2014 TARA HOLDİNG A.Ş. YILLIK FAALİYET RAPORU Ali Aslan [Date] [Course title]
TARA HOLDİNG A.Ş. 01.01.2014 31.12.2014 DÖNEMİ YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU Ticaret Unvanı Adresi Tara Holding A.Ş. Balmumcu Mahallesi Zincirlikuyu Yolu ENKA 2 Binası No: 8 Beşiktaş İstanbul Tescil veya Kuruluş Tarihi 29.11.1995 Kayıtlı Olduğu Ülke Türkiye Ticaret Odası Sicil Numarası 337964 Vergi Dairesi Büyük Mükellefler Vergi Numarası 823 004 3227 Sermaye 825.000.000 TL (Sekiz Yüz Yirmi Beş Milyon Türk Lirası) Yönetim Kurulu Yapısı Şarık Tara Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Sinan Tara Yönetim Kurulu Başkan Vekili Ceyda Lale Tara Yönetim Kurulu Üyesi Telefon : +90 212 376 15 36 Faks : +90 212 274 09 61 Resmi İnternet Sitesi http://www.taraholding.com.tr TARA HOLDİNGA.Ş. (1)
1. Genel Bilgiler Tara Holding Anonim Şirketi (bundan sonra Şirket olarak adlandırılacaktır), İstanbul Ticaret Odası 337964 No lu kaydıyla Balmumcu Mahallesi Zincirlikuyu Yolu Enka 2 Binası No: 8 Beşiktaş İstanbul adresinde faaliyet göstermektedir. Şirket Yönetim Kurulu Şarık Tara, Mehmet Sinan Tara, Ceyda Lale Tara olmak üzere üç kişiden oluşmaktadır. Sermaye Yapısı: Şirketin sermayesi 825.000.000.00. TL (Sekiz Yüz Yirmi Beş Milyon Türk Lirası) olup, bu sermaye her biri 1 TL (Bir Türk Lirası) kıymetinde 825.000.000 (Sekiz Yüz Yirmi Beş Milyon) adet nama yazılı hisseye ayrılmıştır. Şirket in ortaklık yapısı aşağıdaki gibidir. Ortaklar Sermaye Tutarı (TL) Oranı (%) Şarık Tara 548.541.221 66,49 Mehmet Sinan Tara 276.458.140 33,51 Ceyda Lale Tara 213 0,00 Agâh Mehmet Tara 213 0,00 Temiz Üstün 213 0,00 Toplam 825.000.000 100,00 Şirket ana sözleşmesinin Amaç ve Konu başlıklı 3 üncü maddesinde kuruluş amacı şu şekilde açıklanmıştır; Holding in esas amacı kurulmuş veya kurulacak şirketlerin sermaye ve yönetimine katılarak, bunların yatırım, finansman, organizasyon ve yönetim meselelerini toplu bir bünye içerisinde ve modern işletmecilik esasları dahilinde halletmek, riski dağıtmak, ekonomik dalgalanmalara karşı yatırımların güvenliğini arttırmak ve böylece bu şirketlerin sağlıklı şekilde ve milli ekonominin gereklerine uygun olarak gelişmelerini ve devamlılıklarını teminat altına almak ve bu amaca uygun ticari, sınai ve mali girişimlerde bulunmaktır. Kuruluş amacına uygun olarak şirket, Enka İnşaat ve Sanayi A.Ş. nin 2014 yılı için %49,27 oranıyla en büyük ortağı konumdadır. TARA HOLDİNGA.Ş. (2)
ENKA Grubu Hakkında Genel Bilgi Günümüzde 50 den fazla şirket ve 20.000 den fazla çalışanı ile birçok farklı sektörde faaliyet gösteren Enka Grubu nun temelleri, 1957 yılında Şarık Tara ve Sadi Gülçelik tarafından Enka Kollektif Şirketi nin kurulması ile atılmıştır. 1950 li ve 1960 lı yıllarda şirket, Türkiye deki sanayileşme hamlesi ile birlikte yurtiçinde birçok endüstri tesisi, yol, köprü ve limanın inşası faaliyetlerini gerçekleştirmiştir. 1967 yılında, anonim şirket statüsüne geçen şirketin unvanı Enka İnşaat ve Sanayi Anonim Şirketi şeklinde değiştirilmiştir. 