ANALİST SUNUMU 31.03.2012

Benzer belgeler
GYO Sektörü. Hakkımızda. Portföy Yapısı. Mali Veriler

Özsermaye Değişim Tablosu

Özsermaye Değişim Tablosu. Özsermaye Değişim Tablosu. Raporlama Birimi

İhlas Ev Aletleri İmalat San. ve Tic. A.Ş.

XI-29-KONSOLİDE OLMAYAN İncelemeden Bağımsız Denetimden

İhlas Ev Aletleri İmalat San. ve Tic. A.Ş.

Dipnot Cari Dönem Geçmiş Dönem Referansları

KELEBEK MOBİLYA SANAYİ VE TİCARET A.Ş. BİLANÇO (TL) Bağımsız Denetim'den (XI-29 KONSOLİDE) KLBMO VARLIKLAR

GERSAN ELEKTRİK TİCARET VE SANAYİ ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 31 MART 2011 TARİHLİ ÖZET KONSOLİDE BİLANÇO

İlişikteki dipnotlar konsolide finansal tabloların tamamlayıcı parçalarıdır.

AKIN TEKSTİL A.Ş. BİLANÇO (TL) Bağımsız Denetim'den (XI-29 KONSOLİDE) Geçmiş Geçmiş ATEKS

MEKSA YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş. BİLANÇO (TL) Bağımsız Denetim'den (XI-29 KONSOLİDE OLMAYAN) Geçmiş Geçmiş MSA

ANALİST SUNUMU Aralık 2013

Nakit ve Nakit Benzerleri

XI-29-KONSOLİDE OLMAYAN İncelemeden Bağımsız Denetimden

KOÇTAŞ YAPI MARKETLERİ TİC. A. Ş. 31 ARALIK 2014 TARİHİ İTİBARİYLE HAZIRLANAN FİNANSAL TABLOLAR

GERSAN ELEKTRİK TİCARET VE SANAYİ ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI BAĞIMSIZ DENETİMDEN GEÇMİŞ 31 ARALIK 2012 TARİHLİ KONSOLİDE BİLANÇO

İncelemeden Bağımsız Denetimden Geçmiş Notlar 30 Eylül Aralık 2009 VARLIKLAR

KOÇTAŞ YAPI MARKETLERİ TİC. A. Ş. 31 ARALIK 2013 TARİHİ İTİBARİYLE HAZIRLANAN FİNANSAL TABLOLAR

İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. BAĞIMSIZ DENETİMDEN GEÇMİŞ 31 ARALIK 2009 TARİHLİ KONSOLİDE BİLANÇO. Dipnot Referansları.

İNTEGRAL MENKUL DEĞERLER A.Ş. - BİLANÇO (Tüm Tutarlar, Türk Lirası olarak gösterilmiştir) İncelemeden Bağımsız Denetimden

Bilanço Cari Dönem Önceki Dönem Finansal Tablo Türü Konsolide Olmayan Konsolide Olmayan Dönem Raporlama Birimi TL TL

Referansları. Dönen Varlıklar

NİĞBAŞ NİĞDE BETON SANAYİ VE TİCARET A.Ş TARİHİ İTİBARİYLE BİLANÇO (TL)

Özak GYO Halka Arz Bilgi Notu 06 Şubat 2012

Dönen Varlıklar

YATIRIMCI SUNUMU 08 MART 2016

NET HOLDĠNG A.ġ. BĠLANÇO (TL) İncelemeden (XI-29 KONSOLĠDE) GeçmemiĢ NTHOL. Bağımsız Denetim'den. GeçmiĢ

Bağımsız Denetimden Geçmiş Notlar 31 Aralık Aralık Bağımsız Denetimden Geçmiş VARLIKLAR

VARLIKLAR Dönen Varlıklar 10,844,336 3,671,355

Eminiş Ambalaj Sanayi ve Ticaret AŞ 31 Aralık 2005 Tarihi İtibariyle Bilanço (Para birimi: YTL)

SELKİM SELÜLOZ KİMYA SANAYİ VE TİCARET A.Ş.

BİLANÇO (YTL) VARLIKLAR

BİLİCİ YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş. / BLCYT, 2011/6 Aylık Bağımsız Denetim Görüşü Bağımsız Denetim Kuruluşu Denetim Türü Görüş Türü

İncelemeden Geçmiş. İlişikteki notlar bu konsolide finansal tabloların ayrılmaz bir parçasıdır.

YATIRIMCI SUNUMU 09 KASIM 2015

XI-29-KONSOLİDE OLMAYAN Bağımsız Denetimden Bağımsız Denetimden

Ana Sayfa KAP Hakkında Bildirim Sorguları Şirketler Yardım Đlgili Linkler Görüş Öneri

Bağımsız İncelemeden Geçmemiş. Denetimden Geçmiş Notlar 31 Mart Aralık 2014 VARLIKLAR

TUKAŞ GIDA SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ'NDEN ORTAKLARIN YENİ PAY ALMALARINA İLİŞKİN SİRKÜLER

YATIRIMCI SUNUMU 18 AĞUSTOS 2016

YATIRIMCI SUNUMU 09 MAYIS 2016

YEŞİL YATIRIM HOLDİNG A.Ş.

