YATIRIMCI SUNUMU
|
|
- Iskender Akyol
- 8 yıl önce
- İzleme sayısı:
Transkript
1 YATIRIMCI SUNUMU
2 GYO Sektörü Gayrimenkul yatırım ortaklıkları(gyo); Gayrimenkullere, Gayrimenkullere dayalı projelere, Gayrimenkullere dayalı haklara, Sermaye piyasası araçlarına yatırım yapabilen halka açık portföy yönetim şirketleridir.
3 GYO ların Piyasa Büyüklüğü GYO'lar (mn $) Emlak Konut GYO Torunlar GYO 808 Doğuş GYO 514 Saf GYO 489 İş GYO 417 Halk GYO 362 Yeni Gimat 351 Diğer GYO'lar Toplam 9.931
4 GYO FAALİYETLERİNE İLİŞKİN BAŞLICA DÜZENLEMELER
5 Başlıca Düzenlemeler GYO lar Sermaye Piyasası Kurulu(SPK) tarafından yayımlanmış olan, Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği ne tabidir. GYO lar sermayelerinin asgari %25 ini halka açmak zorundadırlar. GYO lar gayrimenkullere, gayrimenkule dayalı haklara ve gayrimenkule dayalı projelere aktif toplamlarının en az %51 i oranında yatırım yapmak zorundadırlar. GYO lar para ve sermaye piyasası araçlarına aktif toplamının en çok %49 u oranında yatırım yapabilirler. Bu kapsamda GYO lar; - hazine bonolarına, devlet tahvillerine, mevduata ve ters repo işlemlerine, - hisse senetleri ve yatırım fonlarına yatırım yapabilirler. Başlıca diğer portföy sınırlamaları: GYO lar yabancı gayrimenkullere, yabancı sermaye piyasası araçlarına ve faaliyet konusu yalnızca gayrimenkul olan yurt dışında kurulu şirketlere aktif toplamlarının en çok %49 u oranında yatırım yapabilirler. Portföyde bulunan ve alımından itibaren 5 yıl geçmiş olmasına rağmen, üzerlerinde proje geliştirilmesine yönelik herhangi bir tasarrufta bulunulmayan arsa ve arazilerin oranı aktif toplamının %20 sini aşamaz.
6 Başlıca Düzenlemeler GYO lar gayrimenkullerinin inşaat işlerini kendileri üstlenemez, bu amaçla personel ve ekipman edinemezler. GYO lar portföylerinde yer alan gayrimenkul ve hakların değerlemesini, SPK tarafından listeye alınmış gayrimenkul değerleme şirketlerine yaptırmakla yükümlüdürler. GYO ların faaliyetlerinden dolayı elde ettikleri kazançlar, kurumlar vergisinden istisna olup, gelir vergisi stopaj oranı ise %0 dır. GYO ların kar dağıtma zorunluluğu bulunmamaktadır.
7 İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
8 İş GYO İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 1999 yılında T.İş Bankası A.Ş. nin lider sermayedarlığı ile kurulmuştur. İş GYO, aynı yıl içinde halka arzını tamamlamış ve BİST de işlem görmeye başlamıştır tarihi itibarıyla İş GYO; 417 milyon $ piyasa değeri ile sektörün %4,2 sini temsil etmektedir. Misyonumuz; çağdaş insana ve çağdaş kentlere yaraşır mekanlar oluşturmak. Yatırımlarını ve kaynaklarını etkin bir biçimde değerlendirerek istikrarlı büyüme ve yüksek karlılık ilkesiyle hissedarları için yarattığı değeri sürekli kılmak
9 Neden İş GYO? İş GYO; Çeşitlendirilmiş ve nitelikli gayrimenkul portföyü, Finansal açıdan güçlü ve nitelikli kiracı karması, İstikrarlı ve güçlü kira geliri (kira gelirlerinin yaklaşık olarak yarısı yabancı para cinsinden), Düşük borçlanma oranı, Güçlü ortaklık yapısı, Güvenle özdeşleştirilen güçlü marka değeri ile sektörde farklılık yaratmaktadır.
10 Sermaye Yapısı (*) Merkezi Kayıt Kuruluşu A.Ş. (MKK) nin tarihli verilerine göre, Şirketin fiili dolaşımdaki paylarının sermayeye oranı %44 dür. Söz konusu oran üzerinden hesaplanan yabancı yatırımcı payı ise %43 dür.
11 İŞ GYO PORTFÖY
12 Portföy Dağılımı Toplam Portföy mn $ % Gayrimenkul Portöyü % Para ve Sermaye Piyasası Araçları 63 6% Toplam Portföy Değeri % *Projeler; Tuzla Projeleri, Ege Perla Karma Proje, İstanbul Finans Merkezi Projesi, Kartal Karma Proje ve Topkapı Konut Projesi nden oluşmaktadır.
13 Gayrimenkul Portföyü mn $ Ofis 400 Projeler 375 Perakende 284 Arsa 12 Otel 9 Konut 5 TOPLAM 1.085
14 İş GYO-Portföy
15 KİRA GELİRİ ELDE EDİLEN GAYRİMENKULLER
16 OFİS YATIRIMLARI
17 İş GYO-Portföy İş Kuleleri (Kule II ve III) Şehrin merkezi iş alanında(mia) bulunan A sınıf ofis binaları Lokasyon : İstanbul Kiralanabilir alan : m 2 Doluluk oranı : %94 Yıllık kira: 16,1 mn $ Tamamlanma tarihi : 2000 Geliştirme maliyeti: 139,6 mn $ 2013 yılı itibarıyla elde edilen toplam kira: 194,5 mn $
18 İş GYO-Portföy Ankara İş Kulesi Ankara nın en önemli akslarından Atatürk Bulvarı nda bulunan, 3 blok ve 29 kattan oluşan ofis binası Lokasyon : Ankara Kiralanabilir alan : m 2 Doluluk oranı : %100 Yıllık kira: 4,3 mn $ Tamamlanma tarihi : 1999 Geliştirme maliyeti: 70 mn $ 2013 yılı itibarıyla elde edilen toplam kira: 57,8 mn $
19 İş GYO-Portföy Maslak Binası Ofis piyasasının MİA sında bulunan, 12 kattan oluşan ofis binası Lokasyon : İstanbul Kiralanabilir alan : m 2 Doluluk oranı : %100 Yıllık kira: 1,9 mn $ Tamamlanma tarihi : 2001 Geliştirme maliyeti: 21,5 mn $ 2013 yılı itibarıyla elde edilen toplam kira: 25 mn $
20 İş GYO-Portföy Ankara-Ulus Banka Ofis Binası Kiralanabilir alan : m 2 Yıllık kira : 1,8 mn $ Lokasyon : Ankara Ankara-Kızılay Banka Ofis Binası Kiralanabilir alan : m 2 Yıllık kira: 1,5 mn $ Lokasyon : Ankara Antalya Banka Ofis Binası Kiralanabilir alan : m 2 Yıllık kira: 0,8 mn $ Lokasyon : Antalya Sirkeci Banka Ofis Binası Güneşli Banka Ofis Binası Kiralanabilir alan : m 2 Yıllık kira: 1,5 mn $ Lokasyon : İstanbul Kiralanabilir alan : m 2 Yıllık kira: 2,6 mn $ Lokasyon : İstanbul
21 İş GYO-Portföy Lokasyon : İstanbul, Taksim Tamamlanma tarihi : 2Ç 2013 Geliştirme maliyeti: 13 mn $ (arsa dahil) Kiralanabilir alan : m 2 Doluluk oranı : %65 Yıllık kira: 0,8 mn $ Tahmini yıllık kira: 1,3 mn $ * * %100 doluluk varsayımı ile hesaplanmıştır.
