Toplantı Tarihi ve No : 16.02.2011-160 Toplantı Yeri : SAMSUN Karar Tarihi ve No : 16.02.2011-2965 Ordu Ġli, Ünye Ġlçesi, Ortayılmazlar Mahallesi, kentsel sit alanı dıģında, Maliye Hazinesine ait olup Halk Eğitim Müdürlüğüne tahsisli olan 19LIII pafta, 263 ada, 14 nolu parselde bulunan tescilli taģınmazın iskan izni verilmesi talebine iliģkin Ünye Belediye BaĢkanlığı Fen ĠĢleri Müdürlüğü nün 03.01.2011 gün ve 02 sayılı yazısı konuya ait Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun 24.04.2008 gün ve 1647 sayılı 10.12.2010 gün ve 2888 sayılı kararları okundu, ekleri ve ilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Ordu Ġli, Ünye Ġlçesi, Ortayılmazlar Mahallesi, kentsel sit alanı dıģında, 19LIII pafta, 263 ada, 14 nolu parselde bulunan tescilli taģınmazda yapılan uygulamaların uygun olduğuna, ve yapı kullanma izni verilebileceğine karar verildi. Yrd.Doç. Dr. Atilla TÜRKER YARDIMCISI TEM. Zerrin GÜMÜġ Ünye Bel. Tem. 52.10/193
Toplantı Tarihi ve No : 16.02.2011-160 Toplantı Yeri : SAMSUN Karar Tarihi ve No : 16.02.2011-2966 Ordu Ġli, Ünye Ġlçesi, Kaledere Mahallesi, tescilli yapının bitiģik parseli konumunda olan, 83 ada, 14 nolu parselde hazırlanan imar durumunun değerlendirilmesi talebine iliģkin Ünye Belediye BaĢkanlığı Fen ĠĢleri Müdürlüğü nün 24.12.2010 gün ve 2889 sayılı yazısı, konuya iliģkin Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü Uzmanlarının 15.02.2011 gün ve 36 sayılı raporu okundu, ekleri ve ilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Ordu Ġli, Ünye Ġlçesi, Kaledere Mahallesi, tescilli yapının bitiģik parseli konumunda olan, 83 ada, 14 nolu parselde hazırlanan imar durumunun parsele ve yapıya iliģkin ölçü krokisinin kurulumuza sunulmasından sonra değerlendirilebileceğine karar verildi. Yrd.Doç. Dr. Atilla TÜRKER YARDIMCISI TEM. Zerrin GÜMÜġ Ünye Bel. Tem. 52.10/237
Toplantı Tarihi ve No : 16.02.2011-160 Toplantı Yeri : SAMSUN Karar Tarihi ve No : 16.02.2011-2967 Ordu Ġli, Ünye Ġlçesi, Kaledere Mahallesi, Hacıemin Caddesi, kentsel sit alanı içinde özel mülkiyete ait 28-30 pafta, 103 ada, 10 ve 38 parseller üzerinde yer alan tescilli taģınmaza iliģkin restitüsyon projesi ile taģınmazın 10 parselde kalan kısmına ait rekanstrüksiyon projesinin iletildiği Ünye Belediyesi Fen ĠĢleri Müdürlüğü nün 04.01.2011 gün ve 135 sayılı yazısı, konuya ait Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun 24.07.2008 gün ve 1753 sayılı 25.06.2009 gün ve 2145 sayılı kararları okundu, ekleri ve ilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Ordu Ġli, Ünye Ġlçesi, Kaledere Mahallesi, Hacıemin Caddesi, kentsel sit alanı içinde özel mülkiyete ait 28-30 pafta, 103 ada, 10 ve 38 parseller üzerinde yer alan tescilli yapıya iliģkin sunulan restitüsyon projesi dosyasındaki verilerle uyumlu olmadığından reddine, tescilli yapıya ait eldeki veriler ıģığında ve benzer yapılarla karģılaģtırmalı dönemleme yapılarak analizlerle restitüsyon projesinin hazırlanması gerektiğine, rekanstrüksiyon projesi yapının sadece 10 parseldeki kısmına ait olduğundan reddine, 10 ve 38 parseller üzerinde yer alan tescilli yapının bütününe yönelik restitüsyona dayalı rekanstrüksiyon projesinin kurulumuza sunulması gerektiğine karar verildi. Yrd.Doç. Dr. Atilla TÜRKER YARDIMCISI TEM. Zerrin GÜMÜġ Ünye.Bel. Tem. 52.10/88
Toplantı Tarihi ve No : 16.02.2011-160 Toplantı Yeri : SAMSUN Karar Tarihi ve No : 16.02.2011-2968 Ordu Ġli, Fatsa Ġlçesi, Bolaman Beldesi, GölbaĢı Mahallesi, mülkiyeti Belediyeye ait, 52 pafta, 1280 nolu parselde bulunan tescilli Yenipazar (GölbaĢı) Camii nin basit onarımı ve cephe aydınlatması yapımı talebini bildirir Bolaman Belediye BaĢkanlığı Fen ĠĢleri nin 13.01.2011 gün ve 68 sayılı yazısı, konuya ait Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun 23.12.2006 gün ve 1051 sayılı kararı okundu, ekleri ve ilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Ordu Ġli, Fatsa Ġlçesi, Bolaman Beldesi, GölbaĢı Mahallesi, 52 pafta, 1280 nolu parselde bulunan tescilli Yenipazar Camii nde yapılmak istenen müdahaleler basit onarım kapsamını aģtığından talebin uygun olmadığına, taģınmazın esaslı onarımına yönelik rölöve, restitüsyon ve restorasyon projelerinin hazırlanarak sunulması gerektiğine, çatıdan su almasını önleyici yapısal müdahale içermeyen önlemler alınabileceğine, aydınlatma ile ilgili sunulan projede yapıya müdahale edilmesi gerektiği görüldüğünden uygun olmadığına, binaya müdahale edilmeyecek Ģekilde dıģarıdan spot ıģıklarla aydınlatma yapılabileceğine karar verildi. Yrd.Doç. Dr. Atilla TÜRKER YARDIMCISI TEM. Erdinç ÇÖREKÇĠOĞLU Samsun Vakıflar Tem. TEM. Emine YÜCETÜRK Bolaman Bel. Tem. 52.03/30
Toplantı Tarihi ve No : 16.02.2011-160 Toplantı Yeri : SAMSUN Karar Tarihi ve No : 16.02.2011-2969 Ordu Ġli, Gölköy Ġlçesi, Direkli Beldesi, Yeni Mahalle sınırlarında, 270 ada, 1 parselde bulunan Asar Kalesi nin tescil talebine ait belgelerin gönderildiği Ordu Valiliği Ġl Kültür ve Turizm Müdürlüğü Müze Müdürlüğü nün 17.12.2010 gün ve 718 sayılı yazısı okundu, ekleri ve ilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Ordu Ġli, Gölköy Ġlçesi, Direkli Beldesi, Yeni Mahalle sınırlarında, 270 ada, 1 parselde bulunan Asar Kalesi nin 3386 ve 5226 sayılı yasalar ile değiģik 2863 sayılı yasa kapsamında I. Derece arkeolojik sit alanı olarak tescil edilmesine, sit sınırlarının ekli 1/5000 ölçekli kadastral haritada iģaretlendiği Ģekilde kabul edilmesine, bu sit alanının imar planında aynen korunacak sit alanı olarak iģlenmesine karar verildi. Yrd.Doç. Dr. Atilla TÜRKER YARDIMCISI TEM. Halil ÇOġAR Ordu Müze Müd.V. TEM. Direkli Bel. Tem. BULUNMADI 52.04/8
Toplantı Tarihi ve No : 16.02.2011-160 Toplantı Yeri : SAMSUN Karar Tarihi ve No : 16.02.2011-2970 Ordu Ġli, PerĢembe Ġlçesi, KurtuluĢ Köyü, 15.D.1.C pafta, 144 ada, 2 parselde kayıtlı, özel mülkiyete ait, tescilli su değirmeninin koruma alanının belirlenmesine esas olacak belgelerin gönderildiği Ordu Valiliği, Ġl Kültür ve Turizm Müdürlüğü, Müze Müdürlüğü nün 26.01.2011 gün ve 46 sayılı yazısı, Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun 22.10.2010 gün ve 2828 sayılı kararı okundu, ekleri ve ilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Ordu Ġli, PerĢembe Ġlçesi, KurtuluĢ Köyü, 15.D.1.C pafta, 144 ada, 2 parselde kayıtlı, özel mülkiyete ait, tescilli su değirmeninin II. Grup yapılara dahil edilmesine ve koruma alanının ekli harita üzerinde iģaretlendiği Ģekliyle belirlenmesine, bu alan içinde yapılacak her türlü uygulama öncesinde Kurulumuzdan izin alınması gerektiğine karar verildi. Yrd.Doç. Dr. Atilla TÜRKER YARDIMCISI TEM. Halil ÇOġAR Ordu Müze Müd.V TEM. Sema BOZALI TÜRE Ordu Valilik Tem. 0 52.08/25
