Prof. Dr. KARACABEY-Doç. Dr. GÖKGÖZ. Yatırım süreci beş temel aşamadan oluşmaktadır:

Benzer belgeler
Prof. Dr. KARACABEY Yrd. Doç. Dr. GÖKGÖZ. Yatırım süreci beş temel aşamadan oluşmaktadır:

Yatırım Analizi ve Portföy Yönetimi 5. Hafta

Yatırım Analizi ve Portföy Yönetimi 6. Hafta

Prof. Dr. Aydın Yüksel MAN 504T Yön. için Finansal Analiz & Araçları Ders: Risk-Getiri İlişkisi ve Portföy Yönetimi I

FİNANSAL MODELLER. Yrd. Doç. Dr. Fazıl GÖKGÖZ. Tel: Y. Doç. Dr. Fazıl GÖKGÖZ. Risk ve Getiri: Temel Konular

SVFM. Ders 11 Finansal Yönetim

Risk ve Getiri. Dr. Veli Akel 1-1

Finansal Yatırım ve Portföy Yönetimi. Ders 5

2018 ÜÇÜNCÜ SEVİYE AKTÜERLİK SINAVLARI FİNANS, YATIRIM VE RİSK YÖNETİMİ 2 ARALIK 2018

1. Nominal faiz oranı %25, enflasyon oranı %5 olduğuna göre reel faiz oranı % kaçtır?

Risk ve Getiri : Portföy Teorisi ve Varlık Fiyatlandırma Modelleri

Portföy Yönetimi. Yatırım Kumar Adil Oyun

Yatırım Kumar Adil Oyun

Yatırım Kumar Adil Oyun

Bölüm 7 Risk Getiri ve Sermayenin Fırsat Maliyetine Giriş. Getiri Oranı. Getiri Oranı. İşlenecek Konular

Bölüm 10. Piyasa Riskinin Ölçülmesi. Piyasa Riskinin Ölçülmesi. Risk, Getiri ve Sermaye Bütçelemesi. Piyasa Riskinin Ölçülmesi.

MENKUL KIYMET DEĞERLEMESİ BÖLÜM 3:

Vahap Tolga KOTAN Murat İNCE Doruk ERGUN Fon Toplam Değeri ,49 Fonun Yatırım Amacı, Stratejisi ve Riskleri

12. HAFTA (RİSK VE GETİRİ) Prof. Dr. Yıldırım B. ÖNAL

Rapor N o : SYMM 116 /

Yatırım Analizi ve Portföy Yönetimi 7. Hafta. Dr. Mevlüt CAMGÖZ

Risk-Getiri İlişkisi ve Portföy Yönetimi II

İskonto Oranları. Ders 12 Finansal Yönetim


BİZİM PORTFÖY BİRİNCİ KİRA SERTİFİKASI KATILIM FONU NA AİT PERFORMANS SUNUM RAPORU

BİZİM PORTFÖY İKİNCİ KİRA SERTİFİKASI KATILIM FONU NA AİT PERFORMANS SUNUM RAPORU

BİZİM PORTFÖY BİRİNCİ KATILIM FONU NA AİT PERFORMANS SUNUM RAPORU

İSTANBUL PORTFÖY YÖNETİM ŞİRKETİ A.Ş. TARAFINDAN KURULAN/YÖNETİLEN İSTANBUL PORTFÖY PARA PİYASASI FONUNA AİT PERFORMANS SUNUM RAPORU

ANADOLU HAYAT EMEKLİLİK A.Ş. GRUPLARA YÖNELİK BÜYÜME AMAÇLI HİSSE SENEDİ EMEKLİLİK YATIRIM FONU NA AİT PERFORMANS SUNUŞ RAPORU

ARBİTRAJ FİYATLAMA MODELİ (AFM)