22 PERAKENDE YATIRIMLARI
23 İş GYO-Portföy Kanyon AVM Eczacıbaşı İlaç ile %50-50 maliyetgelir paylaşımı ortaklığı ile şehrin MİA sında geliştirilmiştir yılında tamamlanan Kanyon Projesi nin bünyesinde yer alan yarı açık alışveriş merkezidir. Kiralanabilir alan : m 2 Tamamlanma tarihi : 2006 Doluluk oranı : %100 Lokasyon : İstanbul Yıllık kira: 11,8 mn $ 2013 yılı itibarıyla elde edilen toplam kira: 96 mn $ (*) Kanyon AVM nin mülkiyetinin yarısı Şirketimize aittir.
24 İş GYO-Portföy Kule Çarşı AVM İş Kulelerinin altında yer alan alışveriş merkezi Kiralanabilir alan : m 2 Tamamlanma tarihi : 2000 Doluluk oranı : %95 Lokasyon : İstanbul Yıllık kira: 1,6 mn $ Geliştirme maliyeti: 14,8 mn $ 2013 yılı itibarıyla elde edilen toplam kira: 21,9 mn $
25 İş GYO-Portföy Real Hipermarket Binası Şehrin yeni merkezlerinden Esenyurt ta, konut projelerinin yoğunlaştığı bölgede bulunan hipermarket binası Lokasyon : İstanbul Kiralanabilir alan : m 2 Doluluk oranı : %100 Yıllık kira: 2,5 mn $ ( *)Real Hipermarket binası İŞ GYO tarafından geliştirilmiştir. Tamamlanma tarihi : 2007 Geliştirme maliyeti: 25,6 mn $ 2013 yılı itibarıyla elde edilen toplam kira: 16,1 mn $
26 İş GYO- Portföy Lokasyon : Esenyurt-110 no.lu parsel Yatırım modeli : Yap-İşlet-Devret Proje geliştirici : ECE/DWS* Proje kapsamı : ECE/DWS, proje arsasının 72 yıllık üst kullanım hakkına sahiptir. (Üst hakkı Haziran 2009 da devredilmiştir.) Alışveriş merkezi, üst hakkı süresinin sonunda İş GYO ya devredilecektir. Galaksi Temalı Alışveriş Merkezi Açılış tarihi : Ekim 2012 *Deutsche Bank ın yatırım şirketidir.
27 İş GYO- Portföy Anlaşılan yıllık kiranın kapsamı: sabit yıllık kira+ciro kira İlk on yıl için anlaşılan yıllık kira: 2,9 mn $ Sabit yıllık kira*: 2,5 mn $ Ciro kira**: Yıllık ciro kiranın %33 ü *Yapılan sözleşme çerçevesinde her on yılda bir artışa tabi olan sabit kira, 60. yılın sonunda 7 mn $ a ulaşacaktır. **Sözleşmede minimum 0,4 mn $ olarak belirlenmiştir.
28 OTEL YATIRIMLARI
29 İş GYO-Portföy Kapadokya Lodge Otel Önemli turizm merkezlerinden Kapadokya da bulunan 4 yıldızlı otel Lokasyon : Nevşehir Kiralanabilir alan : m 2 Yıllık kira: 0,3 mn $* Alım tarihi : 2010 Alım maliyeti: 9,6 mn $ 2013 yılı itibarıyla elde edilen toplam kira: 2,8 mn $ *Sözleşmede belirlenen minimum kira tutarıdır. Yıllık kira, otel karından yıllık hasılatın %3 ünün düşülmesiyle hesaplanacaktır.
30 GAYRİMENKUL PROJELERİ
31 Geliştirilmekte Olan Projeler Gelecek Projeler Teknoloji ve Operasyon Merkezi Projesi Tuzla Karma Proje Ege Perla Karma Proje İstanbul Finans Merkezi Projesi Kartal Karma Proje Topkapı Konut Projesi Tamamlanan Proje Çınarlı Bahçe Konut Projesi
32 GELİŞTİRİLMEKTE OLAN PROJELER
33 Geliştirilmekte Olan Projeler Geliştirilmekte Olan Projeler Mn $ % Teknoloji ve Operasyon Merkezi $ 49% Tuzla Karma Proje $ 19% Ege Perla Karma $ 32% Total $ 100%
34 TUZLA PROJELERİ
35 Tuzla Projeleri Portföye Giriş Tarihi Proje Adı İnşaat Durum Tamamlanma Tarihi Parsel No 1 Ara.10 Tek noloji ve Operasyon Merk ezi Projesi İnşaat devam ediyor 3Ç Parsel No 2 Ara.10 Tuzla Karma Proje İnşaat devam ediyor 3Ç. 2015
36 Tuzla Projeleri
37 Teknoloji ve Operasyon Merkezi & Karma Proje
38 Teknoloji ve Operasyon Merkezi Projesi Lokasyon : Tuzla, Istanbul Arsa büyüklüğü : m 2 Portföye giriş tarihi : 2010 Arsa değeri : 26,8 mn $ Yatırım Modeli: Anahtar teslim proje. T. İş Bankası için teknoloji ve operasyon merkezi Geliştirilmektedir. Banka ile 25 yıllık kira sözleşmesi imzalanmıştır. Projeye ilişkin beklentiler: (1) Arsa dahil geliştirme maliyeti: mn $ Operasyon merkezi kiralanabilir alan: m 2 Yıllık kira geliri: mn $ (1) Tahmini veriler.
39 Tuzla Karma Proje Lokasyon : Tuzla, Istanbul Arsa büyüklüğü : m 2 Portföye giriş tarihi : 2010 Arsa değeri : 12,8 mn $ Arsa üzerinde, kiralama amaçlı ticari alan ve ofisten oluşan karma proje geliştirilmektedir. Projeye ilişkin beklentiler: (1) Arsa dahil geliştirme maliyeti: mn $ Yıllık kira geliri: 6-9 mn $ Kiralanabilir alan(ofis): m 2 Kiralanabilir alan(ticari): m 2 (1) Tahmini veriler.
40 Teknoloji ve Operasyon Merkezi & Tuzla Karma Proje
41 41 Teknoloji ve Operasyon Merkezi & Tuzla Karma Proje
42 EGE PERLA KARMA PROJE
43 Ege Perla Karma Proje Lokasyon : Konak, İzmir Arsa büyüklüğü : m 2 Portföye Giriş Tarihi: 2010
44 Ege Perla Karma Proje
45 Ege Perla Karma Proje Arsa dahil tahmini proje geliştirme maliyeti : mn $ Proje türü : Konut, ev-ofis ve AVM den oluşan karma proje
46 Ege Perla Karma Proje Projeye ilişkin beklentiler: (1) AVM için kiralanabilir alan : m 2 AVM yıllık kira geliri : 9 mn $ Maliyet üzerinden kira getirisi: %11 Ofis ve Konut Toplam Satılabilir alan (2) : m 2 Toplam ünitelerin satış karı (3) : mn $ (1)Tahmini veriler olup, güncellemeye açıktır. (2) Ege Perla Karma Projenin ön satışlarına Kasım 2012 tarihinde başlanmıştır. (3) Proje arsası İş Bankası ndan satın almış olup, arsa bedeli karşılığında ünite satışından elde edilecek net karın %50 si İş Bankası ile paylaşılacaktır.
