KARAR TARIHI : 03/03/2014 KARAR NOSU : 38 ÖZÜ: Açılış ve Yoklama ve Önergeler Belediye Meclis Başkanı Lokman ÖZDEN 6.Dönem 3.Birleşim 1.oturum meclis toplantısı açılışını yaparak, meclis üyelerini saygı duruşuna davet etti. 1 dakikalık saygı duruşunun ardından İstiklal Marşı hep birlikte okundu. KARAR 1.Meclis üyelerinden Meral KAYAN ve Galip KARABUDAK ın 03.03.2014 tarihli önergesinde İlçemizde eğitim faaliyetleri çerçevesinde okuma_yazma bilmeyen kadınlara yönelik bir çalışma yapılıp yapılmadığının araştırılması ve yapılıyor ise kaç kadının bu kurslardan faydalandığının İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü ile işbirliği yapılarak araştırma yapılması için konunun Eğitim Sağlık ve Çevre komisyonuna sevkini arz ederiz.şeklindeki önerge Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine Gündemin 22.Maddesi olarak belirlenen önergenin EĞİTİM SAĞLIK ÇEVRE KOMİSYONU na sevkine oybirliği ile karar verildi. 2.Meclis üyelerinden Meral KAYAN ve Galip KARABUDAK ın 03.03.2014 tarihli önergesinde;. İlçemizde yeni açılan huzurevinin ziyaret edilerek,belediyemiz imkanları dahilinde ihtiyaç sahibi olan yaşlılara yapılabilecek yardımların neler olduğunun tespit edilmesi için konunun Sosyal İşler Yaşlılar ve Engelliler komisyonuna sevkini arz ederiz.şeklindeki önerge Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine Gündemin 23.Maddesi olarak belirlenen önergenin SOSYAL İŞLER YAŞLILAR VE ENGELLİLER KOMİSYONU na sevkine oybirliği ile karar verildi. 3. Meclis üyelerinden, Kemal KÜÇÜK,,Ünal ÖZTÜRK ve Osman YOLCU nun 03.03.2014 tarihli önergesinde ; İlçemizdeki zücaciye esnafının sorunlarının araştırılması Şeklindeki önerge Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine Gündemin 24.Maddesi olarak belirlenen önergenin ESNAF SANATKARLAR VE TARİFELER KOMİSYONU na sevkine oybirliği ile karar verildi. 4. Meclis üyelerinden,kemal KÜÇÜK,,Ünal ÖZTÜRK 03.03.2014 tarihli önergesinde ;Çiftçilerimizin sorunlarının araştırılması ve mevsimlerin kuraklık ve yağış olmadığından çiftçilerin sorunlarının araştırılması Şeklindeki önerge Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine Gündemin 25Maddesi olarak belirlenen önergenin TARIM HAYVANCILIK VE AR-GE KOMİSYONU na sevkine oybirliği ile karar verildi. Başkanlık Yazısı (Gündem Dışı) Mülkiyeti Belediyemize ait Muhsin Yazıcıoğlu Mahallesi (Kargın Kuruçen mevkii) 1485 ada 1 parsel 1651 m2 gayrimenkul Çubuk Belediyesi adına kayıtlıdır. Başbakanlık Diyanet İşleri Başkanlığının 25.02.2014 tarih ve 1543 sayılı yazısına istinaden Cami ve dini tesis yapılması için Muhsin Yazıcıoğlu Mahallesi (Kargın Kuruçen mevkii) 1485 ada 1 parsel 1651 m2 gayrimenkule ihtiyaç duyulmuştur. Bu nedenle Mülkiyeti Çubuk Belediyesine ait Muhsin Yazıcıoğlu Mahallesi (Kargın Kuruçen mevkii) 1485 ada 1 parsel 1651 m2 gayrimenkul üzerine Cami ve dini tesis yapılması kaydıyla, 5393 sayılı Belediye kanununun 75 maddesi (d) bendine göre 'Kendilerine ait taşınmazları, aslî görev ve hizmetlerinde kullanılmak üzere bedelli veya bedelsiz olarak mahallî idareler ile
diğer kamu kurum ve kuruluşlarına devredebilir veya süresi yirmi beş yılı geçmemek üzere tahsis edebilir. Bu taşınmazlar aynı kuruluşlara kiraya da verilebilir. Bu taşınmazların, tahsis amacı dışında kullanılması hâlinde, tahsis işlemi iptal edilir. Tahsis süresi sonunda, aynı esaslara göre yeniden tahsis mümkündür. Kamu kurum ve kuruluşlarına belediyeler, bağlı kuruluşları ve belediye şirketlerince devir veya tahsis edilen taşınmazlar, kamu konutu ve sosyal tesis olarak kullanılamaz.'başbakanlık Diyanet İşleri Başkanlığı adına 25 yıllığına tahsisi konusunda, Gerekli kararın alınmasını arz ederim.şeklindeki başkanlık yazısı Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine Gündemin 26.Maddesi olarak belirlenmesine oy birliği ile kabul edildi. Başkanlık Yazısı (Gündem Dışı) Gençlik Hizmetleri Spor il Müdürlüğü nün 13.02.2014 sayılı 133 sayılı yazı ile 1/1000 ölçekli imar planlarımızda spor alanı içerisinde kalan ilçemiz Cumhuriyet Mahallesi 91 ada 110 parsel ile 91 ada 189 nolu parseller plan değişikliği yapılması talebinin belediyemiz meclisinde görüşülmesini arz ederim. Şeklindeki başkanlık yazısı Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde gündeme alınmasına ve gündeme bir madde eklenmesine Gündemin 27.Maddesi olarak belirlenmesine ve incelenmek üzere BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONUNA sevkinin yapılmasına oy birliği ile kabul edildi. Lokman ÖZDEN Adil Adem AYGÜL Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi KARAR TARIHI : 03/03/2014 KARAR NOSU : 39 ÖZÜ: TAHSİS Başkanlık Yazısı (Gündem Dışı) Mülkiyeti Belediyemize ait Muhsin Yazıcıoğlu Mahallesi (Kargın Kuruçen mevkii) 1485 ada 1 parsel 1651 m2 gayrimenkul Çubuk Belediyesi adına kayıtlıdır. Başbakanlık Diyanet İşleri Başkanlığının 25.02.2014 tarih ve 1543 sayılı yazısına istinaden Cami ve dini tesis yapılması için Muhsin Yazıcıoğlu Mahallesi (Kargın Kuruçen mevkii) 1485 ada 1 parsel 1651 m2 gayrimenkule ihtiyaç duyulmuştur. Bu nedenle Mülkiyeti Çubuk Belediyesine ait Muhsin Yazıcıoğlu Mahallesi (Kargın Kuruçen mevkii) 1485 ada 1 parsel 1651 m2 gayrimenkul üzerine Cami ve dini tesis yapılması kaydıyla, 5393 sayılı Belediye kanununun 75 maddesi (d) bendine göre 'Kendilerine ait taşınmazları, aslî görev ve hizmetlerinde kullanılmak üzere bedelli veya bedelsiz olarak mahallî idareler ile
diğer kamu kurum ve kuruluşlarına devredebilir veya süresi yirmi beş yılı geçmemek üzere tahsis edebilir. Bu taşınmazlar aynı kuruluşlara kiraya da verilebilir. Bu taşınmazların, tahsis amacı dışında kullanılması hâlinde, tahsis işlemi iptal edilir. Tahsis süresi sonunda, aynı esaslara göre yeniden tahsis mümkündür. Kamu kurum ve kuruluşlarına belediyeler, bağlı kuruluşları ve belediye şirketlerince devir veya tahsis edilen taşınmazlar, kamu konutu ve sosyal tesis olarak kullanılamaz.'başbakanlık Diyanet İşleri Başkanlığı adına 25 yıllığına tahsisi konusunda, Gerekli kararın alınmasını arz ederim.şeklindeki başkanlık yazısı Belediye Meclisine okundu. Konu Yapılan açık oylama neticesinde 25 yıllığına tahsis edilmesine oy birliği ile karar verildi. Lokman ÖZDEN Adil Adem AYGÜL Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi KARAR TARIHI : 03/03/2014 KARAR NOSU : 40 ÖZÜ: Başkanlık Yazısı (Gündem Dışı) Gençlik Hizmetleri Spor il Müdürlüğü nün 13.02.2014 sayılı 133 sayılı yazı ile 1/1000 ölçekli imar planlarımızda spor alanı içerisinde kalan ilçemiz Cumhuriyet Mahallesi 91 ada 110 parsel ile 91 ada 189 nolu parseller plan değişikliği yapılması talebinin belediyemiz meclisinde görüşülmesini arz ederim. Şeklindeki başkanlık yazısı Belediye Meclisine okundu. Yapılan açık oylama neticesinde incelenmek üzere BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONUNA sevkinin yapılmasına oy birliği ile karar verildi. Lokman ÖZDEN Adil Adem AYGÜL Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi
