T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHIR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHIR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA"

Iskander Demirbaş
7 yıl önce
İzleme sayısı:

1 1 2 j D T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHIR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü * EXP02016 ANTALYA Sayı : Konu: Kepez Eğitim Tesisleri Alanı 1/5000 ölç. NİP. CX>. /06/2015 BAŞKANLIK MAKAMINA Kepez Belediyesi sınırları içerisinde, Varsak Şelale Mahallesinde yer alan 1612, 637, 640 parseller ve yakın çevresinde Antalya Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonunun tarih 748 sayılı kararı doğrultusunda Eğitim Tesisleri Alanı olarak yeniden düzenlenmesine ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Hüsamettin İmar ve Şehircilik EK:-1/5000 ölçekli NİP. Değ. fot. -Açıklama raporu tarih 748 sayılı ATVKB. Komisyonu karar fot. Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: A.Lale DARICI T e l: Fax : Web: E-posta: info@.antalva-bld.gov.tr planlama@ antalva.bel.tr

2 T.C ANTALYA KEPEZ BELEDİYESİ ANTALYA KEPEZ, ŞELALE MAHALLESİ, 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 2015 T.C. ANTALYA KEPEZ BELEDİYESİ TEOMANPAŞA MAH. YEŞİURMAK CAD. NO:l TEL: FAX: h t t D : / / w w w. k n e z - bld.aov.tr/

ANTALYA KEPEZ BELEDİYESİ TEOMANPAŞA MAH. YEŞİURMAK CAD.

3 ANTALYA KEPEZ, ŞELALE MAHALLESİ, VARSAK EĞİTİM KAMPÜSÜ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU Plan tadilatına konu alan; Antalya İli, Kepez İlçesi, Şelale Mahallesinde, 025-A - 05-C nolu 1/5000 ölçekli nazım imar planı paftasında yer alan ve mülkiyeti ormana ait 1612 nolu kadastro parseli ile şahıs mülkiyetine ait olan 637 ve 640 nolu kadastro parselleri ve yakın çevresini kapsam aktadır (Bkz: Resim 1 ve 2). Resim 2: Mevcut Nazım İmar Planı ve Tahsis Sınırı (1/5000) M illi Eğitim Bakanlığı tarafından yatırım planları kapsamına alınan ve İl Milli Eğitim Müdürlüğü'nün talebi doğrultusunda Varsak Bölgesinde yapılması düşünülen Eğitim Tesisleri Alanının 1/5000 ölçekli nazım imar planına işlenmesi amacı ile bir düzenlem e yapılm ası ihtiyacı ortaya çıkmıştır. \

çevresini kapsam aktadır (Bkz: Resim 1 ve 2).

4 Resim 3: Mevcut Nazım İmar Planı (1/25000) Resim 4: Öneri 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Bu nedenle bir düzenleme yapılarak; Orman Bölge M üdürlüğü'nce iletilen ön izin sahası sınırlarına, mevcut 1/25000 ölçekli nazım imar planına (Bkz: Resim 3) ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Antalya Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kom isyonu nun tarih ve 748 sayılı kararına uygun olarak, Düden Çayı ve çevresi doğal sit

ölçekli nazım imar planına (Bkz: Resim 3) ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Antalya Tabiat Varlıklarını

5 sınırları dışında yaklaşık 37 Hektarlık alanda "Eğitim Tesisleri Alanı" planlanmıştır. Eğitim tesisleri alanı içinde ve kuzeyinde yer alan kadastro parselleri için tahsis sınırları dışında ve bu alanda yer alan şahıs mülkiyetlerinin eğitim tesisleri alanı sınırları dışarısına çıkarılması amacı ile konut alanına dönüştürülmüştür. Alanın kuzey batısında yer alan rekreasyon alanının sınırları ile 1612 nolu kadastro parselinin tahsis sınırları dışında, doğu kesiminde yer alan alanlar orman ve yeşil alanlar olarak yeniden düzenlenmiştir. Ayrıca eğitim tesisi alanı güney batısında bu bölgeye hizm et edecek bir otopark alanı önerilm iştir (Bkz: Resim 4). PLAN NOTLARI: 1- Yapılaşma ve diğer koşullar İl M illi Eğitim Müdürlüğü'nün isteği doğrultusunda 1/1000 ölçekli uygulama imar planı aşam asında belirtilecektir. 2- Bu plan kapsam ında 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetm< uyulacaktır. Şehir Pluı cısı Karne Gntbu: (A) JDiploma No: b /

çıkarılması amacı ile konut alanına dönüştürülmüştür.

