YILDIZTEPE RESTAURANT TEKS. İNŞ. TUR. GID. GEM. AKY. SAN. TİC. LTD. ŞTİ. 150 ODALI TURİZM KONAKLAMA TESİSİ (OTEL) BURSA İLİ, MUDANYA İLÇESİ

Transkript

1 YILDIZTEPE RESTAURANT TEKS. İNŞ. TUR. GID. GEM. AKY. SAN. TİC. LTD. ŞTİ. 150 ODALI TURİZM KONAKLAMA TESİSİ (OTEL) BURSA İLİ, MUDANYA İLÇESİ PROJE TANITIM DOSYASI BURSA MAYIS 2015

2 PROJE SAHİBİNİN ADI ADRESİ TELEFON GSM VE FAKS NUMARALARI E-POSTA PROJENİN ADI PROJE BEDELİ PROJE İÇİN SEÇİLEN YERİN AÇIK ADRESİ:(İLİ, İLÇESİ, MEVKİİ) PROJENİN ÇED YÖNETMELİĞİ KAPSAMINDAKİ YERİ (SEKTÖRÜ, ALT SEKTÖRÜ) PROJENİN NACE KODU Yıldıztepe Restaurant Teks. İnş. Tur. Gıd. Gem. Aky. San. Tic. Ltd. Şti. Nilüfer mahallesi, Nilüfer Mudanya yolu sokak No:16 Osmangazi Bursa Odalı Proje Bedeli: TL Halitpaşa Mahallesi, Kumyaka Caddesi No:34 Mudanya /Bursa EK-2 Seçme-Eleme Kriterleri Uygulanacak Projeler Listesi Sektör : Madde 32-Turizm konaklama tesisleri: Oteller, tatil köyleri, turizm kompleksleri vb. (0 oda ve üzeri) : İkamet amaçlı olmayan binaların inşaatı (fabrika, atölye vb. sanayi üretimini amaçlayan binalar ile hastane, okul, otel, işyeri, mağaza, alışveriş merkezi, lokanta, kapalı spor tesisi, cami, kapalı otopark, tuvalet, vb. inşaatı) RAPORU HAZIRLAYAN ÇALIŞMA GRUBUNUN / KURULUŞUN ADI RAPORU HAZIRLAYAN ÇALIŞMA GRUBUNUN / KURULUŞUN ADRESİ, TELEFON VE FAKS NUMARALARI PTD/ÇED RAPORU/NİHAİ ÇED RAPORU SUNUM TARİHİ (GÜN, AY, YIL) MİM ÇEVRE İŞ SAĞLIĞI DANIŞMANLIK VE MÜH. HİZ. LTD. ŞTİ. Konak Mah. Yıldırım cad. Basın sok. No: 35/1 Nilüfer/BURSA Tel : mimcevre@mimcevre.com web :

3 Proje Sahibi Ad : Yıldıztepe Restaurant Teks. İnş. Tur. Gıd. Adresi : Nilüfer mahallesi, Nilüfer Mudanya yolu sokak No:16 Osmangazi Bursa Tel : Fax : Projenin Adı : 150 Odalı Proje İçin Seçilen Yerin Adı, Mevkii: Halitpaşa Mahallesi, Kumyaka Caddesi No:34 Mudanya /Bursa Projenin Tanımı ve Amacı Yıldıztepe Restaurant Teks. İnş. Tur. Gıd. tarafından, Halitpaşa Mahallesi, Kumyaka Caddesi No:34 Mudanya /Bursa adresinde tapunun H21B13A3A pafta, 1268 ada, 54 no'lu parselinde kayıtlı 4879,33 m 2 lik alanın 21254,4 m 2 lik kapalı kısmında 150 odalı otel yapılması planlanmaktadır. İşletilmesi planlanan tesisin faaliyet konusu itibariyle, tarih ve sayılı Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren Çevresel Etki Değerlendirmesi Yönetmeliği nin, Ek-II de verilen Seçme Eleme Kriterleri Uygulanacak Projeler Listesi nin 32-Turizm konaklama tesisleri: Oteller, tatil köyleri, turizm kompleksleri vb. (0 oda ve üzeri) kapsamında değerlendirilmiş ve Ek-IV formatında hazırlanmıştır. Yıldıztepe Restaurant Teks. İnş. Tur. Gıd. tarafından işletilmesi planlanan tesis 150 odalı otel ile ilgili hazırlanan ile, tesisin işletilmesi sırasında oluşacak çevresel etkiler incelenmiş, çevreye olan etkilerin minimize edilmesi için yapılan çalışmalar irdelenmiştir. nı Hazırlayan Kuruluş Adı : Mim Çevre İş Sağlığı Danışmanlık Ve Müh. Hiz. Ltd. Şti. Adresi :Konak Mah. Yıldırım Cad. Basın Sok. No:35 Nilüfer/Bursa Tel-Fax : Web : Dosyanın Hazırlanış Tarihi: MAYIS BU RAPORUN TAMAMI VEYA BİR KISMI, PROJE SAHİBİ YILDIZTEPE RESTAURANT TEKS. İNŞ. TUR. GID. GEM. AKY. SAN. TİC. LTD. ŞTİ. İLE MİM ÇEVRE İŞ SAĞLIĞI DANIŞMANLIK VE MÜH. HİZ. LTD. ŞTİ.. NİN İZNİ OLMADIKÇA ÇOĞALTILAMAZ VE KULLANILAMAZ.

4 İÇİNDEKİLER Sayfa No Projenin Teknik Olmayan Özeti 1 1.PROJENİN ÖZELLİKLERİ: a)projenin ve yerin alternatifleri (proje teknolojisinin ve proje alanının seçilme nedenleri), 1 b)projenin iş akım şeması, kapasitesi, kapladığı alan, teknolojisi, çalışacak personel sayısı, 1 c) Doğal Kaynakların Kullanımı (Arazi Kullanımı, Su Kullanımı, Kullanılan Enerji Türü vb.) 8 ç)atık miktarı (katı, sıvı, gaz ve benzeri) ve atıkların kimyasal, fiziksel ve biyolojik özellikleri, d) Kullanılan Teknoloji ve Malzemelerden Kaynaklanabilecek Kaza Riski, PROJENİN YERİ VE ETKİ ALANIN MEVCUT ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ: a) Mevcut arazi kullanımı ve kalitesi, (tarım alanı, orman alanı, planlı alan, su yüzeyi vb.): 29 Faaliyet Sahalarının Etki Alanındaki Ekosistemler ve Ekosistemlerdeki Türler 32 b) EK-5 deki Duyarlı Yöreler Listesi dikkate alınarak korunması gereken alanlar PROJENİN İNŞAAT VE İŞLETME AŞAMASINDA ÇEVRESEL ETKİLERİ VE ALINACAK ÖNLEMLER 40 3.a. Hava Kirliliği ve Çevre Üzerine Etkileri, Alınacak Tedbirler 40 3.b. Su Kirliliği ve Çevre Üzerine Etkileri, Alınacak Tedbirler 40 3.c. Katı Atık/Tehlikeli Atık Oluşumu ve Çevre Üzerine Etkileri, Alınacak Tedbirler 41 3.d. Gürültü Oluşumu ve Çevre Üzerine Etkileri, Alınacak Tedbirler 43 SONUÇLAR 44 EKLER 50 NOTLAR KAYNAKLAR 51

5 TABLOLAR DİZİNİ Tablo 1. Çalışma Süreleri ve Personel Sayınsı Gösteren Tablo Tablo 2. Konaklama Tesisine Ait Alanlar Tablo 3. Konaklama Tesisine Ait Birimlerin Özellikleri Tablo 4. Su Kullanım Miktarları Tablo 5. Motorinin Genel Özellikleri Tablo 6. Diesel Yakıtlı Araçlardan Yayılan Kirleticiler Tablo 7. İnşaat İşlemleri Esnasında Araçlardan Kaynaklanacak Gaz Emisyonların Sınır Değerleri İle Karşılaştırılması Tablo 8. Doğalgazın Genel Özellikleri Tablo 9. Doğalgazın Genel Özellikleri(ısıl değerleri) Tablo. Doğalgazın Kimyasal Özellikleri Tablo 11. Yakıtların Hava Kirliliği Kıyaslaması Tablo 12. Hesaplanan Emisyon Değerlerinin Yönetmelik Sınır Değerleri İle Karşılaştırılması Tablo 13. Atık Su Miktarları Tablo 14. Şantiye Alanı İçin Çevresel Gürültü Sınır Değerleri Tablo 15. İnşaat Aşamasında Kullanılacak Araçlar ve Gürültü Seviyeleri Tablo 16. Mesafelere ve Frekansa Göre İnşaat Faaliyeti Sırasında Oluşacak Net Ses Düzeyi Tablo 17. Frekanslara Göre Düzeltme Faktörlerinin Hesaba Katılması İle dba Bulunması Tablo 18. Gürültü Düzeylerinin Mesafelere Göre Hesaplanmış Değerleri Tablo 19. Ç.G.D.Y.Y. Ek-VIII Tablo-5: Şantiye Alanı İçin Çevresel Gürültü Sınır Değerleri Tablo 20. İnceleme Alanının Florası ŞEKİLLER DİZİNİ Şekil 1: İş Akım Şeması Şekil 2. İnşaat Dönemi İş Akım Şeması Şekil 3. Gürültü Düzeylerinin Mesafelere Göre Dağılımı Şekil 4. Bursa İlinde Arazi Dağılımı Şekil 5. Bursa İlinde Arazi Sulama Durumu