1970 li yıllarda şirket, Suudi Arabistan ve Kuzey Afrika ülkelerindeki faaliyetlerine başlamıştır. Bu kapsamda şirket tarafından gerçekleştirilen ilk proje Bingazi deki çimento fabrikasının inşası olmuş ve bu fabrikayı farklı ülkelerde gerçekleştirilen birçok üretim tesisi, yol ve köprü inşası takip etmiştir. Aynı dönemde yurtiçinde de Tunçbilek Termik Santrali nin inşası faaliyetlerini üstlenmiş ve böylelikle enerji sektöründeki faaliyetlerine başlamıştır. Bu dönemde şirket, bünyesindeki özelleşmiş departmanları ayrı tüzel kişiliğe sahip şirketler haline getirmiş ve bu kapsamda Çimtaş, Titaş ve Kasktaş kurulmuştur. Bu sayede Enka Grubu operasyonlarını holding düzeyinde yürütmeye başlamış ve 1972 yılında Enka Holding A.Ş. kurulmuştur. 1980 li yıllardan itibaren şirket Rusya ve bazı Balkan ülkelerinde enerji ve perakende mağazacılık alanlarında uzun soluklu projelere başlamış ve bu atılım 1990 lı yıllarda da devam etmiştir. Enka İnşaat, 28 Haziran 2002 tarihinde %35,39 payla ortağı olan ve aynı zamanda %3,93 payla iştirak ettiği Enka Holding Yatırım Anonim Şirketi (Enka Holding) ile devralma yolu ile birleşmiştir. 29 Aralık 1972 tarihinde kurulmuş olan ve fiili faaliyet konusu sermaye şirketlerine mali yatırımlar yapmak olan Enka Holding'in yatırımda bulunduğu şirketler de bu birleşme sonrası Enka İnşaat bünyesi altında toplanmıştır. Bu sebeple 2002 yılından itibaren Enka İnşaat aynı zamanda Enka Grubu nun holding şirketi olarak faaliyet göstermektedir. TARA HOLDİNGA.Ş. (3)
Mühendislik ve İnşaat Sektörü İnşaat yüklenim ihaleleri, Enka İnşaat ve Sanayi A.Ş. tarafından genellikle kurulan şubeler ya da müşterek yönetime tabi ortaklıklar yoluyla üstlenilmektedir. Projeler "sabit fiyatlı" sözleşmeler ve "maliyet artı kar" tipi sözleşmeler olarak gerçekleştirilmekte olup, çoğunlukla ekonomik koşullara ve projedeki değişikliklere göre fiyat belirlemeleri içermektedirler. Enka İnşaat ve Sanayi A.Ş. nin bugüne kadar gerek tek başına, gerek ortaklıkları kanalıyla yurt içi ve yurt dışında üstlendiği projelerin toplam tutarı 41 milyar ABD Doları seviyesine yaklaşmıştır. 2014 yıl sonu itibarıyla mühendislik ve inşaat segmentinde kalan iş tutarı 3 milyar ABD Doları seviyesinde olup ülkeler bazında dağılım sırasıyla; Irak 1 milyar 302 milyon, ABD elçilik projeleri 455 milyon, Kosova 330 milyon, Gürcistan 291 milyon, Umman Sultanlığı 200 milyon, Kazakistan 116 milyon, Türkiye 64 milyon, ABD 45 milyon, Almanya 31 milyon, Rusya 26 milyon ve diğer projeler için 111 milyon ABD Doları dır. 2014 yılında alınan yeni projelerle ilgili bilgiler aşağıdaki gibidir. Kombine Çevrim Santralı Projesi Süleymaniye, Irak Kosova Route 6 Otoyol Projesi Temmuz 2014 ayında Bechtel ENKA Ortak Girişimi ve Kosova Cumhuriyeti Altyapı Bakanlığı arasında imzalanan sözleşme ile Başkent Priştine ile Makedonya sınırındaki Hani Elezit e uzanan koridor olup Route 7 Projesi ile entegre olan ve Başkent Priştine nin güneybatısından başlayarak; Lipjan, Babushi, Ferizaj, Doganaj, Kacanik ve Hani Elezit den geçerek ülkeyi güneye bağlayan 65 kilometrelik otoyol projesidir. Otoyol projesi %50 ortaklıklı Amerikan Bechtel firması ile birlikte imzalanmıştır. Proje süresi 42 ay olup tasarım ve inşaat işlerini kapsamaktadır. Bazyan Kombine Çevrim Santralı Projesi ENKA ile yatırımcı Qaiwan Petrol ve Nakliyat Ltd. Şti., Kuzey Irak ta, Süleymaniye şehrinin Bazyan Bölgesi nde, 700 MW kapasitede yeni Kombine Çevrim Enerji Santralı birinci kısmı olan basit çevrim santral inşası kapsamında bir sözleşme imzalamıştır. Sözleşme kapsamında yer alan ana işler; GE gaz türbinleri ve bypass üniteleriyle desteklenen 500 MW kapasitedeki basit çevrim santralı, yakıt şartlandırma sistemi ve genişletilebilme özelliğine sahip 132 kv şalt sahasının, tasarım, tedarik, inşaat, devreye alma ve işletme işleridir. Proje, 5 Eylül 2014 tarihinde başlamış olan projenin planlanan tamamlanma tarihi 5 Aralık 2015 dir. TARA HOLDİNGA.Ş. (4)
