YARGITAY 14. HUKUK DA RES
408 STANBUL BAROSU DERG S Cilt: 82 Say : 1 Y l 2008
YARGITAY 14. HUKUK DA RES E: 2007/9988 K: 2007/10710 T: 25.09.2007 TAPU TAHS S BELGES N N N TEL MÜLK YET HUKUKU Özet: Bir mülkiyet belgesi olmayan Tapu Tahsis Belgesi ilgilisine kiflisel hak sa layan bir zilyedlik kayd d r. Tabu Tahsis Belgesi nin varl tahsis edilen yerin tahsis yap lan kifli ad na tescilini gerektirmez. Taraflar aras ndaki tahsise dayal tapu iptal ve tescil davas ndan dolay mahal mahkemesinden verilen yukar da gün ve say s yaz l hükmün; Dairemizin 21.05.2007 gün ve 2007/4770-5976 say l ilam yle onanmas na karar verilmiflti. Süresi içinde davac vekili taraf ndan karar n düzeltilmesi istenilmifl olmakla dosya içerisindeki bütün ka tlar incelenerek gere i düflünüldü: KARAR Dava, tapu tahsis belgesine daval tapu iptali ve tescil istemine iliflkindir. Hukuk Genel Kurulunun 04.12.1996 tarih ve 1996/763-864 say l karar nda belirtildi i üzere tapu tahsis belgesi bir mülkiyet belgesi de ildir. lgilisine kiflisel hak sa layan zilyetlik kayd d r. Tapu tahsis belgesinin varl tahsis edilen yerin tahsis yap lan kifli ad na tescilini gerektirmez. Tahsis belgesinin idari ifllemle geri al nmas olanakl d r. Somut olayda da; idarenin davac KY ad na olan tahsis belgesini yine bir idari ifllemle iptal etti i, davac n n iptal iflleminin iptali hakk nda dare Mahkemesinde açt davan n Dan fltay 6. Dairesinin 13.06.2007 tarih 2006/6390-2007/3632 say l ilam yla eksik araflt rma gerekçesiyle bozuldu u anlafl lmaktad r. stemin dayana olan tahsis belgesinin iptaline dair karara karfl dare Mahkemesinde aç lan dava eldeki davan n sonucunu etkileyece inden, dare Mahkemesi karar kesinleflmeden davac KY taraf ndan aç lan davan n hükme ba lanmas olanaks zd r. Temyiz edilen karar n aç klanan nedenle bozulmas gerekirken, yan lg yla onand daval Hazinenin vermifl oldu u 31.08.2007 günlü dilekçe
410 STANBUL BAROSU DERG S Cilt: 82 Say : 1 Y l 2008 ekindeki Dan fltay karar yla anlafl ld ndan, karar düzeltme istemi kabul edilmelidir. SONUÇ: Daval Hazinenin karar düzeltme isteminin aç klanan nedenlerle kabulü ile onamaya iliflkin Dairemizin 21.05.2007 gün ve 2007/4770-5974 say l ilam n n KALDIRILARAK, hükmün aç klanan nedenlerle BOZULMASINA, peflin harc n istek halinde yat rana iadesine, 25.09.2007 gününde oybirli i karar verildi.
Yarg tay Kararlar 411 YARGITAY 14. HUKUK DA RES E: 2007/12078 K: 2007/11744 T: 15.10.2007 TAfiINMAZA L fik N DAVA YETK KURALI KAMU DÜZEN ÖZEL YETK ANLAfiMASI MAHKEMEN N YAPACA I fi (HUMK m. 13) Özet: Tafl nmaza iliflkin davan n tafl nmaz n bulundu u yer mahkemesinde aç lmas kural kamu düzenine iliflkin olup kesindir. Bu konuda özel yetki sözleflmesi de yap lamaz. Tafl nmaza iliflkin dava yetkisiz mahkemede aç lm fl ise, kamu düzenine iliflkin hükümleri ihlal eden bu durum mahkemece re sen tespit edilerek yetkisizlik karar verilmelidir. Davac vekili taraf ndan, daval lar aleyhine, daval lar vekili taraf ndan davac aleyhine 8.10.1997 gününde verilen dilekçe ile tafl nmaz n haricen sat fl bedelinin tahsili, karfl l k davada tapu iptali ve karfl davac lar ad - na eflit hisseler ile tapuya tescili istenmesi üzerine yap lan duruflma sonunda; alaca n tahsili davas n n feragat nedeniyle reddine, tapu iptali ve tescil istemine iliflkin karfl l k davan n kabulüne dair verilen 15/10/1997 günlü temyiz edilmeden kesinleflen hükmün Yarg tay Cumhuriyet Baflsavc l n n 12/10/2007 gün ve 2007/143434 say l tebli namesi ile HUMK un 427/6. maddesi gere ince kanun yarar na bozulmas istenilmifl olmakla, dosya ve içerisindeki bütün ka tlar incelenerek gere i düflünüldü: KARAR Davada, Bursa ili Y ld r m ilçesi, Arabayata köyünde bulunan 581 say l fleftali bahçesi cinsi ile tapuda kay tl tafl nmaz n haricen sat larak teslim edildi i ancak, sat fl bedelinin ödenmedi i iddias ile 101 milyon lira sat fl bedelinin tahsili istenmifltir. Karfl davada ise, daval ve davac lar, dayan lan harici sat fl senedi uyar nca 581 parsel mülkiyetinin devri gerekti i halde fera n verilmedi- i iddias ile tafl nmaz n tapu kayd n n iptali ve müfltereken adlar na tescili isteminde bulunmufltur. Mahkemece karfl dava kabul edilerek tafl nmaz n tapu kayd n n iptali ve karfl davac lar ad na tesciline, vazgeçilmesi nedeniyle as l davan n reddine karar verilmifltir.
412 STANBUL BAROSU DERG S Cilt: 82 Say : 1 Y l 2008 Görülüyor ki, Bursa ile Y ld r m ilçesinde bulundu u anlafl lan tafl nmaz mülkiyetinin aktar m için Arpaçay Mahkemelerinde dava aç lm fl ve istek hüküm alt na al nm flt r. Tafl nmaz mülkiyetinin intikalini sa lamak amac yla aç lan davan n HUMK un 13. maddesindeki kesin yetki hükmü gözetilerek "tafl nmaz n bulundu u yer" mahkemesinde aç lmas kural kamu düzenine iliflkin ve kesindir. Bu konuda HUMK un 22. maddesi uyar nca yetki sözleflmesi yap lamaz. fiayet dava, yetkisi olmayan bir mahkemede aç lm flsa esas n n incelenmeksizin "yetkisizlik karar " verilmesi gerekir. Di er yandan, hakimin re'sen Türk Kanunlar gere ince hüküm vermesi zorunludur. Taraflar n kamu düzeni ile ilgili hükümleri ihlal eden kabul beyanlar da hukuki sonuç do urmaz. Bütün bunlara göre mahkemenin yetkisiz oldu u gözetilerek dava dilekçesinin reddi yönünden reddine karar vermesi gerekirken çekiflmenin esas hakk nda hüküm kurmas do ru olmam flt r. Karar aç klanan nedenle bozulmal d r. SONUÇ: Yarg tay Cumhuriyet Baflsavc l n n Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununun 426/6. maddesine dayal kanun yarar na bozma iste- inin yukar da aç klanan nedenle kabulüne, hükmün sonuca etkili olunmamak üzere BOZULMASINA ve gere i yap lmak üzere karar bir örnek ile dosyan n Yarg tay Cumhuriyet Baflsavc l na gönderilmesine, 15.10.2007 tarihinde oybirli i ile karar verildi.