BİRİNCİ KİTAP BAŞLANGIÇ HÜKÜMLERİ VE KİŞİLER HUKUKU BİRİNCİ BÖLÜM GİRİŞ HUKUK VE MEDENİ HUKUKLA İLGİLİ GENEL BİLGİLER.1.) HUKUK KAVRAMI... 1 I) GENEL OLARAK... 1 II) MEDENİ HUKUKUN ANLAMI... 2 III) MEDENİ HUKUKUN KONUSU... 3.2. MEDENİ HUKUKUN YÜRÜRLÜK KAYNAKLARI... 3 I) GENEL OLARAK... 3 II) MEDENİ HUKUKUN YÜRÜRLÜK KAYNAKLARI VE BU KAYNAKLARIN UYGULANMASINDA SIRA 4 III) KANUNLAR, TÜZÜKLER, YÖNETMELİKLER... 5 IV) YARDIMCI KAYNAKLAR 7 V)... KANUN HÜKÜMLERİNİN YORUMLANMASI... 7 1). KAVRAM VE ÇEŞİTLERİ... 7 2). YORUM YÖNTEMLERİ... 8 3). MEDENİ KANUNUN BENİMSEDİĞİ ESAS VE YORUMDA BAŞVURULACAK UNSURLAR... 11 VI) MEDENİ HUKUK KURALLARININ NİTELİK İTİBARİYLE ÇEŞİTLERİ 12 1). EMREDİCİ HUKUK KURALLARI... 12 2). YEDEK HUKUK KURALLARI... 14 A)Tamamlayıcı hukuk kuralları... 14 B). Yorumlayıcı hukuk kuralları... 15 3). TANIMLAYICI HUKUK KURALLARI... 15 VII)... HAKİMİN TAKDİR YETKİSİ(MK.4) 16 VIII) KANUNDA UYGULANABİLİR BİR HÜKMÜN OLMAMASI: KANUN BOŞLUĞU 19
1) KAVRAM... 19 2) Aslında Bir Boşluk Olmayan Kavram: Kural İçi Boşluk. 22 3)... BOŞLUK ÇEŞİTLERİ (KURAL DIŞI BOŞLUK)... 22 A). Bilinçli Boşluklar-Bilinçsiz Boşluklar... 22 B). Açık Boşluk-Açık Olmayan Boşluk (Örtülü Boşluk)... 23 C). Gerçek Boşluk-Gerçek Olmayan Boşluk... 24 4) KANUN BOŞLUĞU BULUNMASININ SONUÇLARI... 25 IX) ÖRF VE ADET HUKUKU 26 X) HAKİMİN HUKUK YARATMASI... 27 1). GENEL OLARAK... 27 2). HAKİM HUKUK YARATIRKEN HANGİ İMKANLARDAN YARARLANIR? 27 3). HAKİMİN YARATTIĞI HUKUKUN NİTELİĞİ NEDİR?. 29.3.MEDENİ HUKUKUN TEMEL KAVRAMLARI... 31 I) HAK KAVRAMI... 31 II) ÖZEL HAKLARIN TÜRLERİ... 32 1) PARA İLE ÖLÇÜLEBİLEN DEĞERİ BULUNUP BULUNMAMASI AÇISINDAN MALVARLIĞI HAKLARI-ŞAHIS VARLIĞI HAKLARI 32 A) MALVARLIĞI HAKLARI... 32 B). ŞAHIS VARLIĞI HAKLARI... 36 2) İLERİ SÜRÜLEBİLECEĞİ ÇEVRE BAKIMINDAN MUTLAK HAKLAR - NİSBİ HAKLAR 37 A). MUTLAK HAKLAR... 37 B). NİSBİ (ŞAHSİ) HAKLAR... 37 3) KULLANMA YETKİSİ AÇISINDANŞAHSEN KUL LANILMASI ZORUNLU OLAN VE OLMAYAN HAKLAR 38 A). ŞAHSEN KULLANILMASI ZORUNLU OLAN HAKLAR. 38 B). ŞAHSEN KULLANILMASI ZORUNLU OLMAYAN HAKLAR 40 4) KULLANILMASININ ETKİSİ BAKIMINDAN YENİLİK DOĞURAN HAKLAR - SIRADAN HAKLAR 41 A) YENİLİK DOĞURAN HAKLAR (İNŞAİ HAKLAR) 41 B). SIRADAN (ALELADE) HAKLAR... 42 5) BAĞIMSIZ OLUP OLMAMA AÇISINDAN BAĞIMSIZ HAKLAR-BAĞIMLI HAKLAR 43 A) BAĞIMSIZ HAKLAR... 43
B) BAĞIMLI HAKLAR... 43 III) HAKLARIN KAZANILMASI VE KAYBEDİLMESİ... 43 1) HUKUKİ OLAY, HUKUKİ FİİL VE HUKUKİ İŞLEM KAVRAMLARI 43 2) HUKUKİ İŞLEMLER... 45 A) HUKUKİ İŞLEMLERİN UNSURLARI... 45 B). HUKUKİ İŞLEMLERİN ÇEŞİTLERİ... 47 C) HUKUKİ İŞLEMLERİN HÜKÜMSÜZLÜĞÜ... 49 IV) HAKLARIN KAZANILMA TARZI... 55 1) ASLEN KAZANMA... 55 2) DEVREN KAZANMA... 55 3) TESİSEN KAZANMA... 55 V) HAKLARIN KAYBEDİLİŞ TARZI... 55 1) NİSBİ KAYIP... 55 2) MUTLAK KAYIP... 55 VI) HAKLARIN KORUNMASI... 56 1) TALEP (İSTEM) HAKKI... 56 2) DAVA HAKKI... 56 A) DAVA ÇEŞİTLERİ... 56 B) DAVADA TARAFLARIN DURUMLARI... 57.4.MEDENİ KANUNUN BAŞLANGIÇ HÜKÜMLERİ... 58 I) GENEL OLARAK... 58 II) MEDENİ KANUN MADDE 2: DÜRÜSTLÜK İLKESİ (OBJEKTİF İYİNİYET)... 59 1) KAVRAM... 59 2) DÜRÜSTLÜK KURALININ UYGULAMA ALANI... 60 A). Hukuki işlemlerin uygulanmasında dürüstlük ilkesi... 60 B). Kanunun uygulanmasında... 61 C). Borçların Yerine Getirilmesinde... 61 3) HAKKIN KÖTÜYE KULLANILMASI... 62 A). Kavram... 62 B). Hakkın Kötüye Kullanılmasının Yaptırımı... 63
