2013 YILI OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTISI 29 Mayıs 2014
Gündem 1. Açılış ve Başkanlık Divanı seçimi 2. Genel Kurul Toplantı Tutanağının Genel Kurul adına Başkanlık Divanı nca imzalanması ve bununla yetinilmesi için yetki verilmesi 2
3. 2013 yılı faaliyet ve hesapları hakkında Yönetim Kurulu Raporunun okunması ve müzakeresi AZİZ TORUN Yönetim Kurulu Başkanı 3
Gündem 4. Bağımsız Dış Denetim Şirketi Başaran Nas Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş. rapor özetinin okunması 4
5. 2013 faaliyet yılı finansal tablolarının okunması, müzakeresi ve onaya sunulması İsmail Kazanç Genel Müdür Yardımcısı 5
Özet Görünüm (000 TL) 2010 2011 2012 2013 Satışlar 232,928 162,909 225,031 343,769 Konut 161,064 37,758 84,691 193,451 AVM Kira 53,899 91,969 102,232 115,990 Diğer 17,965 33,182 38,108 34,328 VAFÖK 55,378 82,218 139,316 157,623 VAFÖK Marjı 23.8% 50.5% 61.9% 45.9% Net Kâr 214,245 177,312 336,885 190,556 Piyasa Değeri 1,411,200 889,280 1,610,000 1,380,000 2010 yılından beri değer yaratan Karma-Kullanım projelerine 1,2 milyar TL yatırımda bulunmuştur Portföy Değeri 3,135,732 3,818,283 4,432,710 5,796,976 Net Aktif Değeri 2,369,083 2,532,906 2,847,035 2,987,591 Düzenli kira geliri elde etmektedir Yatırım Harcamaları 213,280 206,831 310,716 495,888 Net Borç 344,599 444,931 524,529 1,537,415 Net Borç / Portföy Değeri 13.40% 14.90% 13.96% 35.75% 6.3 milyar TL Varlık yönetmektedir +41% Yıllık Değişim 6
2013 Değerlendirmesi Temmuz 2013 ten beri uygulanan kur sabitlemesine rağmen net AVM kira gelirleri %13,4 artarak 115,9 milyon TL ye ulaştı AVM ziyaretçi sayısı %1,4 düştü, ancak satışlar birebirde %7,3 arttı Yabancılara yapılan önsatışların katkısıyla Mall of İstanbul da 485 milyon TL önsatış geliri elde edildi; 132,1 milyon TL si 2013 yılında teslim edildi ve Torun Center da 228,1 milyon TL değerinde önsatış yapıldı Kuvvetli satış ve maliyet kontrolüyle VAFÖK %13,1 artarak 157,6 milyon TL ye ulaştı. Anlaşması yapılan 610 milyon ABD doları banka kredisinin çekilen 285 milyon ABD dolarlık kısmı ve Torun Center proje ortaklığından devralınan 150 milyon ABD doları tutarındaki banka kredisiyle net borç 1,5 milyar TL dir 2013 yılı yatırım harcamaları %59,6 artarak 495,9 milyon TL ye ulaşmıştır Hisse başına Net Aktif Değer 5.98 TL (4Ç 2012: 5,76 TL) 7
Finansal Göstergeler (milyon TL) PORTFÖY DEĞERİ YATIRIMLAR 8
Finansal Göstergeler (milyon TL) SATIŞLAR ÖNSATIŞLAR 9
Finansal Göstergeler (milyon TL) VAFÖK NET KÂR 10
