ŞİŞLİ BELEDİYESİ MECLİS BAŞKANLIĞINA TARİFE TİCARET VE EKONOMİ KOMİSYONU RAPORU

Transkript

1 TARİFE TİCARET VE EKONOMİ KOMİSYONU RAPORU TEKLİFİN ÖZÜ...: Şişli İlçesi sınırları içerisinde Şişli Belediye Başkanlığı tarafından işletilen otoparkların, abone ücreti ile günlük giriş çıkış ücretlerinin belirlenmesi talebi Hk. KOMİSYON GÖRÜŞÜ..: Belediyemiz Meclisinin 04 Mart 2013 günlü birleşiminde komisyonumuza havale edilmiş bulunan Destek Hizmetleri Müdürlüğünün 14 Şubat 2013 gün ve 229-R sayılı teklifi tetkik edilmiştir. Başkanlık teklifinde belirtilmiş bulunan otopark ücretleri ile ilgili olarak yapılan değerlendirme sonucu, aşağıda belirlenmiş olan tablonun uygulanması ve; OTOPARKIN ADI VE 2012 Yılı 2013 Yılı Komisyon ARAÇ CİNSİ Uygulanan Teklifi Görüşü ( TL.) ( TL.) ( TL.) Topağacı Kapalı Otoparkı Küçük Araç Topağacı Kapalı Otoparkı Büyük Araç Gülbağ Kapalı Otoparkı Küçük Araç Gülbağ Kapalı Otoparkı Büyük Araç Fulya Kapalı Otoparkı Küçük Araç Fulya Kapalı Otoparkı Büyük Araç Harbiye Kapalı Otoparkı Küçük Araç Harbiye Kapalı Otoparkı Büyük Araç Osmanbey Kapalı Otoparkı Küçük Araç Osmanbey Kapalı Otoparkı Büyük Araç Dervişeroğlu Kapalı Otoparkı Küçük Araç Tüm otoparkların günlük giriş çıkış ücreti 0 5 saat saat ücret alınması komisyonumuzca uygun görülmüştür. Yüce Meclise saygı ile arz olunur. Mart 2013 TARİFE TİCARET VE EKONOMİ KOMİSYONU BAŞKANI ERCAN DEVECİ GÜNAY GİRİK MUSA ÖZLÜ REŞAT GAVAZ MURAT CESUR

2 HUKUK KOMİSYONU RAPORU TEKLİFİN ÖZÜ..: Şişli İlçesi sınırları dahilinde bulunan ve Şişli Belediyesi adına kayıtlı parsellerin, 2886 ve 5393 sayılı yasalar uyarınca ihale edilerek satılması hususunda karar alınması talebi hk. KOMİSYON GÖRÜŞÜ.: Belediyemiz Meclisinin 04 Mart 2013 günlü birleşiminde Komisyonumuza havale edilmiş bulunan Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 15 Şubat 2013 gün ve Ref sayılı teklifi tetkik edilmiştir. İlgi : Belediye Meclisinin tarih ve 150 nolu kararı. Şişli ilçesi sınırları dahilinde bulunan ve Şişli Belediyesi adına kayıtlı parsellerin 2886 sayılı yasa uyarınca satışı yönünde İlgi karar alınmış, birtakım parsellerin satışı gerçekleştirilmiş, birtakım parsellerin ise ihalesi çeşitli nedenlerle iptal edilmiştir. Bahse konu ihaleye çıkan ve satışı gerçekleştirilemeyen parsellerin tekrar satılması yönünde dilekçeler bulunmakta, aynı zamanda da 4706 sayılı yasa uyarınca Belediyemize devri yapılmış ancak ilgilisinin satış işlemini gerçekleştirmediği yine 2886 sayılı yasa uyarınca genel hükümlere göre satılması gereken parseller bulunmaktadır. Sözkonusu parsellerden: 1- Kuştepe Mahallesi 9072 ada 9 parsel 246,00 m2 yüzölçümlü taşınmaz planlarda H=9.50 m konut sahasında kalmakta olan taşınmazın, 2- Kuştepe Mahallesi 9072 ada 5 parsel 144,00 m2 yüzölçümlü taşınmaz H=15.50 Konut+Ticaret sahasında kalmakta olan taşınmazın, 3- Paşa Mahallesi ada 18 parsel 96,26 m2 yüzölçümlü taşınmaz H=12,50 konut sahasında kalmakta olan taşınmazın, 4- Paşa Mahallesi ada 10 parsel 133,65 m2 yüzölçümlü taşınmaz h=12.50 konut sahasında kalmakta olup, 1/7 hissesi(19,09m2) İstanbul Defterdarlığı Avrupa Yakası Milli Emlak Müdürlüğünün tarih ve nolu yazısı uyarınca genel hükümlere göre satışının yapılması gerektiği belirtilen kısmın, 2886 sayılı yasa ve 5393 sayılı yasa uyarınca ihale edilerek satılması hususunda karar alınmak üzere yazımızın Belediye meclisine havalesini arz ederim. şeklindeki müdürlük teklifi hukuka uygun olduğundan, teklifin sunulduğu şekli ile kabulü hakkında karar alınmak üzere konu yüce meclise saygı ile arz olunur. / / 2013 HUKUK KOMİSYONU BAŞKANI TEZCAN YARAMANCI HİKMET SUNER HALİL ÇAKIR H.ARİF ERGÜNEŞ Y.YAHYA UĞUR