III) MEDENİ KANUN MADDE 3 İYİNİYET (SÜBJEKTİF İYİNİYET) 66 1). KAVRAM, GENEL OLARAK... 66 2). İYİNİYETLİ OLMANIN SONUÇLARI... 68 A). İYİNİYETİN HUKUKİ SAKATLIĞA BAĞLI SONUÇLARIN TÜMÜNÜ KALDIRMASI (İYİNİYETİN TAM KORUNDUĞU HALLER) 68 B). İYİNİYETİN HUKUKİ SAKATLIĞA BAĞLI SONUÇLARI HAFİFLETMESİ (İYİNİYETİN KISMEN KORUNDUĞU HALLER)... 70 C). İYİNİYETİN ZAMANAŞIMI YOLUYLA BİR MALIN MÜLKİYETİNİN KAZANILMASINDAKİ ROLÜ NEDİR?... 73 D). TAŞINMAZIN TAPU SİCİLİNE GÜVEN PRENSİBİNE DAYANILARAK KAZANILMASINDA İYİNİYETİN ROLÜ... 74 3) İYİNİYETİN ARANDIĞI ZAMAN... 74 4) İYİNİYETİN İSPATI... 74 IV) MEDENİ KANUN MADDE 6 İSPAT YÜKÜ... 75 1) KAVRAM... 75 2) KARİNE... 76 A). KANUNİ KARİNE... 76 B). FİİLİ KARİNELER... 76 V) MEDENİ KANUN MADDE 7 RESMİ BELGELERLE İSPAT... 76 İKİNCİ KISIM.1. GERÇEK KİŞİLER... 78 I) GERÇEK KİŞİ KAVRAMI... 78 II) GERÇEK KİŞİLİĞİN BAŞLANGICI... 78 III) CENİNİN HUKUKİ DURUMU... 80 IV) HENÜZ ANA RAHMİNE DÜŞMEMİŞ OLANLARI HUKUKİ DURUMU 81 V) KİŞİLİĞİN SONA ERMESİ... 81 1) ÖLÜM... 81 A). Kavram ve Sonuçları... 81 B). Cesedin Hukuki Durumu... 82 C). Ölüm Olayının İspatı... 83 2) ÖLÜM KARİNESİ... 84 3) GAİPLİK... 85 A). KAVRAM VE ŞARTLARI... 85 B). GAİPLİK KARARININ SONUÇLARI... 88
C). GAİPLİK KARARININ HÜKÜMSÜZLEŞMESİ... 89 III) KİŞİLİĞİN EHLİYETLERİ... 90 1) HAK EHLİYETİ... 90 A). KAVRAM... 90 B). HAK EHLİYETİNİN SINIRLANDIĞI HALLER... 91 2) FİİL EHLİYETİ... 92 A). OLUMLU ŞARTLAR... 93 B). OLUMSUZ ŞART... 95 IV) FİİL EHLİYETİNE GÖRE GERÇEK KİŞİLERİN SINIFLANDIRILMASI 96 1) TAM EHLİYETLİLER... 96 2) TAM EHLİYETSİZLER... 97 A). Tam Ehliyetsizler Kimdir?... 97 B). Tam Ehliyetsizlerin Hukuki İşlem Ehliyeti... 97 C). Haksız Fiil Ehliyeti... 99 E). Dava Ehliyeti... 100 3) SINIRLI EHLİYETSİZLER... 101 A). Kim Sınırlı Ehliyetsizdir?... 101 B). Sınırlı Edhliyetsizlerin Hukuki İşlem Ehliyeti... 102 4) SINIRLI EHLİYETLİLER... 114 V) KİŞİLİĞİN KORUNMASI... 117 1) KİŞİLİĞİN DAHİLEN KORUNMASI... 117 2) KİŞİLİĞİN HARİCEN KORUNMASI... 118 A). Önleme Davası... 118 B). Tecavüzün Durdurulması(Men) Davası... 119 C). Tespit Davası... 119 D). Tazminat Davası... 120 E). Vekaletsiz iş Görme Davası... 120 VI) YERLEŞİM YERİ (İKAMETGAH)... 121 1)KAVRAM... 121 2)İKAMETGAHIN TABİ OLDUĞU İLKELER... 122 A). Yerleşim Yerinin Gerekliliği (Zorunluluğu) İlkesi... 122 B). Yerleşim Yerinin Tekliği İlkesi... 122 YERLEŞİM YERİNİN ÇEŞİTLERİ... 122 A). İradi Yerleşim Yeri... 122 B). İtibari Yerleşim Yeri... 123
VII) HISIMLIK... 127 1) KAN HISIMLIĞI... 127 2) KAYIN HISIMLIĞI... 132 3) YAPAY (SUNİ) HISIMLIK... 132 VIII) İSİM VE İSMİN KORUNMASI... 134 IX) KİŞİSEL HAL SİCİLLERİ... 135 X) CİNSİYET DEĞİŞİKLİĞİ(MK.40)... 135.2. TÜZEL KİŞİLER... 137 I) GENEL OLARAK... 137 II) TÜZEL KİŞİLERİN ÇEŞİTLERİ... 137 1) YAPILARINA GÖRE... 137 A). Kişi Topluluğu Biçimindeki Tüzel Kişiler... 137 B). Mal Topluluğu Biçimindeki Tüzel Kişiler... 137 2) UYGULANAN HUKUK KURALLARINA GÖRE TÜZEL KİŞİLER... 138 A). Kamu Hukuku Tüzel Kişileri... 138 B). Özel Hukuk Tüzel Kişileri... 138 III) TÜZEL KİŞİLERİN KURULUŞU... 139 1) SİSTEMLER... 139 A). İzin Sistemi... 139 B). Normatif Sistem... 139 C). Serbest Kuruluş Sistemi... 139 IV) TÜZEL KİŞİLERİN EHLİYETLERİ... 140 1) HAK EHLİYETİ... 140 2) FİİL EHLİYETİ... 140 V) GENEL OLARAK TÜZEL KİŞİLİĞİN SONA ERMESİ... 141 1) SONA ERME SEBEPLERİ... 141 2) SONA ERMENİN SONUÇLARI... 141 VI) TÜZEL KİŞİNİN YERLEŞİM YERİ... 142.3. DERNEKLER... 144 I) GENEL OLARAK... 144 II) TANIMI... 145
III) DERNEĞİN UNSURLARI... 146 IV) DERNEKLERİN ÇEŞİTLERİ... 146 1) ALELADE DERNEKLER - KAMUYA YARARLI DERNEKLER 146 2) TİCARİ İŞLETME İŞLETEN TİCARİ İŞLETME İŞLETMEYEN DERNEKLER... 148 V) DERNEKLERİN KURULUŞU... 148 1) KURULUŞ SİSTEMİ... 148 2) KURUCULAR... 149 A). Kurucu Niteliği... 149 B). Kurucu Sayısı... 150 3) DERNEK TÜZÜĞÜ... 150 A). Genel Olarak... 150 B). Tüzüğün İçeriği... 150 C). Dernek Tüzüğünün Yetkili Makama Verilmesi... 151 D). Tüzüğün İncelenmesi... 151 E). Dernek Kütüğüne Kayıt... 152 VI) DERNEKLERDE AMAÇ VE FAALİYET... 152 1) GENEL OLARAK... 152 2) DERNEKLERİN YARDIMI VE YARDIM... ALMALARI 153 3) DERNEKLERİN PLATFORM OLUŞTURMALARI VE TAŞINMAZ MAL EDİNMELERİ 154 4) İZNE TABİ FAALİYETLER... 154 5) ULUSLAR ARASI FAALİYET... 154 6) GENÇLİK VE SPOR KULÜPLERİ... 155 7) DERNEKLERİN FAALİYETLERİNİ YÜRÜTÜRKEN, GELİR VE GİDERLERDE USUL İLE DERNEK DEFTERLERİ 155 8) YASAKLANMIŞ AMAÇ VE FAALİYETLER... 156 A) Genel Olarak... 156 B) Hata ve Eksikliklerin Giderilmesi... 157 VII) DERNEĞİN ORGANLARI... 157 1) DERNEĞİN ZORUNLU ORGANLARI... 157 A). Genel Kurul... 158 B). Yönetim Kurulu... 161 C). Denetleme Kurulu... 162 2) SEÇİMLİK ORGANLAR... 164
