ŞİRKET HAKKINDA Şirket: Z & S Yenilenebilir Enerji Sist. San. Ve Tic. Ltd. Şti. Ortaklar: Zeki KÜÇÜKYARMA, Yönetim / Ekip: Zeki KÜÇÜKYARMA / Genel Müdür Stephan RİNDİSBACKER / Avrupa Temsilcisi Ufuk UĞUR / Teknik Sorumlu / Dz. Astsb. Meslek Yüksek Okulu Elektrik Bölümü / Anadolu Üni. Tarım Teknikerliği Deniz KAYMAZ / Mali Sorumlu / Çukurova Üni. İşletme Fakültesi Toplam Çalışan Sayısı: 4 Açıklama: Sistem kurulumundan itibaren, her sistem için 8 personel istihdam edilecektir.
Z & S Yenilenebilir Enerji Sist. San. Ve Tic. Ltd. Şti. 2011 yılında Angel-Global partner adıyla emlak sektöründe yatırım ve pazarlama için kurulan firmamız geride kalan üç yıl içerisinde enerji sektöründe alt yapı çalışmalarını tamamlamış ve 2014 yılında enerji sektöründe yatırımlar ve çalışmalar yapabilmek maksadıyla, Z&S Yenilenebilir Enerji Sistemleri Sanayi ve Tic. Ltd.Şti ni kurmuştur. Alanya / Antalya Bölgesinde yenilenebilir enerji sektöründe faaliyet gösteren firmamız halihazırda iki adet 1 MW lık GES Projesi ile sektörde büyük bir adım atma yolunda ilerlemektedir.
Dünya elektrik piyasaları üretim, iletim, dağıtım ve arz gibi temel unsurlardan oluşmaktadır. Türkiye Elektrik İletimi Sektör Raporu, TEİAŞ, bu yönde liberalleşen ve yeniden yapılanma süreci devam eden Dünya ve özellikle Avrupa enerji sektöründe; güvenilir ve daha fonksiyonel elektrik piyasalarının oluşturulması için üretim, iletim, dağıtım, ticaret vb. tekel şirketlerin ayrı ayrı yapılandırılması ve özelleştirilmesi yönündeki çalışmalara hız kazandırılmıştır. Enerji alanındaki reform programlarındaki ortak amaç; rekabete açık, şeffaf bir piyasa yapısı içinde, tüketicilere seçme hakkı verilerek, -Kaliteli -Ucuz -Kesintisiz -Çevreye uyumlu olarak elektrik üretim, iletim, dağıtım ve satış hizmetlerinin sağlanmasıdır.
Sektör ve Pazar Hakkında: Gelişmekte olan sektör Ülkemizin artan enerji ihtiyacını karşılamada önemli bir konumda yer almaktadır. Satış ve Pazarlama Stratejisi: Devlet tarafından sektörün desteklenmesi amaçlı TEDAŞ üzerinden 10 yıl alım garantisi verilmiştir. Özel enerji dağıtım şirketleri müşteri potansiyeli içerisindedir. Müşteriler Hakkında: TEDAŞ ve Özel Enerji dağıtım şirketleri. Melek Yatırımcı: Üretim Analizi: Şirketimiz daha önce melek yatırımcılar ile çalışmamıştır. Kurulacak sistem yaz dönemlerinde güneşlenme süresi fazla olması sebebi ile üretim potansiyeli daha yüksektir. Bu sebeple üretim hesaplaması yıllık ortalama güneşlenme süresi baz alınarak yapılması en sağlıklı yaklaşımı vermektedir.
Arsa temini, Ürün / Hizmetin İlerleme Aşamaları : Tamamlanan Aşamalar: Arsanın ÇED uygunluğu, Bağlantı onayı Bağlı olduğu Belediyeden uygunluk onayı, Zemin etüdü, CLK başvuruları, EPDK onayı, Çağrı mektubu, Proje çizimi, Devam Eden Aşamalar: Projenin TEDAŞ onayı, CLK ile satış sözleşmesinin imzalanması (Proje onayından sonra imzalanacaktır.) Tesisin kurulumu Satışa başlama süreci: Tesis kurulumu ve TEDAŞ onayı sonrası; 3 aylık test üretim süresinden itibaren satışa başlanacaktır.