Bağdat Kombine Çevrim Santralı Besmaya Projesi Bağdat ın 25 km güney doğusunda yer alan projede ilk aşamada 2 blok (2 x 2 x 1, 1.500 MW kapasiteli kombine çevrim) olarak tasarlanmış ve toplamda 4 bloğa (3.000 MW kapasite) yükseltme opsiyonu içeren bir elektrik santralıdır. Proje anahtar teslimi bazında olup, mühendislik, satın alma, inşaat ve montaj işleri, devreye alma ve performans test kapsamlarını içermektedir. Sözleşme, Eylül 2014 ayında, ENKA ve Mass Energy Group Holding Ltd. arasında imzalanmış olup, planlanan bitiş tarihi Temmuz 2017 dir. Proje 2 fazda yürütülecektir. İlk aşama, 22 aylık bir sürede tamamlanacak olan basit çevrim işletimi olup, 2 nci aşama, 34 ayda tamamlanacak olan kombine çevrim işletimidir. Gürcistan Güney Kafkasya Boru Hattı Genişleme Projesi 690 km uzunluğundaki mevcut Güney Kafkasya Boru Hattı (SCP), Azerbaycan daki Sangachal Terminali nden Türkiye ve Gürcistan daki pazarlara doğalgaz taşımaktadır. Boru hattının yıllık kapasitesi 7,4 milyar metreküptür. Güney Kafkasya Boru Hattı Genişleme Projesi (SCPX) ile, mevcut kapasitenin yıllık 16 milyar metreküp arttırılması amaçlanmaktadır. Tamamlandığında, SCPX Boru Hattı Trans Anadolu Boru Hattı na (TANAP) bağlanacaktır. ENKA ve Bechtel in eşit paylarının olduğu SCPX İstasyonlar Projesi kontratı, 7 Şubat 2014 te imzalanmıştır. Bu kontrat kapsamında, Gürcistan sınırları dahilinde üç farklı konumda inşa edilecek iki adet kompresör istasyonu ve bir adet basınç düşürme ve ölçüm istasyonu tüm toprak işleri ve tesis inşaatları, Bechtel ve ENKA sorumluluğu altındadır. Planlanan tamamlanma tarihi 1 Mart 2018 dir. Crude Shipment Capacity Yeni Tank Çiftliği Projesi Tengizchevroil, 2014 yılı içinde, 250 milyon ABD Doları bedelli Crude Shipment Capacity Yeni Tank Çiftliği Projesi sözleşmesini Senimdi Kurylys LLP (SK) ile imzalamıştır. Proje, yeni ham petrol depolama tankları, manifold lar ve export pompalarının ilgili borulama, tesisat ve kontrol sistemleri de dahil olmak üzere mühendislik, satın alma ve montaj işlerini kapsamaktadır. SK, 2014 sonu itibarıyla, geoteknik inceleme, yüzey sıyırması, dolgu malzemesinin sahaya taşınması, geçici tesisler için zeminin hazırlanması ile ofis ve yemekhane binalarının montajı işlerini tamamlamıştır. 2014 sonunda 40 personeli bulunan projenin tamamlanma oranı %9 olarak gerçekleşmiştir. Öngörülen tamamlanma tarihi Haziran 2017 dir. Yukarıda belirtilen projeler dışında, Türkmenistan da Aşkabat ABD elçilik binası ve grup şirketlerimizin almış oldukları projelerle birilkte geçen sene toplamda alınan yeni işlerin ENKA payı 1,9 milyar ABD Doları seviyesini aşmıştır. TARA HOLDİNGA.Ş. (5)
