Karar No : 29 Oturum : 1 Konusu : Tarife DeğiĢikliği Belediye Meclisi nin 10.01.2017 tarihli birleģiminde gündeme alınan Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen Mali Hizmetler Dairesi BaĢkanlığı ibareli 09.01.2017 tarihli ve 66401780-251.06-E.139 sayılı yazı okundu. 2017 Yılı Gelir Tarifesinin 55. maddesinde değiģiklik yapılması hakkında olduğu anlaģıldı. Yapılan görüģme sonunda: Ġlimiz dahilinde hafriyat kamyonları, iģ makineleri ve beton mikserlerini kapsayacak olan ''hafriyat döküm sistemi'' kurulumu için hafriyat taģıma izin belgesi tarifesine ihtiyaç hasıl olmuģtur. Görülen lüzum üzerine 2017 Yılı Gelir Tarifesinin 55' nci maddesinin; 1) C-tarifesinin (a) bendinin 1' nci maddesinin tarifeden çıkarılması, 2) C-tarifesinin (a) bendinin 2' nci maddesindeki 8 teker ibaresinin tarifeden çıkarılması; 3) C-tarifesinin (c) bendine ilave 3' ncü madde olarak '' Hafriyat toprağı, inģaat ve yıkıntı atıklarının kısa süreli geçici depolama izin ücreti m3 birim fiyatı 1,50 TL '' ibaresinin eklenmesi; 4) C- tarifesinin (c) bendine ilave 4' nci madde olarak '' Hafriyat taģıma izin belgesi tanzimi (alındıktan sonra 2 yıl geçerli olmak üzere) 100,00 TL'dir. ibaresinin eklenmesi uygun görüldüğüne dair Plan ve Bütçe Komisyon Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Mali Hizmetler Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.13.01.2017 Dr. Orhan F. GÜMRÜKÇÜOĞLU Erhan NADĠR Metin ġahġn Meclis BaĢkanı Katip Üye Katip Üye BüyükĢehir Belediye BaĢkanı Meclis Üyesi Meclis Üyesi
Karar No : 30 Oturum : 1 Konusu : Yönetmelik Belediye Meclisi nin 09.01.2017 tarihli toplantısında Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen Yatırım ve ĠnĢaat Dairesi BaĢkanlığı ibareli 03.01.2017 tarihli ve 57300620-301.01-E.45 sayılı yazı okundu. Yatırım ve ĠnĢaat Dairesi BaĢkanlığı Yönetmeliği hakkında olduğu anlaģıldı. Yapılan görüģme sonunda: Yatırım ve ĠnĢaat Dairesi BaĢkanlığımızın yeniden hazırlanan yönetmeliği ekteki düzenlenmiģ Ģekliyle uygun görüldüğüne dair Plan ve Bütçe Komisyon Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Yatırım ve ĠnĢaat Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.13.01.2017 Dr. Orhan F. GÜMRÜKÇÜOĞLU Erhan NADĠR Metin ġahġn Meclis BaĢkanı Katip Üye Katip Üye BüyükĢehir Belediye BaĢkanı Meclis Üyesi Meclis Üyesi
Karar No : 31 Oturum : 1 Konusu : Yönetmelik değiģikliği Belediye Meclisi nin 09.01.2017 tarihli toplantısında Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen Fen ĠĢleri Dairesi BaĢkanlığı ibareli 03.01.2017 tarihli ve 81127606-301.01- E.87 sayılı yazı okundu. AYKOME yönetmeliğinde değiģiklik yapılması hakkında olduğu anlaģıldı. Yapılan görüģme sonunda: Aykome Üst Kurulu Toplantısında görüģülen; AYKOME Karar No:2- Aykome Yönetmeliğinin 30. Maddesi gereği 2017 yılı Yılı zemin tahrip birim fiyatlarının aģağıda belirtildiği Ģekilde olması, ZEMİN CİNSİ BİRİMİ 2017 BİRİM FİYAT TEKLİFİ BETON PARKE YAPILMASI (6CM KALINLIKTA) m 2 40,50 BETON PARKE YAPILMASI (8CM KALINLIKTA) m 2 48,00 BETON BORDÜR YAPILMASI (22CM YÜKSEKLİKTE) mt 23,50 BETON BORDÜR YAPILMASI (30CM YÜKSEKLİKTE) mt 29,00 ASFALT BETONU AŞINMA TABAKASI YAPILMASI (5CM) m 2 40,50 ASFALT BETONU BİNDER TABAKASI YAPILMASI (8CM ) m 2 50,00 DOĞALTAŞ BORDÜR DÖŞEME(20cmx50 cm) mt 80,00 DOĞALTAŞ PLAK DÖŞEME(30cmx3cmxserbest boy) m 2 138,00 BÜYÜK BOY DOĞAL TAŞ PARKE DÖŞEME m 2 114,00 KÜÇÜK BOY DOĞAL TAŞ PARKE DÖŞEME m² 92,00 TEMEL TABAKASI YAPILMASI (KIRILMIŞ VE ELENMİŞ OCAK TAŞI İLE (0-25 MM)) ton 34,00 KAZI YAPILMASI(HER CİNS VE KLASTAKİ ZEMİNDE) m 3 23,50 DOLGU YAPILMASI(DOLGUYA UYGUN HER KLASTAKİ MALZEME İLE) m 3 34,00 KAROSİMAN DÖŞENMESİ(30cmx30cmx3cm) m 2 51,00 ÇİM ALAN TAMİRİ m 2 17,00 ASFALT BETONU AŞINMA TAB. YAPILMASI (5CM) AKSA DOĞALGAZ ve TİSKİ m 2 37,50 ASFALT BETONU BİNDER TAB. YAPILMASI (8CM ) AKSA DOĞALGAZ ve TİSKİ m 2 46,00 YAYA GEÇİTLERİNİN ÇİZİLMESİ m 2 40,54 SİNYALİZASYON DİREĞİ Ad. 799,00 SİNYALİZASYON KABLOSU VE İŞÇİLİĞİ m 138,00
BİLGİLENDİRME LEVHASI Ad. 400,00 NORMAL ÇALIŞMA LEVHASI Ad. 172,00 TRAFİK ÇALIŞMA LEVHASI Ad. 172,00 TRAFİK ÇALIŞMA DUBASI Ad. 80,00 TRAFİK İŞARET, UYARI VE YÖN TABELASI Ad. 343,00 AYKOME Karar No:3- Aykome Yönetmeliğinin 11. Maddesine 41. fıkra olarak Ġdareye yazılı kazı izni müracaatında bulunan kamu kurum, kuruluģ, tüzel ve gerçek kiģilerin 30 gün içerisinde gerekli iģlemleri yaparak kazı izni belgesini almaması durumunda yapılan müracaat değerlendirme dıģı bırakılacaktır. Ġlave edilmesi, AYKOME Karar No:4- Aykome Yönetmeliğinin 25. Maddesine 24. ve 25. Fıkraların eklenmesi; 25.24 Kazı yapan kamu kurum, kuruluģ, gerçek ve tüzel kiģilerin altyapı çalıģmaları sırasında yayaların geçiģleri için 50 mt aralıklarda seyyar yaya köprüleri konulmaması durumunda her çalıģma alanı için müeyyide bedelleri cetveline eklenmek üzere 1000 TL. miktarda bedel alınır. Aynı iģlemin tekrar tekerrür etmesi halinde ceza 2 kat olarak tahsil edilir. 25.25 Toprak ve stabilize yollar haricindeki Asfalt, beton, parke, sathi kaplama vb. kaplamalı yollarda paletli makine ile kazı yapılması halinde (paletin yüzey kaplamasına zarar vermeyecek Ģekilde önlem alınmadığı hallerde ) müeyyide bedelleri cetveline eklenmek üzere 1.000 TL. miktarda bedel alınır. Ayrıca paletli makinenin yola hasar vermesi durumunda hasar verilen alanın bedeli hesap edilerek, hesaplanan bedelinin %20 fazlası tahsil edilir. Aynı iģlemin tekrar tekerrür etmesi halinde ceza 2 kat olarak tahsil edilir. AYKOME Karar No:5- Aykome Yönetmeliğinin 28. Maddesine 4. fıkranın eklenmesi. Ġhalesi kamu kurumları tarafından yapılan ve projesinde üstyapı onarımının yüklenici firma tarafından yapılması öngörülen iģler için ayrıca teminat bedeli alınmaz. AYKOME Karar No:6- Aykome Yönetmelik eklerinden Ek1 in ekteki Ģekliyle değiģtirilmesi, AYKOME Karar No:7- Aykome Yönetmelik eklerinden Ek 3 ün ekteki Ģekliyle değiģtirilmesi, AYKOME Karar No:8- Aykome Yönetmelik eklerinden Ek 5 in ekteki Ģekliyle değiģtirilmesi ve AYKOME tarafından kabul edilen kararlar doğrultusunda Aykome Yönetmeliğinde 7 adet değiģiklik yapılması uygun görüldüğüne dair Plan ve Bütçe Komisyon Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Fen ĠĢleri Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.13.01.2017 Dr. Orhan F. GÜMRÜKÇÜOĞLU Erhan NADĠR Metin ġahġn Meclis BaĢkanı Katip Üye Katip Üye BüyükĢehir Belediye BaĢkanı Meclis Üyesi Meclis Üyesi