Toplantı Tarihi ve No : 16.02.2011-160 Toplantı Yeri : SAMSUN Karar Tarihi ve No : 16.02.2011-2971 Ordu Ġli, Merkez, Zaferimilli Mahallesi, kentsel sit alanında, özel mülkiyete ait, 42 pafta, 83 ada, 14 nolu parselde bulunan tescilli taģınmazın esaslı onarımına yönelik rölöve, restitüsyon ve restorasyon projelerinin gönderildiği Ordu Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğü nün 17.01.2011 gün ve 146 sayılı yazısı, konuya ait Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun 05.09.2009 gün ve 2240 sayılı, 12.11.2009 gün ve 2305 sayılı kararları okundu, ekleri ve ilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Ordu Ġli, Merkez, Zaferimilli Mahallesi, kentsel sit alanında, 42 pafta, 83 ada, 14 nolu parselde bulunan tescilli taģınmazın rölövesinde mahalline uymayan kısımlar bulunması, yeterli ve doğru detaylar verilmemiģ olması nedeniyle uygun olmadığına, malzeme kullanımı, hasar tespit, özgün-muhdes gösterimlerinin mahal listesi ile değil, paftalar üzerinde gösterilerek ( tarama, boyama v.b) hazırlanmasına, 1/5, 1/10, 1/20 ölçekli detayların yeniden hazırlanmasına (plan, kesit, görünüģ olarak) statik raporda belirtilen beton hatıl ve restitüsyona veri elde edilmesi amacıyla duvarlarda kısmi sıva raspası yapılarak fotoğrafik olarak belgelenmesi ve projelere aktarılmasına, parsel sınırı dıģına taģan bodrum kat bağlantısı için dıģtan yapılan merdiven ile ilgili baģka çözümler üretilmesine veya muvafakatların alınarak sunulmasına restorasyon projesinde betonarma balkon eklentisinin kaldırılması gerektiğine, projelerin mahalline ve tekniğine uygun olarak yeniden düzenlenerek sunulması gerektiğine karar verildi. Yrd.Doç. Dr. Atilla TÜRKER YARDIMCISI TEM. Ordu Belediye Tem. BULUNMADI 52.00/214
Toplantı Tarihi ve No : 16.02.2011-160 Toplantı Yeri : SAMSUN Karar Tarihi ve No : 16.02.2011-2972 Ordu ili, Merkez, ġarkiye mahallesi, kentsel sit alanı dıģında 169 ada, 3 parselde bulunan taģınmazın, Tescil Kaydı Bulunmayan TaĢınmaz Kültür Varlığı Özelliğindeki Yapılar ve Yapı Elemanlarına ĠliĢkin Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulu nun 05.11.1999 gün ve 662 sayılı ilke kararı kapsamında değerlendirilmesine yönelik hazırlanan raporun iletildiği Ordu Valiliği Ġl Kültür ve Turizm Müdürlüğü Müze Müdürlüğü nün 28.12.2010 gün ve 748 sayılı raporu okundu, ekleri ve ilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Ordu ili, Merkez, ġarkiye mahallesi, kentsel sit alanı dıģında 169 ada, 3 parseldeki taģınmaz sanat değeri, mimari, mahalli değerler kapsamında strüktürel, dekoratif, yapısal durum, malzeme, yapım tekniği, cephe özellikleri bakımından özellik arz ettiğinden 3386 ve 5226 sayılı yasalar ile değiģik 2863 sayılı yasa kapsamında korunması gerekli taģınmaz kültür varlığı olarak tescil edilmesine, anılan taģınmazın bitiģik parseli konumundaki 169 ada, 2 parseldeki yapının da 2863 sayılı yasa kapsamında tespit-tescil çalıģmasına yönelik hazırlanacak rapor ve fotoğrafik belgelerin kurulumuza sunulması gerektiğine karar verildi. YARDIMCISI TEM. Ordu Bel.Tem. BULUNMADI 52.00/235
Toplantı Tarihi ve No : 16.02.2011-160 Toplantı Yeri : SAMSUN Karar Tarihi ve No : 16.02.2011-2973 Ordu Ġli, Merkez, Düz Mahalle, özel mülkiyete ait, 27 pafta, 117 ada, 7 nolu parseldeki tescilli taģınmazın onaylı projeleri doğrultusunda tamamlandığını bildirir raporların iletildiği Ordu Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğünün 02.02.2011 gün ve 336 sayılı yazısı, konuya ait Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun 20.05.2010 gün ve 2594 sayılı kararı okundu, ekleri ve ilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Ordu ili, Merkez, Düz Mahalle, özel mülkiyete ait, 27 pafta, 117 ada, 7 nolu parseldeki tescilli taģınmazın Kurulumuzun 20.05.2010 gün ve 2594 sayılı kararı ile istenen 1/20 ölçekli sistem detayı ve 1/50 ölçekli restitüsyon projesinin hazırlanarak sunulmasına, onaylı restorasyon projesinde zemin kattaki mevcut yonu taģların yeniden kullanımı önerildiği halde gönderilen fotoğraflardan yonu taģların kullanılıp kullanılmadığı anlaģılamamakta olup konuya açıklık getirilmesine, dükkan iç sıvasının yapılmama nedeninin ve üst kat dıģ cephe ince yonu taģ kaplamalı duvardan detaylı fotoğrafik belgeleri içeren proje müellifinin hazırlayacağı raporun sunulmasından sonra yapı kullanma izni talebinin değerlendirilebileceğine karar verildi. YARDIMCISI TEM. Ordu Bel.Tem. BULUNMADI 52.00/174
Toplantı Tarihi ve No : 16.02.2011-160 Toplantı Yeri : SAMSUN Karar Tarihi ve No : 16.02.2011-2974 Sinop ili, Merkez, Yeni Mahalle, Kentsel Sit Alanı dıģında, özel mülkiyete ait, tescilli taģınmazın bitiģik parselinde, 15 pafta, 153 ada, 1 nolu parselde yeni yapılanma talebine iliģkin Sinop Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğü nün 26.01.2011 gün ve 331 sayılı yazısı okundu, ekleri ve ilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Sinop ili, Merkez, Yeni Mahalle, Kentsel Sit Alanı dıģında, özel mülkiyete ait, tescilli taģınmazın bitiģik parselinde, 15 pafta, 153 ada, 1 nolu parselde yeni yapılanma talebine iliģkin sunulan projenin tescilli yapı ile yükseklik açısından oluģturduğu uyumsuzluk sebebi ile uygun olmadığına; saçak seviyesi kotunun 8.50 m olacak Ģekilde projelendirilmesi gerektiğine karar verildi. YARDIMCISI TEM. Nurettin KARADUMAN Sinop Bel.Tem. 52.00/423
