4- İHALE TARİHİ VE SAATİ: İhale, Çarşamba günü saat 14:00 'de yapılacaktır.

Transkript

1 MARMARİS BELEDİYESİ SARIANA MAHALLESİ 17 PAFTA, 131 ADA, 18 PARSELDE BULUNAN 1.220,61 M2 ARSA VASIFLI TAŞINMAZIN (TAŞINMAZ ÜZERİNDE 744,74 M2 ALANLI İMAR PLANINA UYGUN YAPI RUHSATLI İŞYERİ MEVCUTTUR.) SATIŞ ŞARTNAMESİ 1- İHALE KONUSU İSİN NİTELİĞİ, YERİ VE MİKTARI: Mülkiyeti Marmaris Belediyesine ait tapunun İlçemiz Sanana Mahallesi, Pafta 17, Ada 131, Parsel 18 de kayıtlı 1.220,61 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı (taşınmaz üzerinde 744,74 m2 alanlı imar planına uygun yapı ruhsatlı işyeri mevcuttur) taşınmaz Belediye Meclisinin 06/09/2016 tarih ve 95 nolu kararı doğrultusunda 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 36. maddesine göre kapalı teklif usulü ile satışa sunulacaktır. 2- ŞARTNAME VE EKLERİNİN GÖRÜLEBİLECEĞİ /TEMİN EDİLECEĞİ YER: İhale şartnamesi mesai saatleri içinde Marmaris Belediye Başkanlığı Ek Hizmet Binası (Hatipirimi Mahallesi 192 Sokak No:2 adresindeki Destek Hizmetleri Müdürlüğünden 1.000,00 TL (Bin lira) ödeme yaparak temin edebilir. 3- İHALENİN YAPILACAĞI YER/ADRES: İdarenin; a. Adı : Marmaris Belediye Başkanlığı b. Yeri : Toplantı Odası c. Adres : Ek Hizmet Binası Hatipirimi Mahallesi 192 Sokak No:2 MARMARİS/MUĞLA 4- İHALE TARİHİ VE SAATİ: İhale, Çarşamba günü saat 14:00 'de yapılacaktır. 5-IHALE USULÜ: 2886 Saylı Devlet İhale Kanunu 36.maddesi gereği: Kapalı Zarf Usulü 6-SATILACAK TAŞINMAZIN TAHMİNİ BEDELİ VE GECİCİ TEMİNATI SIRA NO PAFTA ADA PARSEL YÜZÖLÇÜM Ü HİSSESİ TAHMİNİ BEDEL GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ ,61 m2 TAM ,00 % ,00 t- 7- İHALEYE KATILABİLME ŞARTLARI VE İSTENEN BELGELER a) 2886 sayılı Kanuna göre yapılacak bu ihaleye katılabilmek için kanuni ikametgâh sahibi olmak, gerekli nitelik ve yeterliğe haiz bulunmak, istenen teminat ve belgeleri vermek zorundadır b) İhale katılımında aranacak belgeler şunlardır. A- Gerçek Kişiler 1- Nüfus Cüzdanı Fotokopisi, 2- Noter Tasdikli İmza Beyannamesi, 3- Başkası adına ihaleye katılacak olanlar, Noter onaylı vekaletname, vekile ait imza beyannemesi, 4- İkametgâh Senedi, 5- Tebligat için adres beyanı, 6- Geçici Teminat Makbuzu veya Banka Teminat Mektubu,

2 B) Tüzel Kişiler 1- Noter tasdikli imza sirküleri, 2- Tüzel Kişilerin ilgili makamlarından sicil kaydı ve yetki belgesi, 3- Şirket adına şirket hissedarı olmayanların ihaleye katılması halinde, Noter onaylı vekaletname, vekile ait imza beyannamesi, 4- Geçici Teminat Makbuzu veya Banka Teminat Mektubu, 5- Tebligat için adres beyanı, c) İhaleye iştirak etmek isteyenler, içinde iç zarfın ve istenen belgelerin bulunduğu dış zarfı Belediyemiz Destek Hizmetleri Müdürlüğüne tarihinde saat 14.00'e (İhale saatine kadar) kadar teslim etmek zorundadırlar. Postalarda meydana gelen gecikmelerden