BİZİM PORTFÖY ENERJİ SEKTÖRÜ KATILIM HİSSE SENEDİ (HİSSE SENEDİ YOĞUN FON) NA AİT PERFORMANS SUNUM RAPORU

OSMANLI PORTFÖY KISA VADEL

BİZİM PORTFÖY KATILIM 30 ENDEKSİ HİSSE SENEDİ FONU (HİSSE SENEDİ YOĞUN FON) NA AİT PERFORMANS SUNUM RAPORU

Risk ve Getiri (1) Ders 9 Finansal Yönetim

Temel Finans Matematiği Örnek Soru Çözümleri Sayfa. 1 Eylül 2009

ANADOLU HAYAT EMEKLİLİK A.Ş. İŞ BANKASI İŞTİRAK ENDEKSİ EMEKLİLİK YATIRIM FONU NA AİT PERFORMANS SUNUŞ RAPORU

Finansal Yatırım ve Portföy Yönetimi. Ders 7 Modern Portföy Teorisi

BİZİM PORTFÖY ALTIN KATILIM BORSA YATIRIM FONU NA AİT PERFORMANS SUNUM RAPORU

İSTANBUL PORTFÖY YÖNETİM ŞİRKETİ A.Ş. NİN KURUCUSU OLDUĞU /YÖNETTİĞİ İSTANBUL PORTFÖY İKİNCİ DEĞİŞKEN FONUNA AİT PERFORMANS SUNUM RAPORU

OSMANLI PORTFÖY MİNERVA SERBEST FONUNA AİT PERFORMANS SUNUM RAPORU. Fon'un Yatırım Amacı

BİZİM PORTFÖY İNŞAAT SEKTÖRÜ KATILIM HİSSE SENEDİ FONU (HİSSE SENEDİ YOĞUN FON) NA AİT PERFORMANS SUNUM RAPORU A.

1 OCAK - 30 HAZİRAN 2015 HESAP DÖNEMİNE AİT YATIRIM PERFORMANSI KONUSUNDA KAMUYA AÇIKLANAN BİLGİLERE İLİŞKİN RAPOR

İSTANBUL PORTFÖY YÖNETİM ŞİRKETİ A.Ş. TARAFINDAN KURULAN/YÖNETİLEN İSTANBUL PORTFÖY BİRİNCİ DEĞİŞKEN FONA AİT PERFORMANS SUNUM RAPORU

Yrd. Doç. Dr. Eşref Savaş BAŞCI

1 OCAK - 31 ARALIK 2015 HESAP DÖNEMİNE AİT YATIRIM PERFORMANSI KONUSUNDA KAMUYA AÇIKLANAN BİLGİLERE İLİŞKİN RAPOR

ALLIANZ HAYAT VE EMEKLİLİK A.Ş. BÜYÜME AMAÇLI HİSSE SENEDİ EMEKLİLİK YATIRIM FONU

Halka Arz Tarihi 07/11/2008 Portföy Yöneticileri. Fon Toplam Değeri 527, Fonun Yatırım Amacı, Stratejisi ve Riskleri

Akis Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik Anonim Şirketi 7 Mart 2013 Bu rapor 14 sayfadır.

PERFORMANS SUNUŞ RAPORU HAZIRLANMA ESASLARI

Taaleri Portföy Yönetimi A.Ş. Borçlanma Araçları Şemsiye Fonu na Bağlı TAALERİ PORTFÖY YABANCI BORÇLANMA ARAÇLARI FONU

ANADOLU HAYAT EMEKLİLİK A.Ş. İŞ BANKASI İŞTİRAK ENDEKSİ EMEKLİLİK YATIRIM FONU NA AİT PERFORMANS SUNUŞ RAPORU

SÜLEYMAN DEMİREL ÜNİVERSİTESİ

PERFORMANS SUNUŞ RAPORU HAZIRLANMA ESASLARI

Avivasa Emeklilik ve Hayat A.Ş. Özel Sektör Borçlanma Araçları Emeklilik Yatırım Fonu'NA AİT PERFORMANS SUNUM RAPORU. Fon'un Yatırım Amacı

