C 12 ve C 11 blok UYDU SANTRALLERİ abone sayısı artırılarak yenilendi.

Transkript

1 S.N TARİH FAALİYET AÇIKLAMALAR Bütün bloklardaki asansör kuyularındaki aydınlatma için kullanılan florasan lambalar yönerge gereği muhafazalı olanlarla site imkanları ile değiştirildi. Asansör odaları ve boşluklarındaki tüm aydınlatma lambaları site imkanları ile tamir edildi ve faal hale getirildi. Güvenlikte bulunan TV MONİTÖR arızası servise götürülerek tamir edildi C 12 ve C 11 blok UYDU SANTRALLERİ abone sayısı artırılarak yenilendi. Asansör elektrik panolarında bulunan üçlü PAKO ŞALTER yönerge gereği beşlisiyle yenilendi. A kapıda bulunan TOTEM lambaları led ampullere çevrildi B10,B14,C10,D10,D11 blok yöneticileri seçildi C 11 blok 3 nolu daire ve üzeri C12 blok 4 nolu daire üzerindeki dairelerin ayrıca D10B blok 3 nolu dairenin diyafon arızaları giderildi SİTEMİZDEKİ TÜM BİNALARIN ENERJİ KİMLİK BELGELERİ ALINDI Bütün asansör odaları(13 Adet) site imkanlarıyla boyandı A araç kapısının rayları tamir edildi. C11 ve B15 blok asansörlerinde aydınlatmaları led ampul yapıldı B11,B12,B13,B15,C11,C12, blok yöneticileri seçildi. B10 ve B15 bloklardaki yerlerinden çıkan yağmur olukları site imkanları ile yerlerine takıldı Site yönetimi seçimleri yapıldı, yönetim ve denetim kurulu yeniden seçildi B10,11,12,14,C10,11 bloklardaki asansör kurtarma panolarındaki arızalar SERVOSAN şirketinden eleman getirtilerek giderildi. Asansör denetlemeleri başladı. B11 blok arkasındaki rögar tıkanıklığı site imkanları ile giderildi. C11 blok 5. kattaki arızalı ışıldak aküsü değişti. C11 blok taki arızalı panik bar tamir edildi C12 bloktaki arızalı sensör değişti. A ve B Araç kapılarındaki motor kartı arızaları giderildi B10 blok arkasındaki rögar tıkanıklığı site imkanları ile giderildi. ASANSÖR DENETLEMERİMİZ BİTTİ. ASANSÖRLERİMİZ YEŞİL ETİKET ALDI. C10 blok kapısındaki kilit arızası giderildi. B15 blok kapısındaki kilidin butonu değişti. C11 ve D11B blok ilan panosu kilitleri yenilendi C araç kapısı yaya giriş kapısındaki hidrolik arızası sebebiyle değişti B11 blokta 2 adet sensör değişti. C10 blok kapısındaki kilit göbek mili değişti bütçesi kabul edilip onaylandı. C araç kapısı rulmanları değişti C 12 blok arkasındaki rögar tıkanıklığı giderildi. Bütçe toplantı sonuçları kat maliklerine gönderildi.

