Anıaiya buyukşenır beıeaıyesı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı: 90852262-301.03-E.898 Tarih: 04.04.2017 00:04 Dosya Numarası: 2017-63615 1.0. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Sayı : 90852262-301.03-E.898 04.04.2017 Konu : Muratpaşa İlçesi, Dutlubahçe Mahallesi 2547 ada 11 parsel UİP değ. BAŞKANLIK MAKAMINA Muratpaşa Belediye Meclisinin 01.03.2017 tarih ve 95 sayılı kararı ile uygun bulunan, Dutlubahçe Mahallesi 2547 ada 11 parselin yapılaşma koşullarının yeniden düzenlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Ranı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Ek: - İlçe Belediye Meclis Kararı -1/1000 ölç. UİP. değ.fot. - Açıklama raporu Hüsamettin ELMAS İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanı Uygun görüşle arz ederim. 04.04.2017 Bedrullah ERÇİN Genel Sekreter Yardımcısı BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİNE 04.04.2017 Birol EKİCİ Genel Sekreter Yüksekalan Mah.Adnan Menderes Bulvarı No:20 Muratpaşa'ANTALYA Bilgi için- M URAT USLU - Şehir Hanaa < ısı.«o.ib > Tdefon:0 (242)249 50 00 F *s :0 (242)249 5275 n A Q ~rr a A Internet S le a iw w w.a it^ v a M t r Telefon No: (O 242) 248 76 81 S a y fa 1 /1 Bu belge 5070 sayılı elektronik imza kanuna göre güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır. tıttp://ebelge.antalya.bel.tr/lmzalibelge/sorgulama adresinden Doğrulama Kodu : BF3F26C4 Belge No: 90852262-301.03-E.898 ile doğrulayabilirsiniz.
A N T A L Y A M U R A T P A ŞA B E L E D İY E M E C L İS İN İN 01.03.2017 T A R İH V E 95 SA Y IL I K A R A R I G ündem in 14. M addesi K arar N o. 95 Özü: D utlubahçe M ahallesi 5/A -3/3, 0.27/0.81 ve batıdan ikiz nizam yapılan m a koşullu, K ibareli ve konut kullanım lı 2547 A da 11 parselde; 0,27/0.81 ve batıdan ikiz nizam yapılaşm a k oşu lla n ile K İbaresi değiştirilm eden güney ve doğudan 5 er m. kuzeyden 5.75 m. yapı yaklaşm a m esafeli, Y =3 kat yapılaşm a koşullu konut kullanım lı kütle nizam ı verilm esine ilişkin önerilen 5398,84 plan işlem num aralı 1/1000 ölçekli uygulam a im ar planı değişikliğinin P lanlam a ve İm ar K om isyonu raporu doğrultusunda, 0.27 T A K S m kaldırılm ası ve kuzeyden yapı yaklaşm a m esafesinin 6.80 m. olarak düzenlenm esi kaydıyla kabulüne oy birliği ile karar verild iği hk. G ündem in 14. M addesinde y er alan Plan ve Proje M üdürlüğünün, D utlubahçe M ahallesi 2 1 K- llld nolu paftada y er alan 5/A -3/3, 0.27/0.81 ve batıdan ikiz nizam yapılanm a koşullu, K ibareli ve konut kullanım lı 2547 A da II parselde; 0.27/0.81 ve batıdan ikiz nizam yapılaşm a koşullan ile K ibaresi değiştirilm eden güney ve doğudan 5 er m. kuzeyden 5.75 m. yapı yaklaşm a m esafeli, Y 3 kat yapılaşm a koşullu konut kullanım lı kütle nizam ı verilm esine ilişkin önerilen 5398,84 plan işlem num aralı 1/1000 ölçekli uygulam a im ar planı değişikliği B elediyem iz M eclisi'nin 04.01.2017 tarihli toplantısında görüşülerek Planlam a ve İm ar K om isyonuna havale edilm iş olup kam isyon raporu ekte sunulm uştur. K onunun karara bağlanm ak üzere M eclise havalesini isteyen 23.02.2017 gün ve 768 sayılı yazısı ve P lanlam a ve İm ar K om isyonu raporu; B elediye M eclisim izin 04.01.2017 tarihli toplantısında görüşülerek alınan 25 sayılı kararla Planlam a ve İm ar K om isyonum uza havale edilen 5/A- 3/3, 0.27/0.81 ve batıdan ikiz nizam yapılanm a koşullu, K ibareli ve konut kullanım lı 2547 Ada 11 parselde; 0.27/0.81 ve batıdan ikiz nizam yapılaşm a koşullan ile K ibaresi değiştirilm eden güney ve doğudan 5 e r m. kuzeyden 5.75 m. yapı yaklaşm a m esafeli, Y=3 kat yapılaşm a koşullu konut kullanım lı kütle nizam ı verilm esine ilişkin önerilen 1/1000 Ölçekli uygulam a im ar planı değişikliği Planlam a ve İm ar K om isyonum uzca incelenm iş; 0.27 T