6 PROJENİN TEKNİK OLMAYAN ÖZETİ Yıldıztepe Restaurant Teks. İnş. Tur. Gıd. tarafından, Halitpaşa Mahallesi, Kumyaka Caddesi No:34 Mudanya /Bursa adresinde tapunun H21B13A3A pafta, 1268 ada, 54 no'lu parselinde kayıtlı 4879,33 m 2 lik alanın 21254,4 m 2 lik kapalı kısmında 150 odalı otel yapılması planlanmaktadır. Tesise ait arazinin koordinatları ekte verilmiştir (Bkz.Ek.1.). Planlanan otel projesinde yer belirlemesi yapılmış olup ÇED İşlemlerinden sonra inşaata başlanacaktır. İnşaat işlemlerinde bitkisel toprak sıyrılması gerçekleştikten sonra temel kazık çakma aşamalarına geçilecektir. Tamamen betonermesi biten otelin elektrik, doğalgaz, sıhhi tesisatı yapılıp dış cephe kaplaması yapılacaktır. İç bölme duvarları ve dış duvarları tamamlanan otelin dış kaplama işlemleri yapılacaktır. Otelin iç dizaynı gerçekleşmesine pararlel olarak çevre düzenlemesinden sonra faaliyete başlayacaktır. 1.Projenin Özellikleri: a)projenin ve yerin alternatifleri (proje teknolojisinin ve proje alanının seçilme nedenleri), Proje alternatifleri, yer seçimi ve teknoloji açısından iki şekilde incelenmiştir. a) Yer seçimi Yıldıztepe Restaurant Teks. İnş. Tur. Gıd. tarafından kurulup işletilmesi planlanan tesisin konaklama için uygun bölgede yer alması, tüm altyapı ve ulaşım sorunlarının çözüme kavuşturulmuş olması sebebiyle, faaliyet için seçilen yerin uygun olduğu kanısına varılmıştır. b) Teknoloji Alternatifleri İşletilmesi planlanan tesiste, teknolojik açıdan yenilikler takip edilmeye çalışılacaktır. Hizmet süresince teknolojik gelişmeler sürekli takip edilecek ve hizmet sürecinde uygulanılacak vizyon genişletilecektir. b)projenin iş akım şeması, kapasitesi, kapladığı alan, teknolojisi, çalışacak personel sayısı, Yıldıztepe Restaurant Teks. İnş. Tur. Gıd. tarafından, Halitpaşa Mahallesi, Kumyaka Caddesi No:34 Mudanya /Bursa adresinde tapunun H21B13A3A pafta, 1268 ada, 54 no'lu parselinde kayıtlı 4879,33 m 2 lik alanın 21254,4 m 2 lik kapalı kısmında otel yapılması planlanmaktadır. Proje alanına ait tapu ekte verilmektedir (Bkz.Ek.3.). İşletilmesi planlanan tesisin faaliyet konusu itibariyle, tarih ve sayılı Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren Çevresel Etki Değerlendirmesi Yönetmeliği nin, Ek-II de verilen Seçme Eleme Kriterleri Uygulanacak Projeler Listesi nin 32-Turizm konaklama tesisleri: Oteller, tatil köyleri, turizm kompleksleri vb. (0 oda ve üzeri) kapsamında değerlendirilmiş ve Ek-IV formatında hazırlanmıştır. Faaliyet alanının yerini gösteren yerbulduru haritası, uydu görüntüsü ve 1/ ölçekli topoğrafik harita ekte verilmektedir (Bkz. Ek.2.a.). 1

7 Hazırlanan bu raporda, tesisin işletilmesi aşamasında olabilecek çevresel etkilerinin değerlendirilmesi, olumsuz etkilerinin tespit edilerek önlenmesi ya da çevreye zarar vermeyecek şekilde en aza indirilmesi, tesisin çevresinde bulunan diğer tesislerle etkileşimi incelenmektedir. Bu amaçla dosyada, tesisin işletilmesi sırasında oluşacak atıklar, emisyon, atık su, katı atık ve gürültü yönünden incelenerek ilgili yönetmeliklerin sınır değerleri ile karşılaştırılmıştır. Yönetmelik sınır değerlerini aşan durumlar var ise alınması gereken tedbirler belirlenmiştir. Yıldıztepe Restaurant Teks. İnş. Tur. Gıd. sektörüne ve bölge halkına istihdam olanağı sağlanacak olup sosyo-ekonomik yapı üzerinde olumlu bir etki yapacaktır. Konaklama tesisinde kullanılacak, yapı malzemeleri ve iç dekorasyon alımında yeni ürünler olmalarına özen gösterilecektir. Kapasitesi, Teknolojisi ve Çalışan Sayısı vb. Yıldıztepe Restaurant Teks. İnş. Tur. Gıd. tarafından yapılması planlanan otel inşaatı aşamasında 0 kişi çalışacak olup yaklaşık 1 yılda projenin tamamlanması planlanmaktadır. İşletme aşamasında ise 120 personel çalışacak ve çift kişilik, odalarda toplam 300 misafir konaklayacaktır. Proje süresince çalışacak personel Yıldıztepe Restaurant Teks. İnş. Tur. Gıd. tarafından planlanan tesis tamamlandıktan sonra işletme aşamasında bölge halkından personel istihdam edilecektir. Üretim Yöntemi ve Teknolojisi Yıldıztepe Restaurant Teks. İnş. Tur. Gıd. tarafından, Halitpaşa Mahallesi, Kumyaka Caddesi No:34 Mudanya /Bursa adresinde tapunun H21B13A3A pafta, 1268 ada, 54 no'lu parselinde kayıtlı 4879,33 m 2 lik alanın 21254,4 m 2 lik kapalı kısmında otel yapılması planlanmaktadır. Yıldıztepe Restaurant Teks. İnş. Tur. Gıd. tarafından kurulup işletilmesi planlanan otel projeleri için yapılacak inşaat çalışmalarında öncelikli olarak tarihli ve 260 sayılı Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Yönetmelik hükümlerine uygun olarak çalışılacaktır. ÇED işlemlerinin tamamlanmasıyla başlanılacak inşaat işlemlerinin ardından gerekli yasal izinlerin alınması ile faaliyete geçilecektir. Çalışması süreleri ise 7 gün 24 saat ve yılda 365 gün olarak düzenlenecektir. Tablo 1. Çalışma Süreleri ve Personel Sayınsı Gösteren Tablo Çalışacak kişi sayıları İnşaat aşaması 0 İşletme aşaması 120 Çalışma süreleri Günlük Çalışma Süresi 24 saat Haftalık Çalışma Süresi 7 gün Yıllık Çalışma Süresi 365 gün Söz konusu proje ile ilgili işletmeye geçilmesi safhalarını gösteren iş akım şeması aşağıda verilmiştir. 2

8 ÇED İşlemleri Tamamlanması Mimari proje, sıhhi ısıtma soğutma yangın havalandırma, elektrik tesisat projesi İnşaat İşlemleri İşletmeye geçilmesi Şekil 1: İş Akım Şeması Konaklama tesisinin kat alanlarına ait bilgiler aşağıdaki tabloda verilmiştir. Tablo 2. Konaklama Tesisine Ait Alanlar A BLOK A BLOK ÇATI KAT 3. KAT KAT 309 C BLOK B BLOK 1. GEÇİT PLANI 2. GEÇİT PLANI 3. GEÇİT PLANI 4. GEÇİT PLANI C BLOK NORMAL KAT OTOPARK ALANI 1. KAT ZEMİN KAT 1. BODRUM KAT

