T.C. SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : KOMİSYON RAPORLARI Rapor No: 2018/ 15 PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU RAPORU BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA

T.C. SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : 06.11.2018 KOMİSYON RAPORLARI Rapor No: 2018/ 15 PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU RAPORU BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA KONU : Ödenek Aktarılması. TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi nin 05/11/2018 tarihli oturumunda Komisyonumuza havale edilen Mali Hizmetler Müdürlüğü nün 24/10/2018 tarih ve 11333 sayılı teklifi üzerinde inceleme yapılması talep edilmektedir. KOMİSYON GÖRÜŞÜ : Komisyonumuzca yapılan inceleme neticesinde; 5018 Sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrolü Kanununa istinaden çıkarılarak 27.05.2016 tarih ve 29724 sayılı Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Usulü Yönetmeliği nin 36. maddesinin b bendi uyarınca Bütçede fonksiyonel Sınıflandırmanın birinci düzeyleri arasındaki aktarmalar Meclis kararı, Fonksiyonel Sınıflandırmanın ikinci düzeyleri arasındaki aktarmalar encümen kararıyla bunların dışında kalan ve ekonomik sınıflandırmanın ikinci düzeyine kadar aktarmalar ise üst yöneticinin onayı ile yapılır hükmü gereğince Müdürlüklerde kullanılmayan ödeneklerin ihtiyacı bulunan Müdürlüklerin ödenek koduna aktarılmasına gerek duyulmuştur. Ödenek aktarımı ile alakalı cetvel ilişikte sunulmuş olup, belirtilen ödenek kodları arasında aktarma yapılması hususunun 5393 Sayılı Belediye Kanunu nun 18 nci maddesinin (b) bendine uygun olacağı kanaatine varılmıştır. Keyfiyet Belediye Meclisinin takdirlerine arz olunur. Hüseyin SEZER Mehmet YAMAN Yasin CANER Komisyon Başkanı Başkan Vekili Faruk LAFÇI Murat ÇELEBİ

T.C. SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : 06.11.2018 KOMİSYON RAPORLARI Rapor No: 2018/ 16 PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU RAPORU BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA KONU : Ek Bütçe (AYDOS 2. Etap)-3. TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi nin 05/11/2018 tarihli oturumunda Komisyonumuza havale edilen Mali Hizmetler Müdürlüğü nün 01/11/2018 tarih ve 11419 sayılı teklifi üzerinde inceleme yapılması talep edilmektedir. KOMİSYON GÖRÜŞÜ : Komisyonumuzca yapılan inceleme neticesinde; 2018 Mali Yılı Bütçe çağrımız ekinde bulunan 2018-2020 Dönemi Bütçe Hazırlama Yönergesinin 18. maddesinde " Belediyemizin AB Fonları, Kalkınma Ajansı vs. gibi kurumlarla ortaklaşa yapacakları projelerde; ilgili müdürlüğün proje kapsamında kurumumuzun yükleneceği mali yükümlülüğe ait kısmı için harcama kalemlerine bütçe teklifinde bulunacak, diğer kısmı söz konusu fondan gelen miktar kadar bütçeye gelir ödenek (ek bütçe) kaydı yapılacaktır." kapsamında İstanbul Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı tarafından Aydos 2. Etap Restorasyon projesi için gönderilen 96.402,14 TL.' nin Gelir Bütçemizin 04 5 2 01 Genel Bütçeli İdarelerden Alınan Proje Yardımları tertibine 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu gereği gelir ve şart kılındığı amaca uygun harcanmak üzere 27.05.2016 tarih ve 29724 mükerrer sayılı Resmi Gazetede Yayımlanarak yürülüğe giren Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğinin 37. Maddesi gereği ek bütçenin uygun olacağı kanaatine varılmıştır. Keyfiyet Belediye Meclisinin takdirlerine arz olunur. Hüseyin SEZER Mehmet YAMAN Yasin CANER Komisyon Başkanı Başkan Vekili Faruk LAFÇI Murat ÇELEBİ