Kilit Göstergeler 2013/12 2012/12 2011/12 2010/12 Toplam net borç (000 TL) 1,537,415 524,529 444,931 344,599 Ortalama kredi süresi (yıl) 5 5 5 5 Ortalama faiz oranı* 4.33% 4.85% 5.07% 5.14% Kaldıraç (finansal kredilerin toplam aktifler içindeki % si) 40.5% 21.3% 27.9% 24.4% Net borç / Özkaynak oranı 51.5% 18.4% 17.5% 14.5% Net borç/aktifler (%) 24.2% 11.7% 11.2% 10.8% Özkaynak / Aktifler oranı 47.0% 63.3% 64.2% 73.9% Net borç / Portföy değeri (LTV) 35.7% 14.0% 14.9% 13.4% Faiz karşılama oranı (kere) 2.6 9.7 61.6-2.6 Net borç/vafök (kere) 9.75 3.77 5.40 6.20 Net borç/piyasa değeri 111.4% 32.6% 24.4% 50.0% Çalışan sayısı 176 289 105 132 * TL Krediler Hariç TL Karşılığı (000) $ Değişim (%) 31.12.2013 31.12.2012 Net yabancı para (yükümlülük) pozisyonu -173,810-579,528-1,747,280-753,542-131.9 11
Finansal Kredilerin Vade Yapısı (milyon) Finansal krediler*: 2,552 milyon TL TL >%74,8 ABD Doları, %22,4 Avro, %2,8 TL >%44 sabit, %56 değişken ABD Doları Avro Tablo 31.12.2013 itibarıyla anapara bakiyelerini göstermektedir. Şirketin 1,033 milyar TL nakit ve nakit mevduatı bulunmaktadır. 1Ç 2014, te Şirket 70 milyon TL, 110 milyon ABD Doları ve 15 milyon Avro anapara geri ödemiştir. 12
Arsalar PAŞABAHÇE - İSTANBUL Otel & Apart-otel 71.909 m2 (395,4 milyon TL) BAŞAKŞEHİR - İSTANBUL MOİ Ofis 18.209 m2 (27,5 milyon TL) MOİ Otel 12.132 m2 (Değerleme yapılacak) MALTEPE - İSTANBUL Konut 6.928 m2 (18,4 milyon TL) KAYABAŞI - İSTANBUL Konut 60.833 m2 (21,2 milyon TL) EYÜP İSTANBUL Konut 515.977 m2 (Değerleme yapılacak) 13
Yatırım Harcamaları (milyon TL) YATIRIM Bütçe Bugüne Kadar Yapılan Yatırım MOİ 791,4 687,7 103,7 Torun Tower 135,6 66,3 69,2 Torun Center 425,2 128,1 134,7 162,4 2014 2015 2016 2017 Paşabahçe Projesi 286,1 28,6 114,4 143,0 Maltepe Arsası 33,5 6,7 13,4 13,4 Kemankeş Butik Hotel 17,2 0,0 5,1 8,6 3,4 MOİ 2. Faz - Ofis 142,9 57,2 71,5 14,3 0,0 Kiptaş 1.072,4 107,2 321,7 429,0 214,5 Deepo Genişleme Projesi 64,8 19,4 42,1 3,2 0,0 TOPLAM 2.969,1 882,1 526,8 730,7 611,5 217,9 14
Projelerin Gelişimi (m2) BKA+BSA (m2) 2013 2014 2015 2016 2017 2018 Perakende 224,239 378,202 378,202 404,853 404,853 404,853 Konut 159,373 159,373 242,273 275,637 620,988 620,988 Ofis 14,971 81,257 158,657 158,657 158,657 158,657 Otel 2,907 2,907 2,907 54,907 54,907 54,907 Marina 3,431 3,431 3,431 3,431 3,431 3,431 Diğer 6,718 6,718 19,873 19,873 19,873 19,873 Toplam 411,639 631,888 805,343 917,358 1,262,709 1,262,709 Arsa 282,484 271,385 242,454 60,833 60,833 60,833 2 milyar TL Yatırım 15
Şehir Kırılımına Göre Brüt Kiralanabilir + Satılabilir Alan Yıllık Birikimli Büyüme 411.639 m2 Oranı: %45 1.262.709 m2 16
3.0 4.0 4.8 5.4 5.9 Milyar TL Net Aktif Değer Gelişimi 7.00 25.00% 6.00 20.04% 19.00% 20.00% 5.00 4.00 12.01% 15.00% 3.00 5.92% 10.00% 2.00 5.28% 1.00 5.00% 0.00 2013 2014 2015 2016 2017 0.00% NET AKTİF DEĞER VAFÖK/NET AKTİF DEĞER 17