Diğer dönen varlıklar

UŞAK SERAMİK SANAYİİ A.Ş TARİHİNDE SONA EREN DÖNEME AİT MALİ TABLOLAR

İNTEGRAL MENKUL DEĞERLER A.Ş.

YATIRIMCI SUNUMU 07 KASIM 2016

AKDENİZ GÜVENLİK HİZMETLERİ A.Ş YATIRIMCI SUNUMU

İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi

YATIRIMCI SUNUMU 02 MAYIS 2017

YEŞİL YATIRIM HOLDİNG A.Ş. - 0,39 FİNANSAL DURUM TABLOSU (BİLANÇO) (Tüm Tutarlar, Türk Lirası olarak gösterilmiştir) Bağımsız

AKIN TEKSTİL ANONİM ŞİRKETİ KONSOLİDE FİNANSAL DURUM TABLOSU

ATA YATIRIM MENKUL KIYMETLER A.Ş. MART 2013 DÖNEMİ FAALİYET RAPORU

Özsermaye Değişim Tablosu. Özsermaye Değişim Tablosu

YATIRIMCI SUNUMU 18 AĞUSTOS 2015

Dipnot Referansları

YEŞİL YATIRIM HOLDİNG A.Ş. FİNANSAL DURUM TABLOSU (BİLANÇO) (Tüm Tutarlar, Türk Lirası olarak gösterilmiştir) Yeniden Sınıflandırılmış

YATIRIMCI SUNUMU 09 MAYIS 2018

YATIRIMCI SUNUMU 09 KASIM 2018

YATIRIMCI SUNUMU 17 AĞUSTOS 2018

KOÇTAŞ YAPI MARKETLERİ TİCARET. A. Ş. 31 ARALIK 2016 TARİHİ İTİBARİYLE HAZIRLANAN FİNANSAL TABLOLAR

AKDENİZ GÜVENLİK HİZMETLERİ A.Ş YATIRIMCI SUNUMU

Dönen Varlıklar

Bilici Yatırım San. Ve Tic. A.Ş. Halka Arz Bilgilendirme Notu

Özsermaye Değişim Tablosu. Özsermaye Değişim Tablosu

İNTEGRAL MENKUL DEĞERLER A.Ş. FİNANSAL DURUM TABLOSU (BİLANÇO) (Tüm tutarlar, TL olarak gösterilmiştir) Bağımsız Denetimden Bağımsız Denetimden

Bağımsız Denetimden Geçmiş. İlişikteki notlar bu finansal tabloların ayrılmaz bir parçasıdır. 1

KONSOLİDE FİNANSAL DURUM TABLOSU Bağımsız Denetimden Geçmemiş

ÇEMAŞ DÖKÜM SANAYİ A.Ş. / CEMAS, 2015/3 Aylık [] :21:35 Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

İhlas Ev Aletleri İmalat San. ve Tic. A.Ş.

Ekteki dipnotlar bu özet konsolide finansal tabloların tamamlayıcı bir parçasıdır. 1

İhlas Ev Aletleri İmalat San. ve Tic. A.Ş.

BAĞIMSIZ DENETİM RAPORU. Acar Yatırım Menkul Değerler Anonim Şirketi Yönetim Kurulu'na

(Tüm tutarlar, TL olarak gösterilmiştir.) Bağımsız Denetim'den. VARLIKLAR Dönen Varlıklar

CARREFOURSA CARREFOUR SABANCI TİCARET MERKEZİ A.Ş. 30 EYLÜL 2017 ve 31 ARALIK 2016 TARİHLİ ÖZET KONSOLİDE BİLANÇOLAR

YATIRIMCI SUNUMU 28 ŞUBAT 2018

YATIRIMCI SUNUMU 08 AĞUSTOS 2017

Dönem Finansal Tablo Türü Konsolide Konsolide Dönem Raporlama Birimi TL TL

Finansal Tablolar - Konsolide (Şirketler-Aracı Kurumlar) - 2. Alternatif. Kapak Sayfası : BAŞTAŞ BAŞKENT ÇİMENTO SANAYİ VE TİCARET A.Ş.

01 OCAK 31 ARALIK 2017 VE 2016 DÖNEMLERİNE AİT AYRINTILI BİLANÇO V.U.K. hükümlerine göre düzenlenmiş (Tutarlar TL olarak ifade edilmiştir) Bağımsız

COCA-COLA İÇECEK A.Ş. Finansal Rapor Konsolide Aylık Bildirim

2018 Yılı Sonuçları. Yatırımcı Sunumu

İhlas Ev Aletleri İmalat San. ve Tic. A.Ş.

YENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. ve BAĞLI ORTAKLIĞI

Diğer Kazanç / Kayıplar

Denetimden Geçmiş VARLIKLAR Not

SODA SANAYİİ A.Ş. Finansal Rapor Konsolide Aylık Bildirim

BRİSA BRIDGESTONE SABANCI LASTİK SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Finansal Rapor Konsolide Olmayan Aylık Bildirim

ACISELSAN ACIPAYAM SELÜLOZ SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Finansal Rapor Konsolide Olmayan Aylık Bildirim

Dönen Varlıklar

MARMARİS ALTINYUNUS TURİSTİK TESİSLER A.Ş YILI FAALİYET RAPORU

İŞ FİNANSAL KİRALAMA A.Ş. 30 EYLÜL 2004 TARİHİ İTİBARİYLE ÖZET KONSOLİDE MALİ TABLOLAR

Transkript:

ANALİST SUNUMU 31.03.2012

2012 2016 Yatak kapasitesi 2.200 4.500 yatak Ciro 35 mio US$ 120 mio US$ GOP 12 mio US$ 50 mio US$ Dağıtılacak temettü - Net karın min %40'ı 2

Turizm Sektörü Hakkımızda Tesisler Mali Veriler 3

Çarpıcı Bir Tablo Mastercard Raporuna Göre, İstanbul, Dünya sıralamasında turist sayısı açısından 7. Sırada Kaynak- 5

Çarpıcı Bir Tablo Mastercard Raporuna Göre, İstanbul, Dünya sıralamasında turist sayısı açısından en hızlı büyüyen üçüncü kent Kaynak- 6

Çarpıcı Bir Tablo Mastercard Raporuna Göre, İstanbul, Dünya sıralamasında turist harcamaları açısından 10.2 milyar dolar ile 12. sıraya yerleşti. Kaynak- 7

Turizm Sektörü Hakkımızda Tesisler Mali Veriler 10

Temelleri 1967 yılında atılmıştır. Operasyonlarına 1969 yılında Türkiye nin ilk resort oteli olan Martı Resort Otel ile başlamıştır. 1988 yılında La Perla Otel Grubun bünyesine katılmıştır. 1989 yılında halka açılmış ve hisseleri işlem görmeye başlamıştır. Martı Myra Otel 1995 yılından beri Martı Otel tarafından işletilmektedir. Martı Marina 1996 yılından beri Martı Otel tarafından işletilmektedir. 2010 yılında iştiraki olan Martı GYO A.Ş. halka açılmış ve hisseleri işlem görmeye başlamıştır. Kendi mülkü olan 2 oteli (Martı La Perla, Martı Resort) ve işletmekte olduğu toplam 3 otel ve 1 marina vardır. Toplam yatak kapasitesi: 2,235 yatak / Toplam tekne kapasitesi: 301 deniz ve 70 kara Temmuz 2011 de Talimhane/Taksim bölgesinde otel açmak üzere bina kiralanmıştır. 273 odalı 5 yıldızlı Martı İstanbul Hotel Temmuz 2012 de hizmete girmiştir.. Üst Hakkı MARTI MYRA MARTI MARINA İşletmeci MARTI LA PERLA İÇMELER / MARMARIS Mülk Sahibi MARTI RESORT İÇMELER / MARMARIS Kiralama MARTI İSTANBUL MARTI HOTEL HEMITEA ORHANIYE/ MARMARIS 11

Varlık Sahibi Taraf İşletmeci Taraf Mevcut Varlıklar MARTI MYRA Mevcut Varlıklar MARTI MARINA Planlanan Yatırımlar MARTI DIAMOND OTELİ MARTI SARIGERME OTELİ MARTI KUŞADASI OTELİ MARTI RESORT MARTI LA PERLA MARTI HEMITHEA MARTI İSTANBUL HOTEL MARTI APHRODISIAS BUTİK OTEL MARTI GİOVA BUTİK OTEL Devam Eden Projeler NARİNPARK KONUT PROJESİ 12

Hisse Fiyat Performansı Haftalık grafikler verilmiş olup, hisse 0.16 TL ile 2.18 TL arasında hareket etmiştir. Bedelsiz hisse dağıtımı zamanlarında önemli primler yapmıştır. 2010 dan bu yana aşağı yönlü bir trend izlemektedir. 13

Satışlar ve Karlılık Yıllık bazda satışlar Aralık 2007 den bu yana 34.7 milyon dan 75.6 milyona sert bir şekilde yükselirken, net kârın negatif değerler alması hisse fiyatının performansını olumsuz etkilemiştir. Esas faaliyetten elde edilen kâr hızla yükselirken, yeni projelerin katkısıyla da Net kâr artı değerler almaya başlayacak ve hisse fiyatımız olması gereken değere ulaşacaktır. 14

