Konut Kredisi Piyasasına Bakış

Transkript

1 Konut Kredisi Piyasasına Bakış Türkiye Konut Kredisi İstatistikleri (Ekim Eylül 2012) Ekim 2012 Uyarı: Bu raporda sunulan istatistiklerin önemli bir kısmı Konutkredisi.com.tr web sitesinin ziyaretçilerinin taleplerinden derlenmiştir. Dolayısıyla, bu rapordaki çıkarımların Türkiye piyasasını istatistiki açıdan kesin olarak yansıtmama olasılığı mevcuttur. Burada sunulan sayıların hesaplama ve gösterilme şekli yanlışlar içerebilir; raporun kullanıcıları Konutkredisi.com.tr nin ve çalışanlarının buradaki sayıların kullanılmasından herhangi bir şekilde sorumlu olmayacağını peşinen kabul etmektedir. Bu rapordaki sayıların bir kısmı data güncellemesi sebebiyle daha önceki raporlarla uyuşmazlık içerebilir. Konutkredisi.com.tr - Bu raporun tamamı veya bir kısmı Konutkredisi.com.tr kaynak göstermeden yayınlanamaz, dağıtılamaz ve çoğaltılamaz

2 Konut Kredisi Piyasasına Bakış İçindekiler Genel Bakış Tüketici Profili Kredi Özellikleri Güncel Oranlar Konut kredisi piyasası Konut kredisi tüketici Talep edilen konut ve Konut kredilerinde en hakkında bilgi: profili analizi: konut kredisi özellikleri: uygun güncel şartlar - Faizlerin seyri - Yaş - Gayrimenkul değeri - Büyüme hızı - Çalışma şekli - Kredi alma amacı - Banka tipleri - Gelir - Kredi vadesi - İhtiyaç kredileri - Coğrafi bölge - Kredi tutarı - Takibe dönüşüm oranları - Kredilendirme oranı Sayfa 4-8 Sayfa Sayfa Sayfa 21 1

3 «Konut Kredisi Piyasasına Bakış» raporundan özet çıkarımlar Sayfa Gelişmiş ülkelerin uyguladığı parasal genişleme politikaları sonucu artan likidite ve iç talepteki daralmanın artması, Merkez Bankası nı sıkı para politikasını gevşetmeye ve faizleri düşürmeye itmektedir. Konut kredisi maliyet oranları sene başından beri %30 oranında azalmıştır Konut kredisi hacmi son 6 aydır yıllık bazda %10 civarında büyümektedir. Bu artış TCMB nin 2011 yılında belirlediği yıllık %25 seviyesinin hala çok altındır. Konut kredilerinin GSYH ye oranı AB ülkeleri ortalamasının yaklaşık 10 da biri oranında seyretmektedir Konut kredilerinin takibe dönüşüm oranı diğer bireysel kredi türlerinin 5 te biri civarında ve hala düşmekteyken ihtiyaç kredilerinde artış trendi devam etmektedir Güneydoğu ve Doğu Anadolu bölgelerinin konut kredileri içerisindeki payı 2010 yılından beri %20 artmıştır Konut satıcılarının talep ettiği fiyatlar yükselirken, alıcıların talep ettiği ortalama konut fiyatları son dönemde düşüş göstermiştir. Son çeyrekte 100 bin TL altındaki konutlara olan talep artmıştır Kredi maliyetinin ucuzlaması, talepteki kredilendirme oranlarının yükselmesine sebep olmuştur. Kredi taleplerinin yaklaşık üçte birinde %75 üstü kredilendirme oranı görülmektedir

