T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI İSTANBUL 7.DÖNEM MAYIS AYININ 1.TOPLANTISI'NIN 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

Transkript

1 Evrak Tarih ve Sayısı: 14/05/2015-E T.C. KARARIN ÖZÜ: Kartal, Yakacık pafta 945 ada 4 ve 13 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı. TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün tarih, 2015/8484 sayılı teklifi. BAŞKANLIK MAKAMI'NA; İlgi : a) gün ve PŞ:1225, Yİ:D sayılı dilekçe, b) gün ve PŞ:1249, Yİ:D sayılı dilekçe, c) gün ve M.34.6.KAR /PŞ:1225 Yİ:D sayılı İSKİ Genel Müdürlüğüne yazımız. d) gün ve sayılı İstanbul Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü yazısı. e) tarih ve /PŞ:1225, 1249,1256 sayılı Müdürlüğümüz yazısı. f) tarih ve 2014/95 sayılı Kartal Belediye Meclis kararı. g) tarih ve 6370 sayılı Müdürlüğümüz yazısı. h) tarih ve 2014/804 sayılı İstanbul Büyükşehir Belediye Meclis kararı. i) tarih ve sayılı Müdürlüğümüz yazısı. j) tarih ve sayılı dilekçe. k) tarih ve sayılı Müdürlüğümüz yazısı. l) / sayılı İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Şehir Planlama Müdürlüğü yazısı. m) tarih ve Müdürlüğümüz yazısı. n) tarih ve sayılı dilekçe. o) tarih ve sayılı Müdürlüğümüz yazısı. p) tarih ve 4877 sayılı Yazı İşleri Müdürlüğü ve eki tarih 2015/26 sayılı Kartal Belediye Meclis Kararı. r) tarih ve 5180 sayılı Planlama Şefliği yazısı. s) tarih ve 5368 sayılı Harita, Numarataj ve Sosyal Konut Şefliği yazısı. t) tarih ve 7415 sayılı Park ve Bahçeler Müdürlüğü yazısı. İlgilisi tarafından hazırlanan Kartal, Yakacık, Pafta, 945 Ada, 4 ve 13 Parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ilgi (a) dilekçe ile 945 Ada, 4 ve 13 Parsellere ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine ilişkin İstanbul Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü görüşünün tarafımızca alınması yönünde talepte bulunulmuş, ilgi (c) yazımızla görüş istenmiş, ilgi (d) yazı ile İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı İstanbul Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü görüşü Müdürlüğümüze iletilmiştir. ilgi (b) dilekçe ekinde tarih ve / sayılı İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü yazısı, tarih ve / sayılı İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Ulaşım Planlama Müdürlüğü yazısı, tarih ve /İBB sayılı İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Yeşil Alan ve Tesisler Yapım Müdürlüğü yazısı, tarih ve /2113 sayılı Kültür ve Turizm Bakanlığı İstanbul V Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü Yazıları sunularak, Bu belge 5070 sayılı Elektronik İmza Kanununun 5. Maddesi gereğince güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır.