VIII) ÜYELİK HAKLARI, YÜKÜMLÜLÜKLERİ VE SONA ERMESİ 164 1) ÜYELİK HAKLARI... 164 2) ÜYELİK YÜKÜMLÜLÜKLERİ... 165 3) SONA ERMESİ... 166 IX) DERNEĞİN SONA ERMESİ... 167 1) SEBEPLERİ... 167 X) DERNEKLERİN ŞUBE AÇMALARI... 169 XI) DERNEKLERİN ÜST KURULUŞLAR KURMALARI... 169 XII) CEZA HÜKÜMLERİ... 170 4. VAKIFLAR... 175 I) VAKIF KAVRAMI... 175 II) BAZI KAVRAMLAR VE VAKFIN ÇEŞİTLERİ... 176 III) VAKFIN UNSURLARI... 179 1) MALVARLIĞI... 179 2) AMAÇ UNSURU... 179 3) ÖZGÜLEME... 180 II) VAKFIN KURULUŞU... 180 1) KURUCU (VAKFEDEN)... 180 2) VAKIF KURMA İRADESİ... 180 III) VAKFIN TÜZEL KİŞİLİK KAZANMASI... 181 IV) TÜRKİYEDE KURULAN VAKIFLARIN YURT DIŞINDA KURULMUŞ VAKIF VE KURULUŞLARA ÜYE OLMASI... 182 V) VAKFIN ORGANLARI... 183 1) ZORUNLU ORGAN... 183 2) SEÇİMLİK ORGAN... 183 VI) VAKFIN DENETLENMESİ... 183 VII) YÖNETİMİNİN, AMACININ VE MALLARININ DEĞİŞTİRİLMESİ... 184 1) YÖNETİMİN DEĞİŞTİRİLMESİ... 184 2) AMACININ DEĞİŞTİRİLMESİ... 184 3) MALLARIN DEĞİŞTİRİLMESİ... 185 VIII) VAKFIN SONA ERMESİ... 185
1) KENDİLİĞİNDEN SONA ERME (DAĞILMA)... 185 2) MAHKEME KARARI İLE SONA ERME... 185 3) TASFİYE... 185 4) ÖZGÜLEME... 186 İKİNCİ KİTAP BİRİNCİ BÖLÜM GİRİŞ AİLE HUKUKU.1.) AİLE VE AİLE HUKUKU KAVRAMLARI... 187 I) Aile Kavramı... 187 II) Türk Medeni Kanunu na Göre Aile Kavramı... 188 III) Aile Hukuku Kavramı... 188 1) Genel olarak... 188 2) Aile Hukukuna Hakim Olan İlkeler... 189 İKİNCİ BÖLÜM EVLİLİK HUKUKU Birinci Ayırım EVLİLİĞİN MEYDANA GELMESİ.1.NİŞANLAMA... 191 I) Kavram... 191 II) Hukuki Mahiyeti... 191 III) Nişanlanmanın Geçerlilik Şartları... 192 IV) Nişanlılığın Hükümleri... 193 V) Nişanlılığın Sona Ermesi... 194 VI) Nişanlılığın sona ermesinin sonuçları... 196 1) Hediyelerin İadesi... 196 2) Tazminat... 196 3) Süre... 197.2. EVLENME... 198 I) Kavram... 198 II) Evlenmenin Hukuki Mahiyeti... 198 III) Evlenmenin Şartları... 199 1) Maddi Şartlar... 199
2) Evlenme Engelleri... 202 II) Şekil şartları... 205.3. EVLİLİĞİN GENEL HÜKÜMLERİ... 208 I) Eşlerin Hakları... 209 II) Eşlerin yükümlülükleri... 211 III) Evli kadının kişisel durumu... 214 IV) Eşlerin hukuki işlemleri... 214 V) Evlilik Birliği Korunması... 215 VI) EŞLER ARASINDAKİ YASAL MAL REJİMİ... 217 VII) EDİNİLMİŞ MALLARA KATILMA REJİMİ... 218 1) EŞLERİN HAKLARI... 219 2) EŞLERİN SORUMLULUKLARI... 226 3) MAL REJİMİN SONA ERMESİ... 227 4) MAL REJİMİN TASFİYESİ... 228 A) Genel Olarak... 228 B) Tasfiyesi ve Eşlerin Katılma alacağının Belirlenmesi... 228 C) Malların Değerlerinin Belirlenmesinde Hangi An Esas Alınır? 230 D) Edinilmiş Mallara Katılma Rejiminde Hak sahibi Olan Eşe Ayni Değil; Şahsi Hak Tanınır 230 E) Alacakların Takası... 232.4. EVLENMENİN YOKLUĞU, GEÇERSİZLİĞİ (HÜKÜMSÜZLÜĞÜ), KENDİLİĞİNDEN SONA ERMİŞ SAYILMASI... 233 I) Kavram... 233 II) Evlenmenin Yokluğu... 233 III) Mutlak Butlan (Kesin Hükümsüzlük)... 234 IV) Nispi Butlan (İptal Edilebilirlik)... 236 V) Geçerli Bir Evliliğin Sona Ermesi... 236.5. BOŞANMA... 237 I) BOŞANMA NEDENLERİ... 237 A) Genel Olarak... 237 B) Özel Boşanma Nedenleri... 238 a) Zina... 238 b) Hayata Kast, Pek kötü veya Onur Kırıcı