Gayrimenkul Sektörü Gayrimenkul sektöründe Enka Grubu, Rusya da kurulu şirketleri aracılığı ile alışveriş merkezi, konut, otel ve ofis binası yatırım ve yönetimi faaliyetlerini sürdürmektedir. Rusya da grubun faaliyetleri Enka Invest, Enka TC, JSC Moskva Krasnye Holmy ve JSC Mosenka adlı şirketleri tarafından yürütülmektedir. Enka nın Moskova da sahip olduğu ofis alanı, otel ve alışveriş merkezlerinden elde ettiği kira geliri 2014 yılında 485 milyon ABD Doları olarak gerçekleşmiştir. Enka, 2014 yıl sonu itibarıyla 337.000 metrekare kiralanabilir A sınıfı ofis alanına, 235 odalı otele ve Kuntsevo Alışveriş Merkezi nin açılmasının ardından 297.000 metrekare kiralanabilir perakende alanına sahip olmuştur. Kuntsevo Alışveriş Merkezi, Moskova Rusya Enka nın Moskova daki ofis ve konut portföyünün yaklaşık %70 lik kısmı 1994 senesinde kurulan ve ofis, daire pazarlama, bina işletmesi ve fitout işlerinin yapımı konularında hizmet veren Enka Invest'e ait binalardan oluşmaktadır. Enka Invest'e bağlı binalardaki doluluk oranı 2014 yıl sonu itibarıyla %95 olarak gerçekleşmiştir. Naberezhnaya Tower, bünyesindeki 3 blok ile 163.000 metrekare kiralanabilir alana ulaşan kompleks, ilham veren mimarisi ve yüksek teknolojiye sahip yenilikçi dizaynı ile Moskova nın en prestijli iş merkezlerinden biri haline gelmiştir. Enka nın yüksek kalite ofis binaları ve işletmecilik anlayışı, alanlarında lider uluslararası ve Rus şirketler için vazgeçilmez bir seçim olma özelliğini sürdürmektedir. Enka TC, Enka ve Migros un %50 %50 eşit ortaklığıyla 1997 yılında, Rusya da alışveriş merkezleri ve süpermarketler zinciri oluşturmak üzere, Moskova da eski adıyla Ramenka olarak kurulmuş ve aynı yılın kasım ayında, toplam alanı 19.400 metrekare olan ve Enka tarafından inşa edilen ilk Ramstore hipermarket ve alışveriş merkezini Moskova nın Kuntsevo bölgesinde hizmete açmıştır. İkinci hipermarket ve alışveriş merkezi olan Marina Rosha 32.500 metrekare alana sahiptir. TARA HOLDİNGA.Ş. (6)
Enka, daha sonra 1999 dan 2003 yılına kadar 23 mağaza daha açarak, 2003 sonunda mağaza sayısını 25 e, alışveriş merkezi sayısını ise 6 ya çıkartmıştır. Şirket aynı sene Krasnoyarsk, Kazan ve Nizniy Novgorod şehirlerinde açılan mağazalarla Moskova dışındaki bölgelere açılmaya başlamıştır. Bunlardan bazılarının 2004 ile 2007 yılları arasında kapanmasına rağmen, mağaza sayısı arttırılarak 53 e, alışveriş merkezi sayısı ise 10 a çıkarılmıştır. Alışveriş merkezlerindeki mağazalar dışında, 2007 senesinde Vernadskovo kompleksi içindeki ofislerin kiraya verilmesi ile şirket ilk kez ofis kiralamaya da başlamıştır. 2007 senesinde Migros tan %50 lik hissenin satın alınmasıyla, Enka Ramenka ya tek başına sahip olmuş ve bunu takiben şirketin adını Enka TC olarak değiştirmiştir. Şirketin ana faaliyet konusu olarak kiralamaya odaklanması çerçevesinde, Moskova ve St. Petersburg daki alışveriş merkezlerinde işletilen hipermarketlerin kiralık olarak Auchan a devredilme kararı alınmıştır. Bu operasyonun tamamlanmasıyla Enka TC nin kiralanabilir alanı 167.000 metrekareden 227.000 metrekareye çıkmıştır. Enka TC'nin sahibi oldugu ve Ramstore adı ile işlettiği alışveriş merkezleri, 2009 yılı içerisinde "Kapitoliy" ismi altında işletilmeye başlanmıştır. 