2018 yılının tüm üyelerimiz için sağlıklı ve mutlu geçmesini temenni eder, yeni yılda her şeyin gönlünüzce olmasını dileriz.

Transkript

1 AYTU Turizm Pazarlama San.ve Tic. Ltd.Şti İstanbul : Tel : (0212) Faks : (0212) Datça : Tel : (0252) Faks : (0252) Bodrum : Tel : (0252) Faks : (0252) Web : info@billurkent.com Değerli Billurkent liler; yılının tüm üyelerimiz için sağlıklı ve mutlu geçmesini temenni eder, yeni yılda her şeyin gönlünüzce olmasını dileriz. Billurkent sitemiz 2017 yılında daha da gelişerek hepimiz için haklı bir gurur kaynağı olmuştur. Sizlerin değerli maddi, manevi katkıları, ekibimizin de yorulmadan çalışma azmi son derece başarılı sonuçlar vermektedir. Memnuniyetle belirtmeliyiz ki, Billurkent 2017 yılında hem üye memnuniyeti, hem de kiralama-satış konularında herkesin gıpta ile baktığı bir site haline gelmiştir. Billurkent mavi bayrağı, yenilenen evleri, çevre düzenlemeleri, sosyal imkanları, modernize edilen altyapı, gelişmiş resepsiyon hizmetleri, markalaşma çalışmaları ile her geçen gün sizlere daha layık "komple bir tesis" haline gelmektedir yılında Datça genelinde kendini hissettiren su sıkıntısı, elektrik kesintileri, haşerat, altyapı problemlerinin (çöp, arıtma gibi) hiçbirini yaşamadık. Doğal afetlerde (orman yangını, deprem) tüm çevrede kesilen elektik, su hizmetleri Billurkent'te hiç hissedilmedi. Evlerin yenilenmesi ve diğer yatırımlar kira talebini artırarak hem daha fazla kira geliri sağladı, hem de ev satış rakamlarında ciddi yükselmeler sağlandı. Tüm Türkiye'de devre mülk satışı adeta bir sancı iken, Billurkent'te çok kısa sürelerde devre mülkler el değiştirebilmektedir. Ekonomik şartlar Türkiye genelinde ev satış rakamlarını baskılarken, Billurkent bu olumsuzluklardan etkilenmemiştir. 28 yıllık bir sitenin bugün ilk günkü halinden de daha iyi bir halde olması şüphesiz sizin maddi, manevi katkılarınız ve doğru bir yönetim anlayışı ile olmuştur. Tüm Billurkent ekibi olarak bu ahenkli bütünlük için teşekkürlerimizi sunarız yılında tüm anketler incelenmiş, dilek ve öneriler dikkate alınarak aşağıda taleplerin yoğunlaştığı ve bu taleplere istinaden imkan, öncelik, fiziki şartlar da dikkate alınarak düşünülenler ve kararlaştırılan konular şu şekildedir: Buzdolapları: 2017 yılında en çok istenen konu tartışmasız buzdolaplarının değiştirilmesidir. Herkesin hemfikir olduğu bu konu hakkında dayanıklılık, servis, fiyat, mevcut yerin büyüklüğü (genişlik max 64 cm.), ses seviyesi, rutubetli ortam, eve katma değeri, elektrik tüketimi, kullanışlılık gibi kriterler göz önüne alınarak Arçelik 2460 cmi modeli, veya Altus 362 ely modelleri tespit edilmiştir. Mevcut dolapların durumu ve taleplere istinaden değişimlerin 1 sene içinde tüm evlerde yapılması kararlaştırılmıştır. Bunun için ekte sunulan yatırım projesine göre ek aidat toplanacaktır. Bu projede ek garanti uzatma, ve paslanmaya karşı şeffaf folyo kaplaması bütçelenmiştir. Sahile WC'ler yapılması: Sahilden faydalanan kişilerin sıklıkla belirttiği havuz başında bulunan lavabolara ulaşımın zorluğundan dolayı, sahil bölgesine yakın bir alanda WC, lavabo, duş gibi tesisler inşa edilmesi kararlaştırılmıştır. 1