Temel Finans Matematiği ve Değerleme Yöntemleri Dönem Deneme Sınavı

EURO MENKUL KIYMET YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş DÖNEMİNE AİT PERFORMANS SUNUŞ RAPORU

ULUSLARARASI PORTFÖY KURAMI VE UYGULAMALARI

PARA PİYASASI LİKİT KAMU EMEKLİLİK YATIRIM FONU NUN 31 ARALIK 2014 TARİHİ İTİBARİYLE BİTEN HESAP DÖNEMİNE AİT PERFORMANS SUNUŞ RAPORU

Finans Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen

Performans Sunuş Raporu

PERFORMANS SUNUŞ RAPORU HAZIRLANMA ESASLARI

Şekil 2.1. Risk Sınıflandırması Örneği Şekil 2.2. İç ve Dış Kaynaklı Önemli Risk Faktörleri

GARANTİ PORTFÖY ALTIN FONU'NA AİT PERFORMANS SUNUM RAPORU. Fon'un Yatırım Amacı

ALLİANZ HAYAT VE EMEKLİLİK ANONİM ŞİRKETİ PARA PİYASASI EMANET LİKİT KAMU EMEKLİLİK YATIRIM FONU NA AİT PERFORMANS SUNUM RAPORU

AEGON EMEKLİLİK VE HAYAT A.Ş. GELİR AMAÇLI ESNEK EMEKLİLİK YATIRIM FONU

Avivasa Emeklilik ve Hayat A.Ş. B.R.I.C Ülkeleri Yabancı Değişken Emeklilik Yatırım Fonu'NA AİT PERFORMANS SUNUM RAPORU. Fon'un Yatırım Amacı

BÜYÜME AMAÇLI HİSSE SENEDİ EMEKLİLİK YATIRIM FONU NA AİT PERFORMANS SUNUM RAPORU (Tüm tutarlar, Türk Lirasi ( TL ) olarak gösterilmiştir.

SERMAYE MALİYETİ. Prof. Dr. Aydın Yüksel MAN 504T Yön. için Finansal Analiz & Araçları Ders: Sermaye Maliyeti

1. Temel Finansal Kavramlar. 2. Finansal Analiz ve Planlama. 3. Yatırım ve Çalışma Sermayesi. 4. Fizibilite Etüdleri- Yatırım Kararının Alınması

A. TANITICI BİLGİLER. PORTFÖYE BAKIŞ Halka arz tarihi: 20 Mayıs 2009 YATIRIM VE YÖNETİME İLİŞKİN BİLGİLER

VAKIF EMEKLİLİK VE HAYAT A.Ş. KATILIM DENGELİ DEĞİŞKEN E.Y.F. NA AİT PERFORMANS SUNUM RAPORU

GARANTİ PORTFÖY BİRİNCİ PARA PİYASASI FONU'NA AİT PERFORMANS SUNUM RAPORU. Fon'un Yatırım Amacı

ANADOLU HAYAT EMEKLİLİK A.Ş. BÜYÜME AMAÇLI YÜKSELEN ÜLKELER ESNEK EMEKLİLİK YATIRIM FONU NA AİT PERFORMANS SUNUŞ RAPORU

Avivasa Emeklilik ve Hayat A.Ş. Hisse Senedi Grup Emeklilik Yatırım Fonu'NA AİT PERFORMANS SUNUM RAPORU. Fon'un Yatırım Amacı

İÇİNDEKİLER. Sayfa No. ÖZET... i. SUMMARY... iü. İÇİNDEKİLER... v. TABLOLAR... xi. ŞEKİLLER... xiii GİRİŞ... 1

YATIRIM. Ders 19: Menkul Kıymet Analizi. Bahar 2003

HALK HAYAT VE EMEKLİLİK A.Ş. BÜYÜME AMAÇLI HİSSE SENEDİ EMEKLİLİK YATIRIM FONU A. TANITICI BİLGİLER

HALK HAYAT VE EMEKLİLİK A.Ş. GELİR AMAÇLI KAMU BORÇLANMA ARAÇLARI EMEKLİLİK YATIRIM FONU. Yatırım Ve Yönetime İlişkin Bilgiler