9 Tablo 3. Konaklama Tesisine Ait Birimlerin Özellikleri Bölümler Adet Tesis Birim Adı Kapasitesi Alanları (m 2 ) 1 Teras A Blok Teras 1 Teras Restaurant 300 kişilik Teras Restaurant 300 kişilik Bodrum Kat 1.Geçit C Blok 1.Geçit B Blok 1.Geçit A Blok Toplam A Blok Teras 960 m 2 1 Çocuk Havuzu Havuz Ortak Alan Ortak Alan Mutfak Asansör - 4x5=20 1 Bagaj Depo Depo - 2x5,2 =,4 1 Engelli WC Bay WC Bayan WC Muhasebe Sekreter - 1 Müdür Odası Ortak Alan Toplam 1.Bodrum Kat 2435,4 m 2 1 Fitnes Center Kat Ofisi Servis Asansörü Asansör - 5,2x2=,4 Toplam 1.Geçit C Blok 175,4 m 2 1 Çocuk Havuzu Havuz Ortak Alan Sauna - 8,3x3= 24,9 1 Sauna - 13,5 1 Hamam Soyunma Odası - 17, = 36,6 2 Bay Bayan WC - +8 = 18 1 Bay Bayan Kuaför Masaj Odası - 4x13,8 = 55,2 2 Aroma Terapi - 2x13,8 = 27,6 Toplam 1.Geçit B Blok 1194,8 m 2 1 Yemek Salonu 350 kişilik Fuaye Toplantı salonu 70 kişilik 85 1 Toplantı salonu 80 kişilik 95 2 Depo - 14x2 =28 1 Mutfak Asansör - 5x4=20 1 Depo Depo - 2x5,2=,4 4

10 2.Geçit C Blok 1 Engelli WC Bay Bayan WC - 12x2= 24 1 Toplantı Salonu 80 kişilik 8 Toplam 1.Geçit A Blok 1149,4 m 2 Balkon - 5,2x= 52 Oda 2 yataklı 22x=220 Banyo - 3,6x=36 2 Suit Oda - 32x2=64 2 Balkon - 8x2=12 2 Banyo - 6x2=12 2 Asansör - 5,2x2=,4 1 Servis Asansörü Kat Ofisi - 5 Toplam 2.Geçit C Blok 416,4 m 2 2.Geçit B Blok 1 Otopark m 2 2.Geçit A Blok 3.Geçit C Blok 1 Konferans Salonu 500 kişilik Fuaye Toplantı Salonu 0 kişilik Seminer Salonu 120 kişilik Mutfak Asansör - 5x4=20 1 Vestiyer Depo - 5,2x2=,4 2 Bay Bayan WC - 12x2=24 1 Engelli WC - 4 Toplam 2.Geçit A Blok 1183,4 m 2 Balkon - 5,2x= 52 Oda 2 yataklı 22x=220 Banyo - 3,6x=36 2 Asansör - 5,2x2=,4 1 Servis Asansörü Kat Ofisi Hol - 72 Toplam 3.Geçit C Blok 400,4 m 2 3.Geçit B Blok 1 Otopark m 2 3.Geçit A Blok 4.Geçit C Blok 1 Kazan Dairesi Çamaşırhane Servis Asansörü Asansör - 5x4=20 1 Hol Personel Yemekhanesi Bay Bayan WC - 7x2=14 2 Soyunma Odaları - 17,6x2= 35,2 Toplam 3.Geçit A Blok 370,2 m 2 Balkon - 5,2x= 52 Oda 2 yataklı 22x=220 Banyo - 3,6x=36 2 Asansör - 5,2x2=,4 5

11 1 Servis Asansörü Kat Ofisi Hol - 72 Toplam 4.Geçit C Blok 400,4 m 2 4.Geçit B Blok 1 Otopark m 2 4.Geçit A Blok C Blok Normal Kat C Blok Otopark Alanı Zemin, 1,2,3 Kat Planı Çatı Katı Planı 1 Sığınak Depo Asansör - 5x4= 20 1 Hol Depo Toplam 4.Geçit A Blok 535 m 2 9 Balkon - 5,2x9= 46,8 9 Oda 2 yataklı 22x9=198 9 Banyo - 3,6x9=32,4 1 Servis Asansörü Kat Ofisi Asansör - 5,2x2=,4 1 Hol - 72 Toplam C Blok Normal Kat 277,2 m 2 1 Otopark Depo 53 2 Asansör - 5,2x2=,4 1 Depo Servis Asansörü - 5 Toplam C Blok Otopark Alanı 589,4 m 2 1 Teras Balkon - 5,6x14x4 kat = 313,6 2 Balkon - 8x2x4 kat = Oda 2 yataklı 25x22x4 kat= Suit Oda 2 yataklı 32x2x4 kat= Engelli Odası 2 yataklı Banyo - 3,6x25x4kat= Banyo - 6x2x4kat= 48 1 Teras - 174x4 kat= Fuaye Antre - 170x4 kat=680 1 Kat Ofisi - 25,6x4kat=2,4 4 Asansör - 5x4x4 kat=80 1 Depo - 7x4kat=28 Toplam Zemin, 1,2,3 Kat 5034 m 2 2 Teras 300 kişilik 2x440=880 1 Fuaye Mutfak - 15,2 x 2=30,4 2 Depo - 3,6+7=,6 4 Asansör - 5x4=20 Toplam Çatı Katı 995 m 2 Toplam Kapalı Alan 21254,4 m 2 Konaklama tesisinde bulunacak birimlere ait miktarlar ekte sunulmuştur (Bkz.Ek.4.) 6

12 Ayrıca konaklama tesisine ait vaziyet planları ekte verilmiştir (Bkz.Ek.2.e.). İnşaat işlemlerinin tamamlanması 1 yıl olarak hedeflenmiştir. İmar kanunu ve ilgili yönetmeliklere uyulacak inşaatın yapımı için gereken izinler alınacaktır. Söz konusu proje ile ilgili Mudanya Belediyesinden alınan İmar Durum Belgesi ekte verilmektedir (Bkz.Ek.2.b.). İmar durum belgesinde turizm tesisi olarak görülmektedir. İmar durumunda belirtilen hususlar doğrultusunda işlem yapılacak olup yapı ruhsatı alınmadan faaliyete geçilmeyecektir. Ayrıca tesis arazisine ait Bursa Büyükşehir Belediyesi tarih sayılı yazısında 1/ ölçekli çevre düzeni planında Çok seyrek yoğunluklu gelişme konut alanında kaldığı 1/5000 ölçekli nazım imar planında turizm tesis alanında kaldığı belirtilmiştir (Bkz.Ek.2.b.). Arazi yapısı nedeni ile sahada kazıklı temel atılacak ve otel binaları betonarme olacak şekilde inşa edilecektir. Tüm çalışmalar süresince imar planında belirtilen bütün hususlara uyulacaktır. İnşaat aşamasında yapılacak işlemler aşağıda genel olarak sıralanmıştır. Zemin hazırlama Kazık çakma Katı atık Temel atma Emisyon Betonarme karkas Dış cephe kaplama Gürültü Elektrik/doğalgaz tesisat döşeme Bölme duvarları inşaası Gürültü Duvar ve tavan kaplama Hareketli ve sabit mobilya düzenlemesi Katı atık Tekstil malzemeleri düzenleme (halı, perde vs.) 7