T.C. SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : 08/11/2018 KOMİSYON RAPORLARI Rapor No : 2018 / 14 İMAR VE PLANLAMA KOMİSYONU RAPORU BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA KONU: UİP-3896,4 Plan İşlem Numaralı K-4 Bölgesi Uygulama İmar Planı Askı İtirazı. TEKLİFİN ÖZÜ: Sultanbeyli Belediye Meclisi nin 05/11/2018 tarihli oturumunda Komisyonumuza havale edilen İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün 24/10/2018 tarihli ve 5341 sayılı teklifi üzerinde inceleme yapılması talep edilmektedir. TEKLİF: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün 24/10/2018 tarihli ve 5341 sayılı yazısında; İlgi : a) 16.09.2011 tarihli ve 2011-2117 sayılı İstanbul Büyükşehir Belediye Meclis Kararı b-1) 20.05.2014 tarihli ve 2014-18244 sayılı dilekçe ve ekleri b-2) 16.05.2014 tarihli ve 2014-17808 sayılı dilekçe ve ekleri b-3) 27.05.2014 tarihli ve 2014-19654 sayılı dilekçe ve ekleri b-4) 29.05.2014 tarihli ve 2014-20128 sayılı dilekçe ve ekleri b-5) 29.05.2014 tarihli ve 2014-20184 sayılı dilekçe ve ekleri b-6) 05.06.2014 tarihli ve 2014-21578 sayılı dilekçe ve ekleri b-7) 02.06.2014 tarihli ve 2014-20717 sayılı dilekçe ve ekleri b-8) 04.06.2014 tarihli ve 2014-21153 sayılı dilekçe ve ekleri b-9) 04.06.2014 tarihli ve 2014-21218 sayılı dilekçe ve ekleri b-10)02.06.2014 tarihli ve 2014-20713 sayılı dilekçe ve ekleri b-11) 29.05.2014 tarihli ve 2014-20201 sayılı dilekçe ve ekleri b-12) 05.06.2014 tarihli ve 2014-21647 sayılı dilekçe ve ekleri c-1) 16.05.2014 tarihli ve 2014-17620 sayılı dilekçe ve ekleri c-2) 12.05.2014 tarihli ve 2014-16411 sayılı dilekçe ve ekleri c-3) 13.05.2014 tarihli ve 2014-16601 sayılı dilekçe ve ekleri c-4) 14.05.2014 tarihli ve 2014-17010 sayılı dilekçe ve ekleri c-5) 14.05.2014 tarihli ve 2014-17057 sayılı dilekçe ve ekleri c-6) 15.05.2014 tarihli ve 2014-17158 sayılı dilekçe ve ekleri c-7) 15.05.2014 tarihli ve 2014-17189 sayılı dilekçe ve ekleri c-8) 15.05.2014 tarihli ve 2014-17213 sayılı dilekçe ve ekleri c-9) 15.05.2014 tarihli ve 2014-17391 sayılı dilekçe ve ekleri c-10) 16.05.2014 tarihli ve 2014-17474 sayılı dilekçe ve ekleri c-11) 16.05.2014 tarihli ve 2014-17528 sayılı dilekçe ve ekleri c-12) 16.05.2014 tarihli ve 2014-17539 sayılı dilekçe ve ekleri c-13)16.05.2014 tarihli ve 2014-17615 sayılı dilekçe ve ekleri c-14) 16.05.2014 tarihli ve 2014-17825 sayılı dilekçe ve ekleri c-15) 02.06.2014 tarihli ve 2014-20670 sayılı dilekçe ve ekleri c-16) 16.05.2014 tarihli ve 2014-17827 sayılı dilekçe ve ekleri c-17) 16.05.2014 tarihli ve 2014-17839 sayılı dilekçe ve ekleri c-18) 20.05.2014 tarihli ve 2014-17939 sayılı dilekçe ve ekleri c-19) 20.05.2014 tarihli ve 2014-18091 sayılı dilekçe ve ekleri c-20) 20.05.2014 tarihli ve 2014-18127 sayılı dilekçe ve ekleri 1/3

c-21) 21.05.2014 tarihli ve 2014-18315 sayılı dilekçe ve ekleri c-22) 21.05.2014 tarihli ve 2014-18420 sayılı dilekçe ve ekleri c-23) 21.05.2014 tarihli ve 2014-18442 sayılı dilekçe ve ekleri c-24) 21.05.2014 tarihli ve 2014-18448 sayılı dilekçe ve ekleri c-25) 22.05.2014 tarihli ve 2014-18663 sayılı dilekçe ve ekleri c-26) 22.05.2014 tarihli ve 2014-18705 sayılı dilekçe ve ekleri c-27) 22.05.2014 tarihli ve 2014-18765 sayılı dilekçe ve ekleri c-28) 22.05.2014 tarihli ve 2014-18806 sayılı dilekçe ve ekleri c-29) 23.05.2014 tarihli ve 2014-19012 sayılı dilekçe ve ekleri c-30) 23.05.2014 tarihli ve 2014-19070 sayılı dilekçe ve ekleri c-31) 26.05.2014 tarihli ve 2014-19404 sayılı dilekçe ve ekleri c-32) 27.05.2014 tarihli ve 2014-19480 sayılı dilekçe ve ekleri c-33) 04.06.2014 tarihli ve 2014-21204 sayılı dilekçe ve ekleri c-34) 06.06.2014 tarihli ve 2014-21750 sayılı dilekçe ve ekleri c-35) 06.06.2014 tarihli ve 2014-21883 sayılı dilekçe ve ekleri c-36) 06.06.2014 tarihli ve 2014-21933 sayılı dilekçe ve ekleri c-37) 23.05.2014 tarihli ve 2014-18904 sayılı dilekçe ve ekleri c-38) 21.05.2014 tarihli ve 2014-18518 sayılı dilekçe ve ekleri c-39) 16.05.2014 tarihli ve 2014-17712 sayılı dilekçe ve ekleri c-40) 15.05.2014 tarihli ve 2014-17313 sayılı dilekçe ve ekleri c-41) 12.05.2014 tarihli ve 2014-16201 sayılı dilekçe ve ekleri c-42) 