47 Ege Perla Karma Projesi
48 Ege Perla Karma Projesi
49 GELECEK PROJELER
50 Gelecek Projeler Gelecek Projeler $ Mn % Istanbul Finans Merkezi Projesi (IFM) $ % Kartal Karma Proje $ % Topkapı Konut Projesi* $ % Total $ % *İş GYO'nun projedeki payı %75'dir. 50
51 İSTANBUL FİNANS MERKEZİ PROJESİ
52 İstanbul Finans Merkezi Projesi Proje Türü: Ofis ve ticari alandan oluşan karma proje Arsa dahil tahmini proje geliştirme maliyeti: mn $ Lokasyon: Ataşehir, İstanbul Tahmini kiralanabilir/satılabilir alan: m 2 Tahmini kira geliri beklentisi: 9-12 mn $
53 İstanbul Finans Merkezi Projesi
54 KARTAL KARMA PROJE
55 Kartal Karma Proje Lokasyon : Kartal, İstanbul Portföye giriş tarihi : Haziran, 2008 Proje türü: Karma proje Proje modeli : Hasılat paylaşım modeli. Arsa bedeli karşılığında, satış hasılatının belli bir bölümü arsanın eski sahibi ile paylaşılacaktır. Tahmini Toplam Geliştirme Maliyeti: mn $ Toplam satılabilir konut alanı: m 2 Toplam kiralanabilir alan: m 2
56 Kartal Karma Proje Yatırım stratejisi: Konutların satılıp, ofis ve ticari ünitelerin portföyde tutulması planlanmaktadır. Toplam geliştirme maliyeti: mn $ Hasılat paylaşımı sonrası: Ofis ve ticari üniteler için kalan maliyet: 85 mn $ Ofis ve ticari alanların yıllık kira geliri: 9 mn $ Maliyet üzerinden kira getirisi: %11 Geri ödeme süresi: 9 yıl
57 Kartal Karma Proje
58 TOPKAPI KONUT PROJESİ
59 Topkapı Konut Projesi Lokasyon : Topkapı, İstanbul Portföye giriş tarihi : Aralık, 2013 Tahmini Toplam Geliştirme Maliyeti*: mn $ Toplam Satılabilir Alan*: m 2 * Projenin tamamına aittir. ISGYO payı %75. tir. Yatırım Modeli: %75 İş GYO, %25 NEF
60 Topkapı Konut Projesi İş GYO payı için proje tahminleri* Geliştirme maliyeti: : mn $ Satış Hasılatı: mn $ Projeden elde edilecek net kar: mn $ Kar marjı: 30% *Projenin %75 i İş GYO ya aittir. 61
61 Tuzla Residential TAMAMLANAN PROJELER
62 Lokasyon : Tuzla, Istanbul Arsa büyüklüğü : m 2 Portföye giriş tarihi : 2009 Proje tamamlanma tarihi: Ağustos 2013 Arsa değeri : 22,5 mn TL Projenin (arsa dahil) geliştirme maliyeti: 120 mn TL Satılabilir konut alanı : m 2 Toplam konut sayısı :476 Satılan konut sayısı : 447 Net Kar*: 24 mn TL * tarihi itibarıyla.
63
64 Portföy ve Kira Geliri
65 Kira Geliri Projeksiyonu Devam Eden Projeler Tamamlandıktan Sonra $ mn Mevcut Kira 2016 Kira Geliri $53 $80-85 *TUTOM, Tuzla Karma Proje ve Ege Perla Alışveriş Merkezi dahil. ** Ege Perla AVM nin tam dolulukla 2017 yılı içerisinde faaliyete geçeceği öngörüldüğünden, projeksiyonda AVM için kısmı kira alınmıştır. Geliştirilmesi Planlanan Projeler Tamamlandıktan Sonra $ mn Mevcut Kira 2018 Kira Geliri $53 $ *IFM Projesi ve Kartal Karma Projesinde yer alan ticari üniteler dahil. **IFM'de yer alan ofislerin yarısının satıldığı varsayılmıştır. ***Kartal Karma Projenin tam doluluklar 2019 yılında faaliyete geçeceği öngörüldüğünden, projeksiyonda kısmi kira dikkate alınmıştır. 66
66 Gayrimenkullerin Ekspertiz Değerleri Gayrimenkuller Ekspertiz Değeri mn $ Gayrimenkul Projeleri 374,5 34,5% İş Kuleleri II&III 233,9 21,6% Kanyon Alışveriş Merkezi 171,9 15,9% Ankara İş Kulesi 47,1 4,3% Marmara Park Alışveriş Merkezi 45,5 4,2% Real Hipermarket Binası 37,4 3,4% Maslak Binası 34,2 3,2% Kule Çarşı Alışveriş Merkezi 25,1 2,3% Güneşli Ofis Binası 20,3 1,9% Ofis Lamartine 19,3 1,8% Sirkeci Ofis Binası 15,1 1,4% Ankara-Ulus Ofis Binası 12,0 1,1% Arsalar 11,5 1,1% Ankara-Kızılay Ofis Binası 11,4 1,1% Kapadokya Lodge Otel 8,9 0,8% Antalya Ofis Binası 6,9 0,6% Çınarlı Bahçe Konutları 5,2 0,5% Mallmarine Alışveriş Merkezi 4,3 0,4% Toplam % * tarihli TCMB $ alış kuru kullanılmıştır. %
67 *Kira Para Dağılımı: 40% $, 5% Euro and 55% TL. Kira Gelirleri
68 KAR DAĞITIMI
69 Kar Dağıtımı GYO lar kar dağıtımı konusunda Borsa da işlem gören diğer şirketlerle aynı mevzuata tabidir. İş GYO nun kar dağıtım politikasına göre; kar dağıtım kararı alması durumunda, dağılacak asgari tutar dağıtılabilir karın %30 u olarak belirlenmiştir. İş GYO, yıllar itibarıyla politikasında belirlenen oranın da üzerinde kar dağıtımı gerçekleştirmiştir. Milyon, TL Dönem Karı 54,9 53,1 60,3 60,9 67,0 65,4 116,2 Dağıtılabilir Kar 50,7 50,3 46,6 44,7 64,1 62,2 111,2 Nakit Temettü 22,5 22,5 22,5 22,5 30,0 30,0 31,5 Dağıtılabilir Kara oranı % 44% 45% 48% 50% 47% 48% 28% Temettü Şekli Nakit Nakit Nakit Nakit Nakit Nakit ve Hisse Nakit ve Hisse
70 FİNANSAL BİLGİLER
71 Gayrimenkul Portföyünün Gelişimi İş GYO nun gayrimenkul portföyü büyüklüğü 5 yıl içerisinde %108 artış göstermiştir.
72 Banka Kredileri ve Nakit Pozisyon Borçlanma Türü USD Cinsinden Orijinal Tutar (mn) Tarih Maliyet Vade Tutar Mn Toplam Tutar Mn Oteller için kullanılan kredi 24,2 Ara.10 Euribor+350 bps 10 yıl 16,98 $23,1 Murabaha sendikasyon kredisi $50,0 Agu Libor+250 bps 2 yıl $50,0 $50,0 Teknoloji ve Operasyon Merkezi Projesi için kullanılan kredi $24,6* Eki.13 Libor +425 bps 10 yıl $24,6 $24,6 Topkapı Arsası için Kullanılan Kredi 180,0 TL Ara.13 11,90% 4 yıl 180,0 TL $84,8 1. Tahvil İhracı 100,0 TL Nis.14 Gösterge+225 bps 2 yıl 100,0 TL $47,1 2. Tahvil İhracı 100,0 TL Tem.14 Gösterge+200 bps 2 yıl 100,0 TL $47,1 *Tek noloji ve Operasyon Merkezi projesi için İş Bankası'ndan 110 mn $ tutarında proje finansman kredisi k ullanılmıştır. Bu k apsamda açılan 110 mn $''lık kredi limitinin bugüne k adar 24,6 mn $'lık kısmı kullanılmıştır. Nakit $63 Toplam Borç $277 Net Borç -$213
73 Bilanço Kalemleri Milyon, TL % Değişim VARLIKLAR 1.803, ,7 8,1% Dönen Varlıklar 262,6 233,0 12,7% Duran Varlıklar 1.541, ,7 7,4% KAYNAKLAR 1.803, ,7 8,1% Kısa Vadeli Yükümlülükler 169,2 162,0 4,4% Uzun Vadeli Yükümlülükler 468,7 350,6 33,7% Öz Kaynaklar 1.166, ,1 0,9% Toplam bilanço borcunun; %77 lik kısmı finansal borçlardan, %15 lik kısmı Ege Perla Karma Projesi önsatışları kapsamında alınan sipariş avanslarından, %6 lık kısmı, Kartal arsasına ilişkin borç (36 milyon TL) tutarından oluşmaktadır.