4 Bölüm 1 Konut Kredilerine Genel Bakış

5 Bölüm 1 Konut Kredilerine Genel Bakış Konut kredisi faiz oranları sene başından beri düşüş trendini sürdürmektedir. Bu trendin senenin son çeyreğinde de devam etmesi beklenmektedir Sene başından bu yana %30 azalan kredi maliyet oranları düşmeye devam etmektedir 10 yıl vadeli konut kredisi yıllık maliyet oranları* (min-max-medyan) Kullandırılan konut kredilerinin faiz oranı geçen yılın aynı dönemindeki seviyelerin altına inmiştir Konut kredisi yıllık faiz oranları (min-max-medyan) 25% 25% % 15% 1 1 5% 5% Bankaların sunduğu maliyet oranları aralığı Bankaların sunduğu maliyet oranı medyanı Bankaların sunduğu faiz oranları aralığı Kullandırılan kredilerin ortalama faiz oranı Gelişmiş ülkelerin uyguladığı parasal genişleme politikaları sonucu artan likidite, Merkez Bankası nı sıkı para politikasını gevşetmeye ve faizleri düşürmeye itmektedir * Maliyet oranı: Kredilerle ilgili tüm masrafları hesaba katan ve farklı kredi ürünlerini karşılaştırmaya yarayan bir orandır. Bankalar ve finans kurumları tarafından yapılan karşılaştırmalar faiz oranı yerine maliyet oranını esas alır. Daha fazla bilgi için blog.konutkredisi.com.tr/aylik-maliyet-orani-nedir-nasil-hesaplanir/ Kaynak: TCMB - Bankalarca TL Üzerinden Açılan Konut Kredilerine Uygulanan Ağırlıklı Ortalama Faiz Oranları, Bankalar tarafından düzenli olarak güncellenerek Konutkredisi.com.tr online kanallarında tüketicilere sunulan oran ve masraflar 4

6 Bölüm 1 Konut Kredilerine Genel Bakış Düşen faizlerin kısmen canlandırdığı kredi hacmindeki büyüme hala 2011 yılı seviyesinin çok altındadır Mart ayından itibaren büyüyen konut kredisi hacmi TCMB nin hedeflediği seviyelerin altında seyretmektedir Yıllık bazda hesaplanan aylık büyüme oranı (aylık büyüme oranı x 12) 4 35% Son bir yıldır düşüşte olan konut kredisi senelik büyüme oranı Eylül ayında artışa geçmiştir Son 12 aylık kümülatif büyüme oranı (Bir önceki senenin aynı ayına göre) 4 35% TCMB kredi büyüme hedefi (%25) 3 25% 3 25% % 1 5% 3 27% 23% 2 18% 15% 13% 12% 11% % 15% 1 5% Yıllık Bazda Hesaplanan Aylık Büyüme Oranı Konut kredisi hacmindeki büyüme yönünü yukarı doğru çevirse de henüz hedeflenen rakamların çok altındadır Kaynak: Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) verileri kullanılarak Konutkredisi.com.tr tarafından hazırlanmıştır 5

7 Bölüm 1 Konut Kredilerine Genel Bakış Milyar TL Milyar TL Konut kredilerine kıyasla daha hızlı büyüyen ihtiyaç kredilerinde senelik 70 milyar TL lik* kredi hacmi yaratılmış, son bir senede toplam 8 milyon kişi borçlanmıştır Geçen yıl yeni kullandırılan kredi hacimlerine göre ihtiyaç kredisi pazarı konut kredisine kıyasla yaklaşık 3 kat daha büyüktür Kredi tipine göre yeni kredi orijinasyon hacmi Bankalar 2012 yılı üçüncü çeyrek itibariyle toplam 176 milyar TL lik konut ve ihtiyaç kredisi bakiyesi taşımaktadır Türkiye bankacılık sistemi bilançosundaki toplam konut ve ihtiyaç kredileri Projeksiyon** 25 Projeksiyon** Konut Kredisi İhtiyaç Kredisi Konut Kredisi İhtiyaç Kredisi * Kapanışlar da dahil edilince banka bilançolarındaki net ihtiyaç kredisi bakiyesindeki artış son bir senede 12 milyar TL civarındadır ** 2012 üçüncü çeyreği ile ilgili veriler henüz yayımlanmadığından TCMB ve TBB verileri kullanılarak tahmini değerler hesaplanmıştır Kaynak: Türkiye Bankalar Birliği (TBB) ve Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) verileri kullanılarak Konutkredisi.com.tr tarafından hazırlanmıştır 6