Büyüme stratejisi Turizm Yatırımlarında, belirli bir ölçeğe ulaşılmadıkça ve ölçek ekonomisinden yararlanılmadıkça çok yüksek ve kalıcı bir karlılığa ulaşılamamaktadır. Bu bağlamda Martı Grubunun belirlediği minimum ölçek 4500 Yatak kapasitesidir ve hedefi bu kapasiteye ulaşarak sektörün en büyük oyuncularından biri olmaktır. Büyüme hikayemizin, yatırımcılarımızı da heyecanlandıracağına inanıyoruz. Belirli bir kritik eşik geçildikten sonraki büyüme çok daha kârlı ve hızlı olmaya adaydır. Bu vizyon ve hedef çerçevesinde, 2016 yılına kadar olan dönem, Martı grubunu ölçek ekonomisine ulaştıracak dönem olarak belirlenmiştir.. 15

Büyüme stratejisi Az önce bahsedilen hedefe ulaşmak için izlenecek spesifik stratejiler şöyledir; RESORT YATIRIMLARI: Türkiye nin güneybatı sahil şeridinde resort otelciliğini yeni tesislerle genişletmek MARİNA ve BUTİK OTEL YATIRIMLARI: Marina ve butik otel işleticisi olarak Martı markasını güçlendirmek ŞEHİR OTELİ KİRALAMA: 2012 yılında Taksim otelinin açılması sonrasında 4-5 yıldızlı şehir oteli kiralama işletme modeliyle yatak sayısını arttırmak YURT DIŞI OTELLER: Yurt dışında büyük şehirlerde otel kiralayıp işletmek ZİNCİR: Devam eden ve başlayacak projelerin hayata geçmesinden sonra kiralama - işletme modeliyle zinciri büyütüp bölgesel bir oyuncu haline gelmek. 16

İleriye yönelik kapasite artışları Tesis Açık gün sayısı Doluluk Ciro ($m) GOP Margin GOP ($m) Martı Myra 210 days 84 20,8 40% 8,3 Martı Resort 210 days 86 10,5 40% 4,2 Martı La Perla 210 days 77 4,6 40% 1,8 Martı Hemithea 365 days 60 2,5 39% 1,0 Martı Sarigerme 244 days 80 23,3 38% 8,9 Martı Giova 214 days 88 3,6 36% 1,3 Martı İçmeler 210 days 80 16 39% 6,2 Martı Afrodisias 365 days 65 3,5 38% 1,3 Martı İstanbul Hotel 365 days 80 30,6 55% 16,8 Martı Marina 365 days 100 5 30% 1,5 Mevcut ve yeni tesislerin devreye girmesiyle beraber 2016 yılında Martı Otel in yatak kapasitesinin 4.500 yatağa, cirosunun 120 mio US$ ve turizm GOP sının 50 mio US$ a ulaşması hedeflenmektedir.. 17

İleriye yönelik yatırım planları Tesis Yatırım Tutarı Yatırım süreci Fon Kaynakları (USDm) Martı Otel (USDm) 2011 2012 2013 2014 2015 Özklaynaklar Borçlanma Martı İstanbul Hotel 21 90% 10% 11 50% 10 50% Hemithea 4 80% - -% 4 100% Martı GYO Diamond 20 20% 40% 40% 6 30% 14 70% Afrodisias 2 10% 90% 2 100% Sarigerme 35 50% 50% 10,5 30% 24,5 70% Giova 4 10% 90% 4 100% - -%. 18

Varlık değerlemesi İşletme Açıklama Ekspertiz Tarihi Ekspertiz Değeri (mio ABD Doları) Martı RESORT Otel 26.06.2009 49,6 Martı LA PERLA Otel 26.06.2009 14,8 Martı HEMITHEA Arsa & Bina 12.05.2010 3,9 Martı GYO (Martı GYO net aktif değerinin 48% i) GYO 31.03.2012 65,1 Toplam 133,4. 19

Martı Resort Operasyonel Bilgiler Konum: Marmaris/ Muğla 1969 yılından itibaren faaliyet göstermekte ve Martı Otel tarafından işletilmektedir. Toplam yatak kapasitesi: 570 yatak + 12 vacation club odası 2011 yaz sezonu öncesi yaklaşık 2.1 mio US$ renovasyon yatırımı yapılmış olup geçen seneki çalışmalarla beraber tüm odalar renove edilmiş durumdadır. Yıllar itibariyle Gerçekleşen Doluluk Oranları; 2007- %71, 2008- %77, 2009 -%84, 2010- %88, 2011- %83 2012 yılı bütçelenen tesis cirosu: 10 milyon ABD Doları Martı Resort, Martı Otel in tapulu mülküdür. Yaklaşık 49.6 milyon US$ portföy değerine sahip olup 5 yıldızlı otel statüsündedir. ( Mavi Bayrak ödüllü bir işletmedir.). 20