13 Şekil 2. İnşaat Dönemi İş Akım Şeması Proje için mimari proje ve devamında ilgili havalandırma, ısıtma vs. projelendirme işlemlerinin yapılması gerekmektedir. Bu aşamada zemin etüdleri yapılacaktır. Bu aşamalar ardından inşaat işlemlerine başlanılarak tesisin tamamlanmasının ardından gerekli yasal izinlerinin tamamlanması ile faaliyete geçilecektir. vb.) c) Doğal Kaynakların Kullanımı (Arazi Kullanımı, Su Kullanımı, Kullanılan Enerji Türü Arazi Kullanımı: Yıldıztepe Restaurant Teks. İnş. Tur. Gıd. tarafından, Halitpaşa Mahallesi, Kumyaka Caddesi No:34 Mudanya /Bursa adresinde tapunun H21B13A3A pafta, 1268 ada, 54 no'lu parselinde kayıtlı 4879,33 m 2 lik alanın 21254,4 m 2 lik kapalı kısmında otel yapılması planlanmaktadır. Proje alanına ait tapu ekte verilmektedir (Bkz.Ek.3.). Faaliyet alanının yerini gösteren yerbulduru haritası, uydu görüntüsü ve 1/ ölçekli topoğrafik harita ekte verilmektedir (Bkz.Ek.2.a.). Söz konusu proje ile ilgili Mudanya Belediyesinden alınan İmar Durum Belgesi ekte verilmektedir (Bkz.Ek.2.b.). İmar durum belgesinde turizm tesisi olarak görülmektedir. İmar durumunda belirtilen hususlar doğrultusunda işlem yapılacak olup yapı ruhsatı alınmadan faaliyete geçilmeyecektir. Ayrıca tesis arazisine ait Bursa Büyükşehir Belediyesi tarih sayılı yazısında 1/ ölçekli çevre düzeni planında Çok seyrek yoğunluklu gelişme konut alanında kaldığı 1/5000 ölçekli nazım imar planında turizm tesis alanında kaldığı belirtilmiştir (Bkz.Ek.2.b.). Konaklama tesisinin tabana oturum alanını gösterir aplikasyon krokisi ekte verilmiştir (Bkz.Ek.2.f.). Proje alanı, Bursa şehir merkezinin yaklaşık 22 km kuzey batısında, Mudanya İlçesinin yaklaşık 5 km kuzey batısında bulunmaktadır. İşletilmesi planlanan tesisin kuzeyinde doğa otel, güney, doğu ve batısından kumyaka caddesi yolu geçmektedir. Proje alanı onay tarihli Kıyı Kenar Çizgisine göre kara tarafında yerladığına dair tarih 6826 sayılı yazı ile Çevre ve Şehircilik il Müdürlüğü İmar ve Planlama Şube Müdürlüğü belirtilmiştir (Bkz.Ek.7.). Yazıda mevcut onaylı Kıyı Kenar Çizgisine göre 3621 sayılı Kıyı Kanununun. Maddesi ile Kıyı Kanununun uygulamasına dair yönetmeliğin 17. Maddesine göre işlem tesis edilmesi gerektiği belirtilmiştir. Belirtilen hususlara göre çalışmalar gerçekleştirilecek olup 3621 sayılı Kıyı Kanunu ve tarih sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Kıyı Kanununun uygulamasına dair yönetmelik çerçevesinde çalışmalar gerçekleştirlecektir. Su Kullanımı: 8

14 İnşaat Aşaması Yıldıztepe Restaurant Teks. İnş. Tur. Gıd. tarafından yapılması planlanan otel inşası projesinde inşat aşamasında 0 kişi çalıştırılacaktır. Faaliyet sırasında çalışacak personelin içme suyu dışarından satın alınarak temin edilecektir. İnşaat aşamasında çalışacak personelin günlük kullanacağı su miktarı; Q = N x q N = Çalışacak kişi sayısı q = Kişi başı kullanılan günlük su miktarı (150 lt/kişi.gün) ( Muslu, Y., 1994, Atıksuların Arıtılması, İTÜ, İSTANBUL ) Q = 150 lt/kişi.gün x m 3 /lt x0 kişi =15 m 3 /gün dür. İnşaat işlemleri için ihtiyaç duyulacak su şebekeden karşılanacaktır. Çalışacak 0 kişi için 15 m 3 /gün suya ihtiyaç duyulacaktır. Ayrıca sahada çalışan iş makinelerinin yıkanması gibi işlemleri için en yakın araç bakım istasyonları kullanılacağından atık su oluşumu söz konusu olmayacaktır. Çalışacak personel ihtiyaçları için ise sahada kurulacak prefabrik şantiye binasında seyyar tuvalet sistemi ile oluşacak evsel nitelikli atıksular kanalizasyona yapılacak bağlantı ile deşarj edilecektir. İşletme Aşaması Otel inşaatının tamamlanıp işletilmeye geçilmesinin ardından işletmede 120 personel ve maksimum kapasitede 150 odada 300 misafir olmak üzere toplam 420 kişi bulunacaktır. İşletme aşamasında ihtiyaç duyulan su şebekeden karşılanacaktır. İşletme aşamasında çalışacak personelin günlük kullanacağı su miktarı; Q = N x q N = Çalışacak kişi sayısı q = Kişi başı kullanılan günlük su miktarı (150 lt/kişi.gün) ( Muslu, Y., 1994, Atıksuların Arıtılması, İTÜ, İSTANBUL ) Q = 150 lt/kişi.gün x m 3 /lt x120 kişi =18 m 3 /gün dür. İşletme aşamasında maksimum kapasitede konaklayacak misafirlerin günlük kullanacağı su miktarı; Q = N x q N = Konaklayacak kişi sayısı q = Kişi başı kullanılan günlük su miktarı (150 lt/kişi.gün) ( Muslu, Y., 1994, Atıksuların Arıtılması, İTÜ, İSTANBUL ) Q = 150 lt/kişi.gün x m 3 /lt x 300 kişi = 45 m 3 /gün dür. Konaklama tesisinde 4 adet havuz bulunacak olup toplamda havuz alanları 522 m 2 olacaktır. Ortalama havuz derinlikleri 1 m. olup havuzları ilk doldurma esnasında 522 m 3 havuzlara ihtiyaç duyulan su miktarı belirlenmiştir. Havuz suları tamamen boşaltılıp tekrar doldurma yerine taze su girişi yapılıp kullanılan suların deşarjı yapılacaktır. Böylece havuzlarda su kullanımı 50 m 3 /gün olarak belirlenmiştir. Tablo 4. Su Kullanım Miktarları 9

15 Tesis Aşamaları Su Kullanım Yeri Su Kullanım Miktarı (m 3 /gün) Su Kullanım Kaynağı Toplam Miktar (m 3 /gün) İnşaat Personel Kullanım Suyu 15 Şebeke 15 İşletme Personel Kullanım Suyu 18 İşletme Misafir Kullanım Şebeke Suyu İşletme Havuz Suyu 50 İşletme aşamasında kullanma suyu ve havuz suları yine şebekeden sağlanacak olup su ihtiyacı planlanan otelin tam kapasite çalışması durumunda toplam 113 m 3 /gün olacak ve sadece evsel nitelikli atıksu oluşumu söz konusu olacaktır. İçme suyu ise satın alma yolu ile sağlanacaktır. Otel inşaatının tamamlanıp işletilmeye geçilmesinin ardından da kanalizasyon bağlantısı ile oluşacak evsel nitelikli atıksuyun deşarjı sağlanacaktır. Bunların dışında faaliyetten kaynaklı herhangi bir atıksu oluşumu söz konusu olmayacaktır. Oluşan evsel nitelikli atıksular kanalizasyon sistemine deşarj edilecektir. Faaliyet süresi boyunca tarih ve sayılı Resmi Gazete de yayımlanan Su Kirliliği Kontrolü Yönetmeliği ne uygun olarak çalışılacaktır. Enerji Kullanımı: Yıldıztepe Restaurant Teks. İnş. Tur. Gıd. Gem. Aky. San. Tic. Ltd. Şti. tarafından yapılması planlanan otel inşası projesinde yakıt olarak iş makinelerinin ihtiyacı olan akaryakıt ve elektrik enerjisi kullanılacaktır. Faaliyetin işletmeye geçilmesi aşamasında ise ısınma amaçlı ise doğalgaz ve elektrik enerjisi kullanılacaktır. Bunların dışında herhangi bir enerji ihtiyacına gerek olmadığı için farklı bir enerji kullanımı olmayacaktır. ç)atık miktarı (katı, sıvı, gaz ve benzeri) ve atıkların kimyasal, fiziksel ve biyolojik özellikleri, Yıldıztepe Restaurant Teks. İnş. Tur. Gıd. tarafından yapılması planlanan otel inşası projesinde, oluşacak atıklar, çalışan personelden kaynaklanan evsel atıksular ile katı atıklar, inşaat aşamasında iş makinelerinin çalışmasından kaynaklanacak gürültü, iş makinelerinin çalışması sonucu çok az miktarda oluşacak emisyonlar olarak gruplandırılabilir. Faaliyet sırasında oluşacak ve oluşması muhtemel tüm bu atıklar ve çevresel etkileri aşağıdaki bölümde detaylıca anlatılmaktadır. ç.1. Emisyon Oluşumu: İnşaat Aşaması İnşaat Aşmasında Emisyon Oluşumu : Planlanan tesis 2525 m 2 lik alana oturtulacak olup ortalama m. tabana kazı işlemleri gerçekleştirilecektir. Bitkisel toprak; arazi tesviyesi ve peyzaj düzenleme çalışmalarında kullanılacak diğer toprak malzeme tarih ve sayılı Hafriyat Toprağı, İnşaat ve Yıkıntı Atıkların Kontrolü Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır. Hafriyat atığı oluşması durumunda ise ilgili yönetmelik gereğince bertarfı sağlanacaktır.

