ArUalya BuyCk^elıır Bt^e<]ivesi Planlama Şube MCcurlugıı Sayı 90«-W6?-301 03-F Î.VK) Taıilı 21.00 2017 Dosya Numarası- 2üt7 -i5ie5ö T.C. A N TA LY A BÜ Y Ü K ŞEH ÎR BELEDİYE BAŞKANLIĞI îm arv e Şehircilik Dairesi Başi<anlığı Sayı : 90ö52262-:î0L03-L.2:î30 21.08.2017 Konıı : 29S Adn 4 parsel, 4303 parsol. 902 Ada I parsel doğusu NİP değ. BA ŞKANLIK M A K A M IN A Alanya Relpdiyesi şuurları içerisinde, 902 Ada 1 parselin doğu kısmuida bulunan yeşil alannı bir kısnuuın belediye hiznıet alaıuna: Maliye lla/.inesi ruiilkiyefindeki 29S Ada 4 parsel ile 4303 parselin bir kısmuıuı belediye hizmet alanuıdan park alanuıa dönüştürülınesiiıe ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere B üyükşehir Belediye M eclisine havdlesini arz, ederim. Hüsamettin ELMAS İmar ve Şehircilik Dairesi Başkam Lk : -1/5000 ölç. NİP. değ. fol. -Plan açıklama raporu, -Kurum görüşü. Uygun görüşle arz ederim. 21.08.2017 Hedrullah İM^Q İN (ienel Sekreler Yardımcısı BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE M ECLİSİNE 21.08.2017 Birci EKİCİ Genel Sekreter, - üksekalan Mah,Adnan Menderes BulvanNo;20MuratpaşaAOTALYA Bügi için:'\x'rdakur ÜFÜK AYDEMİR - Şehir Plancısı ^ 249 52 75 telefon.vo; (O 242) 243 76 81 X, / Inteınet Sitesi: '^ u^^.anlâlj'a.bel.^ Sâj-fâ l ' 1 Bu belge 5070 sayılı elektronik imza kanuna göre güvenli elektronik imza ile im zalanmıştır. http://ebelge.antaiya.bel.tr/lm zalibelge/sorgulama adresinden Doğrulama Kodu : 313755E2 Belge No: 90852262-301.03-E,2330 ile doğrulayabilirsiniz.
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ ALANYA İLÇESİ MAHALLE: MAHMUTLAR ADA/PARSEL NO;295 ADA 4 p a r s e l {b îr KISMI); 4303 PARSEL (BİR KISMI); 902 ADA 1 PARSEL DOĞUSU PAFTA NO: P28-A-3-A MEVCUT PLAN GÖSTERİM E ^ P L A N DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI PARK VE YEŞİL ALANLAR r a BELEDİYE HİZMET ALANI Ö LÇEK ; 1/5000 PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ÖNERİSİ
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ ALANYA İLÇESİ M AHM UTLAR MAHALLESİ 295 ADA 4 PARSEL (Bir kısmı); 4303 PARSEL (Bir kısmı); 902 ADA 1 PARSEL DOĞUSU 1/5000 ÖLÇEKLİ N AZIM İM AR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1. PLANLAM A ALANININ GENEL TANIM I Planlama Alanı; Antalya İli, Alanya Belediyesi sınırları içerisinde P28-A-3-A nolu imar plan paftasında yer alan M ahmutlar M ahallesi 295 Ada 4 ve 4303 parselin bir kısmı ile 902 A da 1 parselin doğusundaki yeşil alanın bir bölüm ünü kapsamaktadır. (Şekil-1) -i Şekil 1. Hava Fotoğrafı 2. PLANLAM ANIN AMAÇ VE KAPSAMI Antalya Büyükşehir Belediyesi ASAT Genel M üdürlüğü nün 13.10.2016 tarihli ve 34415 sayılı; 24.10.2016 tarihli ve 35805 sayılı yazılarıyla Antalya İli, Mahmutlar Mahallesi sınırlarında bulunan içme suyu depo ve isale hatlarının Büyükşehir yasasından dolayı ASAT Genel Müdürlüğü sorumluluğuna girdiği, bölgedeki su depolarının yetersiz olduğu, özellikle yaz aylarında içme ve kullanma suyunun yetersiz geldiği gerekçeleriyle 902 Ada 1 parselin doğusunda bulunan yeşil alanın bir bölümünde yeni bir depo yapılabilmesi için alanın belediye hizm et alanı olarak ayrılması ile ilgili gerekli işlem lerin yapılması talep edilmiştir. ASAT Genel M üdürlüğü nün söz konusu talebi uyarınca 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği hazırlanmıştır. Hazırlanan plan değişikliği önerisi ile ilgili olarak Alanya Kaymakamlığı Milli Emlak M üdürlüğü nden 22.06.2017 tarihli ve 2895 sayılı yazıları ile görüşleri alınmıştır. 1/5000 nazım imar plan değişikliği ile 1/1000 ölçekh uygulama imar plan değişikliği eş zam anlı olarak düzenlenmiştir.