Toplantı Tarihi ve No : 16.02.2011-160 Toplantı Yeri : SAMSUN Karar Tarihi ve No : 16.02.2011-2975 Sinop Ġli, Merkez, Ada Mahallesinde bulunan, mülkiyeti özel Ģahıslara ait olan, 258 ada, 55 ve 53 nolu tescilli tünel parsellerinde hazırlanan tevhid, ifraz ve yola terk belgelerinin Koruma Bölge Kurulunda değerlendirilmesi talebine iliģkin Sinop Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğü2nün 29.11.2010 gün ve 2760 sayılı, 24.01.2011 gün ve 198-293 sayılı yazıları, konuya iliģkin TaĢınmaz Kültür ve Tabiat Varlıkları Yüksek Kurulu nun 15.11.1985 gün ve 1570 sayılı kararı, Trabzon Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu nun 12.10.1993 gün ve 1704 sayılı kararı, Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun 15.01.2011 gün ve 2954 sayılı kararı, Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü uzmanların 11.02.2011 gün ve 25 sayılı raporu okundu, ekleri ve ilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Sinop Ġli, Merkez, Ada Mahallesinde bulunan, mülkiyeti özel Ģahıslara ait olan, 258 ada, 55 ve 53 nolu tescilli tünel parsellerinde hazırlanan tevhid, ifraz ve yola terk iģlemlerinin ekteki 1/1000 ölçekli durum haritasında ve ölçü krokisinde belirlendiği Ģekilde yapılmasının uygun olduğuna karar verildi. YARDIMCISI TEM. Nurettin KARADUMAN Sinop Bel.Tem. 57.00/422
Toplantı Tarihi ve No : 16.02.2011-160 Toplantı Yeri : SAMSUN Karar Tarihi ve No : 16.02.2011-2976 Sinop Ġli, Merkez, Ada Mahallesi, 26 pafta, 259 ada, 55 parselde kayıtlı, tescilli kilisenin ve tescilli yeraltı galerisinin koruma alanı sınırı içinde kalan, özel mülkiyete ait, taģınmaza yönelik ilave kat talebini içeren Sinop Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğü nün 29.11.2010 gün ve 2760 sayılı yazısı,konuya iliģkin Sinop Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğü nün 24.01.2011 gün ve 198-293 sayılı yazısı, Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun 15.01.2011 gün ve 2954 sayılı kararı,müdürlüğümüz uzmanlarınca hazırlanan 14.02.2011 gün ve 31 sayılı rapor okundu, ilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Sinop Ġli, Merkez, Ada Mahallesi, 26 pafta, 259 ada, 55 parselde kayıtlı, tescilli kilisenin ve tescilli yeraltı galerisinin koruma alanı sınırı içinde kalan, özel mülkiyete ait taģınmaza yönelik hazırlanan projenin imar planına ve deprem yönetmeliğine aykırı olması nedeniyle uygun olmadığına karar verildi. YARDIMCISI TEM. Nurettin KARADUMAN Sinop Bel.Tem. 57.00/422
Toplantı Tarihi ve No : 16.02.2011-160 Toplantı Yeri : SAMSUN Karar Tarihi ve No : 16.02.2011-2977 Sinop Ġli, Merkez, tescilli tarihi Cezaevi ve yakın çevresinde belirlenen kentsel ve III. derece arkeolojik sit alanına iliģkin Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun 15.01.2011 gün ve 2963 sayılı kararı okundu, ekleri ve ilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Sinop il merkezinde kurulumuzun 15.01.2011 gün ve 2963 sayılı kararı ile belirlenen kentsel ve III. derece arkeolojik sit alanı içerisinde, 3386 ve 5226 sayılı yasalar ile değiģik 2863 sayılı yasanın 17. Maddesi gereğince her ölçekteki plan uygulamasının durdurulmasına, sit alanı kararının ilanından önce imar mevzuatına ve onanlı imar planına uygun olarak alınmıģ yapı ruhsatı ve eklerine göre subasman seviyesi tamamlanmıģ yapıların inģasına devam edilebileceğinden, bu tür yapıların belgelerinin koruma bölge kurulu müdürlüğüne iletilmesine, subasman seviyesi tamamlanmamıģ yapıların ruhsatlarının iptal edilmesi gerektiğine, 2 yıl içinde hazırlanarak onanması gereken koruma amaçlı imar planı yürürlüğe girene kadar ekte belirlenen geçiģ dönemi koruma esasları ve kullanma Ģartlarının geçerli olduğuna karar verildi. YARDIMCISI TEM. Nurettin KARADUMAN Sinop Bel.Tem. 57.00/1
SİNOP İLİ, MERKEZ, KENTSEL VE III. DERECE ARKEOLOJİK SİT ALANI GEÇİŞ DÖNEMİ KORUMA ESASLARI VE KULLANMA ŞARTLARI 1- Kentsel ve arkeolojik sit alanı içinde kalan tescilli kale surlarının görünümlerinin bozulmaması ve varlığını sürdürebilmesi amacıyla, TaĢınmaz Kültür ve Tabiat Varlıkları Yüksek Kurulu nun 23.10.1987 gün ve 3771 sayılı kararı ile belirlenen kale koruma alanları aynen geçerlidir ve bu alanlar içinde yeni inģaat yapılamaz; belli bir etaplamaiçinde belediyesince projelendirilerek kamuya açık yeģil alanlar olarak düzenlenmesi, çevre düzenlemesine iliģkin projelerin koruma bölge kuruluna sunulması, bu alanlar içinde yapılmıģ veya inģaat halinde olan taģınmazların inģaatlarının durdurularak yıktırılması gerekir. 2- Tescilli Cezaevi kompleksi bir bütün olarak değerlendirilebilir; bu alanda verilecek fonksiyonla ilgili hiçbir ek yapı önerisi getirilemez. 3- Sit alanı içinde, kale surlarının onarımına yönelik Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun26.02.2006 gün ve 585 sayılı kararı ile onaylananrestorasyon projesinde getirilen özel proje alanı, arkeolojik kazı alanı hükümleri geçerlidir ve bu alana iliģkin uygulamalar bu hükümler çerçevesinde yapılabilir. 4- GENEL HÜKÜMLER: a) Kentsel ve III. Derece arkeolojik sit alanı içindeki tüm uygulamalar ile sit alanı dıģındaki tescilli yapıların komģu olduğu ya da aradan yol geçse dahi cephe veren parsellerdeki tüm inģai ve fiziki müdahaleler için (yeni yapı ve onarım dahil) koruma bölge kurulundan izin alınacaktır. b) Onaylı projesine göre yapılaģmaya gidilecek tüm parsellerde temel hafriyatları Müze Müdürlüğü denetiminde yapılarak sonuçları kurul müdürlüğüne iletilecektir. c) Sit alanı içindeki her türlü altyapı uygulaması Müze Müdürlüğü denetiminde yapılacak ve sonuçları kurul müdürlüğüne iletilecektir. d) Planda getirilecek yoğunluk ve kentsel donanım kararları belli olmadığından, korunması gerekli taģınmaz kültür varlığı kadastral parselinden ifraz-tevhitve aynı parselde yeni yapılanma talepleri ile diğer parsellerde de yeni imar parseli oluģturmak için ifraz-tevhit talepleri değerlendirilemez. Ancak her iki durumda da sınır düzeltmeleri, mevcutta açılmıģ yola terkler ve kale koruma alanı için yapılacak terkler koruma bölge kurulunda değerlendirilebilir. e) Kentsel sit alanında dokunun korunması esas olduğundan ve kadastral parsellerin mümkün olduğunca korunması gerektiğinden, mevcutta açılmıģ imar yolları dıģında yol açılamaz. f) Sit alanında yapı kullanma izin belgesi bulunan mevcut yapılara ruhsata tabi olmayan tamir-tadilat izni verilebilir. Yapı kullanma izin belgesi bulunmayan yapıların belediyesince kaldırılması esastır. 5-TESCİLLİ YAPILARA MÜDAHALE BİÇİMLERİ: a) Tescilli kültür varlıklarının bakım (boya, badana, çatı aktarımı, oluk tamiri vb.) izin ve denetiminde Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü veya Müze Müdürlüğü yetkilidir. Bakım öncesi ve sonrasına ait rapor ve fotoğraflar koruma bölge kurulu müdürlüğüne iletilecektir.
