T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

Transkript

1 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü s t EXP02016 ANTALYA Sayı : Konu: Manavgat 7 parsel UİP. d? /12/2014 BAŞKANLIK MAKAMINA Manavgat Belediye Meclisinin gün ve 98 sayılı kararı ile uygun bulunan, 027A-21D-1A, 027A-21D-1D nolu imar paftalarında yer alan Karaöz Mahallesi Zeytin Depolama ve Paketleme Tesisi olarak planlanmasına ilişkin 6910 Plan İşlem Numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyökşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Hüsamettin İmar ve Şehircilik Uygun görüşle arz ederim....'12/2014 J j j d Bedrullah ERÇİN Genel Sekreter Yardımcısı Uygun görüşle arz ederim. Birol EKİCİ Genel Sekreter BELEDİYE MECLİSİNE /1 9 /9 H1i Menderes TÜREL Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı EK:-İlçe Belediye Meclis Kararı -1/1000 ölçekli UİP. Değ. fot. -Açıklama raporu -1/5000 ölçekli NİP fot. Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: Menekşe ALKAN T e l: Fax : Web: E-posta: info@.antalva-bld.eov.tr planlama@antalva.bel.tr

2 T.C. MANAVGAT BELEDİYE MECLİS KARARI Kararın Tarihi: Sayısı: 98 Konu: Karaöz Mahallesi 7 parselin Zeytin Depolama ve Paketleme Tesisi Alanı amaçlı Uygulama îmar Planı Teklifi konusunun görüşülmesi. Manavgat Belediye Meclisi; tarihinde Salı günü saat de Meclis toplantı salonunda Meclis Başkanı Şükrü SÖZEN, üyelerden; Erşan Özden, Oytun Eylem Doğmuş, Haşan Şekerlisoy, Bülent Özgüven, Abdulhalim Demiral, Aydın Öz, Ayşe Çetin Önal, Nilsu Müzeyyen Cengizler Gündüz, Mustafa Yapır, Füsun Yılmaz, Abdullah Önel, Osman Sarıkaya, Ali Coşkun, Mehmet Hakan Süral, Hüseyin Erol, Cenk Halil Bayaz, Ömer Şahin, Ahmet Güven, Ahmet Alp, Fazıl Öz, Salih Delikkulak, Eda Temur Tansak, Cemil Yiğit, Demir Durar, Selçuk Senirli, Ünsal Çiviler, Tuba Vural Çokal, Hadiye İnci, Haşan Çetin ve Hilmi Uslu nun iştirakiyle toplandı. Gündemin konularının görüşülmesine devam edildi. Gündemin 6. maddesinin görüşülmesine geçildi. Meclis Başkanı konunun Karaöz Mahallesi 7 parselin Zeytin Depolama ve Paketleme Tesisi Alanı amaçlı Uygulama İmar Planı Teklifi olduğu görüldü. Meclis Başkanı, Meclis Katibine İmar Komisyonu raporunu okuttu. İmar Komisyonu raporu: tarihli Belediye Meclis Toplantısında görüşülerek İmar Komisyonu na havale edilen; 027A-21d-la ve 027A-21d-ld no lu imar paftalarında yer alan 07 no lu parselin Antalya Büyükşehir Belediyesi Meclisi nin tarih ve sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı doğrultusunda Tarımsal Amaçlı Zeytin Depolama ve Paketleme Tesisi Alanı şeklindeki E= 0.10 Hmax= 7.50 yapılanma koşullu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı önerisi Komisyonumuzca incelenmiş; uygun olduğu görüşüne varılmıştır. Meclis Başkanı, konu hakkında söz almak isteyen olup olmadığını sordu.söz alan olmadı. sundu. Meclis Başkanı, Gündem maddesini İmar Komisyonu raporu doğrultusunda oylamaya Yapılan oylama sonucunda; 027A-21d-la ve 027A-21d-ld no lu imar paftalarında yer alan 7 no lu parselin Antalya Büyükşehir Belediyesi Meclisi nin tarih ve sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı doğrultusunda Tarımsal Amaçlı Zeytin Depolama ve Paketleme Tesisi Alanı şeklindeki E= 0.10 Hmax= 7.50 yapılanma koşullu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı önerisinin UYGUNLUĞUNA, toplantıya katılan üyelerin oybirliği Meclis Katipleri