GARANTİ PORTFÖY ORTA VADELİ BORÇLANMA ARAÇLARI FONU'NA AİT PERFORMANS SUNUM RAPORU. Fon'un Yatırım Amacı

Çeşitlendirme. Ders 10 Finansal Yönetim

GHA - Garanti Emeklilik Ve Hayat A.Ş. Altın Emeklilik Yatırım Fonu. Performans Sunuş Raporu

OSMANLI PORTFÖY MİNERVA SERBEST FON HESAP DÖNEMİNE AİT PERFORMANS SUNUŞ RAPORU (Aksi Belirtilmedikçe Tutarlar Türk Lirası (TL)

Garanti Emeklilik ve Hayat A.Ş. Otomatik Katılım Sistemi Temkinli Katılım Değişken Emeklilik Yatırım Fonu

GKB - Garanti Emeklilik ve Hayat Kamu Borçlanma Araçları Emeklilik Yatırım Fonu. Performans Sunuş Raporu

PERFORMANS SUNUŞ RAPORU HAZIRLANMA ESASLARI

ALLIANZ HAYAT VE EMEKLİLİK A.Ş. PARA PİYASASI EMANET LİKİT KAMU EMEKLİLİK YATIRIM FONU

İçindekiler. Finansal Sistem. Finansal Piyasalar

8.Hafta. Değişkenlik Ölçüleri. Öğr.Gör.Muhsin ÇELİK. Uygun değişkenlik ölçüsünü hesaplayıp yorumlayabilecek,

ECZACIBAŞI YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

PERFORMANS SUNUŞUNA İLİŞKİN TANITICI BİLGİLER, PERFORMANS BİLGİSİ VE DİPNOTLAR 1-4 A TANITICI BİLGİLER 1-2 B PERFORMANS BİLGİSİ 3 C DİPNOTLAR 4

ALLIANZ HAYAT VE EMEKLİLİK A.Ş. PARA PİYASASI EMANET LİKİT KAMU EMEKLİLİK YATIRIM FONU

PERFORMANS SUNUŞ RAPORU HAZIRLANMA ESASLARI

KATILIM EMEKLİLİK VE HAYAT A.Ş. BÜYÜME AMAÇLI ALTERNATİF HİSSE SENEDİ EMEKLİLİK YATIRIM FONU

DENİZ PORTFÖY HİSSE SENEDİ FONU (HİSSE SENEDİ YOĞUN FON)

PERFORMANS SUNUŞ RAPORU HAZIRLANMA ESASLARI

ANADOLU HAYAT EMEKLİLİK A.Ş. BÜYÜME AMAÇLI YÜKSELEN ÜLKELER ESNEK EMEKLİLİK YATIRIM FONU NA AİT PERFORMANS SUNUŞ RAPORU

DENİZ PORTFÖY BİST 100 ENDEKSİ HİSSE SENEDİ FONU (HİSSE SENEDİ YOĞUN FON)

PORTFÖY YÖNETİMİ KISA ÖZET KOLAYAOF

30 Haziran 2016 tarihi itibariyle yatırım performansı konusunda kamuya açıklanan bilgilere ilişkin rapor

PERFORMANS SUNUŞ RAPORU HAZIRLANMA ESASLARI

Transkript:

16.07.01 Risk ve Getiri Konsepti Prof. Dr. Argun KARACABEY Doç. Dr. Fazıl GÖKGÖZ 1 Yatırım süreci beş temel aşamadan oluşmaktadır: 1.Yatırım Politikasının belirlenmesi,.menkul kıymet analizinin yapılması, 3.Portföy oluşturulması, 4.Portföyün değiştirilmesi (yenilenmesi), ve 5.Portföy performansının değerlendirilmesi. 1