A K S ın kaldırılm ası ve kuzeyden yapı yaklaşm a m esafesinin 6.80 m. olarak düzenlenm esi kaydıyla uygun olduğu görüşüne varılm ıştır. K onunun görüşülerek karara bağlanm ası için gereğini arz ederiz. Planlam a ve İm ar K om isyonu B aşkanı Ahmet Öztürk, Üye Özgür T aylant Budak. M ehm et T osun, N uran Y ılm az, A yhan A teş imzalı kom isyon raporu kayıt altına alındı. Y apılan oylam ada, D utlubahçe M ahallesi 5/A -3/3, 0.27/0.81 ve batıdan ikiz nizam yapılanm a koşullu, "K ibareli ve konut kullanım lı 2547 A da 11 parselde; 0.27/0.81 ve batıdan ikiz nizam yapılaşm a koşulları ile K ibaresi değiştirilm eden güney ve doğudan 5 er m. kuzeyden 5.75 m. yapı yaklaşm a m esafeli, Y 3 kat yapılaşm a koşullu konut kullanım lı kütle nizam ı verilm esine ilişkin önerilen 5398,84 plan işlem num aralı 1/1000 ölçekli uygulam a im ar planı değişikliğinin Planlam a ve İm ar K om isyonu raporu doğrultusunda, 0.27 T A K S ın kaldırılm ası ve kuzeyden yapı yaklaşm a m esafesinin 6.80 m. olarak düzenlenm esi kaydıyla kabulüne oy birliği ile karar verildi. UıhilÎ^YSAL B e le İi^ Bjışkanı Cem ^ ^ Î Â N G üb I^ K IN Belediye Meclis B aşkanı Divarf Katibi Divi qw atibi
ANTALYA İLİ, (BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ),MURATPAŞA BELEDİYESİ, KONU; DUTLUBAHÇE MAHALLESİ, 2547 ADA 11 PARSEL 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU 1.PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Antalya ili, Muratpaşa ilçesi, Dutlubahçe mahallesi Sintrlan içerisinde bulunan 21K-III-d imar planı paftasına giren 2547 ada 11 Parsel konut alanında kalm aktadır. 2.PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI 2547 ada 11 parsel maliki, parsel cephesinin yeterli olmam ası ve min. cephe şartını sağlayam am ası nedeniyle, parselinde yapı izni alam am aktadır. Parsel ikiz yapı nizam ındadır. Hemen batısında yer alan 12 parsel halen yapılaşm ış durum dadır. Parselde 6m. min. Bina cephesinin sağlanması am acıyla plan değişikliği önerisi hazırlanm ıştır. 3.BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM 2547 Ada 11 parsel m evcut im ar planında ikiz yapı nizamlı ve konut kullanım lı olup, içerisinde hiçbir yapı bulunm aktadır. Parselin m evcut cephesi 12.85 m. dir. 2 m. yol terki bulunm aktadır. Yapı yaklaşm a mesafeleri çekildiğinde bina cephesi 5.85 m. kalmaktadır. d ' Ş 4 / V ^ ' ' l l- ^ V....: :
4.P L A N L A M A K A R A R LA R I 2547 ada 11 parsel içerisinde yürüriükte bulunan kanun ve yönetm eliklere göre yapılaşm asının sağlanm ası am acıyla plan değişikliği hazırlanm ıştır. Buna göre parselde yapılacak yapının yoldan 5 m. çekm e mesafesi ile arka bahçe mesafesi 6.80 konarak kütle düzenlem esi önerilm iştir. Parselin diğer yapılaşm a koşullan (emsal ve yapı yüksekliği vb.) değiştirilm em iş aynen korunm uştur. Böylelikle yapılaşm a imkânı bulunm ayan ve ruhsatlandınlam ayan parselde kütle nizamı önerilerek yapılaşm a imkanı verilm iştir. PET. ÜRN. TU Mfkz.; Tahilpazar. K Kat:2/5 M u o tp, Şi>.: Kum M_ Tel- 0532 27 Anlalya Kurum an. ve 1477, S o k a i ÎALYA Tel fy a Yolu B l AA ^PET. VE İC. LTD. ŞTİ. e re b ^^a /> İş M rtt 2 243 6Î&9 No: 116 IRDUR 100062130 Mersis No: 073000621300İ013 TMMOB Şehir Plancıları Odası 6K8KD999 M D Tarihi: 19.12.2016 K A YD ED İLM İŞ TİR Proje Kayıt No: 07-2016-2085 Üye: NİDA BİLAL KURT (616) Yutcarıdd b ilg ile n v e n fe n p la n la m a l$lni ü stle n e n y e tk ili pla n cın ın, O d a m iîa k a y ıt v e te scilin in O uiundugu; so z konusu ış için odam ıza la ş v u rd u ğ u ta rih itib a riy le herh a n g i b ir m esleki kısıtlılığının bulunmadığı taydedilerek, U ye K a yıt S icil D urum B elgesi düzenlenmiştir Nihal KAR Şehir vc BSlge A Gnıbu Plûjı Yap Dosya No Konftcık N" 5-C Dodnı ĞAÇ IsnciBi 11 Belgesi 19 T O riasb Iv. Jrum /M uo L A K)3n-Î034