74 Gelir Tablosu Kalemleri Milyon, TL Ocak-Haz Ocak- Haz Satış Gelirleri 68,3 59,8 Satışların Maliyeti -20,9-18,7 Brüt Kar/Zarar 47,4 41,1 Genel Yönetim Gideri -7,2-5,5 Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler 15,5 11,5 Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler -14,4-8,3 Esas Faaliyet Karı 41,3 38,7 Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımların karlarındaki paylar 0,4 0,3 Finansman Geliri 1,8 - Finansman Giderleri -2,1-11,9 Vergi Öncesi Kar/Zarar 41,5 27,1 Vergi Gelir/Gideri - - Dönem Karı/Zararı 41,5 27,1
75 Gelir Tablosu Kalemleri Finansallar (milyon TL) Satış Gelirleri 68,3 59,8 Satışların Maliyeti -20,9-18,7 Brüt Kar/Zarar 47,4 41,1 Genel Yönetim Giderleri -7,2-5,5 Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler 15,5 11,5 Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler -14,4-8,3 Faiz Vergi Öncesi Kar(FVÖK) 41,3 38,7 Faiz Amortisman Vergi Öncesi Kar (FAVÖK) 50,5 49,5 Net Dönem Karı 41,5 27,1 Brüt Kar Marjı 69% 69% FVÖK Marjı 60% 65% FVAÖK Marjı 74% 83% Net Kar Marjı 61% 45%
76 HİSSE PERFORMANSI
77 İşlem Hacmi ISGYO Günlük ortalama işlem hacmi Fiyat Değişimi ,6 mn $ 1% ,1 mn $ 5%
78 Fiyat-Endeks Değişimi % değişim ISGYO GYO Endeksi BIST % -26% -13% % 16% 16%
79 Yatırımcılarla İlişkiler Ayşegül Şahin Kocameşe Grup Başkanı Yatırımcılarla İlişkiler Telefon : E-posta : aysegul.sahin@isgyo.com.tr Mine Kurt Müdür Yardımcısı Yatırımcılarla İlişkiler Telefon : Dahili:270 E-posta : mine.kurt@isgyo.com.tr Bu sunum yatırımcıları bilgilendirmek amacıyla hazırlanmıştır. Sunum geçmiş döneme yönelik hazırlandığından, sunumda yer alan bilgiler güncel durumu yansıtmayabilir. Projelere ilişkin verilen öngörüler, belli varsayımlar çerçevesinde hazırlanan fizibilitelere göre yapıldığından güncellemeye açıktır. Bu sunumun içeriğinin kullanımından doğan zararlardan İş GYO yönetimi ve çalışanları sorumlu değildir. Daha fazla bilgi için investorrelations@isgyo.com.tr
80 Değişimin Mimarı
YATIRIMCI SUNUMU 31.03.2014
YATIRIMCI SUNUMU 31.03.2014 GYO Sektörü Gayrimenkul yatırım ortaklıkları(gyo); Gayrimenkullere, Gayrimenkullere dayalı projelere, Gayrimenkullere dayalı haklara, Sermaye piyasası araçlarına yatırım yapabilen
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 31.12.2013
YATIRIMCI SUNUMU 31.12.2013 GYO Sektörü Gayrimenkul yatırım ortaklıkları(gyo); Gayrimenkullere, Gayrimenkullere dayalı projelere, Gayrimenkullere dayalı haklara, Sermaye piyasası araçlarına yatırım yapabilen
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 30.09.2013
YATIRIMCI SUNUMU 30.09.2013 GYO Sektörü Gayrimenkul yatırım ortaklıkları(gyo); Gayrimenkullere, Gayrimenkullere dayalı projelere, Gayrimenkullere dayalı haklara, Sermaye piyasası araçlarına yatırım yapabilen
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 31.12.2014
YATIRIMCI SUNUMU 31.12.2014 GYO Sektörü Gayrimenkul yatırım ortaklıkları(gyo); Gayrimenkullere, Gayrimenkullere dayalı projelere, Gayrimenkullere dayalı haklara, Sermaye piyasası araçlarına yatırım yapabilen
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 30.06.2015
YATIRIMCI SUNUMU 30.06.2015 GYO Sektörü Gayrimenkul yatırım ortaklıkları(gyo); Gayrimenkullere, Gayrimenkullere dayalı projelere, Gayrimenkullere dayalı haklara, Sermaye piyasası araçlarına yatırım yapabilen
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU
YATIRIMCI SUNUMU 30.09.2014 GYO Sektörü Gayrimenkul yatırım ortaklıkları(gyo); Gayrimenkullere, Gayrimenkullere dayalı projelere, Gayrimenkullere dayalı haklara, Sermaye piyasası araçlarına yatırım yapabilen
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 30.09.2015
YATIRIMCI SUNUMU 30.09.2015 GYO Sektörü Gayrimenkul yatırım ortaklıkları(gyo); Gayrimenkullere, Gayrimenkullere dayalı projelere, Gayrimenkullere dayalı haklara, Sermaye piyasası araçlarına yatırım yapabilen
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 30.06.2013
YATIRIMCI SUNUMU 30.06.2013 GYO Sektörü Gayrimenkul yatırım ortaklıkları(gyo); Gayrimenkullere, Gayrimenkullere dayalı projelere, Gayrimenkullere dayalı haklara, Sermaye piyasası araçlarına yatırım yapabilen
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 31.03.2013
YATIRIMCI SUNUMU 31.03.2013 GYO Sektörü Gayrimenkul yatırım ortaklıkları(gyo); Gayrimenkullere, Gayrimenkullere dayalı projelere, Gayrimenkullere dayalı haklara, Sermaye piyasası araçlarına yatırım yapabilen
DetaylıİŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. YATIRIMCI SUNUMU 31.12.2015
İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. YATIRIMCI SUNUMU 31.12.2015 ISGYO İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 1999 yılında T. İş Bankası A.Ş. nin lider sermayedarlığı ile kurulmuştur. İş GYO; 1,3 milyar
Detaylıyatırım yapabilen halka açık portföy yönetim şirketleridir.