2 B otoparkdaki arızalı aydınlatma direği tamir edildi D10B blokta 3 adet arızalı sensör değişti.r B araç girşindeki yaya giriş kapı kilidinin motoru değişti D10B blokta 1 adet sensör değişti. Bütün bloklardaki koku spreyleri değişti Bütün asansör kapılarının stoperleri değişti. C10 bloktaki bodrum kat sensörü değişti. D11A 7. kat sensörü değişti. B12,C11,12,D11B blok giriş kapılarındaki fırçalar değişti bütün bloklardaki su ve doğalgaz boru izalasyonları tamir edildi. D bloklardaki zemin yangın çıkışlarına hidrolik takıldı. D10B blok yangın çıkışına panik bar takıldı. D11A blok ana su borusundaki sızıntı arızası site imkanları ile giderildi Bütün bloklardaki İLAN PANOSU yenilendi. Sitemizdeki güllerin budaması yapıldı C11 blok giriş kapısındaki hidrolik arızası giderildi. Site içerisindeki bulunan bütün bank,kamelya masaları,piknik masaları boyandı cilalandı tamir edildi B kapı yanındaki tel örgü tamir edildi. B10 blokaki kırılan yangın ikaz camı yenilendi B14 bloktaki (36 nolu daire üstü) çatı akıntısı giderildi. Site içerisindeki bdur bitki ve güllerin dip çapalaması yapıldı. C12 blok önündeki geri dönüşüm konteyner kapağı tamiri yapıldı. C10 blok 7. kat sensörü değişti Site içindeki ağaçlar budandı Tüm asansör yağları değişti. A parkı yürüyüş yolları tamiri kapsamında yürüyüş yollarındaki bordörler sökülüp yan bir şekilde toprağa gömülerek üzerine kilit taşı döşenecek şekilde zemin düzenlemesi site imkanları ile yapılıyor. D 11 blok yanı yürüyüş yolu tamiri kapsamında yürüyüş yollarındaki bordörler sökülüp yan bir şekilde toprağa gömülerek üzerine kilit taşı döşenecek şekilde zemin düzenlemesi site imkanları ile yapılıyor. B araç kapısı C12 blok arası yürüyüş yolu tamiri kapsamında yürüyüş yollarındaki bordörler sökülüp yan bir şekilde toprağa gömülerek üzerine kilit taşı döşenecek şekilde zemin düzenlemesi site imkanları ile yapılıyor. D11B blok yanındaki sulama sistemine ait patlak boru tamir edildi. C11 bloktaki şafttaki borunun su sızıntı arızası tamir ettirildi. D10B blok 5. kattaki panik bar arızası yapıldı. Seyirtepe kapısındaki kilit arızası yapıldı.

3 Site içinde kullanılan oturma banklarının alt demir bağlantısı yapıldı A parkında bulunan Bir adet kamelyanın bozulan zemini 1 metre öne çekilerek yeniden beton atılıp site imkanları ile düzenlendi. C11 blok 4 nolu dairenin banyosunu gece yarısı su basması neticesinde oluşan arıza site görevlilerince site imkanlarıyla giderildi. Site içerisindeki A parkında,d11 blok yanında ve,c12 blok tan B kapıya iniş istikametindeki daha önceden site imkanları ile yapılmış yaya yolları mümkün olduğunca genişleterek yeniden kilit taşı ve bordör döşenerek yeniden yapıldı. Metro kapı merdivenleri site imkanlraı ile yapıldı. A parkındaki bütün oyun aletleri sökülüp yeniden çocuk parkı içine site imkanları ile konuldu. A parkındaki çocuk oyun alanı tümüyle kum dolduruldu. D11A bloktaki UPS arızası site imkanları ile giderildi A parkdaki su deposundaki su kaçağı Hidrafor bağlantı contası değiştirilerek su kaçağı arızası site imkanları ile giderildi. B11 blok asansör dairesi sensör (değiştirilerek) arızası site imkanları ile giderildi Güvenlik kulübesi kilit (değiştirilerek) arızası site imkanları ile giderildi. C10 blok Görevli dairesi su sayacındaki su kaçağı arızası site imkanları ile giderildi. Sayaçtan önceki su çıkışına kör tapa takıldı. C10 yanı piknik masası altı,c10,c12 ve D blokların yanına ilave bisikletlikler için ( beton zemin) kalıp tahtaları site imkanlarıyla çakıldı D10A blok girişindeki yangın butonun kırık camı yenisiyle değişti. D11B blok 7. kat arızalı sensör yenisiyle değiştirildi. B10 blok giriş kapındaki kilit arızası site imkanları ile giderildi Site bahçesindeki aydınlatma lambalarından yanmayan beş adet lamba değiştirildi. B çocuk parkının giriş ve çıkışına engelli ve bebek arabaları için rampa yapıldı A araç kapı arızası giderildi. C10 yanı piknik masası altı,c10,c12 ve D blokların yanına ilave bisikletlikler için beton atıldı. C10 yanındaki piknik masasına yaya yolu yapıldı. A parkına bebek arabası ve engelli arabası için rampa yapıldı D11 Blok yanına bebek arabası ve engelli arabası için rampa yapıldı. C12 Blok önüne bebek arabası ve engelli arabası için rampa yapıldı. B13 Blok ile B14 Blok arasına bebek arabası ve engelli arabası için rampa yapıldı A kapı yaya yolu üzerine bebek arabası ve engelli arabası için rampa yapıldı. Site içerisindeki 11 adet kamelya bank ve masaları dahil site imkanlarıyla boyandı. C çocuk park zeminine ilave kum serildi. Temsilciler kurulu toplantısında eski C11 Blok yöneticisi tarafından gündeme getirilen C 10 Araç parkındaki yağmur su gideri pimaş borularla rögar'a bağlandı. A parkındaki yeni yapılan kamelyaların masalarının boyları kısaltıldı. Bütün blokların mutfak çıkış rögarlarına tıkanmalara karşı yağ çözücü döküldü B15 Blok da 4 ve 6 katlarda kırılan yangın alarm buton camları değişti Asansör halat değişiminde çıkan eski halatlar tutanakla hurdacıya satıldı. D11 B sığınak girişi site imkanları ile boyandı.