16 Faaliyet sahasında kazı işlemi bir defada maksimum 500 m 2 lik bir alanda 1,5 m. lik bir kazı işlemi gerçekleştirilecektir. Bu işlemde toz emisyon faktörü 0,0125 kg/ton, toprak malzemenin yoğunluğu 1,5 ton/m 3 olarak alınmıştır (Prof. Dr. Mehmet YILDIZ, Tarımsal Savaşımda Kullanılan Pestisitlerin Yol Açtığı Çevre Sorunları, Sayfa 13). E h1 = Arazi hazırlama aşamasında yapılacak kazı sırasında oluşacak toz emisyonu E h1 = 500 m 2 /gün x 1,5 m x 1,5 ton/m 3 x 0,0125 kg/ton x 1/24 gün /h E h1 = 0,5 kg/h 1 kg/h (SKHKKY sınır değeri) Aynı günde kamyonların yüklemede toz oluşumu söz konusudur. Yükleme işleminde emisyon faktörü 0,005 kg/ton alınmıştır ( E h2 = Yükleme esnasında oluşacak olan toz emisyonu E h2 = 500 m 2 /gün x 1,5 m x 1,5 ton/m 3 x 0,005 kg/ton x 1/24 gün/h E h2 = 0,2 kg/h 1 kg/h (SKHKKY sınır değeri) Yukarıda yapılan hesaplamalar doğrultusunda arazi hazırlama aşamasında oluşacak toplam toz miktarı aşağıda hesaplanmıştır. E ht = Arazi hazırlama aşamasında oluşacak toplam toz emisyonu E ht = E h1 + E h2 E ht = 0,5 kg/h + 0,2 kg/h E ht = 0,7 kg/h 1 kg/h (SKHKKY sınır değeri) Yukarıdaki hesaplamadan da görüldüğü gibi arazi hazırlama aşamasında oluşacak toz emisyonu yönetmelik sınır değerinin üzerine çıkmamaktadır. Arazi hazırlama aşamasında toz çıkışını önleyici pulvarize sistem ile sulama yapılacaktır. Taşıma esnasında araçların üzerine branda çekilip sevkiyat bu şekilde yapılacaktır. Alınan önlemler doğrultusunda yukarıda belirlenen toz miktarından daha az toz oluşumu gerçekleşecektir. Yıldıztepe Restaurant Teks. İnş. Tur. Gıd. tarafından yapılması planlanan otel inşası projesinde inşaat aşamasında iş makineleri kullanılacaktır. İnşaat aşaması ve inşat için malzeme nakli sırasında kullanılacak iş makineleri saatte 20 lt. akaryakıt kullanılacaktır. Nakliye işlemleri için kullanılacak kamyon asfalt yol kullanacağından dolayı toz emisyonu oluşmayacaktır. Araçlardan dolayı gaz emisyon oluşumu söz konusu olacaktır. İnşaatın yapılmasından başlayarak son işlemlere kadar çalışacak personel açık havada çalışacağından ısınma amaçlı yakıt kullanımı olmayacaktır. Otel İnşası Projesinde Çalışacak Araçlardan Kaynaklanacak olan Egzoz Gazı Emisyonu: Nakliye esnasında iş makinelerinin çalışması sonucu emisyon oluşumu söz konusu olacaktır. İnşaat işleminde kullanılacak araçlarda yakıt olarak motorin kullanılacak olup, motorinin genel özellikleri aşağıdaki tabloda verilmiştir. İnşaat esnasında çalışan araçlar için gerekli motorin ihtiyacı yaklaşık 20 lt/saat olacaktır. 20 lt/saat x 0,8654 kg/lt =17,308 kg/saat (0,017 t/saat) 11

17 Tablo 5. Motorinin Genel Özellikleri ÖZELLİKLER No:1 No: 2 No:4 No:5 No:6 İsimlendirme Gazyağı Motorin Marin Dizel-Oil Orta Fuel-Oil Ağır Fuel-Oil Kıvam Çok Akıcı Çok Akıcı Kolay Akıcı Orta akıcı Ağır Akıcı Tip Damıtılmış Damıtılmış Çok Hafif Artık Hafif Artık Artıklar Renk Açık Amber Siyah Siyah Siyah Yoğunluk (15 C)g/cm Viskozite(38 C) Akma Noktası( C) Atomizasyon Sıcaklık C) Atmosferik Atmosferik Pompalama Sıcak. ( C) Atmosferik Atmosferik Karbon Artıkları(%) Eser Eser Kükürt(%) max2.0 max 2.8 Oksijen-Azot(%) Hidrojen(%) Karbon(%) Su ve Çökelti(%) Eser Eser Max0.5 max 1.0 max 8.0 Kül(%) Eser Eser Isı Değeri(kcal/lt) Kaynak: Hava Kirliliği Kontrol ve Denetimi, TMMOB, Kimya Müh. Odası, Mayıs 1991 Diesel yakıt için kirleticiler aşağıdaki tabloya göre değerlendirildiğinde iş makinelerinden kaynaklanması beklenen kirletici tahmin değerleri aşağıdaki gibi olacaktır. Tablo 6. Diesel Yakıtlı Araçlardan Yayılan Kirleticiler Kirleticiler (kg/t) Karbonmonoksitler 9.7 Hidrokarbonlar 29 Azot Oksitler 36 Kükürtoksitler 6.5 Toz 18 Kaynak: Hava Kirliliğinin ve Kontrolünün Esasları, 1991 Buna göre oluşacak emisyon miktarları; Karbonmonoksitler: 9,7 kg/t x 0,017 t/saat = 0,16 kg/saat Hidrokarbonlar: 29 kg/t x 0,017 t/saat = 0,93 kg/saat Azot Oksitler: 36 kg/t x 0,017 t/saat = 0,61 kg/saat Kükürt oksitler: 6,5 kg/t x 0,017 t/ saat = 0,11 kg saat Tablo 7. İnşaat İşlemleri Esnasında Araçlardan Kaynaklanacak Gaz Emisyonların Sınır Değerleri İle Karşılaştırılması Kirletici Parametreler Makinelerden Kaynaklanacak Emisyon Miktarları Yönetmelik sınır Değerleri Karbonmonoksitler 0,16 0 Hidrokarbonlar 0,93 - Azot Oksitler 0,61 60 Kükürt Oksitler 0,11 40 İnşaat işlemleri esnasında kullanılan araçlar için yukarıda hesaplanan kirletici değerleri çok küçük olduğundan mevcut hava kalitesine olumsuz bir etkisi olmayacaktır. Proje esnasında çalışacak araçların yakıt sistemleri sürekli kontrol edilecek, tarih ve sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Trafikte Seyreden Motorlu Kara Taşıtlarından Kaynaklanan Egzoz Gazı Emisyonu Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır. 12

18 İşletme Aşaması Faaliyetin işletmeye geçilmesi aşamasında ısınma amaçlı elektrik ve doğalgaz kullanılacaktır. BİLEŞENLERİ Tablo 8. Doğalgazın Genel Özellikleri B AĞIRLIKÇA (%) B MOL (%) b: ASTMD standardına göre yapılmıştır. B HACİMSEL (%) N O CO CH C 2 H C 3 H I-C 4 H n-c 6 H C 5 H Total Tablo 9. Doğalgazın Genel Özellikleri(ısıl değerleri) BRÜT ISIL DEĞER(HACİM BAZLI) BTU/FT Net Isıl Değer(Hacim bazlı) Btu/ft a: 60 O F ve psia koşullarında ASTMD standardına göre yapılmıştır. Kaynak : Petroleum Research Center Doğalgazın kimyasal özellikleri aşağıdaki tabloda verilmiştir. Formülü NORMAL YOĞUNLUK P n Kg/m 3 Tablo. Doğalgazın Kimyasal Özellikleri ÖZGÜL ISI 20 O C, BAR C p Kj/kgK C v kj/kgk ÖZGÜL GAZ SABİTİ R i J/kgK NİSBİ BASINÇ HAVA TÜKETİMİ L YANMA DEĞERİ H O,N ISI DEĞERİ H U,N ( P a /P e )k m 3 /m 3 KWh/m 3 KWh/m 3 Doğalgaz 0,83 1,89 1, ,545 8,38 9,77 8,84 Kaynak: Doğalgaz Tesisatı ve Dönüşüm Seminer Notları 1 ton petrol eşdeğeri kömür, fuel-oil veya doğalgazın yakılması sonucu oluşan hava kirliliği kıyaslaması aşağıdaki tabloda verilmektedir. YAKIT CİNSİ Tablo 11. Yakıtların Hava Kirliliği Kıyaslaması TANECİK (KG.) SO 2 (KG) NO X %1 S, %kül içeren kömür 0 29,2 11,5 %1 S içeren fuel-oil 1,8 20,0 8,2 Doğalgaz 0,3-4,3 13