Belediye Başkanlığı'nın hiçbir sorumluluğu bulunmamaktadır. d)ihaleye katılabilmek için 2886 sayılı Devlet İhale Kanununda açıklanan biçimde teklifte bulunmak ve geçici teminatı yatırmak şarttır. Teminat olarak kabul edilecek değerler; - Tedavüldeki Türk Lirası, - Bankalar ve diğer özel finans kurumlarının verecekleri süresiz teminat mektupları, Teminat mektupları dışındaki teminatlar İhale Komisyonunca teslim alınmaz. Teminat mektupları süresiz olarak verilecektir. 8- TEKLİFLERİN TESLİM EDİLECEĞİ YER: Teklifler ve saat 14:00 e kadar Marmaris Belediye Başkanlığı Destek Hizmetleri Müdürlüğü' ne Hatipirimi Mahallesi, 192 Sokak No: MARMARİS adresine alındı makbuz karşılığı teslim edilebileceği gibi aynı adrese iadeli taahhütlü olarak posta ile de gönderilebilir. 9- İHALEYE KATILAMAYACAK OLANLAR 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 6.maddesi gereği İhaleyi yapan idarenin; İta amirleri, ihale işlemlerini hazırlamak, yürütmek, sonuçlandırmak ve denetlemekle görevli olanlar, belirtilen bu şahısların eşleri ve ikinci dereceye kadar (ikinci derece dahil) kan ve sıhhi hısımları, bu bentlerde belirtilen şahısların ortakları (bu şahısların yönetim kurullarında görevli olmadıkları anonim ortaklıklar hariç) ve bu Kanun ile diğer kanunlardaki hükümler gereğince geçici veya sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar doğrudan veya dolaylı olarak ihalelere katılamazlar. Yasak fiil ve davranışlar aşağıdaki gibidir: a) Hile, vaat, tehdit, nüfuz kullanma, çıkar sağlama, anlaşma, irtikap, rüşvet suretiyle veya başka yollarla ihaleye ilişkin işlemlere fesat karıştırmak veya buna teşebbüs etmek, b) İsteklileri tereddüde düşürmek, katılımı engellemek, isteklilere anlaşma teklifinde bulunmak veya teşvik etmek, rekabeti veya ihale kararını etkileyecek davranışlarda bulunmak, c) Sahte belge veya sahte teminat düzenlemek, kullanmak veya bunlara teşebbüs etmek, d) Alternatif teklif verebilme halleri dışında, ihalelerde bir istekli tarafından kendisi veya başkaları adına doğrudan veya dolaylı olarak, asaleten ya da vekaleten birden fazla teklif vermek, e) 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 6.maddesine göre ihaleye katılamayacağı belirtildiği halde ihaleye katılmak. Yukarıdaki yasak fiil veya davranışlarda bulunanlar hakkında, 2886 sayılı Kanuna göre işlem yapılır. 10- ÖDEME SEKLİ: Satışı yapılacak taşınmazın; ihale satış bedelinin tamamı peşin olarak Belediyemiz veznesine veya Marmaris Halk Bankası Şubesi TR ; Marmaris Ziraat Bankası Şubesi T R İ ; Marmaris Vakıfbank Bankası Şubesi TR IBAN nolu hesaplarından birine ödenecek olup, satıştan mütevellit bütün vergi, resim, harç, ilan giderleri, tapu harçları, alım satım giderleri gibi ödenmesi gereken her türlü giderler alıcıya ait olup, alıcı tarafından süresinde ödenecektir.