2014 Bütçe Gelir Tablosu (000 TL) 2014 T 2013 Yıllık Değişim 2012 Yıllık Değişim Satışlar 763,717 343,769 122.2% 225,031 52.8% Konut & Ofis 548,610 193,451 183.6% 84,691 128.4% AVM Kira 166,615 115,990 43.6% 102,232 13.5% Diğer 48,493 34,328 41.3% 38,108-9.9% Satışların maliyeti (504,960) (177,953) 183.8% (86,339) 106.1% Konut & Ofis (440,127) (132,897) 231.2% (41,145) 223.0% AVM Kira (8,341) (10,693) -22.0% (7,537) 41.9% Diğer (56,491) (34,363) 64.4% (37,657) -8.7% Brüt Kâr 258,757 165,816 56.1% 138,692 19.6% Brüt marj 33.9% 48.2% -14.35 pp 61.6% -13.40 pp Brüt Marj (Konut & Ofis) 19.8% 31.3% -11.53 pp 51.4% -20.12 pp Brüt Marj (AVM) 69.9% 70.0% -0.17 pp 67.8% 2.23 pp Faaliyet giderleri (35,804) (26,031) 37.5% (16,997) 53.2% Genel yönetim giderleri (26,247) (19,633) 33.7% (11,718) 67.5% Pazarlama ve Satış giderleri (9,557) (6,398) 49.4% (5,279) 21.2% Diğer gelir (gider) 0 1,807-100.0% (1,161) AD Yatırım amaçlı gayrimenkuller değer artışları 0 222,203-100.0% 156,638 41.9% Esas faaliyet kârı 222,953 363,795-38.7% 277,172 31.3% Gayrimenkul değer artışı hariç esas faaliyet kârı 222,953 141,592 57.5% 120,534 17.5% İştiraklerden alınan temettü 11,787 15,295-22.9% 12,835 19.2% VFOK * 234,740 156,887 49.6% 133,369 17.6% VFOK marjı (%) 30.7% 45.6% -14.90 pp 59.3% -13.63 pp Amortisman 900 736 22.3% 570 29.1% VAFÖK 235,640 157,623 49.5% 133,939 17.7% VAFÖK marjı (%) 30.9% 45.9% -15.00 pp 59.5% -13.67 pp İştiraklerden gelir (gider) 33,000 58,280-43.4% (1,059) AD Net faiz geliri(gideri) (54,888) (60,639) -9.5% 14,396 AD Net diğer finansal gelir (gider) 0 0 AD 2,045-100.0% Kur farkı geliri (gideri) (33,069) (184,854) -82.1% 33,628 AD Vergi öncesi kâr 179,783 191,877-6.3% 339,017-43.4% Ertelenen vergi 0 0 AD 0 AD Kurumlar vergisi (2,200) (1,321) 66.5% (2,132) -38.0% Net Kâr 177,583 190,556-6.8% 336,885-43.4% Net kâr marjı(%) 23.3% 55.4% -32.2 pp 149.7% -94.3 pp 18
Uzun Vadeli Satışlar & VAFÖK Tahminleri (000 TL) 19
Tahmini Nakit Akım Tablosu (TL) Nakit Akım Tablosu (Tahmini) 2014 2015 2016 2017 2018 İŞLETME FAALİYETLERİNDEN SAĞLANAN AVM kiralarından 143,079,081 194,331,552 227,020,313 237,581,732 248,323,366 Ofis kiralarından 7,195,662 42,749,687 44,439,757 44,530,696 44,597,313 Otel kiralarından ( + ) 0 0 0 17,028,000 18,730,800 Ön-Satış ve Satışlardan 603,246,289 1,252,227,728 1,731,477,170 854,506,685 0 Ticari Alacaklardaki Değişimden 110,814,042 44,525,776 10,080,551 1,470,547 296,917 Faaliyet Giderleri (-) 35,803,977 26,608,389 65,941,927 37,453,026 29,722,431 İşletme Faaliyetlerinden Net Nakit Akışı 828,531,098 1,507,226,355 1,947,075,864 1,117,664,635 282,225,965 