3 HARİTA VE TRAFİK ARAŞTIRMA KOMİSYONU RAPORU TEKLİFİN ÖZÜ...: Şişli İlçesi İzzetpaşa Mahallesinde, Aydın Sokak ile Türkmen Sokak arasında kalan isimsiz sokağa, Şişli İlçesinin tanınmış simalarından merhum Rafet Ayık ın adının verilmesi talebi hk. KOMİSYON GÖRÜŞÜ..: Belediyemiz Meclisinin 04 Mart 2013 günlü birleşiminde komisyonumuza havale edilmiş bulunan Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 15 Şubat 2013 gün ve 2013-S-461-R sayılı teklifi tetkik edilmiştir. Şişli İlçesi İzzetpaşa Mahallesi, Aydın Sokağı ile Türkmen Sokakları arasında kalan ve açılmamış olmasından dolayı anılan sokaklardan numaralaması yapılmış isimsiz sokakta, İ.S.K.İ. tarafından altyapı çalışmaları yapılmakta olup ve aynı zamanda sokağın açılması ve ve yeni sokak ismine göre de Büyükşehir Belediyesince kapı numaralarının güncellenmesi zarureti doğmuş bulunmaktadır sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7/g maddesi gereğince Meydan Cadde, Yol ve Sokak, Park, Tesis ve benzerlerine ad vermek Büyükşehir Belediyesinin görev ve sorumlulukları arasında bulunmaktadır. Şişli İlçesi İzzetpaşa Mahallesi, Aydın Sokağı ile Türkmen Sokakları arasında kalan isimsiz sokağa, Şişli ilçesinin tanınmış simalarından ve yazımız ekinde özgeçmişi gönderilen sayın Rafet AYIK yılında vefat etmiş olduğundan, isimsiz olan bu sokağın Rafet Ayık Sokağı olarak isimlendirilmesi hakkında 5393 sayılı Belediye Kanunun 81. maddesi gereğince temenni kararı alınmak üzere yazımız ve eki dosyanın Belediye Meclisine havalesini arz ederim. şeklindeki teklif komisyonumuzca uygun bulunmuştur. Yüce Meclise saygı ile arz olunur. / / 2013 HARİTA VE TRAFİK ARAŞTIRMA KOMİSYONU BAŞKANI ÖMER YAZICI HASAN TOKSÖZ H.HAYRİ İNÖNÜ SELAMİ CENGİZ MEHMET YAMAN

4 TARİFE TİCARET VE EKONOMİ KOMİSYONU RAPORU TEKLİFİN ÖZÜ...: Şişli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Makine Elektrik ve Tesisat İşleri Birimi nce 2013 yılında uygulanacak olan ücret tarifeleri Hk. KOMİSYON GÖRÜŞÜ..: Belediyemiz Meclisinin 04 Mart 2013 günlü birleşiminde komisyonumuza havale edilmiş bulunan İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19 Şubat 2013 gün ve S-18 sayılı ve müdürlüğün Makine Elektrik ve Tesisat İşleri Birimi nce 2013 yılında uygulanacak olan ücret tarifelerinin belirlenmesi konulu teklifi komisyonumuzca incelenmiştir. Müdürlük teklifine ekli olarak hazırlanmış bulunan tarifelerin tetkikinde, toplam 20 maddede belirtilmiş olan ücretlerin yüksek bir artışa tabi tutulmadığı, 2013 yılı için teklif edilen rakamların günümüz koşulları dikkate alınarak makul bir düzeye yükseltildiği belirlenerek, tarifelerin ekte sunulduğu şekli ile uygulanması komisyonumuzca uygun görülmüştür. Takdiri yüce meclise saygı ile arz olunur. Mart 2013 TARİFE TİCARET VE EKONOMİ KOMİSYONU BAŞKANI ERCAN DEVECİ GÜNAY GİRİK MUSA ÖZLÜ REŞAT GAVAZ MURAT CESUR