3. K ADASTRAL DURUM ve ÜST Ö L Ç E K L İ PLAN BİLG İSİ Planlam a alanm a ilişkin kadastral durum aşağıdaki haritada gösterilmiştir. Şekil 2. Kadastral Durum Şekil 2. 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planı.
4. PLANLAM A KARARLARI Planlamayı yönlendiren faktörler; - Antalya Büyükşehir Belediyesi ASAT Genel M üdürlüğü nün 13.10.2016 tarihli ve 34415 sayılı; 24.10.2016 tarihli ve 35805 sayılı yazıları, - Alanya Kaymakamlığı Milli Emlak M üdürlüğü'nün 22.06.2017 tarihli ve 2895 sayılı yazıları. Hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği önerisinde; 902 Ada 1 parselin doğu kısmında bulunan yeşil alanın bir kısmı belediye hizmet alanına; Maliye Hâzinesi mülkiyetindeki 295 Ada 4 parsel ile 4303 parselin bir kısmı da belediye hizmet alanından yeşil alana dönüştürülm üştür. ANTALYA B ÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ A L A N Y A i l ç e s i MAHAII.E M AHMUTLAR ADA^ARSELNOm > 0> 4PW $n (MS CISK), 4%3 PUSEı it» USMI): au MUk l PıUtSCI COİtJSU PAFTA NO P28-A-3-A MEVCUT PLAN 1 ' [ I M IX VE rcsl aaiprtf N7UCT «lam PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ÖNERİSİ Şekil 4. 1/5000 ölçekli nazım im ar plan değişikliği önerisi Yurdanur Lifuk DEMİR A n ta ly a B ıly ü k ş e h ir B c j ^ iy c s i Ş i'liir P la n c ıs j K arııe,g rııbu/<
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ T.C. ALANYA KAYMAKAMLIĞI Milli Emlak Müdürlüğü Sayı : 70897502-300-[47]4 ^ Konu : Alanya M ahm utlar İmar Planı Tadilatı KAYDI YAPAN Yazı İşleri Ş ut* Müdürlüğü BİRİM -----------i DOSYA NO 2 0 1 7-1 2 1 0 5 3 ' EVRAK KAYIT NO 2 0 1 7-4 7 7 9 3 KAYIT TARİHİ 03*07-2017 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞINA İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı İlgi: 16/05/2017 tarih ve 23996 sayılı yazınız. İlgi yazınız ile İlçem iz M ahm utlar M ahallesinde deniz seviyesinden 80 ila I20m yüksekliğinde su deposu alanı ihtiyacı olduğu, 897 ada 1 parselin 6360 sayılı Kanunun öncesinde mülga M ahm utlar Belediyesi tai-afından su deposu yeri olarak planlandığı, ancak söz konusu alanın 150 kotlarında bulunduğu i^in işletme maliyetleri göz önüne alındığında su deposu yeri olarak kullanılmasının ekonomik olmayacağı, 509 parseldeki park alanının alternatif su deposu alanı veya belediye hizm et alanı olarak planlanm asının uygun olduğu belirtilerek, öneri imar planının uygun görülm esi halinde bölgede eşdeğer park alanı ayrılması için 4303 parselin ve 295 ada 4 parselin bir kısmının belediye hizm et alanından park alanına dönüştürüleceği belirtilerek plan değişikhği ile ilgili Defterdarlık görüşünün bildirilmesi istenilmiştir. Defterdarlık Makammda(\alman 15/06/2017 tarih ve 26888 sayılı yazıda 12/06/2017 tarihli ve 31332 sayılı Teknik Rapor doğrultusunda değerlendirilerek, görüşünüzün Antalya Büyükşehir Belediye Başkanlığına (İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı) 16/05/2017 tarihli ve 23996 sayılı yazılarına cevaben iletilmesi istenilmiştir. Söz konusu teknik raporun Değerlendirme ve Sonuç bölümünde; Belediye Hizmet Alanı olarak planlanmış ve parselasyon planı yapılmamış 4303 parsel (ifraz sonucu 4578-4579-4580 parsel olmuştur.) ve 295 ada 4 parsel numaralı (ifraz sonucu 295 ada 4 ve 5 parsel olmuştur.) taşınmazların, eski 509 parselin parselasyon planı yapılması sonucu oluşan 602 ada 1 parsel yanındaki park alanı, su deposu kullanımı (Belediye H izm et Alanı) amaçlı yer değiştirm esinin 4303 parsel ve 295 ada 4 parselin parselasyon planiarınm tam am lanm ası şartıyla sakınca olmadığı belirtilmiştir. Bilgilerinize arz ederim. Ayrıntılı bilgi için irtibatıs.gök Telefon: Faks: e-posta: Elektronik Ağ: www.malive.aov.tr