YATIRIM FAALİYETLERİNDE KULLANILAN NAKIT AKIMI Yatırım Harcamaları 526,764,510 755,358,486 602,959,287 214,485,976 0 AVM Yenileme Maliyetleri 1,667,329 1,870,478 1,960,213 2,119,155 2,282,317 Yatırım Faaliyetlerinden Net Nakit Akışı -528,431,839-757,228,964-604,919,500-216,605,131-2,282,317 FİNANSAL FAALiYETLERDEN ELDE EDİLEN Elde Edilen Nakit 262,284,216 335,278,609 130,557,937 169,346,002 194,355,685 Hisse İhracı (+) 0 0 0 0 0 Mevduattan 93,502,100 102,312,609 112,994,937 150,027,002 173,104,685 İştirak temettülerinden 11,787,000 15,966,000 17,563,000 19,319,000 21,251,000 Kredilerden 154,860,000 217,000,000 0 0 0 Geri alınan hisse satışı (+) 2,135,116 0 0 0 0 Ödenen nakit 614,364,673 870,261,409 995,168,002 700,846,488 538,300,364 Geri alınan hisse ( - ) 0 0 0 0 0 Banka kredisi geri ödemeleri (-) 564,364,673 753,239,424 775,893,354 473,426,983 476,260,690 Temettü ( - ) 50,000,000 117,021,985 219,274,648 227,419,505 62,039,674 Finansal Faaliyetlerden Net Nakit Akışı -352,080,457-534,982,800-864,610,064-531,500,486-343,944,679 Net Nakitte Artış / Azalış -51,981,199 215,014,591 477,546,300 369,559,019-64,001,031 Dönem başı elde bulunan nakit 1,026,387,000 974,405,801 1,189,420,393 1,666,966,692 2,036,525,711 Dönem sonu elde kalan nakit 974,405,801 1,189,420,393 1,666,966,692 2,036,525,711 1,972,524,680 20
Gelir Tablosu (000) TL 2013 2012 Yıllık Değişim 2011 Yıllık Değişim Satışlar 343,769 225,031 52.8% 162,909 38.1% Konut ve ofis satış gelirleri 193,451 84,691 128.4% 37,758 124.3% Kira gelirleri 115,990 102,232 13.5% 91,969 11.2% Diğer 34,328 38,108-9.9% 33,182 14.8% Satışların maliyeti (177,953) (86,339) 106.1% (62,754) 37.6% Satılan konut ve ofis maliyetleri (132,897) (41,145) 223.0% (20,231) 103.4% Kira ve AVM yönetim komisyonu giderleri (10,693) (7,537) 41.9% (4,790) 57.3% Diğer (34,363) (37,657) -8.7% (37,733) -0.2% Brüt Kâr 165,816 138,692 19.6% 100,155 38.5% Brüt marj 48.2% 61.6% -13.40 pp 61.5% 0.15 pp Brüt marj (Konut ve Ofis) 31.3% 51.4% -20.12 pp 46.4% 5.00 pp Brüt marj (AVM) 70.0% 67.8% 2.23 pp 66.0% 1.77 pp Faaliyet giderleri (26,031) (16,997) 53.2% (24,515) -30.7% Genel yönetim giderleri (19,633) (11,718) 67.5% (13,777) -14.9% Pazarlama ve Satış giderleri (6,398) (5,279) 21.2% (10,738) -50.8% Diğer gelir (gider) 1,807 (1,161) NA (5,586) -79.2% Yatırım amaçlı gayrimenkuller değer artışları 222,203 156,638 41.9% 182,534-14.2% Esas faaliyet kârı 363,795 277,172 31.3% 252,588 9.7% Gayrimenkul değer artışı hariç esas faaliyet kârı 141,592 120,534 17.5% 70,054 72.1% İstiraklerden alınan temettü geliri 15,295 12,835 19.2% 6,496 97.6% VFOK * 156,887 138,746 13.1% 81,927 69.4% VFOK marjı (%) 45.6% 61.7% -16.02 pp 50.3% 11.37 pp Amortisman 736 570 29.1% 291 95.9% VAFÖK* 157,623 139,316 13.1% 82,218 69.4% VAFÖK marjı (%) 45.9% 61.9% -16.06 pp 50.5% 11.44 pp İştiraklerden gelir (gider) 58,280 (1,059) AD 38,731 AD Net faiz geliri (gideri) (60,639) 14,396 AD 1,334 979.2% Net diğer finansal gelir (gider) 0 2,045-100.0% 2,378-14.0% Kur farkı geliri (gideri) (184,854) 33,628 AD (122,414) AD Vergi öncesi kâr 191,877 339,017-43.4% 179,113 89.3% Ertelenen vergi 0 0 AD - AD Kurumlar vergisi (1,321) (2,132) -38.04% (1,801) 18.38% Net kâr 190,556 336,885-43.44% 177,312 90.00% Net kâr marjı (%) 55.4% 149.7% -94.27 pp 108.8% 40.86 pp 21
Bilanço (000 TL) 2013/12 2012/12 Değişim Nakit ve nakit benzerleri 1,033,198 434,630 138% Ticari Alacaklar 207,596 157,366 32% Stoklar 485,489 487,622 0% Peşin ödenmiş giderler 140,282 23,310 502% Diğer dönen varlıklar 7,535 8,152-8% DÖNEN VARLIKLAR 1,874,101 1,111,080 69% Ticari alacaklar 32,868 50,387-35% Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımlar 275,754 224,960 23% Yatırım amaçlı gayrimenkuller 3,514,788 3,043,707 15% Maddi duran varlıklar 2,297 1,375 67% Maddi olmayan duran varlıklar 150 159-6% Stoklar 24,942 - AD Peşin ödenmiş giderler 549,309 850 64525% Diğer duran varlıklar 77,763 61,897 26% DURAN VARLIKLAR 4,477,871 3,383,335 32% TOPLAM VARLIKLAR 6,351,972 4,494,415 41% Kısa vadeli borçlanmalar 277,719 70,345 295% Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısımları 246,207 122,247 101% Ticari borçlar 103,726 76,209 36% Diğer borçlar 13,506 7,115 90% Dönem kârı vergi yükümlülüğü 497 448 11% Ertelenmiş gelirler 370,901 388,896-5% Diğer kısa vadeli borçlar 5,788 2,289 153% KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 1,018,345 667,549 53% Uzun vadeli borçlanmalar 2,046,687 766,567 167% Ticari borçlar 299,118 213,000 40% Çalışanlara sağlanan faydalara ilişkin karşılıklar 232 232 0% Diğer uzun vadeli yükümlülükler 0 32-100% UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 2,346,037 979,831 139% Ödenmiş sermaye 500,000 500,000 0% Pay ihraç primleri 25,770 25,770 0% Kârdan ayrılmış kısıtlanmış yedekler 16,639 5,239 218% Geri alınmış paylar -1,195-1,195 0% Geçmiş yıl kârları 2,255,821 1,980,336 14% Net dönem kârı (zararı) 190,556 336,885-43% ÖZKAYNAKLAR 2,987,591 2,847,035 5% TOPLAM KAYNAKLAR 6,351,973 4,494,415 41% 22