2 Çamaltı Büfe'nin yerinin değiştirilmesi: Sitemizin önemli bir sosyalleşme ve eğlence noktası olan Çamaltı Büfe orada daha uzun vakit geçirip, eğlenmek isteyenler ile çevrede bulunan evlerde oturan sakinlerimiz arasında bir rahatsızlık konusu olmaktadır. Kanımızca her 2 taraf da haklıdır. Dolayısıyla bu sosyal tesisi, çevreye fazla ses gitmeyecek havuzun deniz tarafına taşınması karar altına alınmıştır(gölge alan olarak kullanılan bölge). Bu tesis sahil büfe ile birleştirilerek personel bütünlüğü de sağlayacak olup, işletmecisi açısından maliyet düşürme anlamında da faydalı olacaktır. Aynı şekilde TV üniteleri de buraya alınacak ve daha büyükleri ile değiştirilecektir. Çam altı büfe çevresi sadece gündüz saatlerinde çevre meydani, karşılama, ve dinlenme yeri olarak kalacaktır. Eski sahil büfe ise şimdilik akşam saatlerinde gençlerimizin toplanacağı bir alan olarak hizmet verecektir. Bu sosyal tesisi site markasını ileriye taşıyacak bir kalitede tasarlayıp, fonksiyon olarak da yeterli büyüklük ve işlevde planlamaktayız. İlerleyen yıllarda bu noktanın sitemize önemli bir değer katacağını düşünüyoruz. Umarız sizler de beğeni ile karşılarsınız. Sahil Gölgelendirme Projesi: Sitemizin en önemli bölgelerinden olan sahil bölgesinde yaşanan gölge alan ve şezlong sıkıntıları hepimizin malumudur. Bu durumu çözebilmek amacı ile yeni bir proje yapılması kararlaştırılmıştır. Çamaltı büfenin de havuz önüne taşınması kararı ile sahilde geniş gölgeliklere ihtiyaç olacaktır. Buna istinaden sabit ve büyük gölgelikler oluşturulacaktır. Bununla beraber tüm soyunma kabinleri, duşlar ve çevreleri yeniden tasarlanacaktır. Uzun ömürlü olması açısından çelik ve sunbrella kumaş ile yapılacaktır. Şezlong sayısı 100 adet daha artırılarak 650 adete tamamlanacaktır. Tüm minderler sunbrella kumaş ile yenilecektir. Sahil Yürüyüş Yolu: Sık kullanıma sahip olan sahil yürüyüş yolunun beton zemininde oluşan bozukluklar onarılarak, yeni kaplama ile yolun özelikle yaşlılar, engelliler, yürüyüş sporu yapanlar için daha fonksiyonel ve daha estetik uygun hale getirilmesi kararlaştırılmıştır. Kullanım suyu Sterilizasyon ve Yumuşatma Sistemi: Evlerimizde kullandığımız su kuyulardan temin edilmektedir. Bölgedeki kuyuların kireçli olması sebebiyle evlerde yapılan temizliklerde lekeler, duş yaparken köpürmeme, bulaşıklarda iz, termosifonlarda her sene kireç temizliği yapılması gibi durumlardan kurtulmak amacıyla su yumuşatma sistemi uygulanması kararlaştırılmıştır. Ayrıca bugüne kadar manuel olarak yapılan klorlama işinin otomasyonu ve ultraviole ile bakteri izolesi yapılması için de yatırım yapılacaktır. Yolların