19 Kaynak: Hava Kirliliği Kaynakları ve Kontrolü, A. Müezzinoğlu Yukarıdaki tablodan da görülebileceği gibi doğalgaz, tanecik, kükürtdioksit ve azotoksitler açısından da kömür ve fuel-oil e kıyasla en az kirletici yakıttır. Ancak kendi içerisinde en fazla kirlilik NO x e aittir. Isıl Güç= Birim zamanda yakılacak yakıt miktarı x Yakıtın alt ısıl değeri Doğalgaz Yoğunluğu: 0,67 kg/m 3 Ayda 30 gün çalışıldığı düşünüldüğünde aylık tüketim 350 kg dır. Isıl Güç Hesabı; Isıl Güç = Birim Zamanda Yakılacak Yakıt Miktarı x Yakıt alt ısıl değeri q (MW) = 350 kg/ay x 1/30 ay/gün x 1/86400 gün/sn x kcal/kg x 1 MW/239 kcal/sn q (MW) = 0,2 MW q (MW) = 1,36. ³ x R x (T-283) q = 0,3 MW = 1,36. ³ x R x ( ) R = 1,16 m³/sn = 4179,5 m³/h T = 200ºC (Baca gazı Sıcaklığı) Q = 350 kg/ay x 1/30 ay/gün Q = 345 kg/gün Q NOX = Q YAKIT x %N x 2 = 345 kg/gün x 1,48x -2 x 2 x 1 gün/24h = 0,43 kg NO X /h Q NOX = 0,43 kg NO X /h x 1/ 4179,5 m 3 /h x 6 mg/kg = 2,9 mg/m³ Q CO = 345 kg/gün x 1,5x -4 x 1 gün/24h = 2,16 x -3 kg CO/h Q CO = 2,16 x -3 kg NO X /h x 1/ 421,2 m 3 /h x 6 mg/kg = 5,12 mg/m 3 Tablo 12. Hesaplanan Emisyon Değerlerinin Yönetmelik Sınır Değerleri İle Karşılaştırılması Sanayi Kaynaklı Hava Kirliliği Kontrolü Yönetmeliği Tablo 5.2. (mg/m³) Hesapla Bulunan Değer (mg/m³) Kükürtdioksit (mg/m³) 0 - Azotdioksit (mg/m³) 800 2,9 Karbonmonoksit (mg/m³) 0 5,12 Toz (mg/m³) - Yukarıda verilen tabloda da görüldüğü gibi hesapla bulunan emisyon değerlerinin de tarih ve sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Sanayi Kaynaklı Hava Kirliliğinin Kontrolü Yönetmeliği ne uygun olduğu görülmektedir. Ayrıca ÇED işlemleri tamamlandıktan sonra Çevre İzin Ve Lisans Yönetmeliği Ek-2 listesi.7 Turizm konaklama tesisleri, tatil köyleri ve/veya turizm kompleksleri. 1,2 kapsamında çevre izni alınacaktır. Emisyon oluşumu ile ilgili olarak inşaat ve işletme süresince tarih ve tarihli Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Isınmadan Kaynaklı Hava Kirliliğinin Kontrolü Yönetmeliği ne uygun olarak çalışılacaktır. Ç.2. Atıksu Oluşumu: İnşaat Aşaması Yıldıztepe Restaurant Teks. İnş. Tur. Gıd. tarafından yapılması planlanan otel inşası projesinde inşaat aşamasında 0 kişi çalışacaktır. Çalışan personelin içme suyu dışarından satın alınarak temin edilecektir. Projenin inşaat safhasında 14

20 çalışacak personelin ihtiyaçları sahada kurulacak prefabrik şantiye binasında seyyar tuvalet sistemi ile oluşacak evsel nitelikli atıksular kanalizasyona yapılacak bağlantı ile deşarj edilecektir. Ayrıca inşaat aşamasında çalışan araçların bakım-onarım, yağ değişimi gibi işlemleri için bölgede bulunan araç bakım istasyonları kullanılacağından proje alanı içerisinde herhangi bir sıvı atık veya katı atık meydana gelmeyecektir. Tesiste atıksu olarak, inşaat aşamasında çalışan personelden ve işletme aşamasında maksimum kapasitesinden kaynaklanacak evsel nitelikli atıksular oluşacaktır. İnşaat aşamasında çalışacak personelden kaynaklanacak atıksu miktarı; Q = N x q N = Çalışacak kişi sayısı q = Kişi başı kullanılan günlük su miktarı (150 lt/kişi.gün) ( Muslu, Y., 1994, Atıksuların Arıtılması, İTÜ, İSTANBUL ) Q = 150 lt/kişi.gün x m 3 /lt x0 kişi =15 m 3 /gün dür. İnşaat aşamasında evsel atıksu dışında atıksu oluşumu söz konusu olmayacaktır. İnşaat süresince tarih ve sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Su Kirliliği Kontrolü Yönetmeliği ne uygun olarak çalışılacaktır. İşletme Aşaması Faaliyetin işletmeye geçilmesi aşamasında ise tesiste evsel nitelikli atık su oluşacaktır. Oluşacak evsel nitelikli atıksular mevcut kanalizasyon şebekesine deşarjı sağlanacaktır. İşletme aşamasında çalışacak 120 personel ve otel için toplam kapasite göz önüne alındığında 150 odada 300 misafir ile maksimum 420 kişiden kaynaklanacak atıksu miktarı; Q = N x q N = Çalışacak kişi sayısı q = Kişi başı kullanılan günlük su miktarı (150 lt/kişi.gün) ( Muslu, Y., 1994, Atıksuların Arıtılması, İTÜ, İSTANBUL ) Q = 150 lt/kişi.gün x m 3 /lt x 420 kişi = 63 m 3 /gün dür. Konaklama tesisinde 4 adet havuz bulunacak olup toplamda havuz alanları 522 m 2 olacaktır. Ortalama havuz derinlikleri 1 m. olup havuzları ilk doldurma esnasında 522 m 3 havuzlara ihtiyaç duyulan su miktarı belirlenmiştir. Havuz suları tamamen boşaltılıp tekrar doldurma yerine taze su girişi yapılıp kullanılan suların deşarjı yapılacaktır. Böylece havuzlarda su deşarjı 50 m 3 /gün olarak belirlenmiştir. Toplamda su deşarjı 113 m 3 /gün olarak mevcut kanalizasyon şebekesine deşarjı sağlanacaktır. BUSKİ Atıksuların Kanalizasyona Deşarj Yönetmeliğine uygun olarak çalışılacaktır. Tablo 13. Atık Su Miktarları Tesis Aşamaları Atıksu Niteliği Atıksu Miktarı (m 3 /gün) İnşaat Evsel 15 İşletme Evsel 63 İşletme Evsel 50 Deşarj Yeri BUSKİ Kanalizasyon Toplam Miktar (m 3 /gün)

21 Otel inşaatı ve işletme aşamasında tarih ve sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Su Kirliliği Kontrolü Yönetmeliği, tarih ve sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Su Kirliliği Kontrolü Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ne ve tarih ve sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Tehlikeli Maddelerin Su ve Çevresinde Neden Olduğu Kirliliğin Kontrolü Yönetmeliği ne uygun olarak çalışılacaktır. Proje kapsamında inşaat ve işletme aşamasında sadece evsel atıksu oluşacak ÇED işlemleri tamamlanması ile BUSKİ ye atıksu bağlantı belgesi alınması ile ilgili müracaat edilecektir. Konuya ilişkin BUSKİ den alınan yazı ekte verilmiştir (Bkz.Ek.6.). BUSKİ kanalizasyona deşarj yönetmeliği kapsamında deşarj işlemleri gerçekleştirilecektir. İşletme süresi boyunca; tarih ve sayılı Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren Su Kirliliği Kontrolü Yönetmeliği ne ( tarih ve sayılı tarih ve sayılı Revize), tarih ve sayılı Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren Tehlikeli Maddelerin Su ve Çevresinde Neden Olduğu Kirliliğin Kontrolü Yönetmeliği ne ( tarih ve sayılı Revize), hükümlerine uygun çalışılacaktır. ç.3. Katı Atık/Tehlikeli Atık Oluşumu: İnşaat işlemleri sırasında oluşacak katı atıklar, evsel nitelikli katı atıklar, geri dönüşümlü katı atıklar (ambalaj malzemeleri vb) ve tehlikel i atıklar olmak üzere 3 ana başlık altında inceleyebiliriz. Evsel Katı Atıklar: İnşaat Aşaması Faaliyet esnasında oluşacak evsel nitelikli katı atıklar, inşaat işlemlerinde çalışacak toplam 0 kişinin günlük ihtiyaçlarından oluşacaktır. Çalışacak olan personelin yemek ihtiyaçları da hazır yemek hizmeti veren yemek şirketlerinden temin edilecektir. Bu sayede proje alanında, bozuşma ve kokuya sebep verebilecek nitelikte atık bulundurulmayacaktır. Oluşması muhtemel evsel nitelikli atıklar için ise sahada kurulacak sıhhi çöp bidonlarında toplanacaktır. Kişi başına oluşacak katı atık miktarı 1,34 kg/kişi.gün ( alındığında tesiste; İnşaat aşamasında çalışacak personelden kaynaklanacak katı atık miktarı; K: N x k N: Nüfus, k : kişi başına oluşan katı atık miktarı K personel = 1,34 kg/kişi.gün x 0 kişi =134 kg/gün evsel nitelikli katı atık oluşacaktır. İnşaat aşamasında oluşacak evsel nitelikli katı atıklar, tarih ve sayılı Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren Atık Yönetimi Yönetmeliği nde belirtilen kriterlere uygun biriktirilecek ve belirli periyotlarla Mudanya Belediyesi tarafından toplanarak katı atık deponi sahasına iletilecektir. 16

