T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

Transkript

1 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü EXP02016 ANTALYA Sayı : O/S Konu: Konyaaltı ada 2 parsel UİP.değ. Q3 Q2015 BAŞKANLIK MAKAMINA Konyaaltı Belediye Meclisinin gün ve 181 sayılı karan ile uygun bulunan, 17H-2A nolu imar paftasında yer alan Hurma Mahallesi ada 2 parselde bulunan cami alanı içerisindeki çekme mesafelerinin değiştirilmesine ilişkin 1057,13 Plan İşlem Numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Hüsamettin İmar ve Şehircilik BELEDİYE MECLİSİNE... /.../2015 Birol EKİCİ Genel Sekreter Ekler:-İlçe Belediye Meclis Karan -Konyaaltı İlçe Müftlüğü'nün tarih 680 sayılı yazısı -1/1000 ölçekli UİP. fot. -Açıklama raporu -1/5000 ölçekli NİP fot. Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi ANTALYA TSt tso İN A ynntıh bilgi için irtibat: A.Lale DARICI N T e l: Fax : VVeb: E-posta: info@ antalva-bld.gov.tr planlama@ antalva.bel.tr

2 EXP02016 ANTALYA MECLİS BAŞKANI: Muhittin BÖCEK DİVAN KATİBİ DİVAN KATİBİ X,C, ANTALYA KONYAALTI BELEDİYESİ MECLİS KARARI : Busra DİRGEN : Halil Tolga AYVAZOĞLU K O N Y / ^ L T I BELEDİYESİ DONEMİ ARALIK/2014 TARİHİ 05/12/2014 b ir l e ş im 1 OTURUM 1 KATILAN UYE SAYISI 32/31 MÜDÜRLÜĞÜ Plan ve Proje Müdürlüğünün 28/11/2014 tarih ve 1255 sayılı yazısı. ÖZÜ Hurma ada 02 nolu parsel için hazırlanan uygulama imar planı değişikliği, imar Komisyonundan geldiği şekliyle; oy birliği ile kabul edilmiştir. GÜNDEM NO 10 KARAR NO 181 ANTALYA KONYAALTI BELEDİYE MECLİSİ NİN 05/12/2014 TARİH, 181 SAYILI KARARIDIR Başkanlık Makamı na; İlgi: Konyaaltı Kaymakamlığı İlçe Müftülüğü nün gün ve 680 sayılı yazısı, İlgi yazı ile Hurma Mahallesi ada 2 numaralı parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği yapılması talep edilmektedir. Konu gün ve 169 sayılı Konyaaltı Belediye Meclisi Karan ile İmar Komisyonuna havale edilmiştir. İmar Komisyonunun gün ve 139 sayılı toplantı tutanağı yazımız ekinde olup, konunun görüşülmek üzere meclise havalesini arz ederim. İfadeli, Plan ve Proje Müdürlüğünün 28/11/2014 tarih ve 1255 sayılı yazısı. Büro Görevlisi Mustafa MEYVECİOĞLU: Plan ve Proje Müdürlüğünün 28/11/2014 tarih ve 1255 sayılı yazısı ekinde bulunan İmar Komisyonu raporu; KARAR : İMAR KOMİSYONU KARARI k o m i s y o n a h a v a l e e d i l e n KOMİSYON TOPLANTISININ MECLİS KARARININ Karar Tarihi Karar Tarihi Karar No 169 Karar No 139 Müdürlüğü Plan ve Proje Müdürlüğü ÖZÜ ada 02 nolu parselde hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plam değişikliği. Konyaaltı Kaymakamlığı İlçe Müftülüğü gün ve 680 sayılı yazılan ile ada 2 nolu parselde bulunan cami alanının çekme mesafesinin yapılacak binanın kıble istikametine göre yerleştirilemediği gerekçesi ile değiştirilmesini talep etmektedir. Ssk c r FR.26/R.01/1.2

3 Bahse konu talep doğrultusunda cami alanı içerisinde çekme mesafelerinin değiştirilmesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Komisyonumuzca incelenerek uygun bulunmuştur. İfadeli, 22/10/2014 tarihli, Komisyon Başkam Cansel TUNCER (imzalı), Başkan Vekili Taner CİHANTİMUR (imzalı), Sözcü Mehmet HACIARİFOĞLU (imzalı), Üye Şafak OTUZALTI (imzalı), Üye Osman Ali ECİŞ (imzalı) İmar Komisyonu raporunu okumuştur. Başkan; konuyu müzakereye açtı. Yapılan müzakereler sonunda oylamaya geçildi. Yapılan oylama sonucunda; Hurma ada 02 nolu parsel için hazırlanan uygulama imar planı değişikliği, İmar Komisyonundan geldiği şekliyle; oy birliği ile kabul edilmiştir. Meclis Başkanı Buşra DİRGEN Halil Tolga AYVAZOGLU Divan Kâtibi FR.26/R.01/ 2.2