2 Ada, 4 ve 13 Parsellere ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine ilişkin gereğinin Müdürlüğümüzce yapılması talep edilmiştir tarih ve / sayılı İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü yazısında; "Söz konusu alan Mikro Bölgeleme Projeleri kapsamında yapılan, İmar Planlarına esas 1/2000 ölçekli Yerleşime Uygunluk Haritalarında UA (Uygun alanlar) lejantlı sınırlar içerisinde kalmakta olup; bu alanlarda Pendik Formasyonu, Kartal Üyesine ait birimler yer almaktadır. UA lejantlı alanlar, her ne kadar yapılaşmaya uygun alanlar olsa da, yerel olarak bazı problemlerle karşılaşılabilir. Bu nedenle; uygulama öncesi parsel bazında yapılacak çalışmalarda yerel olarak görülebilecek sorunlar tespit edilmeli ve çözüm önerileri sunularak uygulama projeleri bu hususlar göz önüne alınarak yapılmalıdır. Uygulama aşamasında yapılacak derin kazılarda, kaya ortamlarında sık çatlaklıkırıklı yapı olması nedeniyle kama tipi kaymalar ve diğer şev stabilite sorunları görülebilir. Bu durumlarda gerekli önlem projeleri hazırlanmalıdır. Çalışma alanında kireçtaşı litolojilerinin yatay ve düşey olarak geniş alan kaplamaları göz önüne alındığında, bu çalışmada tespit edilemeyen yerel karstlaşma alanları bulunabilir. Bu gibi yerlerde gerekli önlemler alınmalı ve tespit edilen sorunun özelliğine göre uygun iksa ve/veya zemin iyileştirme projeleri hazırlanmalıdır. Sonuç olarak, yukarıda ve rapor örneğinde belirtilen hususların planlama aşamasında göz önüne alınması, yeni uygulamalar öncesinde yapılması gerekli olan zemin etüt çalışmasında, bu bilgilerin de değerlendirilmesi ve buna göre uygulamaya gidilmesi koşuluyla, söz konusu 1/100 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikli teklifi jeolojik bakımdan uygun görülmektedir "denilmektedir tarih ve / sayılı İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Ulaşım Planlama Müdürlüğü yazısında; " - İmar Planına göre yol terklerinin bedelsiz yapılması, - Yapı yaklaşma mesafeleri yol rezerv alanı olarak görüldüğünden, teklif alanın cephe aldığı 18m.lik imar yolundan minimum 10m. diğer yollardan 5m. yapı yaklaşma mesafesi bırakılması, tarih ve sayılı Ulaşım Planlama Müdürlüğü Kararına göre; Konut Alanlarında binaya ait her bağımsız bölüm için bina içinde ya da parselinde otopark yeri tesis etmek esastır. Bu esasa göre her bir bağımsız bölüm için; - Brüt alanı 75m2 ye kadar (brüt alan (75m2) olan dairelerde en az 1 adet otopark, - Brüt alanı 75m2-150m2 arasında (75m2) Brüt Alan (150m2) olan dairelerde en az 2 adet otopark, - Brüt alanı 150m2 ve üstü (Brüt Alan (150m2) olan dairelerde en az 3 adet otopark yeri ayrılması gerekmektedir." şeklinde plan notu eklenmesi, Hususlarının yerine getirilmesi koşuluyla bölgesel ulaşım sistemi açısından uygun bulunmuştur" denilmektedir tarih ve /İBB sayılı İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Yeşil Alan ve Tesisler Yapım Müdürlüğü yazısında; parsele ilişkin Komisyon Raporunun ekte sunulduğunun belirtildiği, ilgi yazı ekinde yer alan Komisyon Raporunda ise; "söz konusu plan tadilat teklifinin dosyasında ve yerinde yapılan inceleme sonucu; yürürlükte olan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına Sadık kalınması komisyonumuz görüşüdür" denilmektedir tarih ve /2113 sayılı Kültür ve Turizm Bakanlığı İstanbul V 2