5 TARİFE TİCARET VE EKONOMİ KOMİSYONU RAPORU TEKLİFİN ÖZÜ...: Şişli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Durum Ruhsat ve Proje Birimi nce 2013 yılında uygulanacak olan ücret tarifeleri Hk. KOMİSYON GÖRÜŞÜ..: Belediyemiz Meclisinin 04 Mart 2013 günlü birleşiminde komisyonumuza havale edilmiş bulunan İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19 Şubat 2013 gün ve sayılı ve müdürlüğün Durum Ruhsat ve Proje Birimi nce 2013 yılında uygulanacak olan ücret tarifelerinin belirlenmesi konulu teklifi komisyonumuzca incelenmiştir. Müdürlük teklifine ekli olarak hazırlanmış bulunan tarifelerin tetkikinde, toplam 10 maddede belirtilmiş olan ücretlerin yüksek bir artışa tabi tutulmadığı, 2013 yılı için teklif edilen rakamların günümüz koşulları dikkate alınarak makul bir düzeye yükseltildiği belirlenerek, tarifelerin ekte sunulduğu şekli ile uygulanması komisyonumuzca uygun görülmüştür. Takdiri yüce meclise saygı ile arz olunur. Mart 2013 TARİFE TİCARET VE EKONOMİ KOMİSYONU BAŞKANI ERCAN DEVECİ GÜNAY GİRİK MUSA ÖZLÜ REŞAT GAVAZ MURAT CESUR

6 HUKUK KOMİSYONU RAPORU TEKLİFİN ÖZÜ..: Türk İsveç Yerel Yönetimler Ortaklığı Programı nın (TUSELOG ) yürütülmesi amacıyla Belediye Hizmetlerinde Kalite ve Verimlilik projesi kapsamında İçişleri Bakanlığı ndan izin alınması talebi hk. KOMİSYON GÖRÜŞÜ.: Belediyemiz Meclisinin 04 Mart 2013 günlü birleşiminde Komisyonumuza havale edilmiş bulunan Bilgi İşlem Müdürlüğünün 26 Şubat 2013 gün ve 69-Referans sayılı teklifi tetkik edilmiştir. Türkiye Belediyeler Birliği (TBB), İsveç Bölgeler ve Yerel Yönetimler Birliği (SALAR) ile Belediyemiz işbirliğinde yürütülen ve genel hedefi Türkiye de yerel yönetişime destek olmak olan Türk İsveç Yerel Yönetimler Ortaklığı Programı nın ( TUSELOG ) yürütülmesi amacıyla; TBB tarafından İçişleri Bakanlığından 7066/ sayılı onay alınmıştır. Eşleştirme sonucu, İsveç ten Huddinge Belediyesi, Türkiye den Manisa, Tarsus, Çorum ve Belediyemizin oluşturduğu grubun çalışması olan Belediye Hizmetlerinde Kalite ve Verimlilik projesinin yürütülmesi için 5393 sayılı kanunun 74 üncü maddesi uyarınca İçişleri Bakanlığı ndan izin alınması gerekmektedir. Makamınızca uygun görüldüğü takdirde, karar alınmak üzere yazımızın Belediye Meclisine havalesini arz ederim. şeklindeki müdürlük teklifi hukuka uygun olduğundan, teklifin sunulduğu şekli ile kabulü hakkında karar alınmak üzere konu yüce meclise saygı ile arz olunur. / / 2013 HUKUK KOMİSYONU BAŞKANI TEZCAN YARAMANCI HİKMET SUNER HALİL ÇAKIR H.ARİF ERGÜNEŞ Y.YAHYA UĞUR