Karar No : 32 Oturum : 1 Konusu : Kredi Kullanma Belediye Meclisi nin 12.01.2017 tarihli birleģiminde gündeme alınan ve Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen Mali Hizmetler Dairesi BaĢkanlığı ibareli 12.01.2017 tarihli ve 66401780-251.06-E.175 sayılı yazı okundu Öğretmenevi ve Cudibey Ortaokulu'nun yeniden yapılması için kredi kullanılması hakkında olduğu anlaģıldı. Yapılan görüģme sonunda: Ortahisar Ġlçesi Cumhuriyet Mahallesinde bulunan Öğretmenevi ve Cudibey Ortaokulu'nun yeniden yapılması için 13.000.000,00-TL kredi kullanılması talep edilmiģtir. 5393 Sayılı Belediye Kanunun 68.maddesinin (d) ve (e) bentlerine istinaden Ġller Bankasından 13.000.000,00-TL kredi kullanılması ve bu konuda tüm iģlemlerin yürütülmesi için Trabzon BüyükĢehir Belediye BaĢkanı Dr. Orhan Fevzi GÜMRÜKÇÜOĞLU na yetki verilmesi uygun görüldüğüne dair Plan ve Bütçe Komisyon Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Mali Hizmetler Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.13.01.2017 Dr. Orhan F. GÜMRÜKÇÜOĞLU Erhan NADĠR Metin ġahġn Meclis BaĢkanı Katip Üye Katip Üye BüyükĢehir Belediye BaĢkanı Meclis Üyesi Meclis Üyesi
Karar No : 33 Oturum : 1 Konusu : Ġtiraz BüyükĢehir Belediye Meclisinin 09.01.2017 tarihli toplantısında Ġmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığı ibareli 03.01.2017 tarih ve 91352717-301.01-E.33 sayılı yazısı okundu. BeĢikdüzü Ġlçesi, Cumhuriyet ve BeĢikdağ Mahalleleri, teleferik hattı güzergahı ve yakın çevresinde yapılan nazım ve uygulama imar planı değiģiklikleri ile 18. madde uygulamasının iptali istemiyle, Trabzon Bölge Ġdare Mahkemesine, 2015/1760, 2016/48, 2016/49, 2016/260 ve 2016/269 Esas Numaralarında açılan davalarla ilgili yürütmenin durdurulması kararı verilmesi üzerine, mahkeme kararları doğrultusunda hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planları askıya çıkarılmıģtır. Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararına, yasal askı süresi içinde yapılan itirazlar hakkında olduğu görüldü. Yapılan görüģme sonunda; BeĢikdüzü Ġlçesi, Cumhuriyet ve BeĢikdağ Mahalleleri, teleferik hattı güzergahı ve yakın çevresinde yapılan nazım ve uygulama imar planı değiģiklikleri ile 18. madde uygulamasının iptali istemiyle, Trabzon Bölge Ġdare Mahkemesine, 2015/1760, 2016/48, 2016/49, 2016/260 ve 2016/269 Esas Numaralarında açılan davalarla ilgili yürütmenin durdurulması kararı verilmesi üzerine, Mahkeme kararı gerekçelerini düzenleyen 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararı ile onaylanmıģtır. Yasal askı sürecinde ilgili plana 14 adet itirazda bulunulmuģtur. Yapılan itirazlardan, Cumhuriyet Mahallesi 299 ada 26 parsel ve BeĢikdağ Mahallesi 527 ada 31 parsel maliklerince yapılan 1 numaralı itiraz ile, söz konusu planlama alanında Trabzon Ġdare Mahkemesince açılan davalarda henüz nihai kararın verilmediği, 29.09.2016 tarihinde sadece yürütme durdurma kararının verildiği, nihai karar verilmeden yeni plan yapılmasının hukuka aykırılık içerdiği, bunun yanı sıra 15m'lik yolun araziye yakın geçmesinde kamu yararının bulunmadığı ve böyle bir trafiğinde bu bölgede olmadığı, yeni bir plan düzenlenmesi ayrıca park, sosyo-kültürel tesis ve yolun kaldırılması talep edilmiģtir. Yapılan değerlendirmede, 2577 sayılı Ġdari Yargılama Usulü Kanununun "Kararların Sonuçları" baģlığı altındaki 28.maddesinde yer alan "DanıĢtay, bölge idare mahkemeleri, idare ve vergi mahkemelerinin esasa ve yürütmenin durdurulmasına iliģkin kararlarının icaplarına göre idare, gecikmeksizin iģlem tesis etmeye veya eylemde bulunmaya mecburdur. Bu süre hiçbir Ģekilde kararın idareye tebliğinden baģlayarak otuz günü geçemez." hükmü çerçevesinde idari yargılamaların sonuçlarından idari iģlemin iptali veya yürütmenin durdurulması kararlarının aynı biçimde değerlendirilerek 30 gün içinde kararların icaplarına göre iģlem tesis edilmesini zorunluluk haline getirmiģtir. Ġtiraz edilen imar planları 2577 sayılı
yasanın gereklerini yerine getirmek amaçlı yapılmıģ olup mevzuata uygun olarak tesis edilmiģ bir idari iģlem mahiyetindedir. Ġtiraz dilekçesinde dile getirilen ilgili parsel ve çevresine iliģkin planlama kararları ise mahkeme kararına esas bilirkiģi raporları ile modern ve yaģanabilir kentsel mekân oluģumuna yönelik Ģehircilik ilkeleri doğrultusunda düzenlenmiģtir. 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararına yapılan itirazlardan, 1 numaralı itirazın uygun görülmediğine dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oya sunularak ( Abidin ÇELĠK, Ali Fikri CĠNEL, B.Cahit ERDEM ve Musa ÖZTÜRK karģı oy) oy çokluğu ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi13.01.2017 Dr. Orhan F. GÜMRÜKÇÜOĞLU Erhan NADĠR Metin ġahġn Meclis BaĢkanı Katip Üye Katip Üye BüyükĢehir Belediye BaĢkanı Meclis Üyesi Meclis Üyesi
Karar No : 34 Oturum : 1 Konusu : Ġtiraz BüyükĢehir Belediye Meclisinin 09.01.2017 tarihli toplantısında Ġmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığı ibareli 03.01.2017 tarih ve 91352717-301.01-E.33 sayılı yazısı okundu. BeĢikdüzü Ġlçesi, Cumhuriyet ve BeĢikdağ Mahalleleri, teleferik hattı güzergahı ve yakın çevresinde yapılan nazım ve uygulama imar planı değiģiklikleri ile 18. madde uygulamasının iptali istemiyle, Trabzon Bölge Ġdare Mahkemesine, 2015/1760, 2016/48, 2016/49, 2016/260 ve 2016/269 Esas Numaralarında açılan davalarla ilgili yürütmenin durdurulması kararı verilmesi üzerine, mahkeme kararları doğrultusunda hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planları askıya çıkarılmıģtır. Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararına, yasal askı süresi içinde yapılan itirazların hakkında olduğu görüldü. Yapılan görüģme sonunda; BeĢikdüzü Ġlçesi, Cumhuriyet ve BeĢikdağ Mahalleleri, teleferik hattı güzergahı ve yakın çevresinde yapılan nazım ve uygulama imar planı değiģiklikleri ile 18. madde uygulamasının iptali istemiyle, Trabzon Bölge Ġdare Mahkemesine, 2015/1760, 2016/48, 2016/49, 2016/260 ve 2016/269 Esas Numaralarında açılan davalarla ilgili yürütmenin durdurulması kararı verilmesi üzerine, Mahkeme kararı gerekçelerini düzenleyen 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararı ile onaylanmıģtır. Yasal askı sürecinde ilgili plana 14 adet itirazda bulunulmuģtur. Yapılan itirazlardan Boz Mevkii 2-6 pafta 9 parsel maliklerince yapılan 2 numaralı itiraz ile, söz konusu planlama alanında Trabzon Ġdare Mahkemesince açılan davalarda henüz nihai kararın verilmediği, 29.09.2016 tarihinde sadece yürütme durdurma kararının verildiği, nihai karar verilmeden yeni plan yapılmasının hukuka aykırılık içerdiği, bunun yanı sıra parseli BeĢikdüzü Belediyesinden satın alarak sağlık yatırımı amaçlı plan değiģikliği ile birlikte ilgili alanın 'Sağlık Alanı' olarak planlandığı, fakat yeni plan ile birlikte 'YeĢil Alan' olarak planlandığı, mesleği gereği yatırımlarını bu yönde Ģekillendirirken yapılan plan değiģikliği ile tamamen bir mağduriyetin doğması ve bunun giderilmesi amacıyla söz konusu alanda malikine sağlık tesisi alanının yeniden düzenlenmesi talep edilmiģtir. Yapılan görüģme sonunda itiraza konu parselin çevresinde yeģil alan düzenlemesinin yapıldığı, imar planlarının kesinleģmesini müteakip yapılacak imar uygulama araçlarıyla mülkiyet haklarının mevzuat çerçevesinde taģınabileceği, itiraz dilekçesinde dile getirilen mağduriyet beyanlarının gerçekleģmeyeceği, öte yandan konumlandırılan yeģil alan düzenlemesi ile hemen batı yönündeki teleferik hattı boyunca yer alan yeģil alan düzenlemesinin birlikte değerlendirilmesinde nitelikli yeģil alan elde edilmesi açısından daha uygun bir planlama yaklaģımı olabileceği, bu açıdan yeģil alanın teleferik hattı boyunca
planlanan yeģil alan ile birleģtirilecek Ģekilde düzenleme yapılmasının daha uygun olduğu komisyonumuzca mütalaa edilmiģtir. 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararına yapılan itirazlardan, 2 numaralı itirazın uygun görüldüğüne dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi. 13.01.2017 Dr. Orhan F. GÜMRÜKÇÜOĞLU Erhan NADĠR Metin ġahġn Meclis BaĢkanı Katip Üye Katip Üye BüyükĢehir Belediye BaĢkanı Meclis Üyesi Meclis Üyesi
Karar No : 35 Oturum : 1 Konusu : Ġtiraz BüyükĢehir Belediye Meclisinin 09.01.2017 tarihli toplantısında Ġmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığı ibareli 03.01.2017 tarih ve 91352717-301.01-E.33 sayılı yazısı okundu. BeĢikdüzü Ġlçesi, Cumhuriyet ve BeĢikdağ Mahalleleri, teleferik hattı güzergahı ve yakın çevresinde yapılan nazım ve uygulama imar planı değiģiklikleri ile 18. madde uygulamasının iptali istemiyle, Trabzon Bölge Ġdare Mahkemesine, 2015/1760, 2016/48, 2016/49, 2016/260 ve 2016/269 Esas Numaralarında açılan davalarla ilgili yürütmenin durdurulması kararı verilmesi üzerine, mahkeme kararları doğrultusunda hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planları askıya çıkarılmıģtır. Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararına, yasal askı süresi içinde yapılan itirazların hakkında olduğu görüldü. Yapılan görüģme sonunda; BeĢikdüzü Ġlçesi, Cumhuriyet ve BeĢikdağ Mahalleleri, teleferik hattı güzergahı ve yakın çevresinde yapılan nazım ve uygulama imar planı değiģiklikleri ile 18. madde uygulamasının iptali istemiyle, Trabzon Bölge Ġdare Mahkemesine, 2015/1760, 2016/48, 2016/49, 2016/260 ve 2016/269 Esas Numaralarında açılan davalarla ilgili yürütmenin durdurulması kararı verilmesi üzerine, Mahkeme kararı gerekçelerini düzenleyen 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararı ile onaylanmıģtır. Yasal askı sürecinde ilgili plana 14 adet itirazda bulunulmuģtur. Yapılan itirazlardan, Cumhuriyet Mahallesi 314 ada 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 numaralı parsel maliklerince yapılan 3 numaralı itiraz ile, ilgili alanda yapılan plan ile müstakil mülkiyetin hakkına son verilerek tek ada ve parsel bazında hisseli mülkiyete dönüģtürecek her türlü önceki Ģimdiki ve sonraki nazım imar plan uygulamaları maliklerince itiraz konusu edileceği bu sebeple planın iptal edilerek düzeltilmesi talep edilmiģtir. Yapılan değerlendirmede itiraza konu parsellerin yürürlükteki plana iliģkin olarak verilen yürütmenin durdurulması kararı sonrasında yapılan imar planı ile düzenleme alanına dahil edildiği, planlanan büyüklükteki yeģil alan kurgusunun kentsel mekan oluģumuna katkı yapacak düzeyde olduğu, ancak yerleģik doku içinde, bu büyüklükteki yeģil alanın uygulanma aģamalarında güçlükler yaģanabileceği, hemen doğusunda açık pazar yeri planlandığı dikkate alınarak yeģil alan düzenlemesinin ebatlarının yeniden düzenlenmesinin uygun olacağı komisyonumuzca mütalaa edilmiģtir. 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararına yapılan itirazlardan, 3 numaralı itiraz uygun görüldüğüne dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi. 13.01.2017 Dr. Orhan F. GÜMRÜKÇÜOĞLU Erhan NADĠR Metin ġahġn Meclis BaĢkanı Katip Üye Katip Üye BüyükĢehir Belediye BaĢkanı Meclis Üyesi Meclis Üyesi
Karar No : 36 Oturum : 1 Konusu : Ġtiraz BüyükĢehir Belediye Meclisinin 09.01.2017 tarihli toplantısında Ġmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığı ibareli 03.01.2017 tarih ve 91352717-301.01-E.33 sayılı yazısı okundu. BeĢikdüzü Ġlçesi, Cumhuriyet ve BeĢikdağ Mahalleleri, teleferik hattı güzergahı ve yakın çevresinde yapılan nazım ve uygulama imar planı değiģiklikleri ile 18. madde uygulamasının iptali istemiyle, Trabzon Bölge Ġdare Mahkemesine, 2015/1760, 2016/48, 2016/49, 2016/260 ve 2016/269 Esas Numaralarında açılan davalarla ilgili yürütmenin durdurulması kararı verilmesi üzerine, mahkeme kararları doğrultusunda hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planları askıya çıkarılmıģtır. Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararına, yasal askı süresi içinde yapılan itirazların hakkında olduğu görüldü. Yapılan görüģme sonunda; BeĢikdüzü Ġlçesi, Cumhuriyet ve BeĢikdağ Mahalleleri, teleferik hattı güzergahı ve yakın çevresinde yapılan nazım ve uygulama imar planı değiģiklikleri ile 18. madde uygulamasının iptali istemiyle, Trabzon Bölge Ġdare Mahkemesine, 2015/1760, 2016/48, 2016/49, 2016/260 ve 2016/269 Esas Numaralarında açılan davalarla ilgili yürütmenin durdurulması kararı verilmesi üzerine, Mahkeme kararı gerekçelerini düzenleyen 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararı ile onaylanmıģtır. Yasal askı sürecinde ilgili plana 14 adet itirazda bulunulmuģtur. Yapılan itirazlardan, Cumhuriyet Mahallesi 150 ada 7 parsel 188 ada 2 ve 5 parseller 193 ada 3 parsel ve 338 ada 1 parsel maliklerince yapılan 4 ve 13 numaralı itirazlar ile, aralık ayı meclis gündeminde Belediye BaĢkanının söz konusu alanlarda kök parsellere dönüģ yapılacağını ve sonrasının Trabzon BüyükĢehir Belediyesinin uhdesinde olacağını beyan ettiği ifade edilerek, söz konusu planlama alanında Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı kararında mahkeme kararı ve bilirkiģi gerekçelerini ortadan kaldıracak Ģekilde düzenlendiği ifadesinin yer aldığı, bilirkiģi raporunda ise dava konusu taģınmazların yakın çevresindeki bazı taģınmazlarda kazanılmıģ haklara gösterilen duyarlılığın dava konusu taģınmazlara gösterilmediğine atıfta bulunulduğu fakat yapılan planda bilirkiģinin atfının yerine getirilmediği, maliklerince söz konusu alanda çevre taģınmazların kazanmıģ haklarına gösterilen duyarlılığın taraflarına da gösterilmesi talep edilmiģtir. Planlama alanında mahkeme kararları doğrultusunda yeni bir planlama çalıģmasının yapıldığı, ulaģım kurgusunun bilirkiģi raporları doğrultusunda yeniden ele alındığı, itiraza konu parsellerin bulunduğu alanda yapılacak bir düzenlemenin planın ana kurgusunu etkileyeceği, planın onaylanmasını müteakip yapılacak olan imar uygulama araçları ile dile
getirilen eksikliklerin ortadan kaldırılabileceğinden söz konusu itirazın uygun olmadığı mütalaa edilmiģtir. 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararına yapılan itirazlardan, 4 ve 13 numaralı itirazların uygun görülmediğine dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oya sunularak ( B.Cahit ERDEM karģı oy) oy çokluğu ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi. 13.01.2017 Dr. Orhan F. GÜMRÜKÇÜOĞLU Erhan NADĠR Metin ġahġn Meclis BaĢkanı Katip Üye Katip Üye BüyükĢehir Belediye BaĢkanı Meclis Üyesi Meclis Üyesi
Karar No : 36 Oturum : 1 Konusu : Ġtiraz BüyükĢehir Belediye Meclisinin 09.01.2017 tarihli toplantısında Ġmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığı ibareli 03.01.2017 tarih ve 91352717-301.01-E.33 sayılı yazısı okundu. BeĢikdüzü Ġlçesi, Cumhuriyet ve BeĢikdağ Mahalleleri, teleferik hattı güzergahı ve yakın çevresinde yapılan nazım ve uygulama imar planı değiģiklikleri ile 18. madde uygulamasının iptali istemiyle, Trabzon Bölge Ġdare Mahkemesine, 2015/1760, 2016/48, 2016/49, 2016/260 ve 2016/269 Esas Numaralarında açılan davalarla ilgili yürütmenin durdurulması kararı verilmesi üzerine, mahkeme kararları doğrultusunda hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planları askıya çıkarılmıģtır. Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararına, yasal askı süresi içinde yapılan itirazların hakkında olduğu görüldü. Yapılan görüģme sonunda; BeĢikdüzü Ġlçesi, Cumhuriyet ve BeĢikdağ Mahalleleri, teleferik hattı güzergahı ve yakın çevresinde yapılan nazım ve uygulama imar planı değiģiklikleri ile 18. madde uygulamasının iptali istemiyle, Trabzon Bölge Ġdare Mahkemesine, 2015/1760, 2016/48, 2016/49, 2016/260 ve 2016/269 Esas Numaralarında açılan davalarla ilgili yürütmenin durdurulması kararı verilmesi üzerine, Mahkeme kararı gerekçelerini düzenleyen 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararı ile onaylanmıģtır. Yasal askı sürecinde ilgili plana 14 adet itirazda bulunulmuģtur. Yapılan itirazlardan, Cumhuriyet Mahallesi 150 ada 7 parsel 188 ada 2 ve 5 parseller 193 ada 3 parsel ve 338 ada 1 parsel maliklerince yapılan 4 ve 13 numaralı itirazlar ile, aralık ayı meclis gündeminde Belediye BaĢkanının söz konusu alanlarda kök parsellere dönüģ yapılacağını ve sonrasının Trabzon BüyükĢehir Belediyesinin uhdesinde olacağını beyan ettiği ifade edilerek, söz konusu planlama alanında Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı kararında mahkeme kararı ve bilirkiģi gerekçelerini ortadan kaldıracak Ģekilde düzenlendiği ifadesinin yer aldığı, bilirkiģi raporunda ise dava konusu taģınmazların yakın çevresindeki bazı taģınmazlarda kazanılmıģ haklara gösterilen duyarlılığın dava konusu taģınmazlara gösterilmediğine atıfta bulunulduğu fakat yapılan planda bilirkiģinin atfının yerine getirilmediği, maliklerince söz konusu alanda çevre taģınmazların kazanmıģ haklarına gösterilen duyarlılığın taraflarına da gösterilmesi talep edilmiģtir. Planlama alanında mahkeme kararları doğrultusunda yeni bir planlama çalıģmasının yapıldığı, ulaģım kurgusunun bilirkiģi raporları doğrultusunda yeniden ele alındığı, itiraza konu parsellerin bulunduğu alanda yapılacak bir düzenlemenin planın ana kurgusunu etkileyeceği, planın onaylanmasını müteakip yapılacak olan imar uygulama araçları ile dile
getirilen eksikliklerin ortadan kaldırılabileceğinden söz konusu itirazın uygun olmadığı mütalaa edilmiģtir. 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararına yapılan itirazlardan, 4 ve 13 numaralı itirazların uygun görülmediğine dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oya sunularak ( B.Cahit ERDEM karģı oy) oy çokluğu ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi. 13.01.2017 Dr. Orhan F. GÜMRÜKÇÜOĞLU Erhan NADĠR Metin ġahġn Meclis BaĢkanı Katip Üye Katip Üye BüyükĢehir Belediye BaĢkanı Meclis Üyesi Meclis Üyesi
Karar No : 37 Oturum : 1 Konusu : Ġtiraz BüyükĢehir Belediye Meclisinin 09.01.2017 tarihli toplantısında Ġmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığı ibareli 03.01.2017 tarih ve 91352717-301.01-E.33 sayılı yazısı okundu. BeĢikdüzü Ġlçesi, Cumhuriyet ve BeĢikdağ Mahalleleri, teleferik hattı güzergahı ve yakın çevresinde yapılan nazım ve uygulama imar planı değiģiklikleri ile 18. madde uygulamasının iptali istemiyle, Trabzon Bölge Ġdare Mahkemesine, 2015/1760, 2016/48, 2016/49, 2016/260 ve 2016/269 Esas Numaralarında açılan davalarla ilgili yürütmenin durdurulması kararı verilmesi üzerine, mahkeme kararları doğrultusunda hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planları askıya çıkarılmıģtır. Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararına, yasal askı süresi içinde yapılan itirazların hakkında olduğu görüldü. Yapılan görüģme sonunda; BeĢikdüzü Ġlçesi, Cumhuriyet ve BeĢikdağ Mahalleleri, teleferik hattı güzergahı ve yakın çevresinde yapılan nazım ve uygulama imar planı değiģiklikleri ile 18. madde uygulamasının iptali istemiyle, Trabzon Bölge Ġdare Mahkemesine, 2015/1760, 2016/48, 2016/49, 2016/260 ve 2016/269 Esas Numaralarında açılan davalarla ilgili yürütmenin durdurulması kararı verilmesi üzerine, Mahkeme kararı gerekçelerini düzenleyen 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararı ile onaylanmıģtır. Yasal askı sürecinde ilgili plana 14 adet itirazda bulunulmuģtur. Cumhuriyet Mahallesi 147 ada 1 parsel 148 ada 1 parsel, 149 ada 2, 3 ve 4 parseller ve 307 ada 1 ve 2 parsel maliklerince yapılan 5 numaralı itiraz ile, aralık ayı meclis gündeminde Belediye BaĢkanının söz konusu alanlarda kök parsellere dönüģ yapılacağını ve sonrasının Trabzon BüyükĢehir Belediyesinin uhdesinde olacağını beyan ettiği ifade edilerek, söz konusu planlama alanında Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı kararında mahkeme kararı ve bilirkiģi gerekçelerini ortadan kaldıracak Ģekilde düzenlendiği ifadesinin yer aldığı, bilirkiģi raporunda ise dava konusu taģınmazların yakın çevresindeki bazı taģınmazlarda kazanılmıģ haklara gösterilen duyarlılığın dava konusu taģınmazlara gösterilmediğine atıfta bulunulduğu fakat yapılan planda bilirkiģinin atfının yerine getirilmediği, maliklerince söz konusu alanda çevre taģınmazların kazanmıģ haklarına gösterilen duyarlılığın taraflarına da gösterilmesi ve plan değiģiklikleri öncesi 'Konut Alanı' ve yol olarak planlı alan içerisinde maliklerinin konutlarının bulunduğu, plan düzenlemeleri ile parsellerin tümünün donatı alanları olarak düzenlendiği bu durumda doğan mağduriyetin de giderilmesi talep edilmiģtir. Planlama alanında mahkeme kararları doğrultusunda yeni bir planlama çalıģmasının yapıldığı, ulaģım kurgusunun bilirkiģi raporları doğrultusunda yeniden ele alındığı, itiraza konu alanın doğusunda planlanan dere yatağı ve kenarındaki yol akslarının uygun olduğu,
dere yatağının doğu tarafındaki 7 metrelik yol aksı gibi batı tarafında da 7 metrelik bir yol düzenlemesi yapılarak itiraza konu parsellere iliģkin arazi kullanım kararlarının yeniden düzenlenmesinin uygun olacağı mütalaa edilmiģtir. 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararına yapılan itirazlardan, 5 numaralı itirazın uygun görüldüğüne dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oya sunularak ( Ali Fikri CĠNEL, B.Cahit ERDEM ve Musa ÖZTÜRK karģı oy) oy çokluğu ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.13.01.2017 Dr. Orhan F. GÜMRÜKÇÜOĞLU Erhan NADĠR Metin ġahġn Meclis BaĢkanı Katip Üye Katip Üye BüyükĢehir Belediye BaĢkanı Meclis Üyesi Meclis Üyesi
Karar No : 38 Oturum : 2 Konusu : Ġtiraz BüyükĢehir Belediye Meclisinin 09.01.2017 tarihli toplantısında Ġmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığı ibareli 03.01.2017 tarih ve 91352717-301.01-E.33 sayılı yazısı okundu. BeĢikdüzü ilçesi, Cumhuriyet ve BeĢikdağ Mahalleleri, teleferik hattı güzergahı ve yakın çevresinde yapılan nazım ve uygulama imar planı değiģiklikleri ile 18. madde uygulamasının iptali istemiyle, Trabzon Bölge Ġdare Mahkemesine, 2015/1760, 2016/48, 2016/49, 2016/260 ve 2016/269 Esas Numaralarında açılan davalarla ilgili yürütmenin durdurulması kararı verilmesi üzerine, mahkeme kararları doğrultusunda hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planları askıya çıkarılmıģtır. Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararına, yasal askı süresi içinde yapılan itirazların hakkında olduğu görüldü. Yapılan görüģme sonunda; BeĢikdüzü ilçesi, Cumhuriyet ve BeĢikdağ Mahalleleri, teleferik hattı güzergahı ve yakın çevresinde yapılan nazım ve uygulama imar planı değiģiklikleri ile 18. madde uygulamasının iptali istemiyle, Trabzon Bölge Ġdare Mahkemesine, 2015/1760, 2016/48, 2016/49, 2016/260 ve 2016/269 Esas Numaralarında açılan davalarla ilgili yürütmenin durdurulması kararı verilmesi üzerine, Mahkeme kararı gerekçelerini düzenleyen 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararı ile onaylanmıģtır. Yasal askı sürecinde ilgili plana 14 adet itirazda bulunulmuģtur. Yapılan itirazlardan, BeĢikdağ Mahallesi 174 ada 21 parsel maliklerince yapılan 6 numaralı itiraz ile, meri planda yol, park ve konut alanı olarak planlanan ve üzerinde aile mezarları olan parselinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararıyla Eğitim Alanı na dönüģtürülmesiyle oluģan mağduriyetin giderilmesi mümkün değilse taģınmazların bulunduğu imar adası içerisinde bulunan Sağlık Alanı nın kuzeyinde bulunan Konut Alanı na taģınarak Eğitim Alanı nın bu alana kaydırılması ve üzerinde mezar bulunan parselin Konut Alanı olarak bırakılması Ģeklinde düzenlenmesi talep edilmiģtir. Ayrıca Eğitim Alanı olarak planlanan bölgede nüfus yoğunluğuna oranla fazla Eğitim Alanı olduğu ve planlanması gereken eğitim alanı gerekiyor ise Yüksek Anıtlar Kurulu tarafından korunmaya alınan ve kültürel bir değer taģıyan okul alanının korunması gerektiği, Trabzon Bölge Ġdare Mahkemesine, 2015/1760, 2016/48, 2016/49, 2016/260 ve 2016/269 Esas sayılı dava konularında 18. Madde uygulamasında mülkiyet haklarının kazanılmıģ imar haklarının azami Ģekilde korunması ve eģitlik ilkelerine uygun olarak uygulamasının öngörüldüğü belirtilmiģtir. Yapılan değerlendirmede itiraza konu edilen 174 ada 21 numaralı parselin Eğitim Tesis Alanı olarak planlandığı, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği ekinde yer alan Sosyal Teknik Alt Yapı Alanlarının ayrılmasının zorunluluk olduğu, planların kesinleģmesini
müteakip imar uygulama araçlarıyla DOP veya KOP oranları ile mülk sahiplerinin mağduriyetlerinin giderilebileceği dikkate alınarak söz konusu itirazın uygun olmadığı mütalaa edilmiģtir. 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararına yapılan itirazlardan, 6 numaralı itirazın uygun görülmediğine dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oya sunularak ( Ali Fikri CĠNEL ve B.Cahit ERDEM karģı oy) oy çokluğu ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.13.01.2017 Seyfullah KINALI Erhan NADĠR Metin ġahġn Meclis BaĢkanı 1. Vekili Katip Üye Katip Üye Meclis Üyesi Meclis Üyesi Meclis Üyesi
