Antalya Büyûkşehir Belediyesi Planlama Şube Müdürlüğü Sayı: 90852262-301.03-E.609 Tarih: 28.02.2017 20:00 Dosya Numarası: 2017-41275.....TC. A N TA LYA BUYUKŞEHIR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı \ Sayı : 90852262-301.03-E.609 28.02.2017 Konu : M uratpaşa 11çesi, Demi rci kara Mahallesi 6311 ada 1 2 parsel UİP değ. BAŞKANLIK M AKAM INA Muratpaşa Belediye Meclisinin 01.02.2017 tarih ve 62 sayılı kararı ile uygun bulunan, Demi rci kara Mahallesi 6311 ada 12 parselin yapılaşma koşullarının yeniden düzenlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Ranı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Ek: - i İçe Beledi ye Meclis Kararı -1/1000 ölç. UİP. değ. fot. - Açıklama raporu e-imzalıdır Hüsanettin ELMAS İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanı Uygun görüşle arz ederim. 28.02.2017 e-imzahdır Bedrullah ERÇİN Genel Sekreter Yardımcısı BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİNE 28.02.2017 e-imzalıdır Birol EKİCİ Genel Sekr^er Yüksekdan MahAdnan Menderes Bulvarı No:20 M urdp^an TALYA Bilgi için: IVlURAT USLU - Şehir Ranaa Telefon: 0(242) 249 50 00 Faks 0(242) 249 52 75 Telefon No: 02422487681 Internet3tesi: www.antalvabel.tr Sayfa1/1 Bu belge 5070 sayılı elektronik imza kanuna göre güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır. http://ebelge.antalya.bel.tr/lmzalibelge/sorgulama adresinden Doğrulama Kodu : 2EB7A8F0 Belge No: 90852262-301.03-E.609 İle doğrulayabilirsiniz.
ANTALYA M URATPAŞA BELEDİYE M ECLİSİNİN 01.02.2017 TA RİH VE 62 SAYILI KARARI Gündemin 23. M addesi Karar No. 62 Özü: Demircikara M ahallesi Yüksek Zemin Kat Ticaret ve Konut kullanımlı 6311 ada 12 parselde diğer yapılanma koşulları değiştirilmeden TAKS=0.20 ibaresinin kaldırılmasına ilişkin önerilen 5460,61 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Planlama ve İmar Komisyonu raporu doğrultusunda kabulüne oy birliği ile karar verildiği hk. Gündemin 23. M addesinde yer alan Plan ve Proje M üdürlüğünün, Demircikara Mahallesi 18M-Id ve 18M-IVa nolu imar paftalarmda yer alan 0.20/0.80 ve A-4 yapılanma koşullu, Yüksek Zemin Kat Ticaret ve Konut kullanımlı 6311 ada 12 parselde diğer yapılanma koşulları değiştirilmeden TAKS=0.20 ibaresinin kaldırılmasına ilişkin önerilen 5460,61 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulam a im ar planı değişikliği Belediye M eclisimizin 04.01.2017 tarihli toplantısında görüşülerek Planlama ve İmar Komisyonuna havale edilmiş olup komisyon raporu ekte sunulmuştur. Konunun karara bağlanmak üzere Meclise havalesini isteyen 26.01.2017 gün ve 375 sayıh yazısı ve Planlama ve İm ar Komisyonu raporu; Belediye M eclisimizin 04.01.2017 tarihli toplantısında görüşülerek alınan 32 sayılı kararla Planlama ve İm ar Komisyonumuza havale edilen 0.20/0.80 ve A-4 yapılanma koşullu, Yüksek Zemin Kat Ticaret ve Konut kullanımlı 6311 ada 12 parselde yapılanma koşulları değiştirilmeden TA KS^0.20 ibaresinin kaldırılmasına ilişkin önerilen