YATIRIMCI SUNUMU GYO Sektörü Gayrimenkul yatırım ortaklıkları(gyo); Gayrimenkullere, Gayrimenkullere dayalı projelere, Gayrimenkullere dayalı haklara, Sermaye piyasası araçlarına yatırım yapabilen halka
DetaylıİŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. YATIRIMCI SUNUMU
İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. YATIRIMCI SUNUMU 30.09.2017 ISGYO İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 1999 yılında T. İş Bankası A.Ş. nin lider sermayedarlığı ile kurulmuştur. İş GYO; Yaklaşık
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 31.12.2011
YATIRIMCI SUNUMU 31.12.2011 GYO Sektörü Gayrimenkul yatırım ortaklıkları(gyo); Gayrimenkullere, Gayrimenkullere dayalı projelere, Gayrimenkullere dayalı haklara, Sermaye piyasası araçlarına, yatırım yapabilen
DetaylıİŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. YATIRIMCI SUNUMU
İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. YATIRIMCI SUNUMU 31.03.2017 ISGYO İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 1999 yılında T. İş Bankası A.Ş. nin lider sermayedarlığı ile kurulmuştur. İş GYO; Yaklaşık
DetaylıİŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. YATIRIMCI SUNUMU
İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. YATIRIMCI SUNUMU 30.06.2016 ISGYO İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 1999 yılında T. İş Bankası A.Ş. nin lider sermayedarlığı ile kurulmuştur. İş GYO; Yaklaşık
DetaylıİŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. YATIRIMCI SUNUMU
İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. YATIRIMCI SUNUMU 30.09.2016 ISGYO İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 1999 yılında T. İş Bankası A.Ş. nin lider sermayedarlığı ile kurulmuştur. İş GYO; Yaklaşık
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 31.03.2010
YATIRIMCI SUNUMU 31.03.2010 GYO Sektörü Gayrimenkul yatırım ortaklıkları(gyo); Gayrimenkullere, Gayrimenkullere dayalı haklara ve sermaye piyasası araçlarına, Gayrimenkul projelerine ve Sermaye piyasası
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 31.03.2011
YATIRIMCI SUNUMU 31.03.2011 GYO Sektörü Gayrimenkul yatırım ortaklıkları(gyo); Gayrimekullere, Gayrimenkullere dayalı haklara ve sermaye piyasası araçlarına, Gayrimenkul projelerine ve Sermaye piyasası
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU
YATIRIMCI SUNUMU 30.09.2011 GYO Sektörü Gayrimenkul yatırım ortaklıkları(gyo); Gayrimekullere, Gayrimenkullere dayalı projelere, Gayrimenkullere dayalı haklara, Sermaye piyasası araçlarına, yatırım yapabilen
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU
YATIRIMCI SUNUMU 31.12.2009 GYO Sektörü Gayrimenkul yatırım ortaklıkları(gyo); Gayrimenkullere, Gayrimenkullere dayalı haklara ve sermaye piyasası araçlarına, Gayrimenkul projelerine ve Sermaye piyasası
DetaylıİŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. YATIRIMCI SUNUMU 31.03.2016
İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. YATIRIMCI SUNUMU 31.03.2016 ISGYO İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 1999 yılında T. İş Bankası A.Ş. nin lider sermayedarlığı ile kurulmuştur. İş GYO; Yaklaşık
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 12 MART 2014
YATIRIMCI SUNUMU 12 MART 2014 357,286 503,565 518,475 469,981 431,271 556,769 546,672 650,127 750,922 698,571 814,031 766,527 906,527 1,014,678 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut İnşaat
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 09 KASIM 2015
YATIRIMCI SUNUMU 09 KASIM 2015 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut İnşaat İzinleri (Adet) (9A 2015) 2 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut Satışları (Adet) (1.YY 2015) 3 Türkiye
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 18 AĞUSTOS 2015
YATIRIMCI SUNUMU 18 AĞUSTOS 2015 174,052 154,657 357,286 503,565 518,475 469,981 431,271 556,769 546,672 650,127 750,922 698,571 814,031 766,527 906,527 1,014,678 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye
DetaylıÖzak GYO Finansal Sonuçlar Sunumu. 9A Kasım 2018
Özak GYO Finansal Sonuçlar Sunumu 9A 2018 13 Kasım 2018 ÖZAK GYO ÇEKİNCE Bu sunumda yer alan bazı cümleler ileriye yönelik bildirimler olarak değerlendirilebilir. İleriye yönelik bildirimlerimiz, genel
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 08 MART 2016
YATIRIMCI SUNUMU 08 MART 2016 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut İnşaat İzinleri (Adet) (2015) 2 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut Satışları (Adet) (2015) 3 Türkiye Diğer
DetaylıÖzak GYO Finansal Sonuçlar Sunumu. 12A Mart 2018
Özak GYO Finansal Sonuçlar Sunumu 12A 2017-08 Mart 2018 ÖZAK GYO ÇEKİNCE Bu sunumda yer alan bazı cümleler ileriye yönelik bildirimler olarak değerlendirilebilir. İleriye yönelik bildirimlerimiz, genel
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 07 KASIM 2016
YATIRIMCI SUNUMU 07 KASIM 2016 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut İnşaat İzinleri (Adet) (1.YY 2016) 2 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut Satışları (Adet) (9AY 2016) 3 AVM
DetaylıPanora GYO A.Ş. Halka Arz Fiyat Tespit Raporu na İlişkin Değerlendirme Raporu
Panora GYO A.Ş. Halka Arz Fiyat Tespit Raporu na İlişkin Değerlendirme Raporu 10.04.2014 1 İşbu rapor; Panora Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile ilgili ( Panora GYO veya Şirket ) 07.05.2013 tarihinde
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 09 MAYIS 2016
YATIRIMCI SUNUMU 09 MAYIS 2016 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut İnşaat İzinleri (Adet) (2015) 2 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut Satışları (Adet) (Ocak Mart 2016) 3
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 18 AĞUSTOS 2016
YATIRIMCI SUNUMU 18 AĞUSTOS 2016 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut İnşaat İzinleri (Adet) (1Ç 2016) 2 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut Satışları (Adet) (Ocak Haziran
DetaylıÖzak GYO Finansal Sonuçlar Sunumu. 6A Ağustos 2018
Özak GYO Finansal Sonuçlar Sunumu 6A 2018 15 Ağustos 2018 ÖZAK GYO ÇEKİNCE Bu sunumda yer alan bazı cümleler ileriye yönelik bildirimler olarak değerlendirilebilir. İleriye yönelik bildirimlerimiz, genel
DetaylıGELECEĞE YATIRIM ORTAKLIĞI 2013 III.ÇEYREK
GELECEĞE YATIRIM ORTAKLIĞI 2013 III.ÇEYREK YATIRIMCI SUNUMU KISACA HALK GYO 2010 yılında kurulan Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı haklara, gayrimenkul projelerine
Detaylıİş GYO TUT. Kısa vadede katalizör gözükmüyor. Hisse Senedi / Küçük Şirket / GYO. Yükselme Potansiyeli* 22% 10/09/2018. Şirket Raporu.
12/6 27/6 11/7 25/7 8/8 28/8 1/13 8/13 3/14 1/14 5/15 12/15 2/17 9/17 4/18 Hisse Senedi / Küçük Şirket / GYO Şirket Raporu Kısa vadede katalizör gözükmüyor 1/9/218 Yükselme Potansiyeli* 22% İkinci çeyrek
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 28 ŞUBAT 2017
YATIRIMCI SUNUMU 28 ŞUBAT 2017 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut İnşaat İzinleri (Adet) (2016) 2 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut Satışları (Adet) (2016) 3 AVM Gelişimi
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 02 MAYIS 2017
YATIRIMCI SUNUMU 02 MAYIS 2017 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut İnşaat İzinleri (Adet) (2016) 2 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut Satışları (Adet) (1Ç 2017) 3 AVM Gelişimi
DetaylıEmlak GYO A.Ş. Halka Arz Bilgisi
Bu rapor, SPK nın 12.02.2013 tarih ve 5/145 nolu İlke Kararı nda bahse konu halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir kuruluş tarafından hazırlanan rapor kapsamında olmayıp, sadece müşterilerimizi
Detaylıyatırım yapabilen halka açık portföy yönetim şirketleridir.