4 A ve C araç kapı kameraları yenilendi. D10A blok yangın vanası arızasından dolayı değiştirildi. D11A blok bodrum kat yangın dolabında bulunan vana arızasından dolayı değiştirildi C10 blok görevli dairesi su sayacı yanında bulunan arızalı basınç düşürücü site imkanları ile değiştirildi C10 blok 3. kat 15 nolu dairenin su sayacından öncesi su kaçağı arızası site imkanları ile giderildi. C 12 Blok 2. kat ta bulunan su sayaçları öncesindeki su kaçağı arızası site imkanları ile giderildi. B 14 Blok çocuk parkı yanındaki ana sulama borusundaki su kaçağı arızası site imkanları ile giderildi. A,B,C Otoparklarında zemindeki çöken kısımlardaki kilit taşları yenilenerek yeniden düzenlendi. Çevre sulama borularındaki patlak ve vana arızaları site imkanları ile giderildi. Site içerisindeki birinci çim biçme işlemi tamamlandı. B 15 Blok 33 nolu dairedeki çatı akıntısı çatı yan duvar saçları değiştirilerek tamir edildi. C 10 blokda 45 ve 48 nolu daire C 11 Blokda 48 nolu dairelerin mutfak bacalarının çatıda kapalı olan çıkışları bulunarak çatı üstlerine çıkışları site imkanları ile sağlanmıştır. D10 B blok 8.kattaki arızalı sensör değiştirildi. B 15Bloktaki eski 16'lı uydu santrali yetersiz kaldığından yeni 32 si ile değiştirildi C11 Blok markiz sensör arızası site imkanları ile giderildi. B15 Blok da 2 adet yangın otomatiği,2 adet yangın alarımı kornası ve 1 adet yangın ikazı arızasından dolayı değişti. B 13 Bloktaki Doğalgaz kaçağı arızaları giderildi.uzman yetkili şirkete bina topraklaması yaptırıldı. B10 Blok önü yaya yolu,b 15 Blok önü yaya yolu ve C12 blok tan B kapıya giden yol kenarına demir korkuluk yapıldı. C araç kapısındaki arızalı rulman site imkanlarıyla değiştirildi Çim biçme makineleri (3 tırpan 4 makine) bakımı yaptırıldı. B13 Blok,C10,11 Blok ve D10B Bloklardaki doğalgaz kaçağı arızaları yaptırıldı Tüm blokların DOĞAL GAZ BORULARI TOPRAKLAMASI YETKİLİ FİRMAYA yönerge gereği yaptırıldı. Yetkili doğalgaz şirketiyle ve Camcı ile anlaşılarak tüm blok ortak alanlardaki SİTE YÖNETİMİNCE sayaç sonrası ve daire içi kaçaklar ABONELERCE yaptırıldı B15 blok ve C11 Blok önündeki B11 Blok arkasındaki tıkalı rögarlar site imkanlarıyla açıldı. B15 Blok 35 nolu daire önü sensör değişti B 13 blok 4. kat ışıldak aküsü değişti SİTE İÇERİSİNDE YAPILAN 3 ADET YENİ BİSİKLETLİK PLATFORMLARININ ÜZERLERİNE TOPLAM 80 ADET YENİ BİSİKLETLİK YAPILDI. Tüm bloklardaki YANGIN SÖNDÜRME TÜPLERİNİN Yıllık kontrolleri yetkili firma tarafından yapıldı. Sitedeki tüm LÜGÜSTÜRÜM VE MAZI Budaması site imkanları ile yapıldı Sitemiz bahçesindeki sarmaşık güllerinin destek direkleri yenilendi. C10 Blok Markizindeki yağmur akıntısı tamiri yapıldı