b) Tescilli taģınmazların ahģap, madeni, piģmiģ toprak, taģ vb. çürüyen ya da bozularak eksilen mimari ögelerinin özgün biçimlerine uygun olarak, aynı malzeme ile değiģtirilmesi, bozulan iç ve dıģ sıvaların, kaplamaların, renk ve malzeme uyumu sağlanarak, özgün biçimlerine uygun yenilenmesini kapsayan basit onarımları koruma bölge kurulu kararı doğrultusunda yapılabilecektir. Basit onarım öncesi ve sonrasına ait rapor ve fotoğraflar kurul müdürlüğüne iletilecektir. c) Tescilli taģınmazların esaslı onarımlarına yönelik uygulamalarda, rölöveye dayalı restitüsyon ve restorasyon projeleri ve ekleri ile birlikte koruma bölge kurulunda değerlendirilmesinden sonra uygulama yapılabilecektir. d) Tescilli taģınmazların yıkılmadan korunmaları esastır. Yıkılma tehlikesi arz ettiği (mail-i inhidam) mal sahibi veya belediyesince ileri sürülen yapıların belediyesince boģalttırılması, gerekli fiziki ve güvenlik önlemlerinin aldırılmasından sonra koruma bölge kuruluna iletilmesi gereklidir. 6-YENİ YAPILANMA KOŞULLARI: I- YAPI NĠZAMI: a) Kentsel sit alanında, parsellerin bulunduğu dokunun yapısına uygun olarak ayrık ya da bitiģik nizam uygulanacaktır. Yapı yükseklikleri Hmax:9.50, taks: 0.50 olacaktır. b) Tescilli yapıların bitiģik parsellerindeki yeni yapılaģma taleplerinde ise çekme mesafeleri ve gabarinin belirlenmesinde alınacak kurul kararına göre uygulama yapılacaktır. c) BoĢ parsellerde parselin bulunduğu yapı adası ve sokaktaki geleneksel dokuya uygun yapı nizamı uygulanacaktır. d) Mevcut binanın yıkılıp yeni yapı yapılması durumunda, yıkılacak yapı kentsel dokuya uyumlu ise maksimum kullanım değerlerini aģmamak üzere aynı nizamda yapılabilir; yıkılacak yapı kentsel dokuya uyumlu değilse boģ parsellerdeki yapılaģma koģulları geçerlidir. e) Sit alanı içindeki, TaĢınmaz Kültür ve Tabiat Varlıkları Yüksek Kurulu nun 23.10.1987 gün ve 3771 sayılı kararı ile belirlenen korunması gerekli sokakta da bu hükümler geçerlidir. Ayrıca korunacak sokakta bina cephe hattı veya bahçe avlu duvarlarının halihazırdaki sınırı izlemesi gerekir. Sokakların zemin kaplaması (taģ döģeme olarak) korunacaktır. II-KOT VERĠLMESĠ: a) Parselin onanlıkotesi üzerinden %15 meyile kadar olan araziler düz, %15 den fazla olanlar eğimli arazidir. b) Arsa düz ise bina yüksekliği, parselin cephe aldığı kadastralyolun parsel önündeki en düģük noktasından son kat tavanı üstüne kadardır. c) Arsa eğimli ise binanın zemine oturduğu köģe kotlarının ortalaması alınacak, ortalama kottan son kat tavan döģemesi üstüne kadar olan yükseklik bina yüksekliği olacaktır. d) Ġmar yolu kırmızı kotu teģekkül etmemiģ ise arsa tesviyesi yapılamaz, binanın kot alma biçimini değiģtirmek amacıyla arsalarda hafriyat ve dolgu yapılamaz, setler tanzim edilemez. III-BODRUM KATLAR: a) Düz arazide kalan boģ parsellerde bodrum kat yapılamaz. b) Eğimli arazide kalan boģ parsellerde 1 kat bodrum yapılabilir. c) Mevcut binanın yıkılıp aynı alanda yeniden yapılacağı durumlarda, yıkılan binanın belgelenen temel seviyesi yeni hafriyat yapılmaksızın bodrumkata müsaade ediyorsa, bodrum yapılıp yapılamayacağı kurul kararı ile belirlenecektir.
IV- ÇIKMALAR: a) Yapı yaklaģma mesafelerine uymak kaydıyla yapıların ön cephelerinde derinliği 1.00 m.yi aģmamak üzere kapalı cumba Ģeklinde çıkma yapılabilir. Diğer cephelerde ise açık ya da kapalı çıkma yapılabilir. b) Çıkmalar zemin katın üstündeki katlarda yapılabilir. c) Çıkmalar için cephelerin 3 e bölünmüģlük oranı kullanılacaktır. d) Açık çıkmalarda ahģap yada ferforje korkuluk kullanılacaktır. V- ÇATI VE SAÇAKLAR: a) Kentsel sit alanında en fazla %33 eğimli kırma çatı ve beģik nizamlarda beģik çatı yapılabilir b) Teras kat ve çekme kat yapılamaz, çatı arası iskan amaçlı kullanılamaz. c) Saçak geniģliği en az 50 cm olacaktır. Saçak ucu son kat döģeme üst seviyesini geçemez. d) Çatı örtüsü üzerine bacadan baģka çıkıntı yapılamaz. VI- PENCERE VE KAPILAR: a) Cephelerde boģ/dolu oranı 1/3 tür. b) Pencerelerde geniģliğin yüksekliğe oranı1/2, pencere geniģliği max.90 cm.dir. c) AhĢap doğrama kullanılacaktır. d) Konutlarda giriģ ve avlu kapıları tek veya çift kapılı olabilir. Kapı geniģliği 1 m. den az olamaz. VII- CEPHE KAPLAMALRI VE RENK: Tüm cepheler ve avlu duvarları sıvanacak ve boyanacaktır. Cephelerde tescilli yapıların dıģ cephe renklerine uygun olarak beyaz, açık sarı, açık mavi, bej vb.kullanılacaktır. YARDIMCISI YrdDoc.Dr. Cenap SANCAR TEM. Nurettin KARADUMAN Sinop Bel.Tem. 57.00/1
Toplantı Tarihi ve No : 16.02.2011-160 Toplantı Yeri : SAMSUN Karar Tarihi ve No : 16.02.2011-2978 Sinop Ġli, Merkez, Yeni mahalle, 15 pafta, 152 ada, 67 (eski 56 ve 57 parseller) parselde kayıtlı, özel mülkiyete ait taģınmaza iliģkin hazırlanan tadilat projesinin değerlendirilmesi istemini içeren Sinop Belediyesi, Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğü nün 10.02.2011 gün ve 341 sayılı yazısı, Samsun Kültür Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun 15.10.2005 gün ve 363 sayılı, 25.04.2007 gün ve 1190 sayılı, 19.06.2010 gün ve 2655 sayılı, 14.07.2010 gün ve 2681 sayılı, 22.09.2010 gün ve 2763 sayılı kararları okundu, ekleri ve ilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Sinop Ġli, Merkez, Yeni mahalle, 15 pafta, 152 ada, 67 (eski 56 ve 57 parseller) parselde kayıtlı, özel mülkiyete ait taģınmaza iliģkin hazırlanan tadilat projesinin düzeltilerek onaylanmasına, uygulamanın düzeltilerek onaylanan proje doğrultusunda, proje müellifi sorumluluğunda, belediyenin denetiminde yapılabileceğine, proje müellifi tarafından uygulamanın düzeltilerek onaylanan proje doğrultusunda bitirildiğine dair raporu, Belediyenin teknik raporu ve uygulama sonrası fotoğraflarının Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğüne iletilerek müdürlüğün uygun görüģ yazısı doğrultusunda iskan izni verilebileceğine karar verildi. YARDIMCISI TEM. Nurettin KARADUMAN Sinop Bel.Tem. 57.00/332
Toplantı Tarihi ve No : 16.02.2011-160 Toplantı Yeri : SAMSUN Karar Tarihi ve No : 16.02.2011-2979 Sinop Ġli, Merkez, Yeni Mahalle, 14 pafta, 149 ada, 9 parselde kayıtlı, özel mülkiyete ait tescilli taģınmaza iliģkin hazırlanan rölöve projesinin değerlendirilmesi istemini içeren Sinop Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğü nün 28.01.2011 gün ve 256-355 sayılı yazısı, konuya ait Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun 23.10.2010 gün ve 2836 sayılı kararı, Müdürlüğümüz uzmanlarınca hazırlanan 14.02.2011 gün ve 29 sayılı rapor okundu, ekleri ve ilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Sinop Ġli, Merkez, Yeni Mahalle, 14 pafta, 149 ada, 9 parselde kayıtlı, özel mülkiyete ait tescilli taģınmaza yönelik hazırlanan rölöve projesinde malzeme, hasar ve dönemleme analizlerinin hazırlanmıģ olmaması ve detayların mahalline uygun çizilmemesi nedeniyle projenin uygun olmadığına, mahalline uygun detayların çizilerek vemalzeme, hasar ve dönemleme analizlerinin hazırlanarak yeniden sunulması gerektiğine karar verildi. YARDIMCISI TEM. Nurettin KARADUMAN Sinop Bel.Tem. 57.00/106