7 HUKUK KOMİSYONU RAPORU TEKLİFİN ÖZÜ..: Şişli - Ayazağa Mahallesi, 7236 ada, 33 parsel ile 7210 ada, 1 ve 2 parselin D.O.P. tan oluşan yeşil alandan plan gereği ihdas edilerek, Şişli Belediyesi adına tescil edilecek olan Belediye Hizmet Alanı parseline karşılık eşdeğer yer olarak 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/e maddesine göre takasına karar alınması talebi hk. KOMİSYON GÖRÜŞÜ.: Belediyemiz Meclisinin 04 Mart 2013 günlü birleşiminde Komisyonumuza havale edilmiş bulunan Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 27 Şubat 2013 gün ve sayılı teklifi tetkik edilmiştir. Şişli İlçesi, AYAZAĞA Mahallesini kapsayan t.t. li Islah-İmar planının sayılı yasalarla değişik 2981 sayılı yasanın 10/c maddesine göre yapılan aplikasyon çalışmalarının tapuya tescili sonucu; 248 DY II.b pafta, 7246 ada, 1 parsel sayılı taşınmaz bitişiğinde D.O.P. kesintisinden oluşan YEŞİL ALAN ın bir kısmı İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 455 sayılı kararı ile BELEDİYE HİZMET ALANI na alınmıştır. İmar plan değişikliği kararı ile kullanım değişikliği getirilen D.O.P. tan ve Yeşil Alandan İhdasen tescili talep edilen yerlerin bölge içinde eşdeğer yeni bir yer ayrılması halinde Belediye adına tescili mümkün olduğundan; Belediyemiz mülkiyetindeki Ayazağa Mahallesi, 7236 ada, 33 parsel ile 7210 ada, 1 ve 2 parselin D.O.P. tan oluşan yeşil alandan plan gereği ihdas edilerek ŞİŞLİ BELEDİYESİ adına tescil edilecek olan Belediye Hizmet Alanı parseline karşılık eşdeğer yer olarak 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/e maddesine göre takasına karar alınmak üzere yazımızın Belediye Meclisine havalesini arz ederim. şeklindeki müdürlük teklifi hukuka uygun olduğundan, teklifin sunulduğu şekli ile kabulü hakkında karar alınmak üzere konu yüce meclise saygı ile arz olunur. / / 2013 HUKUK KOMİSYONU BAŞKANI TEZCAN YARAMANCI HİKMET SUNER HALİL ÇAKIR H.ARİF ERGÜNEŞ Y.YAHYA UĞUR

8 BÜTÇE KOMİSYONU RAPORU TEKLİFİN ÖZÜ...: Şişli Belediye Başkanlığı Destek Hizmetleri Müdürlüğünün Mal Ve Hizmet Alımları kodunun ilgili detay kodlarına, Mahalli İdareler Bütçe Ve Muhasebe Yönetmeliği nin 36/2. Maddesi gereği toplam ödenek aktarılması talebi Hk. KOMİSYON GÖRÜŞÜ..: Belediyemiz Meclisinin 04 Şubat 2013 günlü birleşiminde komisyonumuza havale edilmiş bulunan Mali Hizmetler Müdürlüğünün 04 Şubat 2013 gün ve 285 sayılı teklifi tetkik edilmiştir. Mali Hizmetler Müdürlüğümüz, aynı konu ile ilgili ve Başkanlığımızın tüm müdürlüklerini kapsayacak şekilde yeni bir teklif hazırlamış ve bu teklif Belediyemiz Meclisinin 04 Mart 2013 günlü birleşiminde komisyonumuza havale edilmiş bulunduğundan, 04 Şubat 2013 tarihinde komisyonumuza havale edilmiş olan müdürlüğün bu ilk teklifinin müdürlüğüne iadesi komisyonumuzca uygun görülmüştür. Yüce meclise saygı ile arz olunur. / / 2013 BÜTÇE KOMİSYONU BAŞKANI S.TAYFUN KAHYAOĞLU EYÜP BİRGÜN HAMİT TAHAN HASAN TOKSÖZ AHMET HAMDİ GÜRBÜZ

