SİNPAŞ CENTRAL LIFE SİTE YÖNETİMİ 2014 YILI FAALİYETLERİ

A.SOSYAL TESİS: 1 Sosyal tesis hamam-sauna katındaki sedir sökülerek yerine 5 adet şezlong ve minder konuldu. 2 Sosyal tesis hamam-sauna katı boyandı. 3 Sosyal tesis çürüyen doğalgaz panosu yenilendi. 4 Sosyal tesis kazan dairesi bacasının temizliği yapıldı. 5 Sosyal tesis duşlarından personel yemekhanesine su akıntısını önlemek için duş giderleri değiştirildi, izolasyon yapıldı. 6 Fitness salonundaki koşu bantlarının 4 adedinin bandı, 2 adedinin zemini ve 1 adedinin hız kontrol kolu değiştirildi. 7 Sosyal tesisin kapalı yüzme havuzu bölümü hariç tamamı boyandı.

8 Sac vana kapağı yerine paslanmaz kapak yapıldı. 9 Fitness salonu ağırlık çalışma bölümüne ayna yapıldı. 10 Sosyal tesis girişi ve Fitness salonu camlarına giydirme resim yapıldı. 11 Kapalı yüzme havuzu savakları yenilendi. 12 06-12 yaş grubu çocuklarımız için yüzme kursu düzenlendi. 13 Kapalı yüzme havuzu metal aksam boyandı. 14 Arızalı olan body solid ve koşu bantlarının onarımı yapıldı. 15 Sosyal tesis havalandırma sistemi kasnak ve filtreleri değiştirildi. 16 Sosyal tesis şok havuzunun jakuzi filtresi değiştirildi. B.GÜVENLİK: 17 Kamera sistemi arızalı kesintisiz güç kaynağı onarıldı. 18 Güvenlik kamera odasında arızalı olan monitör yenisi ile değiştirildi. 19 Arızalı olan fotoğraf makinasının yerine yenisi alındı.

C.OTOPARK: 20 Otopark işaretleme çalışması yapıldı. 21 Otopark kolonlarına köşe koruma bariyeri takıldı. 22 Arızalı olan dalgıç pompa yerine yenisi alındı. 23 Kapalı otoparktaki 3 adet yangın dolabı hortumu değiştirildi. D.SÖZLEŞMELER: Haşere ve kemirgen kontrolü için Perspektif Haşere Kontrol Sistemleri ve Çevre Sağlığı San. Tic. Ltd. Şti ile 1 yıllık 24 sözleşme yapıldı. 25 Ofis Site Yönetim Programı yıllık bakım sözleşmesi yenilendi. 26 Site Personel Servis sözleşmesi yenilendi. 27 Kültür Lokali kira sözleşmesi yenilendi. 28 Asansörlerin aylık periyodik bakımı için Buga-Otis firması ile 1 yıllık sözleşme yapıldı. 29 Havuz periyodik bakım sözleşmesi yenilendi. 30 Jeneratör yıllık periyodik bakım sözleşmesi yenilendi. 31 Sosyal tesis kazan dairesi bakım sözleşmesi yapıldı. E.ASANSÖRLER: 32 Erguvan A blok asansörü invertörü onarıldı. 33 Erguvan B blok asansörü iç kapı kartı, kapı motoru, buton, fan ve fan kartı değiştirildi. Erguvan C blok asansörü 4 adet konik lastik ve kopilya ile, 2 adet güç kontaktörü, yardımcı kontaktör ve can kartı 34 değiştirildi. 35 Erguvan E blok asansörü rollerleri ve enkoden kaplini değiştirildi. 36 Erguvan F blok asansörü -2 kat kapı kilidi değiştirildi. Mimoza A blok asansörü invertörü ve tahrik paketi onarıldı, regülatör kontak kablosu ve hız regülatör halatı ile 37 saptırma kasnağı değiştirildi. Mimoza C blok asansörü invertör, can kart, 2 adet manyetik şalter, tahrik kasnağı ve kabin içi kat butonları 38 değiştirildi. Mimoza D blok asansörü ana kontaktör, halat lastiği ve pulları, motor yana ayak rulmanı, saptırma kasnağı ve iç kapı 39 kartı değiştirildi. Mimoza E blok asansörü kontaktörü, komple asansör iç kapısı ve kapı motoru ile tahrik kasnağı, 4 adet konik lastik 40 ve kopilya değiştirildi, regülatör kontağı onarıldı. 41 Mimoza G blok asansörü haberleşme kartı ve kapı motoru değiştirildi.

42 Mimoza H blok asansörü anakartı onarıldı. Mimoza K blok asansörü fren bobini onarıldı, kapı kontağı, kontaktör, diafon butonu, yan ayak rulmanı ve fan 43 değiştirildi. 44 Manolya A blok 2.kat butonu değiştirildi. 45 Erguvan D blok 1.kat butonu değiştirildi. 46 Manolya B blok asansörü 4 adet konik lastik ve kopilya değiştirildi. 47 Manolya C blok asansörü 4 adet konik lastik ve kopilya değiştirildi. 48 Mimoza J blok asansörü saptırma kasnağı ve regülatör değiştirildi. 49 İki adet yedek invertör alındı. F.PEYZAJ: 50 Blok giriş ve ortak alanlara mevsimlik çiçek dikildi. 51 Orta alana oluk taşı döşendi. 6 adet ahşap çöp kovası alındı.20 adet pitosporum,99 adet gold taflan,16 adet lavanta,7 adet gül,6 adet dağ muşmulası, 2 adet pampas otu,210 adet şimşir dikildi. G.SOSYAL FAALİYETLER: 52 Yaza merhaba partisi düzenlendi. 53 Çocuklarımız için yaz okulu açıldı. 54 Plates ve zumba aerobik kursu açıldı. H.GENEL BAKIM, ONARIM VE YATIRIM: 55 Site giriş ışıklı yazımızın arızalı olan neon lambaları komple LED aydınlatma ile değiştirildi.