KARAR TARIHI : 03/03/2014 KARAR NOSU : 41 ÖZÜ: RUHSAT VE DENETİM MÜDÜRLÜĞÜ GÖREV VE ÇALIŞMA YÖNETMELİĞİ BİRİNCİ BÖLÜM Amaç, Kapsam, Tanımlar ve Dayanak Amaç MADDE 1-Bu yönetmeliğin amacı; Çubuk Belediye Başkanlığı Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü nün kuruluş, görev, yetki ve sorumlulukları ile çalışma usul ve esaslarını düzenlemektir. Kapsam MADDE 2- Bu yönetmelik Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün kuruluş, görev, yetki ve sorumluluklarını, müdürlük personelinin hizmetlerin yerine getirilmesi ve yetkilerin kullanılması ile ilgili çalışma usul ve esaslarını kapsar. Yasal Dayanak MADDE 3-(1) Bu yönetmelik; 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu, 5393 sayılı Belediye Kanunu, 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu, 2464 sayılı Belediye Gelirler Kanunu, 3194 sayılı İmar Kanunu, 3572 sayılı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına Dair Kanun Hükmünde Kararnamenin Değiştirilerek Kabulüne Dair Kanun, 2559 sayılı Polis Vazife ve Salahiyet Kanunu, 2634 sayılı Turizm Teşvik Kanunu, 2872 sayılı Çevre Kanunu ve 5491 sayılı Çevre Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun,5996 sayılı Veteriner Hizmetleri, Bitki Sağlığı, Gıda ve Yem Kanunu, 5326 sayılı Kabahatler Kanunu, 2918 sayılı Karayolları Trafik Kanunu, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, 394 sayılı Hafta Tatili Hakkında Kanun, 1608 sayılı Umumu Belediyeye Müteallik Ahkamı Cezai Hakkında Kanun, 1380/3288 sayılı Su Ürünleri Kanunu, 3308 sayılı Çıraklık ve Meslek Eğitimi Kanunu, 1593 sayılı Umumi Hıfzıssıhha Kanunu, 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun, Zabıta Yönetmeliği ve diğer ilgili mevzuatın verdiği yetkilerle hizmetlerini yürütmektedir. Tanımlar MADDE 4- (1) Bu yönetmeliğin uygulanmasında; a) Belediye : Çubuk Belediyesini b) Başkan : Çubuk nı c) Başkan Yardımcısı : tarafından konuyla ilgili olarak görevlendirilen Çubuk Belediye Başkan Yardımcısını d) Birim : Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünü e) Müdür : Birim müdürünü veya müdür vekilini ve sadece verilen yetkiyi kullandığı alanlara münhasır olmak üzere müdür tarafından imza yetkisini kullananları f) Şef : Ruhsat ve Denetim Müdürlüğündeki şefi
g) Personel : Müdür ve Şef tanımı dışındaki birim mensuplarını ifade eder. h) Gayrisıhhî Müessese : Faaliyeti sırasında çevresinde bulunanlara biyolojik, kimyasal, fiziksel, ruhsal ve sosyal yönden az veya çok zarar veren veya vermesi muhtemel olan ya da doğal kaynakların kirlenmesine sebep olabilecek müesseseleri, i) 1.Gayri Sıhhi Müessese:Meskenlerden mutlaka uzak bulundurulmaları gereken işyerlerini, j) İkinci Sınıf Gayri Sıhhi Müessese: Meskenlerden mutlaka uzaklaştırılması gerekmemekle beraber izin verilmeden önce civarında ikamet edenlerin sıhhat ve istirahatları üzerine gerek tesisatları ve gerekse vaziyetleri itibarıyla bir zarar vermeyeceğine kanaat oluşması için inceleme yapılması gereken işyerlerini, k) Üçüncü sınıf gayrisıhhi müessese: Meskenlerin yanında açılabilmekle beraber yalnız sıhhi nezarete tabi tutulması gereken işyerlerini, l) Sıhhi İşyerleri:Gayri sıhhi müesseseler dışında kalan her türlü işyerini, m) Umuma açık istirahat ve eğlence yeri: Kişilerin tek tek veya toplu olarak eğlenmesi, dinlenmesi veya konaklaması için açılan otel, motel, pansiyon, kamping ve benzeri konaklama yerleri; gazino, pavyon, meyhane, bar, birahane, içkili lokanta, taverna ve benzeri içkili yerler; sinema, kahvehane ve kıraathaneler; kumar ve kazanç kastı olmamak şartıyla adı ne olursa olsun bilgi ve maharet artırıcı veya zeka geliştirici nitelikteki elektronik oyun alet ve makinelerinin, video ve televizyon oyunlarının içerisinde bulunduğu elektronik oyun yerleri; "Internet salonları", lunaparklar, sirkler ve benzeri yerleri, n) İçkili yer bölgesi: Belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde belediye meclisi, bu sınırlar dışında il genel meclisi tarafından valilik veya kaymakamlığın görüşü alınarak tespit edilen ve içerisinde şarap ve bira dahil her türlü alkollü içeceğin verilebileceği işyerlerinin açılabileceği bölgeyi, o) Doğal kaynaklar: Hava, su, toprak ve doğada bulunan cansız varlıkları, p) Çevre sağlığı: İnsan sağlığının çevredeki fiziki, kimyevi, biyolojik, sosyal ve psikososyal faktörlerle tespit edilen yaşam kalitesini, q) İşyeri açma ve çalışma ruhsatı: Yetkili idareler tarafından bu Yönetmelik kapsamındaki işyerlerinin açılıp faaliyet göstermesi için verilen izni, r) Mahallin en büyük mülki idare amiri: İllerde valiyi, büyükşehir belediyesi hudutları içinde kalanlar dahil ilçelerde kaymakamı, s) Kolluk: Polis ve jandarma teşkilatını, t) Konaklama yeri: Otel, motel, pansiyon ve kampingler gibi, asıl fonksiyonları müşterilerin geceleme ihtiyaçlarını sağlamak olan yerleri, u) Organize sanayi bölgesi: 12/4/2000 tarihli ve 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanununa göre kurulan özel hukuk tüzel kişiliğini, ifade eder. İKİNCİ BÖLÜM Teşkilat ve Bağlılık Teşkilat MADDE 5 (1) Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü nün personel yapısı aşağıda belirtilen şekildedir. a) Müdür b) Şef c) Memur d) İşçi e) Sözleşmeli Personel
(2) Müdürlüğün teşkilat yapısı aşağıdaki gibidir. a) Ruhsat ve Denetim Şefliği Bağlılık MADDE 6-(1) Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü na veya görevlendireceği Başkan Yardımcısına bağlıdır. Başkan, bu görevi bizzat veya görevlendireceği kişi eliyle yürütür. ÜÇÜNCÜ BÖLÜM Görev, Yetki ve Sorumluluk Müdürlüğünün görevleri MADDE 7-(1) Aşağıda belirtilen görevler, Müdürlük tarafından yürütülür; a) Belediye sınırları içerisinde açılmış veya açılacak tüm sıhhi ve gayr-i sıhhi işyerlerinin 14/06/1989 tarih ve 3572 sayılı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına Dair Kanun ile ruhsat yönünden denetlenmesi ve ruhsatlandırılması, ruhsatsız faaliyette bulunan işyerleri hakkında yasal işlem yapılması, b) 5216 sayılı Kanunla ruhsat ve denetim yetkisi ilçe belediyelerine bırakılan 04/07/1934 tarih ve 2559 sayılı Polis Vazife ve Salahiyet Kanunu çerçevesinde umuma açık istirahat ve eğlence yerlerinin denetlenmesi ve ruhsatlandırılması, c) 02/01/1924 tarih ve 394 sayılı Hafta Tatili Kanunu na tabi işyerlerine Hafta Tatili Ruhsatı verilmesi, d) İşyeri açma ve çalışma ruhsatı almak isteyen sıhhi, gayr-i sıhhi ve umuma açık istirahat ve eğlence yerlerini 2005/9207 