15.05.2014 tarihli ve 2014-17275 sayılı dilekçe ve ekleri c-43) 14.05.2014 tarihli ve 2014-16967 sayılı dilekçe ve ekleri c-44) 14.05.2014 tarihli ve 2014-16492 sayılı dilekçe ve ekleri c-45) 09.06.2014 tarihli ve 2014-21992 sayılı dilekçe ve ekleri c-46) 04.06.2014 tarihli ve 2014-21250 sayılı dilekçe ve ekleri c-47) 23.05.2014 tarihli ve 2014-19001 sayılı dilekçe ve ekleri c-48) 22.05.2014 tarihli ve 2014-18802 sayılı dilekçe ve ekleri c-49) 20.05.2014 tarihli ve 2014-17938 sayılı dilekçe ve ekleri c-50) 16.05.2014 tarihli ve 2014-17820 sayılı dilekçe ve ekleri c-51) 16.05.2014 tarihli ve 2014-17821 sayılı dilekçe ve ekleri c-52) 16.05.2014 tarihli ve 2014-17824 sayılı dilekçe ve ekleri c-53) 16.05.2014 tarihli ve 2014-17822 sayılı dilekçe ve ekleri c-54) 16.05.2014 tarihli ve 2014-17845 sayılı dilekçe ve ekleri c-55) 16.05.2014 tarihli ve 2014-17790 sayılı dilekçe ve ekleri d) 28.05.2014 tarihli ve 2014-19934 sayılı dilekçe ve ekleri e) 24.12.2014 tarihli ve 45736 sayılı yazımız. f) 09.01.2015 tarihli ve 2015-6 sayılı Belediye Meclis Kararı. İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin ilgi (a) meclis kararı ile onaylanan ve 09.05.2014-08.06.2014 tarihleri arasında Sultanbeyli Belediye Hizmet binasında askıya çıkarılan UİP-3898,5 plan işlem numaralı K-4 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; ilgi (b), (c) ve (d) dilekçeler ile itiraz edilmiş olup yapılan askı itirazları ilgi (e) yazımız ile Belediye Meclisinin takdirine arz olunmuştur. Söz konusu itirazlar İlgi (f) Belediye Meclis Kararı ile Taleplerin; Müdürlüğüne incelenmek üzere iadesi ve sonraki meclis toplantılarında görüşülmesinin uygun olacağı kanaatine varılmıştır denilerek Müdürlüğümüze tekrar değerlendirilmek üzere iade edilmiştir. İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin ilgi (a) kararı ile onaylanan ve 09.05.2014-08.06.2014 tarihlileri arasında Sultanbeyli Belediye Hizmet binasında askıya çıkarılan UİP-3896 Plan İşlem Numaralı K-4 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; Talep 1: İlgi (b-1 b-12) dilekçeler ile; Turgut Reis Mahallesi Demokrasi Caddesi, Mahmut Paşa Sokak No 15, Burgaz Sokak No 4 ve 11, Ihlamur Sokak No 20, Kalkavan Sokak No 16 da bulunan taşınmazların Yeşil Alan dan çıkarılarak Konut Alanı na alınması talep edilmektedir. 2/3

Mevcut Durum: Söz konusu alanlar 1410 sayılı çok hisseli kadastral parselde kalmaktadır. 1/5000 Ölçekli Sultanbeyli Nazım İmar Planı nda kısmen Konut Alanı, Ticaret+Konut Alanı kısmen Park Alanı olarak planlanmıştır. 30.11.2011 t.t li K-4 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı nda ise kısmen Konut Alanı, Ticaret+Konut Alanı kısmen de Yeşil Alan olarak planlanmıştır. Talep 2: İlgi (c-1 c-55) dilekçeler ile; Ahmet Yesevi Mahallesi Demokrasi Cadde Bosna Bulvarı ve Selçukhan Cadde kesişimi ile tanımlı bulunan K-4 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planının batısında yer alan Taşkın Alanı nın kaldırılarak Konut, Ticaret+Konut Alanı na alınması talep edilmektedir. Mevcut Durum: Söz konusu alanlar 1415 sayılı çok hisseli kadastral parselde kalmaktadır. 09.10.2009 t.t li 1/5000 Ölçekli Sultanbeyli Nazım İmar Planı nda "Dere Koruma Alanı", 13.05.2016 t.t li 1415 Parsele İlişkin 1/5000 Nazım İmar Planı nda kısmen "Konut Alanı" kısmen "Taşkın Alanı" olarak planlanmıştır. 30.11.2011 t.t li K-4 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı nda ise Taşkın Alanı olarak planlanmıştır. 12.10.2018 tarihli ve 1647 sayılı İstanbul Büyükşehir Belediye Meclis Kararı ile kabul edilen 1415 Parsel ve Yakın Çevresine İlişkin UİP 3896,10 PİN li K-4 Bölgesi Uygulama İmar Planı Değişikliği nde Konut Alanı nda kalmaktadır. Talep 3: İlgi (d) dilekçe ile; Mecidiye Mahallesi Yeşilyurt Sokak No 25 te bulunan taşınmazın Yeşil Alan dan çıkarılarak Konut Alanı na alınması talep edilmektedir. Mevcut Durum: Söz konusu alanlar 1420 sayılı çok hisseli kadastral parselde kalmaktadır. 