2010 yılı Ocak ayı itibarıyla süpermarketlerde kullanılan "Ramstore" markası "Citystore" olarak değiştirilmiştir. Şirketin perakende işinden çıkarak tümüyle kiralama odaklı çalışması planı doğrultusunda, perakende aktiflerinin satılması ile ilgili olarak OOO BILLA ve OOO BILLA REALTY şirketlerine devir işlemleri 2012 yılı Nisan ayında gerçekleşmiştir. Şirketin kira gelirleri 2014 yılında 148 milyon ABD Doları seviyesinde gerçekleşmiştir. Enka TC'nin iki alışveriş merkezi Rusya Ticari Emlak Komitesi (CRE) tarafından verilen "En İyi Alışveriş Merkezi" ödüllerini almaya hak kazanmıştır. Şöyle ki; St. Petersburg Kapitoliy Alışveriş Merkezi 2006 yılında "St. Petersburg Şehri En İyi Alışveriş Merkezi", Moskova daki Kapitoliy Vernadskovo Alışveriş Merkezi ise 2007 yılında "En İyi Büyük Ölçekli Alışveriş Merkezi" ödüllerine layık görülmüşlerdir. Ayrıca Kapitoliy Sevastopolsky Alışveriş Merkezi, 2010 yılında Moskova Belediyesi tarafından "Moskova Güney Batı İdari Bölgesi En Kullanışlı Alışveriş Merkezi" ödülü ile ödüllendirilmiştir. Aralarında Moskova Belediyesi nin de bulunduğu Rus ortaklarla bir yatırım anlaşması imzalamış olan Enka, bu anlaşma doğrultusunda Moskova nın merkezinde 49 yıllığına kiralanan 7 hektarlık bir arazide beş aşamadan oluşacak ve içinde ofis, ticaret, kültür ve spor yapıları barındıracak olan Rusya Kültür Merkezi ni inşa etmek amacıyla Moskva Krasnye Holmy (MKH) ünvanlı şirketi kurmuştur. 1995 yazında faaliyetlerine başlayan bu şirkette Enka diğer hisseleri alarak 2013 yılında şirketin tamamına sahip olmuştur. Şirket bugüne kadar ofis, otel, konferans merkezi, sanat galerisi ve otopark binalarından oluşan 163 bin metrekare inşaat tamamlamış, kiralanabilir alanı ise 63 bin metrekareye ulaşmıştır. Enka 1991 yılında Rusya daki iyi ilişkilerine ve ülkenin istikrarlı gelişimine paralel olarak, Moskova da Rus ortaklı ilk yatırım şirketi olan Mosenka yı kurmuş ve ülkeyi batı kalitesinde hizmetle tanıştırmıştır. Moskova da artan ofis alanı ihtiyacını karşılamak üzere kurulan ve bugün itibarıyla Enka'nın tamamına sahip olduğu Mosenka, ofis geliştirme ve ofis alanı kiralaması faaliyetlerinde bulunmaktadır. Bugüne kadar toplam inşaat alanı 46.500 metrekareyi ve toplam net kiralanabilir alanı 31.000 metrekareyi bulan 6 tarihi binanın rekonstrüksiyonu yapılıp modern ofis binaları haline getirilmiştir. Mosenka nın kiracıları arasında Lego, Air Liquide, Saipem, Roquette ve Claas gibi uluslararası firmalar yer almaktadır. Bu segmentte yeni yatırımlarımız; Vernadskovo Alışveriş Merkezi nin yanında ofis ve otopark alanı inşası ve Kashirskaya Alışveriş Merkezi nin yıkılarak yeniden yapılması olacaktır. Bunların dışında Moskova Leningradsky Alışveriş Merkezi nin yanında yer alacak olan ofis ve otopark alanı inşası ile Marino Rosha Alışveriş Merkezi nin yıkılarak yeniden yapılması için proje geliştirme çalışmalarına başlanmıştır. TARA HOLDİNGA.Ş. (7)
Enerji Sektörü 1997 yılında %40 oranında Enka ve %60 oranında InterGen katılımıyla kurulan InterGen Enka ortaklığı, TEAŞ Genel Müdürlüğü ve Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı bünyesinde ihale sonucunda Yap İşlet modeli ile toplam 3.854 MW kurulu güç kapasiteli Gebze, Adapazarı ve İzmir doğalgaz kombine çevrim santrallarının kurulması ve işletilmesi hakkını kazanmıştır. Gebze, Adapazarı ve İzmir doğalgaz kombine çevrim santrallarının anahtar teslimi inşası Enka nın %50 payının olduğu Bechtel Enka Müşterek Teşebbüs Ortaklığı na verilmiştir. 