sayılı yönetmelikte aranan ortak ve özel niteliklere uygunluk şartlarını denetleyen; Veteriner Hekim, Sağlık İşleri Müdürlüğü, İmar Müdürlüğü, Zabıta Müdürlüğü ile Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü personeli Belediye çalışanlarından oluşan Ruhsat Komisyonu nu Başkanlık Makamı onayı ile görevlendirmek, e) Başkanın veya sorumlu Başkan Yardımcısının başkanlığında sıhhi ve gayri sıhhi işyerlerinin denetimiyle ilgili Müdürlükler arası koordinasyonun sağlanması, 14/07/1965 tarih ve 657 sayılı Kanuna tabi olan veya Başkanlık oluru ile Müdürlükte görev yapan personelin aynı zamanda denetim yapabilme yetkisinin de verilmesi, f) Sıhhi ve gayri sıhhi işyerleri ile umuma açık istirahat ve eğlence yerleri ile ilgili şikâyetlerin giderilmesi için gerekli önlemlerin alınması, g) Denetimlerde mevzuata aykırı faaliyet gösterdiği belirlenen, gerek denetimlerdeki tespitlerde, gerekse Belediye ye gelen bilgi ve şikayetler neticesinde; insan sağlığına zarar veren, çevre kirliliğine yol açan, yangın, patlama, genel güvenlik, iş güvenliği, işçi sağlığı, trafik ve karayolları, imar, kat mülkiyeti ve tabii çevrenin korunması ile ilgili düzenlemelere aykırı davranan işyerlerini gerekli ikazlar neticesinde olumsuzlukların giderilmemesi durumunda Belediye Encümenince cezai işlem uygulanmasını sağlamak ve gerekli ise Zabıta Müdürlüğü marifetiyle faaliyetten men etmek, h) Belediye nin diğer müdürlükleri, Ankara Büyükşehir Belediyesi ve bağlı birimlerinden, merkezi idareye bağlı birimler ile diğer kurum ve kuruluşlardan gelen yazılara cevap vermek, i) Kendi yetki ve sorumluluğuna verilen işleri verimli, kaliteli ve zamanında yapmak, j) Yasal mevzuat, sistem ve prosedürlerdeki değişiklikleri takip etmek, k) Mevzuatın Belediyelere tanıdığı yetkiler dahilinde, Müdürlükle ilgili ücret tarife tekliflerinin hazırlanıp meclise sunulması, l) Müdürlüğün yıllık bütçesinin hazırlanması, m) Müdürlüğün kısa, orta, uzun vade plan, program ve hedeflerini belirleyen stratejik planların hazırlanması,
n) Başkanlık Makamı na, Encümene, Meclise Müdürlükle ilgili teklifler sunulması ve belediyenin bu üç organınca verilen kararların uygulanması, Müdürlük yetkisi MADDE 8-(1) Müdürlük, bu yönetmelikte sayılan görevleri 03/07/2005 tarih ve 5393 sayılı Belediye Kanununa dayanarak nca kendisine verilen tüm görevleri kanunlar çerçevesinde yapmaya yetkilidir Müdürlüğün sorumluluğu MADDE 9-(1) Müdürlük, bu yönetmelikte sayılan görevler ile Başkan tarafından verilen ve bu yönetmelikte tarif edilen görevler ile ilgili yasalarda belirtilen görevleri gereken özen ve çabuklukla yapmak ve yürütmekle sorumludur. Müdürün görev, yetki ve sorumluluğu MADDE 10 (1) Aşağıda belirtilen görevler, müdür tarafından yürütülür; a) Müdürlüğü Başkanlık Makamına karşı temsil eder, b) Müdürlüğün yönetiminde tam yetkili kişidir. Müdürlüğün her türlü çalışmalarını düzenler, c) Diğer müdürlükler ile koordinasyonu sağlar, d) Yasalarla verilen her türlü asli ve ek görevi yapar, e) Yasa, tüzük ve yönetmeliklerle verilen görevlerden yetkisi içinde olanların yapılmasını sağlamak, f) Müdürlük içindeki hizmetleri usule uygun biçimde yürütülmesini sağlamak, bu amaç için gerekli tedbirleri almak ve aldırmak, g) Müdürlük bütçesinin hazırlanmasında bütçeye göre sarf işlemlerini ve ayniyat işlemlerini yapmak, h) Birim Şefliklerinin planlı ve programlı şekilde çalışmalarını düzenlemek, personel arasında uyumlu şekilde işbirliğinin kurulmasını sağlamak, i) Müdürlük faaliyetleri ile ilgili mevzuatın takip edilmesi, j) Üst kademe yöneticileri tarafından istenen bilgilerin temini için, Müdürlükteki iş bölümünün gerçekleştirilmesi, k) Gerekli durumlarda Müdürlük faaliyetleriyle ilgili toplantılar düzenleyip, personeline açıklamalarda bulunulması, l) Başkanlık Makamı tarafından düzenlenecek toplantılara katılmak, istenilen bilgilerin verilmesi, iş ve görevlerin alınması, Ruhsat ve denetim şefinin görev, yetki ve sorumlulukları MADDE 11 (1) Aşağıda belirtilen görevler, ruhsat ve denetim şefi tarafından yürütülür; a) Sıhhi işyerlerinin ruhsatlandırılması işlemleri, b) Gayrı sıhhi işyerlerinin ruhsatlandırılması işlemleri, c) Umuma açık istirahat ve eğlence yerlerinin ruhsatlandırılması işlemleri, d) Deniz nakil vasıtalarını ruhsatlandırmak, e) Hafta tatili ruhsatı işlemleri,
f) Şefliği ile ilgili her türlü evrakın takip ve neticelenmesinden sorumludur, g) Ruhsat komisyonlarının çalışmalarını koordine etmek, h) Müdür tarafından verilecek diğer görevlerin yapılmasından sorumludur, i) Hazırlanan ruhsatları ilgilisine teslim etmek, j) Sıhhi, gayrı sıhhi, umuma açık istirahat ve eğlence yerlerinin rutin, periyodik talep ve şikayet üzerine istenilen denetimlerini 2005/9207 sayılı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 13 üncü maddesine göre yapmak, k) Denetim ekiplerinin iş, görev ve çalışmalarını organize etmek, l) Denetim çalışmalarını günlük, aylık dönemler ve yıllık raporlar halinde birim müdürüne vermek, m) Denetimlerde Zabıta Müdürlüğü, Sağlık İşleri Müdürlüğü Veteriner şefliği, Temizlik İşleri Müdürlüğü Çevre koruma bölümü, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ile koordinasyon sağlamak, n) Denetim elemanlarının tespit ve tebliğ tutanaklarını, tebliğ ücreti tahakkuku ve tahsili için aylık periyotlarla Mali Hizmetler Müdürlüğü ne bildirmek, o) Verilen Ruhsat Dosyalarının dijital arşivini yapmak. DÖRDÜNCÜ BÖLÜM Görev ve Hizmetlerin İcrası Görevin alınması MADDE 12-(1) Müdürlüğe gelen tüm belgeler, dosyalar ve işler zimmet defterine kaydedilerek ilgilisine verilir. Görevin planlanması MADDE 13-(1) Müdürlükteki iş ve işlemler müdür tarafından düzenlenen plan dâhilinde yürütülür. Görevin yürütülmesi MADDE 14-(1) Müdürlükte görevli tüm personel, kendilerine verilen görevleri yasa ve yönetmelikler doğrultusunda gereken özen ve süratle yapmak zorundadır. BEŞİNCİ BÖLÜM İşbirliği ve Koordinasyon Müdürlük birimleri arasında işbirliği MADDE 15-(1) Müdürlük dâhilinde çalışanlar arasındaki işbirliği ve koordinasyon, Müdür tarafından sağlanır. a) Müdürlüğe gelen tüm evraklar toplanıp konularına göre dosyalandıktan sonra müdüre iletilir. b) Müdür, evrakları gereği için ilgili personele tevzi eder. c) Görevlilerin ölüm hariç her hangi bir nedenle görevlerinden ayrılmaları durumunda görevleri gereği yanlarında bulunan her türlü dosya, yazı ve belgeler ile zimmeti altında bulunan eşyaları bir çizelgeye bağlı olarak yeni görevliye devir teslimini yapmaları zorunludur. Devir-teslim yapılmadan görevden ayrılma işlemleri yapılmaz. d) Çalışanın ölümü halinde, kendisine verilen yazı, belge ve diğer eşyalar birim amirinin hazırlayacağı bir tutanakla yeni görevliye teslim edilir.
