A ntalya B üyükşehir Belediyesi Planlam a Şube Müdürlüğü Sayı: 90852262-301.03-E.4086 Tarih: 28.12.2016 19:45 Dosya N um arası: 2016-9344 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03-E.4086 28.12.2016 Konu : Manavgat 1073 ada 2 parsel NİP. BAŞKANLIK MAKAMINA Manavgat Belediyesi sınırları içerisinde, Bahçelievler Mahallesi 1073 ada 2 parselin resmi kurum alanından konut alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. e-imzalıdır Hüsamettin ELMAS İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanı Ek : - 1/5000 ölçekli NİP. - Açıklama raporu Uygun Görüşle Arz Ederim 28.12.2016 e-imzalıdır Bedrullah ERÇİN Genel Sekreter Yardımcısı BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİSİNE 28.12.2016 e-imzalıdır Birol EKİCİ Genel Sekreter Yüksekalan Mah. Adnan Menderes Bulvarı. No:20 Muratpaşa/ANTALYA Bilgi için: HÜLYA CALLAK r s F ^ ş l^ Telefon No: (0242) 249 50 00 Faks No: (0242) 249 52 75 Şehir Plancısı e-posta: Internet Sitesi: www.antalya.bel.tr Telefon No : 02422487681 Sayfa 1 / 1 Bu b elg e 5070 sayılı elektronik im za k an u n a g ö re güvenli elektronik im za ile im zalanm ıştır. http://ebelge.antalya.bel.tr/im zalib elge/sorgulam a ad resin d e n D oğrulam a Kodu : 3EA2248E B elge No: 90852262-301.03-E.4086 ile doğrulayabilirsiniz.
s: w H ä g S t; s. g ÍS8
EGA ş e h i r c i l i k ANTALYA İLİ -MANAVGAT İLÇESİ BAHÇELİEVLER MAHALLESİ 1073 ADA 2 PARSELDE 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlama alanı Antalya ili, Manavgat İlçesi, Bahçelievler mahallesi sımrlan içerisinde bulunan 1073 ada 2 nolu parseli kapsamaktadır. Plan değişikliğine konu alan büyüklüğü 746 m2 dir. Şekil:! Plan Değişikliği Yapılacak Alanın 100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Üzerindeki Konumu Tel/Fax; 0242 746 44 16 Gsm :0532 356 22 18
EGA. Plan değişikliğine konu alan 5044 sokak üzerinde bulunmaktadır. Şekil :2 Uydu görüntüsü 2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Antalya ili, Manavgat ilçesi, Bahçelievler mahallesi, 1073 ada 2 parsel 25.06.1990 tarihinde onaylanmış olan 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plamnda Karakol Alam olarak belirlenmiş iken 10.05.2013 tarihinde onaylanmış olan Manavgat Merkez Bölgesi İ/l 000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Plamnda 1073 ada 3 parsel ile birleştirilerek Resmi Kurum Alam olarak değiştirilmiştir. İlçede resmi kurum alamm kullanabilecek olan tüm kurumlara (Tanm İlçe Gıda Tanm ve Hayvancılık Müdürlüğü, Tapu Müdürlüğü, Vergi Dairesi, Postane Müdürlüğü, Orman İşletme Müdürlüğü, Side Müze Müdürlüğü, Müftülük, Milli Eğitim Müdürlüğü, Meteoroloji Müdürlüğü, İlçe Jandarma Komutanlığı, İlçe Sağlık Müdürlüğü, İlçe Emniyet Müdürlüğü, DSİ İlçe Müdürlüğü, Manavgat Adliyesi) söz konusu alana Üıtiyaçlan olup olmadığma dair görüşleri sorulmuştur. Mevcut Nazım ve Uygulama İmar Plamnda Resmi Kurum Alam olarak belirlenen 1073 ada 2 nolu parselin ekteki kurum görüşlerinden de anlaşılacağı üzere resmi kurumlar tarafından kullamimayacağı ve bölgede resmi kurum alamna ihtiyaç olmadığı anlaşıldığmdan kentin gelişimi için gerekli olan arsa üretimine katkıda bulunmak amacıyla nazım imar plam değişikliği yapılarak "Konut Alam"na çevrilmek zorunda kalınmıştır. Tel/Fax: 0242 746 44 16 Gsm :0532 356 22 18 S