Gündem 6. Kazançların dağıtılmasına ilişkin teklifin aynen ya da değiştirilerek kabul veya reddi (000 TL) 1.Ödenmiş/Çıkarılmış Sermaye 500,000 2.Toplam Yasal Yedek Akçe (Yasal Kayıtlara Göre) 139,558 Esas Sözleşme uyarınca kar dağıtımında imtiyaz var ise söz konusu imtiyaza ilişkin bilgi: Yok SPK'ya Göre Yasal Kayıtlara Göre 3. Dönem Karı 190,556 80,905 4. Ödenecek Vergiler (-) 5. Net Dönem Karı (=) 190,556 80,905 6. Geçmiş Yıllar Zararları (-) 7. Genel Kanuni Yedek Akçe (-) 4,045 4,045 8. Net Dağıtılabilir Dönem Karı(=) 186,511 76,860 9. Yıl içinde yapılan bağışlar (+) - 10. Bağışlar eklenmiş net dağıtılabilir dönem karı 186,511 11. Ortaklara Birinci Kar Payı 25,000 -Nakit 25,000 -Bedelsiz -Toplam 15. Ortaklara İkinci Kar Payı 5,000 16. Genel Kanuni Yedek Akçe 500 17. Statü Yedekleri 18. Özel Yedekler 19. OLAĞANÜSTÜ YEDEK 156,011 46,360 20. Dağıtılması Öngörülen Diğer Kaynaklar KAR PAYI ORANLARI TABLOSU PAY BAŞINA TEMETTÜ BİLGİLERİ GRUBU TOPLAM DAĞITILAN KAR PAYI TUTARI (TL) 1 TL NOMİNAL DEĞERLİ PAYA İSABET EDEN KAR PAYI TUTARI (TL) ORAN (%) BRÜT 30,000,000.00 0.06 6.0 NET 30,000,000.00 0.06 6.0 DAĞITILAN KAR PAYININ BAĞIŞLAR EKLENMİŞ NET DAĞITILABİLİR DÖNEM KARINA ORANI ORTAKLARA DAĞITILAN KAR PAYI TUTARI (TL) TOPLAM DAĞITILAN KAR PAYI/ NET DAĞITILABİLİR DÖNEM KARI (%) 30,000,000.00 16.1 23
Gündem 7. Yönetim Kurulu Üyeleri nin 2013 yılı faaliyetinden dolayı ibra edilmeleri Aziz TORUN Mehmet TORUN Ali COŞKUN Y. Emre TORUN Mehmet MUMCUOĞLU Mahmut KARABIYIK Ali ALP 24
Gündem 8. Görev süreleri dolmuş bulunan Yönetim Kurulu Üyelerinin tekrar seçilmeleri veya değiştirilmeleri ve görev süresinin tayini, Aziz TORUN Mehmet TORUN Haluk SUR Y. Emre TORUN Aziz YENİAY Mahmut KARABIYIK Ali ALP 25
Gündem 9. Yönetim Kurulu Başkan ve Üyelerinin huzur hakkına ilişkin tutarın tespiti Net (TL/AY) 2013 2014 Yönetim Kurulu 3,500 3,500 26
Gündem 10. Türk Ticaret Kanunu ve Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri çerçevesinde 2014 yılı için Yönetim Kurulu tarafından yapılan bağımsız denetleme kuruluşu seçiminin görüşülmesi ve onaya sunulması, BAŞARAN NAS Bağımsız Denetim ve SMMM A.Ş. a member of PriceWaterhouseCoopers 27
Gündem 11. 2013 yılında yapılan bağış ve yardımlar ve 2013 yılı üst sınırı hakkında yönetim kurulu tarafından alınan kararın genel kurulun onayına sunulması, 2013 te solo 597.992 TL bağış yapıldı. 2014 te solo bağış tavanı önerisi 2.500.000 TL 28
Gündem 12. Daha önce alınan kararlar kapsamında geri alınmış ve henüz satışı gerçekleşmemiş olan 610.033,48 adet hisse senedinin elden çıkarılmasına ilişkin 3 Ocak 2014 Tarih ve 28871 Sayılı Resmi Gazete de yayınlanarak yürürlüğe giren Sermaye Piyasası Kurulu nun II-22.1 Sayılı Geri Alınan Paylar Tebliği nde öngörülen şartları taşıdığı sürece elde tutulması ve/veya uygun koşulların oluştuğu durumlarda satılması hususunda Genel Müdürlüğe yetki verilmesinin genel kurulun onayına sunulması. 29