1/5000 Ölçekli Sultanbeyli Nazım İmar Planı nda ve 30.11.2011 t.t li K-4 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı nda çoğunluğu Park Alanı, kısmen Konut Alanı olarak planlanmıştır. UİP-3896,4 Plan İşlem Numaralı, K-4 Bölgesi Uygulama İmar Planı Askı İtirazlarına ilişkin dosya, yazımız ekinde yer almakta olup 5393 sayılı Belediye kanunun 18/c maddesi ve ilgili yönetmelikler uyarınca karar alınmak üzere Belediye Meclisine havale olunmuştur. KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Komisyonumuzca yapılan inceleme ve tespitler neticesinde; 1 ve 3 nolu taleplerin plan bütünlüğüne ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına aykırılık teşkil edeceği, nüfus yoğunluğunu artırıcı, sosyal ve teknik donatı alanlarını azaltıcı nitelikte olacağından dolayı meri plan kararlarının korunmasının uygun olacağı, 2 nolu talebin ise konusuz kaldığından dolayı kabulünün uygun olmayacağı kanaatine varılmıştır. Keyfiyet Belediye Meclisi nin takdirlerine arz olunur. Mehmet ÇON Fatih POYRAZ Ersin ÇETİN Komisyon Başkanı Başkan Vekili Gönül İSKENDER Muhammed ÇİMEN 3/3

T.C. SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : 08/11/2018 KOMİSYON RAPORLARI Rapor No : 2018 / 15 İMAR VE PLANLAMA KOMİSYONU RAPORU BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA KONU: UİP-3899,6 Plan İşlem Numaralı G-3 Bölgesi Uygulama İmar Planı Askı İtirazları. TEKLİFİN ÖZÜ: Sultanbeyli Belediye Meclisi nin 05/11/2018 tarihli oturumunda Komisyonumuza havale edilen İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün 24/10/2018 tarihli ve 5342 sayılı teklifi üzerinde inceleme yapılması talep edilmektedir. TEKLİF: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün 24/10/2018 tarihli ve 5342 sayılıyazısında; İlgi : a) 16.09.2011 tarih ve 2011-2119 sayılı İstanbul Büyükşehir Belediye Meclis Kararı b-1) 29.04.2014 tarih ve 2014-14518 sayılı dilekçe ve ekleri b-2) 29.04.2014 tarih ve 2014-14514 sayılı dilekçe ve ekleri b-3) 16.05.2014 tarih ve 2014-17639 sayılı dilekçe ve ekleri b-4) 07.05.2014 tarih ve 2014-15552 sayılı dilekçe ve ekleri b-5) 07.05.2014 tarih ve 2014-15553 sayılı dilekçe ve ekleri b-6) 07.05.2014 tarih ve 2014-15557 sayılı dilekçe ve ekleri c-1) 22.04.2014 tarih ve 2014-13457 sayılı dilekçe ve ekleri c-2) 29.04.2014 tarih ve 2014-14469 sayılı dilekçe ve ekleri c-3) 16.05.2014 tarih ve 2014-17553 sayılı dilekçe ve ekleri c-4) 20.05.2014 tarih ve 2014-18116 sayılı dilekçe ve ekleri c-5) 20.05.2014 tarih ve 2014-18119 sayılı dilekçe ve ekleri c-6) 13.05.2014 tarih ve 2014-16486 sayılı dilekçe ve ekleri c-7) 13.05.2014 tarih ve 2014-16577 sayılı dilekçe ve ekleri c-8) 16.05.2014 tarih ve 2014-17746 sayılı dilekçe ve ekleri c-9) 14.05.2014 tarih ve 2014-17018 sayılı dilekçe ve ekleri c-10) 20.05.2014 tarih ve 2014-18186 sayılı dilekçe ve ekleri d) 24.12.2014 tarih ve 2014-52187 sayılı yazımız e) 09.01.2015 tarih ve 2015/8 sayılı Sultanbeyli Belediye Meclis Kararı İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin ilgi (a) kararı ile onaylanan ve 18.04.2014-18.05.2014 tarihleri arasında Sultanbeyli Belediye Hizmet binasında askıya çıkarılan UİP-3899 plan işlem numaralı G-3 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; ilgi (b) ve (c) dilekçeler ile itiraz edilmiş olup, yapılan askı itirazları ilgi (d) yazımız ile Belediye Meclisinin takdirine arz olunmuştur. Söz konusu itirazlar ilgi (e) Belediye Meclis Kararı ile Taleplerin; Müdürlüğüne incelenmek üzere iadesi ve sonraki meclis toplantılarında görüşülmesinin uygun olacağı kanaatine varılmıştır denilerek Müdürlüğümüze tekrar değerlendirilmek üzere iade edilmiştir. 1/2