Davranış... 239 c) Suç İşleme ve Haysiyetsiz Hayat Sürme... 240 d) Terk... 241 e) Akıl Hastalığı... 244 C) Genel Boşanma Nedeni... 244 II) Boşanma Davası... 248 1) Boşanma Davası İle Ayrılık Arasındaki İlişki... 248 2) Boşanma Davasında Yargılamayla İlgili Sorunlar ve Geçici Önlemler 248 A) Yetkili ve Görevli Mahkeme... 248 B) Yargılama Yöntemi... 249 C) Geçici Önlemler... 249 III) Boşanmanın Sonuçları... 250 1) Eşler yönünden... 250 A)Eşlerin Kişisel Durumları... 250 B). Kadın İçin Bekleme Süresi... 250 C) Mal Rejiminin Tasfiyesi... 251 D) Mirasçılık Hakları, Evlenme Mukavelesi ve Ölüme Bağlı Tasarruflarla Sağlanan Yararlar 251 E) Boşanmanın Sonucu olarak tazminat... 251 F). Yoksulluk Nafakası... 254 G) Boşanmanın Çocuklar yönünden sonuçları... 255. 6. SOYBAĞI (NESEP)... 256 I) Kavram ve Çeşitleri... 256 II) Kurulması... 257 1) Gerçek Soybağının Kurulması... 257 A) Ana ile çocuk arasında soybağının kurulması... 257 B) Baba ile çocuk arasında soybağının kurulması... 257 a) Çocuğun evlilik içinde doğması veya evlilik içinde ana rahmine düşmesi 257 b) Evlilik dışında doğan çocuğun ana ve babasının sonradan evlenmesi 260 c) Tanıma ile soybağının kurulması... 261 d) Babalık Davası... 263 2) YAPAY SOYBAĞININ KURULMASI (EVLAT EDİNME).. 266 A) ŞARTLARI... 266 B) Evlat Edinmenin Hükümleri... 270 C) Evlatlık İlişkisinin Kaldırılması... 271 III) Soy Bağının Hükümleri... 271
1) Çocuğun Soyadı... 271 2) Karşılıklı Yükümlülükler... 272 3) Çocuk İle Kişisel İlişki... 272 A) Ana Baba İle Çocuk Arasındaki Kişisel İlişki... 272 B) Üçüncü Kişiler ile Çocuk Arasındaki Kişisel İlişki... 272 C) Çocuğun Bakım ve eğitim masraflarının karşılanması 273 D) Nafaka... 273. 7. VELAYET... 275 I) Kavram... 275 II) Velayet Hakkına Sahip Olanlar... 276 1) Ana Babanın Evli Olması Halinde... 276 2) Ana Babanın Evli Olmaması Halinde... 276 3) Evlat Edinme Halinde... 276 II) Velayet Altındakiler... 276 III) Velayetin Kapsamı... 277 1) Çocuğun Kişiliği Bakımından... 277 A) Çocuk Üzerinde Egemenlik Hakkı... 277 B) Çocuğa İsim Koyma Hakkı... 277 C) Çocuğun İkametgahı... 277 D) Çocuğun Eğitilmesi Ve Yetiştirilmesi... 277 2) Çocuğun Malları Bakımından... 278 3) Çocuğun Korunması... 279 IV) Velayetin Kaldırılması... 279 V) Velayetin Sona Ermesi... 280 ÜÇÜNCÜ BÖLÜM VESAYET HUKUKU. 1. VESAYET... 281 I) Kavram... 281 II) Çeşitleri... 282 III) Vesayeti Gerektiren Durumlar... 283 1) Küçükler İçin Vesayeti Gerektiren Durumlar... 283 A) Kısıtlama Nedenleri... 285 B) Yöntem... 287 C) Kısıtlamanın Sonuçları... 288
D) Kısıtlılığın Kaldırılması... 288 II) Vasi Atanması... 289 1) Vasi olarak Atanacak Kişide Bulunması Gereken Özellikler 289 2) Vasi Atanırken Hakimin Göz Önünde Tutacağı Hususlar 290 3) Vasiliği Kabul Etme Zorunluluğu... 290 4) Yöntem... 291. 2. KAYYIMLIK... 292 I) Kavram... 292 II) Çeşitleri... 292 III) Atanması... 294 IV) Sona Ermesi... 294. 3. YASAL DANIŞMALIK... 295 I) Kavram... 295 II) Çeşitleri... 296. 4. VESAYETİN YÖNETİMİ... 296 I) Vasinin Görevleri... 296 II) Vesayet Dairelerinin Görevleri... 298. 5. VESAYET ORGANLARININ SORUMLULUĞU VE VESAYETİN SONA ERMESİ... 300 I) Vesayet organlarının Sorumluluğu... 300 II) Vesayetin Sona Ermesi... 300 III) Sona Ermenin Sonuçları... 300. 6. KORUMA AMACIYLA ÖZGÜRLÜĞÜN KISITLANMASI 301 ÜÇÜNCÜ KİTAP MİRAS HUKUKU BİRİNCİ BÖLÜM GİRİŞ... 303. 1. GENEL OLARAK MİRAS HUKUKU... 303.2. MİRAS HUKUKUNUN TEMEL KAVRAMLARI... 304 I) MİRAS BIRAKAN (MURİS)... 304 II) MİRAS (TEREKE)... 304 III) MİRASÇI... 305