3 MANAVGAT (ANTALYA) - KARAOZ MAHALLESİ 7 NOLU PARSEL ZEYTİN DEPOLAMA VE PAKETLEME TESİSİ UYGULAMA İMAR PLANI, GÖSTERİM Q O Q Q P L A N ONAMA SINIRI MÜLKİYET SINIRI 'YAPI YAKLAŞMA SINIRI ENERJİ NAKİL HATTI TARIMSAL AMAÇLI. ZEYTİN DEPOLAMA VE PAKETLEME TESİSİ İ l i l? O. A TRAFO JEOLOJİK FORMASYON (SIVILAŞMA TEHLİKESİ AÇISINDAN ÖNLEMLİ ALAN) (Resim 3. Öneri İmar Planı)

4 MANAVGAT (ANTALYA) KARAÖZ MAHALLESİ 7 NOLU PARSEL TARIMSAL AMAÇLI ZEYTİN DEPOLAMA VE PAKETLEME TESİSİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1- PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlama alanının içerisinde yer aldığı, Manavgat, Akdeniz Bölgesi nde Antalya İli ne bağlı bir ilçe merkezi olup, 36 47'12 kuzey enlem ve 31 26'49 doğu boylam konumunda yer almaktadır.. Yerleşimin TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu) adrese dayalı nüfus kayıt sistemi sonuçlarına göre 2013 yılı nüfusu dır. Planlamaya konu parselin yer aldığı Karaöz Mahallesi, Antalya İli ne 86 km, Manavgat İlçesi ne 7 km uzaklıktadır yılında köy olarak kurulan yerleşimdeki hane sayısı 183 tür. Ekonomisi tarım, hayvancılık ve balıkçılığa dayalıdır, iklimi, Akdeniz iklimi etki alanı içerisindedir. Kışın ılık yazın ise sıcak ve kurak geçmektedir. Yerleşimde 1 adet ilköğretim tesisi, 1 adet sağlık ocağı ve 1 adet cami bulunmaktadır yılı adrese dayalı nüfus kayıt sistemi sonuçlarına göre nüfusu 832 kişi olarak tespit edilmiştir. Karaöz Köyü tarih ve sayılı Resmi Gazetede yayınlanan 6360 sayılı On Üç İlde Büyükşehir Belediyesi Ve Yirmi Altı İlçe Kurulması İle Bazı Kanun Ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun kapsamında mahalle statüsüne dönüşmüştür. netcadp;^gg- ^ ^ - " ',* İMAR PLANINA KONU PARSEL (Resim 1. Planlama Alanı Uydu Görüntüsü) Planlamaya konu alan Antalya İli, Manavgat İlçesi, Karaöz Mahallesi sınırları içerisinde, Otluk Mevkii nde yer alan 7 nolu parseli kapsamaktadır. 1/5000 ölçekli 027-a-21- d ile 1/1000 ölçekli 027-a-21-d-l-a ve 027-a-21-d-l-d imar paftalarında yer alan planlamaya konu parselin büyüklüğü tapu kaydına göre 9.000,00 m2 dir. Parsel konum olarak Karaöz yerleşim merkezinin güney batısında, D-400 Konya-Manavgat Karayolu nun ise kuzeyinde yer almaktadır. Alana ulaşım D-400 Konya-Manavgat Karayolu na bağlanan Karaöz yolu üzerinden sağlanmaktadır. & 6V O da Sicii fto : 590 1