8 Bölüm 1 Konut Kredilerine Genel Bakış GSYH ye göre daha yavaş büyüyen konut kredilerinde takibe dönüşüm oranı %1 in altındayken ihtiyaç kredilerinde bu oran son 3 çeyrektir artmaktadır Konut kredilerinin GSYH ye oranının stabil seyrettiği görülmektedir Konut kredisi hacminin gayri safi yurtiçi hasılaya oranı İhtiyaç kredilerindeki TDO son üç çeyrektir artarken konut kredilerinde bu oran %1 in altında seyretmektedir Bireysel kredilerde takibe dönüşüm oranları 1 12% 8% 1 8% 6% 4,1% 4,3% 4,5% 4,7% 4,8% 5,1% 5,2% 5,5% 5,7% 5,9% 5,8% 5,7% 5,6% 5,7% 4% 6% 4% 2% 2% Türkiye'de konut kredilerinin GSYH'ye oranı Konut Kredisi Taşıt Kredisi İhtiyaç Kredisi Kredi Kartı Konut kredilerinin GSYH ye oranı Avrupa Birliği (AB) ülkelerinde ortalama %52 dir İhtiyaç kredilerindeki takibe dönüşüm oranı son üç çeyrektir artarak geçtiğimiz yılın aynı dönemindeki seviyenin üzerine çıkmıştır Kaynak: Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) ve European Mortgage Federation (Eurostat) 2010 yılı verileri kullanılarak Konutkredisi.com.tr tarafından hazırlanmıştır 7

9 Bölüm 1 Konut Kredilerine Genel Bakış Özel bankalar ve katılım bankaları, kamu bankalarına göre daha hızlı büyümektedir Katılım bankalarının konut kredisi büyümesi son çeyrekte özel bankalar ve kamu bankalarını geride bırakmıştır Bankaların yıllık bazda hesaplanan aylık konut kredisi büyüme oranları 5 Katılım bankalarının konut kredisi pazar payı son bir yılda %15 artarken kamu bankalarının payı %5 azalmıştır Bankaların konut kredisi payları 6,3 6,4 6,5 6,7 6,8 6,8 6,9 6,9 7,0 7,0 7,1 7, ,6 29,6 29,8 29,6 29,5 29,3 29,2 29,1 28,8 28,6 28,5 28, ,1 64,0 63,7 63,7 63,7 63,8 64,0 64,0 64,2 64,4 64,4 64,5 Eyl 11 Eki 11 Kas 11 Ara 11 Oca 12 Şub 12 Mar 12 Nis 12 May 12 Haz 12 Tem 12 Ağu 12-1 Eyl 11 Eki 11 Kas 11 Ara 11 Oca 12 Şub 12 Mar 12 Nis 12 May 12 Haz 12 Tem 12 Ağu 12 Özel Bankalar Kamu Bankaları Katılım Bankaları Özel Bankalar Kamu Bankaları Katılım Bankaları Kaynak: Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verileri kullanılarak Konutkredisi.com.tr tarafından hazırlanmıştır 8

10 Bölüm 2 Konut Kredisi Tüketici Profili

11 Bölüm 2 Konut Kredisi Tüketici Profili Bin TL Konut kredisi talebinin yaklaşık 4 te 3 ünü 40 yaş ve altındaki bireyler oluşturmaktadır Konut kredisi talebinin yaklaşık 3 te 1 ini 30 yaş altı kişiler oluşturmaktadır Konut kredisi talep eden kişilerin yaş aralığı 30 yaş ve altı bireylerin konut kredisi talepleri diğer yaş gruplarının yaklaşık %15 altında seyretmektedir Konut kredisi talep eden kişilerin yaş aralığı ve ortalama kredi tutarı % 31% 32% 34% 29% 29% 27% 3 32% 31% 3 31% % 4 42% 39% 4 41% 43% 42% 42% 43% 41% 42% % 19% 18% 19% 22% 21% % 19% % 9% 8% 8% 9% 9% 1 8% 7% 7% 8% 7% Kaynak: Konutkredisi.com.tr 10

12 Bölüm 2 Konut Kredisi Tüketici Profili Bin TL Konut kredisi talebinin yaklaşık 4 te 3 ünü oluşturan tam zamanlı bordrolu çalışanların talep ettikleri ortalama kredi tutarı yıl başından beri %10 artmıştır Tam zamanlı bordrolu çalışanlar konut kredisi talebinin 4 te 3 ünü oluşturmaktadır Konut kredisi talep eden kişilerin çalışma durumu Tam zamanlı bordrolu çalışan kişilerin ortalama konut kredisi talebi yılbaşından beri yüzde 10 artmıştır Çalışma durumuna göre ortalama kredi tutarı 14% 14% 16% 16% 17% 14% 15% 15% 13% 15% 14% 12% % 12% 15% 16% 15% 13% 12% 13% 13% 13% 11% 11% % 75% 69% 68% 69% 74% 72% 72% 75% 72% 75% 76% Tam zamanlı, ücretli çalışan Serbest meslek Diğer Tam zamanlı, ücretli çalışan Serbest meslek Kaynak: Konutkredisi.com.tr 11