Martı La Perla Operasyonel Bilgiler Konum: Marmaris/ Muğla 1988 yılından itibaren faaliyet göstermekte ve Martı Otel tarafından işletilmektedir. Toplam yatak kapasitesi: 414 yatak + 12 vacation club odası Yıllar itibariyle Gerçekleşen Doluluk Oranları; 2007- %76, 2008- %81, 2009 -%85, 2010- %77, 2011- %76 2012 yılı bütçelenen tesis cirosu: 4,5 milyon ABD Doları Martı La Perla, Martı Otel in tapulu mülküdür. 14.8 milyon US$ portföy değerine sahip olup 4 yıldızlı otel statüsündedir. ( Mavi Bayrak ödüllü bir işletmedir.). 21

Martı İstanbul Hotel Operasyonel Bilgiler Konum: Talimhane / Taksim Mal sahibi: Park Holding A.Ş Sözleşme tarihi: 11.07.2011 Teslim tarihi: 09.08.2011 30 yıllığına kiralanmıştır. Temmuz 2012 de faaliyete geçmiştir. Oda kapasitesi: 273 oda 2012 yılı (260 gün) bütçelenen tesis cirosu: 16,2 mio Euro 2013 yılı bütçelenen tesis cirosu: 24,3 mio Euro Bütçelenen GOP: %55 Yaklaşık maliyet: 21 mio USD. 22

Martı Hemithea Operasyonel Bilgiler Konum : Orhaniye/ Marmaris Mülkiyet tamamıyla Martı ya aittir. Mayıs 2012 de faaliyete geçmiştir. 2012 yılı bütçelenen tesis cirosu: 1,5 mio ABD Doları (beklenen GOP- %40) Toplam yatak kapasitesi: 56 yatak Butik otelin markaya önemli katkı yapması hedeflenmektedir. Arsa ekspertiz değeri yaklaşık 3.5 mio US$ dır.. 23

Turizm Sektörü Hakkımızda Tesisler Mali Veriler 24

Martı Otel tarafından işletilen tesisler Martı Resort Otel Martı La Perla Otel Martı Myra Martı Marina 5 yıldızlı Resort Otel 4 yıldızlı Resort Otel 4 yıldızlı otel Tali Yat Limanı Kapasite: 280 oda 570 yatak (12 Kapasite:197 oda 414 yatak Kapasite: 551 oda 1209 yatak Kapasite: Deniz-301 tekne, Kara-70 Vacation Club Odası) Büyüklük:5.678 m 2 Büyüklük: 89,258 m 2 tekne Büyüklük:31.134 m 2 Lokasyon: İçmeler-Marmaris Lokasyon:Kemer- Antalya Büyüklük:16,456 m 2 Lokasyon:İçmeler-Marmaris Mülkiyet: Martı Otel Mülkiyet:Martı GYO (üst hakkı) Lokasyon :Orhaniye-Marmaris Mülkiyet: Martı Otel 1995 de faaliyete girmiştir. Mülkiyet:Martı GYO (üst 31 Aralık 2015 tarihine kadar Martı hakkı)(deniz yüzeyi) / Martı GYO Otel İşletmeleri A.Ş. tarafından (kara yüzeyi) kiralanmıştır. 1996 da faaliyete girmiştir. 31 Aralık 2015 tarihine kadar Martı Otel İşletmeleri A.Ş. tarafından kiralanmıştır.. 25

Martı Otel tarafından işletilen tesisler Martı İstanbul Hotel 5 yıldızlı Business Otel Kapasite: 273 oda Büyüklük: 24.000 m 2 Lokasyon: Talimhane-Taksim Mülkiyet: 30 yıllığına kiralık 2012 Temmuz ayında faaliyete girmiştir... 26

Martı Otel tarafından işletilen tesisler Martı Hemithea Butik Otel Kapasite: 28 oda 56 yatak Büyüklük: 6.940 m 2 Lokasyon: Orhaniye-Marmaris Mülkiyet: Martı Otel 2012 Mayıs ayında faaliyete girmiştir... 27

Tesislerimiz 2012 2011 fark geceleme ort kişi başı net konaklama geliri geceleme ort kişi başı net konaklama geliri geceleme ort kişi başı net konaklama geliri usd usd usd usd usd usd myra 211.606 79,97 16.922.132 172.537 74,82 12.909.218 23% 7% 31% resort 101.866 96,06 9.785.248 108.503 73,63 7.989.076-6% 30% 22% la perla 65.503 57,50 3.766.423 65.774 57,26 3.766.219 0% 0% 0% 378.975 30.473.802 346.814 24.664.513 9% 24% marina 4.690.433 4.227.007 4.400.692 3.891.138 9% 34.700.809 28.555.652 22% 2012 2011 fark geceleme ort kişi başı net konaklama geliri geceleme ort kişi başı net konaklama geliri geceleme ort kişi başı net konaklama geliri tl tl tl tl tl tl myra 211.606 129,81 27.469.482 172.537 113,36 19.558.122 23% 15% 40% resort 101.866 159,95 16.293.156 108.503 111,55 12.104.036-6% 43% 35% la perla 65.503 110,03 7.207.288 65.774 86,77 5.706.917 0% 27% 26% 378.975 50.969.926 346.814 37.369.075 9% 36% marina 7.059.102 5.914.530 19% 58.029.028 43.283.605 34%. 28