asfaltlanması: Sitemizin sağında ve solunda bulunan yolların toprak olması sebebiyle toz kalkması hep şikayet konusu olmuştur. Her sene döktüğümüz stabilize malzeme üstünden geçildikçe işlevini yitirerek gene toza sebebiyet vermektedir. Bu sebeple bu yolların asfaltlanması için girişimlerde bulunacağız. Bu iş her ne kadar mali olarak bir yük getirecekse de köklü bir çözüm olacağını düşünmekteyiz. Ayrıca Datça tarafındaki yolda park alanlarını büyütmek amacıyla çalışmalar yapacağız. Anayol tarafına duvar yapılması ve Ses Bariyeri oluşturulması: Yıllardır bizim de planladığımız ve yapmak istediğimiz ancak ilk sene anayolun yükseltilmesi sebebi ile yapamadığımız, sonraki yıllarda da ev içi tadilat ek ödemeleri sebebiyle size daha fazla finansal yük getirmemek amacıyla ertelemek zorunda kaldığımız ses bariyeri projesini maalesef bir sene daha ertelemek zorunluluğu olmuştur. Bunun sebebi karayollarının bu sene tekrar yolu yükselterek sıcak asfalt çalışması yapmasıdır. Maalesef karayollarının her yol yapışı bize iş çıkmaktadır. Özellikle site girişimiz bu yıl gene aşağıda kalacaktır. Ayrıca ek dolgulardan oluşan yükü mevcut bahçe duvarları taşıyamayacak hale gelmiştir. Tuğla duvarların yıkılarak perde beton yapılması ve 2019 yılında girişin yeniden düzenlenmesi 2

3 gerekecektir. Öte yandan yolun sıcak asfalt yapılması araç lastik sesini azaltacaktır. Yol tarafında olan ev sakinlerimizden 1 sene daha sabır rica etmekteyiz. Pis su Arıtmanın Taşınması: Sahil tarafında bulunan arıtma tesisimiz hakkında yıllardır dayanağı olmayan söylentiler çıkmaktadır. Ayrıca bu tesis hakkında yıllardır devam eden bir yıkım kararı bulunmaktadır. Geçtiğimiz yıllarda kapasitenin arttırılması için ek paket ünite alınmıştı. Bu sene bu paketi taşımak ve ek havuzlar yapmak suretiyle bu tesisin yerinden taşımayı planlamaktayız. Bu işlemin finansmanı normal işletme bütçesinden karşılanacak sizlere ek yük getirmeyecektir. Yukarıda listelenen işlerin bazılarının işletme projesinden karşılanması mümkün olmadığından, ekte sunulan yatırım projesine göre devre mülk dairelerden 2018 yılına özel olmak üzere 640 TL ek aidat toplanması karar altına alınmıştır. Bu işlerin hiç biri keyfi değildir. Tamamı üyelerin yüksek oranda çoğunluğunun özellikle istedikleri yatırımlardır. Ayrıca, işletme projesi her sene rutin yapılan harcamalardan ve bazı limitli yatırımlardan oluştuğundan (örn. arıtma tesisinin taşınması, şezlong alımları, minder alımları, ev ve rögar yenilemeleri, trafo değişimi vs.) ekstra isteklerimizi ancak bedelini ödeyerek yerine getirebiliriz. Şunu rahatlıkla söyleyebiliriz ki; yukarıda yapılan işler için en ucuz maliyetler ile en güzel şekilde gerçekleştirmekteyiz yılında sitemize geldiğinizde yapılanları gördüğünüzde bize hak vereceğinizden en ufak bir şüphemiz bulunmamaktadır. Yaptığınız fedakarlıkların farkındayız. Ama siz de şuna inanın ki; size