22 İnşaat aşamasında oluşacak hafriyat atığı, Faaliyet sahasında söz konusu otel inşaatları için kazılacak temel açma sırasında hafriyat ve toz emisyonu oluşacaktır. Ancak sulama ile oluşacak toz minumum seviyeye getirilecektir. Bitkisel toprak; arazi tesviyesi ve peyzaj düzenleme çalışmalarında kullanılacak diğer toprak malzeme tarih ve sayılı Hafriyat Toprağı, İnşaat ve Yıkıntı Atıkların Kontrolü Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır. Hafriyat atığı oluşması durumunda ise ilgili yönetmelik gereğince bertarafı sağlanacaktır. Hafriyat atığı oluşması durumunda ise ilgili yönetmelik gereğince bertarfı sağlanacaktır. Planlanan tesis 2525 m 2 lik alana oturtulacak olup ortalama m. tabana kazı işlemleri gerçekleştirilecektir. Faaliyet sahasında kazı işlemi bir günde maksimum 500 m 2 lik bir alanda 1,5 m. lik bir kazı işlemi gerçekleştirilecektir. Oluşacak hafriyat miktarı :500 m 2 x 1,5 m = 750 m 3 /gün Toprağın yoğunluğu : 1,5 ton/ m 3 Günlük hafriyat : 750 m 3 x 1,5 ton/ m 3 = 1125 ton/gün İnşaat aşaması ve işletme süresince tarih ve sayılı Hafriyat Toprağı, İnşaat ve Yıkıntı Atıkların Kontrolü Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır. İşletme Aşaması Faaliyetin işletmeye geçilmesi aşamasında ise oluşacak evsel nitelikli katı atık personel dahil maksimum 420 kişinin günlük ihtiyaçlarından oluşacaktır. Ancak her halükarda oluşabilecek organik ve diğer atıklar için faaliyet alanında konteynır bulunması sağlanacak ve Mudanya Belediyesi çöp toplama aracı ile toplanarak Hamitler düzenli katı atık deponi sahasına iletilmesi sağlanacaktır. Kişi başına oluşacak katı atık miktarı 1,34 kg/kişi.gün ( alındığında tesiste işletme aşamasında personel dahil maksimum kapasitede kaynaklanacak katı atık miktarı; K: N x k N: Nüfus, k : kişi başına oluşan katı atık miktarı K personel = 1,34 kg/kişi.gün x 420 kişi = 562,8 kg/gün evsel nitelikli katı atık oluşacaktır. Faaliyet esnasında oluşacak evsel nitelikli katı atıklar, tarih ve sayılı Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren Atık Yönetimi Yönetmeliği nde belirtilen kriterlere uygun biriktirilecek ve belirli periyotlarla Mudanya Belediyesi tarafından toplanarak katı atık deponi sahasına iletilecektir. Geri Dönüşümlü Katı Atıklar: Faaliyet esnasında oluşacak yeniden değerlendirilebilir ambalaj atıkları (kağıt, karton, plastik, metal vb.) gibi geri dönüşümlü katı atıklar ayrı toplanıp uygun lisanslı tesislere verilerek değerlendirilecektir. Ayrıca geri dönüşümlü katı atıklar, Ambalaj Atıkların Kontrolü Yönetmeliği ne uygun olarak tesis içerisinde diğer atıklardan ayrı toplanarak, çevre izin ve lisanslı tesislere verilecektir. Tesisten oluşabilecek günlük ambalaj atık miktarı 50 kg/gün olarak öngörülmektedir. 17

23 Tehlikeli Atıklar: Faaliyetin inşaat ve işletme aşamasında oluşacak tehlikeli atıklar ile ilgili tarih ve sayılı Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren 'Tehlikeli Atıkların Kontrolü Yönetmeliği ne uygun olarak çalışılacaktır. Kontamine Kaplar; Gerçekleştirilmesi planlanan proje kapsamında kontamine kap oluşması durumunda, oluşacak kontamine kaplar tarih ve sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Tehlikeli Atıkların Kontrolü Yönetmeliği ne uygun olarak lisanslı tesislere gönderilerek bertaraf edilecektir. Tesiste oluşabilecek kontamine kap miktar 0 kg/yıl olarak düşünülmektedir. Atık Yağlar; İnşaat ve işletme işlemleri sırasında araç bakım, temizlik, yağ değişimi vb. işlemleri bölgede bulunan araç bakım istasyonlarında giderileceğinden ve makine vb. bakımları yetkili servisler tarafından yapılacağından atık yağ oluşması ihtimali olmayacaktır. İnşaat ve işletme süresince Atık Yağların Kontrolü Yönetmeliği ne uygun olarak çalışılacaktır. Bitkisel Atık Yağlar; İşletme aşamasında oluşması muhtemel bitkisel atık yağlar ayrı kaplarda biriktirilecek ve ilgili yönetmelik gereğince lisanslı tesislere iletilerek Bitkisel Atık Yağların Kontrolü Yönetmeliği nce bertarafı sağlanacaktır. Tesiste oluşabilecek miktar 00 kg/yıl olarak düşünülmektedir. Atık Pil ve Akümülatörler; Faaliyet sırasında araçlardan oluşacak atık pil ve akümülatörler ve otel işletmeciliği sırasında ortaya çıkacak atık pil ve akümülatörler tarih ve nolu Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Atık Pil ve Akümülatörlerin Kontrolü Yönetmeliğine uygun olarak diğer atıklardan ayrı toplanacak ve Lisanslı Bertaraf veya geri dönüşüm tesislerine gönderilerek bertarafı sağlanacaktır. Oluşması muhtemel atık pil ve akümülatörlerin yıllık oluşma miktarı 50 kg olarak düşünülmektedir. Tıbbi Atıklar; Tesiste personelin acil sağlık ihtiyaçlarının giderilmesi sonucu tıbbi atık oluşması muhtemeldir. Tıbbi atıklar özel toplama kaplarında ve özel toplama poşetlerinde toplandıktan sonra tarih ve sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Tıbbi Atıkların Kontrolü Yönetmeliği ( tarih ve sayılı revize), hükümlerine uygun olarak tıbbi atık strelizasyon tesisine iletilmesini sağlanarak bertarafı sağlanacaktır. Oluşması muhtemel tıbbi atık miktarı yıllık kg. olacağı düşünülmektedir. ç.4. Gürültü Oluşumu: İnşaat Aşamasında Gürültü Oluşumu tarih ve sayılı Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren Çevresel Gürültünün Değerlendirilmesi ve Yönetimi Yönetmeliğinin 17, maddesine göre sanayi tesislerinde çalışanların kulak sağlık ve konforu açısından maruz kaldıkları gürültü ve titreşim düzeyleri için; Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığınca hazırlanan ve 23/12/2003 tarihli ve sayılı Resmi Gazete de yayımlanan Gürültü Yönetmeliği ile Titreşim Yönetmeliğinde getirilen esaslar sağlanır. denilmektedir. Çalışacak işçilerin sağlığının korunması amacıyla Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığınca hazırlanan ve 23/12/2003 tarihli ve sayılı Resmi Gazete de yayımlanan Gürültü Yönetmeliği ile Titreşim Yönetmeliği madde-5 e göre en yüksek maruziyet etkin 18