Tesislerimiz Myra Resort La Perla Nisan-Mayıs Nisan-Mayıs Nisan-Mayıs 2011 F 2012 F 2011 F 2012 F 2011 F 2012 F Satışa Hazır Oda 33.611 33.611 17.080 16.800 12.017 12.017 Satılan Oda 15.545 12.408 9.736 11.773 5.091 4.970 Oda Doluluk 46% 37% 57% 70% 42% 41% Satışa Hazır Yatak 78.080 78.080 34.526 33.960 25.254 25.254 Satılan Yatak 32.089 25.600 18.085 23.353 9.770 9.726 Yatak Doluluk 41% 33% 52% 69% 39% 39% Çifte Doluluk Oranı 2,06 2,06 1,86 1,98 1,92 1,96 ARR - Ortalama Oda Satış Fiyatı 180,2 218,2 187,88 198,65 139,84 159,58 Ave.Rate-PP 87,3 105,8 101,14 100,15 72,87 81,55 RevPAR - Ortalama Oda Geliri 83,3 80,6 107,09 139,21 59,25 66,00 Nisan-Haziran ayları yaklaşık beklenen ciro 5.238.000.- Usd civarındadır. 2012 Yılı üç tesis toplam ciro beklentisi ise 33.000.000.- Usd civarındadır.. 29

Martı Otel tarafından işletilmesi planlanan tesisler Martı Diamond Martı Sarıgerme Martı Kuşadası 5 yıldızlı Resort De-lux Otel Kapasite: yaklaşık 275 oda 600 yatak Büyüklük: 22.581 m 2 Lokasyon: İçmeler-Marmaris Mülkiyet: Martı GYO (üst hakkı) 2015 Nisan ayında faaliyete girmesi planlanmaktadır. 1. sınıf tatil köyü Kapasite: yaklaşık 450 oda / 2-35 villa - 1100 yatak Büyüklük: 114 bin m 2 Lokasyon: Dalaman- Muğla Mülkiyet: Martı GYO (üst hakkı) 2014 Nisan ayında faaliyete girmesi planlanmaktadır. 5 yılıdızlı Resort Otel Alışveriş merkezi Kapasite: yaklaşık 1300 yatak / 71 dükkan Büyüklük: 198 bin m 2 Lokasyon: Kuşadası (Kongre Merkezi) Mülkiyet: Martı GYO (üst hakkı) Dükkanlar- 2015 Nisan ayında faaliyete girmesi planlanmaktadır. Otel- 2016 Nisan ayında faaliyete girmesi planlanmaktadır. 30

Martı Otel tarafından işletilmesi planlanan tesisler Martı Aphrodisias Butik Otel Kapasite: 50 oda 100 yatak Büyüklük: 32.280 m 2 Lokasyon: Karacasu-Aydın Mülkiyet: Martı GYO 2013 Nisan ayında faaliyete girmesi planlanmaktadır. Martı Giova Butik Otel Kapasite: 35 oda 70 yatak Büyüklük: 99.500 m 2 Lokasyon: Ayın Koyu/ Marmaris/ Muğla Mülkiyet: Martı GYO 2015 Nisan ayında faaliyete girmesi planlanmaktadır. 31

Turizm Sektörü Hakkımızda Tesisler Mali Veriler 32

- 1 Nisan 2011 31 Mart 2012 hesap döneminde aktif büyüklüğümüz %24 oranında artmıştır. Bu artışın nedeni Martı İstanbul Hotel yatırımı ve Martı Myra ve Martı Marina tesisi renovasyon yatırımlarından kaynaklanmaktadır. - Yatırımlarımız için başlıca olarak Aareal Bank dan 10 mio Euro (faiz- %6.26), İş Bankası ndan 7,5 mio Euro (faiz- L+%5.75) ve Şekerbank dan 4 mio Euro (faiz- L+%8.75) yatırım kredisi kullanılmıştır. - Turizm ciromuz TL bazında bir önceki döneme göre %34 artmıştır; turizme dayalı brüt kar oranımız ise %42 dir. -.. 33

