01.01.2010 30.09.2010 Dönemi Faaliyet Sonuçları

01.01.2010 30.09.2010 Dönemi Faaliyet Sonuçları 1/

İçerik 2010 Yılı 9 Aylık Mali Sonuçları Faaliyet Grupları ile İlgili Detay Bilgiler Taahhüt Grubu Tarımsal Sanayi Grubu Emlak Geliştirme Grubu Tekfen Hissesinin Borsa Performansı 2

İçerik 2010 Yılı 9 Aylık Mali Sonuçları Faaliyet Grupları ile İlgili Detay Bilgiler Taahhüt Grubu Tarımsal Sanayi Grubu Emlak Geliştirme Grubu Tekfen Hissesinin Borsa Performansı 3

Temel Finansal Göstergeler Temel Bilanço Kalemleri (Milyon TL) 31 Ara 09 30 Eylül 10 Değişim (%)** Toplam Aktifler 2.774 2.850 3 Özkaynaklar Toplamı 1.444 1.581 10 Temel Gelir Tablosu Kalemleri (Milyon TL) 01 Ocak- 30 Eylül 09 01 Ocak- 30 Eylül 10 Değişim (%) Satış Gelirleri 1.802 1.639 9 Brüt Kar 204 299 47 FAVÖK* 152 223 47 Faaliyet Karı 87 167 91 Vergi Öncesi Kar 67 188 179 Dönem Karı 57 147 160 * Faiz, Amortisman ve Vergi Öncesi Kâr ** Sunumda seviye bildiren rakamlar tam sayıya yuvarlanarak verilmiştir. % değişim ve marj hesaplamaları ise yuvarlanmamış tam rakamlar üzerinden yapılmıştır. Bu nedenle seviyelerin birbirine oranlanması ile bulunan % değişim ve marjlar, grafiktekinden bir miktar farklılık gösterebilir. 4

Satış Gelirleri Konsolide (Milyon TL) Dağılım (Milyon TL) 1.802 1.639 1.006 778 767 693 2009/9 2010/9 53 41 50 53 2009/9 2010/9 Taahhüt Tarım Emlak Geliştirme Diğer Dağılım (%) 2009/9 2010/9 3% 3% 3% 3% 38% 47% 47% 56% 5

FAVÖK Konsolide (Milyon TL) Dağılım (Milyon TL) 2009/9 2010/9 223 152 114 100 117 27 9 2 2 3 2009/9 2010/9 Taahhüt Tarım Emlak Geliştirme Diğer 6

FAVÖK Marjı Konsolide (%) Dağılım (%) 2009/9 2010/9 8,4 13,6 11,3 12,8 4,0 15,3 17,6 5,2 6,2 3,4 2009/9 2010/9 Taahhüt Tarım Emlak Geliştirme Diğer 7

Net Dönem Kârı Konsolide (Milyon TL) Dağılım (Milyon TL) 147 2009/9 2010/9 93 57 30 32 4 6 2 16 20 2009/9 2010/9 Taahhüt Tarım Emlak Geliştirme Diğer 8

Net Dönem Kârı Marjı Konsolide (%) Dağılım (%) 9,0 2009/9 2010/9 33,1 37,7 3,1 3,0 4,2 0,6 12,1 11,4 4,3 2009/9 2010/9 Taahhüt Tarım Emlak Geliştirme Diğer 9

Net Nakit Durumu* Konsolide (Milyon TL) Dağılım (Milyon TL) 94 2009/12 2010/9 140 200 292 274 49-10 0 2009/12 2010/9-373 -379 Taahhüt Tarım Emlak Geliştirme Diğer * Banka kredileri, leasing borçları, nakit ve nakit benzerlerinin neti olarak hesaplanmıştır. 10

İçerik 2010 Yılı 9 Aylık Mali Sonuçları Faaliyet Grupları ile İlgili Detay Bilgiler Taahhüt Grubu Tarımsal Sanayi Grubu Emlak Geliştirme Grubu Tekfen Hissesinin Borsa Performansı 11