Talep 1: İlgi (b-1 b-6) dilekçeler ile; Necip Fazıl Mahallesi, 272 ada 5, 7, 8 ve 9 nolu parsellerin üzerinde, daha önceleri kuru dere bulunduğu ve derenin doldurulmak suretiyle kapatıldığı buna rağmen dere ve çevresinin Yeşil Alan olarak planlandığı, bu durumun parsellerin kullanım alanlarını kısıtladığından bahisle, söz konusu alanda yer alan Yeşil Alanın kaldırılarak Konut alanına alınması istenmektedir. Mevcut Durum: Söz konusu alanlar; 6292 sayılı kanun kapsamında yer alan 2/b parselleridir. 1/5000 Ölçekli Sultanbeyli Nazım İmar Planında: Kısmen Konut, kısmen Park Alanı, G-3 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında: Kısmen Konut, kısmen Yeşil Alan, kısmen de Yol Alanı nda kalmaktadır. Talep 2: İlgi (c-1 c-10) dilekçeler ile; Hamidiye Mahallesi, Dahi Sokak, Edep Sokak, Amber Sokak ve Beşirbalcıoğlu Sokak arasında yer alan, dilekçelerde belirtilen, Yeşil alanın kaldırılarak, söz konusu alanın Konut Ticaret ve/veya Ticaret+Konut alanına alınması istenmektedir. Mevcut Durum: Söz konusu alan; 1561 nolu çok hisseli kadastral parsel içerisinde kalmaktadır. 1/5000 Ölçekli Sultanbeyli Nazım İmar Planında: Kısmen Konut, kısmen Park Alanı, G-3 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında: Kısmen Konut, kısmen Park Alanı nda kalmaktadır. UİP-3899,6 Plan İşlem Numaralı, G-3 Bölgesi Uygulama İmar Planı Askı İtirazlarına ilişkin dosya, yazımız ekinde yer almakta olup 5393 sayılı Belediye kanunun 18/c maddesi ve ilgili yönetmelikler uyarınca karar alınmak üzere Belediye Meclisine havale olunmuştur. KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Komisyonumuzca yapılan inceleme ve tespitler neticesinde; taleplerin plan bütünlüğüne ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına aykırılık teşkil edeceği, nüfus yoğunluğunu artırıcı, sosyal ve teknik donatı alanlarını azaltıcı nitelikte olacağından dolayı meri plan kararlarının korunmasının uygun olacağı kanaatine varılmıştır. Keyfiyet Belediye Meclisi nin takdirlerine arz olunur. Mehmet ÇON Fatih POYRAZ Ersin ÇETİN Komisyon Başkanı Başkan Vekili Gönül İSKENDER Muhammed ÇİMEN 2/2

T.C. SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : 08/11/2018 KOMİSYON RAPORLARI Rapor No : 2018 / 16 İMAR VE PLANLAMA KOMİSYONU RAPORU BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA KONU: UİP-3898,5 Plan İşlem Numaralı G-2 Bölgesi Uygulama İmar Planı Askı İtirazları. TEKLİFİN ÖZÜ: Sultanbeyli Belediye Meclisi nin 05/11/2018 tarihli oturumunda Komisyonumuza havale edilen İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün 24/10/2018 tarihli ve 5343 sayılı teklifi üzerinde inceleme yapılması talep edilmektedir. TEKLİF: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün 24/10/2018 tarihli ve 5343 sayılı yazısında; İlgi: a-1) 02.06.2014 tarih ve 2014-20613 sayılı dilekçe ve ekleri a-2) 02.06.2014 tarih ve 2014-20694 sayılı dilekçe ve ekleri a-3) 03.06.2014 tarih ve 2014-20829 sayılı dilekçe ve ekleri a-4) 03.06.2014 tarih ve 2014-20850 sayılı dilekçe ve ekleri a-5) 03.06.2014 tarih ve 2014-20871 sayılı dilekçe ve ekleri a-6) 03.06.2014 tarih ve 2014-20986 sayılı dilekçe ve ekleri a-7) 05.06.2014 tarih ve 2014-21552 sayılı dilekçe ve ekleri a-8) 05.06.2014 tarih ve 2014-21644 sayılı dilekçe ve ekleri a-9) 06.06.2014 tarih ve 2014-21771 sayılı dilekçe ve ekleri a-10) 06.06.2014 tarih ve 2014-21707 sayılı dilekçe ve ekleri a-11) 06.06.2014 tarih ve 2014-21715 sayılı dilekçe ve ekleri a-12) 06.06.2014 tarih ve 2014-21724 sayılı dilekçe ve ekleri a-13) 06.06.2014 tarih ve 2014-21744 sayılı dilekçe ve ekleri a-14) 06.06.2014 tarih ve 2014-21746 sayılı dilekçe ve ekleri a-15) 06.06.2014 tarih ve 2014-21764 sayılı dilekçe ve ekleri a-16) 06.06.2014 tarih ve 2014-21770 sayılı dilekçe ve ekleri a-17) 06.06.2014 tarih ve 2014-21778 sayılı dilekçe ve ekleri a-18) 06.06.2014 tarih ve 2014-21780 sayılı dilekçe ve ekleri a-19) 06.06.2014 tarih ve 2014-21785 sayılı dilekçe ve ekleri a-20) 06.06.2014 tarih ve 2014-21798 