T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03-1 0 1 1-1 9 19- Konu: Konyaaltı 380+154 kv Serbest Bölge-Kepez Enerji İletim Hattı. / f f l ş s < Exp^ - r ım îal V A 0p/04/2015 BAŞKANLIK MAKAMINA Konyaaltı Belediye Meclisinin 06.03.2015 gün ve 47 sayılı karan ile uygun bulunan, Bahtılı, Zümrüt, Hurma Mahallelerinden geçen 380+154 kv Serbest Bölge-Kepez Enerji İletim Hattı güzergâhının planlara işlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederini. BELED MECLİSİNE M 015 ırol EKİCİ Genel Sekreter Ekler: - İlçe Belediye Mcclis Karan - 1/1000 ölçekli UİP. Değ. Fot. - Açıklama raporu - TEİAŞ Genel Müdürlüğü'nün 06.08.2014 ve 10.02.2015 tarihli yazılan. -1/5000 ölçekli NİP fot. Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalio lu Parkı İçi 07100 ANTALYA Ayrıntılı bilgi için iıtibat: A.Lale DARICI T e l: 0 242 241 28 66 Fax : 0 242 243 06 28 Wcb: www.antalva.bcl,tr E-posta: infofaıantalya-bld.uov.ir planlanıaföiantalva.hcl.ir
\ S o i r <\ * & *! EXP02016 ANTALYA MECLİS BAŞKANI: Muhittin BÖCEK DİVAN KATİBİ DİVAN KATİBİ T. C. ANTALYA KON YA ALTI BELEDİYESİ MECLİS KARARI : Busra DİRGEN : Halil Tolga AYVAZOĞLU K O N Y ^ L T I BELEDİYESİ DONEMİ MART/2015 t a r ih i 06/03/2015 BİRLEŞİM 1 OTURUM 1 KATILAN UYE SAYISI 32/29 MÜDÜRLÜĞÜ Plan ve Proje Müdürlüğünün 02/03/2015 tarih ve 286 sayılı yazısı. ÖZÜ 380+154 kv Serbest Bölge-Kepez Enerji iletim Hattına yönelik hazırlanan uygulama imar planı değişikliği, İmar Komisyonundan geldiği şekliyle; oy birliği ile kabul edilmiştir. GÜNDEM NO 10 KARAR NO 47 ANTALYA KON YA ALTI BELEDİYE MECLİSİ NİN 06/03/2015 TARİH, 47 SAYILI KARARIDIR Başkanlık Makamı na; İlgi : Türkiye Elektrik İletim A.Ş. Genel Müdürlüğü 19. İletim Tesis ve İşletme Grup Müdürlüğü nün 06.08.2014 gün ve 3001 sayılı yazısı, İlgi yazı ile 380+154 KV Serbest Bölge-Kepez Enerji İletim Hattına yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin görüşülmesi talep edilmektedir. Konu, 07.01.2015 gün ve 11 sayılı Konyaaltı Belediye Meclisi Karan ile İmar Komisyonuna havale edilmiştir. İmar Komisyonunun 25.02.2015 gün ve 11 sayılı karan yazımız ekinde olup, konunun görüşülmek üzere meclise havalesini arz ederim. İfadeli, Plan ve Proje Müdürlüğü nün 02/03/2015 tarih ve 286 sayılı yazısı. Büro Görevlisi Mustafa MEYVECİOĞLU: İMAR KOMİSYONU RAPORU KOMİSYONA HAVALE EDİLEN MECLİS KARARININ KOMİSYON TOPLANTISININ Karar T arihi 02.10.2014 Karar Tarihi 25.02.2015 Karar No 138 Karar No 11 Müdürlüğü Plan ve Proje Müdürlüğü ÖZÜ 380+154KV Serbest Bölge-Kepez Eneıji İleti hattına yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği. Mahallesi/Köyü Ada Parsel/No imar Paftası 94003877.FR.26/R.01/1.2
KARAR Türkiye Elektirik İletim A.Ş. Genel Müdürlüğü 19. İletim Tesis ve İşletme Grup Müdürlüğü nün 06.08.2014 gün ve 3001 sayılı yazısı ile 380+154 kv Serbest Bölge-Kepez Enerji İletim Hattına yönelik imar planı değişikliği talep edilmiştir. Öneri plan; 13.06.2014 gün ve 279 sayılı Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi Karan ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile mevzuat ve teknik açılardan uyumluluğunun değerlendirilmesi amacıyla Konyaaltı Belediye Meclisinin 02.10.2014 gün ve 138 sayılı karan ile Plan ve Proje Müdürlüğüne gönderilmiştir. Plan ve Proje Müdürlüğü plan değişikliğini hukuki ve teknik olarak incelemiş ve dosya içerisinde eksiklikler olduğunu rapor etmiştir. Bahse konu dosya ilgili rapor ile birlikte 07.01.2015 gün ve 11 sayılı Konyaaltı Belediye Meclisi Karan ile tekrar İmar Komisyonuna havale edilmiştir. Yine, konu ile ilgili olarak TEİAŞ yetkilileri ile toplantılar yapılmış ve 19/12/2014 gün ve 69346643.310.01.1353.8872 sayılı yazımız ile bahse konu eksikliklerin giderilmesi TEİAŞ tan talep edilmiştir. Türkiye Elektirik İletim A.