5 2- PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Planlamaya konu parsel üzerine kırsal kalkınmayı, tarıma dayalı üretimi ve ekonomik yatırımları destekleyecek nitelikte bölgeye hizmet verecek tarımsal amaçlı zeytin depolama ve paketleme tesisi yapılmak istenmektedir. Bu kapsamda Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı mn Kırsal Kalkınma Yatırımlarının Desteklenmesi Programı kapsamında Tarıma Dayalı Ekonomik Yatırımların Desteklenmesi Hakkında Tebliğin Kırsal Kalkınma Yatırımlarının Desteklenmesi Programı, Tarıma Dayalı Ekonomik Yatırım Konuları ve Yatırım Süresi başlıklı 3. Bölümün Yatırım Konulan başlıklı 8. Maddenin l.a) fıkrasında Tarımsal Ürünlerin İşlenmesi, Depolanması ve Paketlenmesi ne yönelik yeni tesislerin yapımı hibe desteği kapsamında değerlendirilir. hükmü uyarınca yapılmak istenen zeytin depolama ve paketleme tesisi projesi İl Gıda Tarım Ve Hayvancılık Müdürlüğü ne sunulmuş İl Derlendirme Komisyonu tarafından uygun görülerek Bakanlık hibe destek programına teklifi yapılmıştır. Yukarıda belirtilen amaç ve hibe desteği kapsamında ilgili yasa ve yönetmelikler çerçevesinde söz konusu tesisin yapılabilmesi için imar planı yapılmasına ihtiyaç duyulmuştur. 3- BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM Planlamaya konu parsel üzerinde herhangi bir yapı ve kullanım bulunmamaktadır. Parselin kuzeydoğusundan enerji iletim hattı geçmektedir. Parselin kuzeyinde parsele ulaşımı sağlayan ve devamında Karaöz Mahallesi ne bağlanan mevcut (kadastral) yol bulunmaktadır. Parselin güneybatısında kanal ve kanal yolu mevcuttur. - 8 (Resim 2. Planlama Alanı Halihazır ve Kadastral Durumu) 2 S

6 4- PLANLAMA KARARLARI Planlama çalışması öncesinde tarımsal amaçlı tesis kapsamındaki zeytin depolama ve paketleme tesisi talebinin ilgili mevzuat açısından bu bölgede yapılıp yapılamayacağı hususunda gerekli kurumlardan görüş alınması için Manavgat Belediyesine 27/12/2013 tarihli dilekçe ile başvuru yapılmıştır. Manavgat Belediyesi tarafından konu ile ilgili; Orman Genel Müdürlüğü Antalya Orman Bölge Müdürlüğü, DSÎ Genel Müdürlüğü 13. Bölge Müdürlüğü, Kültür ve Turizm Bakanlığı Antalya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü, A.K.E.D.A.Ş., T.E.İ.A.Ş., Antalya Valiliği İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü kurumlarına görüş sorulmuştur. Alman görüşler doğrultusunda; Kültür ve Turizm Bakanlığı Antalya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü nün tarih ve / sayılı, Orman Genel Müdürlüğü Antalya Orman Bölge Müdürlüğü nün tarih sayılı, T.E.İ.A.Ş. nin tarih ve 30 sayılı görüş yazılarında söz konusu parselde imar planı yapılmasında herhangi bir sakınca bulunmadığı bildirilmiştir. Konuya ilişkin, DSİ Genel Müdürlüğü 13. Bölge Müdürlüğü nün tarih, sayılı görüş yazısı ile söz konusu parselde imar planı yapılabilmesi hususunda; Antalya Valiliği Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğü görüşü doğrultusunda işlem yapılması gerektiği bildirilmiş, Antalya İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü ise tarih ve 1676 sayılı görüş yazısında bahse konu 7 parsel numaralı taşınmazın Sulu Özel Ürün Arazisi olduğu, söz konusu taşınmaz üzerine, Müdürlükçe olarak numaralandırılan tarımsal amaçlı projede planlanan, Zeytin Depolama ve Paketleme Tesisinin yapılması, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun 13. Maddesi gereğince, projesine uyulması, Manavgat 8. Noterliğince imza altına alman tarih ve 934 sayılı taahhütnamede belirtilen amacı dışında kullanılmayacağı ibaresine uyulması ve taşınmazın tapudaki vasfının Zeytin Depolama ve Paketleme Tesisi ve Tarla olarak değiştirilmesi şartıyla uygunluğu bildirilmiştir. Akdeniz Elektrik Dağıtım A.Ş. ise tarih 36 sayılı yazısı ile söz konusu parselde yapılacak imar planında zeminde mevcut Enerji Nakil Hattının 7,5 m sağa-7,5 m sola olacak şekilde koruma bandı sağlanarak imar planında yeşil alan olarak korunması ve 1 adet 5x8=40 m2 lik trafo yeri ayrılması hususunu bildirmiştir. Alana ilişkin olarak hazırlanan hâlihazır haritalar Manavgat Belediyesi tarafından tarihinde onaylanıştır. Yine alana ilişkin olarak hazırlanan imar planına esas jeolojik - jeoteknik etüd raporu Antalya Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından tarihinde onaylanmıştır. İlgili kurumlardan alman görüşler ve onaylı Nazım imar planı doğrultusunda hazırlanan uygulama imar planında, nazım planda belirlenen ulaşım ve arazi kullanım kararları korunmuştur. Akdeniz Elektrik Dağıtım A Ş. nin görüşü doğrultusunda; parselin kuzeydoğu sınırında 8x5=40 m2 büyüklüğünde alan trafo alanı olarak ayrılmış, parselden geçen enerji nakil hattının sağında ve solunda 7,5 metrelik koruma bandı oluşturulmuş ve yapı yasaklı alan olarak tanımlanmıştır. Zeytin depolama ve paketleme tesisine ilişkin yapılaşma yoğunluğu Antalya-Burdur-Isparta Planlama Bölgesi 1/ Ölçekli Çevre Düzeni Planı plan hükümlerinin maddesi gereğince 0,10 olarak belirlenmiş, yapı yüksekliği ise 7.50 m olarak öngörülmüştür. Antalya-Burdur-Isparta Planlama Bölgesi 1/ Ölçekli Çevre 3