Taahhüt Grubu Genel Değerlendirme Hatırlanacağı üzere Tekfen Taahhüt Grubu 2010 yılının ilk yarısında ikisi Azerbaycan ve biri Fas ta olmak üzere toplam 459 milyon ABD Doları tutarında üç yeni iş almıştı. Yılın üçüncü çeyreğinde de, Fas devlet fosfat şirketi OCP ye ait DAP gübre tesisi inşaatına ilişkin 10 milyon USD tutarındaki mobilizasyon işleri ön mukavelesi imzalanmıştır. Bu projenin devamı olan ana işler ve ilaveten birkaç yeni işte mukavele görüşmeleri başlamış ve imza aşamasına gelinmiştir. Kuzey Afrika daki bu yeni işler yanında Hazar ve Ortadoğu Bölgeleri nde de yeni projelerin önümüzdeki dönemde alınması beklenmektedir. Bu çerçevede, Irak ta açılmakta olan bazı enerji ve petrokimya projelerinin ihalelerine Tekfen Taahhüt Grubu ismen davet edilmiştir. Başta güvenlik olmak üzere, şartların uygun olacağı kanaatine varılan bazı projelere teklif verilecek, böylece uzun bir aradan sonra Grup un faaliyet gösterdiği coğrafyaya bu ülkeyi de eklemek mümkün olabilecektir. Öte yandan, Tekfen toplam iş stoku içinde yurtiçi projelerin payını arttırma hedefini korumakta ve bu amaca yönelik olarak görüşmelerini sürdürmekte olup, bu projelerin 2011 yılı içerisinde iş portföyümüze ilave edilmesi beklenmektedir. 12

Taahhüt Grubu Faaliyet Bölgeleri :Devam eden projeler :İmalat fabrikaları Tekfen Taahhüt Grubu 3 kıtada, 10 ülkede faaliyet göstermektedir. Grubun inşaat işlerine ek olarak Derince, Ceyhan ve Azerbaycan da (Bakü) olmak üzere 3 adet imalat tesisi bulunmaktadır. 13

Taahhüt Grubu Kalan İş Miktarı (Backlog) 30 Eylül 2010 Tahmini Bitiş Cari Kontrat Gelir Bazlı Tamamlanma Kalan Miktar Proje Ülke Tarihi Değeri Tekfen Payı Oranı (ABD $) Çiftehan-Pozantı Otoyolu Türkiye 30.09.2011 266.306.605 $ 188.145.616 $ %86,96 24.539.830 Gaziantep-Birecik Otoyolu Türkiye 15.12.2010 308.572.990 $ 77.143.248 $ %97,13 2.216.129 Deniz Platformu Modül Panelleri Malzeme Temin ve İmalatı - Petrobraz Türkiye 28.02.2011 6.664.288 $ 6.664.288 $ %0,00 6.664.288 BTC Boruhattı İyileştirme İşleri Türkiye 31.12.2010 7.000.000 $ 7.000.000 $ %87,02 908.725 TÜRKİYE TOPLAM 34.328.972 Maritza Doğu 1 Enerji Santralı İnşaat İşleri Bulgaristan 30.10.2010 131.005.506 65.502.753 %91,64 7.450.113 BULGARİSTAN TOPLAM 7.450.113 SOCAR Yeni Yönetim Binası Azerbaycan 01.03.2013 235.400.000 $ 235.400.000 $ %0,00 235.400.000 Deniz Üstü Petrol Platformu Modül Yapılarının İmalat ve Montajı Azerbaycan 12.09.2013 258.288.358 $ 169.774.925 $ %8,38 155.543.768 AZERBAYCAN TOPLAM 390.943.768 Kaşagan Endüstriyel Binalar Projesi Kazakistan 30.12.2010 160.151.134 $ 80.075.567 $ %73,75 21.017.650 Kaşagan Saha Geliştirme Ana İnşaat İşleri Kazakistan 31.03.2011 690.365.555 $ 345.182.753 $ %88,88 38.386.497 Kaşagan Saha Geliştirme İşleri Elektrik Üretim Santrali Kazakistan 18.04.2012 184.973.119 $ 92.486.560 $ %27,65 66.911.537 KAZAKİSTAN TOPLAM 126.315.684 Samir Rafinerisi Yenileme Projesi Fas 31.12.2009 271.048.767 271.048.767 %100,00 15.792 Samir CDU 4 Projesi Fas 02.05.2012 53.460.000 $ 53.460.000 $ %11,60 47.261.186 DAP Fabrikası Mobilizasyon ve Ön İşler Fas 30.11.2010 10.793.742 $ 10.793.742 $ %0,00 10.793.742 FAS TOPLAM 58.070.720 Katar Ana Yollar, Kuzey Otoyolu Projesi 2. & 3. Fazlar Katar 31.05.2011 768.689.439 $ 768.689.439 $ %67,38 250.723.524 QAPCO LDPE3 Düşük Yoğunluklu Polietilen Tesisi Katar 01.12.2011 163.280.995 $ 163.280.995 $ %39,30 99.112.997 KATAR TOPLAM 349.836.521 Harweel Cluster 2. Faz Petrol ve Gaz Boru Hattı Umman 31.10.2010 60.327.248 $ 60.327.248 $ %93,20 4.100.077 UMMAN TOPLAM 4.100.077 Büyük Yapay Nehir Projesi - Al Kufra - Tazerbo Su İletim Sistemi Libya 15.06.2012 554.583.992 $ 371.571.275 $ %54,55 168.896.823 LİBYA TOPLAM 168.896.823 Fosforik Asit Fabrikası S. Arabistan 30.06.2011 254.326.584 $ 254.326.584 $ %74,16 65.705.383 SUUDİ ARABİSTAN TOPLAM 65.705.383 SAS/ASAB Gazın Petrolden Ayrıştırılması Merkez Tesisi BAE 25.03.2013 225.896.977$ 225.896.977$ %8,67 206.307.468 BAE TOPLAM 206.307.468 TOPLAM 1.411.955.529 14