Diğer kurum ve kuruluşlarla koordinasyon MADDE 16-(1) Müdürlükler arası yazışmalar Müdür ün imzası ile yürütülür. Müdürlüğün, Belediye dışı özel ve tüzel kişiler, Valilik, Büyükşehir Belediyesi, Kamu Kurum ve Kuruluşları ve diğer şahıslarla ilgili gerekli görülen yazışmalar; Müdür ve Başkan Yardımcısının parafı nın veya yetki verdiği Başkan Yardımcısının imzası ile yürütülür. ALTINCI BÖLÜM Evraklarla İlgili İşlemler ve Arşivleme Gelen giden evrakla ilgili yapılacak işlem MADDE 17-(1) Müdürlüğe gelen evrakın önce kaydı yapılır. Müdür tarafından ilgili personele havale edilir. Personel evrakın gereğini zamanında ve noksansız yapmakla yükümlüdür. a) Evraklar ilgili personele zimmetle ve imza karşılığı dağıtılır. Gelen ve giden evraklar ilgili kayıt defterlerine sayılarına göre işlenir, dış müdürlük evrakları yine zimmetle ilgili Müdürlüğe teslim edilir. Müdürlükler arası havale ve kayıt işlemleri elektronik ortamda yapılır. b) Müdürlükte kullanılacak defter, kayıt ve belgeler, aynı bilgileri içerecek şekilde elektronik ortamda da düzenlenebilir. Bu şekilde düzenlenecek defter, kayıt ve belgeler, gerektiğinde çıktıları alınarak sayfa numarası verilmek ve yetkililerince imzalanmak suretiyle konularına göre açılacak dosyalarda muhafaza edilir. Arşivleme ve dosyalama MADDE 18-(1) Müdürlüklerde yapılan tüm yazışmaların birer sureti konularına göre tasnif edilerek ayrı klasörlerde saklanır. İşlemi biten evraklar arşive kaldırılır. Arşivdeki evrakların muhafazasından ve istenildiği zaman çıkarılmasından arşiv görevlisi ve ilgili amiri sorumludur. YEDİNCİ BÖLÜM Denetim Denetim ve disiplin hükümleri MADDE 19-(1) Müdür tüm personelini her zaman denetleme yetkisine sahiptir. SEKİZİNCİ BÖLÜM Çeşitli Ve Son Hükümler Yönetmelikte hüküm bulunmayan haller MADDE 20-(1) İşbu yönetmelikte hüküm bulunmayan hallerde yürürlükteki ilgili mevzuat hükümlerine uyulur. Yürürlük MADDE 21-(1) Bu yönetmelik Belediye Meclisinin kabulüne müteakip yayımlandığı tarihte yürürlüğe girer.
Yürütme MADDE 22-(1) Bu yönetmelik hükümlerini yürütür 01.10.2013 tarih ve 2013/204 sayılı Belediye Meclis kararıyla kurulan Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün, 5393 sayılı belediye kanunun 18/m bendi gereğince Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü görev ve çalışma yönetmeliği Belediye Meclisinde görüşülmüş olup,oy birliği ile kabul edildi. Lokman ÖZDEN Adil Adem AYGÜN Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi KARAR TARIHI : 03/03/2014 KARAR NOSU : 42 ÖZÜ: RUHSAT VE DENETİM MÜDÜRLÜĞÜ 2014 YILI BÜTÇE KALEMİ AÇILMASI -KARAR- Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü, 01.10.2013 tarih ve 2013/204 sayılı Belediye Meclis kararıyla kurulmuş olup, belediyemizin 2014 yılı bütçesinde yer almamaktadır. Bu nedenle aşağıdaki listede belirtilen harcama kalemlerinin Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği gereğince açılmasını ve yedek ödenekten karşılarında yazılı miktarların aktarılması hususunda karar alınmasını arz ederim.şeklindeki Başkanlık yazısı meclise sunuldu.yapılan açık oylama neticesinde meclis üyelerinden Meral KAYAN red oyu vererek oy çokluğu ile kabul edildi. RUHSAT VE DENETİM MÜDÜRLÜĞÜ 2014 YILI BÜTÇE KALEMİ AÇILMASI SIRA NO KODLAR HARCAMA KALEMLERİ TUTARI 1 11101 Temel Maaşlar 100.000,00 TL 2 11201 Zamlar ve Tazminatlar 25.000,00 TL 3 11401 Sosyal Haklar 10.000,00 TL 4 11501 Ek Çalışma Karşılıkları 10.000,00 TL 5 21601 Sosyal Güvenlik Prim Ödemeleri 15.000,00 TL (Memur) 6 32104 Diğer Yayın Alımları 5.000,00 TL TOPLAM 165.000,00 TL
Lokman ÖZDEN Adil Adem AYGÜN Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi KARAR TARIHI : 03/03/2014 KARAR NOSU : 43 ÖZÜ: PLAN TADİLATI Gündemin 4.maddesi: -KARAR- İlçemiz Atatürk Mahallesi 796 Ada 1 parsel 1/1000 Revizyon ve İlave imar planlarımızda Belediye Hizmet Alanı, 797 Ada 1 parsel Sağlık Ocağı Alanı, 812 Ada 1 parsel ile 814 Ada 1 parsel Mesire Alanı, 813 Ada 1 parsel ise Lise Alanı içerisinde kalmaktadır. Belediyemiz tarafından 06.06.2011 tarih ve 170 sayılı Belediyemiz Meclis Kararı ile İlçemiz Atatürk Mahallesi 796 Ada 1 parsel 1/1000 Revizyon ve İlave imar planlarımızda Belediye Hizmet Alanı, 797 Ada 1 parsel Sağlık Ocağı Alanı, 812 Ada 1 parsel ile 814 Ada 1 parsel Mesire Alanı, 813 Ada 1 parsel ise Lise Alanı içerisinde kalan parsellerde plan değişikliği yapılması ile ilgili konunun, 2009/153 sayılı Belediye Meclis Kararı ile alınan 1/1000 ölçekli imar planlarının gözden geçirilmesi ve Revizyon İmar Planlarının yapımı esnasında değerlendirilmesi hususunda karar alınmıştır. Söz konusu taşınmazlara ait, Danıştay 6. Dairesinin 08.06.2010 tarih ve Esas No:2008/9349, Karar No:2010/5768 kararı ve ilgili kurumlardan alınan kurum görüşlerine istinaden hazırlanan 1/1000 ölçekli imar planı çalışmalarının Belediyemiz meclisinde görüşülmesi arz ederim. Şeklindeki başkanlık yazısı incelenmek üzere BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONUNA sevk edilmesine oy birliği ile karar verildi. Lokman ÖZDEN Adil Adem AYGÜN Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi
KARAR TARIHI : 03/03/2014 KARAR NOSU : 44 ÖZÜ: ÇUBUK İLÇESİ ÖZLÜCE KÖYÜ JEOTERMAL KAYNAK SULARININ ASKİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜNE DEVRİ -KARAR- Ankara İli Çubuk ilçesi Özlüce Köyü Jeotermal Kaynak 06/2011/171 İşletme ruhsat nolu 5000 hektar alana ait 5393 sayılı Belediye Kanunun 18/e maddesi gereğince İşletme ruhsatının devir işlemi İşletme Ruhsatı Çubuk Belediyesine ait Devri İşlemine Konu olan İl Özel İdaresinde alınan İşletme Ruhsatlı alana ait bilgiler: Ankara ili Çubuk ilçesi Özlüce Mahallesi Jeotermal Kaynak suyu 06/2011/171 Ruhsat, Ruhsatın Yürürlüğe Giriş tarihi :19.12.2011 Ruhsat Süresi Bitim Tarihi :19.12.2041 Ruhsat Alanı(hektar) :5000 hektar Ruhsat Sahibi :ÇUBUK BELEDİYESİ Ruhsatın Ait Olduğu Paftalar :H29b3 RUHSAT KOORDİNATLARI 1.Nokta 2.Nokta 3.Nokta 4.Nokta Sağa(Y) 0490000 0500000 0500000 0490000 Yukarı(X) 4464000 4464000 4459000 4459000 Ruhsat Sahibinin Adresi: Çubuk Belediye Başkanlığı Çubuk ANKARA Çubuk Belediyesi tarafından MTA Genel Müdürlüğünden İhale ile alınan ve 10.08.2011 tarihli sözleşme ile Belediyemiz adına Arama ruhsatı bulunan sahadan 06/2009/70 Arama Ruhsat Numaralı saha için 06/2011/171 nolu 5000 hektar alan için İl Özel İdaresinden İşletme Ruhsatı alınmıştır.ankara İli Çubuk ilçesi Özlüce Köyü Jeotermal Kaynak 06/2011/171 işletme ruhsat nolu 5000 hektar alana ait yukarıda bilgileri bulunan sahanın işletme ruhsatının Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.01.2014 tarih ve 23 nolu kararında söz konusu Ankara İli Çubuk ilçesi Özlüce Köyü Jeotermal Kaynak 06/2011/171 İşletme ruhsat nolu 5000 hektar alanın bedeli mukabilinde ASKİ Genel Müdürlüğüne devir alınmasına ilişkin kararına istinaden 800.000- (Sekiz Yüz bin. TL) bedelle devredilmesi hususunda,bu nedenle 5393 sayılı Belediye kanununun 18 maddesi (e) bendine göre 'Taşınmaz mal alımına, satımına, takasına, tahsisine, tahsis şeklinin değiştirilmesine veya tahsisli bir taşınmazın kamu hizmetinde ihtiyaç duyulmaması hâlinde tahsisin kaldırılmasına; üç yıldan fazla kiralanmasına ve süresi otuz yılı geçmemek kaydıyla bunlar üzerinde sınırlı aynî hak tesisine karar vermek.' hükmü gereği Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı Ankara İli Çubuk ilçesi Özlüce Köyü Jeotermal Kaynak 06/2011/171 İşletme ruhsat nolu 5000 hektar alana ait 5393 sayılı Belediye Kanunun 18/e maddesi gereğince İşletme ruhsatının devir işleminin Jeotermal Kaynaklar ve Doğal Mineralli Sular Kanunu Uygulama yönetmenliğinin 14 maddesine göre yapılması hususunda, Gerekli kararın alınmasını arz ederim.