YATIRIMCI SUNUMU GYO Sektörü Gayrimenkul yatırım ortaklıkları(gyo); Gayrimenkullere, Gayrimenkullere dayalı projelere, Gayrimenkullere dayalı haklara, Sermaye piyasası araçlarına, yatırım yapabilen halka
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 31.12.2010
YATIRIMCI SUNUMU 31.12.2010 GYO Sektörü Gayrimenkul yatırım ortaklıkları(gyo); Gayrimekullere, Gayrimenkullere dayalı haklara ve sermaye piyasası araçlarına, Gayrimenkul projelerine ve Sermaye piyasası
DetaylıİŞ GYO 3Ç2017 Sonuçları
ARAŞTIRMA BÖLÜMÜ 16 Kasım 2017 İŞ GYO 3Ç2017 Sonuçları HARUN DERELİ hdereli@ziraatyatirim.com.tr TURGUT USLU tuslu@ziraatyatirim.com.tr İş GYO nun 3Ç2017 deki Net Dönem Karı 40,9mn TL ile Beklentilerin
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 10 KASIM 2014
YATIRIMCI SUNUMU 1 KASIM 214 357,286 53,565 518,475 469,981 431,271 414,632 556,769 546,672 525,52 65,127 75,922 698,571 814,31 96,527 1,, TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut İnşaat İzinleri
DetaylıGELECEĞE YATIRIM ORTAKLIĞI 2013 I. ÇEYREK YATIRIMCI SUNUMU
GELECEĞE YATIRIM ORTAKLIĞI 2013 I. ÇEYREK YATIRIMCI SUNUMU 2010 yılında kurulan Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Halk GYO) gayrimenkule, gayrimenkule dayalı haklara, gayrimenkul projelerine ve
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 30.09.2010
YATIRIMCI SUNUMU 30.09.2010 GYO Sektörü Gayrimenkul yatırım ortaklıkları(gyo); Gayrimekullere, Gayrimenkullere dayalı haklara ve sermaye piyasası araçlarına, Gayrimenkul projelerine ve Sermaye piyasası
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 08 AĞUSTOS 2017
YATIRIMCI SUNUMU 08 AĞUSTOS 2017 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut İnşaat İzinleri (Adet) (1Ç 2017) 2 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut Satışları (Adet) (1YY 2017) 3 AVM
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 30 EKİM 2017
YATIRIMCI SUNUMU 30 EKİM 2017 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut İnşaat İzinleri (Adet) (6AY 2017) 2 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut Satışları (Adet) (9AY 2017) 3 AVM
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 17 AĞUSTOS 2018
YATIRIMCI SUNUMU 17 AĞUSTOS 2018 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut İnşaat İzinleri (Adet) (1.YY 2018) 2 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut Satışları (Adet) (1.YY 2018)
Detaylı2012 EYLÜL FİNANSAL SUNUMU. 15 Kasım 2012
2012 EYLÜL FİNANSAL SUNUMU 15 Kasım 2012 2012 Dokuz Aylık Görünümü Ekonomide soğuma ve talepte daralma Kuvvetli nakit girişi ile desteklenen sağlıklı operasyonel karlılık Müşteri odaklı yönetim anlayışı
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 09 MAYIS 2018
YATIRIMCI SUNUMU 09 MAYIS 2018 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut İnşaat İzinleri (Adet) (2017) 2 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut Satışları (Adet) (1Ç 2018) 3 AVM Gelişimi
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 12 MAYIS 2014
YATIRIMCI SUNUMU 12 MAYIS 214 Özet Görünüm ( TL) 211 212 213 214/3 Satışlar 162,99 225,31 343,769 246,818 Konut 37,758 84,691 193,451 26,849 AVM Kira 91,969 12,232 115,99 3,997 Diğer 33,182 38,18 34,328
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 09 KASIM 2018
YATIRIMCI SUNUMU 09 KASIM 2018 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut İnşaat İzinleri (Adet) (1.YY 2018) 2 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut Satışları (Adet) (9AY 2018) 3 AVM
Detaylıİş Yatırım Menkul Değerler A.Ş. MİSTRAL GYO. Fiyat Tespit Raporuna İlişkin Görüş
İş Yatırım Menkul Değerler A.Ş. MİSTRAL GYO Fiyat Tespit Raporuna İlişkin Görüş Ocak 2017 İçindekiler 1 Halka Arza İlişkin Genel Bilgiler... 4 2 Şirket Hakkında Özet Bilgi... 5 3 Finansal Durum... 7 4
DetaylıMistral Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Fiyat Tespit Raporuna ilişkin Değerlendirme ve Analiz Raporu
Mistral Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Fiyat Tespit Raporuna ilişkin Değerlendirme ve Analiz Raporu İşbu rapor, Finans Yatırım Menkul Değerler A.Ş. tarafından, Sermaye Piyasası Kurulu nun 12/02/2013
Detaylı: TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. : Meclisi Mebusan Cad. Mollabayırı Sk. No:1. 34427 Fındıklı İstanbul
1 1 Ticari Ünvanı : TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Kuruluş Tarihi : 03.02.2006 Sermaye İşlem Gördüğü Borsa İşlem Sembolü Adres : 150.000.000 TL : Borsa İstanbul : TSGYO : Meclisi Mebusan Cad.
DetaylıFiyat Tespit Raporu na İlişkin Analist Raporu Mistral GYO (MSGYO)
Fiyat Tespit Raporu na İlişkin Analist Raporu Mistral GYO (MSGYO) Bu değerlendirme raporu Sermaye Piyasası Kurulu nun 22/06/2013 tarihinde Resmi Gazete de yayınlanan Seri: VII 128.1 numaralı Pay Tebliği
DetaylıTORUNLAR GYO 4Ç2017 Sonuçları
ARAŞTIRMA BÖLÜMÜ 20 Mart 2018 TORUNLAR GYO 4Ç2017 Sonuçları HARUN DERELİ hdereli@ziraatyatirim.com.tr TURGUT USLU tuslu@ziraatyatirim.com.tr Kira Gelirleri Nakit Akışını Desteklemeye Devam Ediyor Öneri
DetaylıGELECEĞE YATIRIM ORTAKLIĞI
GELECEĞE YATIRIM ORTAKLIĞI 2010 yılında kurulan Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Halk GYO) gayrimenkule, gayrimenkule dayalı haklara, gayrimenkul projelerine ve sermaye piyasası araçlarına yatırım
Detaylıİş GYO TUT. Güncelleme GENEL-PUBLIC. Hisse Fiyatı: 1,23 TL Hedef Fiyat : 1,30 TL GENEL-PUBLIC GYO
İş GYO Kısa vadede riskler halen aşağı yönlü, somut gelişmeler belirmedi İş GYO hisse senedi performansını tetikleyici somut gelişmelerin halen oluşmadığını düşünüyoruz. Bu doğrultuda, İş GYO için 12 aylık
DetaylıBizim Menkul Değerler A.Ş 11 Ocak
Bizim Menkul Değerler A.Ş. tarafından hazırlanan bu rapor Sermaye Piyasası Kurulu nun VII-128.1 no lu Pay Tebliği nin 29. Maddesi çerçevesinde Türkiye Sınai Kalkınma Bankası A.Ş tarafından hazırlanan Mistral
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 28 ŞUBAT 2018
YATIRIMCI SUNUMU 28 ŞUBAT 2018 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut İnşaat İzinleri (Adet) (2017) 2 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut Satışları (Adet) (2017) 3 AVM Gelişimi