7 Düzeni Planı plan hükümlerinin maddesi gereğince Başbakanlık, Tarım ve Köyişleri Bakanlığı, ilgili Bakanlıklar ve bunların bağlı kuruluşları tarafından desteklenen projeye dayalı tarımsal faaliyetler kapsamında tarımsal amaçlı yapılar (Tarımsal Kalkınma Kooperatiflerince uygulanan projeler, Üretici Birlikleri/Kooperatifleri tarafından uygulanan projeler, Avrupa Birliği kaynaklı projeler, Dünya Bankası destekli projeler, sosyal riski azaltma projesi kapsamında uygulanacak projeler gibi) ile destekleme projeleri ile en az 100 büyükbaş, 200 küçükbaş ve üzeri kapasiteli hayvancılık veya adet ve üzeri kapasiteli kanatlı hayvancılık yatırımlarında yukarıda belirtilen yapılaşma Emsali (E) % 50 oranında arttırılabilir. hükmü plan notlarına eklenmiştir. Yapı yaklaşma mesafeleri parselin güneybatı yönünden 10 m, diğer yönlerden 5 er metre olarak belirlenmiştir. Yapılan imar planı çalışması ile bölgede ihtiyaç duyulan bu tesisin, ilgili yasal mevzuat çerçevesinde bölgeye kazandırılması hedeflenmiştir.