şeklindeki başkanlık yazısı meclise sunuldu.yapılan açık oylama neticesinde Meclis üyelerinden İsmail ÖZDEMİR Kaynak suyunun Çubuk sınırları içerisinde kullanılmasının şartı ile başkanlık yazısına ilave edilmesini öneriyorum şeklinde belirterek meclis başkanı Meclis üyesi İsmail ÖZDEMİR in ilavesi ile başkanlık yazısını oylamaya sundu.yapılan açık oylama neticesinde Meclis üyelerinden Meral KAYAN,Harun OLMUŞ ve Mehmet KOÇ red oyu vererek başkanlık yazısı oy çokluğu ile kabul edildi. Lokman ÖZDEN Adil Adem AYGÜN Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi
KARAR TARIHI : 03/03/2014 KARAR NOSU : 45 ÖZÜ: EĞİTİM SAĞLIK VE ÇEVRE KOMİSYON RAPORU -KARAR- Belediye meclisinin 03.02.2014 gün ve 2014/19 sayılı kararı ile komisyonumuza sevk edilen ;sağlıklı,insanlar sağlıklı toplumlar oluşturur.düşüncesinden hareket ederek Belediyemizin yaptığı ve imkanları doğrultusunda yapması gereken yatırımların neler olduğunun araştırılması ile ilgili önerge komisyonumuzca görüşülmüş olup,aşağıdaki kararlar alınmıştır. Sağlıklı,toplumlar oluşturmak için,kamu kurum ve kuruluşlarının gerekli yatırımları yapması gerekmektedir.belediyemiz imkanları ile zaman zaman seyyar sağlık taramaları yaptırılmaktadır.belediyemiz imkanlar elverdiği ölçüde sabit hale getirilerek sağlık hizmetlerinin verilmesinde yarar bulunmaktadır. Meclise arz olunur.şeklindeki komisyon raporu Meclise sunuldu.yapılan açık oylama neticesinde komisyon raporu oy birliği ile kabul edildi. Lokman ÖZDEN Adil Adem AYGÜN Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi KARAR TARIHI : 03/03/2014 KARAR NOSU : 46 ÖZÜ: SOSYAL İŞLER YAŞLILAR VE EGELLİLER KOMİSYON RAPORU -KARAR- Belediye meclisinin 03.02.2014 gün ve 2014/19 sayılı kararı ile komisyonumuza sevk edilen ilçemizde faaliyette bulunan spor dalları (voleybol,basketbol,bisiklet parkuru gibi ) dallarda yeni alanlar oluşturulması için Belediyemiz imkanları dahilinde yapılacak işlemlerin araştırılması ile ilgili önerge olup,aşağıdaki kararlar alınmıştır Belediyemiz Büyükşehir Belediyesi ile işbirliği yaparak,ilçemizin çeşitli mahallelerinde basketbol ve voleybol sahaları yapmıştır.bu tür sahaların daha da çoğaltılmasında fayda bulunmaktadır. Bisiklet parkuru için,yeni açılacak yollarda bu düşüncenin ön plana alınmasında fayda bulunmaktadır.belediye Meclis Başkanlığına Arz ederiz.şeklindeki komisyon raporu Meclise sunuldu.yapılan açık oylama neticesinde komisyon raporu oy birliği ile kabul edildi. Lokman ÖZDEN Adil Adem AYGÜN Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi
KARAR TARIHI : 03/03/2014 KARAR NOSU : 47 ÖZÜ: TARIM HAYVANCILIK VE AR-GE KOMİSYON RAPORU -KARAR- Belediye meclisinin 03/02/2014 tarih ve 25 sayılı meclis kararı ile komisyonumuza havale edilen Tarım Hayvancılık ve Arge komisyonu üyeleri toplandık.ilçemizdeki pancarcılık üretimi yapmakta olan çiftçilerimizin sorunlarını dinledik.önce kota uygulaması vardı.şimdi kaldırıldı ve ekiyoruz.ektiğimiz pancar fiyatları çok düşük para etmiyor.birde buna mazot fiyatları ve işçilik biniyor.biz pancarcılar olarak zor durumdayız. Temennilerinde bulundular. Belediye meclisine saygılarımızla arz ederiz.şeklindeki komisyon raporu Meclise sunuldu.yapılan açık oylama neticesinde komisyon raporu oy birliği ile kabul edildi. Lokman ÖZDEN Adil Adem AYGÜN Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi KARAR TARIHI : 04/03/2014 KARAR NOSU : 48 ÖZÜ:ESNAF SANATKARLAR VE TARİFELER KOMİSYON RAPORU KARAR Belediye Meclis Başkanı 6.Dönem 3.Birleşim 2.oturum meclis toplantısı gündemdeki kalan maddeleri görüşmek üzere toplantı açılmıştır. Gündemin 9.maddesi Belediye meclisinin 03/02/2014 tarih ve 24 sayılı meclis kararı ile esnaf sanatkarlar ve tarifeler komisyonuna sevk edilen; önergeyi yerinde görüşmek üzere toplandık.ilçemizde demircilikle uğraşan esnafların sorunlarını dinledik. Demirci esnaflarımız ilçemizde eski el işçiliği kalmadı.şimdiki işler profil ağırlıklı olduğundan dolayı birde dövizin pahalı olması işlerimizi
etkiledi. Temennilerinde bulundular. Belediye meclisine arz olunur. Şeklindeki komisyon raporu Meclise sunuldu.yapılan açık oylama neticesinde komisyon raporu oy birliği ile kabul edildi. Hüseyin DOĞANAY Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkan V. Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi KARAR TARIHI : 04/03/2014 KARAR NOSU : 49 ÖZÜ:İSİMLENDİRME TARİH VE ARAŞTIRMA KOMİSYON RAPORU KARAR Gündemin 10.maddesi Belediyemiz meclisine sevk edilen 2009 ve 2014 yılları arasına bir hatıra ormanı oluşturma konusu incelenmiş olup, Çalışmaları devam etmesi nedeniyle tekrar komisyona sevk edilmesine karar verildi. Meclise arz olunur. Şeklindeki komisyon raporu Meclise sunuldu.yapılan açık oylama neticesinde komisyon raporu oy birliği ile kabul edildi. Hüseyin DOĞANAY Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkan V. Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi KARAR TARIHI : 04/03/2014 KARAR NOSU : 50 ÖZÜ:İNSAN HAKLARI TÜKETİCİYİ KORUMA VE HALKLA İLİŞKİLER KOMİSYON RAPORU
KARAR Gündemin 11.maddesi İnsan hakları komisyonuna sevk edilen mahalle bazında yapılan araştırmalar Dumlupınar mahallesinde yapılan araştırılmaların raporun ektedir. Mahalle bazında araştırmaların devam ettiğinden Kızılca ve İkipınar mahallesinin durumuna araştırmak için tekrar komisyona üyelerince uygun görülmüştür. Belediye meclisine başkanlığına arz olunur.şeklindeki komisyon raporu Meclise sunuldu.yapılan açık oylama neticesinde komisyon raporu oy birliği ile kabul edildi. Hüseyin DOĞANAY Harun OLMUŞ Galip KARABUDAK Meclis Başkan V. Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi KARAR TARIHI : 06/03/2014 KARAR NOSU : 51 ÖZÜ: EMLAK İSTİMLAK YENİ YERLEŞİMLER VE ALT YAPI KOMİSYON RAPORU KARAR Gündemin 12.Maddesi Belediye meclisinin. 03/02/2014 tarih ve 2014/19 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen ilçemiz kargın mahallesinin altyapı sorunlarının araştırılması ile ilgili konu komisyonumuzca yapılan araştırma ve inceleme neticesinde; İlçemiz Kargın mahallesinin merkez sokaklarının büyük bir bölümünün asfaltlandığı, yol genişletmesi çalışmalarında yüzde doksanına asfalt kırığının dökülüp serildiği ; mahalle girişindeki virajının dolumunun yapılarak stabilize dökülerek genişletmenin yapılması,su deposu yolunun yapılması altyapının yetersiz olduğu özellikle yeni yerleşim yerlerinde altyapısının olmadığı mahallenin imarının henüz yapılmadığı tesbiti yapılmıştır. Belediyenin ilgili müdürlüklerince gerekli girişimde bulunarak imarının ve altyapı eksiklerinin giderilmesi çalışmasının yapılması; İlçemiz Kızılca mahallesinin altyapı sorunlarının araştırılmasını komisyonumuzca havalesini meclise arz ederiz.şeklindeki komisyon raporu Belediye Meclisine sunuldu.yapılan açık oylama neticesinde oy birliği ile kabul edildi. Hüseyin DOĞANAY Adil Adem AYGÜN Galip KARABUDAK Meclis Başkan V. Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi
KARAR TARIHI : 06/03/2014 KARAR NOSU : 52 ÖZÜ: GENÇLİK SPOR KÜLTÜR VE TURİZM KOMİSYON RAPORU KARAR Gündemin 13.Maddesi Belediye Meclisinin 02.07.2012 tarih ve 2012/183 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen İlçemizdeki mesire alanlarının sorunlarının araştırılması konusu ile ilgili komisyonumuzca yapılan araştırmalarda aşağıdaki karar alınmıştır. Komisyonumuzca yapılan araştırmada; İlçemiz Çubuk II Barajının içinde bulunan yüzme havuzunun Büyükşehir Belediyesi yeniden düzenlenip hizmete sunulması için ilgili kurumlara yazı ile eksikliklerin iletilmesi ve belediyemiz ilgili müdürlüğünce konunun takibinin yapılarak mevsim turizmine kazandırılması için gerekli çalışmaların yapılması komisyonumuzca uygun görülmüştür. Meclise arz olunur.şeklindeki komisyon raporu Belediye Meclisine sunuldu.yapılan açık oylama neticesinde oy birliği ile kabul edildi. Hüseyin DOĞANAY Adil Adem AYGÜN Galip KARABUDAK Meclis Başkan V. Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi KARAR TARIHI : 06/03/2014 KARAR NOSU : 53 ÖZÜ: BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYON RAPORU KARAR Gündemin 14.Maddesi Belediye Meclisinde okunan Başkanlık yazısı ile, komisyonumuza havale edilen; İlçemiz sınırları içerisinde bulunan ve Ankara Büyükşehir Belediyesine dahil olmadan önce alınmış yapı ruhsatı bulunan binaların, iskan başvurularında alınan yol katılım bedeli ile ilgili konu
çalışmaların devam etmesi nedeniyle tekrar komisyonumuza havale edilmesi uygun görülmüştür. Konu Belediye Meclisine sunuldu.yapılan açık oylama neticesinde tekrar BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONUNA sevk edilmesine oy birliği ile kabul edildi. Hüseyin DOĞANAY Adil Adem AYGÜN Galip KARABUDAK Meclis Başkan V. Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi KARAR TARIHI : 06/03/2014 KARAR NOSU : 54 ÖZÜ: BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYON RAPORU KARAR Gündemin 15.Maddesi Belediye Meclisince Komisyonumuza havale edilen, İlçemiz Yenice Mahallesi Yerleşik ve Gelişme Alanına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planına askı sürecinde yapılan itiraz ve talep başvurularının değerlendirilmesi ile ilgili konu komisyonumuzca incelenmiştir. Yapılan incelemeler sonucunda; Çubuk Belediye Meclisinin 04.03.2011 gün ve 86 sayılı kararı ile uygun görülen, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.04.2013 gün ve 675 sayılı kararı ile de onaylanan, 01.10.2013 tarihinden itibaren 1(bir) ay süre ile Çubuk Belediyesi ilan panosunda askıya çıkarılan İlçemiz Yenice Mahallesi Yerleşik ve Gelişme Alanına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile ilgili, askı sürecinde 17 adet, askı sürecinin sonrasında da 2 adet olmak üzere toplam 19 adet itiraz/talep dilekçesinin alındığı tespit edilmiştir. 19 (ondokuz) adet itiraz/talep niteliği taşıyan başvurulara ait ilişikte İtiraz ve Talep Dilekçesi Değerlendirme Listesi oluşturulmuştur. Ekte düzenlenmiş olan tablodan da anlaşılacağı üzere; 18. sırada yer alan Yıldırım Beyazıt Kurs ve Okul Talebelerine Yardım Derneği ve 19. sırada yer alan Hüseyin ÖZEL e ait taleplerin ilan süresinden sonra gelmesine rağmen dikkate alındığı, alınan 19 adet itiraz/talep dilekçesinin 15 (onbeş) inin RET, 3 (üç) ünün UYGUN, 1(bir) inin de KISMEN UYGUN olduğu görülmüştür. Tabloda uygun görülen itiraz ve talepler doğrultusunda yeniden düzenlenen, İlçemiz Yenice Mahallesi Yerleşik ve Gelişme Alanına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planının, 5216 sayılı yasanın 14.Maddesine göre onaylanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı na gönderilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür.
Konunun, Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızca düzenlenmiştir.şeklindeki Başkanlık yazısı Belediye Meclisine sunuldu.yapılan açık oylama neticesinde komisyon raporu geldiği şekliyle oy birliği ile kabul edildi. Hüseyin DOĞANAY Adil Adem AYGÜN Galip KARABUDAK Meclis Başkan V. Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi KARAR TARIHI : 06/03/2014 KARAR NOSU : 55 ÖZÜ: BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONU KARAR Meclis Başkanı 6.Dönem 3.Birleşim 4.oturum meclis toplantısı gündemdeki kalan maddeleri görüşmek üzere toplantı açılmıştır. Gündemin 16.Maddesi -KARAR- Belediye Meclisi nde okunan ve 03.02.2014 tarih ve 2014/19 Meclis Kararı Başkanlık Yazısı ile komisyonumuza havale edilen İlçemiz Yavuz Selim Mahallesi sınırları kapsamında İbadet Yeri (Cami) ihtiyacını karşılamak amacıyla hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin görüşülmesi hususu komisyonumuzca incelenmiştir. Konu üzerinde yapılan incelemeler sonucunda; İlçemiz Yavuz Selim Mahallesi sınırları içerisinde, kuzeyde 5 metrelik Cirit 7 Sokak ve 1399 ada, güneyde 10 metrelik Cirit 4 Sokak, batıda 8 metrelik Orman Sokak ve doğuda 10 metrelik Arafat Sokak ile sınırlandırılan yerleşim alanında; İbadet Yeri (Cami) kullanımlı kentsel donatı alanına ihtiyaç duyulduğu ve mevcut İmar Planında İbadet Yeri (Cami) olarak ayrılan alanın ihtiyacı karşılamak yönünden yetersiz olduğu tespit edilmiştir. Başkanlığımızca yapılan 1/1000 ölçekli imar planı çalışmaları sonucunda, mevcut imar planı bütünlüğü ve planlama kararları göz önünde bulundurularak; -Yavuz Selim Mahallesi 1399 ada 1 parsel ve 2051 ada arasında ki Cami kullanımlı alanın Park Alanına dönüştürülmesinin, -Yavuz Selim Mahallesi 2066 Ada ve 2053 Ada arasında ki Park Alanına 1399 ada 1 parsel ve 2051 ada arasında ki İbadet Yeri (Cami) alanının taşınması öngörüldüğü tespit edilmiştir. Bu amaçla hazırlanan, İlçemiz Yavuz Selim Mahallesi 2066 ada - 2053 ada ve 1399 ada 2051 ada arasındaki alanları kapsayan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, plan notları ve plan açıklama raporlarının, öneri 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile birlikte 5216 sayılı Yasanın 14.Maddesine göre onaylanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı na gönderilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür.