Ş. Genel Müdürlüğü 19. İletim Tesis ve İşletme Grup Müdürlüğü 10.02.2015 gün ve 42500675-754.00-14321 sayılı yazısı ile bahse konu plan teklifini tekrar hazırlayarak teslim etmiştir. Teslim edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Komisyonumuzca incelenmiş; Antalya Büyükşehir Belediyesi ııce onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olduğu ve dosyadaki eksikliklerin giderildiği görüldüğünden uygun bulunmuştur. İfadeli, 25/02/2015 tarihli, Komisyon Başkanı Cansel TUNCER (imzalı), Başkan Vekili Taner CİHANTİMUR (imzalı), Sözcü Mehmet HACIARİFOGLU (imzalı), Üye Şafak OTUZALTI (imzalı), Üye Osman Ali ECİŞ (imzalı) İmar Komisyonu raporunu okudu. Başkan; konuyu müzakereye açtı. Yapılan müzakereler sonunda oylamaya geçilmiştir. Yapılan oylama sonucunda; 380+154 kv Serbest Bölge-Kepez Enerji İletim Hattına yönelik hazırlanan uygulama imar planı değişikliği, İmar Komisyonundan geldiği şekliyle; oy birliği ile kabul edilmiştir. Belediye Başkanı Meclis Başkanı Buşra DİRGEN Divan Kâtibi Halil Tolga AYVAZOĞLU Divan Kâtibi 94003877.FR.26/R.01/ 2.2
ANTALYA MERKEZ BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ TEİAŞ 154+380Kv LUK SERBEST BÖLGE- KEPEZ ENERJİ İLETİM HATTI 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği önerisi Türkiye Elektrik İletim A.Ş. Genel Müdürlüğü 19. İletim Tesis ve İşletme Gurup Müdürlüğü nün yatırım programında yer alan 154+380 Kv luk Serbest Bölge-Kepez(Mevcut Hat Yerine) Enerji İletim Hattı na ait güzergahta hazırlanmıştır. Söz konusu güzergah Kepez İlçesi Ünsal ve Duraliler mahalleleri; Konyaaltı İlçesi Zümrüt, Hurma, Çakırlar ve Bahtılı mahallelerinden geçmektedir. Şekil 1. Hava Fotoğrafı 2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI TEİAŞ nin yatırım programında yer alan 154+380Kv luk Serbest Bölge- Kepez(Mevcut Hat Yerine)Enerji İletim Hattı nın mülkiyet ve irtifak hattı miktarına göre ilgi kurumun yönetim kurulunca 14.07.2011 tarih ve 21-278 sayılı kamu yararı kararı alınmış ve bu karar Tabii Kaynaklar Bakanlığı nın 14.08.2011 tarih ve 807-9494 sayılı yazısı ekinde gönderilen 02.08.2011 tarih ve 160 sayılı Bakan Olur u ile onaylanmıştır. Enerji İletim Hattının güzergâhının ve salımmının değişmesi sonucu yeni durumunun mevcut imar planlarında planlı alanlardan geçip geçmediğinin tespit edilmesi ihtiyacı doğmuştur. Yapılan bu tespit sonucunda hat güzergâhının yürürlükte bulunan imar planlarına isabet ettiği anlaşılmış olup mevcut planlarda Enerji İletim Hattının yeni durumunun imar planlarında gösterilmesine yönelik imar planı değişikliği yapılaması ihtiyacı duyulmuştur. 1