6 T.C ANTALYA VALİLİĞİ Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü : -, n n ı y\i^ r /\ v^r^vrv.t. vxl^ ynıı\v.ıı^ii\ ıı. M ÜDÜRLÜĞÜ - TA BİA T VARLIK LA R IN I : K ORUM A İŞLERİNDEN SORUM LU ŞUBE i M ÜDÜRLÜĞÜ 126/05/ : i SAYI : / KONU: Düden Şelalesi Doğal Sit Eğitim Tesis alanı ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Nazım Plan Şube Müdürlüğü İlgi : tarih ve sayılı yazınız İlgi yazınız ile; Kepez Belediyesi sınırları içinde, Varsak Şelale Mahallesinde yer alan Turistik Eğlence Merkezi Alanının Kentsel Yeşil Alan, Eğitim Kampüs Alanı ve Orman Alanı na dönüştürülmesine ilişkin 1/25000 ve 1/5000 ölçekli plan değişikliklerinin Doğal sit alanında kalan kısmı, TVK Bölge Komisyonuna onaylanmak üzere gönderilmiştir. Söz konusu talep Komisyonumuzca değerlendirilmiş olup, alınan tarih ve 748 sayılı karar yazımız ekinde gönderilmektedir. Bilgilerinize arz ederim. Ceyhan ÖĞREN ECİŞ İl Müdürü a. İl Müdür Yrd. Ek: karar örneği W e b : h ttp ://w w w.csb.g o v.tr/iller/an talv a 5070 sayılı elektronik imza kanuna göre güvenli elektronik im za ile im zalanm ıştır.

alanı ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Nazım Plan Şube Müdürlüğü İlgi : 15.05.

7 T.C. ÇEVRE VE ŞEH İRCİLİK BAKANLIĞI A ntalya Tabiat Varlıklarını K orum a Bölge Komisyonu Toplantı Tarihi ve No : / TVK Toplantı Yeri K arar Tarihi ve No : / 748 ANTALYA KARAR Kepez Belediyesi sınırları içinde, Varsak Şelale Mahallesinde yer alan Turistik Eğlence Merkezi Alanının Kentsel Yeşil Alan, Eğitim Kampüs Alanı ve Orman Alanı na dönüştürülmesine ilişkin 1/25000 ve 1/5000 ölçekli plan değişiklikleri, Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve sayılı kararları ile uygun bulunarak, tarih ve sayılı yazı ile Doğal sit alanında kalan kısma ilişkin olarak TVK Bölge Komisyonuna onaylanmak üzere gönderilmiştir. Söz konusu talebe ilişkin uzman raporu okundu, Orman Bölge Müdürlüğü ve Büyükşehir Belediyesi temsilcisi dinlendi. Yapılan değerlendirmeler sonucunda; Plan inceleme raporunda; Milli Eğitim Müdürlüğünün talebi doğrultusunda, yaklaşık 46 ha alanın Orman Bölge Müdürlüğünce verilen ön izin doğrultusunda, plan değişikliğine gidildiği belirtilmiştir. Tahsis sınırına göre belirlenen plan onama sınırı kısmen Düden I. Derece doğal sit alanını da kapsamakta olup, Doğal Sit Alanında kalan kısmın da Eğitim Tesis Alanı olarak planlanması talep edilmiştir. Doğal sit alanı sınırları içerisine de giren Eğitim Tesis Alanı na ilişkin plan kararının Kültür Ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulunun tarihli ve 728 sayılı ilke kararma uygun olmadığına, Plan onama sınırının doğal sit sınırı dışında tutulmasına ve doğal sit sınırı dışında kalan kısma ilişkin plan değişikliğinin de Büyükşehir Belediyesi onayıyla gerçekleştirilebileceğine Komisyonumuzca karar verilmiştir. BAŞKAN Yrd. Caner ŞAHÎNKARA BAŞKAN Ümit TURAN Hüseyin EYDURAN Veysel SELİMOĞLU Dr. Ahu ÇINAR Okan ÖNER Behiye DEMİR ONAY _/.../ : -1,; H \ Bedrettin TAŞKESEN Antalya Çevre ve Şehircilik İl Müdür V. Â/'

2015 / 748 ANTALYA KARAR Kepez Belediyesi sınırları içinde, Varsak Şelale Mahallesinde yer alan Turistik Eğlence Merkezi Alanının Kentsel Yeşil Alan, Eğitim Kampüs Alanı ve Orman Alanı na

8 ANTALYA ILI KEPEZ İLÇESİ ŞELALE MAHALLESİ VARSAK EĞİTİM KAMPÜSÜ ALANI 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ G Ö ST E R İM PLAN ONAMA SINIRI EĞİTİM KAMPÜSÜ ALANI KONUT ALANI TAHSİS SINIRI ORMAN ALANI R ; s ib le r M;>hc > s i DOĞAL SİT SINIRI - KENTSEL YEŞİL ALANLAR AM.403 «'*>0/Caddesi rvı.lvmn f A<scy Caddesi 02S3H327 ARKEOLOJİK SİT SINIRI GENEL OTOPARKLAR fu am m e A U > C i 'd r. >' 0 8 'i '/ j f, f b 1 : 5 Q 0 0

ib le r M;>hc > s i DOĞAL SİT SINIRI - KENTSEL YEŞİL ALANLAR AM.403 «'*>0/Caddesi rvı.

Benzer belgeler

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03- a dil, / Konu: Kepez Varsak Eğitim Kampüsü UIP. V EXP02016 0 3 /07/2015