3 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü yazısında; " alanda 2863 sayılı Kültür ve Tabiat varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında korunması gerekli kültür varlığı yada sit alanı bulunmadığı, Müdürlüğümüz arşivinde ve yerinde yapılan incelemede tespit edildiğinden bu aşamada Müdürlüğümüzce yapılacak bir işlem bulunmadığı, ancak parselde yapılacak uygulama sırasında 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında herhangi bir buluntu veya kalıntıya rastlanması halinde çalışmanın durdurularak gerekli belgelerle Müdürlüğümüze başvurulması gerektiği" ifade edilmektedir. İlgi (d) İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı İstanbul Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü yazısında; " - Yapılacak uygulama ve inşaat çalışmalarında idaremize ait her türlü mevcut tesisimiz ile iş sonu projesi, ayrıca tarafımıza ulaşmamış İSKİ'de kaydı bulunmayan, belediyesince ve halk tarafından yapılmış altyapı tesislerine zarar verilmemelidir. - söz konusu alandan mevcut Ø150DF, Ø250DF içme suyu şebeke hattımız geçmekte olup; geçtiği güzergâhlar imar planlarında yol ve yeşil alan olarak korunmalıdır. - söz konusu alandan mevcut Ø600MBB atık su Ø1200BA yağmursuyu hatlarımız geçmektedir. Mevcut/planlanan atıksu ve yağmursuyu hatlarımızın geçtiği güzergâhlar imar planı uygulamalarında Ø300mm-Ø600mmarası çaplar en az 5m, Ø700mm-Ø1200mm için en az 10m. ve üstü için en az 15m. olacak şekilde imar yolu veya yeşil alan olarak korunmalıdır. - Söz konusu planlama alanında yapılacak imar planıyla mevcut duruma göre yoğunluğun artırılmasından dolayı idaremiz altyapı tesislerinin yetersiz kalması halinde ilave proje ve yatırım maliyetleri ilgilisince karşılanmalıdır" denilmektedir. Müdürlüğümüzce yapılan incelemede; İlgi (a) ve (b) dilekçeler ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği yapılması isteğine konu Kartal, Yakacık, Pafta, 945 Ada, 4 parsel; onanlı 1/5000 ölçekli Kartal E-5 Kuzeyi Nazım İmar Planında çoğunlukla 150K/ha yoğunluklu (K1) Konut Alanında, kısmen Park Alanında, kısmen 12 metre ve 18metre genişliğinde İmar Yollarında bu doğrultuda hazırlanarak tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Kartal E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planı'nda çoğunlukla 5/A/3, /0.40 yapılanma şartlarında Konut Alanında, kısmen Park Alanında, kısmen 12 metre ve 18metre genişliğindeki İmar Yollarında, 945 Ada, 13 parsel; onanlı 1/5000 ölçekli Kartal E-5 Kuzeyi Nazım İmar Planında kısmen 150K/ha yoğunluklu (K1) Konut Alanında, kısmen Park Alanında, kısmen 12 metre ve 18metre genişliğinde İmar Yollarında bu doğrultuda hazırlanarak tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Kartal E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planı'nda kısmen 5/A/3, /0.40 yapılanma şartlarında Konut Alanında, kısmen Park Alanında, kısmen 12 metre ve 18 metre genişliğindeki İmar Yollarında kalmakta olduğu görülmüştür onanlı 1/1000 ölçekli Kartal E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planları tarihleri arasında askıya çıkarılmış ilgilisinin gün ve 2006/ sayılı dilekçe ile 945 Ada 4 ve 13 parsellere "13 parsele mahreç sağlanması, 4 ve 13 parsellerde Park Alanlarının kaldırılması veya yeniden düzenlenmesi" yönünde itiraz edildiği, söz konusu itiraz dilekçenin Kartal Belediye Meclisinin gün ve 2007/438 sayılı kararı ile tadilen uygun bulunarak İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığına İletildiği, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin gün ve 2008/910 sayısı ile karara bağlandığı ve Büyükşehir belediye Başkanınca tarihinde onandığı Müdürlüğümüzün tarih ve 2008/621 sayılı yazısı ile ilgili Müdürlüklere dağıtımının yapıldığı ve tarihinde 1 ay süreyle askıya çıkarıldığı 3