Karar No : 39 Oturum : 2 Konusu : Ġtiraz BüyükĢehir Belediye Meclisinin 09.01.2017 tarihli toplantısında Ġmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığı ibareli 03.01.2017 tarih ve 91352717-301.01-E.33 sayılı yazısı okundu. BeĢikdüzü ilçesi, Cumhuriyet ve BeĢikdağ Mahalleleri, teleferik hattı güzergahı ve yakın çevresinde yapılan nazım ve uygulama imar planı değiģiklikleri ile 18. madde uygulamasının iptali istemiyle, Trabzon Bölge Ġdare Mahkemesine, 2015/1760, 2016/48, 2016/49, 2016/260 ve 2016/269 Esas Numaralarında açılan davalarla ilgili yürütmenin durdurulması kararı verilmesi üzerine, mahkeme kararları doğrultusunda hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planları askıya çıkarılmıģtır. Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararına, yasal askı süresi içinde yapılan itirazların hakkında olduğu görüldü. Yapılan görüģme sonunda; BeĢikdüzü ilçesi, Cumhuriyet ve BeĢikdağ Mahalleleri, teleferik hattı güzergahı ve yakın çevresinde yapılan nazım ve uygulama imar planı değiģiklikleri ile 18. madde uygulamasının iptali istemiyle, Trabzon Bölge Ġdare Mahkemesine, 2015/1760, 2016/48, 2016/49, 2016/260 ve 2016/269 Esas Numaralarında açılan davalarla ilgili yürütmenin durdurulması kararı verilmesi üzerine, Mahkeme kararı gerekçelerini düzenleyen 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararı ile onaylanmıģtır. Yasal askı sürecinde ilgili plana 14 adet itirazda bulunulmuģtur. Yapılan itirazlardan, BeĢikdağ Mahallesi 174 ada 19 parsel maliklerince yapılan 7 numaralı itiraz ile, meri planda yol, park ve konut alanı olarak planlanan ve arazinin verimini arttırabilmek adına yıllardır maddi manevi ıslah çalıģmaları yapılan parselinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararıyla Eğitim Alanı ve Sağlık Alanı na dönüģtürülmesiyle oluģan mağduriyetin giderilmesi talep edilmiģtir. Ayrıca Eğitim Alanı olarak planlanan bölgede nüfus yoğunluğuna oranla fazla Eğitim Alanı olduğu ve planlanması gereken eğitim alanı gerekiyor ise Yüksek Anıtlar Kurulu tarafından korunmaya alınan ve kültürel bir değer taģıyan okul alanının korunması gerektiği, Trabzon Bölge Ġdare Mahkemesine, 2015/1760, 2016/48, 2016/49, 2016/260 ve 2016/269 Esas sayılı dava konularında 18. Madde uygulamasında mülkiyet haklarının kazanılmıģ imar haklarının azami Ģekilde korunması ve eģitlik ilkelerine uygun olarak uygulamasının öngörüldüğü belirtilmiģtir. Yapılan değerlendirmede itiraza konu edilen 174 ada 19 numaralı parselin Eğitim Tesis Alanı ve Sağlık Tesis Alanı olarak planlandığı, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği ekinde yer alan Sosyal Teknik Alt Yapı Alanlarının ayrılmasının zorunluluk olduğu, planların kesinleģmesini müteakip imar uygulama araçlarıyla DOP veya KOP oranları ile mülk
sahiplerinin mağduriyetlerinin giderilebileceği dikkate alınarak söz konusu itirazın uygun olmadığı mütalaa edilmiģtir. 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararına yapılan itirazlardan, 7 numaralı itirazın uygun görülmediğine dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oya sunularak ( Ali Fikri CĠNEL ve B.Cahit ERDEM karģı oy) oy çokluğu ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.13.01.2017 Seyfullah KINALI Erhan NADĠR Metin ġahġn Meclis BaĢkanı 1. Vekili Katip Üye Katip Üye Meclis Üyesi Meclis Üyesi Meclis Üyesi
Karar No : 40 Oturum : 2 Konusu : Ġtiraz BüyükĢehir Belediye Meclisinin 09.01.2017 tarihli toplantısında Ġmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığı ibareli 03.01.2017 tarih ve 91352717-301.01-E.33 sayılı yazısı okundu. BeĢikdüzü Ġlçesi, Cumhuriyet ve BeĢikdağ Mahalleleri, teleferik hattı güzergahı ve yakın çevresinde yapılan nazım ve uygulama imar planı değiģiklikleri ile 18. madde uygulamasının iptali istemiyle, Trabzon Bölge Ġdare Mahkemesine, 2015/1760, 2016/48, 2016/49, 2016/260 ve 2016/269 Esas Numaralarında açılan davalarla ilgili yürütmenin durdurulması kararı verilmesi üzerine, mahkeme kararları doğrultusunda hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planları askıya çıkarılmıģtır. Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararına, yasal askı süresi içinde yapılan itirazların hakkında olduğu görüldü. Yapılan görüģme sonunda; BeĢikdüzü Ġlçesi, Cumhuriyet ve BeĢikdağ Mahalleleri, teleferik hattı güzergahı ve yakın çevresinde yapılan nazım ve uygulama imar planı değiģiklikleri ile 18. madde uygulamasının iptali istemiyle, Trabzon Bölge Ġdare Mahkemesine, 2015/1760, 2016/48, 2016/49, 2016/260 ve 2016/269 Esas Numaralarında açılan davalarla ilgili yürütmenin durdurulması kararı verilmesi üzerine, Mahkeme kararı gerekçelerini düzenleyen 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararı ile onaylanmıģtır. Yasal askı sürecinde ilgili plana 14 adet itirazda bulunulmuģtur. Cumhuriyet Mahallesi 638 ada 3 parsel maliklerince yapılan 8, 9,10 ve 11 numaralı itirazlar ile, söz konusu planlama alanında Trabzon Ġdare Mahkemesince açılan davalarda henüz nihai kararın verilmediği, 29.09.2016 tarihinde sadece yürütme durdurma kararının verildiği, nihai karar verilmeden yeni plan yapılmasının hukuka aykırılık içerdiği, bunun yanı sıra 10m'lik yolun araziye yakın geçmesinde kamu yararının bulunmadığı ve böyle bir trafiğinde bu bölgede olmadığı, yeni bir plan düzenlenmesi ayrıca üzerinde evi bulunan, park alanı olarak planlanan alanın ve yolun kaldırılması talep edilmiģtir. Yapılan değerlendirmede, itirazlara konu edilen parsellerin planlanan dere yatağında kaldığı, BeĢikdüzü ilçemizde yaģanan en son sel felaketi dikkate alındığında dere yataklarının korunmasında büyük önem olduğu, öte yandan DSĠ tarafından dere yataklarının açılması yönünde bir çalıģmanın yapıldığı, bu itibarla söz konusu itirazların uygun olmadığı mütalaa edilmiģtir. 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararına yapılan itirazlardan, 8, 9, 10 ve 11 numaralı numaralı itirazların uygun görülmediğine dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oya sunularak ( Ali Fikri CĠNEL ve B.Cahit ERDEM karģı oy) oy çokluğu ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.13.01.2017 Seyfullah KINALI Erhan NADĠR Metin ġahġn Meclis BaĢkanı 1. Vekili Katip Üye Katip Üye Meclis Üyesi Meclis Üyesi Meclis Üyesi