3 11-İDARENİN YETKİLERİ: İdare; a) İhaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespit etmeye yetkilidir. b) İhale kararını karar tarihinden itibaren en geç 15 işgünü içinde onaylamaya veya iptal etmeye ita amiri yetkilidir. Karar iptal edilirse ihale hükümsüz sayılır. c) Kesinleşen ihale kararını takip eden 5 iş günü içinde üzerine ihale yapılanın imzası alınmak suretiyle tebliğ edilir veya iadeli taahhütlü mektupla tebligat adresine postalanır. İadeli taahhütlü mektupla yapılan tebligatlarda mektubun teslim edildiği tarih tebliğ tarihi sayılır. d) (Yasaklılık Teyidi) İhaleyi kazanan gerçek veya tüzel kişiliğin yasaklılık teyidi idarece yapılacaktır. e) Bu tarihten itibaren istekli tebligatı takip eden 15 gün içerisinde ihale satış bedelini peşin ödeyecektir, aksi halde ihale fesih edilerek, geçici teminatı irat olarak kaydedilerek ihalelerden yasaklılık hükümleri uygulanacaktır. f) İhale satış bedelinin peşin olarak, istekli tarafından Belediyemize ödenmesinden sonra tapu tescil işlemi yapılacaktır. 12-İHALEYİ ALANIN GÖREVLERİ: a) İhaleyi alan ihalenin onaylandığının kendisine tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içinde 10.maddede belirtilen ödentileri peşin olarak ödemek zorundadır. b) Satıştan dolayı tahakkuk edecek; vergi, resim, harç, ilan giderleri peşin olarak tahsil edilecektir. Tapu tescil giderleri de alıcıya aittir. c) İhale üzerinde kalan istekli 1l/c,e' de belirtilen sürede 11.maddede belirtilen ödentileri ödemediği takdirde ihale tek taraflı olarak fesih edilir teminatlar irat kaydedilir. 13-DİĞER ŞARTLAR: Satışı yapılan taşınmazın tescil işlemleri (tapunun ihale üzerinde kalan istekliye verilmesi) satış bedeli ödendikten sonra yapılacaktır. İstekliler ilanda belirtilen ihale saatine kadar komisyon başkanlığına ulaşmış olmak şartıyla, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37.nci maddesi hükümlerine uygun olarak düzenleyecekleri tekliflerini iadeli taahhütlü bir mektupla da gönderebilirler. Teklif sahibi komisyonda hazır bulunmadığı takdirde posta ile gönderilen teklif son ve kesin olarak kabul edilir KAPALI TEKLİF İHALE USULÜNÜN UYGULANMASI Tekliflerin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. ve devamı maddelerine uygun hazırlanması ve verilmesi zorunludur. Aksi takdirde teklifler geçersiz sayılacaktır. Kapalı teklif usulünün uygulanması kanun metni aşağıda belirtilmiştir. Kapalı Teklif Usulü 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu TEKLİFLERİN HAZIRLANMASI: Madde 37 - Kapalı teklif usulünde teklifler yazılı olarak yapılır. Teklif mektubu, bir zarfa konulup kapatıldıktan sonra zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas olarak göstereceği açık adresi yazılır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanır veya mühürlenir. Bu zarf geçici teminata ait alındı veya banka teminat mektubu ve istenilen diğer belgelerle birlikte ikinci bir zarfa konularak kapatılır. Dış zarfın üzerine isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılır. Teklif mektuplarının istekli tarafından imzalanması ve bu mektuplarda şartname ve eklerinin tamamen okunup kabul edildiğinin belirtilmesi, teklif edilen fiyatın rakam ve yazı ile açık olarak yazılması zorunludur. Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti veya düzeltme bulunan teklifler redd olunarak hiç yapılmamış sayılır.