Detaylıİş GMYO ISGYO ,84 TL ENDEKSİN ÜZERİNDE GETİRİ. 3Ç2016 Mali Tabloları. Güçlü Kira Geliri
ISGYO 16.01.2017 1,84 TL ENDEKSİN ÜZERİNDE GETİRİ Son Gelişmeler Hedef Fiyat Güncelleme 3Ç2016 Mali Tabloları Güçlü Kira Geliri ISGYO güçlü kira gelirleri ve düşük yabancı para yükümlülüğü ile önümüzdeki
DetaylıEMLAK KONUT GYO 4Ç2016 Sonuçları
ARAŞTIRMA BÖLÜMÜ 22 Mart 2017 EMLAK KONUT GYO 4Ç2016 Sonuçları HARUN EMLAK DERELİ KONUT hdereli@ziraatyatirim.com.tr GYO 4Ç2016 Sonuçları TURGUT USLU tuslu@ziraatyatirim.com.tr Emlak Konut GYO nun 2016
DetaylıEmlak GYO A.Ş. Halka Arz Bilgisi
Bu rapor, SPK nın 12.02.2013 tarih ve 5/145 nolu İlke Kararı nda bahse konu halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir kuruluş tarafından hazırlanan rapor kapsamında olmayıp, sadece müşterilerimizi
Detaylı2012 YILI BİRİNCİ YARIYIL DEĞERLENDİRME TOPLANTISI
2012 YILI BİRİNCİ YARIYIL DEĞERLENDİRME TOPLANTISI 29 Ağustos 2012 TORUNLAR GRUP ŞİRKETLERİ 2011 yılı kombine net satış geliri 1.3 milyar TL 100 % 1986 Construction management company 100 % 3 1983 2011
DetaylıTORUNLAR GYO 4Ç2016 Sonuçları
ARAŞTIRMA BÖLÜMÜ 7 Mart 2017 TORUNLAR GYO 4Ç2016 Sonuçları HARUN DERELİ hdereli@ziraatyatirim.com.tr TURGUT USLU tuslu@ziraatyatirim.com.tr Kira Gelirleri Nakit Akışını Desteklemeye Devam Ediyor Öneri
DetaylıÖzak GYO Halka Arz Bilgi Notu 06 Şubat 2012
igure 2: Shar Bu çalışma, şirket içi bilgilendirme amaçlı olarak, Özak GYO nun düzenlemiş olduğu analist sunumundan yararlanılarak hazırlanmıştır. Özak GYO Kuruluş ve Gelişimi Özak Global Holding grup
Detaylıİş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi. 31 Mart 2015 Tarihinde Sona Eren Üç Aylık Ara Hesap Dönemine Ait Finansal Tablolar
İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi 31 Mart 2015 Tarihinde Sona Eren Üç Aylık Ara Hesap Dönemine Ait Finansal Tablolar İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi İçindekiler Finansal Durum
DetaylıKörfez GYO Analist Raporu
Bu değerlendirme raporu Sermaye Piyasası Kurulu nun 12/02/2013 tarih ve 5/143 sayılı ilke kararına dayanarak Asya Yatırım Menkul Değerler A.Ş. tarafından hazırlanmıştır. Körfez Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
Detaylı: TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. : Meclisi Mebusan Cad. Mollabayırı Sk. No:1. 34427 Fındıklı İstanbul
1 1 Ticari Ünvanı : TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Kuruluş Tarihi : 03.02.2006 Sermaye İşlem Gördüğü Borsa İşlem Sembolü Adres : 150.000.000 TL : Borsa İstanbul : TSGYO : Meclisi Mebusan Cad.
Detaylı: TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. : Meclisi Mebusan Cad. Molla Bayırı Sk. No:1. 34427 Fındıklı İstanbul
1 1 Ticari Ünvanı : TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Kuruluş Tarihi : 03.02.2006 Sermaye İşlem Gördüğü Borsa İşlem Sembolü Adres : 150.000.000 TL : Borsa İstanbul : TSGYO : Meclisi Mebusan Cad.
Detaylı2014 3. Çeyrek YATIRIMCI SUNUMU
2014 3. Çeyrek YATIRIMCI SUNUMU KISACA HALK GYO 2010 yılında kurulan Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. gayrimenkullere, gayrimenkule dayalı haklara, gayrimenkul projelerine ve sermaye piyasası araçlarına
Detaylıİş Yatırım Menkul Değerler A.Ş. VİA GYO. Fiyat Tespit Raporuna İlişkin Görüş
İş Yatırım Menkul Değerler A.Ş. VİA GYO Fiyat Tespit Raporuna İlişkin Görüş Mayıs 2016 İçindekiler 1 Halka Arza İlişkin Genel Bilgiler... 4 2 Şirket Hakkında Özet Bilgi... 5 3 Finansal Durum... 6 4 Değerleme
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 2015 / 2. ÇEYREK
YATIRIMCI SUNUMU 2015 / 2. ÇEYREK KISACA HALK GYO 2010 yılında kurulan Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. gayrimenkullere, gayrimenkul projelerine, gayrimenkullere dayalı haklara ve sermaye piyasası
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 19 AĞUSTOS 2014
YATIRIMCI SUNUMU 19 AĞUSTOS 214 279,36 255,231 357,286 53,565 518,475 469,981 431,271 556,769 546,672 65,127 75,922 698,571 814,31 96,527 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut İnşaat İzinleri
DetaylıTekstil Invest. Edip Gayrimenkul A.Ş. Tekstil Yatırım
12-08 05-09 09-09 01-10 06-10 10-10 02-11 06-11 11-11 03-12 07-12 12-12 Tekstil Invest Tekstil Yatırım Garanti Bank - Banking May 2, 2008 Edip Gayrimenkul A.Ş. 1971 yılında tekstil sektöründe faaliyet
Detaylıİş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi. 31 Mart 2014 Tarihinde Sona Eren Üç Aylık Ara Hesap Dönemine Ait Finansal Tablolar
İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi 31 Mart 2014 Tarihinde Sona Eren Üç Aylık Ara Hesap Dönemine Ait Finansal Tablolar İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi İçindekiler Finansal Durum
Detaylıİş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi. 30 Eylül 2013 Tarihinde Sona Eren Dokuz Aylık Ara Hesap Dönemine Ait Finansal Tablolar
İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi 30 Eylül 2013 Tarihinde Sona Eren Dokuz Aylık Ara Hesap Dönemine Ait Finansal Tablolar İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi İçindekiler Finansal
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 11 MAYIS 2015
YATIRIMCI SUNUMU 11 MAYIS 215 357.286 53.565 518.475 469.981 431.271 556.769 546.672 65.127 75.922 698.571 814.31 766.527 96.527 1.14.678 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut İnşaat İzinleri
DetaylıFİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN ANALİST RAPORU 5 Mayıs 2016
Via Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Fiyat Tespit Raporu Hakkında Değerlendirme ve Analiz Raporu 1 Amaç Sermaye Piyasası Kurulu nun VII128.1 Pay Tebliği nin 29.maddesine istinaden A1 Capital Yatırım
DetaylıMİSTRAL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. [MSGYO]
MİSTRAL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. [MSGYO] 10.01.2017 Amaç Bu rapor, Sermaye Piyasası Kurulu nun 128.1 sayılı Pay Tebliğ i 29 uncu maddesi çerçevesinde, Piramit Menkul Kıymetler A.Ş. tarafından
DetaylıMİSTRAL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. HALKA ARZ FİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN DEĞERLENDİRME RAPORU