3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM Söz konusu enerji iletim hattı kamu ve özel mülkiyet sınırlarından geçmekte olup TEÎAŞ ın yatırım programında yer alan bu hat için kamulaştırma çalışması yapılacaktır. 4. PLANLAMA KARARLARI Türkiye Elektrik İletim A.Ş. Genel Müdürlüğü 19. İletim Tesis ve İşletme Gurup Müdürlüğü nün Kepez Belediye Başkanlığı ve Konyaaltı Belediye Başkanlığına yazdığı 03.09.2013 tarih 3242 ve 3243 sayılı yazılarında söz konusu hattın belediye sorumluluğunda yürürlükte bulunan imar planlarına isabet edip etmediği sorulmuştur. Konyaaltı Belediyesinin 02.10.2013 tarih ve 8068 sayılı yazısında iletim hattının mevcut imar planları içerisinde kaldığı belirtilirken, Kepez Belediyesi nin 02.10.2013 tarih ve 26370 sayılı yazısında ise planlı alanlardan geçmediği belirtilmiş. Yapılan bu inceleme sonucu Antalya Büyükşehir Belediyesi tarafından 13.06.2014 tarih ve 279 sayılı Büyükşehir Meclis Kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine istinaden Konyaaltı Belediyesi sınırları içerisinde kalan alanda imar planı değişikliği yapılmasının gerekli olduğu belirlenmiştir. Buna göre imar planı değişikliği önerisi hazırlanırken mevcut planlı iletim hattı yeni durumuna göre tekrar planlanmış, buna göre yapı adalarının sınırları ve yapı yaklaşma mesafeleri planda yeni duruma göre düzenlemiştir. 5. PLAN NOTLARI -Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri Yönetmeliğine uyulacak ve gerekli tedbirler TEİAŞ tarafından alınacaktır. -Bu planda ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı imar kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir. Mimarlık Mühendislik Hiz. Inş.Tur. Tic LtH...... -r Elmalı Mh. 23. Sk. Düriye Bileyeli (şh. K ati No 42 > TM&4ÖÖ ŞEHİR fh ANCtLARİ O D Ab i : ih a faxt*o 3*3247 0(vi7<antalya L....-... Kurumlar VJ9 40/0*1 Möfe i O Ö R Ü L M U S T J J j j,...: i I ' > G ru b u (A l O D TÜ 7 ". 2
T.C. TÜRKİYE ELEKTRİK İLETİM A.Ş. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ 19. İLETİM TESİS VE İŞLETME GRUP MÜDÜRLÜĞÜ / ANTALYA (Tesis ve Kontrol Müdürlüğü) Sayı : 42500675 /7 5 4 - - ^ " Lİ 0 6.08.2014*!t 3 O 0 1 Konu : (380+154) kv Serbest Bölge- Kepez Enerji İletim Hattı İmar Planı Değişikliği. KONYAALTI BELEDİYE BAŞKANLIĞI ANTALYA Resmi Gazetenin 17/05/2013 gün, 28650 sayılı nüshasında yayımlanan Bakanlar Kumlunun 2013/4673 sayılı kararında; Teşekkülümüze yatırım programında 10.D.03.0010 proje numarasıyla yer alan (380+154) kv Serbest Bölge-Kepez Enerji İletim Hattı (Mevcut Hat Yerine) güzergahına ait; ekte sunulan paftalardan görüleceği üzere, Grup Müdürlüğümüz tarafından 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hazırlanmıştır. Hazırlanan imar planı değişikliğinin gerekli kontrollerinin yapılarak, uygun bulunması halinde (işin aciliyeti nedeniyle) en yakın tarihteki Belediye Meclis Gündeminize alınması, söz konusu imar planlarının Konyaaltı Belediye Meclisince onaylanmasını müteakip onaylı imar planları ve Belediye Meclis Kararı nm bir suretinin Grup Müdürlüğümüze gönderilmesi hususunda; Gereğini arz ederiz. Grup Md.Yrd. (İdari-Mali) EKLER 1) 2) 3) 4) 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği (8 pafta-5 takım) İmar planı açıklama raporu (5 takım) Kamu Yararı Kararı (3 sayfa) Yetki Belgesi (1 sayfa). I / t 5) Elektrik Kuvvetli Akımlar Yönetmeliği(l sayfa) -----m 4. M ustafa GÜR. ( Başkacı Yardım Adres : Fabrikalar Mh. 305 Santral T e l : 0 (242) 346 50 5 ^ Faks E -m ail: 19grupmd@ teias.gov.tr OA ALYA 2) 345 49 00 Kö ÎM tti fie-l öiy Sİ NoSu:... Tarih':-li-/ ö F /,J 0<4 Bilgi İçin : Serhat AKSU(Şehir Plancısı) Dahili T e l : (0 242) 346 50 55 /1 9 0 7