Toplantı Tarihi ve No : 16.02.2011-160 Toplantı Yeri : SAMSUN Karar Tarihi ve No : 16.02.2011-2980 Sinop Ġli, Merkez ilçe, Yeni Mahalle, 14 pafta, 117 ada, 5 parselde kayıtlı, özel mülkiyete ait, tescilli yapının bitiģiğinde yer alan taģınmaza iliģkin hazırlanan tadilat projesinin değerlendirilmesi istemini içeren Sinop Belediyesi, Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğü nün 07.01.2011 gün ve 54-98 sayılı yazısı, Samsun Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Bölge Kurulu nun 18.08.2010 gün ve 2722 sayılı kararı okundu, ekleri ve ilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Sinop Ġli, Merkez ilçe, Yeni Mahalle, 14 pafta, 117 ada, 5 parselde kayıtlı, özel mülkiyete ait, tescilli yapının bitiģiğinde yer alan taģınmaza iliģkin hazırlanan tadilat projesinin uygun olduğuna ve onaylanmasına, uygulamanın onaylanan proje doğrultusunda, proje müellifi sorumluluğunda, belediyenin denetiminde yapılabileceğine, proje müellifi tarafından uygulamanın onaylanan proje doğrultusunda bitirildiğine dair raporu, Belediyenin teknik raporu ve uygulama sonrası fotoğraflarının Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğüne iletilerek müdürlüğün uygun görüģ yazısı doğrultusunda iskan izni verilebileceğine karar verildi. YARDIMCISI TEM. Nurettin KARADUMAN Sinop Bel.Tem. 57.00/206
Toplantı Tarihi ve No : 16.02.2011-160 Toplantı Yeri : SAMSUN Karar Tarihi ve No : 16.02.2011-2981 Sinop Ġli, Boyabat ilçesi, Kentsel Sit alanı içinde bulunan 175 ada, 3 nolu parseldeki tescilli taģınmazın yıkımına dair Sinop Valiliği Ġl Kültür ve Turizm Müdürlüğü Müze Müdürlüğü nün 14.01.2011 gün ve 58 sayılı yazısı, konuya ait Trabzon Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu nun 26.09.1989 gün ve 397 sayılı kararı ve Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü uzmanlarınca hazırlanan 07.02.2011 gün ve 20 sayılı rapor okundu, ekleri ve ilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Sinop Ġli, Boyabat ilçesi, 175 ada, 3 nolu parselde yer alan tescilli yapının izinsiz yıkılmasına iliģkin; izinsiz uygulamayı yapanlar ve yaptıranlar hakkında yasal soruģturma açılmasına; enkazının Belediyesi tarafından kaldırılmasına, temel izleri ile mevcut belge ve fotoğraflardan yararlanılarak taģınmaza iliģkin rölöve, restitüsyon ve restorasyon projelerinin hazırlanarak Kurulumuza iletilmesine karar verildi. YARDIMCISI TEM. Boyabat Bel.Tem. BULUNMADI 57.02/44
Toplantı Tarihi ve No : 16.02.2011-160 Toplantı Yeri SAMSUN Karar Tarihi ve No : 16.02.2011-2982 Sinop Ġli, Boyabat ilçesi nde tespit ve irdeleme çalıģması yapılmasına dair Kültür Varlıkları ve Müzeler Genel Müdürlüğü nün B.16.0.KVM.0.10.02.00/57-BOYABAT-2-188473 sayılı, B.16.0.KVM.0.10.02.00/57-BOYABAT-2-234683 sayılı yazıları, konuya iliģkin Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü uzmanlarının 15.02.2011 gün ve 35,37 sayılı raporları okundu, ekleri ve ilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Sinop Ġli, Boyabat Ġlçesi nde ekteki listede yer alan altmıģyedi adet taģınmazın 3386 ve 5226 sayılı yasalar ile değiģik 2863 sayılı yasa kapsamında korunması gerekli taģınmaz kültür varlığı olarak tescil edilmelerine, koruma gruplarının II. Olarak belirlenmesine karar verildi. Yard. Doç. Dr.Atilla TÜRKER Av. Emel BOYACIOĞLU YARDIMCISI Yard. Doç. Dr. Ayten ERDEM Yard.Doç. Dr. Cenap SANCAR Yard.Doç. Dr. Emine DÖNMEZ TEM. Boyabat Bel.Tem. BULUNMADI 57.02/1
Toplantı Tarihi ve No : 16.02.2011-160 Toplantı Yeri SAMSUN Karar Tarihi ve No : 16.02.2011-2982 Tescil Edilen Taşınmazların Listesi ( sayfa 1) 1-Kemaldede Mahallesi, Bakırcılar caddesi, 47 ada, 8 nolu parsel. 2-Kemaldede Mahallesi, Gürsel Sokak, 31 ada, 4 nolu parsel. 3-Kemaldede Mahallesi, Tayyareci Nuri Bey Caddesi,31 ada, 5 nolu parsel. 4-Kemaldede Mahallesi, Kurtuluş Sokak, 38 ada, 2 nolu parsel. 5-Kemaldede Mahallesi, Zafer Sokak, 40 ada, 2 nolu parsel. 6-Kemaldede Mahallesi, Tayyarece Nuri Bey Caddesi, 41 ada, 2 nolu parsel. 7-Kemaldede Mahallesi, Nizamettin Bey Caddesi, 42 ada, 4 nolu parsel. 8-Kemaldede Mahallesi, Cumhuriyet caddesi, 42 ada, 6 ve 7 nolu parseller. 9-Kemaldede Mahallesi, Tayyarece Nuri Bey caddesi, 43 ada, 2 nolu parsel. 10-Kemalbey Caddesi, Cumhuriyet caddesi, 43 ada, 1 nolu parsel. 11-Kemaldede Mahallesi, Nizamettin Bey caddesi, 44 ada, 2 nolu parsel. 12-Kemaldede Mahallesi, Nizamettin Bey Caddesi, 54 ada, 1 ve 2 nolu parseller. 13-Kemaldede Mahallesi, Hakimiyet Caddesi, 54 ada, 3,4,5,6 nolu parseller. 14-Kemaldede Mahallesi, Hakimiyet Caddesi, 54 ada, 7 nolu parsel. 15-Kemaldede Mahallesi, Savaş Sokak, 54 ada, 8 ve 9 nolu parseller. 16-Kemaldede Mahallesi, Nizamettin Bey Sokak, 56 ada, 5 ve 6 nolu parseller. 17-Kemaldede Mahallesi, Nizamettin Bey Sokak, 60 ada, 2 nolu parsel. 18-Kemaldede Mahallesi, Savaş Sokak, 60 ada, 5 nolu parsel. 19-Kemaldede Mahallesi, Savaş Sokak, 59 ada, 1 nolu parsel. 20-Kemaldede Mahallesi, Eczane Sokak, 59 ada, 6 nolu parsel. 21-Kemaldede Mahallesi, Savaş Sokak, 57 ada, 2 nolu parsel. 22-Kemaldede Mahallesi, Kurtuluş Sokak, 57 ada, 6 nolu parsel. 23-Kemaldede Mahallesi, 53 ada, 5 nolu parsel. 24-Gökdere Mahallesi, Zübeyde Hanım Caddesi, 206 ada, 3 nolu parsel. 25-Gökdere Mahallesi, Zübeyde Hanım Caddesi, 207 ada, 14 nolu parsel. 26-Gökdere Mahallesi, Kandilci Sokak, 226 ada, 15 nolu parsel. 27-Gökdere Mahallesi, Keçeli Sokak, 225 ada, 14 nolu parsel. 28-Zincirlikuyu Mahallesi, Yusuf Kemal Bey Caddesi, 26 ada, 28 nolu parsel. 29-Zincirlikuyu Mahallesi, Yusuf Kemal Bey caddesi, 63 ada, 13 nolu parsel. 30-Zincirlikuyu Mahallesi, Hamam Sokak, 63 ada, 4 nolu parsel. 31-Kemaldede Mahallesi, Eczane Sokak, 151 ada, 7 nolu parsel. 32-Kemaldede Mahallesi, Eczane Sokak, 151 ada, 11 nolu parsel. 33-Kemaldede Mahallesi, Eczane Sokak, 151 ada, 12 ve 13 nolu parseller. 34-Kemaldede Mahallesi, Eczane Sokak,151 ada, 14 nolu parsel. 35-Kemaldede Mahallesi, eczane Sokak, 152 ada, 1 nolu parsel. Yard.Doç. Dr. Emine DÖNMEZ Yard. Doç. Dr.Atilla TÜRKER Av. Emel BOYACIOĞLU YARDIMCISI Yard. Doç. Dr. Ayten ERDEM Yard.Doç. Dr. Cenap SANCAR TEM. Boyabat Bel.Tem. BULUNMADI 57.02/1