9 BÜTÇE KOMİSYONU RAPORU TEKLİFİN ÖZÜ...: Şişli Belediye Başkanlığı bünyesinde faaliyet gösteren tüm müdürlük-lerin; 4734 sayılı yasanın 22/d maddesi kapsamında yapılan mal ve hizmet alımları ile ilgili ödeneklerinin, Destek Hizmetleri Müdürlüğü bütçesine aktarılması talebi hk. KOMİSYON GÖRÜŞÜ..: Belediyemiz Meclisinin 04 Mart 2013 günlü birleşiminde komisyonumuza havale edilmiş bulunan Mali Hizmetler Müdürlüğünün 28 Şubat 2013 gün ve 506 sayılı teklifi tetkik edilmiştir. Şişli Belediye Başkanlığı bünyesinde faaliyet gösteren tüm müdürlüklerin; 4734 sayılı yasanın 22/d maddesi kapsamında yapılan mal ve hizmet alımları ile ilgili ödeneklerinin, Destek Hizmetleri Müdürlüğü bütçesine aktarılması talebi hakkındaki teklifin, Müdürlüğüne iadesi komisyonumuzca uygun görülmüştür. Yüce meclise saygı ile arz olunur. / / 2013 BÜTÇE KOMİSYONU BAŞKANI S.TAYFUN KAHYAOĞLU EYÜP BİRGÜN HAMİT TAHAN HASAN TOKSÖZ AHMET HAMDİ GÜRBÜZ

10 HUKUK KOMİSYONU RAPORU TEKLİFİN ÖZÜ...: Şişli İlçesinin çok yönlü tanıtımı çerçevesinde, yapılmış veya yapılabilecek her türlü sosyal aktivite ve projelendirmeler, kültürel, sağlık, eğitim, spor, çevre, sosyal hizmet ve yardım, kütüphane, park, trafik ve sosyal güçsüzlere yönelik hizmetler ile önemli günler, ulusal bayramlar ve yılbaşı kutlama etkinlikleri gibi alanlarda kullanılmak üzere; kişi, kurum ve kuruluşlarının yapmış oldukları ve/veya yapacakları bağışların kabulü ve bu hususlarda Başkanlık Makamı'nın yetkilendirilmesi talebi hk. KOMİSYON GÖRÜŞÜ..: Belediyemiz Meclisinin 04 Mart 2013 günlü birleşiminde komisyonumuza havale edilmiş bulunan Mali Hizmetler Müdürlüğünün 01 Mart 2013 gün ve 519 sayılı teklifi tetkik edilmiştir. Belediyemiz eliyle yürütülmekte olan kentsel altyapı ve üst yapı yenileme ve sosyal kültürel hizmet projelerinin devamlılığının sağlanabilmesi yönünde başta OTÎAD olmak üzere diğer kurum, kuruluş ve diğer sivil toplum örgütlerince yapılabilecek her türlü katkı, destek ve birlikte hareket etme hususlarında, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 75 ve 77 inci maddeleri kapsamında karar alınmak üzere, Belediye Meclisi'ne teklifte bulunulmuş ve Şişli Belediyesi Belediye Meclisi'nin Ekim 2012 toplanma döneminde gündeme alınmış, gün ve 259 sayılı kararıyla, bugüne değin gerçekleştirilmiş olanları geliştirmek üzere yeni "kentsel tasarım", "kentsel yenileme", "trafik düzenlemeleri", "yayalaştırma" projeleri ile "sosyalkültürel etkinlikler" hususlarında proje ortaklığı yapılması hususunda Başkanlık Makamı'na yetki verilmesi karar altına alınmıştır. Ancak, Belediye Meclisi kararı, kararın uygulanmasından sorumlu birimlerce hatalı değerlendirmeye konu yapılarak, işyeri yoğunluğu bulunan bölgelerdeki işyeri sahiplerinin, belediyenin altyapı ve sosyal kültürel projelerine katkıda bulunması gibi anlaşılmış ve "sosyal sorumluluk katkı payı" adı altında tahakkuklar hazırlanarak emlak ve çevre vergisi ödeme aşamasında ilgililere bilgi verilmiştir. Uygulama hakkında gerek gelen şikâyetlerden, gerekse yazılı medyada yer alan haberlerden bilgi sahibi olunması üzerine, uygulamaya hemen son verilmiştir. Bununla birlikte; bir kısım mükellef, tahakkuklar iptal edilmeden ödeme yapmış bulunduklarından, yapılan ödemenin iadesi veya varsa başka borçlarına karşı mahsup yapılması istenmiş, bir kısım mükellef ise yapılan ödemelerin "ilçemizin çok yönlü tanıtımı çerçevesinde yapılabilecek her türlü sosyal aktivite ve projelendirmeler; kültürel, sağlık, eğitim, spor, çevre, sosyal hizmet ve yardım, kütüphane, park, trafik ve sosyal güçsüzlere yönelik hizmetler ile önemli günler, ulusal bayramlar ve yılbaşı kutlama etkinlikleri gibi alanlarda kullanılmak üzere (...)" Belediyeye bağış olarak kabulünü istemişlerdir. Bilindiği üzere 5393 sayıl Belediye Kanunu'nun 18 inci maddesinin 1 inci fıkrasının (g) bendi uyarınca "şartlı bağışları kabule" Belediye Meclisi yetkili kılınmıştır. Bu nedenle, ilçemizin çok yönlü tanıtımı çerçevesinde yapılmış veya yapılabilecek her türlü sosyal aktivite ve projelendirmeler; kültürel, sağlık, eğitim, spor, çevre, sosyal hizmet ve yardım, kütüphane, park, trafik ve sosyal güçsüzlere yönelik hizmetler ile önemli günler, ulusal bayramlar ve yılbaşı kutlama etkinlikleri gibi alanlarda kullanılmak üzere; kişi, kurum ve kuruluşlarının yapmış oldukları ve/veya yapacakları bağışların kabulü ve bu hususlarda Başkanlık Makamı'nın yetkilendirilmesi hususunda karar alınmak üzere yazımızın Belediye Meclisi'ne havalesi hususunu onaylarınıza arz ederim