Taahhüt Grubu Backlog Gelişimi Kalan İş Miktarı ( Backlog ) (milyon ABD$) 1.800 1.600 1.400 1.200 1.000 800 600 400 200 0 Yurtdışı Yurtiçi 1.694 1.740 1.461 1.412 1.333 1.259 1.535 1.668 744 685 726 1.350 175 1.257 1.378 201 242 535 501 1.225 167 264 569 484 484 368 237 159 111 72 75 34 34 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010/9 Yılın ilk dokuz ayında alınan işlerle Grubun backlog miktarı artmış ve 30 Eylül 2010 itibariyle backlog 1.4 milyar ABD Doları seviyesinde gerçekleşmiştir. 30 Eylül 2010 itibariyle yurtdışındaki kalan iş miktarı tüm işlerin %98 ini oluşturmaktadır. 15

Taahhüt Grubu Backlog Dağılımı Coğrafi Bölgeler Bazında Kalan İş Miktarı (Backlog) Dağılımı Proje Türüne Göre Kalan İş Miktarı (Backlog) Dağılımı Kuzey Afrika 16% Hazar Bölgesi 37% Enerji Santrali 5% İnşaat İşleri Otoyol 1% 20% İmalat İşleri 0% Bina 17% Orta Doğu 44% Türkiye 2% Bulgaristan 1% Endüstriyel Binalar 44% Boru Hattı 12% Bölge Milyon ABD Doları Orta Doğu 626 Hazar Bölgesi 517 Kuzey Afrika 227 Türkiye 34 Bulgaristan 7 Toplam 1.412 Proje Türü Milyon ABD Doları Endüstriyel Binalar 623 Otoyol 277 Bina, yapı 235 Boru hattı 174 Enerji Santralı 74 İnşaat İşleri 21 İmalat İşleri 7 Toplam 1.412 16