IV) VASİYET ALACAKLISI... 305 V) ÖLÜME BAĞLI TASARRUF... 306 VI) KÜLLİ HALEFİYET (MİRASIN GEÇİŞİ)... 306 İKİNCİ BÖLÜM MİRASÇILAR. 1. YASAL MİRASÇILAR... 307 I) GENEL OLARAK... 307 II) KAN HISIMLARI... 307 1) KAVRAM VE ZÜMRE SİSTEMİ... 307 2) KANUNİ MİRASÇILAR... 308 3) ZÜMRE SİSTEMİNE HAKİM OLAN İLKELER... 310 EVLİLİK DIŞI HISIMLARIN MİRASÇILIĞI... 317 III) SAĞ KALAN EŞİN MİRASÇILIĞI... 317 IV) EVLATLIĞIN MİRASÇILIĞI... 319 V) DEVLETİN MİRASÇILIĞI... 320. 2. ÖLÜME BAĞLI TASARRUFLAR... 320 I) KAVRAM... 320 II) ÖLÜME BAĞLI TASARRUFLARIN ÇEŞİTLERİ... 320 1) ŞEKLİ ANLAMDA ÖLÜME BAĞLI TASARRUFLAR... 321 A) Vasiyet... 321 B) Miras Sözleşmesi... 328 2) MADDİ ANLAMDA ÖLÜME BAĞLI TASARRUFLAR... 334 A). Genel Olarak... 334 B). Hem Vasiyet Hem De Miras Sözleşmesi İle Yapılabilen Ölüme Bağlı Tasarruflar 334 C). Sadece Vasiyet İle Yapılabilen Ölüme Bağlı Tasarruflar 340 D). Sadece Miras Sözleşmesi İle Yapılabilen Ölüme Bağlı Tasarruflar 343 III) ÖLÜME BAĞLI TASARRUFLARIN İPTALİ... 347 1) İPTALE YOL AÇAN SEBEPLER... 347 A) Ehliyetsizlik... 347 B) Şekil Eksikliği... 348 C) Hukuka ve Ahlaka Aykırılık... 348 D) İradeyi Sakatlayan Haller... 348
2) İPTAL DAVASI... 348 ÜÇÜNCÜ BÖLÜM ZORUNLU MİRAS HAKKININ KORUNMASI. 1.SAKLI PAYLI MİRASÇILAR, TASARRUF ORANI VE TEKNİS 351 I) KAVRAM... 351 II) SAKLI PAY SAHİPLERİ VE ORANLARI... 351 III) TASARRUF ORANI (TASARRUF EDİBİLEBİR KISMIN HESAPLANMASI) 352 IV) TENKİSTE SIRA... 354 V) TENKİSİ ÖZELLİK TAŞIYAN BAZI KAZANDIRMALAR... 355 VI) TENKİS DAVASI... 356 III) SAKLI PAY MİRASÇILIĞININ SONA ERMESİ (MİRASÇILIKTAN ÇIKARMA) 358 1) GENEL OLARAK... 358 2) CEZALANDIRMA AMACIYLA MİRASÇILIKTAN ÇIKARMA (CEZAİ ISKAT) 359 3) BORÇ ÖDEMEKTEN ACİZ SEBEBİYLE MİRASÇILIKTAN ÇIKARMA... 360 DÖRDÜNCÜ BÖLÜM MİRASIN GEÇMESİ. 1. MİRASIN AÇILMASI... 361 I) MİRASIN AÇILDIĞI AN... 361 II) MİRASIN AÇILDIĞI YER... 362. 2. MİRASÇILIK EHLİYETİ... 362 I) SAĞ OLMAK... 363 II) HAK EHLİYETİNE SAHİP OLMAK... 363 III) MİRASTAN YOKSUNLUK SEBEBİNİN BULUNMAMASI... 364 IV) MİRASÇILIK BELGESİ... 366. 3. MİRASIN KAZANILMASI... 367 I) MİRASIN KAZANILMASINA HAKİM OLAN İLKELER... 367 A) Mirasın Kendiliğinden Kazanılması İlkesi... 367 B) Mirasın Tüm Olarak Kazanılması (Külli İntikal ) İlkesi 368 C) Cüz i İntikal İlkesi (Vasiyet Alacaklılarının Mirası Kazanması) 369
. 4. MİRASIN REDDİ... 370 I) KAVRAM VE ÇEŞİTLERİ... 370 II) GERÇEK RET... 370 III) MİRASBIRAKANIN ÖDEMEDEN ACZİ NEDENİYLE RET 371 IV) REDDİN HÜKMÜ... 371. 5. RESMİ TASFİYE... 372 I) GENEL OLARAK... 372 II) RESMİ TASFİYENİN ŞARTLARI... 372 III) RESMİ TASFİYENİN SONUÇLARI... 374. 6. MİRAS SEBEBİYLE İSTİHKAK DAVASI... 375 I) KAVRAM... 375 II) KONUSU... 376 III) TARAFLARI... 376 IV) YETKİ VE GÖREV... 376 V) İSPAT... 377 VI) SÜRE... 377 VII) HÜKMÜ... 377 BEŞİNCİ BÖLÜM MİRAS ORTAKLIĞI VE MİRASIN PAYLAŞILMASI. 1. MİRAS ORTAKLIĞI... 378 I) Kavram... 378 II) MİRAS ORTAKLIĞININ ÖZELLİKLERİ... 378 III) MİRAS ORTAKLIĞI İÇİNDE MİRASÇILARIN DURUMLARI... 379 IV) MİRASÇILARIN TEREKE BORÇLARINDAN SORUMLULUĞU 380 V) MİRAS ORTAKLIĞININ SONA ERMESİ... 380. 2. MİRASIN PAYLAŞTIRILMASI... 380 I) GENEL OLARAK... 380 II) SÖZLEŞMEYE DAYANAN PAYLAŞMA... 380 III) PAYLAŞMA DAVASI (MAHKEME KARARINA DAYALI PAYLAŞMA) 382 IV) MİRASIN PAYLAŞILMASINI GECİKTİREN HALLER. 384
DÖRDÜNCÜ KİTAP EŞYA HUKUKU BİRİNCİ BÖLÜM GİRİŞ. 1. Eşya Hukuku Kavramı ve Konusu... 387 III) Malvarlığı Kavramı... 387 III) Ayni Hak Kavramı ve Unsurları... 389 A) Eşya ve Türleri... 389 B) Eşya Üzerinde Doğrudan Hakimiyet... 395 C) Herkese Karşı İleri Sürülebilirlik... 396 İKİNCİ BÖLÜM ZİLYETLİK VE TAPU SİCİLİ. 1. ZİLYETLİK... 403 I) KAVRAM VE NİTELİĞİ... 403 II) ÖNEMİ... 407 III) UNSURLARI... 408 1) Fiili Hakimiyet... 408 2) Zilyetlik İradesi... 410 IV) ZİLYETLİĞİN KONUSU... 410 V) ZİLYETLİĞİN ÇEŞİTLERİ... 411 1) Hakka Dayanan Zilyetlik - Hakka Dayanmayan Zilyetlik 411 2) Yalın Zilyetlik - Dereceli Zilyetlik... 411 3) Dolaylı (Vasıtalı) Dolaysız (Vasıtasız) Zilyet... 413 4) Zilyet Yardımcısı... 414 5) Başkası İçin Zilyet - Kendisi İçin Zilyet... 415 6) Tek Başına Zilyetlik - Birlikte Zilyetlik... 415 VI) ZİLYETLİĞİN KAZANILMASI VE NAKLİ ÇEŞİTLERİ... 417 1) Kazanılması... 417 A). Miras Yoluyla Zilyetliğin Kazanılması... 417 B). Zilyetliğin Tesisen Kazanılması... 417 C). Zilyetliği Aslen Kazanma... 418 D). Zilyetliğin Devren Kazanılması... 418