layık işler yapabilmek biz de tüm ekip olarak canımızı dişimize takıp çalışıyoruz. Her zaman olduğu gibi işletme projesi artışında enflasyon göz önüne alınmıştır. Genel kurulda sunulan işletme projesine göre; 2018 aidatlarının uzun yıllardır olduğu gibi gene ÜFE-TÜFE (%14) ortalaması kadar arttırılması kararlaştırılmıştır. Her yıl işletme projesine ek yeni yükler gelmektedir. Geçen sene malumunuz döviz atış oranı ise %30'ları bulmuştur. Bu artışlar olduğu müddetçe her şey gibi aidatların da artması normal karşılanmalıdır. Dolayısıyla 2018 yılı devre mülk aidat avansının 2050 TL olması karar altına alınmıştır. İşletme ve yatırım projeleri için toplanacak toplam TL.'nin üyelerimiz üzerindeki yükü hafifletebilmek amacıyla 2018 yılında 6 eşit taksitte toplanması oybirliği ile kabul edilmiştir. Diğer Önemli Konular: 15 Haziran Bayram Günü: Bu sene 15 Haziran'ın bayrama denk gelmesi sebebi ile; 15 Haziran günü geç çıkış yapılmasına, ücreti ödense dahi, müsaade edilmeyecektir. Ayrıca 16 Haziran'da evlerine gelecek olanların da erken giriş yapmaları kesinlikle kabul edilmeyecektir. Sadece geçiş yapanlar resepsiyona bedelini ödemek suretiyle evlerinde kalabileceklerdir. Tüm üyelerimizin buna göre planlama yapmalarını, aksi durumda yaşanacak mağduriyetlerden kesinlikle sorumlu tutulamayacağımızı vurgulayarak belirtiriz. Geçiş sayılarının yüksek olacağını, ve 300 adet evin temizlenmesi gerektiğini sizlere hatırlatırız. Yer Kullandırma Belgesi: 2018 yılında sitemize ilk defa gelen kişilerin site kurallarını bilmeden geldikleri gözlemlenmiştir. Bu durum resepsiyonda gereksiz tartışmalara sebebiyet vermektedir. Dolayısıyla bu yıldan itibaren evini başkalarına tahsis edeceklerin ekli "kullanıcı formunu" imzalamak kiracısına ve yönetime yollaması gerekecektir. Form belgesi olmayanlar eve alınamayacaktır. 3

4 Aidatlarınızın tam yattığından emin olun: Genel kurul kararı gereği aidatlarını zamanında ödemeyenlere hizmet verilmemektedir. Giriş öncesi ilgili kişilere eksik aidatları varsa SMS gönderilerek uyarılmaktadırlar. Eksik aidatlarınızı giriş sırasında yatırma imkanı mevcuttur. Ancak bazı durumlarda hesap no'sunun veya hesap adının yanlış yazılmasından dolayı banka ödemesinin iadesi, bazı durumlarda da göndericinin belirsiz olmasından dolayı karışıklıklar olmaktadır. Girişte problem yaşanmaması için telefon yoluyla ödeme teyidi alınması önemle rica olunur. Geçiş ve Gecikme Tazminatları: Tapuda kayıtlı devre mülk sözleşmesindeki esaslara göre tüm devrelerin kullanım hakkı, müteakip devreye hazırlık yapabilmek amacıyla, çıkış günü saat 10:00'da son bulur. Devre geçişlerine denk gelen günlerdeki (her ayın 15'i 30'u ve 31'i günleri konaklama yapılamaz. Bu günlerde ısrarla konaklama yapmak isteyenlerden "işgaliye" ücreti alınacaktır. Bu bedel bir kira bedeli olmayıp caydırıcı bir tazminattır. Devre mülk sisteminin sağlıklı yürütülebilmesi açısından