Taahhüt Grubu Faaliyet Geliri & FAVÖK Marjı Faaliyet Geliri (Milyon TL) ve FAVÖK Marjı (%) 1.600 Ciro 14,7% 16% 1.400 Marj 1.319 1.339 14% FAVÖK Marjı 2009 yılının sonunda %11 iken 2010 yılının ilk dokuz aylık döneminde %12,8 olarak gerçekleşmiştir. 1.200 1.000 800 600 400 200 0 12,0% 12,7% 1.031 1.037 1.073 11,0% 545 8,5% 534 7,3% 5,1% 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010B 12% 10% 8% 6% 4% 2% 0% Devam eden projelerde beklenen proje sonu FAVÖK Marjı proje bazında bakıldığında %10 ile %25 arasında değişebilmektedir. Efektif vergi oranı proje bazında %0 - %35 aralığındadır. FAVÖK marjının sonraki yıllarda %12 - %15 bandında seyretmesi beklenmektedir. 17

İçerik 2010 Yılı 9 Aylık Mali Sonuçları Faaliyet Grupları ile İlgili Detay Bilgiler Taahhüt Grubu Tarımsal Sanayi Grubu Emlak Geliştirme Grubu Tekfen Hissesinin Borsa Performansı 18

Tarımsal Sanayi Grubu Gelişmeler KİMYASAL GÜBRELER Dünyadaki Gelişmeler Üçüncü çeyrekte yükselen tahıl fiyatları gübre talebini arttırmıştır. Artan taleple beraber 3 ana ürün grubunun fiyatları üçüncü çeyrek içerisinde artmıştır. Çeyreğin başındaki fiyatlarla sonundaki fiyatlar karşılaştırıldığında üre 1 ve AN 2 da %33 ve %23 lük artışlar gerçekleşmiştir. Aynı dönemde DAP 3 fiyatı %20 artmıştır. Türkiye deki Gelişmeler 2010 yılının dokuz aylık döneminde Türkiye gübre tüketiminin, 2009 yılının aynı dönemine kıyasla yaklaşık %5düştüğü tahmin edilmektedir. * 1. FOB Yuzhny 2. FOB Karadeniz 3. FOB ABD Körfez 19

Toros Tarım Yurtiçi Gübre Satışları ve Pazar Payı Çeyrek Dönem Kümülatif 1.000 Ton 500 400 300 200 100 38% 38% 405 17 343 18 388 325 40% 35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 1.000 Ton 1.800 1.600 1.400 1.200 1.000 800 600 400 200 35% 31% 1.311 1.202 118 76 1.126 1.193 35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0 2009/3Ç 2010/3Ç 0% 0 2009/9 2010/9 0% Bayi Satışları Toplu Satışlar Pazar Payı Bayi Satışları Toplu Satışlar Pazar Payı Toros Tarım 2010 un dokuz aylık dönemi itibariyle pazar payını %35 e çıkarmıştır. Aynı dönemde yurtiçinde tüketim azalırken, Toros satış miktarını %9 arttırmıştır. 2010/3Ç satışları beklentilerin üzerinde gerçekleşmesine rağmen 2009/3Ç nin yüksek baz oluşturması sebebiyle düşüş gözükmektedir. 2009/3Ç de öne gelen talep nedeniyle satış miktarı averajın üzerinde gerçekleşmişti. Üçüncü çeyrekte 10 bin ton, kümülatif dönemde 34 bin ton ihracat yapılmıştır. 20

Toros Tarım Yurtiçi Gübre Satışları Çeyrek Dönem (1.000 Ton) Kümülatif (1.000 Ton) 2009/3Ç 2010/3Ç 207 192 2009/9 2010/9 383 471 13 42 16 22 12 21 11 14 107 88 3 0 265 254 233 232 50 68 141 149 141 116 6 4 DAP ve kompoze gübrelerin satış hacmi yüksek baz etkisi sebebiyle geçen yılın 3.çeyreğine göre düşük kalmıştır. Dokuz aylık dönemde ise AN26 daki düşüş üre gübresi ile telafi edilmiştir. Aynı dönemde, kompoze gübrelerin satış hacmi 2009 un aynı dönemine göre %23 artarken, DAP gübresinin hacmi %5 düşmüştür. 21