16.07.01 Portföy performansının ölçülmesi en basit şekliyle boyuta sahiptir: 1.Getirilerin Ölçülmesi.Riskin ölçülmesi 3 Hangi yaklaşıma ve hangi yönteme göre portföy performansı ölçülürse ölçülsün getirinin ölçülme yöntemleri, riskin doğası ve ölçülme yöntemleri üzerinde tam bir açıklık sağlanması, üretilecek sonuçların sağlıklılığı açısından çok önemlidir. a) Getirinin Ölçülmesi Yatırımlardan elde edilen getirileri ölçmenin ve bir yüzde olarak ortaya koymanın yatırım seçeneklerini birbirleri ile karşılaştırabilmek bakımından büyük bir önemi vardır. En basit şekliyle bir menkul kıymetin ya da portföyün getirisini değerlendirme dönemi sonundaki değeri ile dönem başı değerinin farkının, değerlendirme dönemi başındaki değerine oranı olarak ölçebiliriz Buna göre; r p = (V t -V t-1 ) /V t-1 4

16.07.01 Dönem içi nakit giriş ve çıkışlarını da göz önünde bulundurarak getiriyi hesaplamak için kullanılan iki temel yöntem vardır. Bunlardan birincisi İç Getiri Oranı diye bilinen yöntemdir. Bu yöntemin formülasyonu şu şekildedir: V t 1 C = 1 n T + +... + + n n + 1 ( 1+ r) C ( 1+ r) C ( 1+ r) V ( 1+ n) (C=nakit hareketlerini ifade eder) 5 İkinci yöntem ise Zaman Ağırlıklı Getiri Oranı (Time Weighted Rate Of Return) diye bilinir. r {( + r )( 1+ r )...1 ( + r )} 1 p = 1 p1 p pn Bazı durumlarda bu iki yöntem birbirlerinden oldukça farklı sonuçlar üretebilmektedir. Bu gibi durumlarda, iç getiri oranı yerine zaman ağırlıklı getiri oranının kullanılması daha uygundur çünkü iç getiri oranı yönteminde, getiri yöneticinin kontrolü altında olmayan nakit akışlarının hacim ve zamanlamasından çok fazla etkilenmektedir 6 3

16.07.01 b) Riskin Ölçülmesi En bilinen tanımıyla risk, gerçekleşen getirilerin beklenen getirilerden sapmasıdır. Bir finansal varlığın getirisini dönem sonu fiyatı ile dönem başı fiyatının farkının, dönem başı fiyatına oranı şeklinde hesapladığımızdan, bir menkul kıymet için riskin temel kaynağı gelecek fiyatının belirsizliği yani beklenenden sapmasıdır 7 Bir menkul kıymetin ürettiği nakit akımlarındaki dalgalanmalara neden olabilecek etkenleri, şirket yönetiminin kontrolü altında olan ve olmayan etkenler olarak ikiye ayırmak olanaklıdır. Bu, şirketin kendisi ile ilgili etkenlerin neden olduğu riske sistematik olmayan (unsystematic) risk adı verilmektedir. Sistematik olmayan risk her şirket için farklı koşullardan doğup farklı seviyelerde ortaya çıktığından, bir portföydeki menkul kıymet sayısı arttırıldıkça portföyün sistematik olmayan riski azalacaktır. Buna çeşitlendirme adı verilir. Sistematik olmayan risk yerine çeşitlendirilebilir risk, piyasayla ilişkisiz risk vb. terimlerde kullanılmaktadır. 8 4

16.07.01 Yönetimin kontrolü altında olmayan etkenlerden bazıları, ekonominin büyüme oranı, tüketici talep seviyesi, döviz kurları, vergi ve faiz oranları olarak sayılabilir. Sistematik riskin iki temel nedeni vardır: 1.firma nakit akımlarının genel ekonomik faaliyet seviyesine ve diğer makro ekonomik faktörlere duyarlılığı, ve.sabit maliyetlerin değişken maliyetlere oranı. 9 Bir menkul kıymetin toplam riskinin ölçütü, getirilerinin varyansı ya da varyansın kare kökü olan standart sapmasıdır. σ = ( r p -ar p ) / n -1 Burada: σ =portföyvaryansı, r p =portföygetirisi ar p =ortalamagetiri n = gözlem sayısını ifade etmektedir. 10 5