önem teşkil etmektedir. Ayrıca bir gelir olarak düşünülmemektedir. Bu konuda resepsiyonun bir yetkisi yoktur. Resepsiyonda gereksiz tartışmalara girilmemesi rica olunur. Aynı şekilde aidat avanslarının gecikmesi sebebi ile alınan %5 aylık gecikme tazminatı tarafımızca belirlenen bir oran olmayıp Kat Mülkiye Kanununca belirlenmiştir. Ayrıca yöneticinin kendine göre tazminat silme, yok etme gibi bir yetkisi bulunmamaktadır. Mağduriyet yaşanmaması için zamanında ödeme yapılması gerekmektedir. Site İşleyiş ve Temel Kuralları: Kiralama kuralları, emanet deposu uygulamaları, giriş-çıkış zamanları, giriş depozitosu, avans ödeme zamanları ve tazminat uygulamaları, yarım aidat yazıları vesair düzenlemeler adresinde yayınlanmakta olup, yönetici olarak bu düzenlemelerin tüm üyelere bildirilmiş sayılacağını buradan bildiririz. Ayrıca bir yazı ile bildirilmediği mevzu bahisle bu uygulamalardan haberdar olunmadığı iddia edilemez. Adres bildirimi: Kat Mülkiyet Kanuna göre tüm malikler güncel iletişim bilgilerini site yönetimine bildirmekle sorumludurlar. Site yönetimi de tebligatlarını bu adrese yapar. Bu adresin güncel olmadığı durumlarda, tebligatlar sitede bulunan panoya asılmak sureti ile ilan edilir. Bu şekilde adresi güncel olmayan maliklere tebligat yapılmış sayılır. Mağduriyet yaşanmaması için iletişim bilgilerinizi güncel tutmak sizin sorumluluğunuzdadır. İnternet Konusu: Sosyal tesisteki ELAKİ bilgisayar firması ile anlaşmalı olduğumuz ortak internet yayını devam edecektir. Ayrıca internet yayını yeni yapılan sosyal tesis çevresine de ulaştırılacaktır. Site Dahilinde Hizmetlerin Süreleri: Bazı üyelerimiz özellikle sonbahar ve ilkbahar dönemlerinde restoran, çay bahçesi gibi bazı hizmetlerin azaltılmasını doğru bulmamaktadırlar. Ancak bu mevsimlerde çoğu zaman hiç bir satış yapılamamaktadır. Sayıca çoğunluğun olmadığı dönemlerde bazı hizmetlerin azaltılması, hizmet-ekonomi dengesinin optimum seviyede tutulması açısından doğal karşılanmalıdır. Dilek ve Şikayetler: Sözlü olarak yapılan istekler tarafımızca takip edilemediğinden, bir aksama olduğunda işin sorumlusunu veya işleyiş akışındaki problemi tespit edebilmemiz mümkün olamamaktadır. Karşılaştığınız her tür problemde tartışmaya girmeden dilekçenizi vermeniz sizin de takibiniz için daha sağlıklı olacaktır. Yazılı dilekçelerinizi sitede resepsiyona, veya adresine yapmanızı rica ederiz. Özellikle sahada 4

5 görevli arkadaşlara talepte bulunulmamasını, tüm isteklerin resepsiyona veya merkez ofise yapılmasını rica ederiz. Saygılarımızla, Yönetici Aytu Turizm Pazarlama Sanayi ve Ticaret Ltd.