İ/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Planlama ve İmar Komisyonumuzca incelenmiş, uygun olduğu görüşüne vanlmıştır. Konunun görüşülerek karara bağlanması için gereğini arz ederiz. Planlama ve İmar Komisyonu Başkanı Ahmet Öztürk, Üye Özgür Taylant Budak, M ehm et Tosun, Nuran Yılmaz, Ayhan Ateş im zalı kom isyon raporu kayıt altına alındı. Yapılan oylamada; Demircikara Mahallesi Yüksek Zemin Kat Ticaret ve Konut kullanımlı 6311 ada 12 parselde diğer yapılanma koşulları değiştirilmeden TAKS=0.20 ibaresinin kaldırılmasına ilişkin önerilen 5460,61 pian işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama im ar planı değişikliğinin Planlama ve İm ar K om isyonu raporu doğrultusunda kabulüne oy birliği ile karar verildi. Ümit Belediy^^0!i^kataı Belediye M eclis B aşkanı Gülay ^ N Divaıyi^atibi
ANTALYA B Ü Y Ü K ŞEH İR B ELED İY ESİ (M ÜRA TPA ŞA B ELED İY ESİ) K ONU: 6311 ADA 12 PARSEL 1/1000 Ö L Ç E K L İ UYGULAM A İM A R PLANI D E Ğ İŞİK L İĞ İ PLAN A ÇIK LA M A RA PO RU 1. PLA N LA M A A LA N IN IN G E N E L TA N IM I Antalya İli M uratpaşa ilçesi sınırları içerisinde 18M-1D ve 18M-4A nolu 1/îOOO ölçekli uygulama imar planı paftalarında yer almaktadır. Şekil 1. H ava Fotoğrafı 2. PLA NLAM ANIN AM AÇ VE K APSAM I Plan değişikliği amacı; mevcut durumda zemin ticaret alanı olarak planlı olan 6311 ada 12 parselin yapılaşm a koşullarının yeniden düzenlenm esini sağlamaktır. 3. BUGÜNKÜ A RAZİ K U L LA N IM I VE K ADASTRAL DURUM 6311 ada 12 parsel, M uratpaşa İlçesi Dem ircikara M ahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Şekil 2. Kadastral Durum Sayit ÜLKER Şeiyir Plancısı E tile r Mh. E vliya Ç elebi Cad. 8 8 0 Sk. V.I.D oğ aner Apt. N o :1 0 K a t:5 0 :2 0 A ntalya Tel: 0242 247 17 74 Fax:0242 247 05 46
5.PLANLAM A KARARLARI Plan değişikliği amacı; mevcut durumda zemin ticaret alanı olarak planlı olan 6311 ada 12 parselin yapılaşm a koşullarının yeniden düzenlenmesini sağlamaktır. Bu amaç doğrultusunda zemin ticaret alanı olarak planlı 1253 m2 büyüklüğündeki 6311 ada 12 parselin Ayrık nizam 4 kat yapılaşma koşulu aynen korunarak emsal E - 0.80 olarak plana işlenmiştir. H azırlanan I/IOOO Ölçekli U ygulam a İmar Planı Değişikliği ektedir. MURATPAŞA BELEDİYESİ ADA/PARSEL NO: 6311 A D A12PAR SEL PAFTA NO: 18M - 1D ve 18M - 4A MEVCUT PLAN UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ GÖSTERİM (LEJAND) f I PLAN DEâlŞlKÜÖI ONAMA SIMFİI ÖLÇEK: T/IOOO ÖNERİ PLAN Şekil 3. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Örneği. i s n i a m a C t d. Ç t l. TWMOB î ' l r=l.i\»lcilar CCrtSI S ü r o T 8 S C Iİ N o - O Ş - 0 1 7 9 M e n e v iş S ok o «N o 7 2/1 06090 A Ayrancı / ANKARA 7«l ıd 3 1 2 ) «8 83 2 9 -«7& ıc V t-rrs ı " v o. ~ 3 0 00*^ 2 2 ' - T i ç î t m! S.r^ıl N o. 3 2. " P la n c ıs ı Ş PO OD'/J 1985-2300 ^ Sayit ÜLKER Ş ehir Plancısı E tile r M il. E vliya Ç elebi Cad. 88 0 Sk. V.İ.D oğ aner Apt. N o:1 0 K a t:5 D :2 0 A ntalya Tel: 02 42 2 4 7 17 74 F a x:0242 24 7 05 46