5 2017 yılı ASANSÖR denetlenmesinde gelecek yıllar için istenen; SPERATÖR SACI AĞIRLIK KASNAK KORUMASI KABİN ÜSTÜ KORKULUKLARI yaptırılmıştır. Yönetim girişindeki kamera AHD KAMERA ile değiştirilmiştir B15 Blok 2. kat sensörü değiştirildi Güvenlik ve yönetimdeki TV lerin arızalarının tamirleri Yetkili servislerce yapıldı. Site içerisindeki Rögar tıkanıklıklarına müdahale için 20 Metre uzunluğunda çelik spiral yaptırıldı. C10 Blok küçük Asansör kuyu dibi seperatör sacı yenisiyle değişti. Site içerisindeki Kamelyaların aydınlatma lambaları yenilendi D11 A 8.kat panik bar değişti C11 Blok Markizinden 4 nolu daire balkonuna sızan yağmur suyu kaçağı site imkanları ile yapıldı. Site yönetimi ve Görevli Daireleri yönetmenlik gereği Yetkili Doğal gaz firması tarafından tüm eksikler giderildi.(bunlar: çelik ocak hortumu,kombi spiral hortum,mutfak pencere menfez,daire giriş dirsek yenilendi.) Yoğun yağış ve fırtınalar sonrası çatı akıntıları oluşmuştur bunların tamiri yaptırılmıştır. TAMİRİ YAPILAN BLOKLAR B11 BLOKTA :2 DERE 1 BACA,B12 BLOKTA: 2 DERE 1 BACA,B13 BLOKTA:1 DERE 1 BACA,B15 BLOKTA: 2 DERE 1 BACA,C11 BLOKTA: 2 DERE C10 BLOKTA: 1 DERE C kapı Rulmanı arızasından dolayı değişti Site içerisindeki ikinci çim biçimi yapıldı kalan az bir kısıma bayram ertesi devam edilecek. B11,C10 ve C12 bloklarda yerlerinden çıkan yağmur olukları VİNÇ getirtilerek yerine takıldı. Seyirtepe kapı arızası site imkanları ile giderildi Site içerisindeki tüm güller ilaçlandı Blokların tümü ilaçlandı B11 blokta diyafon arızası 2 adet güç kaynağı değiştirilerek giderildi. B13 Bloktaki digiturk yayınlarının düzeltilmesi için yükseltici takıldı Geçen yıl dikilen bodur bitkilerin dipleri Kadın işçi tutularak çapalandı Site çevre tel örgü kenarlarındaki toprak kaymalarını önlemek için site çevresine (yaklaşık 300 metre) bordür döşendi. B10 8. kat, B12 2. kat, B14 3. kat arızalı panik bar'lar site imkanları ile değişti B13 blok kapı kilit aküsü değişti. B15 4. kat sensörü değişti C10 blok arkasındaki rogar tıkanıklığı site imkanları ile giderildi. D10A ve C10 blokların market arabalarının kırılan parçaları kaynatıldı. C11 10.kat panik bar değişti.