2) Zilyetliğin Nakli Çeşitleri... 420 A). Eşyanın Teslimi yolu İle (Yeni Zilyedin Dolaysız Zilyet Kılınması) Zilyetliğin Nakli 421 B). Zilyetliğin teslimsiz Kazanılması (Yeni Zilyedin Dolaylı Zilyet Kılınması) 422 VII) ZİLYETLİĞİN KAYBI... 432 1) Zilyetliğin İradi Olarak Kaybı... 432 2) Zilyetliğin İrade Dışı Kaybı... 432 VIII) ZİLYETLİĞİN KORUNMASI 1) Zilyetliğin Kuvvet Kullanılarak Korunması... 433 2) Zilyetlik Davaları... 435 A). Zilyetliğin İadesi Davası... 435 B). Saldırının Durdurulması Davası... 437 C). Süre... 438 3) Zilyetliğin İdari Yoldan Korunması... 438 IX) TAŞINIRLARDA ZİLYETLİĞİN HAK KARİNESİ OLUŞU... 441 1) Karineler... 442 A). Mülkiyet Karinesi... 442 B). Başkasının Mülkiyet Karinesine Dayanma... 443 C). Fer i Zilyetlikte Karine... 444 2) Karinenin Rolü... 445 A). Halihazır zilyedin hak karinesine dayanan savunması (Savunmada zilyetliğin etkisi) 446 B). Önceki zilyedin Hak Karinesine Dayanan Talebi(Taşınır Davası) 446 C). Zilyetlik Karinesine Güvenilerek Ayni Hak Kazanılması 454 X) ZİLYETLİĞİN GERİ VERİLMESİNDE UYGULANACAK HÜKÜMLER... 462 1) İyiniyetli Zilyedin Sorumluluğu... 462 2) Kötüniyetli Zilyedin Sorumluluğu... 466 2. TAPU SİCİLİ... 468 I) GENEL OLARAK... 468 II) TAPU SİCİLİNİN UNSURLARI... 468 1-) ANA SİCİLLER... 469 2-) YARDIMCI SİCİLLER... 470 3-) TAPU SİCİLİ BULUNMAYAN YERLERDE TUTULAN DEFTERLER 471 III) TAPU SİCİL TEŞKİLATI VE DEVLETİN
SORUMLULUĞU... 472 1-) TEŞKİLAT... 472 2-) TAPU SİCİLİNİN TUTULMASINDA DEVLETİN SORUMLULUĞU 475 1) Taşınmaza Sayfa Açılması İlkesi... 479 2) Taşınmaz Üzerinde Ayni Hak Kazanılması İçin Tescilin Gerekliliği İlkesi 479 3) Tescilin Sebebe Bağlılığı... 479 4) Tescilin Yolsuz Da Olsa Üçüncü Kişiler İçin Hüküm İfade Etmesi İlkesi (Güven İlkesi) 479 5) Tapu Sicilinin Kamuya Açıklığı İlkesi... 480 V) TAPULAMA (KADASTO)İŞLEMİ 1) GENEL OLARAK... 481 2) TAPULAMA (KADASTRO)... İŞLEMİNİN YAPILMASI... 482 A). Yöntem... 482 B). Kadastro Hazırlık Çalışmaları... 483 C). Taşınmazların Sınırlandırılması ve Tesbiti... 485 D). Kadastro Tesbitine İtiraz... 486 E). Kadastroya İlişkin Uyuşmazlıkların Dava Yoluyla Çözümlenmesi 487 D). Taşınmaz Tesbitinin Sonucu... 418 VI) KÜTÜĞE KAYDEDİLMEYECEK TAŞINMAZLAR... 489 VII) TAŞINMAZLARIN BÖLÜNMESİ VE BİRLEŞTİRİLMESİ... 490 VIII)TAPU SİCİLİNDE TAŞINMAZLAR İÇİN YAPILACAK İŞLEMLER 492 1). TAŞINMAZIN NİTELİĞİNE İLİŞKİN KAYITLAR... 492 2) TESCİL... 492 A). TESCİL İÇİN GEREKLİ ŞARTLAR... 493 B). TESCİLİN YAPILIŞI... 495 C). TEBLİĞ... 496 3) Terkin... 496 A). Ayni hakkı sona erdirici terkin... 496 B). Sicil düzeltici terkin... 497 4) ŞERHLER... 497 A). Kişisel Hakların Kuvvetlendirilmesi... 498 B). Malikin Tasarruf Yetkisine Ait Tahditlerin Şerhi.. 500
C). Geçici (Muvakkat) Tescilin Şerhi... 504 5) BEYANLAR... 506 VII) TESCİLİN HÜKMÜ... 508 1) TESCİLİN OLUMSUZ HÜKMÜ... 508 A). TESCİL OLMADAN MÜLKİYET HAKKININ KAZANILDIĞI HALLER 509- B) İRTİFAK HAKKI VE TAŞINMAZ YÜKÜNÜN TESCİLSİZ KAZANILMASI 511 C). REHİN HAKKININ TESCİLSİZ KAZANILMASI... 511 2) TESCİLİN OLUMLU HÜKMÜ (İYİNİYETLİ ÜÇÜNCÜ KİŞİLİLERİN KORUNMASI) 511 A). GENEL OLARAK... 511 B). OLUMLU HÜKMÜN UYGULAMA ŞARTLARI... 513 C). TESCİLİN OLUMLU HÜKMÜNÜN UYGULANDIĞI HALLER 515 D). TESCİLİN OLUMLU HÜKMÜNÜN UYGULANMADIĞI HALLER 516 VIII) İSTİSNAİ BİR DURUM: ÇİFT TAPU VE TAPUYA GÜVEN 517 IX) YOLSUZ TESCİLİN DÜZELTİLMESİ... 518 1) ANLAŞMAYA DAYANAN DÜZELTME... 