16.07.01 Sistematik riskin ölçütü ise Beta Katsayısı olarak adlandırılan, ve menkul kıymet ile piyasanın getirilerinin kovaryansının, piyasa getirilerinin varyansına oranı şeklinde ifade edilen ölçüttür. Buna göre bir menkul kıymetin betası şu şekilde hesaplanacaktır: β I = σ im / σ m 11 Bir risk ölçütü olarak betanın yorumlanması pazar modeline(the market model) ve bu modelin ampirik olarak geçerliliğine dayanır. r i = α I + β I r m + ε I r i = belirli birzamandönemindei menkul kıymetinin getirisi r m =aynıdönemdepazarıngetirisi α I = kesişim noktası β I =eğimkatsayısı ε I =rastsal hataterimi 1 6

16.07.01 Pazar modeline göre, i menkul kıymetinin toplam riski (σ I ) varyansı ile ölçülür ve iki bileşenden meydana gelir:i)sistematik risk ve ii)sistematik olmayan risk. σ I =β I σ m + σ εi Burada, σ I pazar getirisinin varyansını, β I σ m I menkul kıymetinin sistematik riskini ve σ εi rastsal hata teriminin varyansı ile ölçülen I menkul kıymetinin sistematik olmayan riskini temsil eder. 13 Yukarıda tek bir menkul kıymet için ele alınan risk ölçümü portföy riskinin belirlenmesi için geliştirilebilir. Eğer I menkul kıymetinin p portföyündeki ağırlığına x i denilirse, bu portföyün getirisi şu şekilde elde edilebilir: r p = x i r i r p = x i (α I + β I r m + ε I ) r p = x i α I + ( x i β I )r m + x i ε I r p = α p + β p r m + ε p 14 7

16.07.01 Burada; α p = x i α I β p = x i β I ε p = x i ε I 15 Yukarıdaki denklemlere göre bir portföyün dikey kesişim noktası (α p ), betası (β p ) ve rastsal hata terimi (ε p ), portföydeki menkul kıymetlerin söz konusu değerlerinin ağırlıklı ortalamalarıdır. Tek bir menkul kıymet de olduğu gibi, getirilerinin varyansı ile ölçtüğümüz portföy performansının (σ p ) bileşenden oluştuğunu söyleyebiliriz. 16 8

16.07.01 σ p = β p σ m + σ εp burada; β p = ( x i β I ) σ εp = x i σ εi (menkul kıymet getirilerinin rastsal hata terimlerinin arasında korrelasyon olmadığı varsayılmaktadır) 17 Portföyün betası (β p ) içerdiği menkul kıymetlerin betalarının ağırlıklı ortalamasına eşit olduğundan, çeşitlendirme ile portföyün sistematik riskinin azaltılabilmesi olanaklı değildir. Diğer yandan çeşitlendirmenin portföyün sistematik olmayan riskini azaltacağı önceden belirtilmiştir. Bu önermenin sayısal olarak doğrulanması şu şekilde gerçekleşecektir; portföyde yer alan menkul kıymetlere yapılan yatırım miktarlarının aynı (x 1 = x =... = x N, x N = 1/N, x i =1) ve menkul kıymet getirilerinin rastsal hata terimlerinin arasında korrelasyon olmadığı varsayılırsa: σ εp = (1/N) σ εi σ εp =1/N{(σ ε1 + σ ε +...+σ εn )/N} 18 9

16.07.01 Portföy artık getirisi, portföy getirisi ile risksiz faiz oranı arasındaki farktır. Bu durumda varyansı hesaplamak için kullandığımız denklem şu şekli alacaktır: σ = ( er p -aer p ) / n-1 er p =r p -r f aer p = ( r p ) / n 19 Burada; er p =portföyartıkgetirisi r f =risksizfaizoranı aer p =portföyortalamaartıkgetirisidir. İster portföy getirisi ister portföy artık getirisi kullanılsın, hesaplanan portföy varyansı (ve standart sapması) birbirine çok yakın sonuçlar üreteceklerdir. Portföyün sistematik riskini temsil eden betasını da artık getiriler kullanarak hesaplamak olanaklıdır. Buna göre; β p = {(n er m er p )-( er p er m )}/{(n er m )-( er m ) } burada;er m =pazarportföyününartıkgetirisiyanir m -r f dir. 0 10