6 B13 blok pis su gider borusu bodrumdaki dirsek tıkanma sebebiyle (inşaat artıkları tıkamış) site imkanlarıyla değiştirildi. B10 ve B15 blok larının önündeki yeni yapılan korkuluklar boyandı Geçen yıl dikilen bodur bitkilere site imkanları ile damlama yapıldı (yaklaşık 1000 metre) B12 bloktaki gaz kaçağı arızası yaptırıldı Site içerisindeki tüm beton ve demir (rogar,t Telekom,Superonline vb.) kapaklar yeşile boyandı. B10 blok ana su bor hattındaki su kaçağı arızası site imkanları ile giderildi D11A blok girişindeki sökülen dekoratif taşlar tamir edildi. A parkında bulunan iki adet tribün oturma yeri yenilendi. A ve C çocuk parkındaki bordürler gök kuşağı renginde boyandı D11B ve B13 blokların çevresindeki sulama hattındaki su kaçak arızası giderildi. B15 blok ta ana içme su borusundaki arıza giderildi. B15 blok 25 nolu daire saati öncesindeki su borusundaki arıza giderildi. Tüm bloklar 2. defa ilaçlandı Site içerisindeki ayrık otları ilaçlandı. A parkındaki sulama borusundaki patlak tamir edildi. Sitemizde bulunan tüm sarmaşık güllerin destek çıtaları yenilendi Sitemizin A,B,C girişlerindeki bordürler SARI-BEYAZ boyandı B14 blok önündeki kamelyaya site imkanları ile masa yapıldı. Site araç kapı girişlerine ATAKENT ADA AŞİYAN SİTESİ A B C GİRİŞ yazıları yaptırıldı. A Araç giriş kapı motoru arızadan dolayı değişti. Site güvenliğine bakan görevliler rapor aldı Site içerisindeki geri dönüşüm konteynerleri boyandı. B14 blok kapısı akıllı kilit aküsü değişti C otopark C12 blok yanına çöp kovası yerleştirildi. Site güvenlik şirketi üç gündür güvenlik personeli göndermedi, Tutanak tutularak Güvenlik şirketine İHTARNAME çekildi. D10A büyük asansör aydınlatma led'leri değiştirildi B13 blok girişteki sensör arızadan dolayı değiştirildi. Çit biçme makinasına bakım yaptırıldı. B otoparkta Yeni bir direk dikilerek kamera yeri değiştirildi. B12 blok girişteki sensör arızadan dolayı değiştirildi D11B 4. kat sensörü arızadan dolayı değiştirildi. B14 önündeki rogar tıkanıklığı site imkanları ile giderildi Cbloklar bölgesindeki ot biçimi yapıldı C10 ve A parkı bölgesindeki su patlağı arızası giderildi.

7 B12,D10A,D11A blok kapılarının kilit ayrları yapıldı. D10 ved11 bölgesindeki su patlağı giderildi. B11 blok uydu santrali 40 lık olarak yenilendi(eskisi yetersiz kaldı). B13 bölgesindeki rogar tıkanıklığı giderildi. A parkındaki kırılan kamelya bankları tamir edildi D11A arkasındakiş tıkalı rogar açıldı. B15 blok giriş kapı menteşeleri arızadan dolayı değişti. B12 blok giriş kapı kilit trafosu değişti Sitemizdeki lüküstürümler budandı. Üçüncü göz firmasıyla sözleşme feshedildi. B14 blok giriş ve bodrum sensörleri değişti D11B 5. kat panik bar değişti C12 blok giriş ve 11. kat sensörü değişti SİTE GÜVENLİĞİ İÇİN METROPOL GÜVENLİK ŞİRKETİ İLE ANLAŞILDI C12 blok 46,C11 blok 23, B10 blok 3,11,15 deki diyafon arızaları giderildi D10 ile D11 blok yanındaki bahçe sulama hattı yenilendi. C12 blok yanındaki çevre aydınlatma lambalarındaki arıza giderildi. Tel örgü çevresindeki taşan güller budandı. B15-8,C11-7,C10-7 katlardaki sensör arızaları değiştirilerek giderildi. B14 blok yanındaki bahçe sulama hattındaki su kaçağı arızası giderildi. C10 blok arkasındaki rögar tıkanıklığı giderildi. D10A blok 1 numara tarafındaki mutfak ana giderdeki boru çatlağı tamir