sayılı dilekçe ve ekleri a-21) 06.06.2014 tarih ve 2014-21800 sayılı dilekçe ve ekleri a-22) 06.06.2014 tarih ve 2014-21810 sayılı dilekçe ve ekleri a-23) 06.06.2014 tarih ve 2014-21812 sayılı dilekçe ve ekleri a-24) 06.06.2014 tarih ve 2014-21822 sayılı dilekçe ve ekleri a-25) 06.06.2014 tarih ve 2014-21831 sayılı dilekçe ve ekleri a-26) 06.06.2014 tarih ve 2014-21843 sayılı dilekçe ve ekleri a-27) 06.06.2014 tarih ve 2014-21845 sayılı dilekçe ve ekleri a-28) 06.06.2014 tarih ve 2014-21854 sayılı dilekçe ve ekleri a-29) 06.06.2014 tarih ve 2014-21865 sayılı dilekçe ve ekleri a-30) 06.06.2014 tarih ve 2014-21869 sayılı dilekçe ve ekleri a-32) 06.06.2014 tarih ve 2014-21892 sayılı dilekçe ve ekleri a-32) 06.06.2014 tarih ve 2014-21908 sayılı dilekçe ve ekleri 1/4

a-33) 06.06.2014 tarih ve 2014-21910 sayılı dilekçe ve ekleri a-34) 09.06.2014 tarih ve 2014-22050 sayılı dilekçe ve ekleri a-35) 14.05.2014 tarih ve 2014-16995 sayılı dilekçe ve ekleri a-36) 16.05.2014 tarih ve 2014-17690 sayılı dilekçe ve ekler a-37) 20.05.2014 tarih ve 2014-17953 sayılı dilekçe ve ekleri a-38) 20.05.2014 tarih ve 2014-17955 sayılı dilekçe ve ekleri a-39) 20.05.2014 tarih ve 2014-17957 sayılı dilekçe ve ekleri a-40) 20.05.2014 tarih ve 2014-17969 sayılı dilekçe ve ekleri a-41) 20.05.2014 tarih ve 2014-18002 sayılı dilekçe ve ekleri a-42) 20.05.2014 tarih ve 2014-18050 sayılı dilekçe ve ekleri a-43) 20.05.2014 tarih ve 2014-18104 sayılı dilekçe ve ekleri a-44) 20.05.2014 tarih ve 2014-18105 sayılı dilekçe ve ekleri a-45) 20.05.2014 tarih ve 2014-18168 sayılı dilekçe ve ekleri a-46) 20.05.2014 tarih ve 2014-18241 sayılı dilekçe ve ekleri a-47) 21.05.2014 tarih ve 2014-18340 sayılı dilekçe ve ekleri a-48) 21.05.2014 tarih ve 2014-18352 sayılı dilekçe ve ekleri a-49) 21.05.2014 tarih ve 2014-18369 sayılı dilekçe ve ekleri a-50) 21.05.2014 tarih ve 2014-18370 sayılı dilekçe ve ekleri a-51) 21.05.2014 tarih ve 2014-18457 sayılı dilekçe ve ekleri a-52) 22.05.2014 tarih ve 2014-18772 sayılı dilekçe ve ekleri a-53) 22.05.2014 tarih ve 2014-18801 sayılı dilekçe ve ekleri a-54) 22.05.2014 tarih ve 2014-18804 sayılı dilekçe ve ekleri a-55) 23.05.2014 tarih ve 2014-19033 sayılı dilekçe ve ekleri a-56) 26.05.2014 tarih ve 2014-19174 sayılı dilekçe ve ekleri a-57) 26.05.2014 tarih ve 2014-19245 sayılı dilekçe ve ekleri a-58) 26.05.2014 tarih ve 2014-19333 sayılı dilekçe ve ekleri a-59) 26.05.2014 tarih ve 2014-19336 sayılı dilekçe ve ekleri a-60) 26.05.2014 tarih ve 2014-19377 sayılı dilekçe ve ekleri a-61) 27.05.2014 tarih ve 2014-19519 sayılı dilekçe ve ekleri a-62) 27.05.2014 tarih ve 2014-19552 sayılı dilekçe ve ekleri a-63) 27.05.2014 tarih ve 2014-19651 sayılı dilekçe ve ekleri a-64) 27.05.2014 tarih ve 2014-19697 sayılı dilekçe ve ekleri a-65) 28.05.2014 tarih ve 2014-19771 sayılı dilekçe ve ekleri a-66) 29.05.2014 tarih ve 2014-20130 sayılı dilekçe ve ekleri a-67) 30.05.2014 tarih ve 2014-20240 sayılı dilekçe ve ekleri a-68) 30.05.2014 tarih ve 2014-20331 sayılı dilekçe ve ekleri a-69) 30.05.2014 tarih ve 2014-20338 sayılı dilekçe ve ekleri a-70) 13.05.2014 tarih ve 2014-16572 sayılı dilekçe ve ekleri a-71) 15.05.2014 tarih ve 2014-17195 sayılı dilekçe ve ekleri a-72) 15.05.2014 tarih ve 2014-17223 sayılı dilekçe ve ekleri a-73) 15.05.2014 tarih ve 2014-17226 sayılı dilekçe ve ekleri a-74) 16.05.2014 tarih ve 2014-17470 sayılı dilekçe ve ekleri a-75) 16.05.2014 tarih ve 2014-17665 sayılı dilekçe ve ekleri a-76) 16.05.2014 tarih ve 2014-17681 sayılı dilekçe ve ekleri a-77) 16.05.2014 tarih ve 2014-17761 sayılı dilekçe ve ekleri a-78) 16.05.2014 tarih ve 2014-17802 sayılı dilekçe ve ekleri a-79) 20.05.2014 tarih ve 2014-18043 sayılı dilekçe ve ekleri a-80) 21.05.2014 tarih ve 2014-20141 sayılı dilekçe ve ekleri a-81) 20.05.2014 tarih ve 2014-18171 sayılı dilekçe ve ekleri a-82) 20.05.2014 tarih ve 2014-17943 sayılı dilekçe ve ekleri a-83) 22.05.2014 tarih ve 2014-18856 sayılı dilekçe ve ekleri a-84) 28.05.2014 tarih ve 2014-19860 sayılı dilekçe ve ekleri a-85) 28.05.2014 tarih ve 2014-19915 sayılı dilekçe ve ekleri a-86) 02.06.2014 tarih ve 2014-20649 sayılı dilekçe ve ekleri a-87) 06.06.2014 tarih ve 2014-21907 sayılı dilekçe ve ekleri