4 görülmüştür onanlı1/1000 ölçekli Kartal E-5 Kuzeyi Nazım İmar Planı Değişikliği Paftası incelendiğinde, 4 parselin güneyinde ve 13 parselin ise kuzey ve güneyinde yer alan Park Alanının iptal edilerek 4 parselin kuzeyinde yer alan Park Alanının güneye doğru büyütüldüğünün görüldüğü, Parseller üzerinde "4 ve 13 parsellerin tevhidi halinde imar planı geçerlidir." Plan notunun yer aldığı, parsellerin konut Alanında kalan kısımlarının 5/A/3, /0.40 yapılanma şartlarında oldukları ve kısmen 18m. ve 12m. genişliğinde İmar yollarında kaldıkları ve parsellerin doğusunda tescilli alanın bulunduğu görülmüştür. İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Planlama Müdürlüğünün tarih ve / sayılı yazısı ile ilgilisi tarafından hazırlanan ve Kartal, Yakacık, Pafta, 945 Ada, 4 parsellerin kısmen "K" (Emsal=0.80) Konut Alanı, kısmen Park Alanı, kısmen de Yol alanı olarak düzenlenmesine ilişkin 1/5000 ölçekli plan tadilat teklifinin İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 852 sayılı kararı ile tadilen uygun görülerek İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanınca tarihinde onaylandığı bilgisi Müdürlüğümüze iletilmiştir. Kartal, Yakacık, Pafta, 945 Ada, 4 parsellere ilişkin onanlı 1/5000 ölçekli Kartal e-5 Kuzeyi Nazım İmar Planı Değişikliği Paftası incelendiğinde, 4 ve 13 parsellerin güneyinde yer alan Park Alanının iptal edilerek parsellerin doğu kısmının Konut Alanına Batı kısmının Park Alanına alındığının görüldüğü, Plan notlarının; " Plan Onama Sınırı İstanbul İli Kartal İlçesi G22-A-10-C (119) Pafta, 945 Ada 4 ve 13 Nolu parseller sınırıdır. - 4 ve 13 No'lu parseller kısmen "Konut Alanı", kısmen "Park" ve kısmen "Yol" dur. - Konut Alanında yapılaşma şartı Emsal (E):0.40dır. - Parsel bütününden%58 oranında Park ve Yola bedelsiz terk yapılacaktır. - Parsel bünyesinde yer alan mevcut ağaçlar korunacaktır. - Tescilli parsellere her yönde komşu parsellerde yapılacak uygulamalarda ilgili koruma kurulundan görüş alınacaktır. - Uygulama kadastral parsel alanının %60'ı üzerinden yapılacaktır. - İlgili kurum ve kuruluşların görüşleri alınarak bu görüşlere uyulacaktır. - Kamu eline geçmesi gereken alanlar kamu eline geçemeden uygulama yapılamaz. - Açıklanmayan hususlarda İstanbul İmar yönetmeliği ve tt.li mer'i imar planı hükümleri geçerlidir. - Kamu eline geçmesi gereken alanlar (Park ve Yol Alanı) ile ilgili uygulama 1/5000 ölçekli plana göre yapılacaktır. Ancak Konut Alanında 1/1000 ölçekli plan yapılmadan uygulama yapılamaz." Şeklinde yer aldığı görülmüştür. İlgi (a) ve (b) dilekçeler ekinde sunulan ve ilgilisi tarafından hazırlanan Kartal, Yakacık, Pafta, 945 Ada, 4 ve 13 Parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklif paftası incelendiğinde; 945 Ada, 4 parselin; Çoğunlukla 5/A/3, E:0.40 yapılanma şartlarında Konut Alanı olarak, önerildiği, parselin bir kısmının 18m. ve 12m. genişliğinde İmar yollarında kaldığı, 945 Ada, 13 parselin; Çoğunlukla Park Alanı, kuzeydoğusunda yer alan bir kısım Park Alanının iptal edilerek, 5/A/3, E:0.40 yapılanma şartlarında Konut Alanı olarak önerildiği Park ve Konut Alanının ifraz hattı ile ayrıldığı görülmüştür. Plan notlarının ise; " - Plan Onama Sınırı İstanbul İli Kartal İlçesi, Yakacık Mahallesi Mezarlık Altı Mevkii, G22-A- 4

5 10-C (119) Pafta, 945 Ada 4 ve 13 Nolu parseller sınırıdır Ada 4 ve 13 No'lu parsellerin %42si "Konut Alanı", %58'i ise "Park" ve "Yol" dur. - Konut Alanında yapılaşma şartı "İnşaat Nizamı: Ayrık, Emsal (E):0.40, TAKS: aralığındadır ve çekme mesafeleri Ön bahçe:5m. yan bahçe 3m. dir. - Parsel bünyesinde yer alan mevcut ağaçlar korunacaktır. - Tescilli parsellere her yönde komşu parsellerde yapılacak uygulamalarda ilgili koruma kurulundan görüş alınacaktır. - Uygulama kadastral parsel alanının %60'ı üzerinden yapılacaktır. - İlgili kurum ve kuruluşların görüşleri