Toros Tarım Yurtiçi Satış Fiyatları Çeyrek Dönem (ABD $/ton) Kümülatif (ABD $/ton) 2009/3Ç Ort. 2010/3Ç Ort. 2009/9 Ort. 2010/9 Ort. 490 206 222 225 272 331 339 355 270 367 516 224 237 249 275 340 341 353 320 386 AN 26 AN 33 ÜRE KOMP DAP AN 26 AN 33 ÜRE KOMP DAP 2009/3Ç 2010/3Ç Değişim 2009/9 2010/9 Değişim ORTALAMA FİYAT (ABD$/TON) 289 379 %31 290 321 %11 22

Toros Tarım Çeyrek Dönem (1.000 ton) Kümülatif (1.000 ton ) Gübre Üretimi 2009/3Ç 2010/3Ç 2009/9 2010/9 404 404 1.077 764 195 219 523 86 81 30 16 93 88 207 226 140 83 188 133 341 AN 26 AN 33 DAP KOMP Toplam Üretim AN 26 AN 33 DAP KOMP Toplam Üretim Dokuz aylık dönemde tüm ürünlerin üretim miktarları 2009 a göre artmıştır. 2008 yılından kalan stoklar, birinci yarıdaki talep eksikliği ve ikinci çeyrekteki grev sebebiyle 2009 yılında üretimde ciddi düşüş yaşanmıştı. 23

Toros Tarım Kapasite Kullanımı ÜRÜN ÇEŞİDİ FABRİKA KAPASİTE (1.000 Ton/yıl) KAPASİTE KULLANIM ORANI (%) 2009/3Ç 2010/3Ç 2009/9 2010/9 AN26 MERSİN 594 84 68 70 91 NPK CEYHAN 660 96 112 52 90 NPK/DAP SAMSUN 527 114 108 61 79 TOPLAM 1.781 97* 96* 61* 87* Kapasite kullanımı 2009 a göre artmıştır. * Ağırlıklı ortalama kapasite kullanım oranı 24

Toros Tarım Çeyrek Dönem (1.000 ton) 2009/3Ç 2010/3Ç Kümülatif (1.000 ton) Gübre İthalatı 2009/9 2010/9 80 339 8 0 22 9 11 5 26 21 16 3 0 0 41 100 32 0 9 51 31 124 98 36 16 0 2 160 AN26 AN33 AS ÜRE DAP Diğer Toplam İthalat AN26 AN33 AS ÜRE DAP Diğer Toplam İthalat 2010 yılında talep büyük oranda üretim ile karşılandığından, ithalat miktarı 2009 a göre düşük gerçekleşmiştir. AN33 ve üre gübrelerinde üçüncü çeyrek tedarik tonajının düşük olmasının sebebi yurtdışında fiyatların artmasıyla gelecek ilkbahar sezonuna yönelik erken alımların olumsuz etkilenmesidir. 25

Tarımsal Sanayi Grubu Elleçlenen Tonaj ve Kiralanan Kapasite TERMİNAL HİZMETLERİ Elleçlenen Tonaj (1.000 ton) - Kümülatif Kiralanan Kapasite (1.000 m 3 ) - Kümülatif 2.556 2.987 1.263 2.014 Dökme Katı/Sıvı - Genel Kargo* 2009/9 2010/9 Petrol Ürünleri 2009/9 2010/9 2009 yılında montajına başlanan 2 adet yeni dökme yük vincinin 2010 yılında devreye girmesiyle birlikte Ceyhan terminalinde daha fazla sayıda gemiye hizmet verilmiş ve elleçlenen dökme yük tonajları artmıştır. Altı aylık iyi performansa ilave olarak bu çeyrek dönemde kömür, petrokok ve pomza taşı elleçleme hacmindeki artış, dökme katı yüklerin yıllık artışına katkı sağlamıştır. Kış aylarının soğuk geçeceği beklentisiyle kömür ithalatçıları alımlarını arttırmışlardır. Ayrıca çimento sektöründe kapasite kullanımının artması sonucu petrokok hacmi artmış ve Körfez ülkelerinde inşaat sektöründeki iyileşme ile bu ülkelere pomza taşı ihracatı yapılmıştır. Dokuz ay itibariyle petrol ürünlerinde doluluk oranı 100% dür. * Petrol ürünleri elleçleme miktarı dahil değildir. 26