a-88) 12.05.2014 tarih ve 2014-16248 sayılı dilekçe ve ekleri b-1) 12.05.2014 tarih ve 2014-16399 sayılı dilekçe ve ekleri b-2) 20.05.2014 tarih ve 2014-18181 sayılı dilekçe ve ekleri b-3) 14.05.2014 tarih ve 2014-16762 sayılı dilekçe ve ekleri b-4) 14.05.2014 tarih ve 2014-17031 sayılı dilekçe ve ekleri b-5) 20.05.2014 tarih ve 2014-17950 sayılı dilekçe ve ekleri b-6) 14.05.2014 tarih ve 2014-16989 sayılı dilekçe ve ekleri b-7) 20.05.2014 tarih ve 2014-17942 sayılı dilekçe ve ekleri b-8) 20.05.2014 tarih ve 2014-17952 sayılı dilekçe ve ekleri b-9) 21.05.2014 tarih ve 2014-18435 sayılı dilekçe ve ekleri b-10) 23.05.2014 tarih ve 2014-19015 sayılı dilekçe ve ekleri b-11) 28.05.2014 tarih ve 2014-19751 sayılı dilekçe ve ekleri b-12) 22.05.2014 tarih ve 2014-18617 sayılı dilekçe ve ekleri c-1) 20.05.2014 tarih ve 2014-18074 sayılı dilekçe ve ekleri c-2) 20.05.2014 tarih ve 2014-18201 sayılı dilekçe ve ekleri c-3) 20.05.2014 tarih ve 2014-18203 sayılı dilekçe ve ekleri c-4) 26.05.2014 tarih ve 2014-19360 sayılı dilekçe ve ekleri c-5) 13.05.2014 tarih ve 2014-16689 sayılı dilekçe ve ekleri c-6) 13.05.2014 tarih ve 2014-16698 sayılı dilekçe ve ekleri c-7) 02.06.2014 tarih ve 2014-20645 sayılı dilekçe ve ekleri c-8) 21.05.2014 tarih ve 2014-18530 sayılı dilekçe ve ekleri c-9) 21.05.2014 tarih ve 2014-18532 sayılı dilekçe ve ekleri c-10) 13.05.2014 tarih ve 2014-16582 sayılı dilekçe ve ekleri c-11) 30.05.2014 tarih ve 2014-20416 sayılı dilekçe ve ekleri c-12) 13.05.2014 tarih ve 2014-16685 sayılı dilekçe ve ekleri c-13) 16.05.2014 tarih ve 2014-17645 sayılı dilekçe ve ekleri c-14) 15.05.2014 tarih ve 2014-17157 sayılı dilekçe ve ekleri d-) 24.12.2014 tarihli 2014-52172 sayılı yazımız e-) 09.01.2015 tarihli 2015/7 sayılı Belediye Meclis Kararı İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.09.2011 tarihli 2118 sayılı Meclis Kararı ile onaylanan ve 09.05.2014-08.06.2014 tarihleri arasında Sultanbeyli Belediye Hizmet binasında askıya çıkarılan UİP-3898,5 plan işlem numaralı G-2 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; ilgi (a), (b) ve (c) dilekçeler ile itiraz edilmiş olup yapılan askı itirazları ilgi (d) yazımız ile Belediye Meclisinin takdirine arz olunmuştur. Söz konusu itirazlar İlgi (e) Belediye Meclis Kararı ile Taleplerin; Müdürlüğüne incelenmek üzere iadesi ve sonraki meclis toplantılarında görüşülmesinin uygun olacağı kanaatine varılmıştır denilerek Müdürlüğümüze tekrar değerlendirilmek üzere iade edilmiştir. Talep 1: İlgi (a-1,, 1-87) dilekçeler ile; Mehmet Akif, Abdurrahmangazi ve Hasanpaşa Mahalleleri sınırları içinde bulunan 1/1000 Ölçekli G-2 Bölgesi Uygulama İmar Planı nda planlama alanının batısında Taşkın Alan olarak planlanmış olan, dilekçelerde belirtilen alanlar için, Taşkın Alan fonksiyonundan çıkarılarak Konut / Konut + Ticaret Alanı olarak yeniden planlanması hususunda itirazda bulunulmaktadır. Mevcut Durum: İlgi dilekçelerde belirtilen bahse konu alanlar, 2/B vasfındaki parsellerde ve 1561 sayılı çok hisseli kadastral parsel içerisinde kalmakta olup 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı nda Dere Koruma Alanı, 1/1000 ölçekli G-2 Bölgesi Uygulama İmar Planında ise Taşkın Alan olarak planlanmıştır. Talep 2: İlgi (b) dilekçeler ile; Mehmet Akif Mahallesi, Vefalı Sokak üzerinde kalan, Yeşil Alan olarak planlanmış olan, dilekçelerde belirtilen alanlar için, Yeşil Alan dan çıkarılması ve Konut Alanı/Konut+Ticaret Alanına alınması hususunda itirazda bulunulmaktadır.