Mali tablolar Değişim (%) Dağılım 31.03.2012 Değişim (%) Dağılım 31.03.2011 Dağılım 31.03.2010 Varlıklar Dönen varlıklar 8% 31% 106.074.288 60% 35% 98.371.668 25% 61.382.911 Nakit ve nakit benzerleri -47% 2% 5.599.618 9745% 4% 10.575.089 0% 107.418 Finansal yatırımlar 3380% 1% 3.806.187 0% 109.385 0% - Ticari alacaklar 23% 8% 29.113.449 17% 8% 23.603.777 8% 20.179.406 Diğer alacaklar 164% 1% 2.282.209-80% 0% 864.104 2% 4.385.377 Stoklar 4% 13% 43.162.201 151% 15% 41.669.604 7% 16.579.754 Diğer dönen varlıklar 3% 6% 22.110.624 7% 8% 21.549.709 8% 20.130.956 Duran varlıklar 32% 69% 238.401.741 0% 65% 180.514.980 75% 179.859.970 Ticari alacaklar 6% 1% 4.915.553 296% 2% 4.641.997 0% 1.171.158 Diğer alacaklar 23% 0% 221.532-28% 0% 179.602 0% 248.460 İştirakler 0% 0% 34.689 0% 0% 34.689 0% 34.689 Maddi duran varlıklar 23% 53% 182.118.463 7% 53% 148.349.271 57% 138.559.984 Maddi olmayan duran varlıklar 91% 0% 128.043-25% 0% 67.109 0% 89.763 Şerefiye 0% 4% 15.393.421 0% 6% 15.393.421 6% 15.393.421 Ertelenmiş vergi 27% 2% 6.147.124 68% 2% 4.832.917 1% 2.871.072 Diğer duran varlıkar 320% 9% 29.442.916-67% 3% 7.015.974 9% 21.491.423 Toplam varlıklar 24% 100% 344.476.029 16% 100% 278.886.648 100% 241.242.881 34

Mali tablolar Kaynaklar Değişim (%) Dağılım 31.03.2012 Değişim (%) Dağılım 31.03.2011 Dağılım 31.03.2010 Kısa vadeli yükümlülükler 38% 100% 117.419.705-3% 30% 85.009.988 36% 87.939.621 Finansal borçlar 80% 39% 45.941.456-10% 9% 25.484.550 12% 28.412.632 Diğer finansal yükümlülükler -100% 0% - 0% 456.450 0% - Ticari borçlar 18% 10% 11.625.098 58% 4% 9.875.183 3% 6.254.653 Diğer borçlar 17% 47% 55.085.065-6% 17% 47.268.631 21% 50.140.977 Borç karşılıkları 104% 2% 2.033.553 43% 0% 995.023 0% 696.620 Diğer kısa vadeli yükümlülükler 194% 2% 2.734.533-62% 0% 930.151 1% 2.434.739 Uzun vadeli yükümlülükler 170% 62% 72.709.387-53% 10% 26.976.184 24% 57.294.486 Finansal borçlar 173% 60% 70.798.299-54% 9% 25.969.541 24% 56.817.333 Diğer borçlar 0% - 0% - 0% - Kıdem tazminatı karşılığı 60% 1% 1.589.841 108% 0% 990.730 0% 477.153 Diğer finansal yükümlülükler 1919% 0% 321.247 0% 15.913 0% - Özkaynaklar -8% 131% 154.346.937 74% 60% 166.900.476 40% 96.008.774 Ana ortaklığa ait özkaynaklar -12% 69% 81.362.243 0% 33% 92.025.871 38% 92.208.034 Ödenmiş sermaye 0% 74% 87.120.000 0% 31% 87.120.000 36% 87.120.000 Sermaye düzeltmesi farkları 0% 2% 2.497.948 0% 1% 2.497.948 1% 2.497.948 İşletmenin satın aldığı kendi hisse senetleri - 1.916.613 - - Hisse senedi ihraç primleri 0% 8% 8.956.747 3% 8.956.747 0% - Finansal riskten korunma fonu -100% 0% - 0% - 365.160 0% - Kardan ayrılan kısıtlanmış yedekler 88% 1% 1.292.122 24% 0% 688.461 0% 555.001 Geçmiş yıllar karı 402% -6% - 7.475.786 10% -1% - 1.488.068-1% - 1.349.178 Dönem karı / (zararı) 69% -8% - 9.112.175-259% -2% - 5.384.057 1% 3.384.263 Azınlık payları -3% 62% 72.984.694 1870% 27% 74.874.605 2% 3.800.740 Toplam kaynaklar 24% 293% 344.476.029 16% 100% 278.886.648 100% 241.242.881 35