Tarımsal Sanayi Grubu Ciro, FAVÖK & Net Kar Ciro FAVÖK Net Kâr Milyon TL 219 240 15 15 204 225 2009/3Ç 2010/3Ç Milyon TL 25 22 8 8 17 14 2009/3Ç 2010/3Ç Milyon TL 15 18 6 6 9 12 2009/3Ç 2010/3Ç Tarımsal Terminal Tarımsal Terminal Tarımsal Terminal 2009 yılıyla karşılaştırıldığında tonaj düşük olmasına rağmen fiyatların artması sonucu tarımsal segmentin cirosu 2009/3Ç ye göre yüksek gerçekleşmiştir. 27

Tarımsal Sanayi Grubu Ciro, FAVÖK & Net Kar Ciro FAVÖK Net Kâr Milyon TL 693 767 44 39 654 723 2009/9 2010/9 Milyon TL 27 20 117 24 93 7 2009/9 2010/9 Milyon TL 93 17 4 76 13-9 2009/9 2010/9 Tarımsal Terminal Tarımsal Terminal Tarımsal Terminal Dokuz aylık dönemlerkarşılaştırıldığında, tarımsal cirosundaki %11 lik artış, gübrenin satış hacmi ve satış fiyatındaki artıştan kaynaklanmaktadır. Faaliyet kârlılığı 2009 yılıyla karşılaştırıldığında ciddi oranda artmıştır. 28

İçerik 2010 Yılı 9 Aylık Mali Sonuçları Faaliyet Grupları ile İlgili Detay Bilgiler Taahhüt Grubu Tarımsal Sanayi Grubu Emlak Geliştirme Grubu Tekfen Hissesinin Borsa Performansı 29

Emlak Geliştirme Grubu Genel: Sektör Değerlendirmesi Küresel ekonomik koşullar sebebiyle uluslararası yatırımcılar tarafında ilginin azalması ve kurumsal talebin daralmasıyla son dönemde yerel yatırımcılar ön plana çıkmaya başlamıştır. Fiyatlar stabilize olurken, Türk şirketleri ve bireysel girişimciler arsa ve konut segmentinde gayrimenkul projelerine yatırım yapmayı tercih etmiştir. Konut: Kent merkezinde uygun arsalar üzerinde geliştirilen orta sınıf veüstsınıfa yönelik residence projeleri önemli ölçüde talep çekmeye devam etmektedir. Ofis: 2010 yılı başlangıcından itibaren İstanbul ofis piyasası dengeli bir trend izlemektedir. Buna karşın kiracılar geçtiğimiz dönemler ile karşılaştırıldığında taahhüt altına girme konusunda çekince göstermektedir. Kriz dönemi sonrasında Türkiye de faaliyetlerini kısıtlayan birçok uluslararası firma geçtiğimiz dönemde aktivitelerini sürdürme kararı almıştır. Kiracıların talebi bütçe kısıtlılığı sebebiyle merkezi iş alanlarından Ümraniye, Kavacık gibi ikincil ofis alanlarında yer alan A sınıfı ofis projelerine doğru yönelmektedir. Perakende: İstanbul da mevcut 80 alışveriş merkezi ile, bin kişiye düşen kiralanabilir alan miktarı 178 m² ye, toplam kiralanabilir alan ise kent genelinde 2,3 milyon m² ye ulaşmıştır. Gelişmekte olan ülkeler içerisinde Türkiye perakende sektörü, kriz döneminde oldukça dengeli hareket etmiş olup, genel piyasa havası ise iyimserdir. 30

