Antalya Büyükşehir Belediyesi Planlama Şube Müdürlüğü Sayı: 90852262-301.03-E.950 Tarih: 05.04.20171227 Dos/a Numarası: 2017-63880 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Sayı : 90852262-301.03-E.950 05.04.2017 Konu: M uratpaşa İlçesi, Kışla M ahali esi 27902 ada8 parsel NİPdeğ. BAŞKANLIK MAKAMINA Muratpaşa Belediyesi sınırları içerisinde, Kışla Mahallesi 27902 ada 8 parselin Konut Alanından Kamu Hizmet Alanına dönüştürülmesine ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Hanının incelenerek, ka-ara bağlanmak üzere Büyükşehir Bdediye Meclisine havalesini arz ederim. Ek: -1/5000 ölç. NİP. değ. fot. -Açıklama raporu e-imz^ıdır Hüsanettin ELMAS İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanı Uygun görüşle arz ederim. 05.04.2017 e-imzalıdır Bedrullah ERÇİN Genel Sekr^er Yardımcısı BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİNE 05.04.2017 e-imzalıdır Birol EKİCİ Genel Sekrder YüksekalinMah.AcInaiMendaesBulvarı No.20MurdpcEafANTALYA Bilgi İçin MURAT USLU - Şelılr Rancıa 0(242) 24952 75 Tdefon No: (O242) 248 76 81 Inlgnd a ie s l : v/vav anldvabd.lr Sa/fa1/1 Bu belge 5070 sayılı elektronik imza kanuna göre güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır. http://ebelge.antalya.bel,tr/lmzalibelge/sorgulama adresinden Doğrulama Kodu : FA3OC0FF Belge No: 90852262-301.03-E950 ile doğrulayabilirsiniz.
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MURATPAŞA İLÇESİ, KIŞLA MAHALLESİ 27902 ADA 8 PARSEL 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ L PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlam a alan, A ntalya İli M uratpaşa Belediyesi K ışla M ahallesi sınırları içerisinde 20 K no u 1/5000 ölçekh N azım İm ar Planı paftasında yer alan 27902 Ada 8 Parsel i kapsam aktadır. Plan değişikliğine konu parselin güneyinde Tonguç Caddesi, çevresinde konut adaları bulunm aktadır. Parsel içerisinde şu anda yapı yoktur boş halde bulunm aktadır (Şekil Şekil 1. H ava Fotoğrafı 2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI 1/5000 N azım İm ar Planı değişikliği önerisi hazırlanan 27902 A da 8 Parsel (eski 269 A da 475 Parsel) 984,70 m^ alana sahip bir im ar parselidir. Plan değişikliği bu parseli kapsam aktadır. P arselin güneyinden 30 m lik ulaşım aksı geçm ektedir. Planlam anın am acı; İl K ültür ve Turizm Bakanlığına tahsisli parsele ilişkin İl K ültür ve Turizm M üdürlüğü nün talebi üzerine bir plan değişikliği önerisi hazırlanm ıştır. 1/5000
N azım İm ar Planında konut olan parselin Kam u H izm et A lanına çevrilerek İl K ültür ve T urizm M üdürlüğü hizm et binası olarak kullanılm ası am açlanm aktadır. 3. P L A N L A M A K A R A R L A R I M evcut 1/5000 ölçekli Nazım İm ar Planında 27902 A da 8 Parselde Ticaret+K onut İşlevli İmar U ygulam ası Tam am lanm ış M ÍA (M erkezi İş Alanları) A m açlı Dönüşüm Alanları kullanım kararı bulunm aktadır (Şekil 2). H azırlanan plan değişikliğiyle parsel Ticaret+K onut İşlevli kullanım ından Kamu H izm et Alanı kullanım ına değiştirilm iştir (Şekil 3). Y apılaşm a koşullarında herhangi b ir değişiklik yapılm am ıştır. 1/5000 N azım İm ar Plan değişikliği önerisi M erkezi İş Alanları içerisinde bulunan parselin kam u hizm et alanı kullanım ına yönelik değişikliği çevresindeki arazi kullanım kararlarını destekleyen, ulaşım yapısıyla uyum lu ve bütünlük içerisinde bulunm aktadır. M evcut 1/1000 U ygulam a İm ar Planında plan değişikliğine konu parselde konut alanı kullanım ı bulunm aktadır. Y apılaşm a koşullan ayrık nizam sekiz kat yol ve komşu m esafesi 5.00m./3.00m./3.00m. bulunm aktadır. Şekil 2. M evcut 1/5000 N azım İm ar Planı Şekil 3. Öneri 1/5000 N azım İmar Planı
1/5000 N azım İm ar Planı D eğişiklik önerisi; ana plan kararlarına uygun, plan bütünüyle uyum lu olacak şekilde, şehircilik ilkelerine uygun, kam u yararı am acıyla hazırlanm ıştır. "TİVİIVIOB $EHİR PLANCILARI ODASI 1 K A Y D E D.[ L M i S T 1 R "' iî 0-03- 2017 r f ' r t 2 1 T 4 YETKİLİ İMZA E S R A B O D U R M H S L F K İ D E N H T I M G Ö R E V L İ S İ )/' Ayy i YııkerıtJi b ı l i i l i f i v e ıils o p U iu m a ı»ıaı ın llc a c irytt iilv p ia n iiıu ıi- O J ım ıza lıa ) ıl v e Itsctlıı-.u b u lb R d u iu '0 7 L? n a su 5 i< it o ü ı ın i îa b a }vıtıd u j5-ı l a f " m t u ı ı. l e t i f M n g ı h'.t Dr. Ebru M A N A V O G LU Şehir P laicısı (ÎTÜ) KÜTLU PİLANLAMA I t M PlANlARl- KENTSt G ençlih 'Lv ö N Tel.&>^iA:üı:i2) 7A K û i e k a p t V. : SAAMı^ikrji«.*. ICLErJ a rt û T ojf t u 0«irm.-ıK Aİıl Kc : 63/1,0 Ü?100AW TAwVA C1G4 4G Îİ3 MA^AVOĞLÜ Şatı*-Plandtsı (İTÜ) ti^slöll ho 0>Î0 SEÇİL GOL S elıir vü Bulc^îij P ij''c i ^.ı A Gfı 'li' I '''Vtk;!! t:i./ı KalekarJ 1618^32