edildi. C11 blok 4 kat koridordaki su kaçağı arızası kat maliki tarafından yaptırıldı,kırılan bölgeler site yönetimince onarıldı C10 blokda arızalanan yangın merdiveninin otomat değiştilerek arızası giderildi B15 blok ana giriş kapısındaki akıllı kilit arızası giderildi. D10A blok ana giriş kaıpısındaki akıllı kilit arızası UPS sigortası değiştirilerek giderildi. A parkındaki sulama hattı boru patlağı arızası giderildi D11A blok yangın çıkışı kapısı önündeki çökme düzeltildi. B15 blok bahçe merdiveni önündeki çökme düzeltildi B15 blok yanında bahçe sulama hattındaki su kaçağı tamir edildi C11 blok önünde B otoparka doğru olan toprak kaymasını önlemek amacıyla 20 adet bordür döşendi. B 11,12,13,14 blok çevrelerindeki sıva çatlağı,dökülme ve çökmeler yeniden sıvanarak tamir edildi. D10A,B D11A,B C,10,11 blok çevrelerindeki sıva çatlağı,dökülme ve çökmeler yeniden sıvanarak tamir edildi C12 blok kapı akıllı kilit UPS aküsü değişti B otoparkdaki logarın kırık olan mahrutisi değiştirildi C araç giriş kapısı kamyon çarpması sonucu arızalandı düzeltilemediği için değiştirildi. C11 blok şaft'ında kırılan pis su borusu borusu tamir edildi.

8 A araç kapısı önündeki otoparkın görüntüsü almak için kamera yerleştirildi Site içerisinde yeni yapılan yaya yollarına mazı dikimi için yerler kazıldı. A araç kapısının ön solunu gören kamera takıldı Site içerisine aydınlatmalara ilave olarak 16 adet ana aydınlatma ve 16 adet küçük aydınlatma direği dikildi. A araç kapı girişine park eden araçları önlemek için 7 adet delinatör takıldı. A parkındaki su deposu çevresine tel örgü çekildi.(20 metre) B bloklar tarafındaki çevre aydınlatma arızası giderildi. Yeni yapılan yaya yollarına mazı ve eksik olan yerlere mavi ladin,sedir dikimi yapıldı. B 14 blok yanındaki su kaçağı arızası giderildi B10 blok 7. kat sensörü arızadan dolayı değişti. C10 blok yazısı lamba sensörü arızadan dolayı değişti Tüm bloklarımızın çatı üstleri ve olukları temizlendi. A otopark 2 kamera hattı kablosu değişti Site içindeki kamera direkleri ile kamera gövdesi arası yalıtımı yapıldı Kış hazırlıkları çerçevesinde bahçelerde bulunan bank,masa,hortum toplatılıp depoya kaldırıldı. B10 ve C12 bloklarda yerinden çıkan yağmur olukları vinç getirilerek yerlerine monte edildi. B10 blok arkasındaki rögar tıkanıklığı giderildi. B14 blokta 1 numara üzeri tıkanan mutfak gideri açıldı C10 bloktaki sığınak havalandırmasındaki elektrik arızası giderildi. B bölgesindeki çocuk parkında bulunan salıncağa ait kopan zincirin tamiri yapıldı. Su deposunun arızalanan motorunun sargıları yeniden yapılarak faaliyeti sağlandı B10 bloktaki yerinden çıkan yağmur oluğu yerine yerleştirildi B13 blok kapı kilit dişlisi tamir edildi. Site bahçe bakım işleri için çit biçme,ağaç budama,yaprak toplama ve ilaçlama makinesi alındı demirbaş kaydı yapıldı. C11 ve B15 bloklara bakan görevlinin kırılan çöp arabası yenisiyle değişti. B11 blok 2. kat panik bar değişti B11 blok 3. nolu daire çıkışı mutfak gideri yeniden döşendi B12 blok dış yangın vanası tamir edildi,dışarıda kalan kısım toprak altına alındı Site bahçe aydınlatmalar temizlenip tümü LED lambalara dönüştürüldü. D10A ve D11B blokların asansörlerin arızalı kurtaranları (Hakon) yeni(servosan)sistemle değişti B13,B15 ve D11A asansörlerin arızalı kurtaranları faal edildi.