Emlak Geliştirme Grubu Grup Değerlendirmesi Grubumuz, İstanbul Levent ve Kağıthane de A sınıfı ofis, İstanbul Bomonti, Bodrum ve Konya Meram da konut ve İzmir Konak ta konut, ofis ve alışveriş merkezinden oluşan karma kullanımlı proje olmak üzere toplam altı adet gayrimenkul yatırım projesinin bazılarında geliştirme ve inşaat, bazılarında ise teslim, pazarlama ve satış faaliyetlerine devam etmektedir. Levent Ofis projesinin inşaatı 2010 yılı Eylül ayı sonunda tamamlanmış olup pazarlama faaliyetleri devam etmektedir. Kağıthane OfisPark projesinin inşaatının ise 2012 yılı birinci çeyrekte tamamlanması planlanmaktadır. Bodrum, Gümüşlük Projesi inşaatı Nisan 2010 da tamamlanmış olup, daireler Mayıs 2010 itibariyle sahiplerine teslim edilmeye başlanmıştır. Bomonti Konut Projesi nin ruhsatı Eylül ayında alınmış olup Ekim ayında kazı işleriyle birlikte inşaata başlanmıştır. Proje nin satış faaliyetleri Kasım 2010 da başlayacaktır. Konya Projesi kapsamında ise masterplan hazırlık çalışmaları yürütülmektedir. İzmir Karma Kullanım Projesi nde ilgili alanda imar planları ile ilgili süreç yakından takip edilmektedir. 31

Emlak Geliştirme Grubu Organizasyon Tekfen Emlak Geliştirme Grubu Tekfen OZ Gayrimenkul Geliştirme A.Ş. Faaliyet Alanı: Yatırım Tekfen Emlak Geliştirme Yatırım ve Ticaret A.Ş. Faaliyet Alanı: Eşyatırım, Geliştirme, İnşaat Yönetimi, Varlık Yönetimi Tekfen Turizm ve İşletmecilik A.Ş. Faaliyet Alanı: Tesis İşletme Yönetimi 32

Emlak Geliştirme Grubu Projeler Proje Proje Tipi Konum İnşaat Başlangıç Tarihi İnşaat Bitiş Tarihi Tahmini Proje Büyüklüğü* (Milyon ABD Doları) Kağıthane OfisPark Ofis İstanbul Ağustos 09 Mart 12 56 Levent Ofis Ofis İstanbul Şubat 09 Eylül 10 21 İzmir Karma Kullanım Karma İzmir Temmuz 11 Temmuz 14 243 Bomonti Apartmanları Konut İstanbul Ekim 10 Eylül 12 25 Bodrum Projeleri** Konut Bodrum Ocak 09 Mart 11 13 Konya Meram Konut Konya Mayıs 11 Mart 16 200 Toplam 558 * Rakamlar toplam ciro içinde Tekfen Emlak Geliştirme Grubu payını gösterir. ** Faz-1 (Gümüşlük Projesi) 2010 yılı Nisan ayında tamamlanmıştır. Yalıkavak Değirmenaltı Projesinde 2010 yılı Eylül ayında arsa satışı gerçekleşmiştir. 33

Emlak Geliştirme Grubu Devam Eden Projeler FONKSİYONA GÖRE DAĞILIM Proje Konut Satılabilir alan* Ofis Satılabilir alan* Perakende Satılabilir alan* Kağıthane Projesi 0 14.987 2.756 Levent Projesi 0 3.981 0 İzmir Projesi 19.159 13.878 24.072 Bomonti Projesi 7.059 0 0 Bodrum Projeleri 3.508 0 0 32.846 11,3% Konut Ofis Perakende 26.828 9,3% 229.726 79,4% Toplam satılabilir alan 289.400 m2 Konya Meram Projesi 200.000 0 0 TOPLAM 229.726 32.846 26.828 * Tüm değerler m² olarak Tekfen Emlak Geliştirme Grubu payını gösterir. 34

Emlak Geliştirme Grubu Devam Eden Projeler 35

Emlak Geliştirme Grubu Tekfen Services İşletme Yönetimi Tekfen Tower, Taksim Residences, Tekfen Sitesi, Yalıkavak Tekfen Evleri ve S-Cafe işletme yönetimi Tekfen Services markası ile Tekfen Turizm ve İşletmecilik A.Ş. tarafından yapılmaktadır. Emlak Geliştirme Grubu nun devam eden projelerinde ve potansiyel projelerinde de işletme yönetiminin Tekfen Services tarafından yapılması planlanmaktadır. Tekfen İşletme profesyonel işletme yönetimi ile Emlak Geliştirme Grubu projelerine değer katmaktadır. MALİ GÖSTERGELER 2010 yılı ilk dokuz ayında Tekfen İşletme nin cirosu 13 milyon TL, vergi öncesi karı 658 bin TL olmuştur. 36