2000 yılında başlanan projelerden Gebze ve Adapazarı santralları 2002 yılında, İzmir santralı ise 2003 yılında devreye alınmıştır. Santralların devreye girmesiyle Enka, ortağı InterGen ile birlikte Türkiye nin en büyük özel sektör elektrik üreticisi konumuna gelmiştir. Adapazarı ve Gebze Doğalgaz Kombine Çevrim Santralları Türkiye Elektrik üretim şirketleri, Botaş ile 20 yıl süreli Doğalgaz Satış Sözleşmesi ve Tetaş ile yine 20 yıl süreli Elektrik Satış Anlaşması imzalamıştır. Bu sürelere proje geliştirme ve inşaat süreleri de dahil olduğundan, santralların devreye girmelerinden itibaren sözleşme süreleri 16 yıldır. Elektrik Satış Anlaşması çerçevesinde üretilerek Tetaş a satılmakta olan elektrik enerjisinin kilovat saat başına ortalama satış fiyatı 4,2 sent olarak belirlenmiştir. Bu, özel şirketler tarafından devlete satılan en ucuz elektriktir. Santrallarda kullanılan ileri teknoloji ve düşük finansman maliyeti sayesinde yatırım kalemi, yakıt kalemi, sabit işletme gideri kalemi ve değişken işletme gideri kaleminden oluşan enerji satış fiyatı bu seviyede oluşmuştur. Santralların kuruluşunda %40 oranında hisse sahibi olan Enka, ticari işletme döneminde ortağı InterGen in sahip olduğu hisselerin tamamını satın alarak, enerji üretim şirketlerine ait hisselerin %100 üne sahip olmuştur. TARA HOLDİNGA.Ş. (8)
İzmir Doğalgaz Kombine Çevrim Santralı Türkiye Enerji üretimi alanında Enka, Yap İşlet modeli çerçevesinde işletilen ve %100 hisselerine sahip olduğu santralleriyle Türkiye nin en büyük özel sektör enerji üreticisidir. Bu projeler sayesinde elde edilen tecrübeyle birlikte Enka, anahtar teslimi enerji projelerinde konsorsiyum üyesi ya da ortak girişim partneri olarak faaliyet alanlarını genişletmiştir. İlk olarak 1.200 MW Hamitabat ve 1.400 MW Bursa doğalgaz kombine çevrim santrallarının yapımında yer almış, ardından sırasıyla 3.854 MW Gebze, Adapazarı ve İzmir doğalgaz kombine çevrim santrallarını, 790 MW Rijnmond (Hollanda) Doğalgaz Kombine Çevrim Santralı nı ve 4x360 MW Afşin Elbistan B Termik Santralı nı tamamlamıştır. Rusya Yajva da 400 MW lık kombine çevrim santralının anahtar teslimi bazında mühendislik, ekipman satın alma, inşaat, montaj ve devreye alma işlemlerini kapsayan kontratı 2008 yılında imzalanmış olup, proje 2011 yılında tamamlanmıştır. Libya Bingazi bölgesinde bulunan 570 MW basit çevrim santralı 2011 yılında tamamlanmış olup, Libya daki bir diğer enerji santralı olan Obari 640 MW gücündeki gaz türbin projesi ise devam etmektedir. Irak, Basra bölgesindeki Al Najybia 500 MW gaz türbin santralı kontratı efektif başlama tarihi Ekim 2012 olarak gerçekleşmiş ve mobilizasyon çalışmalarına başlanmıştır. Irak Basra da bulunan Batı Kurna 2 Petrol Sahası nda yapılmakta olan 126 MW gücünde gaz türbin enerji santralı kontratı Aralık 2011 de imzalanmış olup, projenin Mart 2014 te tamamlanması öngörülmüştür. Bunun dışında Irak, Erbil de bulunan kombine çevrim santralı projesi, tamamlandığında Irak ta yapılan ilk kombine çevrim santralı olacaktır. Mevcutta bulunan 1.000 MW kurulu güce sahip olan basit çevrim santralı, kombine çevrim olarak çalışmaya başladığında 1.500 MW kurulu güce ulaşacaktır. Nisan 2012 de başlamış olan projenin Ocak 2015 te tamamlanması planlanmıştır. Erbil ile benzer kapsamda olan Süleymaniye ve Dohuk projeleri de 2013 yılı içinde üstlenilmiş olup, sırasıyla Mart ve Mayıs 2016 da tamamlanmaları planlanmış, 2014 yılı içerisinde ise Irak Süleymaniye de Bazyan kombine çevrim santral projesinin ilk fazı ve Bağdat ta Besmaya kombine çevrim santralı projeleri alınmıştır. TARA HOLDİNGA.Ş. (9)