SEKTÖR İHTİYAÇ TALEPLERİ
SEKTÖR GENEL DAĞILIMI 2014 YILI SONU 31 OCAK 2015 SONU İTİBARİYLE KURULUŞLAR KURULU GÜÇ KATKI SANTRAL SAYISI KURULU GÜÇ KATKI SANTRAL SAYISI MW % ADET MW % ADET EÜAŞ 20.845,2 30,0 77 20.852,2 29,9 78 EÜAŞ'A BAĞLI ORTAKLIK SANTRALLARI İŞLETME HAKKI DEVREDİLEN SANTRALLAR YAP İŞLET SANTRALLARI YAP İŞLET DEVRET SANTRALLARI SERBEST ÜRETİM ŞİRKETLERİ OTOPRODÜKTÖR SANTRALLARI LİSANSSIZ (TEDAŞ) SANTRALLERİ 1.034,0 1,5 1 1.034,0 1,5 1 946,2 1,4 60 946,2 1,4 60 6.101,8 8,8 5 6.101,8 8,8 5 2.319,3 3,3 19 2.312,3 3,3 18 38.191,1 54,9 838 38.348,7 55,0 845 27,2 0,0 6 27,2 0,0 6 52,8 0,1 119 59,0 0,1 125 TOPLAM 69.517,5 100,0 1.125 69.681,3 100,0 1.138
TÜRKİYE GÜNEŞ ENERJİ POTANSİYELİ Bölge Toplam Güneş Enerjisi (KWh/m2-Yıl) Güneşlenme süresi (Saat/Yıl) G. Doğu Anadolu 1460 2993 Akdeniz 1390 2956 Doğu Anadolu 1365 2664 İç Anadolu 1314 2628 Ege 1304 2738 Marmara 1168 2409 Karadeniz 1120 1971
SWOT ANALİZİ GÜÇLÜ YÖNLER Gelişen Teknolojiler Satış Garantisi Üretim Kapasitesi Üretim Sermayesinin Bedelsiz Olması ZAYIF YÖNLER Doğa Koşulları Üretim Kapasitesi Kalifiye Eleman temini İÇ FAKTÖRLER FIRSATLAR Teknolojik Gelişimler Global Anlamda Sektörün Gelişiminin Başında Olması Talebin Sürekli Artması Vergi Avantajları POZİTİF TEHDİTLER Teknolojik Gelişimler Hükümet Politikalarının Değişimi Vergi Artışları Transfer Ağlarının Kontrolünün Zorluğu Doğa Koşulları NEGATİF DIŞ FAKTÖRLER
YATIRIM UYGULAMA PLANI VE SÜRESİ Aktiviteler/Aylar 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Arazi belirlenmesi ve yasal ölçümler İşletmenin yasal kuruluşu EPDK Lisans başvurusu Projenin Çizimi ve Onayı İnşaat işleri (Arazi düzenleme) Donanım seçimi ve alımı Montaj İdari örgütlenmenin yapılması İşgücünün sağlanması Üretime başlanması Test üretimi
ANTALYA İLİ GÜNEŞLENME / VERİM ÇİZELGESİ Aylar Gün Sayısı Ortalama Güneşlenme Süresi (Gün) Güneşlenme Süresi (Saat) %100 Verime Göre Aylık Enerji Üretim Miktarı (KW) %70 Verime Göre Aylık Enerji Üretim Miktarı (KW) Ocak 31 4,11 127,41 127.410 89.187 Şubat 28 5,22 146,16 146.160 102.312 Mart 31 6,27 194,37 194.370 136.059 Nisan 30 7,46 223,80 223.800 156.660 Mayıs 31 9,10 282,10 282.100 197.470 Haziran 30 10,81 324,30 324.300 227.010 Temmuz 31 11,31 350,61 350.610 245.427 Ağustos 31 10,70 331,70 331.700 232.190 Eylül 30 9,23 276,90 276.900 193.830 Ekim 31 6,87 212,97 212.970 149.079 Kasım 30 5,15 154,50 154.500 108.150 Aralık 31 3,75 116,25 116.250 81.375 Toplam 365 7,50 228,42 2.741.070 1.918.749
SABİT YATIRIM GİDERLERİ Yatırım Kalemleri Giderle İlgili Açıklama Tutar (Euro) Etüt Proje Giderleri Tesis inşaatının projelendirme (Keşif, metraj, plan, harita, fizibilite ve proje çizim) ve zemin etüt maliyetidir. 25.000,00 Başvuru giderleri Tesisin tüm başvuruları ve harçlarının maliyetidir. 21.500,00 Arazi Alım Giderleri Arazi-arsa alımı 87.000,00 Bina ve İnşaat Giderleri 130 m2 x 150Euro/m2 üzerinden hesaplanmıştır 39.000,00 Makine-Ekipmanlar Makine, ekipman, tefrişat ve donanımların KDV hariç tutarlarıdır. 1.150.000,00 Demirbaş Giderleri Demirbaş ve ofis malzemeleridir. 9.000,00 Taşıt Alım Giderleri 22.000,00 Montaj Giderleri Makine / Ekipman fiyatları montaj dahil fiyatlardır. 0,00 Şirket Kuruluş İşlemleri ve Harç Masrafları Limited Şirket için öngörülmüştür. 6.000,00 Genel Giderler Diğer kalemlerin toplamının % 1'idir. 13.595,00 Beklenmeyen Giderler Diğer kalemlerin toplamının % 2'idir. 27.190,00 Sabit Yatırım Genel Toplamı 1.400.285,00