Karar No : 41 Oturum : 2 Konusu : İtiraz Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.01.2017 tarihli toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli 03.01.2017 tarih ve 91352717-301.01-E.33 sayılı yazısı okundu. Beşikdüzü İlçesi, Cumhuriyet ve Beşikdağ Mahalleleri, teleferik hattı güzergahı ve yakın çevresinde yapılan nazım ve uygulama imar planı değişiklikleri ile 18. madde uygulamasının iptali istemiyle, Trabzon Bölge İdare Mahkemesine, 2015/1760, 2016/48, 2016/49, 2016/260 ve 2016/269 Esas Numaralarında açılan davalarla ilgili yürütmenin durdurulması kararı verilmesi üzerine, mahkeme kararları doğrultusunda hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planları askıya çıkarılmıştır. Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararına, yasal askı süresi içinde yapılan itirazların hakkında olduğu görüldü. Yapılan görüşme sonunda; Beşikdüzü İlçesi, Cumhuriyet ve Beşikdağ Mahalleleri, teleferik hattı güzergahı ve yakın çevresinde yapılan nazım ve uygulama imar planı değişiklikleri ile 18. madde uygulamasının iptali istemiyle, Trabzon Bölge İdare Mahkemesine, 2015/1760, 2016/48, 2016/49, 2016/260 ve 2016/269 Esas Numaralarında açılan davalarla ilgili yürütmenin durdurulması kararı verilmesi üzerine, Mahkeme kararı gerekçelerini düzenleyen 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararı ile onaylanmıştır. Yasal askı sürecinde ilgili plana 14 adet itirazda bulunulmuştur. Beşikdüzü Mahallesi 526 ada 11 parsel maliklerince yapılan 12 numaralı itiraz ile, üzerinde 3 katlı evi bulunan parselinin teleferik hattı güzergahında kalarak park alanı olarak planlanmasından kaynaklanan mağduriyetinin giderilmesi talep edilmiştir. Yapılan değerlendirmede itiraza konu edilen parselin kısmen dere yatağı, kenarlarında ve teleferik hattı boyunca kalan kısımlarında yeşil alan geri kalan kısımlarının ise konut alanı olarak planlandığı, teleferik projesinin ilçesi tarafından yürütülen tüm ilçeye katkı yapması beklenilen proje olduğu, dere yataklarının korunması ve açılmasının gerekli olduğu yapılan planlama çalışmasının uygun olduğu, bu itibarla söz konusu itirazın uygun olmadığı mütalaa edilmiştir. 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararına yapılan itirazlardan, 12 numaralı itirazın uygun görülmediğine dair İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oya sunularak ( Ali Fikri CİNEL ve B.Cahit ERDEM karşı oy) oy çokluğu ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.13.01.2017 Seyfullah KINALI Erhan NADİR Metin ŞAHİN Meclis Başkanı 1. Vekili Katip Üye Katip Üye Meclis Üyesi Meclis Üyesi Meclis Üyesi
Karar No : 42 Oturum : 2 Konusu : Ġtiraz BüyükĢehir Belediye Meclisinin 09.01.2017 tarihli toplantısında Ġmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığı ibareli 03.01.2017 tarih ve 91352717-301.01-E.33 sayılı yazısı okundu. BeĢikdüzü Ġlçesi, Cumhuriyet ve BeĢikdağ Mahalleleri, teleferik hattı güzergahı ve yakın çevresinde yapılan nazım ve uygulama imar planı değiģiklikleri ile 18. madde uygulamasının iptali istemiyle, Trabzon Bölge Ġdare Mahkemesine, 2015/1760, 2016/48, 2016/49, 2016/260 ve 2016/269 Esas Numaralarında açılan davalarla ilgili yürütmenin durdurulması kararı verilmesi üzerine, mahkeme kararları doğrultusunda hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planları askıya çıkarılmıģtır. Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararına, yasal askı süresi içinde yapılan itirazlar hakkında olduğu görüldü. Yapılan görüģme sonunda; BeĢikdüzü Ġlçesi, Cumhuriyet ve BeĢikdağ Mahalleleri, teleferik hattı güzergahı ve yakın çevresinde yapılan nazım ve uygulama imar planı değiģiklikleri ile 18. madde uygulamasının iptali istemiyle, Trabzon Bölge Ġdare Mahkemesine, 2015/1760, 2016/48, 2016/49, 2016/260 ve 2016/269 Esas Numaralarında açılan davalarla ilgili yürütmenin durdurulması kararı verilmesi üzerine, Mahkeme kararı gerekçelerini düzenleyen 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararı ile onaylanmıģtır. Yasal askı sürecinde ilgili plana 14 adet itirazda bulunulmuģtur. Yapılan itirazlardan, Cumhuriyet Mahallesi 310 ada 1,2,3,4,5 parsel 148 ada 2,3 ve 4 parseller 149 ada 3 ve 4 parsel ve 147 ada 2 parsel maliklerince yapılan 14 numaralı itiraz ile, aralık ayı meclis gündeminde Belediye BaĢkanının söz konusu alanlarda kök parsellere dönüģ yapılacağını ve sonrasının Trabzon BüyükĢehir uhdesinde olacağını beyan ettiği ifade edilerek, söz konusu planlama alanında Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı kararında mahkeme kararı ve bilirkiģi gerekçelerini ortadan kaldıracak Ģekilde düzenlendiği ifadesinin yer aldığı, bilirkiģi raporunda ise dava konusu taģınmazların yakın çevresindeki bazı taģınmazlarda kazanılmıģ haklara gösterilen duyarlılığın dava konusu taģınmazlara gösterilmediğine atıfta bulunulduğu fakat yapılan planda bilirkiģinin atfının yerine getirilmediği, maliklerince söz konusu alanda çevre taģınmazların kazanmıģ haklarına gösterilen duyarlılığın taraflarına da gösterilmesi talep edilmiģtir. Yapılan görüģmede, planlama alanında mahkeme kararları doğrultusunda yeni bir planlama çalıģmasının yapıldığı, ulaģım kurgusunun bilirkiģi raporları doğrultusunda yeniden ele alındığı, itiraza konu parsellerin bulunduğu alanda yapılacak bir düzenlemenin planın ana kurgusunu etkileyeceği, planın onaylanmasını müteakip yapılacak olan imar uygulama araçları ile dile getirilen eksikliklerin ortadan kaldırılabileceğinden söz konusu itirazın uygun olmadığı mütalaa edilmiģtir.öte yandan, BeĢikdüzü Belediye BaĢkanlığının 09.01.2017 tarih
ve 60 sayılı yazısı ile, planlama alanının batı ucundaki Sağlık Tesis Alanı ve batı tarafta konumlandırılan Sağlık Tesis Alanı- Eğitim Alanı kurgusunun yeniden değerlendirilmesine iliģkin talep doğrultusunda iģlem yapılmasının uygun olacağı mütalaa edilmiģtir. 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.11.2016 tarih ve 626 sayılı meclis kararına yapılan itirazlardan, 14 numaralı itirazın uygun görülmediğine dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oya sunularak ( Ali Fikri CĠNEL ve B.Cahit ERDEM karģı oy) oy çokluğu ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.13.01.2017 Seyfullah KINALI Erhan NADĠR Metin ġahġn Meclis BaĢkanı 1. Vekili Katip Üye Katip Üye Meclis Üyesi Meclis Üyesi Meclis Üyesi