alınarak bu görüşlere uyulacaktır. - Kamu eline geçmesi gereken alanlar kamu eline geçemeden uygulama yapılamaz. - Açıklanmayan hususlarda ilgili yasa ve yönetmelikler ile tasdik tarihli Kartal E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planı hükümleri geçerlidir." Şeklinde yer aldığı görülmüştür. İlgi (a) ve (b) dilekçeler ekinde sunulan ve ilgilisi tarafından hazırlanan Kartal, Yakacık, Pafta, 945 Ada, 4 ve 13 Parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik teklifinin Kartal, Yakacık, Pafta, 945 Ada, 4 parsellere ilişkin onanlı 1/5000 ölçekli Kartal E- 5 Kuzeyi Nazım İmar Planı Değişikliği kapsamında hazırlandığı görüldüğünden, konunun incelenerek, 5216 sayılı yasanın 7b. ve 14. Maddesi ile yürürlükteki yasa ve yönetmeliklere göre değerlendirilerek karar alınmak üzere Müdürlüğümüzün ilgi (e) yazısı ile Kartal Belediye Meclisine sunulmuştur. Kartal Belediye Meclisinin ilgi (f) kararı ile "Ulaşım Daire Başkanlığının metrelik yol cephesinde min. 10m. çekme mesafesi teklife işlenerek teklif tadilen uygun görülmüştür" ifadesi ile karar altına alınmış ve İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığına incelenmek ve karar alınmak üzere ilgi (g) yazımızla iletilmiştir. İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin ilgi (h) kararı ile; "teklife konu alanda İlçe Belediyesi tarafından ağaç rölevesi hazırlanarak korunması gereken ağaçların ve teklife konu parsellerde yapılaşmaya uygun bölgenin %42'yi geçmeyecek şekilde belirlenmesi ve buna göre 1/1000 ölçekli plan teklifinin revize edilmesi sonrası değerlendirilmek üzere ilçesine iadesi" yönünde karar altına alındığı bilgisi ilgilisine (i) yazımızla iletilmiştir. İlgilisinin ilgi (j) dilekçesi ekinde sunulan "ağaç rölövesi" ve parseller üzerinde bulunan ağaçların belirlendiği 1/1000 ölçekli plan paftaları ilgi (k) yazımız ekinde İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığına iletilmiştir. İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığının ilgi (l) yazısı ile " konut Alanı olarak ayrılan bölgenin bir kısmında ağaç dokusunun bulunduğunun görüldüğünden bahisle ilgi (h) meclis kararı doğrultusunda değerlendirilerek revize edilmesi" hususundaki bilgi ilgi (m) yazımızla ilgilisine iletilmiştir. İlgisinin ilgi (n) dilekçe ekinde Kartal, Yakacık, Pafta, 945 Ada, 4 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifi gereği için Müdürlüğümüze sunulmuştur. Dilekçe eklerinin incelenmesinden plan değişikliği teklif paftalarının, Tapu kaydı ve Aplikasyon Krokisi belgelerinin güncellendiği, yeni kurum görüşünün yer almadığı görülmüştür. Kartal, Yakacık, Pafta, 945 Ada, 4 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifi paftaları üzerinde ağaç rölevesinin işlendiği, 945 Ada 4-13 parsellerde yer alan Park Alanı ve Konut Alanı fonksiyonlarını ayıran ifraz hattının yeniden düzenlendiği görülmüştür. Plan Notlarının ise; " - Plan Onama Sınırı İstanbul İli Kartal İlçesi, Yakacık Mahallesi Mezarlık Altı Mevkii, G22-A- 10-C (119) Pafta, 945 Ada 4 ve 13 Nolu parseller sınırıdır. 5

6 - 945 Ada 4 ve 13 No'lu parsellerin %42si "Konut Alanı", %58'i ise "Park" ve "Yol" dur. Park ve Yol Alanı kamuya bedelsiz terk edilecektir. - "Konut Alanı" yapılaşma şartı "İnşaat Nizamı: Ayrık, Emsal (E):0.40, TAKS: aralığındadır ve çekme mesafeleri Ön bahçe:5m. yan bahçe 3m. dir. - Parsel bünyesinde yer alan mevcut ağaçlar korunacaktır. - Tescilli parsellere her yönde komşu parsellerde yapılacak uygulamalarda ilgili koruma kurulundan görüş alınacaktır. - Uygulama kadastral parsel alanının %60'ı üzerinden yapılacaktır. Parsellerin tevhid edilmesi halinde oluşacak alanın 5000 m2 geçmesi