Şti YILLIK AİDAT AVANS ÖDEMELERİ Olağan Kat Malikleri Genel kurulunda 2018 yılı Devre mülk aidat avansının TL. olmasına ve bu avansa ek olarak yapılacak ekli yatırım projesine göre 640 TL. yatırım avansı toplanması kararlaştırılmıştır. Ödeme kolaylığı oluşturması açısından 2018 yılı aidat toplamı olan TL.' nin 6 taksitte Şubat, Mart, Nisan, Mayıs, Haziran, Temmuz aylarında aşağıda şekilde ödenmesi karar altına alınmıştır: 450 TL Şubat 450 TL Mart 450 TL Nisan 450 TL Mayıs 450 TL Haziran 440 TL Temmuz aylarında Önemli Not: Aidat ödemeleri ilgili ayın sonuna kadar yapılmalıdır. Kullanılan program gecikmelere, ilgili kanuna göre, her ödeme için otomatik olarak ayrı ayrı tazminat hesaplamaktadır. Bu miktarların aşağıda listelenen Aytu Turizm Pazarlama San.veTic.Ltd.Şti. (ad-soyad veya daire/devre no belirtilerek) AKBANK - Bakırköy Şubesi (Havale masrafı alınmayacaktır) IBAN: TR GARANTİ BANKASI - Sanayi Mah. Şb. IBAN: TR T.İŞ BANKASI - Çarşı Bakırköy Şubesi IBAN: TR ING BANK - Bakırköy Şubesi IBAN: TR PTT POSTA ÇEKİ HESABI hesaplarına yatırmanızı, zamanında aidat avanslarını yatırmayanlardan Kat Mülkiyeti Kanunun 20.maddesi gereğince aylık % 5 gecikme tazminatı alınacağının bilinmesini rica ederiz. 5

6 DİĞER KONULAR 1- Adres, TC Kimlik ve iletişim bilgilerinizi kanun gereği güncel tutmanızı önemle rica ederiz. 2- Kira bedelleri internet sayfamızda dönemler için ayrı ayrı duyurulacaktır. ( Nisan.2018 tarihine kadar Kiralamalarda Erken Rezervasyon indirimi uygulanacaktır. Saygılarımızla, Yönetici Aytu Turizm Pazarlama Sanayi ve Ticaret Ltd.Şti 6

7 GİDERLER DATÇA BİLLURKENT DEVRE MÜLK VİLLALARI 2018 YILI İŞLETME PROJESİ (TL) GELİRLER 2017 YILINDAN DEVREDEN BORÇ ,08 - PERSONEL GİDERLERİ ,00 Yıllık aidat avans Tahakkukları* ** ,00 Personel Maaş ,00 Tahsil edilemeyeceği öngörülen aidat avansı ,00 SGK Prim ,00 Gecikme Tazminatı Tahsilatı ,08 Muhtasar Vergileri ,00 Elektrik Gelirleri ,00 Kıdem Tazminatı ,00 Sahil Büfe Gelirleri ,00 Personel Yemek ,00 Yarım aidat devremülk Kiralama Gelirleri ,00 Güvenlik Giderleri ,00 Faiz ve Resepsiyon Gelirleri (TV, yatak kiralama vs. gelirleri) ,00 Personel, Ulaşım, Giyim vs ,00 Personel Lojman ,00 ENERJİ GİDERLERİ ,00 Tüpgaz ve D.gaz giderleri ,00 Elektrik Giderleri ,00 Jenerator Mazotu ,00 HİZMET GİDERLERİ ,00 T.V. Yıllık Ücreti + İnternet Yayını ,00 Çamaşırhane Giderleri ,00 * Gelirler kaleminde yer alan bu miktar KMK 20/b bendi hükmünce Eğlence Organizasyon Giderleri ,00 ve KMK 35 d bendi uyarınca avans niteliğinde olup hiçbir şekilde Ev Temizlik Giderleri ,00 tüzel kişi yöneticinin kesinleşen bu miktardan fazla bir bedel Eksilen Eşya Giderleri ,00 toplamayacağı ileri sürülemez. Havuz kimyasalları ,00 ** Her bir Bağımsız bölüm başına düşen avans miktarı yönetim planı, BAKIM VE ONARIM GİDERLERİ ,00 ve devre mülk sözleşmesi uyarınca alınmaktadır. (KMK 20, 37 b bendi) Ev Bakım Onarım Giderleri ,00 Ortak Alan Bakım ve Onarım ve Peyzaj Giderleri ,00 Makine ve Techizat Bakım ve Onarım Giderleri ,00 Nakil Vasıtaları Bakım Onarım Giderleri ,00 Sosyal Tesis, Havuz, Arıtma Tesisi Onarım Gideri ,00 Trafo ve jeneratör Giderleri ,00 İlaçlama Giderleri ,00 YATIRIM GİDERLERİ ,00 Ev içi Yatırım Giderleri ,00 Dış Cephe Yatırım Giderleri ,00 Ortak Alan Yatırım Giderleri ,00 Makine ve Techizat Yatırım Giderleri ,00 Peyzaj Yatırım Gideri ,00 Demirbaş Yatırım Gideri ,00 Sosyal Tesis, Havuz, Arıtma Yatırım ,00 Bilge işlem Yatırım ,00 YÖNETİM GİDERLERİ ,00 Telefon Gideri, Temsil Gideri, Kırtasiye, Posta Kargo ,00 Posta Kargo ,00 Muhasebe Danışmanlık ,00 Çevre temizlik ,00 Avukatlık ve İcra Giderleri ,00 Diğer Vergi Harçlar, Ecrimisil, Gecikme Cezası ,00 Seyahat, Ulaşım Nakil Vasıtaları Yakıt ve vb ,00 Bilgi İşlem, Banka Masrafları, diğer 4.000,00 İstanbul Ofis Giderleri ,00 Diğer Çeşitli Gider 5.000, ,08 Yönetici Ücreti (%8) , , ,08 * Billurkent yönetimi gider kalemlerinde fasıldan fasıla ve bütçeden bütçeye aktarmaya yetkilidir. * Genel kurulca bu projeye göre tespit edilen avanslar 6 eşit taksitte Şubat, Mart, Nisan, Mayıs, Haziran, Temmuz aylarında ödenecektir. 7

8 A. SADECE DEVREMÜLK EVLER İÇİN DATÇA - BİLLURKENT DEVREMÜLK VİLLALARI 2018 YILI YATIRIM PROJESİ (TL) BUZDOLABI YENİLEME (ARÇELİK VEYA MUADİLİ) VE FOLYO KAPLAMA ,00 SAHİL GÖLGELENDİRME PROJESİ ,00 SAHİL YÜRÜYÜŞ YOLU DÜZENLEME , ,00 SAHİLE WC BİNASI İNŞASI VE İÇ YAPIMI ,00 B. TÜM TİP EVLER İÇİN 2016 KMT 6. MD. İSTİNADEN JENERATÖR BORÇLANMASI GERİ ÖDEMESİ ,00 SU YUMUŞATMA SİSTEMİ , , ,00 A adet DEVRE MÜLK YATIRIM TOPLAMI ,00 A. Ev Yenileme Yatırım Bütçesinden Devir Eden Fazla (Devre mülkler için) ,05 A adet (237 B.B. x 6) DEVRE MÜLK YATIRIM NETİ ,95 A. 1 adet DEVRE MÜLK YATIRIM NETİ 484,20 B. ORTAK ALANLAR YATIRIM TOPLAMI ,00 B. 306 Bağımsız Bölüm (237 DEVREMÜLK B.B.+ 69 MÜLK B.B.) 914,22 A. 1 adet DEVRE MÜLK YATIRIM NETİ 914,22/6 devre/1 B.B. 152,37 Devremülk katılım payı (484,20 TL + 152,37 TL ortak alan payı) 636,56 Mülk Daire katılım payı (B.) 914,22 YARIM AİDAT ÖDEYEREK DEVRELERİNİ KULLANMAYACAK DEVRE MALİKİNİN 15.NİSAN.2018 tarihine KADAR VERMESİ GEREKEN DİLEKÇE (Dilekçenin tarafımıza ulaştığını dair yazılı teyit alınız) Datça Billurkent Devre Mülk Villaları Yöneticiliği DATÇA/MUĞLA 2018 yılında Datça - Billurkent Devre Mülk Villalarında bulunan devremi kullanmayacağım. Yatırmam gereken yarım aidat taksitini ve "yatırım bedelinin" tamamı olan TL.'yi zamanında bildirilen hesaplara yatıracağım. Gereğini rica ederim. Saygılarımla, (Ad, Soyad, Sahibi olduğunuz daire, İmza) 8

9 ÜYE BİLGİLERİ: Adı Soyadı : TC No : Ev/İş Telefonu : Cep Telefonu : Blok Adı : Daire No : Dönemi : DATÇA BİLLURKENT DEVREMÜLK SİTESİ GAYRİMENKULUN 2. KİŞİLERE SÜRELİ TAHSİS FORMU KULLANICI BİLGİLERİ: Adı Soyadı : Kullanıcı TC No : * Resmi bildirim için zorunlu : Ev/İş Telefonu : Cep Telefonu : İzin verilen Giriş Tarihi : Çıkış Tarihi : Yukarıdaki bilgilere göre; sahibi bulunduğum devremi, belirttiğim dönemde, belirttiğim kişi kullanacaktır. Kullanıcıya devrettiğim bu dönemde: * Site genelindeki haklarımı da devrettiğimi, * Göndereceğim kullanıcının "18 yaşından küçükler ebeveyn nezaretinde