Mevcut Durum: Dilekçelerde belirtilen bahse konu alanlar kısmen 1561 sayılı çok hisseli kadastral parsel içerisinde kısmen de 2B vasfındaki 101 ada içerisinde kalmaktadır. Söz konusu alanlar 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı nda Park Alanı, G-2 Bölgesi Uygulama İmar Planında Yeşil Alan olarak planlanmıştır. Talep 3: İlgi (c) dilekçeler ile; Abdurrahman Gazi Mahallesi, Kale Caddesi, Petrol Yolu Caddesi, Ferah Caddesi ve Şanlıurfa Caddesi ile çevrili alanda kalan, Yeşil Alan olarak planlanmış olan, dilekçelerde belirtilmiş alanlar için Yeşil Alan dan çıkarılıp Konut/Konut+Ticaret alanı olarak planlanması hususunda itirazda bulunulmaktadır. Mevcut Durum: Dilekçelerde belirtilen bahse konu alanlar 1561 sayılı çok hisseli kadastral parsel içerisinde kalmakta olup, 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında Park Alanı, G-2 Bölgesi Uygulama İmar Planında ise Yeşil Alan olarak planlanmıştır. UİP- 3898,5 Plan İşlem Numaralı G-2 Bölgesi Uygulama İmar Planı Askı İtirazlarına ilişkin dosya, yazımız ekinde yer almakta olup 5393 sayılı Belediye kanunun 18/c maddesi ve ilgili yönetmelikler uyarınca karar alınmak üzere Belediye Meclisine havale olunmuştur. KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Komisyonumuzca yapılan inceleme ve tespitler neticesinde; taleplerin plan bütünlüğüne ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına aykırılık teşkil edeceği, nüfus yoğunluğunu artırıcı, sosyal ve teknik donatı alanlarını azaltıcı nitelikte olacağından dolayı meri plan kararlarının korunmasının uygun olacağı kanaatine varılmıştır. Keyfiyet Belediye Meclisi nin takdirlerine arz olunur. Mehmet ÇON Fatih POYRAZ Ersin ÇETİN Komisyon Başkanı Başkan Vekili Gönül İSKENDER Muhammed ÇİMEN

T.C. SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : 08.11.2018 HUKUK KOMİSYONU-PLAN VE Rapor No: 2018 / 09 BÜTÇE KOMİSYONU MÜŞTEREK RAPORU BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA KONU : 2019 Mali Yılı Hizmet Ücret Tarifesi. TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi nin 05/11/2018 tarihli oturumunda incelenmek üzere Komisyonumuza havale edilen Mali Hizmetler Müdürlüğü nün 01/11/2018 tarih ve 11419 sayılı teklifi üzerinde Komisyonlarımızca inceleme yapılması talep edilmektedir. KOMİSYON GÖRÜŞÜ : Komisyonlarımızca yapılan inceleme neticesinde; Belediyemizin 2019 Mali Yılında Uygulayacağı Hizmet Ücret Tarifesinin Komisyon tarafından yapılan değişikliklerle kabulüne 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18'nci maddesinin (f) bendi ile 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu'nun mükerrer 44'ncü maddesi hükmüne uygun olacağı kanaatine varılmıştır. Keyfiyet Belediye Meclisinin takdirlerine arz olunur. HUKUK KOMİSYONU Av. Yavuz KOLBOYU Nezir TÜYSÜZ Ahmet SUBAŞI Komisyon Başkanı Başkan Vekili Serpil GENÇSOY Tahir EMANET PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU Hüseyin SEZER Mehmet YAMAN Yasin CANER Komisyon Başkanı Başkan Vekili Faruk LAFÇI Murat ÇELEBİ