YILLIK İŞLETME GİDERLERİ Giderler Gider Açılımı Tutar (Dolar) Toplam Tutar (Dolar) Yönetici 16.000,00 Mühendis 14.000,00 Personel Giderleri (8 Kişi) Muhasebe 2.400,00 Güvenlik (3 Kişi) 21.000,00 67.400,00 Tekniker 8.000,00 Bahçıvan 6.000,00 Araç Yıllık Vergi 1.200,00 Araç Kullanım Giderleri Araç Yıllık Kasko Bedeli 1.500,00 Araç Yıllık Servis Bedeli (Ortalama) Araç Yıllık Yakıt Bedeli (Ortalama) 1.100,00 14.400,00 18.200,00 Beklenmeyen Giderler (Diğer kalemlerin toplamının % 1'idir. ) 856,00 Tesis Sigorta Giderleri (Sabit kalemlerin toplamının % 1'idir. ) 13.595,00 Genel Toplam (Dolar) 100.051,00
7 YILLIK GELİR / GİDER ÖRNEK HESAPLAMA TABLOSU (Güneşlenme Süresi Maksimum) 1. Yıl 2. Yıl 3. Yıl 4. Yıl 5. Yıl 6. Yıl 7. Yıl Yatırım Tutarı (Dolar) -1.700.000,00-1.440.959,40-1.181.918,80-922.878,20-663.837,60-404.797,00-145.756,40 Şebekeye Elektrik Satış Tutarı (Dolar) 364.560,00 364.560,00 364.560,00 364.560,00 364.560,00 364.560,00 364.560,00 Personel ve Diğer İşletme Giderleri (Dolar) 100.051,00 100.051,00 100.051,00 100.051,00 100.051,00 100.051,00 100.051,00 Amortisman (Üretimin %2) (Dolar) 7.291,20 7.291,20 7.291,20 7.291,20 7.291,20 7.291,20 7.291,20 Nakit Akışı (Dolar) 257.217,80 257.217,80 257.217,80 257.217,80 257.217,80 257.217,80 257.217,80 Nakit Dengesi (Nakit Akışı Tahakkuk) (Dolar) -1.442.782,20-1.185.564,40-928.346,60-671.128,80-413.911,00-156.693,20 100.524,60
7 YILLIK GELİR / GİDER ÖRNEK HESAPLAMA TABLOSU (Güneşlenme Süresi Minimum) 1. Yıl 2. Yıl 3. Yıl 4. Yıl 5. Yıl 6. Yıl 7. Yıl Yatırım Tutarı (Dolar) -1.700.000,00-1.544.851,00-1.389.702,00-1.234.553,00-1.079.404,00-924.255,00-769.106,00 Şebekeye Elektrik Satış Tutarı (Dolar) 255.200,00 255.200,00 255.200,00 255.200,00 255.200,00 255.200,00 255.200,00 Personel ve Diğer İşletme Giderleri (Dolar) 100.051,00 100.051,00 100.051,00 100.051,00 100.051,00 100.051,00 100.051,00 Amortisman (Üretimin %2) (Dolar) 5.104,00 5.104,00 5.104,00 5.104,00 5.104,00 5.104,00 5.104,00 Nakit Akışı (Dolar) 150.045,00 150.045,00 150.045,00 150.045,00 150.045,00 150.045,00 150.045,00 Nakit Dengesi (Nakit Akışı Tahakkuk) (Dolar) -1.549.955,00-1.399.910,00-1.249.865,00-1.099.820,00-949.775,00-799.730,00-649.685,00
Şirket Sermaye Yapısı: Şirket hisse payları: Zeki KÜÇÜKYARMA : %100 Öngörülen Yatırım Miktarı ve Hisse Oranı Yatırım Miktarı: 1.400.000,00 EURO (1.700.000,00 USD) Kurulan sistemin üretiminden giderler çıktıktan sonra kalan kar marjı Yatırımcıya yıllık % 30 oranında pay verilecektir. Yıllık Maksimum Yıllık Minimum : 257.218,00 USD X %30 = 77.165,00 USD : 150.045,00 USD X %30 = 45.013,00 USD Yatırımcı bankaların kazandırmış olduğu getiriden daha yüksek bir gelir elde etmiş olur.. Yatırımcı 10 yılının sonun da yatırımının tamamını çekerek sistemde ayrılabilir.
Z&S Yenilenebilir Enerji Sist. San. Ve Tic. Ltd. Şti. İnfo@angel-globalpartner.com Tel: 0 242 511 13 97 Gsm: +90 501 211 74 05 Fatih Cad. 14. Sk. 11/G-F Oba / Alanya / Antalya