8 5

9 5- PLAN NOTLARI 2872 Sayılı Çevre Kanunu Ve 5491 Sayılı Çevre Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun İle Bu Kanunlara İstinaden Yayınlanmış Yönetmelik Hükümlerine Uyulması, Çevre Kalitesinin Korunması İçin Kirliliği Önleyici Her Türlü Tedbir Alınması Şarttır Tarih Ve Sayılı Resmi Gazetede Yayımlanan Katı Atıkların Kontrolü Yönetmeliğinin İlgili Hükümlerine Uyulması Zorunludur Tarih Ve Sayılı Resmi Gazetede Yayımlanan Su Kirliliği Kontrol Yönetmeliğinin İlgili Hükümlerine Uyulması Zorunludur Tarih Ve Sayılı Resmi Gazetede Yayımlanan Hava Kirliliği Kontrol Yönetmeliğinin İlgili Hükümlerine Uyulması Zorunludur. Çevresel Gürültünün Değerlendirilmesi Ve Yönetimi Yönetmeliği Hükümlerine Uyulacaktır. ÇED Yönetmeliği Hükümlerine Uyulacaktır. Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılara İlişkin Yönetmelik Hükümlerine Uyulacaktır. Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Yönetmelik Hükümlerine Uyulacaktır. Otopark Yönetmeliği Hükümlerine Uyulacaktır. Gayri Sıhhi Müesseseler Yönetmeliği Hükümlerine Uyulacaktır. Planlama Alanı İçerisinde Kullanım "Zeytin Paketleme Ve Depolama Tesisi" Olacaktır. Planda Belirtilen Amaç Dışın Da Kullanılamaz. Planlama Alanı İçerisinde Yapılaşma Yoğunluğu Emsal (E): 0.10'dur. Yapı Yüksekliği Hmaks: 7.50 m'dir. Yapı Yaklaşma Mesafeleri Parselin Güneybatı Cephesinden 10 M, Diğer Yönlerden 5'er Metredir. Antalya- Burdur- İsparta Planlama Bölgesi 1/ Ölçekli Çevre Düzeni Planı Plan Hükümleri'nin Maddesi Gereğince; "Başbakanlık, Tarım Ve Köy İşleri Bakanlığı, İlgili Bakanlıklar Ve Bunların Bağlı Kuruluşları Tarafından Desteklenen Projeye Dayalı Tarımsal Faaliyetler Kapsamında Tarımsal Amaçlı Yapılar (Tarımsal Kalkınma Kooperatiflerince Uygulanan Projeler, Üretici Birlikleri/Kooperatifleri Tarafından Uygulanan Projeler, Avrupa Birliği Kaynaklı Projeler, Dünya Bankası Destekli Projeler, Sosyal Riski Azaltma Projesi Kapsamında Uygulanacak Projeler Gibi) İle Destekleme Projeleri İle En Az 100 Büyükbaş, 200 Küçükbaş Ve Üzeri Kapasiteli Hayvancılık Veya Adet Ve Üzeri Kapasiteli Kanatlı Hayvancılık Yatırımlarında Yukarıda Belirtilen Yapılaşma Emsali (E) % 50 Oranın Da Arttırılabilir. "Hükmü Geçerlidir. Planda Yapı Yasaklı Alan Olarak Belirlenen Alanlarda, Herhangi Bir Yapı Ve Kullanım Yer Alamaz. Bu Alanlar Parsel İçi Açık-Yeşil Alan Olarak Korunacaktır. 6