TEIAS Sayı : 42500675-754.00-14321 Konu : (380+154) kv Serbest Bölge- Kepez Eneği İletim Hattı İmar Planı Değişikliği TEIAŞ TÜRKİYE ELEKTRİK İLETİM ANONİM ŞİRKETİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ 19. İletim Tesis ve İşletme Grup Müdürlüğü Tesis ve Kontrol Müdürlüğü Sermaye: 5 Milyar t Vergi D.: Hitit V.D. Vergi No: 379 030 4314 ASO: 5887 ATO: 165458 / 10/02/2015 KONYAALTI BELEDİYE BAŞKANLIĞI Plan ve Proje Müdürlüğü İlgi : Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 19/12/2014 tarihli ve 69346643-8872 sayılı yazısı. İlgi yazıda; Grup Müdürlüğümüz tarafından hazırlanan Teşekkülümüz yatırım programında 10.D.03.0010 proje numaralı (380+154) kv Serbest Bölge-Kepez Eneıji İletim Hattı (Mevcut Hat Yerine) güzergahına ait planlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği çalışması ile ilgili olarak; söz konusu enerji iletim hattının park alanlarından ve Belediyenize ait fidanlık alanından geçmekte olduğu ayrıca pilon ayaklarından bir tanesinin de park alanında kaldığı belirtilerek Belediyeniz ile Teşekkülümüz arasında irtifak hakkı bedelleri ve işgaliye harçlarının düzenlendikten sonra söz konusu imar çalışmasının Belediye Meclisinizce değerlendirmeye alınacağı belirtilmektedir. Danıştay İçtihadı Birleştirme Genel Kurulu'nun 29.01.1976 tarih ve 1974/2 Esas ve 1976/2 sayılı kararıyla "Taşınmazların yürürlükteki imar planlarında belirtilen maksat dışında kamulaştinimalarının ancak imar planında bu yolda yapılacak değişiklikle mümkün olabileceği" yönünde hüküm vermiş olması sebebiyle söz konusu kamulaştırma işlemlerinin gerçekleştirilebilmesi için öncelikle eneıji iletim hattının geçtiği imarlı sahalarda gerekli tahsis işleminin gerçekleşmesi zorunluluk arz etmektedir. Bu kapsamda; Grup Müdürlüğümüz tarafından hazırlanan (380+154) kv Serbest Bölge-Kepez Enerji İletim Hattı (Mevcut Hat Yerine) güzergâhına ait; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin gerekli kontrolleri yapılarak, uygun bulunması halinde en yakın tarihteki Belediye Meclis Gündeminize alınması, söz konusu imar planlarının Belediye Meclisinizce onaylanmasını müteakip "onaylı imar planlan ve Belediye Meclis Karan"nm bir suretinin Grup Müdürlüğümüze gönderilmesi hususunda; Gereğini arz ederiz. Halil ALAÇAM ^.1RArA İletim Tesis Ve İşletme Grup Müdür ^ 11^ " rt Yardımcısı mp u 11111 Adres: Fabrikalar Mah.3051 Sk. PK:218 ANTALYA Telefon: 0 (242) 346 50 55 Faks: 0 (242) 345 49 00 S AKSU (Şehir Plancısı) D ahili: 1907 Elektronik Ağ: www.teias.g(^v.tr a.teias.gov.tr 5070 sayılı Elektronik İm za K anunu na uygun olarak Güvenli Elektronik İm za ile üretilm iştir. E v rak teyidi h ttp s ://e b y s.te ia s.g o v.tr /s o r g u adresinden D D B Z -K M R L -8K M 6 kodu ile yapılabilir. 1/ 2
ı Ağaçlık Alan Ağaçlık Alon BELEDİYE FİDANLIĞI VE ÇİÇEK SERALAR ALANI TNKA TEİAŞ 380+ 154K /S E R B E S T BÖLGE- KEPEİ ^ E R M E T İ ^ r H A T T K / / Ufkzpi İM A R P LANI D E Ğ İŞ İK LİĞ İ/ X I^JAZJM İMAR P LAN ^IN IRI. / jjjtlll ym>i YASAĞ0YGULANAP^K ALAN / PLAN NÖTU: / / / / 1;EL^ TRlKKUW A,KIM YÖNETMB^fGİNE TESİSLERİ / UYMlACAKVE GEREKLİ TEOBİRLERTEİAŞ / / / JARAFINDANMINACAKTIR / / / / -2-BU PLAN VE PLAN NOTLARİNDABELİRTİUMEYEN /. HUSUSLARBA3134 SAYILUMAR KANUNU^E İLGİLİ / / YONETI^lKHUKUMLERfGEÇERLİDlR/ ' / BELEDİYE HİZMET ALANI / ASKERİ ALAN