Toplantı Tarihi ve No : 16.02.2011-160 Toplantı Yeri SAMSUN Karar Tarihi ve No : 16.02.2011-2982 Tescil Edilen Taşınmazların Listesi ( sayfa 2) 36-Kemaldede Mahallesi, Eczane Sokak, 152 ada, 3 nolu parsel. 37-Zincirlikuyu Mahallesi, Bayram caddesi, 194 ada, 12 nolu parsel. 38-Zincirlikuyu Mahallesi, Hastane Caddesi, 194 ada, 20 nolu parsel. 39-Zincirlikuyu Mahallesi, Ağan Sokak, 195 ada, 1 nolu parsel. 40-Gökdere Mahallesi, Poyraz Sokak, 215 ada, 9 nolu parsel. 41-Kemaldede Mahallesi, Ekiz Sokak, 28 ada, 4 ve 5 nolu parseller. 42-Kemaldede Mahallesi, Sinop caddesi, 383 ada, 12 nolu parsel. 43-Kemaldede Mahallesi, 247 ada, 5 ve 6 nolu parseller. 44-Kemaldede Maahallesi, Sinop Sokak, 4 ada, 12 nolu parsel. 45-Camikebir Mahallesi, 131 ada, 1 nolu parsel. 46-Kemaldede Mahallesi, 4 ada, 16 ve 17 nolu parseller. 47-Camikebir Mahallesi, 83 ada, 4 nolu parsel. 48-Camikebir Mahallesi, 87 ada, 6 nolu parsel. 49-Camikebir Mahallesi, 87 ada, 8 nolu parsel. 50-Camikebir Mahallesi, 87 ada, 44 nolu parsel. 51-Camikebir Mahallesi, 122 ada, 27 nolu parsel. 52-Zincirlikuyu Mahallesi, 159 ada, 3 nolu parsel. 53-Zincirlikuyu Mahallesi, 159 ada, 7 nolu parsel. 54-Zincirlikuyu Mahallesi, 160 ada, 1 nolu parsel. 55-Gökdere Mahallesi, 170 ada, 1 nolu parsel. 56-Gökdere Mahallesi, 170 ada, 2 nolu parsel. 57-Zincirlikuyu Mahallesi, 174 ada, 10 nolu parsel. 58-Zincirlikuyu Mahallesi, 174 ada, 11 nolu parsel. 59-Gökdere Mahallesi, 178 ada, 2 nolu parsel. 60-Gökdere Mahallesi, 216 ada, 3 nolu parsel. 61-Gökdere Mahallesi, 221 ada, 24 nolu parsel. 62-Kemaldede Mahallesi, 238 ada, 8 nolu parsel. 63-Kemaldede Mahallesi, 238 ada, 10 nolu parsel. 64-Kemaldede Mahallesi, 238 ada, 11 nolu parsel. 65-Kemaldede Mahallesi, 245 ada, 49 nolu parsel. 66-Kemaldede Mahallesi, 417 ada, 35,17 nolu parseller. 67-Kumluk Mahallesi, 148 ada, 16 nolu parsel. Yard.Doç. Dr. Emine DÖNMEZ Yard. Doç. Dr.Atilla TÜRKER Av. Emel BOYACIOĞLU YARDIMCISI Yard. Doç. Dr. Ayten ERDEM Yard.Doç. Dr. Cenap SANCAR TEM. Boyabat Bel.Tem. BULUNMADI 57.02/1
Toplantı Tarihi ve No : 17.02.2011-161 Toplantı Yeri : SAMSUN Karar Tarihi ve No : 17.02.2011-2983 Samsun ili, Ġlkadım Ġlçesi, Uzgur mahallesinde bulunan, mülkiyeti Ġlkadım Belediyesi ne ait olan, 16 pafta, 934 nolu parselde bulunan ve bu parselin bir kısmını kapsayan I. derece arkeolojik sit alanının, sit alanı sınırına göre 934 nolu parselin ifraz edilmesi yönünde hazırlanan ifraz belgelerinin Koruma Bölge Kurulu nda değerlendirilmesi talebine iliģkin Ġlkadım Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğü nün 07.02.2011 gün ve 147 sayılı yazısı, konuya iliģkin Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun 23.07.2008 gün ve 1729 sayılı kararı okundu, ekleri ve ilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Samsun ili, Ġlkadım Ġlçesi, Uzgur mahallesinde bulunan, mülkiyeti Ġlkadım Belediyesi ne ait olan, 16 pafta, 934 nolu parselde hazırlanan ifraz iģleminin ekteki 1/1000 ölçekli haritada ve ölçü krokisinde belirlendiği Ģekilde yapılmasının uygun olduğuna, ölçü krokisinde A görülen ve sit alanı dıģında kalan kısım üzerinden I.derece arkeolojik sit alanı Ģerhinin kaldırılmasına, diğer kısım üzerinde Ģerhin kalmasına, I.derece arkeolojik sit alanı için hazırlanacak koruma amaçlı imar planının kurulumuza sunulmasına karar verildi. TEM. Cemal KULEĠN Ġlkadım Bel.Tem YARDIMCISI TEM. Zennube ALBAYRAK Samsun BüyükĢehir Bel.Tem. 55.00/456
Toplantı Tarihi ve No: 17.02.2011-161 Toplantı Yeri : SAMSUN Karar Tarihi ve No: 17.02.2011-2984 Samsun Ġli, Atakum ilçesi, Körfez Mahallesi, Kurupelit mevkii, III.derece arkeolojik sit alanı içinde, özel mülkiyete ait 22H-IIId pafta, 1825 ada, 3 parselde inģaat talebi üzerine Müze Müdürlüğü nce yapılan sondaj kazısı sonuçlarının iletildiği Samsun Valiliği Ġl Kültür ve Turizm Müdürlüğü nün 13.01.2011 gün ve 130 sayılı yazısı, konuya ait Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun 16.07.2010 gün ve 2704 sayılı kararı okundu, ekleri ve ilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Samsun Ġli, Atakum ilçesi, Körfez Mahallesi, Kurupelit mevkii, III.derece arkeolojik sit alanı içinde, özel mülkiyete ait 22H-IIId pafta, 1825 ada, 3 parselde Müze tarafından yapılan sondaj kazılarında 2863 sayılı yasa kapsamında herhangi bir kültür ve tabiat varlığına rastlanmadığı anlaģıldığından, anılan parselde koruma amaçlı imar planına göre yapılaģmaya gidilebileceğine, temel hafriyatının Müze denetiminde yapılmasına, sonuçlarının Kurul Müdürlüğüne iletilmesine karar verildi. Yrd. Doç. Dr. Emine DÖNMEZ Yrd. Doç. Dr. Atilla TÜRKER YARDIMCISI Yrd. Doç. Dr. Ayten ERDEM Yrd Doç. Dr. Cenap SANCAR Av. Emel BOYACIOĞLU TEM. Zennube ALBAYRAK Samsun BüyükĢehir Bel.Tem. TEM. Muhsin ENDOĞRU Samsun Müze Müdürü TEM. Hayrittin YILMAZ Atakum Bel.Tem 55.00/236
Toplantı Tarihi ve No : 17.02.2011-161 Toplantı Yeri : SAMSUN Karar Tarihi ve No : 17.02.2011-2985 Samsun Ġli, Atakum ilçesi, Büyükoyumca mahallesinde bulunan, 3.derece arkeolojik sit alanı içinde kalan 1817 ada, 1,2,5,6,7,8,9,10,11 ve 12 nolu parsellerde hazırlanan imar uygulamasının Koruma Bölge Kurulu nda değerlendirilmesi talebine iliģkin Samsun BüyükĢehir Belediyesi Emlak ve Ġstimlak Dairesi BaĢkanlığı nın 27.12.2010 gün ve 1847 sayılı, 06.01.2011 gün ve 6859 sayılı, 21.01.2011 gün ve 1847 sayılı yazıları, konuya ait Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu nun 28.09.2002 gün ve 525 sayılı kararı, Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun 16.07.2010 gün ve 2704 sayılı kararı, Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü uzmanlarının 15.02.2011 gün ve 33 sayılı raporu okundu, ekleri ve ilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Samsun Ġli, Atakum ilçesi, Büyükoyumca mahallesinde bulunan, 3.derece arkeolojik sit alanı içinde kalan 1817 ada, 1,2,5,6,7,8,9,10,11 ve 12 nolu parsellerde hazırlanan ve Samsun BüyükĢehir Belediye Encümeninin 24.12.2010 gün ve 553 sayılı encümen kararı ile uygun görülen, ekte dağıtımı yapılan imar uygulamasında 3386 ve 5226 sayılı yasalarla değiģik 2863 sayılı yasa açısından sakınca olmadığına karar verildi. TEM. Hayrittin YILMAZ Atakum Bel.Tem. (KarĢı Oy) YARDIMCISI TEM. Zennube ALBAYRAK Samsun BüyükĢehir Bel.Tem. 55.00/236