11 HUKUK KOMİSYONU RAPORU ( 2 ) şeklindeki müdürlük teklifi tetkik edilmiş olup, günümüze kadar yapılmış bulunan ivazlı bağışların kabulü ile, bundan sonra yapılacak olan ivazlı bağışların da kabulü hususunda Başkanlık Makamının yetkilendirilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür. Yüce meclise saygı ile arz olunur. / / 2013 HUKUK KOMİSYONU BAŞKANI TEZCAN YARAMANCI HİKMET SUNER HALİL ÇAKIR H.ARİF ERGÜNEŞ Y.YAHYA UĞUR

12 İMAR KOMİSYON RAPORU DOSYA NO: /66-Ref DOSYA KONUSU: Kat içi yükseklikleri hk. Komisyon İncelemesi : tarih ve M.34.0.İBB /2011/ (TN)-4405 sayılı İst.Büyükşehir Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı, İmar Müdürlüğünün yazısı ve eki Büyükşehir Belediye Meclisinin gün ve 2354 sayılı Meclis kararı ile İstanbul İmar Yönetmeliğinin maddesinin son iki paragrafının Genel olarak bitişik ve blok nizam yapılaşma koşuluna sahip konut alanlarında tamamı konut olarak yapılacak binalarda zemin kat 3.50 m. normal katlar 3.00 m. yüksekliğe kadar yapılabilir, zemin katın ticari amaçlı kullanılması durumunda ise zemin kat yükselliği 4.00 m.ye kadar yapılabilir. Bitişik ve blok nizam yapılaşma koşuluna sahip konut alan dışında kalan parsellerde ise zemin kat 4.00 m yüksekliğe kadar, normal katlar ise 3.50 m. yüksekliğe kadar yapılabilir. Ayrık nizam yapılaşma koşuluna sahip konut alanlarında tamamı konut olarak yapılacak binalarda zemin kat 4.00 m. normal katlar ise 3.80 m. bunun dışında kalan diğer binalarda ise zemin kat 5.50 m. normal katlar 4.00 m. yüksekliğe kadar yapılabilir. İmar planlarında gösterilen bina yüksekliklerinin veya kat adetlerinin birbirlerine tevillerinde veya neye tekabül ettiklerinin tespitinde de bu esaslar göz önünde bulundurulur. Umuma hizmet eden ve özellik arz eden binalarda alışveriş merkezi, kültürel ve sosyal tesisler v.b. yerlerde kat yüksekliğinin arttırılması hususunda Belediyesi yetkilidir. şeklinde düzenlendiği ve ayrıca söz konusu Meclis kararı ile İstanbul İmar Yönetmeliği nin 8.02 maddesinde yer alan Avan Proje ile uygulama yapılan yerler ve özellik arz eden binalar hariç zemin kat iç yüksekliği en fazla 4.40 m. diğer katlarda 4.00 m. dir ibaresinin iptal edildiği belirtilmiştir tt.li 1/1000 ölçekli Şişli-Merkez ve Çevresi Uygulama İmar Planı tt.li 1/1000 ölçekli Şişli-Dolapdere Piyalepaşa Bulvarları ve Çevresi Uygulama İmar Planı genelinde yükseklik olarak 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planından gelen H=9.50 mt., H=12.50 mt., m., H=18.50 mt.,h=21.50 mt., H=24.50 mt., H=27.50 mt., H=30.50 mt., H=36.50 mt. gibi bitişik veya ayrık blok nizamda yükseklik verilmiştir. Yükseklik verilen parsellerde yönetmelik değişikliği ile getirilen kat yükseklikleri uygulanamadığı gerekçesiyle vatandaşların uygulama projesinde teknik sıkıntıları çözümsüzlükleri dile getirmektedirler. İstanbul İmar Yönetmeliği nin değişen maddesi ile getirilen kat yüksekliklerine ilişkin uygulamaların yapılabilmesi için Mer i Uygulama İmar Planları kapsamında bitişik Blok- Ayrık Nizamda Ticaret ve Ticaret + Konut fonksiyonu öngörülen parsellerdeki H=9.50 mt., H=12.50 mt., m., H=18.50 mt.,h=21.50 mt., H=24.50 mt., H=27.50 mt., H=30.50 mt., H=36.50 mt. olan irtifaların iptal edilerek bu parsellerde mer i planlarda belirtilen bu yüksekliklere karşılık gelen kat