Konunun, Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızca düzenlenmiştir.şeklindeki komisyon raporu Belediye meclisine sunuldu.yapılan açık oylama neticesinde oy birliği ile kabul edildi. Lokman ÖZDEN Adil Adem AYGÜN Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtip V. Meclis Kâtibi KARAR TARIHI : 06/03/2014 KARAR NOSU : 56 ÖZÜ: BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONU KARAR Gündemin 17.Maddesi Belediye Meclisi nde okunan ve Başkanlık yazısı ile komisyonumuza havale edilen İlçemiz Güldarpı Mahallesi K381 numaralı parsele ve yakın çevresine ait 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğinin görüşülmesi hususu komisyonumuzca incelenmiştir. Konu üzerinde yapılan incelemeler sonucunda; Plan değişikliği yapılan alanın, Ankara İli Çubuk İlçesi Güldarpı Mahallesi K381 numaralı kadastro parseline ve yakın çevresine denk geldiği, Kadastro 381 numaralı parselin, Esenboğa Belediye Meclisi nin 06.10.2003 gün ve 17 sayılı kararı ile onanan Esenboğa1/1000 ölçekli İlave-Revizyon İmar Planı kapsamında yer aldığı, ancak 3194 sayılı İmar Kanununun 18. madde uygulaması (parselasyon planı) yapılmamış olduğu, 381parselin: kısmen konut alanı, kısmen park ve kısmen imar yollarına denk geldiği, Konut kullanımlı alanlara denk gelen kısımlarının; ayrık yapı nizamlı, bodrum hariç 3(üç) katlı, 0.30 TAKS, 0.90 KAKS lı, ön bahçeden 5 m, yan bahçeden 3 m çekme mesafeli yapılaşma koşullarının olduğu görülmektedir. Kemal TÜRKOĞLU (vekili Mesut BAKIR) ın 27.01.2014 tarih ve 669/İMR354 kayıt numaralı dilekçesi ve ekinde sunulan imar plan değişikliğinde; Plan değişikliği yapılan alanın; kuzeybatısında 10 m lik imar yolu, otopark ve park, güneybatısında 10 m lik imar yolu ve konut adaları, güneydoğusunda 15 m lik imar yolu, konut adaları ve çocuk bahçesi, kuzeydoğusunda ise 15 metre genişliğinde imar yolu ve konut kullanımlı adaların bulunduğu, Güldarpı Mahallesi K381 numaralı kadastro parseline ve yakın çevresine denk gelen iki adet konut kullanımlı imar adasında (yaklaşık 15484 m² lik alanda) değişiklik yapıldığı, bu değişiklikte; -iki imar adasının arasından geçen, kuzeybatı-güneydoğu doğrultusundaki 10 metrelik imar yolunun 7 metreye düşürüldüğü, -K381 ve K855 parselin kesiştiği sınırdan geçen, kuzeydoğu-güneybatı doğrultusunda olacak şekilde 10 metrelik yeni imar yolunun oluşturulduğu, böylece plan değişikliği yapılan alanda dört adet yeni imar adasının ortaya çıktığı, -K855 parsel üzerinde (güneybatı yönünde) kalan konut adalarının yapılaşma koşullarının (ayrık yapı nizamlı, bodrum hariç 3(üç) katlı, 0.30 TAKS, 0.90 KAKS lı, ön bahçeden 5 m, yan bahçeden 3 m çekme mesafeli olarak) aynen korunduğu, -K381 parsel üzerinde kalan; *Kuzeydeki imar adasının; Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı na dönüştürüldüğü, Emsalin 2.00, Hmax ın Serbest, yapı yaklaşma mesafelerinin ise tüm yönlerden 10 ar metre olarak belirlendiği,
*Güneydeki imar adasının ise; konut kullanımlı, Emsalin 2.30, Hmax ın 25.00 metre, yapıyaklaşma mesafelerinin ise tüm yönlerden 5 er metre olarak belirlendiği görülmektedir. -Güneydeki imar adasının Emsalinin; plan değişikliği yapılmadan önce, K381 parsel üzerine denk gelen, plan değişikliği onama sınırı kapsamında yer alan ve KAKS ı 0.90 olan konut alanının muadil (eşdeğer) inşaat alanı baz alınarak hesaplandığı tespit edilmiştir. Buna göre; 381 numaralı parselin oluşturulan konut kullanımlı imar adasındaki, emsalin 0.90 emsale, Hmax ın ise 3 kata düşürülmesi kaydıyla, İlçemiz Güldarpı Mahallesi K381 numaralı parsele ve yakın çevresine ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, plan notları ve plan açıklama raporlarının, 5216 sayılı Yasanın 14.Maddesine göre onaylanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı na gönderilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür.konunun, Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızca düzenlenmiştir. Şeklindeki komisyon raporu Belediye meclisine sunuldu.yapılan açık oylama neticesinde oy birliği ile kabul edildi Lokman ÖZDEN Adil Adem AYGÜN Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtip V. Meclis Kâtibi KARAR TARIHI : 06/03/2014 KARAR NOSU : 57 ÖZÜ: BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONU KARAR Gündemin 18.Maddesi Belediye Meclisinde okunan Başkanlık yazısı ile komisyonumuza havale edilen, İlçemiz, Barbaros Mahallesi 2384 Ada 2 nolu parselde imar planı değişikliği yapılması ile ilgili İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü'nün talebi komisyonumuzca incelenmiştir. Yapılan incelemeler sonucunda; İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü nün 06.01.2014 tarih ve 49692 sayılı yazısı ile, 2385 ada 1 nolu parsel üzerinde bulunan Yunus Emre Anadolu Lisesinin bahçesinin kullanım alanının kısıtlı olması nedeniyle, okul yanında bulunan ve imar planında Lise Alanı olarak ayrılan 2384 ada 2 nolu parselin Kapalı Spor Salonu yapılabilmesi için mevcut okul alanına ilave edilmesi hususunda imar planı değişikliği yapılmasının talep edildiği,ilçemiz Barbaros Mahallesi Yunus Emre Anadolu Lisesinin bulunduğu 2385 ada 1 nolu parselin 1/1000 ölçekli imar planlarımızda Eğitim Tesisleri Alanı içerisinde kaldığı ve 6525m2 lik alanı kapsadığı,yunus Emre Anadolu Lisesinin yanında bulunan 2384 ada 2 nolu parselin ise, Lise Alanı içerisinde kaldığı ve 7382m2 lik alanı kapsadığı,ilçe Milli Eğitim Müdürlüğü tarafından 2385 ada 1 nolu parsel üzerinde yapılması planlanan Kapalı Spor Alanı ile ilgili 2014 yılı yatırım programı kapsamında 06.11.2013 tarih ve 7536 sayılı İl Milli Eğitim Müdürlüğü İnşaat Emlak Şube Müdürlüğüne yatırım teklifinde bulunulduğu,2385 ada 1 parsel ile 2384 ada 2 nolu parsel arasındaki yolun 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında devamlılığı olan bir yol olduğu, yolun kaydırılması ile devamlılığı olan bir yolun bozulacağı,3194 sayılı İmar Kanunu nun İmar Planları İle İlgili Esaslar Planlama Kademeleri başlıklı 6.maddesinde de Planlama kademeleri: Madde 6 Planlar, kapsadıkları alan ve amaçları açısından; "Bölge Planları" ve "İmar Planları", imar planları ise,