13 Bölüm 2 Konut Kredisi Tüketici Profili Konut kredisi olarak talep edilen tutar ortalama 35 aylık gelire karşılık gelmektedir TL nin altında geliri olan kişilerin talebi azalmıştır Hane geliri TL nin altında olan kişilerin konut kredisi talebi azalmıştır Konut kredisi talep edenlerin gelir seviyesi TL ve altında aylık geliri olan kişilerin kredi taleplerinin gelirlerine oranı ortalamanın 2 katıdır Konut kredisi talep edenlerin gelir durumu aylık gelir karşılığı 15% 16% 19% 18% 17% 18% 18% 21% 19% 21% 2 17% x 16% 17% 19% 16% 19% 2 21% 21% 21% 22% 23% 2 80x 60x 31% 28% 27% % 29% 31% 32% % 40x ortalama 31% 32% 29% 29% 29% 26% 27% 23% 24% 24% 23% 25% 20x 7% 7% 7% 7% 6% 6% 4% 4% 4% 3% 4% 3% 0-999TL TL TL TL 4.000TL TL TL TL TL 4.000TL+ 0x Aylık Gelir Kaynak: Konutkredisi.com.tr 12

14 Bölüm 2 Konut Kredisi Tüketici Profili İstanbul ve Ankara nın konut kredilerindeki payı azalmaya devam etmektedir. Güneydoğu ve Doğu Anadolu bölgeleri 2010 yılından beri paylarını %20 artırmıştır İstanbul, Ankara ve İzmir dışındaki illerin kullandırılan konut kredileri içerisindeki payı artmaktadır Seçilmiş illerin Türkiye deki konut kredileri tutarı içerisindeki payı (çeyrek yıl) Güneydoğu ve Doğu Anadolu bölgelerinin konut kredileri içerisindeki payı 2010 yılından beri %20 artmıştır Bölgelerin Türkiye deki konut kredileri tutarı içerisindeki payı (çeyrek yıl) 10 5,2 5,3 5,8 5,9 6,0 6,0 6,1 6,2 6,2 6,2 5,1 5,2 5,3 5,3 5,3 5,3 5,3 5,3 5,3 5, ,2 41,8 42,5 42,6 42,9 43,0 43,3 43,5 43,7 43,8 10,8 10,9 10,9 10,7 10,7 10,8 10,8 10,8 10,9 10,9 12,1 12,0 11,8 11,8 11,8 11,9 11,9 11,9 12,0 12,0 7,6 7,5 7,4 7,4 7,4 7,5 7,5 7,5 7,5 7,6 19,1 19,2 19,5 19,2 19,3 19,3 19,3 19,2 19,1 19,1 13,7 13,7 13,8 13,4 13,5 13,5 13,4 13,3 13,2 13,2 37,4 37,0 36,3 36,5 36,2 36,0 35,8 35,7 35,5 35,4 47,7 47,4 46,7 47,1 46,8 46,7 46,6 46,7 46,6 46, İstanbul Ankara İzmir Diğer 78 il Marmara İç Anadolu Ege Akdeniz Karadeniz Doğu ve Güneydoğu Anadolu Kaynak: Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu Finansal Türkiye Haritası verileri kullanılarak Konutkredisi.com.tr tarafından hazırlanmıştır 13

15 Bölüm 2 Konut Kredisi Tüketici Profili TL Kişi başına ortalama konut kredisi tutarı 3 büyük ilde TL iken, diğer illerde ortalama 650 TL dir İstanbul, Ankara ve İzmir de kişi başına düşen konut kredisi tutarı diğer illerin ortalamasının yaklaşık 3 katıdır İllere göre kişi başına düşen ortalama konut kredisi tutarı (çeyrek yıl) İstanbul, Ankara ve İzmir dışındaki illerde kişi başına düşen konut kredisi daha hızlı bir artış göstermektedir Bölgelere göre kişi başına düşen konut kredisi büyüme oranı (çeyrek yıl) % % Türkiye Ortalaması İstanbul, Ankara, İzmir Hariç Ortalama İstanbul, Ankara, İzmir Ortalaması % 1 1 8% 9% 8% 8% 8% 7% 6% 5% 4% 4% 4% 4% 3% 2% 2% 2% 1% İstanbul, Ankara, İzmir Ortalaması Diğer İller 6% 4% 2% Kaynak: Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu Finansal Türkiye Haritası verileri kullanılarak Konutkredisi.com.tr tarafından hazırlanmıştır 14