Gündem 13. Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri kapsamında ilişkili taraflara 2013 yılı içerisinde yapılan işlemler hakkında Genel Kurula bilgi verilmesi, Yeniden düzenlenmiş (Bin TL) 31 Aralık 2013 31 Aralık 2012 İlişkili taraflara borçlar Torunlar GYO-Torun Yapı-Kapıcıoğlu Proje Ortaklığı 228.118 - Torunlar-Özyazıcı 22.122 22.135 Torun AVM 4.388 2.775 Torun Turkmall İş Ortaklığı Torunlar Gıda 102 87-27 Diğer 41 7 254.858 24.944 İlişkili taraflardan alacaklar Torunlar GYO-Torun Yapı-Kapıcıoğlu Proje Ortaklığı 125.947 51.230 Torun AVM 1.094 1.664 Torun Yapı 208 1.579 Torunlar Gıda 7-127.256 54.473 30
Gündem 14. Sermaye Piyasası Kurulu nun 17.1 sayılı Kurumsal Yönetim Tebliğinin 12. Maddesini 4. Fıkrası uyarınca üçüncü kişiler lehine verilen teminat, rehin ve ipoteklerin Genel Kurul un bilgisine sunulması, Açıklama Tesis Tarihi Tutar Açıklama Vakıfbank 29.08.2013 390.000.000 USD İstanbul/Şişli-Esentepe deki Torun Tower arsası Akbank 05.07.2013 375.000.000 USD Paşabahçe arsası T.Akbank A.Ş. 02.04.2008 225.000.000 EUR Korupark AVM.(Bursa) T.İş Bankası A.Ş. 14.10.2009 120.000.000 USD Torium AVM.ve Konutları S.S.MASKO İSTANBUL MOBİLYA VE AHŞAP EŞYA İMALATÇILARI SİTE İŞLETME KOOPERATİFİ 26.01.2011 12.000.000 TL. İstanbul/İkitelli deki 858 ada, 1 parsel arsa T.İş Bankası A.Ş. 31.05.2011 300.000.000 USD İstanbul Mall Of İstanbul Projesi Garanti Bankası 18.09.2013 508.000.000 TL Torun Center projesi 31
Gündem 15. Sermaye Piyasası Kurulu nun II-19.1 sayılı Kar Payı Tebliği kapsamında Yönetim Kurulu nun 28.04.2014 tarih ve 2014/23 sayılı toplantısında kabul edilen kar dağıtım politikasının genel kurulun onayına sunulması, 32
Gündem 16. Yönetim Kurulunun 20.03.2014 Tarih ve 1014/13 Sayılı toplantısında, Sermaye Piyasası Kurulu nun II- 17.1 sayılı Kurumsal Yönetim Tebliği uyarınca düzenlenerek kabul edilen Denetim Komitesi, Kurumsal Yönetim Komitesi, Aday Gösterme Komitesi ve Ücret Komitesi Çalışma Esaslarına ilişkin Yönetmeliklerin Genel Kurul un bilgisine sunulması, 33
Gündem 17. Yönetim Kurulu Üyeleri nin Türk Ticaret Kanunu nun 395-396. Maddeleri gereğince şirket konusuna giren işleri bizzat veya başkaları adına yapıp yapmadıkları ve bu nevi işleri yapan şirketlere ortak olup olmadıkları ve diğer işlemleri yapıp yapmadıkları hususunda bilgi verilmesi, 34
Gündem 18. Yönetim Kurulu Üyeleri ne şirket konusuna giren işleri bizzat veya başkaları adına yapmaları ve bu nevi işleri yapan şirketlere ortak olabilmeleri ve diğer işlemleri yapabilmeleri hususunda Türk Ticaret Kanunu nun 395-396. Maddeleri gereğince izin verilmesi, 35
Gündem 19. Dilek ve Temenniler 36
Gündem 20. Kapanış KATILIMINIZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİZ 37