Mali tablolar Değişim (%) Dağılım 01.04.2011-01.04.2010-01.04.2009- Değişim (%) Dağılım Dağılım 31.03.2012 31.03.2011 31.03.2010 Satış gelirleri 36% 100% 75.697.787 23% 100% 55.843.315 100% 45.562.936 Satışların maliyeti 28% -67% - 50.517.724 47% -71% - 39.453.675-59% - 26.881.025 Brüt kar 54% 33% 25.180.063-12% 29% 16.389.640 41% 18.681.911 Pazarlama, satış ve dağıtım giderleri 72% -9% - 6.606.911 115% -7% - 3.837.258-4% - 1.783.121 Genel yönetim giderleri 9% -19% - 14.268.027 44% -23% - 13.080.215-20% - 9.113.144 Diğer gelirler -63% 2% 1.399.070 519% 7% 3.734.088 1% 603.025 Diğer giderler 10% -7% - 5.629.114 45% -9% - 5.097.234-8% - 3.515.191 Faaliyet karı / (zararı) -104% 0% 75.081-139% -3% - 1.890.979 11% 4.873.480 Finansal gelirler 29% 23% 17.255.980-22% 24% 13.395.494 38% 17.097.408 Finansal giderler 81% -36% - 26.904.714-11% -27% - 14.834.814-36% - 16.589.466 Vergi öncesi Kar 187% -13% - 9.573.653-162% -6% - 3.330.299 12% 5.381.422 Vergiler -25% 2% 1.405.497-199% 3% 1.870.555-4% - 1.886.432 Dönem karı / (zararı) 460% -11% - 8.168.156-142% -3% - 1.459.744 8% 3.494.990 Diğer kapsamlı gelir 0% 365.160-1% - 365.160 0% - Finansal riskten korunma fonundaki değişim 0% 365.160-1% - 365.160 0% - Toplam kapsamlı gelir -10% - 7.802.996-152% -3% - 1.824.904 8% 3.494.990 36

Mali tablolar 01.04.2011-31.03.2012 01.04.2010-31.03.2011 01.04.2009-31.03.2010 Dönem kar/zararının dağılımı - 8.168.156-1.459.744 3.494.990 Azınlık payları 944.019 3.924.313 110.727 Ana ortaklık payları - 9.112.175-5.384.057 3.384.263 Toplam kapsamlı gelirin dağılımı - 7.802.996-1.824.904 3.494.990 Azınlık payları 944.019 3.924.313 110.727 Ana ortaklık payları - 8.747.015-5.749.217 3.384.263 Hisse başına kazanç (0,1046) (0,0618) 0,0388 37

Mali tablo projeksiyonları 2009 2010 2011 2012 2013b 2014b Kar / zarar tablosu UFRS UFRS UFRS UFRS UFRS UFRS bin TL Satış Gelirleri 40.300 45.600 56.000 75.700 132.750 138.090 Satışların Maliyeti (-) -21.600-27.000-39.500-50.520-83.750-78.645 Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar / (Zarar) 18.700 18.600 16.500 25.180 49.000 59.445 Amortisman, faiz ve vergi öncesi kar 3.200 6.170-740 1.303 17.700 28.145 Vergi öncesi kar 3.600 5.400-3.300-9.573 9.100 19.045 Vergi sonrası kar 4.200 3.500-1.450-8.168 7.280 15.236 Azınlık payları -200-100 -3.950-945 -1.174-1.149 Net kar 4.000 3.400-5.400-9.113 6.106 14.087 bin TL Yatırım harcamaları 2013b 2014b Taksim 21.349 8.388 Sarıgerme 16.751 28.212 Diamond 0 10.000 Afrodisias 1.800 1.800 Narin Park 5.000 0 Toplam 44.900 48.400 38

Mali tablo projeksiyonları 2009 2010 2011 2012 2013b 2014b Bilanço UFRS UFRS UFRS UFRS UFRS UFRS Duran varlıklar 185.200 179.900 180.500 238.400 271.500 306.500 Maddi olmayan duran varlıklar 15.500 15.500 15.500 15.525 15.500 15.500 Maddi duran varlıklar 98.300 111.100 127.000 122.520 175.000 225.000 Yapılmakta olan yatırımlar 45.500 27.400 21.400 59.600 60.000 56.000 Diğer 25.900 25.900 16.600 40.755 21.000 10.000 Dönen varlıklar 58.900 61.400 98.372 106.075 91.625 76.861 Stoklar 15.100 16.600 41.700 43.170 38.000 35.000 Ticari alacaklar 25.800 20.200 23.600 30.000 25.000 18.465 Nakit ve nakit benzeri değerler 1.400 100 10.590 5.610 10.560 10.796 Finansal yatırımlar 0 0 110 3.800 3.500 7.600 Diğer 16.600 24.500 22.372 23.495 14.565 5.000 Kısa vadeli yükümlülükler -74.000-88.000-85.000-117.420-105.000-75.000 Ticari borçlar -51.400-59.600-59.500-71.470-75.000-50.000 Finansal borçlar -22.600-28.400-25.500-45.950-30.000-25.000 Uzun vadeli yükümlülükler -77.600-57.300-26.942-72.710-96.500-131.500 Finansal borçlar -77.300-56.800-26.000-70.800-95.000-130.000 Diğer -300-500 -942-1.910-1.500-1.500 Net varlıklar 92.500 96.000 166.930 154.345 161.625 176.861 Azınlık payları -3.700-3.800-74.900-72.985-72.997-73.886 Özsermaye 88.800 92.200 92.030 81.360 88.628 102.975 bin TL 39