Planlama Şut>e Mûdûnû^û Sayı: 90e5Z262-30l.D3-E.879 Tsfih; 03,04,2017 23:39 Dosya NumaraBi: 2017>64i]69 T.C. ANTALYA B Ü Y Ü K ^H İR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Sayı : 90852262-301.03-E.879 03.04,2017 Konu : Alanya, Mahmutlar Mah. 748 parsel İtiraz. BAŞKANLIK M AKAM INA Alanya Belediye Meclisinin 12.07.2016 tarih ve 165 sayılı kararı ile uygun bulunan, Mahmutlar Mahallesi 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama imar Planına askı süresi içerisinde yapılan itirazlar doğrultusunda hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Ranı Değişikliklerine askı süresi içerisinde yapılan itirazlardan 748 parsele ilişkin kabul edilen itiraz doğrultusunda hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulsma İmar Ranı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arzederim. Ek: - hçe Belediye Meclis Karan -1/1000ölç. U İR değ. fot. Açıklama raporu -İtiraz dilekçesi. Hüsamettin ELMAS İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanı Uygun görüşle arz ederim. 03.04.2017 BedrullahERÇiN Genel Sekreter Yardımcısı BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİNE 03.04.2017 Birol EKİCİ Genel Sekreter Yükaaköan Mah.Adnai MwdcrosBuiva-i No:20 Murapaşa'ANTALYA Bilgi İdrt- MERVE ÇOLAK - Ş ^ r p l^ c i» Tdefon: 0(242) 249 50 00 Pik* 0(242) 249 5276 o > o *7(5 cn IntaiT^ Sleü.: www.jttdvabel.tr T«İtfon No, (O242) 2 4 8 76 81 Sayfa 1/1 Bu belge 5070 sayılı alekironik İmza Kanuna güre guvanli elektronik imza ile imzalanmıştır. http://ebelga.arnalya.bel,lr/lm zalibelga/sorgulam a adresinden Doğrulama Kodu : 036ACFBB Belge No: 90Q52262-3Û1.03-E.879 İle doğrulayabilirsiniz.
f a T.C. ALANYA BELEDİYESİ MECLİS KARARI D önem i K arar T arihi Meciis Başkanı Meclis Katibi Meclis Katibi ADEM MURAT YÜCEL MUSTAFA TOKSÖZ MEHMET K U U \ 2016 12-07-2016 B irleşim O turum 1 1 K a ra r No Eki 165 1 Konu : Müdürlüğü : İm ar P lan ı itiraz P LA N V E P R O JE M Ü D Ü R L Ü Ğ Ü E v rak T a.v e No : 01-07-2016 2176 îm ar ve Bayındırlık Komisyonunun 30.06.2016 tarih ve 1 nolu kararında yer alan; İlçemiz Mahmutlar Mahallesi 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planına askı süresi içerisinde yapılan itirazlara ait değişikliklerin 18.03.2016-18.04.2016 tarihleri arasında yapılan askı süresi içerinde yapılan itirazlarından; Alanya Belediyesinin kaydına 21.03.2016 tarih ve 8946 sayı ile giren 21.03.2016 tarihli Ayşe Uyar ın Mahmutlar Mahallesi 748 parsele ilişkin talepleri üyelerden A rif TOK çekimser; diğer üyelerin ise; parselin Emsal;1.05 ve 3 kat olan kısmının Emsal :1.75 ve 5 kat olarak değiştirilmesine ilişkin talebi uygun görülmemiş olup; 20 ve 30 metrelik yola cepheli kısmında yer alan park ve B.H.A alanlarının söz konusu parselin kuzeyindeki ibadet alanmın yanına alınmasına ilişkin talebi ise; mevcut plandaki sosyal donatı alanlarına ait büyüklüklerinin korunması şartıyla plan müellifi tarafından hazırlanan imar planı değişikliği, İmar ve Bayındırlık komisyonu ekinde görüldüğü şekliyle uygun görülmüştür şeklindeki komisyon kararı Meclis Başkanı Adem Murat YÜCEL tarafından oylamaya sunuldu, teklif MHP grubu üyelerinden; Zihni ASİLTÜRK, Fahri BAYSAL, Mehmet KULA, Mustafa TOKSÖZ, Mustafa TUNA, Tunahan KASAPOĞLU, Kerim ERTEKİN, Fatma Melike NAZİFOĞLU, Abdullah ÖZTÜRK, Celal TAŞKIN, M ehmet Ali TEKİN, Haşan BASAR, Adem ER, Ali UĞUR, Adem Murat YÜCEL ve CHP grubu üyelerinden Erkan DEMİRCİ, Göldıan SİPAHİOĞLU, Mehmet KURAL, Mustafa ARAS, Nefise DEVELİOĞLU ICABUL, AKP grubu üyelerinden; Emin HATİPOĞLU, Alper BİRER, Müzeyyen Gökçen NAZİFOĞLU, Şükrü CİMRİN, A rif TOK, Erol FAZLIOĞLU ve Ertuğrul AKAY ın ÇEK İM SER oyları ile oy çokluğu ile kabul edildi. GereğTiçin kararın B an ve Proje M üdürlüğüne havalesine. / /...' '-v'" 'A/ 'V.. / 1] '/} M eclisib aşkan L - A 0 E M m O r a t Y ü c e l D ivan ^K atib i/^/ MUSTA*F/A T O K S Ö Z / / / " " DÎvah Katibi M E H M E T KULA İl 0-2 -