4 TEKLİFLERİN VERİLMESİ: Madde 38 - Teklifler ilanda belirtilen saate kadar, sıra numaralı alındılar karşılığında komisyon başkanlığına verilir. Alındı numarası zarfın üzerine yazılır. Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Bu takdirde dış zarfın üzerine komisyon başkanlığının adresi ile hangi işe ait olduğu, isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi yazılır. Posta ile gönderilecek tekliflerin ilanda belirtilen saate kadar komisyon başkanlığına ulaşması şarttır. Postadaki gecikme nedeniyle işleme konulmayacak olan tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir. Komisyon başkanlığına verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz. DIŞ ZARFLARIN AÇILMASI: Madde 39 - Tekliflerin açılma saati gelince, kaç teklif verilmiş olduğu bir tutanakla belirtildikten sonra dış zarflar hazır bulunan istekliler önünde alınış sırasına göre açılarak, istenilen belgelerin ve geçici teminatın tam olarak verilmiş olup olmadığı aranır. Dış zarfın üzerindeki alındı sıra numarası iç zarfın üzerine de yazılır. Belgeleri ile teminatı usulüne uygun ve tam olmayan isteklilerin teklif mektubunu taşıyan iç zarflan açılmayarak başkaca işleme konulmadan, diğer belgelerle birlikte kendilerine veya vekillerine iade olunur. Bunlar ihaleye katılamazlar. İÇ ZARFLARIN AÇILMASI VE SON TEKLİFLERİN ALINMASI: Madde 40 - Teklif mektuplarını taşıyan iç zarflar açılmadan önce, ihaleye katılacaklardan başkası ihale odasından çıkarılır. Bundan sonra zarflar numara sırası ile açılarak, teklifler komisyon başkanı tarafından okunur veya okutulur ve bir listesi yapılır. Bu liste komisyon başkanı ve üyeleri tarafından imzalanır. Şartnameye uymayan veya başka şartlar taşıyan veya 37 nci maddenin son fıkrası hükmüne uygun olmayan teklif mektupları kabul edilmez. (Ek fıkra : 31/01/ S.R.G 5577 S.K./l.mad) Kapalı teklif usûlü ile yapılan artırma ihalelerinde; geçerli en yüksek teklifin altında olmamak üzere, oturumda hazır bulunan isteklilerden sözlü veya yazılı teklif alınmak suretiyle ihale sonuçlandırılır. (Ek fıkra : 31/01/ S.R.G 5577 S.K./l.mad) Ancak, geçerli teklif sayısının üçten fazla olması durumunda bu işlem, geçerli en yüksek teklif üzerinden, oturumda hazır bulunan en yüksek üç teklif sahibi istekliyle, bu üç teklif ile aynı olan birden fazla teklifin bulunması halinde ise bu istekliler dahil edilmek suretiyle yapılır. (Ek fıkra : 31/01/ S.R.G 5577 S.K./l.mad) Komisyon, uygun gördüğü her aşamada oturumda hazır bulunan isteklilerden yazılı son tekliflerini alarak ihaleyi sonuçlandırabilir. Bu husus, ihale komisyonunca ikinci bir tutanakla tespit edilir. İHALE SONUCUNUN KARARA BAĞLANMASI: Madde inci madde gereğince kabul edilen teklifler incelenerek: a) İhalenin yapıldığı, ancak ita amirinin onayına bağlı kaldığı b) Tekliflerin daha ayrıntılı bir şekilde incelenmesi için süreye ihtiyaç duyulduğu ve şartnamelerde daha uzun bir süre öngörülmemiş ise ihalenin 15 günü geçmemek üzere başka bir güne bırakıldığı, c) İhalenin yapılmadığı, Hususlarından birine karar verilir ve bu husus gerekçeli bir karar veya karar özeti halinde yazılarak, komisyon başkan ve üyeleri tarafından imzalanır ve durum hazır bulunanlara bildirilir. TEKLİFLERİN AYNI OLMASI: Madde 42 - (Mülga madde: 31/01/ S.R.G 5577 S.K./2.mad) İHALENİN YAPILAMAMASI Madde 43 - Kapalı teklif usulü ile yapılan ihalelerde, istekli çıkmadığı veya teklif olunan bedel komisyonca uygun görülmediği takdirde, ya yeniden aynı usulle ihale açılır veya idare yararı görüldüğü takdirde, ihalenin bitiş tarihinden itibaren 15 gün içinde iş pazarlıkla yaptırılır. 0

5 15- ANLAŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ: İhale ile ilgili ve ihaleden sonra doğacak itilafların çözümü gerekirse Marmaris Mahkemeleri ve İcra Daireleridir. 16- ŞARTNAMENİN HUKUKİ ÖNEMİ: Bu şartname 16 (on altı) maddeden ibaret olup, ihale günü ihaleye katılanlar tarafından imzalanacaktır. İhaleye katılacaklar şartname maddelerini aynen kabul ve taahhüt ederler/etmiş sayılırlar. İDARE : İSTEKLİ : Marmaris Belediye Başkanlığı Muhammet Ali/ACAR Belediye Şartnameyi okudum tüm maddeleri kabul ve taahhüt ediyorum. 5