konaklayabilirler" şartına uyduğunu, * Kullanıcılar tarafından evde ve sitede oluşacak her türlü zarar ve ziyanın karşılanacağını, * Giriş ve çıkış günlerinde tesise giriş saatinin 14:00 (en erken), ayrılış saatinin ise 10:00 (en geç) olduğunu * Tesise evcil hayvan getirilmeyeceğini, * Kullanıcının tesise girişte resepsiyona, çıkışta iade edilmek üzere, belirlenen depozito ödemesini yapacağını * Apartların 4 kişilik olduğunu, en fazla ekstra ücret ödenerek ilave yatak alınması kaydıyla 5 kişi konaklayabileceğini, * İlave yatak ve bebek yatağı için gecelik belirlenen ücreti ödeyeceğini, * Kullanıcıya yönetimin malik olmaması sebebiyle fatura veremeyeceğini, * Evdeki demirbaşları açıkca belirttiğimi, site kurallarına uyulması gerektiğini, * Evlerin sadece her ayın 1'i ve 16'sında temizleneceğini, bunun dışında ücretli olduğunu, *Aidat borcum olmadığını, olduğu takdirde bu formun aidat borcu ödenene kadar hükümsüz olduğunu ve tesise giriş işlemi yapamaycağını biliyor kabul ve beyan ediyorum. Tarih : İmza : 9

10 DEVREMÜLK KİRALAMA YETKİLENDİRME SÖZLEŞMESİ Billurkent Devre mülk Sitesinde bulunan döneme ait numaralı devre mülkün..tarihleri arasında kiralanması hususunda AYTU Turizm Tic.Ltd.Şti. ne yetkili kıldım. HÜKÜMLER: 1-Aytu Turizm ilgili devre mülkün kiralanması hususunda garantide bulunmaz. Kiralama süresi müşteri talebine göre gerçekleşir. Kiralama halinde tüm dönemin kiralanması mümkün olmayabilir. Bu durumda AYTU TURİZM müşteri taleplerine göre olabilecek en uzun süre kiralamayı gerçekleştirmeye çalışır. 2-Aytu Turizm yayınlamış olduğu dönem fiyatlarından kiralama yapar. Toplam kiralama bedelinden %10 komisyon tahsil eder. Aytu Turizm her türlü hukuki ve mali sorumluluk olarak %10 komisyondan sorumludur. 3-Aytu Turizm kiralama bedellerinde, her sene promosyon indirim koşullarında değişiklik yapma hakkına sahiptir. Dilekçe sahibi bu promosyon ve indirim koşullarını peşinen kabul eder. 4-Aytu Turizm kiraya verenin aidat avans borcu veya verilen hizmetler ile ilgili olarak borcu bulunduğu takdirde alacağını, % 10 komisyonu ve varsa diğer kesintileri yaptıktan sonra bakiyeyi üyenin bildirdiği banka hesabına 45 gün içerisinde öder. Ödeme sadece tapu sahibine ait banka hesabına yapılabilir. 5-Bu kiralama yetki belgesi ancak kira başlangıcından 15 gün önce yazılı taleple iptal edilebilir (sözlü olarak iptal edilemez). Ancak AYTU Turizm iptal talebinden önce kiralama işlemi ile ilgili sözleşme yapmış ise iptal talebinin geçerliliği söz konusu olamaz. 6-Aytu Turizm kiralanacak yer ile ilgili bilgiyi devre tamamlandıktan sonra bildirir. Devre tamamlanmadan bilgi verilemez. 7-Son kullanıcının tüketici kanunları ve mesafeli satış sözleşmeleri hükümlerince; veya mücbir sebeplerden dolayı yaptığı iptaller/uygulamalar aynen yansıtılacaktır. Bu şartlar dairesinde devremin/mülkümün kiralanmasını kabul ediyorum. OKUDUM TARİH ADI SOYADI 10