518 2) DÜZELTME DAVASI... 519 3) TAPU MEMURUNUN DÜZELTMESİ... 520 ÜÇÜNCÜ BÖLÜM MÜLKİYET VE ÇEŞİTLERİ. 1. MÜLKİYET... 524 1) GENEL OLARAK... 524 II) MÜLKİYET HAKKININ İÇERİĞİ... 524 1) AKTİF YETKİ ( OLUMLU YETKİ )... 525 2) KORUYUCU YETKİ(OLUMSUZ YETKİ)... 525 A) İSTİHKAK DAVASI... 526 B) HAKSIZ EL ATMANIN ÖNLENMESİ DAVASI... 528 III) MÜLKİYETİN KONUSU VE KAPSAMI... 528 1) BÜTÜNLEYİCİ PARÇA... 529 A)BÜTÜNLEYİCİ PARÇA OLMANIN ŞARTLARI... 530 B). KAZANILMASI VE KAYBI... 531 C). KANUNEN BÜTÜNLEYİCİ PARÇA OLAN ŞEYLER. 532 C). SONUÇLARI... 533 2) EKLENTİ (TEFERRUAT)... 535
A). ŞARTLARI... 535 B). SONUÇLARI... 536. 2) MÜLKİYET ÇEŞİTLERİ... 537 I) PAYLI ( MÜŞTEREK ) MÜLKİYET... 537 1) KAVRAM VE UNSURLARI... 538 A). KAVRAM... 538 B). UNSURLARI... 538 2) KURULMASI... 539 3) HER BİR PAYDAŞIN PAYLARI BAKIMINDAN DURUMLARI 539 A). PAY ORANI... 539 B). PAYDAŞIN PAYINDA TASARRUFU... 540 C). PAYDAŞIN HAKKINI KORUMASI... 541 4) PAYLI MÜLKİYET KONUSUNUN YÖNETİMİ VE TASARRUFU 543 5) PAYDAŞLARIN MALIN BÜTÜNÜ BAKIMINDAN YETKİLERİ 547 A). PAYLI MALI KULLANMA VE YARARLANMA YETKİSİ 547 B). MALIN TAMAMI İÇİN TASARRUF YETKİLERİ... 548 C). ORTAK MENFAATLERİ KORUMA YETKİSİ... 548 6) PAYDAŞLARIN GİDER VE YÜKÜMLÜLÜKLERE KATILMASI 549 7) PAYLI MÜLKİYETİN SONA ERMESİ... 553 A). PAYLI MÜLKİYETİN BİR VEYA BİRKAÇ PAYDAŞ İÇİN SONA ERMESİ 553 B). PAYLI MÜLKİYETİN BÜTÜN PAYDAŞLAR İÇİN SONA ERMESİ (TAKSİM) 554 a). Genel Olarak... 554 b). Kim Paylaşma (Taksim) Talep Edebilir?... 555 c). Paylaşma (Taksim) İsteme Hakkının Sınırları.. 555 d). Paylaşmanın Yapılması... 556 II) EL BİRLİĞİ İLE MÜLKİYET... 560 1) KAVRAM... 560 2) EL BİRLİĞİ ORTAKLIĞI HALLERİ... 560 3) ORTAKLARIN DURUMLARI... 560 4) ELBİRLİĞİ MÜLKİYETİNİN SONA ERMESİ... 561 5) PAYLI MÜLKİYET İLE EL BİRLİĞİYLE MÜLKİYET ARASINDAKİ BAŞLICA FARKLAR 562. 3.) TAŞINMAZ MÜLKİYETİ... 563 I)TAŞINMAZ KAVRAMI... 563 1)Arazi... 563
2) Bağımsız ve Sürekli Haklar... 564 A). Bir İrtifak Hakkı Bulunmalıdır... 565 B). İrtifak Hakkı Bağımsız Nitelik Arz Etmelidir... 565 C) İrtifak Hakkı Sürekli Olmalıdır... 565 D) Hak Sahibinin Yazılı Talebi... 565 3) Kat Mülkiyetine Konu Bağımsız Bölümler... 566 II-) KONUSU II) KAZANILMASI... 567 1) ASLEN KAZANMA DEVREN KAZANMA... 567 2) TESCİLLE KAZANMA TESCİLSİZ KAZANMA... 568 III) TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN TECİLLE KAZANIMI... 569 A). TESCİLLİ KAZANIMIN SEBEBİ... 569 B). TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİ NAKİL BORCU DOĞURAN SÖZLEŞMELERDE ŞEKİL 570 C). RESMİ ŞEKLE UYULMAMASININ SONUÇLARI... 571 B). İnançlı Temlik... 572 C). Namı Müstear... 573 D). Taşınmaz Satış Vaadi... 574 3) Tescilsiz Kazanma Halleri... 577 4) Taşınmaz Mülkiyetinin Kazandırıcı Zamanaşımıyla Kazanılması 578 A) Olağan Zamanaşımıyla Hak Kazanma... 578 B) Olağanüstü Zamanaşımıyla Hak Kazanma... 580 III) TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN KAPSAMI... 583 1) GENEL OLARAK... 583 2) YAPILAR... 584 A). Kavram... 584 B). Haksız Yapı... 584 a). Yapıyı Arazi malikinin yapmış olması... 585 b). Yapıyı malzeme malikinin yapmış olması... 586 3) BÜTÜNLEYİCİ PARÇA KURALININ İSTİSNALARI... 590 IV) Taşınmaz Mülkiyetinin Kısıtlamaları... 595 1) Alım(iştira)hakkı596