Toplantı Tarihi ve No : 17.02.2011-161 Toplantı Yeri : SAMSUN Karar Tarihi ve No : 17.02.2011-2986 Samsun Ġli, 19 Mayıs ilçesi, Yörükler Beldesi nde, I.derece doğal sit alanı içinde yapı yapıldığına dair Ondokuz Mayıs BaĢsavcılığı Hazırlık Bürosu nun 05.07.2010 gün ve 2010/353, 2010/349, 2010/354 sayılı, 08.07.2010 gün ve 2010/350, 2010/354 sayılı yazıları, konuya iliģkin Yörükler Belediye BaĢkanlığı Fen ĠĢleri Memurluğu nun 29.11.2010 gün ve 509 sayılı yazısı, Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun 21.10.2010 gün ve 2796 sayılı kararı okundu, ekleri ve ilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Samsun Ġli, 19 Mayıs ilçesi, Yörükler Beldesi nde, I.derece doğal sit alanı içinde kalan, ekli krokide 10,11,12,13,14,15,16 ve 17 numara ile gösterilen Su Ürünleri Kooperatifi ne ait yapılardan Yörükler Belediye BaĢkanlığı Fen ĠĢleri Memurluğu nun 29.11.2010 gün ve 509 sayılı yazı ekindeki belgelerden sit alanı ilanından önce yapıldığı anlaģılan yapılar hariç diğerlerinin kaldırılmasına ve sonucundan bilgi verilmesine karar verildi. YARDIMCISI TEM. Yörükler Bel.Tem BULUNMADI 55.00/219
Toplantı Tarihi ve No : 17.02.2011-161 Toplantı Yeri : SAMSUN Karar Tarihi ve No : 17.02.2011-2987 Samsun Ġli, 19 Mayıs Ġlçesi, Yörükler Beldesi nde I.derece doğal sit alanında kalan alanda Su Ürünleri Kooperatifi üyelerinin balıkçı barakası, çadır yapıp yapamayacaklarına iliģkin Yörükler Belediye BaĢkanlığı Fen ĠĢleri Memurluğu nun 12.01.2011 gün ve 39 sayılı yazısı, konuya iliģkin Samsun Valiliği Ġl Çevre ve Orman Müdürlüğü nün 28.01.2011 gün ve 742 sayılı yazısı okundu, ekleri ve ilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Samsun Ġli, 19 Mayıs Ġlçesi, Yörükler Beldesi nde I.derece doğal sit alanında Su Ürünleri Kooperatifi üyelerinin sadece avlanma sezonu boyunca çadırların kullanılması, her türlü atığın alan çevresinde depolanmaması, kuģların üreme döneminde hassas olunması ve Ġl Çevre ve Orman Müdürlüğü uzmanları denetiminde, onların göstereceği yerlerde kurulması Ģartıyla çadır kurabileceklerine karar verildi. YARDIMCISI Yrd. Doc.Dr. Cenap SANCAR TEM. Yörükler Bel.Tem. BULUNMADI 55.00/219
Toplantı Tarihi ve No : 17.02.2011-161 Toplantı Yeri : SAMSUN Karar Tarihi ve No : 17.02.2011-2988 Samsun ili, Kavak ilçesi, Çakallı Köyü, 121 ada, 3 nolu parselde bulunan mülkiyeti Emrullah Ġnel e ait parselde ahır ve ev yapımı için izin talebini içeren Belediye BaĢkanlığının 23.12.2010 gün ve 1483 sayılı yazısı; konuya ait Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu nun 08.09.2001 gün ve 298 sayılı kararı ve Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü uzmanlarınca hazırlanan 07.02.2011 gün ve 19 sayılı rapor okundu, ekleri ve ilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Samsun ili, Kavak ilçesi, Çakallı Köyü nde yer alan; 121 ada, 4 nolu parselde yer alan tescilli Çakallı Han ın koruma alan sınırının tescilli Çakallı Köprüsü ve tescilli AhĢap Camii ni de içine alacak Ģekilde Ek-1 deki 1/2000 ölçekli kadastral haritada gösterildiği gibi olmasına; yapılmak istenen ev ve ahırın tek katlı olarak yapılması gerektiğine karar verildi. YARDIMCISI Yrd. Doc.Dr. Cenap SANCAR TEM. Kavak Bel.Tem. BULUNMADI 55.07/47
Toplantı Tarihi ve No : 17.02.2011-161 Toplantı Yeri :SAMSUN Karar Tarihi ve No : 17.02.2011-2989 Samsun ili, ÇarĢamba ilçesi, Orta Mahallede kalan, 80 ada, 1 nolu parsel üzerinde bulunan yapının tescil edilmesine iliģkin Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun 11.07.2007 gün ve 1307 sayılı kararının Samsun 1.Ġdare Mahkemesi nin 29.09.2010 tarih ve Esas No:2009/722, Karar No: 2010/1054 sayılı karar ile iptal edildiğine dair Kültür ve Turizm Bakanlığı Hukuk MüĢavirliği nin 19.01.2011 tarih ve B.16.0.HKM.0.309.641.04-17121-12997 sayılı yazısı, konuya iliģkin Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü uzmanının 10.02.2011 tarihli dosya inceleme raporu okundu, ekleri ve ilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Samsun ili, ÇarĢamba ilçesi, Orta Mahallede kalan, 80 ada, 1 nolu parsel üzerinde bulunan yapının tescil edilmesine iliģkin Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun 11.07.2007 gün ve 1307 sayılı kararının Samsun 1.Ġdare Mahkemesi nin 29.09.2010 tarih ve Esas No:2009/722, Karar No: 2010/1054 sayılı karar ile iptal edildiği anlaģıldığından, ekteki Samsun 1.Ġdare Mahkemesi nin 29.09.2010 tarih ve Esas No:2009/722, Karar No:2010/1054 sayılı kararına uyulmasına, Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun 11.07.2007 gün ve 1307 sayılı kararının 80 ada, 1 nolu parsele iliģkin kısmının iptal edilmesine, 80 ada, 1 nolu parsel üzerindeki yapının tescil kaydının kaldırılmasına karar verildi. Yrd. Doç. Dr. Emine DÖNMEZ Yrd. Doç. Dr. Atila TÜRKER Av. Emel BOYACIOĞLU YARDIMCISI Yrd. Doç. Dr. Ayten ERDEM Yrd Doç. Dr. Cenap SANCAR TEM. Ġ.Hakkı AYAYDIN ÇarĢamba Bel.Tem 55.05/44
Toplantı Tarihi ve No : 17.02.2011-161 Toplantı Yeri : SAMSUN Karar Tarihi ve No : 17.02.2011-2990 Samsun Ġli, Bafra ilçesi, Büyükcami mahallesi, mülkiyeti Maliye Hazinesine ait olup Milli Eğitim Bakanlığı na tahsisli 42 pafta, 39 ada, 5 parselde bulunan tescilli Ġlköğretim Okulu Binasının Ġlçe Milli Eğitim Müdürlüğü hizmet binası olarak kullanılması talebine yönelik Bafra Kaymakamlığı Ġlçe Milli Eğitim Müdürlüğü nün 10.01.2011 gün ve 715 sayılı yazısı, konuya ait Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun 15.07.2010 gün ve 2688 sayılı kararı okundu, ekleri ve ilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Samsun Ġli, Bafra ilçesi, Büyükcami mahallesi, mülkiyeti Maliye Hazinesine ait olup Milli Eğitim Bakanlığı na tahsisli 42 pafta, 39 ada, 5 parselde bulunan tescilli yapının koruma grubunun II olarak belirlenmesine, tescilli yapıda önerilen fonksiyon değiģikliğinin uygun olduğuna, ancak fonksiyona bağlı olarak yapıda herhangi bir müdahale yapılacak ise taģınmaza ait rölöverestitüsyon-restorasyon projelerinin hazırlanarak kurulumuza sunulması gerektiğine karar verildi. YARDIMCISI Yrd.Doc.Dr. Cenap SANCAR TEM. Uğur HACIHALĠLOĞLU Bafra Bel.Tem. 55.04/80
Toplantı Tarihi ve No: 17.02.2011-161 Toplantı Yeri : SAMSUN Karar Tarihi ve No: 17.02.2011-2991 Samsun Ġli, Bafra ilçesi Lengerli Köyü sınırlarında bulunan Tepecik (Kürkürün) Tepesi Höyüğü nün tescil talebine ait belgelerin gönderildiği Samsun Valiliği Ġl Kültür ve Turizm Müdürlüğü nün 01.02.2011 gün ve 331 sayılı yazısı okundu, ekleri veilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Samsun Ġli, Bafra ilçesi Lengerli Köyü, 6 pafta, 510,528 ve 530 nolu parsellerde bulunan Tepecik (Kürkürün) Tepesi Höyüğü nün 3386 ve 5226 sayılı yasalar ile değiģik 2863 sayılı yasa kapsamında I.derece arkeolojik sit alanı olarak tescil edilmesine, sit sınırlarının ekli 1/2500 ölçekli haritada iģaretlendiği Ģekilde kabul edilmesine karar verildi. Yrd. Doç. Dr. Emine DÖNMEZ Yrd. Doç. Dr. Atilla Türker YARDIMCISI Yrd. Doç. Dr. Ayten ERDEM Yrd Doç. Dr. Cenap SANCAR Av. Emel BOYACIOĞLU TEM. Samsun Valilik Tem. BULUNMADI TEM. Muhsin ENDOĞRU Samsun Müze Müd. 55.04/83