ile irlikte mer'i planda yer alan yer alan 0.50 emsal artışı oluşacak yeni parsel için geçerli olacaktır. - İlgili kurum ve kuruluşların görüşleri alınarak bu görüşlere uyulacaktır. Ulaşım Planlama Müdürlüğünün görüşü doğrultusunda 18 metrelik yol cephesinden çekme mesafesi minimum 10 metredir. - Kamu eline geçmesi gereken alanlar kamu eline geçmeden uygulama yapılamaz. İfraz hattı parsel sınırıdır. - Açıklanmayan hususlarda ilgili yasa ve yönetmelikler ile mer'i plan hükümleri geçerlidir." İfadelerinin yer aldığı görülmüş, konunun incelenerek, 5216 sayılı yasanın 7b. ve 14.Maddesi ile yürürlükteki yasa ve yönetmeliklere göre değerlendirilerek karar alınmak üzere Müdürlüğümüzün ilgi (o) yazısı ile Kartal Belediye Meclisine sunulmuştur. İlgi (p) Yazı İşleri Müdürlüğü yazısı ekinde Müdürlüğümüze iletilen Kartal Belediye Meclisinin tarih 2015/26 sayılı "Kartal, Yakacık, Pafta, 945 Ada, 4 ve 13Parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ilişkin ilgilisi tarafından hazırlanan ağaç rölevesinin doğruluğunun kontrolü için müdürlüğüne iadesi uygun görülmüştür" kararı doğrultusunda Şefliğimizin ilgi (r) yazısı ile Harita Numarataj ve Sosyal Konut Şefliğinden ağaç rölevesinin doğruluğu hakkında bilgi istenmiştir. İlgi (s) yazı ile söz konusu ağaç rölevesine ilişkin eksik olarak tespit edilen ağaçlara ilişkin koordinatlar Şefliğimize iletilmiştir. Yazı ekinde 11 adet ağacın konumlarının belirlendiği, 4 Ağacın Uygulama İmar Planı değişikliği teklifindeki Park Alanı içinde yer aldığı, 7 ağacın ise Konut Alanı içinde kaldığı görülmüş olup, 1 adet ağacın da (A4) ilgilisinin sunduğu ağaç rölevesinde olmasına rağmen sehven tekrar gösterildiği tarafımıza bildirilmiştir. Müdürlüğümüzün ilgi (ş) yazısı ile Park ve Bahçeler Müdürlüğünden söz konusu ağaçlara ilişkin bilgi talep edilmiş olup, ilgi (t) Park ve Bahçeler Müdürlüğü yazısı ekinde iletilen tablo ile ağaçlara ilişkin, yaş, çap, boy, tür, ağacın latince ismi, sağlık bilgisi ve taşınabilirliği bilgileri Müdürlüğümüze iletilmiştir. Ağaçların yaş aralığında, oldukları, iki adetinin (tabloda yer alan A1 ve A6/Yaban Armudu) taşınabilir olduğu ve Konut Alanında kaldığı, 1 adet ağacın (A11/Kavak Ağacı) İstanbul Üniversitesi Orman Fakültesi ve İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı kararları gereğince kesilmek suretiyle alandan uzaklaştırılabileceği, diğer ağaçların taşınamaz olduğu ve çoğunlukla sağlıklı oldukları bilgisinin yer aldığı görülmüştür. Konunun incelenerek, 5216 sayılı yasanın 7b. ve 14. Maddesi ile yürürlükteki yasa ve yönetmeliklere göre değerlendirilerek karar alınmak üzere Meclise havalesini arz ederim. (Teknik Başkan Yardımcısı.) 6

7 RAPOR : İmar Komisyonu'nun tarih, 19 sayılı raporu. BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞI'NA KARTAL; KONUNUN ÖZÜ: Kartal, Yakacık pafta 945 ada 4 ve 13 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar plan teklifi. KOMİSYON GÖRÜŞÜ: İlgilisinin yapmış olduğu teklif incelenmiş olup, park alanının güneyde Spor Caddesinden mahrecinin olması amacıyla 10 metre genişliğinde bağlantısının sağlanmasıyla tadilen uygun görülmüştür. Yüce Meclisin Onayına Arz Olunur. (İmar Komisyonu Başkanı ve Üyeler.) SONUÇ : Kartal, Yakacık pafta 945 ada 4 ve 13 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile ilgili teklifin İmar Komisyonu Raporu doğrultusunda KABULÜNE Kartal İlçe Belediye Meclisi'nin 2015/MAYIS AYI TOPLANTISI'NIN TARİHLİ 3.BİRLEŞİMİNDE OYBİRLİĞİ İLE KARAR VERİLDİ. ALİ EKBER ŞAHİN BELEDİYE MECLİSİ 1.BAŞKAN VEKİLİ DİLA DAMLA ÖNER MECLİS KATİBİ MUSTAFA YÜKSEL MECLİS KATİBİ GÖRÜLDÜ.../... /2015 OP. DR. ALTINOK ÖZ BELEDİYE BAŞKANI 7