56 Mimoza B-D bloklar arası ve Erguvan F blok pis su giderleri değiştirildi. 57 Çocuk parkı ahşap ve metal aksamları boyandı. 58 Ortak alandaki banklar boyandı. 59 Sitemizde bulunan 3 adet paratonerin yıllık kontrol ve bakımı yaptırıldı. 60 Sitemizde bulunan tüm elektrik panolarının topraklama ölçümü yapıldı. 61 Mimoza G,H; Erguvan B,D,F;Manolya C,D bloklar çürüyen doğalgaz ana hat boruları değiştirildi. 62 Erguvan A,C,E;Mimoza J,K bloklar paslı doğalgaz ana hat boruları boyandı.

63 Doğalgaz ana hat borularında eksik olan 13 adet anot tamamlandı ve topraklaması yapıldı. 64 Üst gölet hidrofor dairesi çürüyen su boruları değiştirildi. 65 Yangın hidrandı çürüyen denge tankı değiştirildi. 66 Arızalı olan yangın pompaları çıkış kompanzatörleri değiştirildi. 67 Bahçe sulama sistemi arızalı hidroforu onarıldı. 68 Site girişinde arızalı olan 5 adet solar yol butonu değiştirildi. 69 Orta alanda çürüyen 10 adet kısa aydınlatma direği değiştirildi.

70 Mimoza G-Erguvan A bloklar arası çöken yol tamir edildi. 71 Ortak alanda çöken yolların tamiri yapıldı. 72 İki adet minyatür kale alınarak basket sahası arkasında çocuklarımız için futbol oynama alanı yapıldı. 73 Yatırım bütçesi kapsamında Sosyal Tesis kazan dairesi modernizasyonu yapıldı. 74 Blok su depolarının temizliği yapıldı. 75 Erguvan B blok hidrofor pompası onarıldı, 1 adet yedek pompa alındı. 76 Yatırım bütçesi kapsamında Kültür Lokali önü teras izolasyonu yapıldı.

77 Site girişi süs havuzu kırılan cam değiştirildi. 78 Site girişi süs havuzu çürüyen granit tutucuları değiştirildi. 79 Kültür Lokali terasındaki tentenin metal aksamı boyandı. 80 Personel yemekhanesi boyandı. 81 Tenis kortu ve basket sahası projektör direkleri boyandı. 82 Mimoza E ve K blokların yan temel duvarlarında su izolasyonu yapıldı. 83 Mimoza G blok hidrofor genleşme tankı membranı deforme olduğundan değiştirildi. 84 Erguvan A blok giriş üstü su izolasyonu yapıldı.

85 Güvenlik kulübelerinin platformları boyandı. 86 Yatırım bütçesi kapsamında blok içleri ve kapılar boyandı. 87 Yatırım bütçesi kapsamında blok yangın merdivenleri boyandı. 88 Yatırım bütçesi kapsamında blok giriş ve bahçe korkuluk demirleri boyandı. 89 Mimoza G blok elektrik panosuna su sızıntsını önlemek için su izolasyonu yapıldı. 90 Erguvan A12 ye dış cepheden su sızmasını önlemek izin kısmi su izolasyonu yapıldı. 91 Vitamin barın çürüyen ahşap aksamı değiştirildi, koruyucu tente yapıldı.

92 Orta gölet ahşap köprünün çürüyen bölümleri değiştirildi, komple boyandı. 93 Site girişi süs havuzu kum filtresinin kumu ve dip emiş süzgeci değiştirildi, vanalar onarıldı. 94 Merkezi TV-Uydu Sistem yenileme ve iyileştirmesi yapıldı. 95 Süresi dolan yangın tüpleri dolduruldu. I.İŞ SAĞLIĞI VE GÜVENLİĞİ: 96 Personeline Dönüşüm İSG firması tarafından yangın eğitimi verildi. 97 Sitemizde bulunan tüm elektrik pano odalarına 1m x 2m x 3mm ebadında izoleleli halı konuldu. 98 Personelin yıllık periyodik muayeneleri yapıldı. 99 Dört personel İlk Yardımcı Eğitimine katılarak sertifika aldı. 100 Anlaşmalı İş Güvenliği Uzmanı tarafından personele Temel İş sağlığı ve güvenliği eğitimi verildi. NOTLAR : 1. Faaliyet raporu geri dönüşüm kâğıda basılmıştır. 2. Faaliyet raporu MYK üyesi (Seda Ozalit firmasının sahibi) Vahit Kokal tarafından bedelsiz olarak basılmıştır. 3. Faaliyet raporu web sayfamıza da (www.sinpascentrallife.com) yayımlanmıştır.