Karar No : 43 Oturum : 2 Konusu : Plan DeğiĢikliği Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.01.2017 tarihli toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli 09.12.2016 tarih ve 91352717-301.01-E.942 sayılı yazısı okundu. Ortahisar Ġlçesi 2 Nolu BeĢirli Mahallesinde yer alan 1484 ada, 17 ve 18 numaralı parseller ile 1485 ada 5 ve 8 numaralı parsellerin bulunduğu alanda yapılan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı değiģikliği ile 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı DeğiĢikliği teklifi hakkında olduğu görüldü. Yapılan görüģme sonunda; Ortahisar Ġlçesi 2 Nolu BeĢirli Mahallesi 1484 ada 17 ve 18 numaralı parseller ile 1485 ada 5 ve 8 numaralı parseller özel mülkiyette olup mer'i planda 1484 ada 17 ve 18 numaralı parsellerin 1.029 m 2 alanlı kısmı Teknik Altyapı alanı, 2.257 m 2 alanlı kısmı E:0.60 Hmax: 9,50 yapılaģma koģullarında Konut Alanı, 1485 ada 5 ve 8 numaralı parsellerin ise plan değiģikliğine konu kısmının 727 m 2 alanlı kısmı Teknik Altyapı alanı ve otopark alanı olarak planlanmıģtır. Trabzon BüyükĢehir Belediyesi Trabzon Ġçmesuyu ve Kanalizasyon Ġdaresi Genel Müdürlüğü Planlama ve Yatırım Dairesi BaĢkanlığının 02/12/2016 tarih ve E.3138 sayılı yazısında belirtilen DSĠ tarafından ihalesi yapılan su deposu alanlarının geniģletilmesi talebine iliģkin sunulan vaziyet planlarına iliģkin kurumumuz tarafından hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım Ġmar Planı DeğiĢikliği ile 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı DeğiĢikliği teklifleri ile, 1484 ada 17 ve 18 numaralı parsellerin Konut Alanı kullanımında kalan 2257 m2 alanlı kısmında fonksiyon değiģikliği yapılarak Teknik Altyapı kullanımı olarak önerilmiģ, mevcut Teknik Altyapı Alanı geniģletilmiģ, 1485 ada 5 ve 8 numaralı parsellerin plan değiģikliğine konu kısmında otopark kullanımında kalan alanda fonksiyon değiģikliği yapılarak Otopark alanı Teknik Altyapı kullanımı olarak önerilmiģ, Teknik Altyapı Alanı geniģletilmiģtir.yapılan değerlendirmede, söz konusu plan teklifi ile alanı büyütülen Su Deposu Alanlarına iliģkin, 1485 ada 5 ve 8 numaralı parsellerin plan değiģikliğine konu kısmında Teknik Altyapı Alanı geniģletilerek, Otopark Alanı ve Ağaçlandırılacak Alan (mezarlık alanı) kullanımında kalan alanlar daraltılmıģtır. Otopark alanlarının yetersizliğinin günümüzde yerleģim alanlarında büyük bir sorun teģkil etmesi nedeniyle daraltılan ve bölgeye hizmet veren otopark alanının bölgeye yakın baģka bir alanda yeniden planlanması gerektiği, daraltılan mezarlık alanının ise bölgede yapılan incelemeler ve Ģifahi görüģmeler neticesinde üzerinde mezarların bulunduğu ancak mer i planda konut alanı kullanımında kalan baģka bir alana taģınması, alanda bulunan sosyal donatı alanının minimum 10 metre geniģliğindeki taģıt yolundan servis alarak daha merkezi bir alanda konumlandırılması, yapılan arazi incelemesinde dere yatağı bulunan vadi statüsündeki alanın bölgede hava koridoru oluģturulması kapsamında yeģil bant olarak önerilmesi ve plan değiģikliğine konu bölgedeki taģıt yolu hiyerarģisinin yeniden ele alınarak
değerlendirilmesi gerektiği tespitleri yapılmıģtır. Bu kapsamda söz konusu alanda yapılacak bu değiģikliklerin yer seçimine iliģkin planlama çalıģmasının revizyon adı altında geniģ kapsamlı bir bölgede yeniden ele alınarak çözümlenmesi ve alana iliģkin kullanımların ulaģılabilirliğinin sağlanması uygun olacağı Ġmar ve Bayındırlık Komisyonunca mütalaa edilmiģtir. 5216 sayılı yasanın 7(b) 7(c) maddeleri gereğince; Ortahisar Ġlçesi 2 Nolu BeĢirli Mahallesinde yer alan 1484 ada, 17 ve 18 numaralı parseller ile 1485 ada 5 ve 8 numaralı parsellerin bulunduğu alanda yapılan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı değiģikliği ile 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı DeğiĢikliği teklifi mütalaa edildiği ve değiģtirildiği Ģekliyle uygun görüldüğüne dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.13.01.2017 Seyfullah KINALI Erhan NADĠR Metin ġahġn Meclis BaĢkanı 1. Vekili Katip Üye Katip Üye Meclis Üyesi Meclis Üyesi Meclis Üyesi
Karar No : 44 Oturum : 2 Konusu : Plan Değişikliği Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.01.2017 tarihli toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli 09.01.2017 tarih ve 91352717-301.01-E.123 sayılı yazı okundu. Ortahisar İlçesi, Pazarkapı Mahallesi sınırları içerisinde kıyı kenar çizgisinin kuzeyinde kalan alana ilişkin 1/5000 ölçekli Dolgu Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Dolgu Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi hakkında olduğu görüldü. Yapılan görüşme sonunda; Ortahisar İlçesi, Pazarkapı Mahallesi sınırları içerisinde Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.06.2016 tarih ve 411 sayılı kararı ile Moloz Mevkiinde bulunan kavşak noktasının doğuya kaydırılarak 'Akıllı Kavşak' olarak planlanmasına yönelik kıyı kenar çizgisinin güneyinde kalan alana ilişkin plan değişikliği onaylanmış olup kıyı kenarın kuzeyinde kalan alana ilişkin plan değişikliği ise Çevre ve Şehircilik Bakanlığına gönderilmek üzere hakkında öneri karar alınmıştır.yapılan çalışmalarda planlama alanının konumu göz önüne alındığında taşıt ve yaya sirkülasyonunun yoğun olması ve çok sayıda, farklı sektörlerde ticari birimlerin konumlanmasından dolayı, alanın kullanılabilirliğinin artırılması, otopark alanının oluşturulması, şehrin ihtiyacı olan şehir camii için gerekli alanın ayrılması ile teknik altyapı ve rekreatif kullanım kararlarını içeren yeni bir planlama çalışması hazırlanmıştır. Yapılan değerlendirmede; teklifin, eklenen yeni fonksiyonların kent ve ilgili bölge ihtiyaçlarının karşılanmasında daha kullanılabilir ve ihtiyaçlara cevap veren bir planlama yaklaşımı içerdiği İmar ve Bayındırlık Komisyonunca mütalaa edilmiştir. Yürürlükteki yasalar ve yönetmelikler ile 5216 sayılı yasanın 7(b) 7(c) maddeleri gereğince; Ortahisar ilçesi, Pazarkapı Mahallesi sınırları içerisinde kıyı kenar çizgisinin kuzeyinde kalan alana ilişkin 1/5000 ölçekli Dolgu Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Dolgu Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi için öneri karar alınması uygun görüldüğüne dair İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oya sunularak ( Abidin ÇELİK ve B.Cahit ERDEM karşı oy) oy çokluğu ile kabulüne, gereği için evrakın İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verildi.13.01.2017 Seyfullah KINALI Erhan NADİR Metin ŞAHİN Meclis Başkanı 1. Vekili Katip Üye Katip Üye Meclis Üyesi Meclis Üyesi Meclis Üyesi