13 adetleri H=6.50 mt. yerine 2 kat, H=9.50 mt. yerine 3 kat, H=12.50 mt. yerine 4 kat, H=15.50 mt.yerine 5 kat, H=18.50 mt.yerine 6 kat, H=21.50 mt. yerine 7 kat, H=24.50 mt. yerine 8 kat, H=27.50 mt. yerine 9 kat, H=30.50 mt. yerine 10 kat, H=36.50 mt. yerine 12 kat olacak şekilde düzenlenmiştir tt.li Şişli-Merkez ve Çevresi Uygulama İmar Planı, tt.li Şişli- Dolapdere Piyalepaşa Bulvarları ve Çevresi Uygulama İmar Planı, tt.li Şişli- Merkez 703 ada (kısmen) Uygulama İmar Planı ile tt.li Şişli-Esentepe adalar Uygulama Planları ile bu tarihlerden sonra yapılan tüm plan tadilatlarında geçerlidir. Ticaret ve Ticaret + Konut fonksiyonu bitişik nizam Blok - Ayrık Nizam Blok öngörülen parsellerdeki irtifalar dışındaki diğer hususlarda mer i plan şartları geçerlidir. Kat içi yüksekliklerde İstanbul İmar Yönetmeliğine uyulacaktır. Yukarıda adı geçen mer i planlarda Ticaret ve Ticaret + Konut fonksiyonunda blok yapılanması öngörülen parsellerdeki irtifaların iptal edilerek bu yüksekliklere karşılık gelen kat adetlerinin belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilatı teklifi Plan ve Proje Müdürlüğümüzce hazırlanarak 3194 sayılı İmar Kanununun 8.maddesi ve 5216 sayılı yasalar kapsamında tetkiki ile karar alınmak üzere Belediye Meclisimize havale edilmiştir. Komisyon Görüşü : tt.li Şişli-Merkez ve Çevresi Uygulama İmar Planı, tt.li Şişli- Dolapdere Piyalepaşa Bulvarları ve Çevresi Uygulama İmar Planı, tt.li Şişli- Merkez 703 ada (kısmen) Uygulama İmar Planı ile tt.li Şişli-Esentepe adalar Uygulama Planları ile bu tarihlerden sonra yapılan tüm plan tadilatlarında geçerlidir. Ticaret ve Ticaret + Konut fonksiyonu bitişik nizam Blok - Ayrık Nizam Blok öngörülen parsellerdeki irtifalar dışındaki diğer hususlarda mer i plan şartları geçerlidir. Kat içi yüksekliklerde İstanbul İmar Yönetmeliğine uyulacaktır. Yukarıda adı geçen Mer i Planlarda Ticaret ve Ticaret + Konut fonksiyonunda blok yapılanması öngörülen parsellerdeki irtifaların iptal edilerek bu yüksekliklere karşılık gelen kat adetlerinin belirlenmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilatı teklifi 3194 sayılı imar kanununun 8.maddesi ve 5216 sayılı yasalar kapsamında İmar Komisyonumuzca uygun bulunmuştur. Yüce Meclise saygı ile arz olunur. /../ 2013 İMAR KOMİSYON BAŞKANI C. VASKEN BARIN Hakan DALOKAY Tarık ARIK Nurettin TAN Erol KAYA