A N T A L Y A ILI A L A N Y A B E L E D İY E Sİ M A H M U T L A R M A H A L L E Sİ K O NU: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 ve 12 N O L U İT İR A Z D İL E K Ç E L E R İ ve A L A N Y A B E L E D İY E SİN İN D Ü Z E N L E M E L E R İ D O Ğ R U L T U SU N D A H A Z IR L A N A N 748 N O L U P A R SE L D E İM A R PLANI D E Ğ İŞİK L İĞ İ 1/1000 Ö L Ç E K L İ U Y G U L A M A İM A R P L A N I D E Ğ İŞİK L İĞ İ A Ç IK L A M A R A PO R U 1. P L A N L A M A N IN A M A Ç VE K A P SA M I Söz konusu dilekçelerde 748 parsel üzerindeki konut alanlarının bir arada düzenlenmesi talep edilmiştir. 2. P L A N L A M A K A R A R L A R I Mevcut plan kararları tekrar gözden geçirilmiştir. Parselin kuzey batısındaki mevcut planda bulunan B.H.A. ve Park Alanı komisyon kararı ile yeniden düzenlenerek B.H.A ve Park Alanının bir kısmı 20m. lik yolun kuzeyine taşınmış olup aynı yerdeki konut alanı 30m. lik yola cephe alacak şekilde düzenlenerek mevcut yol bağlantıları ve Park Alanları plan bütünlüğüne uygun olacak şekilde düzenlenmiştir. Şekil 1 :Mevcut Öneri 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ALAN DAĞILIMI MEVCUT ÖNERÎ KONUT ALANI 11.194 11.194 m" BHA 9.670 9.670 PARK ALANI 19.730 m- 20.046 m- i-mücgi/a jüyar ñcil SSB fe k c i'v o : 0713 114Voi7fl;VA?:! 74 f,g V..Í i7as 662 Şehir Plıüıjcısı^ Giîı^Al Ym n^
BHLEDÎYE BAŞKANLIĞINA @ ALANYA Antiiİya ili Alanya ilçesi Mahmıılhır Mahallesi sınırlan içersinde bulunan 748 parsel Viiklaşık 120.000 metı-ekaredir. Arsamıznı daha ünce ıvlahnınliar belediyesi larafnıdan yapdan imar çalışnıalarındn % 40 yaknı alanı yol. park, BIIA v.b için ayi'dnken bu oran yaklaşık % 60 a çıkarılmışın-. Daha önce başka alanlarda olan BIIA VE PARK A LANLARI bizim arsamıza getirilmişiir. Bu durum Mahmullar belediyesi tarafından yapılan ve Büyükşehir Belediyemiz tarafından yapılan l/i 000 planlar karşılaştırıldığında görülebilmektedir. Üstelik arsamız içinden daha önce Mahnnıllar belediyesi tararından yapılan imar planında doğu-batı doğrultusunda 15 metrelik yol 30 metreye yine ; kuzeygüne>' doğrullusıındaki yol 15 metreden 20 meu'eye. yine kuzey -günev _\ön!ü yol 10 metreden 12 metreye çıkanimışlır. Bu yollara karşı değiliz. Mahmutlar Belediyesi tarafmdan yapılan imar planında yerleşim nlanı(konut) iken, taralınızdan yapılan son düzenleme ile arsanıızm doğu kısmıntia bulunan kısmı fiila VE PA R K alanı olarak görülmektedir, lîu alan 20 ve 30 nıcti'e yola cephe \ t yauhışık 24.1)00 nıclı-ekiire biiyüklüğüıuledir. Arsîiıınzın bütün paısellccdc olduğu gibi yol, park, BIIA j^ihi kısınılarm çıkiıktan sonra kendi parselimiz iviııdeıı kalan kısnım taralımıza bırakılnıasnıı istiyoruz. Bu 24.000 m etrekarelik alanııt büyük çoğunlnğıııuıu daha iince askıya çıkan 1/1000 planda olduğu gibi (arat'ınııza bırakılmasını is(i>'oruz. (.'ereldrse (enısilci olarak komisyona gelebilir, bu konuları müzakere edebiliriz. Park vc BIIA alanları, arsamızın kuzeyinde bulunan il>adet alanının yanm a alınmasını is t i\d r u 7. Daha sonra yapılacak im ar çalışınalanııda da ba.vkalarmın >'eriııi biz ya da bizim yerimizin başka hirilerinin olmasını islenılyoruz. Arsamızın biiş'üklüğü düşünüldüüünde bu düğal hakknııız. Plan ve imar çnlışmalarnkia bunun yapılması da mümkün. Arsamızın büyük bölümü güney kısmı 1.75 İmM SAL 5 KA'I' İM ARLI İKEN; kuzey kısmı 1.05 E M S A L 3 K A T İM ARLİDÎIÎ. arsamızın 1.05 EM SA L 3 K.A'T İ.MAIİL! KISM ININ 1.75 E M S A L 5 K A T İM A R A ÇTKARILMASI arsamızın bütünlüğü açısmtlan adaletli olacaktır. 1/1000 plana bakıldığı zaman Mahmutlarm batı bölgeleriııde aynı emsakie olan, denize bizim arsamızdan daha uzakta kalan arsaların 1.75 EM SA L 5 KA'I' İMARI.I olduğu görülmektedir. Bunun adalet ve eşitlik ilkesine aykın olduğunu düşünüyorum. Gereğinin yapılmasını bilgilerinize arz ederim. Adres: Mahmutlar Mah. Kdışarslan C. No:49/l V \ çî* T.C. N0:137835448I4 ALANYA, ^. fa A vşeu Y A R / X ' Hk: 1 Adet Mahmutlar Belediyesi taraf'mdan Yapılan İmar Planı 1 Adet Büyükşehir Belediyesi tarafından Yapılan İmar Planı