4 T.C. KONYAALTI KAYMAKAMLIĞI İlçe Müftülüğü Sayı : Konu : İmar Planı Değişikliği 21/10/2014 İLGİLİ MAKAMA İlgi: Liman Mah. Camii ve Külliyesi Yap. Yaş. Demek Başkanlığının 27/10/2014 tarihli yazısı. Camilerimizin kıble istikametine göre yerleştirilmesi dinimiz açısından zorunluluk arz ettiğinden Müftülüğümüzce ilgide kayıtlı dilekçede bahsedilen imar planı değişikliğinin uygun olacağı değerlendirilmektedir. \2_\ı<o Bilgi ve gereğini arz ederim. KONYAALTI B E LED İYESİ G EN EL EV RAK K V ' i i NoSii. - v - P ' - "..28- io ÖğretmcnevJeriMah 937Sok No:12B Kat -1 KONYAALTI/ ANTALYA TEL : FAX: Ayrw ühj3ilgh^vh K la \B U LU T konyaalü@dîyanetgov. tr

5 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİ ŞİKLİĞİ P LA N D E Ğ İŞ İK L İĞ İ A Ç IK L A M A S I ada 2 parsel üzerinde yer alan mevcut cami alanın daha geniş bir alanda hizn net verebilmesi ve camii binası ek olarak şadırvan ve tuvalet binasında eklenebilmesine olanak sağlaması için nevcut çekme mesafelerinin düzenlenmesi amaçlanmaktadır. Ö N E R İ P L A N

6 dtimed PlflNlfllVin İNŞAAT M DİKIU LTD. ŞTİ. ANTALYA KONYAALTI BELEDİYESİ ADA 2 PARSEL ÜZERİNDE YER ALAN CAMİ ALANININ ÇEKME MESAFELERİNİN DÜZENLENMESİNE İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlama alanı; Antalya ili, Konyaaltı İlçesi, Liman Mahallesi sınırları içerisinde ASAT Genel Müdürlüğü Batı Arıtma Tesisi kuzeydoğusunda yer almaktadır. Söz konusu alan 17H-2A nolu 1/1000 Ölçekli İmar Planı paftasında kalmaktadır. Uydu Fotoğrafı Halihazır ve Kadastral Durum 2.PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI ada 2 parsel üzerinde yer alan mevcut cami alanın daha geniş bir alanda hizmet verebilmesi ve camii binası ek olarak şadırvan ve tuvalet binasında eklenebilmesine olanak sağlaması için mevcut çekme mesafelerinin düzenlenmesi amaçlanmaktadır. 3.BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM Plan değişikliğine konu alan mevcut durumda boş vaziyettedir. Parselin batı kısmında Batı Artıma Tesisi bulunmaktadır. Parselin yakın çevresinde konut alanları bulunmakta olup, yapılaşma henüz devam etmektedir. Cami alanına ait parsel boş vaziyettedir. 4.PLANLAMA KARARLARI Mülkiyeti Maliye Hazinesi'ne ait olan Konyaaltı Sarısu ada 2 nolu parsel (2652 m2) üzerinde Camii Tuvalet ve şadırvan yapımı işi için Konyaaltı İlçe Müftülüğü ile Liman Camii ve Külliyesi Yaptırma ve Yaşatma Derneği arasında tarihli protokol imzalanmıştır. Altınkum Mah. Gazi Mustafa Kemal Bulvarı No:28/ Konyaaltı/ANTALYA Tel: (242)

7 Hmed PLANLAMA İNŞAAT MCDİKAL LTD. Tİ. Ancak yapılan protokol gereği yapılması düşünülen camii dışında, camiye hizmet verecek, cami yapısını tamamlayacak yan tesislerin (şadırvan ve tuvalet binası) yapılabilmesine imkan sağlanması amacı ile mevcut çekme mesafeleri değiştirilmesi gerekmektedir. Konyaaltı İlçe Müftülüğü'nün gün ve 680 sayılı yazısında, "...Camilerimizin kıble istikametine göre yerleştirilmesi dinimiz açısından zorunluluk arz ettiğinden, müftülüğümüzce ilgili kayıtlı dilekçede bahsedilen imar planı değişikliğinin uygun olacağı değerlendirilmektedir..." şeklinde ilgili kurum görüşünün de olduğu görülmektedir. Bu durumda, mevcut imar planına göre cami alanı için belirlenen çekme mesafeleri uygun bir vaziyet planı elde edilmesi ve camiye hizmet verecek ek binaların yapılabilmesi amacı ile kuzey cepheden (10 metre yerine) 5 metre ve batı cepheden (25 metre yerine) 10 metre olarak düzenlenmektedir. Doğu ve güney cephelerdeki 5'er metrelik çekme mesafeleri ise değiştirilmemektedir. Mevcut 1/1000 Ölçekli UİP Planı (Ölçeksiz) Öneri 1/1000 Ölçekli UİP Planı (Ölçeksiz) Yukarıda açıklanan kapsam ve gerekçelerle oluşturulan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ekte Altınkum Mah. Gazi Mustafa Kemal Bulvarı No:28/ Konyaaltı/ANTALYA Tel: (242)

8 T^RBRPAB^