2) Geri alım (vefa)... hakkı 599 3) Önalım (şuf a) hakkı... 599 V) TAŞINMAZ MALİKİN SORUMLULUĞU... 601. 4) TAŞINIR MÜLKİYETİ... 604 I) KAVRAM VE KONUSU... 604 II) TAŞINIR MÜLKİYETİN KAZANILMASI... 604 1) DEVREN KAZANMA... 605 A). KURAL... 605 B). ZİLYETLİK DEVREDİLMEDEN MÜLKİYETİN KAZANILDIĞI HALLER 607 2) ASLEN KAZANMA... 607 A). SAHİPLENME YOLU İLE KAZANMA... 608 B). BULUNMUŞ EŞYANIN MÜLKİYETİNİ KAZANMA.. 609 C). DEFİNE... 611 D). İŞLEME YOLUYLA KAZANMA... 611 E). KARIŞMA VE BİRLEŞME İLE KAZANMA... 612 F). KAZANDIRICI ZAMANAŞIMI... 613 III) TAŞINIR MÜLKİYETİNİN KAYBEDİLMESİ... 614 DÖRDÜNCÜ BÖLÜM SINIRLI AYNİ HAKLAR.1.GENEL OLARAK I)SINIRLI AYNİ HAK KAVRAMI... 615 II) SINIRLI AYNİ HAKLARIN KONUSU... 616 III) SINIRLI AYNİ HAKLARIN ÇEŞİTLERİ... 616 1-) YARARLANMA HAKLARI... 616 2-) TEMİNAT HAKLARI... 616 3-) TAŞINMAZ YÜKÜMÜ... 617 IV) SINIRLI AYNİ HAKLARIN ÖZELLİKLERİ... 617 1-) HUKUKİ NİTELİK... 617 2) SINIRLI AYNİ HAKKIN MÜLKİYET KARŞISINDAKİ DURUMU... 617 3) MALİK KENDİ EŞYASI ÜZERİNDE SINIRLI AYNİ HAK SAHİBİ OLABİLİR Mİ? 610 A). Malik lehine irtifak hakkı... 610 B). Malik lehine taşınmaz rehni... 619 C). Malik Lehine Taşınmaz Yükü... 620
V) SINIRLI AYNİ HAKLARIN SIRASI... 621. 2. )İRTİFAK HAKLARI... 624 I) KAVRAM... 624 II) TÜRLERİ... 625 1) YARARLANMA YETKİSİNİN KAPSAMI BAKIMINDAN YAPILAN KATEGORİ (Tablo VI) 626 A). Tam Yararlanma Yetkisi Veren İrtifak Hakkı... 626 B). Sınırlı Yararlanma Yetkisi Veren İrtifak Hakkı... 626 2) YARARLANMA YETKİSİNİN TARZI BAKIMINDAN İRTİFAK HAKLARI (Tablo VII) 626 A). Olumlu İrtifak Hakları... 626 B). Olumsuz irtifak Hakları... 627 3) HAK SAHİBİNİN TAYİNİ AÇISINDAN İRTİFAK HAKLARI (VII)... 627 A). Kişisel İrtifaklar... 627 B). Eşyaya Bağlı İrtifaklar... 620 III) EŞYAYA BAĞLI İRTİFAKLAR... 631 1) KAVRAM VE EŞYAYA BAĞLI İRTİFAKIN İÇERİĞİ... 631 2) KAZANILMASI... 633 3) HÜKÜMLERİ... 634 4) SONA ERMESİ... 634 IV) KİŞİSEL İRTİFAKLAR... 638 1) DÜZENLİ KİŞİSEL İRTİFAK HAKLARI (KİŞİYE BAĞLI İRTİFAK HAKLARI- EL DEĞİŞTİRMEYEN İRTİFAKLAR)... 638 A). İNTİFA HAKKI... 638 a). Kavram ve Genel Özellikleri... 638 b). Konusu ve Kazanılması... 644 c). Sona Ermesi... 646 d). İntifa Hakkının Sona Ermesinin Sonuçları... 648 e). İntifa Hakkı Sahibinin Hak Ve Yükümlülükleri 649 f).. Malikin hak ve yükümlülükleri... 652 B). OTURMA (SÜKNA) HAKKI... 656 2) DÜZENSİZ ŞAHSİ İRTİFAK HAKLARI... 658 A). KAYNAK HAKKI... 658 B). ÜST HAKKI... 658 a). Kavram... 658 3) DİĞER İRTİFAK HAKLARI... 665
BEŞİNCİ BÖLÜM. 7. TAŞINMAZ YÜKÜ... 667 1. GENEL OLARAK... 667 I) KAVRAM... 668 II) KAZANILMASI... 668 III) SONA ERMESİ... 668 ALTINCI BÖLÜM REHİN HAKLARI.1. GENEL OLARAK... 669 BİRİNCİ AYIRIM.2.TAŞINMAZ REHNİ... 669 I) KAVRAM VE ÇEŞİTLERİ... 669 1) İpotek... 669 2) İpotekli borç senedi... 670 3) İrad Senedi... 671 II) Taşınmaz Rehininin Temel İlkeleri Ve Buna Bağlı Hükümleri 671 1) Belirlilik ilkesi... 671 A). Alacakta Belirlilik... 671 B). Rehin konusunda Belirlilik... 674 2) Kamuya Açıklık İlkesi ve Taşınmaz Rehninin Tesisi 676 A). Tescil... 677 B). Taşınmaz Rehninin Sona Ermesi... 678 3) Sabit Dereceler İlkesi... 679 A). Kavram... 679 B). Özellikleri ve Hükümleri... 679 C). Sabit derecenin istisnaları... 681 4) Taşınmaz rehninde Teminat İlkesi ve Buna İlişkin Hükümler 682 A). Taşınmaz Rehninde Teminat Yükünün Kapsamı 682 a). Taşınmaz... 683 b) Bütünleyici parçalar... 683 c). Eklenti... 683 d). Kira Bedelleri... 683 e). Sigorta Tazminatı... 684 B). Rehinli taşınmazın değeninin korunması... 684
C). Taşınmaz Rehninin Alacaklıya Sağladığı Güvencenin Kapsamı (Taşınmazın değerinden alacaklıya ödenecek kalemler nelerdir?)... 685 III)İpotek... 686 1) Kavram... 686 2) Özellikleri... 690 3) Kanundan Doğan İpotek Hakları... 707 İKİNCİ AYIRIM. 3. TAŞINIR REHİNİ... 710 I) Kavram ve çeşitleri... 710 II) Taşınır Rehnine Hakim Olan İlkeler... 710 III) Teslim Şartlı Rehin... 712. 4. HAPİS HAKKI... 714 I) Kavram... 714 II) Koşulları... 715 III) Hükümleri... 716 IV) Sona Ermesi... 717. 5. ALACAKLAR VE DİĞER HAKLAR ÜZERİNDE REHİN... 717 I) Kavram... 717 II) Konusu... 717 III) Kazanılması... 718 IV) Hükümleri... 718 V) Sona Ermesi... 719 KAT MÜLKİYETİ KANUNU... 723 DERNEKLER KANUNU... 764 VAKIFLAR KANUNU... 782