç İlgi, Talep değil Hem IFM, hem de periferide ciddi bir ticari gayrimenkul talebi var Özel Kanun Düzenleyici boşluğunun bir kısmını dolduran bir kanun var. Finansman Araçları Gayrimenkul geliştirme finansmanı anlamında yaratıcılık var.

Çekim Merkezi Devlet bankaları ve finansal kurumların taşınması olumlu.

12 Ataşehir İFM, neleri başarmalıyız? Merkeze Özel Altyapı Finans merkezine özel altyapı unsurları işletici marifetiyle yapılmalı Şehir İle Entegrasyon Gerekli trafik düzenlemeleri yapılmalı Tüm Genişleme unsurlar Potansiyeli Artacak bir talebi bütün; karşılayacak her şey şekilde eksiksiz genişleme olmalı... planları yapılmalı Üstbakış / Yönetim Disiplini Merkez yönetimi profesyonel olmalı, değer kazandırmalı Sosyal yaşam Çalışanlar, ziyaretçiler ve şehir halkı için güvenli, keyifli, tercih edilen mekan olmalı

trafik düzenlemeleri yapılmalı Tüm Genişleme unsurlar Potansiyeli Artacak bir talebi bütün; karşılayacak her şey şekilde

14 Kişi başı GSMH: $ (2010) $ (2025), +%88.2 büyüme

16 2007 den itibaren 2025 yılına kadar 0.9 milyon hane orta sınıf statüsüne (yıllık gelir $ ) ulaşacak.

17 2007 de yıllık geliri $ olan hane sayısı 2.1 milyon iken 2025 te busayı3.0 milyonolacak.

18 İSTANBUL 2025 Öngörüleri Nüfus: 17 milyon Trafikte 3 milyon araç Gelişmiş bir ulaşım ağı Kocaeli ile bütünleşmiş bir mega şehir (Toplam nüfus 20,58 milyon) Bölgesel bir finans merkezi Nüfusun %68 i yaş aralığında

bütünleşmiş bir mega şehir (Toplam nüfus 20,58 milyon)

Benzer belgeler

İstanbul Finans Merkezi

İstanbul Finans Merkezi Gayrimenkul Zirvesi Attila Köksal, CFA TSPAKB Başkanı 11 Mayıs 2012 İçindekiler TSPAKB İstanbul Finans Merkezi Projesi Global Finans Merkezleri İstanbul un Potansiyeli İFM ve Gayrimenkul