16 Bölüm 3 Talep Edilen Konut Kredisi Özellikleri

17 Bölüm 3 Talep Edilen Konut Kredisi Özellikleri Konut satıcılarının talep ettiği fiyatlar yükselirken, alıcıların talep ettiği ortalama konut fiyatları son dönemde düşüş göstermiştir Kredi maliyetlerinin düşmesi, beklenenin tersine talep edilen konut fiyatlarının artmasına yol açmamıştır Konut fiyatları endeksi Talep edilen gayrimenkul fiyatı endeksi* Son çeyrekte 100 bin TL altındaki konutlara olan talep artmıştır Talep edilen konutların değeri % 11% 1 1 9% 1 11% % 13% 12% 11% 12% 13% 14% 14% 16% 13% 14% 15% 12% % 36% 36% 35% 35% 36% 37% 38% 37% 37% 37% 36% % 41% 42% 43% 42% 41% 39% 35% 4 39% 38% 43% Talep Edilen Konut Fiyatı Konut Fiyatları Endeksi bin TL 100bin-150bin TL 150bin TL-200bin TL 200bin TL+ Konut satış fiyatları ile talep edilen fiyatlar arasındaki farkın açıldığı gözlenmektedir * Talep edilen gayrimenkul fiyatı endeksi Konutkredisi.com.tr verileri ile 2011 Şubat ayı baz alınarak endekslenmiştir Kaynak: Konutkredisi.com.tr ve REIDIN.com verileri kullanılarak Konutkredisi.com.tr tarafından hazırlanmıştır 16

18 Bölüm 3 Talep Edilen Konut Kredisi Özellikleri Konut yatırımı için talep edilen kredilerin payı düşük seviyelerdedir. Faizlerdeki azalmaya rağmen kredi transferi taleplerinde anlamlı bir artış gözlenmemektedir Yaşayacağı konutu almak isteyen kişiler talebin yaklaşık %80 ini oluşturmaya devam etmektedir Krediye ihtiyaç sebebi Refinansman* talebi son çeyrekte küçük bir artış gösterse de toplam talepteki payı hala oldukça düşüktür Konut kredisi aylık faiz oranları Refinansman talebi 2% 2% 2% 3% 3% 3% 3% 3% 4% 4% 4% 4% % 14% 13% 15% 17% 17% 17% 16% 16% 13% 16% 15% 14% 8% 12% 6% 9% 84% 85% 83% % 81% 83% 8 81% 81% 4% 6% 2% 3% Eyl 11 Eki 11 Kas 11 Ara 11 Oca 12 Şub 12 Mar 12 Nis 12 May 12 Haz 12 Tem 12 Ağu 12 Yaşanan konut İkincil konut Refinansman Refinansmanın Talepteki Payı (Sol) Faiz Oranı (Sağ) Refinansman olanağının tüketici tarafından daha yaygın şekilde öğrenilmesi ve faiz oranlarının düşmeye devam etmesiyle beraber refinansman talebinin artacağı öngörülmektedir * Refinansman: Daha önce kullanılmış bir kredinin aynı veya ikinci bir bankadan farklı şartlarla alınan başka bir krediyle kapatılması ya da yeniden yapılandırılması. Konut kredisi müşterileri ödemekte oldukları konut kredilerinin maliyetlerini belirli koşullar altında düşürebilmektedir Kaynak: Konutkredisi.com.tr - Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) verileri kullanılarak Konutkredisi.com.tr tarafından hazırlanmıştır 17