Sanayi ve Ticaret Sektörü Grup içerisinde sinerji yaratmayan ve stratejik olarak da büyüme potansiyeli görmediğimiz Pimaş ın yılsonuna doğru satılmasıyla sanayi faaliyetlerimizden çekilmiş olduk. 2014 yılında ticari faaliyetlerden ise 302 milyon ABD Doları ciro elde edilmiştir. Enka Pazarlama faaliyetlerine 1972 yılında çeşitli Uzakdoğu kökenli markaların ürettiği inşaat makinelerini Türkiye de pazarlayarak başlamıştır. Sonraki yıllarda faaliyetlerini iş makineleri ve endüstriyel ürünler sahalarında genişleten Enka Pazarlama, 2013 yılı itibariyle 158 bayisi, 4 bölge müdürlüğü ve 2 şubesi ile tüm Türkiye ye hizmet vermekte ve tamamı TSE sertifikası ve ISO 9001:2008 kalite belgesine sahip 4 servis merkezi ile tüm kullanıcılarına satış sonrası hizmet desteği sunmaktadır. Enka Pazarlama, başta İstanbul Tuzla Merkez olmak üzere; İstanbul da 15.200 metrekare arsa üzerinde 7.500 metrekare kapalı alanı, Ankara da 12.000 metrekare arsa üzerinde 4.800 metrekare kapalı alanı, İzmir de 13.450 metrekare arsa üzerinde 4.882 metrekare kapalı alanı ve Adana da 8.400 metrekare arsa üzerinde 1.800 metrekare kapalı alanı ve 2013 yılında yapımı tamamlanan Mersin Serbest Bölge içerisinde yer alan 3.970 metrekare bulunan kendi mülkü olan şubelerinde tüm ürünlerin satış ve satış sonrası hizmetlerini müşterilerine sunmaktadır. Enka Pazarlama, sahip olduğu teknik bilgi ve müşteri odaklı insan kaynağı ile Türkiye nin bilinen kurumsal firması olması ve müşterilere kaliteli hizmetle ekonomik çözüm sunması, sürekli gelişen teknolojileri takip etmesi ile vizyon ve misyon sahibi olmasından dolayı 2010 yılında ISO kalite belgesi almıştır. TARA HOLDİNGA.Ş. (10)
ENKA Grubu Şirketleri MÜHENDİSLİK VE İNŞAAT ENKA İnşaat ve Sanayi A.Ş. Çimtaş Çelik İmalat Montaj ve Tesisat A.Ş. Çimtaş Gemi İnşa Sanayi ve Ticaret A.Ş. Çimtaş Boru İmalatları ve Ticaret Ltd. Şti. Cimtas (Ningbo) Steel Processing Co. Ltd. Capital City Investment B.V. Kasktaş Kayar Kalıp Altyapı Sondaj Kazık ve Tecrit A.Ş. ENKA Teknik Genel Müteahhitlik Bakım İşletme Sevk ve İdare A.Ş. Titaş Toprak İnşaat ve Taahhüt A.Ş. ENKA Holding B.V. ENKA Construction and Development B.V. ENKA Power Systems B.V. ENERJİ Adapazarı Elektrik Üretim Ltd. Şti. Gebze Elektrik Üretim Ltd. Şti. İzmir Elektrik Üretim Ltd. Şti. GAYRİMENKUL JSC Mosenka JSC Moskva Krasnye Holmy ENKA Holding Investment S.A. City Center Investment B.V. Limited Liability Company ENKA TC TİCARET ENKA Pazarlama İhracat İthalat A.Ş. Entaş Nakliyat ve Turizm A.Ş. Airenka Hava Taşımacılığı A.Ş. ENKA Finansal Kiralama A.Ş. Şirketlerin tam listesi 31 Aralık 2013 tarihi itibarıyla konsolide finansal tablolar raporunda bulunmaktadır. TARA HOLDİNGA.Ş. (11)
Yönetim Organı Üyeleri İle Üst Düzey Yöneticilere Sağlanan Mali Haklar Yönetim Organı üyelerine, huzur hakkı, ücret, prim, ikramiye, kar payı gibi herhangi bir ödeme yapılmamıştır. Şirketin Araştırma ve Geliştirme Çalışmaları 2014 yılında, herhangi bir araştırma ve geliştirme çalışması yapılmamıştır. Finansal Durum Şirket, %49,27 ile Enka İnşaat ve Sanayi A.Ş nin hakim ortağıdır, ve başka herhangi bir yatırımı ya da faaliyeti bulunmamaktadır. Bu nedenle Şirket in finansal durumu Enka İnşaat ve Sanayi A.Ş. nin finansal durumu ile doğrudan ilişkilidir. 