Emlak Geliştirme Grubu Varlıklar Tekfen Holding Akmerkez ve Tekfen Tower da sahibi olduğu ofis katlarından kira geliri elde etmektedir. Tekfen Tower toplam 33,000 m² kiralanabilir alana sahiptir. Bunun %24 ü grup şirketleri tarafından kullanılırken, geri kalan kısmı çeşitli kurumlara kiralanmaktadır. 2009 da 6,7 Milyon Dolar olan Tekfen Tower kira gelirleri, 2010 yılı ilk dokuz ayında 5,7 Milyon Dolar olarak gerçekleşmiştir. 37

İçerik 2010 Yılı 9 Aylık Mali Sonuçları Faaliyet Grupları ile İlgili Detay Bilgiler Taahhüt Grubu Tarımsal Sanayi Grubu Emlak Geliştirme Grubu Tekfen Hissesinin Borsa Performansı 38

TEKFEN Karşılaştırmalı Borsa Performansı 180,00 ISE 100 TEKFEN 160,00 150 140,00 135 120,00 100,00 80,00 60,00 40,00 20,00 0,00 * 22 Kasım 2007 tarihindeki değerler 100 e endekslenmiştir. 39

Yasal Uyarı Tekfen Holding A.Ş. ( Şirket ) tarafından hazırlanan bu sunum ( Sunum ) Şirket hakkında bilgi vermek amacıyla hazırlanmıştır. Sunum un içeriği Şirket tarafından kamuoyuna açıklanan bilgilere ve Şirket yönetiminin sağladığı verilere dayanmaktadır. Şirket, Şirket yöneticileri, çalışanları veya diğer üçüncü şahıslar Sunumda yer alan bilgilerin kullanılmasından kaynaklanan herhangi bir zarar nedeniyle hiçbir sorumluluk kabul etmemektedir. Bu Sunumda yer alan bilgiler Şirket hisse senetlerinin satılması veya ihraç edilmesiyle ilgili veya satın alınması veya satın alma taahhüdünde bulunulması için bir çağrı veya teklif niteliği taşımaz. Menkul kıymetlere yatırım yapan ya da yapmayı düşünen yatırımcılar, buna ilişkin kararlarını kendi bağımsız inceleme ve değerlendirmeleri ile sonuçlandırmalıdır. Şirket beklentilerine ilişkin Sunumda yer alan bilgiler, Şirket yönetimince şimdiki ve gelecekteki faaliyetlere ilişkin çok sayıda varsayıma dayandırılarak hazırlanmış olup, bu bilgiler yapılan varsayımlardaki değişikliklerden etkilenebilirler ve hatta bu varsayımlar hiçbir zaman meydana gelmeyebilir. Bu Sunumda yer alan geleceğe yönelik tahminler, sadece bu Sunumun yapıldığı tarih için geçerlidir. Tekfen Holding yeni bilgi, olay ve diğer sebeplerden dolayı Sunumdaki beklentilerde ortaya çıkabilecek güncelleme veya değişiklikler konusunda herhangi bir yükümlülük üstlenmemektedir. 40

İletişim Tüm Sorular ve Rapor Talepleri için: Çağlar Gülveren, CFA Yatırımcı İlişkileri ve Kurumsal Yönetim Koordinatörü e-mail: cgulveren@tekfen.com.tr Tel: +90 212 359 3420 Taahhüt Grubu için: Osman Birgili, Tekfen İnşaat Kıdemli Genel Müdür Yardımcısı e-mail: obirgili@tekfen.com.tr Tel: +90 212 359 3552 Tarımsal Sanayi Grubu için: Esin Mete, Başkan Yardımcısı e-mail: esin.mete@toros.com.tr Tel: +90 212 357 0193 Emlak Geliştirme Grubu için: Mehmet Erktin, Başkan Yardımcısı e-mail: merktin@tekfen.com.tr Tel: +90 212 357 1010 41