Toplantı Tarihi ve No : 18.02.2011-162 Toplantı Yeri : AMASYA Karar Tarihi ve No : 18.02.2011-2992 Amasya ili, Merkez, Gökmedrese Mahallesi nde bulunan, kentsel sit alanı dıģında fakat koruma amaçlı imar planı onama sınırları içinde ve koruma alt bölgesi sınırları içinde kalan, mülkiyetleri Amasya Belediyesi ne ait olan, aynı zamanda A-26 Envanter numaralı tescilli Yörgüç PaĢa Camii ne cephe veren parsel konumundaki 309 ada, 2 nolu parselde, 1657 ada, 1 ve 10 nolu parsellerde yola terk ile 309 ve 1657 nolu adalar arasında kalan kısmın Belediye adına ihdas edilerek, ihdas edilen bu kısmın, yola terk sonrası oluģan parsellerle ve mülkiyetleri Amasya Belediyesi ne ait olan 1657 ada, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9 nolu parsellerle tevhid edilmesi yönünde hazırlanan yola terk, ihdas ve tevhid belgelerinin Koruma Bölge Kurulu nda değerlendirilmesi talebine iliģkin Amasya Belediyesi Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğü nün 24.01.2011 gün ve 92-19 sayılı yazısı, konuya iliģkin Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü uzmanlarının 10.02.2011 gün ve 23 sayılı raporu okundu, ekleri ve ilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Amasya ili, Merkez, Gökmedrese Mahallesi nde bulunan, kentsel sit alanı dıģında fakat koruma amaçlı imar planı onama sınırları içinde ve koruma alt bölgesi sınırları içinde kalan, mülkiyetleri Amasya Belediyesi ne ait olan, aynı zamanda A-26 Envanter numaralı tescilli Yörgüç PaĢa Camii ne cephe veren parsel konumundaki 309 ada, 2 nolu parselde, 1657 ada, 1 ve 10 nolu parsellerde yola terk ile 309 ve 1657 nolu adalar arasında kalan kısmın Belediye adına ihdas edilerek, ihdas edilen bu kısmın, yola terk sonrası oluģan parsellerle ve Amasya Belediyesi ne ait olan 1657 ada, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9 nolu parsellerle tevhid edilmesi yönündeki ekteki 1/1000 ölçekli durum haritasının ve ölçü krokisinin uygun olduğuna karar verildi. YARDIMCISI TEM. Rahmi ATASOY Amasya Bel. Tem. 05.00/614
Toplantı Tarihi ve No : 18.02.2011-162 Toplantı Yeri : AMASYA Karar Tarihi ve No : 18.02.2011-2993 Amasya ili, Merkez, Helvacı Mahallesi, tescilli Ferhat Su Kanalı nın koruma alanı sınırı içinde kalan 354 ada, 1, 2, 3, 4, 5, 6 nolu parsellerde hazırlanan imar planı tadilatının değerlendirilmesi talebine iliģkin Amasya Belediye BaĢkanlığı Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğü nün 04.02.2011 gün ve 193/19 sayılı yazısı, konuya iliģkin Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun 16.10.2005 gün ve 430 sayılı kararı okundu, ekleri ve ilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Amasya ili, Merkez, Helvacı Mahallesi, tescilli Ferhat Su Kanalı nın koruma alanı sınırı içinde kalan 354 ada, 1, 2, 3, 4, 5, 6 nolu parsellerde hazırlanan, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı tadilatının ve sunulan uygulama projesinin uygun olduğuna, uygulamanın projesi doğrultusunda, müellifi sorumluluğunda ve ilgili Belediyesi denetiminde yapılarak, uygulama sonrasına iliģkin rapor ve fotoğrafik belgelerin Kurulumuza sunulması gerektiğine karar verildi. YARDIMCISI TEM. Rahmi ATASOY Amasya Bel. Tem. 05.00/5
Toplantı Tarihi ve No : 18.02.2011-162 Toplantı Yeri : AMASYA Karar Tarihi ve No : 18.02.2011-2994 Amasya ili, Merkez de bulunan Ġstasyon ve Hükümet köprüleri arasındaki Roma dönemine ait Yalıboyu Sur Duvarları nın derz dolgularının onarım talebine iliģkin Amasya Belediye BaĢkanlığı Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğü nün 01.12.2010 tarih ve 1466-19 sayılı yazısı, konuya iliģkin Amasya Ġl Özel Ġdaresi Ġmar ve Kentsel ĠyileĢtirme Müdürlüğü nün 934 sayılı yazısı okundu, ekleri ve ilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Amasya ili, Merkez de bulunan Ġstasyon ve Hükümet köprüleri arasındaki Roma dönemine ait Yalıboyu Sur Duvarları nın derz dolgularının onarımı talebinin uygun olduğuna, uygulamanın ekteki rapor doğrultusunda ve KUDEB denetiminde yapılabileceğine, uygulama sonrası hazırlanacak rapor ve belgelerin Kurulumuza sunulması gerektiğine karar verildi. YARDIMCISI TEM. Rahmi ATASOY Amasya Bel. Tem. 05.00/100
Toplantı Tarihi ve No : 18.02.2011-162 Toplantı Yeri : AMASYA Karar Tarihi ve No : 18.02.2011-2995 Amasya ili, Merkez, ġamlar Mahallesi, kentsel sit alanı dıģında kalan, 1091 ada, 2 parsele imar çapı istenmesi üzerine, kayıtlarda bu parsel sınırında gözüken tescilli Ziyere Köprüsü nün durumunun değerlendirilmesine iliģkin Amasya Belediye BaĢkanlığı Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğü nün 25.08.2010 gün ve 1163 sayılı yazısı, konuya iliģkin Amasya Valiliği Ġl Kültür ve Turizm Müdürlüğü nün 05.01.2011 gün ve 0029 sayılı yazısı, Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun 21.10.2010 gün ve 2818 sayılı kararı okundu, ekleri ve ilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Amasya ili, Merkez, ġamlar Mahallesi, kentsel sit alanı dıģında kalan, kayıtlarda 1091 ada, 2 nolu parselde gözüken tescilli Ziyere Köprüsü nün baģka bir yerde olduğu anlaģıldığından, 1091 ada, 2 nolu parsele imar durumunun Belediyesince verilebileceğine karar verildi. YARDIMCISI TEM. Rahmi ATASOY Amasya Bel. Tem. 05.00/605
Toplantı Tarihi ve No : 18.02.2011-162 Toplantı Yeri : AMASYA Karar Tarihi ve No : 18.02.2011-2996 Amasya ili, Merkez, Hacıilyas Mahallesi, kentsel sit alanı içerisinde, 26 pafta 278 ada, 72 parselde bulunan, mülkiyeti Vakıflar Genel Müdürlüğü ne ait olan, II. Beyazıt Külliyesi içinde yer alan ve Ġmaret Müzesi olarak kullanılacak binanın onarım talebine iliģkin Amasya Merkez Köylere Hizmet Götürme Birliği nin 31.01.2011 tarih ve 24 sayılı yazısı, konuya iliģkin Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun 11.12.2010 tarih ve 2907 sayılı kararı okundu, ekleri ve ilgili dosyası incelendi, yapılan görüģmeler sonunda; Amasya ili, Merkez, Hacıilyas Mahallesi, kentsel sit alanı içerisinde, 26 pafta 278 ada, 72 parselde bulunan külliyenin içinde yer alan binanın, içinde fiziksel herhangi bir müdahalede bulunulmadan Ġmaret Müzesi olarak kullanılabileceğine, basit onarım kapsamında boya badana iģlerinin yapılabileceğine, uygulamanın Vakıflar denetiminde yapılabileceğine karar verildi. YARDIMCISI TEM. Rahmi ATASOY Amasya Bel. Tem. 05.00/18