2014 yılı sonunda Enka nın özsermayesi 5,2 milyar ABD Doları, konsolide cirosu 5,8 milyar ABD Doları ve konsolide kârı ise 659 milyon ABD Doları seviyelerinde gerçekleşmiştir. Enka nın faaliyetlerinde odaklandığı sektörler, mühendislik ve inşaat, enerji üretimi, gayrimenkul yatırım ve yönetimi ile ticarettir. Mühendislik ve inşaat sektörünün cirosu, bazı büyük inşaat projelerinin tamamlanmış olmasında ve 2014 yılında alınan yeni projelerin yılın tamamında katkı sağlamamış olmasından dolayı geçen seneye kıyasla ABD Doları bazında%16 daralmış ve 2,1 milyar ABD Doları seviyesinde gerçekleşmiştir. Enerji üretimi alanında Enka, Yap İşlet modeli çerçevesinde işletilen ve tamımına sahip olduğu toplam 3.854 MW kurulu güç kapasiteli Gebze, Adapazarı ve İzmir de bulanan doğalgaz kombine çevrim santrallarıyla, Türkiye'nin en büyük özel sektör elektrik enerjisi üreticisi olup ülkenin 2014 elektrik ihtiyacının yaklaşık %11 ini karşılamıştır. 2014 yılında enerji segmentimizin konsolide ciroya katkısı 3,2 milyar ABD Doları seviyesine yaklaşmıştır. Geçen sene 485 milyon ABD Doları gelir elde ettiğimiz gayrimenkul sektöründe, Rusya'da kurulu şirketlerimiz aracılığıyla, A sınıfı ofis binaları ile alışveriş merkezlerinin yatırım ve yönetimini sürdürmekteyiz. Bu segmentte sene sonu itibarıyla, tamamı Moskova'da bulunan 337.000 metrekare A sınıfı net kiralanabilir ofis alanına, bir otele ve biri hariç tamamı Moskova da olan 297.000 metrekare kiralık alanı bulunan alışveriş merkezlerine sahip bulunmaktayız. Yönetimini üstlendiğimiz ofis binalarının tamamında dünyanın önde gelen uluslararası şirketlerine ev sahipliği yapmaktayız. Enka adının kalite ile özdeşleşmiş olmasının yanı sıra, şirketimizin verdiği sözleri eksiksiz olarak yerine getirmesi de gayrimenkul geliştirme ve yönetiminde başarımızı arttırmaktadır. Bu segmentte gerçekleştirdiğimiz yatırımların borçla finanse edilmeyerek bu segmentten elde edilen gelirlerle yapılması bizi diğer gayrimenkul yatırım şirketlerinden ayıran en temel özelliktir. 2014 yılında ticaret faaliyetlerinden 302 milyon ABD Doları ciro elde edilmiştir. TARA HOLDİNGA.Ş. (12)
Şirket in konsolide olmayan finansal bilgileri karşılaştırmalı olarak aşağıdaki gibidir. AKTİFLER 31.12.2014 31.12.2013 DÖNEN VARLIKLAR 7.624.963 6.867.860 DURAN VARLIKLAR 10.530.643 11.302.733 TOPLAM 18.155.606 18.170.593 PASİFLER 31.12.2014 31.12.2013 KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 3.214.557 3.009.135 UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 2.865.104 3.078.926 ÖZ KAYNAKLAR 12.075.945 12.082.532 ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZ KAYNAKLAR 5.875.595 5.886.109 KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR 6.200.350 6.196.423 TOPLAM 18.155.606 18.170.593 Yukarıdaki tablolarda belirtilen tutarlar Bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir. Riskler ve Yönetim Organı nın değerlendirmesi: Şirket bünyesinde Riskin erken saptanması ve yönetimi Komitesi oluşturulmamıştır. Şirket yönetim organı üyelerinin şirketle, kendileri veya başkaları adına yaptıkları herhangi bir işlem ile Rekabet yasağı kapsamında herhangi bir faaliyetleri bulunmamaktadır. Diğer Hususlar Faaliyet yılının sona ermesinden sonra özel önem taşıyan herhangi bir olay gerçekleşmemiştir. YÖNETİM KURULU BAŞKANI ŞARIK TARA TARA HOLDİNGA.Ş. (13)