14 İMAR KOMİSYON RAPORU DOSYA NO: 2013/ Ref: DOSYA KONUSU:Ayazağa ve Huzur Mahallelerinin bir kısmını kapsayan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı hk. Komisyon İncelemesi : Şişli İlçe sınırları içinde yer alan Ayazağa ve Huzur Mahallelerinin bir kısmını kapsayan 140 ha lık alanda 1/5000 ölçekli Ayazağa Nazım İmar Planı İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin gün ve 1772 sayılı kararı ile kabul edilmiş olup, tarihinde İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanınca aynen onanarak tarafımıza iletilmiştir. Mer i Ayazağa Nazım İmar Planında Müdürlüğümüzce tespit edilen hususlar gün ve /839 sayılı yazımız ile Büyükşehir Belediye Başkanlığı Şehir Planlama Müdürlüğüne iletilmiştir. İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin gün ve 1479 sayılı kararı ve donatı alanları ile alakalı itirazların bilgi paftasındaki şekliyle uygulanması ve bunun dışında kalan konuların mer i 1/5000 ölçekli plan hükümlerinin korunması şeklinde karar bağlanmıştır. Ayrıca, 1/5000 ölçekli Ayazağa Nazım İmar Planına yasal askı süresi içinde ilgililerince yapılan 207 adet itiraz dilekçesi değerlendirilerek İst.Büyükşehir Belediye Meclisinin gün ve 910 sayılı kararı ile İSKİ Genel Müdürlüğünün görüş yazısı doğrultusunda bilgi paftalarındaki düzenlemelerin 1/5000 ölçekli plana aktarılması kararı alınmıştır. Yapılan itirazlar sonucu 7236 adadaki bazı alanlar konut fonksiyonunda (400 K/Ha) yapılanma alanı ve 7242 adadaki 2 alan K1 fonksiyonunda 400 (K/Ha) yapılanma alanı öngörülerek Büyükşehir Belediye Başkanlığınca kabul edilmiştir. Mer i Nazım İmar Planı kapsamında ve itirazlar göz önüne alınarak yapılan değerlendirilmeler sonucu Uygulama İmar Planı iki etaba ayrılmış, Maslak-Ayazağa yolunun güneyinde yer alan bölüme ait Uygulama İmar Planı Şişli Belediye Meclisinin gün ve 2012/372 sayılı kararı ile uygun bulunmuştur. Tarafımıza iletilen konuların kesinleşmesi sebebiyle ilgili kurum ve kuruluş görüşleri doğrultusunda Ayazağa Kısmi Uygulama İmar Planı ( 2.Etap ) 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifi Plan ve Proje Müdürlüğümüzce hazırlanarak 3194 sayılı İmar Kanununun 8.maddesi ve 5216 sayılı yasalar kapsamında tetkiki ile karar alınmak üzere Belediye Meclisimize havale edilmiştir. 1

15 Komisyon Görüşü : Mer i Nazım İmar Planı kapsamında ve itirazlar göz önüne alınarak yapılan değerlendirilmeler sonucu, kamu kurum ve kuruluş görüşlerine göre hazırlanan Ayazağa Kısmi Uygulama İmar Planı ( 2.Etap ) 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifi 3194 sayılı imar kanununun 8.maddesi ve 5216 sayılı yasalar kapsamında İmar Komisyonumuzca uygun bulunmuştur. Yüce Meclise saygı ile arz olunur. /../ 2013 İMAR KOMİSYON BAŞKANI C. VASKEN BARIN Hakan DALOKAY Tarık ARIK Nurettin TAN Erol KAYA