EGA^ 25.06.1990 tarihli onaylı U.İ.P. 10.05.2013 tarihli onayh U.İ.P 3. PLANLAMA KARARLARI 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri doğrultusunda 1073 ada 2 nolu parselin kullammınm "Konut Alanı" olarak belirginleştirilmesi için 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plam değişikliği teklifi hazırlanmıştır. Hazırlanan nazım imar plam değişikliği teklifine göre 1073 ada 2 parsel "Konut Alam" imarlı olup yapılaşma koşullan "E: 1.20 hmax:5 kat" olarak belirlenmiştir. Manavgat Belediyesi Nazım ve Uygulama İmar Plam Plan lejantı ve Plan Hükümleri bu plan değişikliği için de geçerlidir. Plan koşullan dışında 3194 sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelik Hükümleri geçerlidir. Yukanda açıklanan kapsam gerekçelerle oluşturulan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Plam ekte sunulmaktadır. Eski Hisar Mah. Demokrasi Biv Öğrekçî Plaza. No 73/9 Manavgat/Antalya Tel/Fax; 0242 746 44 16 Gsm :0532 356 22 18
EGA ANTALYA İLİ- MANAVGAT İLÇESİ 1073 ADA 2 PARSEL PAFTA NO: 026-B-24-B MEVCUTPLAN ANTALYA ÎLl- MANAVGAT İLÇESİ 1073 ADA 2 PARSEL u PAFTA NO: 026-B-24-B PLAN DEĞİŞİKLİĞİ A N T A L Y A İLİ^MANAVGAT İLÇESİ B A H Ç ELİEV LER M AH ALLESİ 1073 A D A 2 PARSEL 1/5000 Ö LÇEKLİ M E V C U T NAZIM İMAR PLANI A N T A L Y A İL İ-M A N A V 6 A T İLÇESİ B A H Ç E L İE V L E R M AHALLESİ 1073 A D A 2 PAR SEL İÇİN H A ZIR LA N A N 1/SOOO Ö LÇ E K Lİ N A ZIM İM A R PLANI D E Ğ İŞ İK LİĞ İ GÖSTERİM: PLM OHAltASmifU GÖSTERİM: OHA* A S«M İ HQUUTET»IKtftl mevan k o m u t a lm ii fvoksciq R 8tW l KURUM ALMtr VT AWnrrt APT - K D N C S C C ir e İ L d s b E C6 S E L s n Ö U E E L İ.A N 'U in.- U A X U '»! N U I U İ U. «n.a M ' IMO â.(x X L İ L T G O L U U E da K F L ic afu.v E O Ş C L L A R IC C Ç Z IU IE l. -? L.tV E D Ş C U A H n t$ I ^ A S lm S.tfO I t U «K W icsc TE BCYö>îniEu6rrnt6çııaıUESCî a^t&zruein: H C E C U L ISIG EC X B L ID S Tel/Fax: 0242 746 44 16 Gsm :0532 356 22 18
EGA ANTALYA İLİ-MANAVGAT İLÇESİ 1073 ADA 2 PARSEL ANTALYA İLİ- MANAVGAT İLÇESİ 1073 ADA 2 PARSEL PAFTA NO: 026-B-24-B-4-C MEVCUT PLAN PAFTA NO: 026-B -24-B^C PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ANTALYA İLİ-MANAVGAT İLÇESİ BAHÇELİEVLER MAHALLESİ 1073 ADA 2 PARSEL iyiooo ÖLÇEKLİ MEVCUT UYGULAMA İMAR PLANI A N TA L Y A İLİ-M ANAVGAT İLÇESİ BAHÇELİEVLER MAHALLESİ 1073 ADA 2 PARSEL İÇİN HAZIRLANAN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYG ULAM A İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ K G Ö S T E R İ M! GÖSTERİM : PlAM MAMA 8 M n *Ouc^r T S«MI > RE9Mİ KUWV ALAM m x vmma L O M a y «M fum OMAM UMU» mkıdvmnmj l S M O Ö l< tu İ AMALİ A MATIVCAI XAZni luak 7LAM 11 1M t 0 1 0 0.1 l \ e luult luak İLAM FLANKOJl LUJU d CCUİOUL n.a \ L OHU.ARI D I9M M 9U4 LU lu bla R U N I M M a ' T ö s ın tıtltis oıifsıiriliirs(xj mfr vomtutttk B C il tm is j CECEXUCUK Şehir ^ BÖ}ge Plancısı, 0 «Sicil No:673 I Misar Mh. Demolcrasi Blv. No:73/9 MANAVGAT T l:0532 356 2218 0242 746 44-16 i 'A'OAT.D. TC.606 940 776 72 Mustafa G Ö K M.G DANIŞMANLIK ŞEHİR PLANLAM/ Eski Hisar Mah. 9503 Sk. No. 1 % Manavgat V.D I T C K N / Î 7 0 0 İ 9 Î İ Î 2 Tel/Fax: 0242 746 44 16 Gsm :0532 356 22 18