Şeker Yatırım Menkul Değerler A.Ş. tarafından hazırlanan bu rapor SPK nın VII-128.1 nolu Pay Tebliği nin 29.Maddesi çerçevesinde hazırlanmış olup, yatırımcıların pay alım satımına ilişkin herhangi bir
Detaylıİş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi. 30 Eylül 2015 Tarihinde Sona Eren Dokuz Aylık Ara Hesap Dönemine Ait Özet Finansal Tablolar
İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi 2015 Tarihinde Sona Eren Dokuz Aylık Ara Hesap Dönemine Ait Özet Finansal Tablolar İÇİNDEKİLER Sayfa Özet Finansal Durum Tablosu (Bilanço)... 1-2 Özet Kar
Detaylı2013 YILSONU YATIRIMCI SUNUMU
2013 YILSONU YATIRIMCI SUNUMU KISACA HALK GYO 2010 yılında kurulan Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı haklara, gayrimenkul projelerine ve sermaye piyasası araçlarına
DetaylıHEDEF GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIĞI ANONİM ŞİRKETİ FİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN DEĞERLENDİRME RAPORU
HEDEF GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIĞI ANONİM ŞİRKETİ FİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN DEĞERLENDİRME RAPORU 3 Şubat 2017 Hedef Girişim Sermayesi Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi Halka Arz Fiyat Tespit
DetaylıTÜRK TELEKOM 2Ç17 Sonuçları
27.07.16 27.08.16 27.09.16 27.10.16 27.11.16 27.12.16 27.01.17 27.02.17 27.03.17 27.04.17 27.05.17 27.06.17 27.07.17 ARAŞTIRMA BÖLÜMÜ 28 Temmuz 2017 TÜRK TELEKOM 2Ç17 Sonuçları HARUN DERELİ hdereli@ziraatyatirim.com.tr
Detaylı: TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. : Meclisi Mebusan Cad. Molla Bayırı Sk. No:1. 34427 Fındıklı İstanbul
1 1 Ticari Ünvanı : TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Kuruluş Tarihi : 03.02.2006 Sermaye İşlem Gördüğü Borsa İşlem Sembolü Adres : 150.000.000 TL : Istanbul Menkul Kıymetler Borsası : TSGYO : Meclisi
DetaylıEMLAK KONUT GYO 3Ç2017 Sonuçları
ARAŞTIRMA BÖLÜMÜ 27 Kasım 2017 EMLAK KONUT GYO 3Ç2017 Sonuçları HARUN EMLAK DERELİ KONUT hdereli@ziraatyatirim.com.tr GYO 4Ç2016 Sonuçları TURGUT USLU tuslu@ziraatyatirim.com.tr Emlak Konut GYO nun 3Ç2017
DetaylıTekstil Invest. İş GYO. Tekstil Yatırım
12-08 05-09 09-09 01-10 06-10 10-10 02-11 06-11 11-11 03-12 07-12 12-12 Tekstil Invest Tekstil Yatırım Garanti Bank - Banking May 2, 2008 İş GYO AL 23% yukarı potansiyel 1999 yılında İşbank tarafından
DetaylıServet GYO Analist Raporu
Şirket Hakkında Servet GYO perakende, endüstriyel ve ofis kullanım amaçlı gayrimenkul ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuş bir yatırım ortaklığıdır. Sinpaş grubu 2009 yılı içerisinde
Detaylıİş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi. 30 Eylül 2014 Tarihinde Sona Eren Dokuz Aylık Ara Hesap Dönemine Ait Özet Finansal Tablolar
İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi 30 Eylül 2014 Tarihinde Sona Eren Dokuz Aylık Ara Hesap Dönemine Ait Özet Finansal Tablolar İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi İçindekiler Ara
Detaylı2012 YILI DEĞERLENDİRMESİ TORUNLAR GRUP ŞİRKETLERİ
28 MART 2013 TORUNLAR GRUP ŞİRKETLERİ 2012 yılı kombine net satış geliri 1.3 milyar TL 3 100 % 1986 100 % 1983 İnşaat Yapım ve Yönetimi 2011 yılı 825 milyon TL satış geliri ve 1 milyar TL aktif büyüklüğü
DetaylıKörfez Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Fiyat Tespit Raporu Değerlendirme Raporu
Körfez Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Fiyat Tespit Raporu Değerlendirme Raporu Bu değerlendirme raporu Sermaye Piyasası Kurulu nun 22/06/2013 tarihinde Resmi Gazete de yayınlanan Seri: VII 128.1 numaralı
DetaylıENKA İNŞAAT 3Ç2017 Sonuçları
Kas 16 Ara 16 Oca 17 Şub 17 Mar 17 Nis 17 May 17 Haz 17 Tem 17 Ağu 17 Eyl 17 Eki 17 ARAŞTIRMA BÖLÜMÜ 14 Kasım 2017 ENKA İNŞAAT 3Ç2017 Sonuçları HARUN DERELİ hdereli@ziraatyatirim.com.tr Enka İnşaat ın
DetaylıTÜRK TELEKOM 2Ç16 Sonuçları
05.08.15 05.09.15 05.10.15 05.11.15 05.12.15 05.01.16 05.02.16 05.03.16 05.04.16 05.05.16 05.06.16 05.07.16 ARAŞTIRMA BÖLÜMÜ 4 Ağustos 2016 TÜRK TELEKOM 2Ç16 Sonuçları HARUN DERELİ hdereli@ziraatyatirim.com.tr
Detaylı2- GYO'lar sermayelerinin ne kadarını halka açmak zorundadır? GYO lar sermayelerinin en az %25 ini halka açmak zorundadırlar.
1- GYO'lara ilişkin temel yasal düzenleme nedir? GYO lar, Sermaye Piyasası Kurulu nun III-48.1 sayılı Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği ne tabidirler. 2- GYO'lar sermayelerinin
Detaylı2015 Sonuçları. Yatırımcı Sunumu
2015 Sonuçları Yatırımcı Sunumu ANA BAŞLIKLAR 2 2015 YILI ANA BAŞLIKLARI 17,4 TL milyar Ciro (Yıllık %21 artış) 865,3 TL Milyon FAVÖK (Yıllık %40 artış) 499,3 TL Milyon Yatırım (satışların %2,9) 2015 te
Detaylıİş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi. 31 Mart 2016 Tarihinde Sona Eren Üç Aylık Ara Hesap Dönemine Ait Özet Finansal Tablolar
İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi 31 Mart 2016 Tarihinde Sona Eren Üç Aylık Ara Hesap Dönemine Ait Özet Finansal Tablolar İÇİNDEKİLER Sayfa Özet Finansal Durum Tablosu (Bilanço)... 1-2 Özet
DetaylıNİĞBAŞ NİĞDE BETON SANAYİ VE TİCARET A.Ş. HALKA ARZ DEĞERLEME RAPORU
NİĞBAŞ NİĞDE BETON SANAYİ VE TİCARET A.Ş. HALKA ARZ DEĞERLEME RAPORU 24 Ocak 2012 1. Özet: 24.01.2012 Değerleme Yöntemi Ağırlık Piyasa Değeri Hisse Başına (Mn TL) Değerler (TL) Çarpan Analizi 50% 45,66
Detaylı2015 I. Çeyrek YATIRIMCI SUNUMU
2015 I. Çeyrek YATIRIMCI SUNUMU KISACA HALK GYO 2010 yılında kurulan Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. gayrimenkullere, gayrimenkul projelerine, gayrimenkullere dayalı haklara ve sermaye piyasası
DetaylıSAY REKLAMCILIK YAPI DEKORASYON PROJE TAAHHÜT A.Ş HALKA ARZ FİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN DEĞERLENDİRME RAPORU
SAY REKLAMCILIK YAPI DEKORASYON PROJE TAAHHÜT A.Ş HALKA ARZ FİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN DEĞERLENDİRME RAPORU 26 Aralık 2013 Raporun Amacı Sermaye Piyasası Kurulu ( SPK, Kurul ) tarafından yayınlanan
Detaylıİş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi
İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi 2013 Tarihinde Sona Eren Altı Aylık Ara Hesap Dönemine Ait Özet Finansal Tablolar ve İnceleme Raporu Akis Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik
Detaylı