19 Bölüm 3 Talep Edilen Konut Kredisi Özellikleri Milyon TL Maliyetlerin azalması ile birlikte tüketiciler uzun vadeli kredileri daha çok tercih etmişlerdir Faiz indirimlerine rağmen tüketicilerin 10 yıl ve üzeri vadelere olan talebinde artış olmamıştır Konutkredisi.com.tr den talep edilen kredilerin vadesi ancak son iki çeyrektir kullandırılan kredilerde 6-10 yıl arası ve 10 yıl üstü vadelerde büyük artış görülmektedir Vadeye göre kredi tutarındaki net değişim (açılan-kapanan krediler) 11% 11% 8% 1 11% 9% 1 9% 1 1 9% 9% % 68% 69% 66% 68% 69% 71% 7 71% 68% 69% % 22% 24% 23% 21% 22% 2 21% 19% 22% 22% 21% Kaynak: Konutkredisi.com.tr ve Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) verileri kullanılarak Konutkredisi.com.tr tarafından hazırlanmıştır 18

20 Bölüm 3 Talep Edilen Konut Kredisi Özellikleri Bin TL Kredi maliyetlerindeki azalmaya karşın talep edilen kredi tutarında belirgin bir artış görülmemektedir Faizlerdeki indirime rağmen talep edilen konut kredisi tutarı medyanında artış görülmemektedir Talep edilen kredi tutarı (medyan) Konut kredisi faiz oranı 50 bin TL altındaki kredilere olan talep yıl başından beri azalmıştır Talep edilen kredi tutarı % 6% 8% 5% 7% 6% 6% 8% 6% 7% 7% 6% % 17% 14% 13% 13% 16% 16% 17% 19% 19% 18% 19% 16% 80 12% 60 52% 51% 52% 55% 53% 56% 55% 55% 55% 54% 55% 59% 8% % 26% 28% 28% 27% 24% 22% 22% 18% 2 21% 18% 2 0 Eyl 11 Eki 11 Kas 11 Ara 11 Oca 12 Şub 12 Mar 12 Nis 12 May 12 Haz 12 Tem 12 Ağu 12 Kredi Tutarı Faiz Oranı 0-50bin TL 50bin-100bin TL 100bin-150bin TL 150bin TL+ Kaynak: Konutkredisi.com.tr ve Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) verileri kullanılarak Konutkredisi.com.tr tarafından hazırlanmıştır 19

21 Bölüm 3 Talep Edilen Konut Kredisi Özellikleri 53% 53% 56% 5 56% 56% 55% 56% Kredi maliyetinin ucuzlaması, talepteki kredilendirme oranlarının yükselmesine sebep olmuştur BDDK nın belirlediği %75 maksimum kredilendirme oranının üzerindeki kredi tutarı talebi artmaktadır Talep edilen LTV * (Kredilendirme Oranı) Faiz oranlarındaki indirimler kredi maliyetlerinin düşmesine ve kredilendirme oranının artırmasına sebep olmuştur Talep edilen ortalama LTV* (Kredilendirme Oranı) % 27% 21% 27% 28% 28% 28% 29% 34% 34% 34% 35% 8 61% 63% 6 61% 65% 65% 65% 65% 67% 66% 67% 67% 6 53% 5 52% 51% % 21% 23% 22% 16% 16% 17% 15% 13% 15% 14% 14% %50 üzeri peşinat vererek konut kredisi talep eden tüketicilerin payı geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre %65 azalmıştır * LTV ("Loan-to-value") Kredi talebinin satın alınacak konut değerine oranı. Diğer bir deyişle satın alınacak konut değerinin peşinat dışındaki kısmını, yani kredilendirilen bölümünü ifade eder. BDDK yönetmeliği gereği 2011 yılı başından itibaren bankalar istisnai durumlar haricinde %75 üstü LTV ile kredi verememektedirler. Kaynak: Konutkredisi.com.tr 20

22 Bölüm 3 Talep Edilen Konut Kredisi Özellikleri Konutkredisi.com.tr de yer alan en uygun konut kredisi şartları ( tarihi itibariyle*) Kredi Vadesi (Yıl) Aylık Faiz Oranı Aylık Taksit Tutarı Aylık Maliyet Oranı 5 %0, TL %0,95 7 %0, TL %0,94 10 %0, TL %0,92 15 %0, TL %0,97 20 %0, TL %0,96 30 %0, TL %0,93 * 35 yaşında, İstanbul'da yaşayan, ikamet edeceği konutu satın alacak bir müşteri, 200 bin TL konut değeri ve 100 bin TL kredi tutarı için hesaplanmıştır Kaynak: Konutkredisi.com.tr 21