"Nazım İmar Planları" ve "Uygulama İmar Planları" olarak hazırlanır. Uygulama imar planları, gerektiğinde etaplar halinde de yapılabilir denildiği,ayrıca, Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmeliğinin; Madde 29 (2) - İmar planında gösterilen yolların genişletme, daraltma ve güzergahına ait imar planı değişikliklerinde; 1- Devamlılığı olan bir yol belli bir kesimde daraltılamaz. 2- Yolların kaydırılmasında, mülkiyet ve yapılaşma durumu esas alınır. denildiği, Buna göre, imar plan değişikliği talebinin, 3194 sayılı İmar Kanunu na ve Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmeliğine uygun olmadığından talebin reddi komisyonumuzca uygun görülmüştür. Konunun, Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızca düzenlenmiştir.şeklindeki komisyon raporu Belediye meclisine sunuldu.yapılan açık oylama neticesinde oy birliği ile kabul edildi Lokman ÖZDEN Adil Adem AYGÜN Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtip V. Meclis Kâtibi KARAR TARIHI : 06/03/2014 KARAR NOSU : 58 ÖZÜ: BAYINDIRLIK VE İMAR KOMİSYONU KARAR Gündemin 19.Maddesi Belediye Meclisi nde okunan ve Başkanlık yazısı ile komisyonumuza havale edilen İlçemiz Esenboğa Mahallesi 288 ada 1, 2, 3, 4, 5 ve 6 numaralı parsellere ait 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğinin görüşülmesi hususu komisyonumuzca incelenmiştir. Konu üzerinde yapılan incelemeler sonucunda; Plan değişikliği yapılan alanın, Ankara İli Çubuk İlçesi Esenboğa Mahallesi 288 ada 1, 2, 3, 4, 5, ve 6 numaralı parselleri kapsadığı ve yüzölçümünün 4945 m² olduğu, batıda 10 m lik Tuğra Sk. ve konut kullanımlı 286 adanın, kuzeyde 10 m lik Pınar Sk. ve parkın, batısında 10 m lik Zambak Sk. ve konut kullanımlı 289 adanın, güneyinde ise 15 metre genişliğinde Nene Hatun Caddesi ve konut kullanımlı 300 adanın bulunduğu, Esenboğa Belediye Meclisi nin 06.10.2003 gün ve 17 sayılı kararı ile onanan Esenboğa1/1000 ölçekli İlave-Revizyon İmar Planında; 288 ada 1, 2, 3, 4, 5 ve 6 parsellerin: ayrık yapı nizamlı, bodrum hariç 3(üç) katlı, 0.30 TAKS, 0.90 KAKS lı, ön bahçeden 5 m, yan bahçeden 3 m çekme mesafeli, konut kullanımlı ve toplamda 4945 m² yüzölçümlü olduğu görülmektedir. Teklif edilen imar planı değişikliği ile; -Hmax ın; Altı parselinde tevhit edilmesiyle oluşacak arsa zemininin, ortak kullanım (bahçe, otopark vb.) alanların en iyi seviyede kurgulanması amacıyla Serbest, -Emsalin; *288 adada tevhit sonucu oluşacak 4945 m² yüzölçümlü tek parselin mevcut toplam inşaat alanının (KAKS: 0.90) 4450 m²,
*Daha önceden yine aynı mahallede ve aynı imar planında yer alan, Çubuk Belediye Meclisinin 07.09.2011 gün ve 244 sayılı kararı ile uygun görülen, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2011 gün ve 3640 sayılı kararı ile onaylanan, Ankara İli Çubuk İlçesi Esenboğa Mahallesi 633 ada 1 ve 2 numaralı parsellere ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinde; Konut Kullanımlı, ayrık yapı nizamlı, 3 katlı, 0.30 TAKS lı, 0.90 KAKS lı, toplamda 2205 m² yüzölçümlü bahse konu 633 ada 1 ve 2 parsellerin Sosyal Kültürel Tesis Alanı na dönüştürüldüğü ve kentsel donatı alanlarının artırılmış olduğu, ancak buna rağmen 0.90 KAKS (1945 m²) konut inşaat hakkının herhangi bir yere transfer edilmediği, göz önünde bulundurularak, 288 adanın mevcut 4450 m² toplam inşaat alanına, 633 ada 1 ve 2 parselin 1945 m² konut inşaatının da transferiyle Toplam İnşaat Alanının 6435 m² olduğu ve Emsal inin 1.30 a denk geldiğinin kabul edildiği ve plana işlendiği, 1-ANKARA VALİLİĞİ ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ NCE 14.05.2012 TARİHİNDE ONAYLANAN ESENBOĞA MAHALLESİNE AİT İMAR PLANINA ESAS JEOLOJİK-JEOTEKNİK ETÜD RAPORU HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. PARSEL BAZINDA SONDAJLI LABORATUAR DENEYLERİNE DAYALI ZEMİN ETÜDÜ YAPILMADAN RUHSAT VERİLEMEZ. 2-PARSEL SINIRLARI İLE YAPI YAKLAŞMA SINIRLARI ARASINDA KALAN ALANLARDA; PROJELENDİRİLMEK KAYDIYLA; GÜVENLİK TESİSLERİ, ÇÖP DEPOLAMA YERLERİ, OTOPARK RAMPALARI, YÜRÜYÜŞ PLATFORMLARI, PERGOLE, KAMERİYE, MERDİVEN, RAMPA, VB. TESİSLER YAPILABİLİR. BU ALANLAR EMSALE DAHİL DEĞİLDİR. 3-BLOKLAR ARASI MESAFE MİN 10 M ÖLÇÜLERDE UYGULANABİLİR. 4-KONUT ALANININ TEK PARSEL OLMASI HALİNDE; EMSAL:1.30, HMAX: ESENBOĞA HAVALİMANI MANİA PLANI KRİTERLERİNE UYMAK ŞARTIYLA SERBEST OLACAKTIR. 5-YAPILACAK YAPININ SAÇAK SEVİYESİNİN 18.00 M Yİ (5 KATI) GEÇMESİNİN HALİNDE, YAPI YAKLAŞMA MESAFELERİ; PLAN YAPIMINA AİT ESASLARA DAİR YÖNETMELİK İN 28/2. MADDESİNİN HÜKÜMLERİNE İSTİNADEN ARTIRILACAKTIR. 6-OTOPARK İHTİYACI YÜRÜLÜKTEKİ OTOPARK YÖNETMELĞİ DOĞRULTUSUNDA PARSEL İÇERİSİNDE KARŞILANACAKTIR. YOLLARA BAKAN CEPHELERDE ASGARİ 5.00 M MESAFE BIRAKILMAK SURETİYLE TEVSİİ KOTLARI ALTINDA KAPALI OTOPARKLAR YAPILABİLİR. 7-ZEMİN KAT KOTU +/- 1.50 METREDE TESİS EDİLEBİLİR VE YAPILARDA AZAMİ BLOK UZUNLUĞU ŞARTI ARANMAYACAKTIR. 8-KONUTLARDA KAT BAHÇELERİ YAPILABİLİR. 9-BAHÇE DÜZENLEMESİNDE YOLA GÖRE TESVİYE ŞARTI ARANMAYACAKTIR. 10-BELİRTİLMEYEN HUSUSLARDA ONAYLI İMAR PLANI NOTLARI, 3194 SAYILI İMAR KANUNU HÜKÜMLERİ VE İLGİLİ YÖNETMELİKLERİ GEÇERLİDİR şeklinde 10 adet plan notunun eklenerek tarafımıza sunulduğu görülmüştür. Bahse konu plan değişikliğinin tekrar incelenmek üzere, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ne iletilmesi, komisyonumuzca uygun görülmüştür. Konunun, Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızca düzenlenmiştir.şeklindeki komisyon raporu Belediye meclisine sunuldu.yapılan açık oylama neticesinde oy birliği ile kabul edildi Lokman ÖZDEN Adil Adem AYGÜN Galip KARABUDAK Meclis Başkanı Meclis Kâtip V. Meclis Kâtibi