24 değerleri 85 dba olarak verilmiştir. Faaliyet alanında gürültünün 85 dba nın üzerinde olduğu tespit edilmesi halinde kişisel koruyucu donanımlar kullanılacaktır. Faaliyet alanı gürültüleri göz önüne alındığında, tarih ve sayılı Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren Çevresel Gürültünün Değerlendirilmesi ve Yönetimi Yönetmeliği nin 23-(1). Maddesi, a bendi, 5 nolu tablosunda belirlenmiş olan şantiye alanı için çevresel gürültü sınır değerleri aşılmayacak, aştığı durumlarda çalışma saatleri azaltılacaktır. Makinelerin çalışması sürekli değil, kısa süreler halinde olacaktır. Şantiye alanları için belirlenen çevresel gürültü sınır değerleri aşağıdaki tabloda verilmiştir. Tablo 14. Şantiye Alanı İçin Çevresel Gürültü Sınır Değerleri FAALİYET TÜRÜ ( YAPIM, YIKIM, ONARIM ) L GÜNDÜZ ( DBA) Bina 70 Yol 75 Diğer Kaynaklar 70 Kaynak: tarih ve 27601sayılı Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe girençevresel Gürültünün Değerlendirilmesi ve Yönetimi Yönetmeliği İş ekipmanı ve iş ekipmanı kaynaklı gürültüler için ise söz konusu yönetmelikte yer alan tüm değerler limit olarak gözetilmiştir. Bunun için de kullanılacak olan makinelerin yeni ve nitelikli en son teknoloji ürünü olmaları sağlanacaktır. Proje kapsamında kullanılacak ekipmanların ses düzeyleri için, Açık Alanda Kullanılan Teçhizat Tarafından Oluşturulan Çevredeki Gürültü İle İlgili Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmeliğe ve 22/1/2003 tarih ve sayılı sayılı Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren Çevredeki Gürültü Emisyonu ile İlgili Yönetmelik hükümlerine uyulacaktır. Proje alanında meydana gelebilecek gürültü konusunda tarih ve sayılı Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren Çevresel Gürültünün Değerlendirilmesi ve Yönetimi Yönetmeliği ndeki hükümlere uyulacaktır. İnşaat aşamasında kullanılacak makine ve ekipmanlarla ilgili bilgiler aşağıdaki tablo da verilmektedir. Tablo 15. İnşaat Aşamasında Kullanılacak Araçlar ve Gürültü Seviyeleri Gürültü Kaynağı Adedi Net kurulu güç P (kw) Müsaade edilen ses gücü seviyesi db/1 pw 3 Ocak 2006 dan itibaren Ses Gücü Düzeyi * db Loder log P 2,45 Kamyon log P 4,23 Referans Kaynak: * Açık Alanda Kullanılan Teçhizat Tarafından Oluşturulan Çevredeki Gürültü Emisyonu İle İlgili Yönetmelik Şantiye Faaliyeti Sonucu Oluşabilecek Toplam Gürültü Düzeyinin Hesaplanması, 19

25 Tesisin inşaatı süresince kullanılacak ekipmanların yakın konumda bulunacağı düşünülerek, toplam ses gücü düzeyi (L WT ) ve toplam ses basıncı düzeyi (L PT ) aşağıdaki formüller yardımıyla hesaplanır. L WT log n i1 L Wİ 2,45 4,23 L WT log 1 4 6, 44 db Q Q= Arazi İndirgeme Faktörü LPT LWT log 2 4r r = Kaynaktan Uzaklık Lpg LPT A ƒ = İletilen Sesin Frekansı atm = Bağıl Nemlilik (Yıllık ortalama bağıl nem %72) 8 2 7,4 f r A atm 8 2 Q 7,4 f r Lpg LWT log 2 4r 500 Hz Frekansta farklı uzaklıklara göre oluşacak Net Ses Düzeyi; db ,4 67, db ,4 61, db ,4 55, db ,4 49, db ,4 47, db ,4 41, db ,4 37, db , , db ,4 31, db , , db r = m. L pg ,44 log 7, , r = 25 m. L pg 6,44 log 1 48 r = 50 m. L pg 6,44 log 1 45 r = 0 m. L pg 6,44 log 1 42 r = 200 m. L pg 6,44 log 1 37 r = 250 m. L pg 6,44 log 1 42 r = 500 m. L pg 6,44 log 1 34 r = 750 m. L pg 6,44 log 1 75 r = 00 m. L pg 6,44 log 19 r= 1500 m. L pg 6,44 log 1 54 r= 2000 m. L pg 6,44 log

26 Yukarıda yapılan hesaplama 00, 2000, 4000 Hz için gerçekleştirildiğinde aşağıda verilen tabloya ulaşılmaktadır. Tablo 16. Mesafelere ve Frekansa Göre İnşaat Faaliyeti Sırasında Oluşacak Net Ses Düzeyi Frekans (Hz) Mesafe (m) Net Ses Düzeyi Lpg (db) ,44 67,48 61,45 55,42 49,37 47,42 41,34 37,75 35,19 31,54 28, ,43 67,46 61,41 55,34 49,22 47,23 40,95 37,17 34,42 30,38 27, ,40 67,38 61,26 55,03 48,60 46,46 39,41 34,86 31,33 25,76 21, ,28 67,08 60,64 53,80 46,14 43,38 33,24 25, ,2-3,4 Yukarıda hesaplanan değerler üzerinde frekanslara göre düzeltme faktörü uygulandığında; Düzeltme Faktörü: TS Af: Standart A-ağırlığını (IEC 651) Ses Düzeyi standartlarından alınmıştır. Tablo 17. Frekanslara Göre Düzeltme Faktörlerinin Hesaba Katılması İle dba Bulunması Frekans Düzeltme Faktörü ,24 64,28 58,25 52,22 46,17 44,22 38,14 34,55 31,99 28,34 25, ,43 67,46 61,41 55,34 49,22 47,23 40,95 37,17 34,42 30,38 27, ,60 68,58 62,46 56,23 49,80 47,66 40,61 36,06 32,53 26,96 22, ,28 68,08 61,64 54,80 47,14 44,38 34,24 26, ,2-2,4 m. Mesafedeki Toplam Gürültü Düzeyi: L PT log n i1 L PT 72,24 75,43 76,60 76,28 L PT log 81, m. Mesafedeki Toplam Gürültü Düzeyi: 64,28 67,46 68,58 68,08 L PT log 73, 40 dba dba 50 m. Mesafedeki Toplam Gürültü Düzeyi: 21

27 58,25 61,41 62,46 61,64 L PT log 67, 22 0 m. Mesafedeki Toplam Gürültü Düzeyi : 52,22 55,34 56,23 54,8 L PT log 60, m. Mesafedeki Toplam Gürültü Düzeyi: 46,17 49,22 49,80 47,14 L PT log 54, 34 dba dba dba 250m. Mesafedeki Toplam Gürültü Düzeyi: 44,22 47,23 47,66 44,38 L PT log 52, 17 dba 500 m. Mesafedeki Toplam Gürültü Düzeyi: 38,14 40,95 40,61 34,24 L PT log 45, 20 dba 750 m. Mesafedeki Toplam Gürültü Düzeyi: 34,55 37,17 36,06 26,61 L PT log 40, m. Mesafedeki Toplam Gürültü Düzeyi: dba 31,99 34,42 32,53 20 L PT log 37, m. Mesafedeki Toplam Gürültü Düzeyi: dba 28,34 30,38 26,96 8,2 L PT log 33, m. Mesafedeki Toplam Gürültü Düzeyi: 25,71 27,37 22,40 0 L PT log 30, 38 dba dba 22

28 GÜRÜLTÜ DÜZEYLERİ (Dba) GÜRÜLTÜ DAĞILIM GRAFİĞİ 81,45 73,4 67,22 60,9 54,34 52,17 45,2 40,98 37,95 33,57 30, MESAFE (m) Gürültü Seviyesi (Dba) Şekil 3. Gürültü Düzeylerinin Mesafelere Göre Dağılımı Tablo 18. Gürültü Düzeylerinin Mesafelere Göre Hesaplanmış Değerleri Mesafe 81, , , , , , , , , , ,38 L GÜNDÜZ Hesaplama sonucu elde edilen değerlerin ÇGDY Yönetmeliği Madde 23 ile karşılaştırılması (hangi mesafede sınır değerin sağlandığı, gürültüye duyarlı yapının bu mesafeyle bağlantısı) Çevresel Gürültünün Değerlendirilmesi ve Yönetimi Yönetmeliği Madde 23 - Tablo 5 gereğince irdeleme: Madde 23 Şantiye alanlarından kaynaklanan çevresel gürültü düzeyi ve gürültünün önlenmesine ilişkin kriterler aşağıda belirtilmiştir: a) Şantiye alanındaki faaliyet türlerinden çevreye yayılan gürültü seviyesi bu Yönetmeliğin ekindeki Ek-VIII de yer alan tablo 5 de verilen sınır değerleri aşamaz. 23