10 Alana îlişkin Olarak Tarihinde Antalya Çevre Ve Şehircilik İl Müdürlüğü Tarafından Onaylanan İmar Planına Esas Jeolojik - Jeoteknik Etüd Raporuna Göre; -Önlemli Alan 1.1 Olarak Belirtilen Sıvılaşma Tehlikesi Açısından Önlemli Alanlarda: 1- Yapılacak Zemin Etütlerinde Uygun Temel Derinliği Ve Temel Tipi Proje Müellifi Tarafından Belirlenmelidir. 2- Yapı Temelleri Homojen Seviyelere Oturtulmalıdır. 3- İnceleme Alanının Tamamında Zeminin Ağırlıklı Olarak Killi Şiltten Meydana Gelmesi Ve Yeraltı Suyunun Yüksek Olması Sebebiyle Sıvılaşma Olasılığı Ve Sıvılaşma Riski Bulunmaktadır. Yapılacak Zemin Etütlerinde, Belirlenecek Olan Uygun Temel Derinliklerinde; Temelin Oturacağı Zem İn Deki Sıvılaşma Riski Ne Karşı, Sıvılaşma Analizleri Ayrıntılı Olarak İrdelenmeli, Değerlendirmeler Sonucu Çıkacak Problemlere Göre Su; Uygun Yerüstü Ve Yeraltı Drenaj Sistemleri İle Yapı Temel Alanlarından Uzaklaştırılmalı Ve Zemin İyileştirme Yöntem/Yöntemleri Belirlenmeli Ve Uygulanmalıdır. 4- Kil Oranının Arttığı Bölümlerinde Yer Altı, Yağmur Ve Atik Suların Zemini Ve Yapı Temellerini Etkilememesi, Şişme Oturma Ve Taşıma Gücü Gibi Mühendislik Problemlerine Sebebiyet Vermemesi İçin, Zeminde Uygun Yerüstü Ve Yeraltı Drenaj Sistemleri Proje Müellifi Tarafından Yapılmalıdır. 5- Yaklaşık Eğim Aralığı % 0-10 Olarak Belirlenmiştir Dolayısıyla Stabil Durumda Herhangi Bir Kütle Hareketi Beklenmez. Ancak Yapılaşma Esnasında Yapılacak Derin Kazı Ve Oluşacak Şevler İçin Alanın Tümünde Uygun İksa Ve İstinat Tedbirleri Alınmalıdır. Akdeniz Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi'nin Tarih, 36 Sayılı Kurum Görüşü Geçerlidir. Antalya Valiliği İl Gıda Tarım Ve Hayvancılık Müdürlüğü'nün Tarih, 1676 Sayılı Kurum Görüşü Geçerlidir. Kültür Ve Turizm Bakanlığı Antalya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü'nün Tarih, 219 Sayılı Kurum Görüşü Geçerlidir. Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 13. Bölge Müdürlüğü nün Tarih, Sayılı Kurum Görüşü Geçerlidir. Burada Yer Almayan Hususlarda; 1/ Ölçekli Antalya-Burdur-Isparta Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı Hükümleri İle 3194 Sayılı İmar Kanunu Ve İlgili Yönetmelik Hükümleri Geçerlidir. *f û i * A o o r *ı, -i i - ' j 1 )

11 C S: yfeooo o : MANAVGAT (ANTALYA). KARÂÖZ 027-a-21-d MOT. OOOEK MOHENDfSLlK LTD.ŞTİ. TARAFINDAN ' YAPILAN MANAVGAT KARAOZ 7 PARSELİNE Atî 1(1000 ÖLÇEKLİ HALİHAZIR HARİTA 31M SAYIU İMAR KANUNUNUN 7/A MADDESİNE GÖRE İNCELENDİ VE ONANDI. MANAVGAT (ANTALYA) - KARAÖZ MAHALLESİ 7 NOLU PARSEL ZEYTİN DpPOLAMA VE PAKETLEME TESİSİ NAZIM İMAR PLANI / GÖSTERİM MANAVGAT BELEDİYESİ &INIRLAR. DOOOC PLAN ONAMA SINIRI TARIMSAL AMAÇLI ZEYTİN PEPOLAMA VE. PAKETLEME TESİSİ YAPI YASAKLI ALAN ENERJİ NAKİL HATTI TAŞIT YOLU PLAN HÜKÜMLERİ: * 2872 SAYILI ÇİEVRE KANUNU VE 5491 SAYILI..ÇEVRE KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA' DAİR KANUN İLE BU KANUNLARA İSTİNADEN YAYINLANMIŞ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE-'. UYULMASI, ÇEVRE KALİTESİNİN KORUNMASI İÇİN KİRLİLİĞİ ÖNLEYİCİ HER TÜRLÜ TEDBİR- ALINMASI ŞARTTIR ' ÇED YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. * OTOPARK YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. * GAYRİ SIHHİ MÜESSESELER YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. PLANLAMA ALANI İÇERİSİNDE.YAPILAŞMA YOĞUNLUĞU EMSAL (E): 0.10'DUR. * ANTALYA - BURDUR - İSPARTA PLANLAMA BÖLGESİ 1/ ÖLÇEKLİ ÇEVRE DÜZENİ PLANI, PLAN HÜKÜMLERİ'NİN MADDESİ GEREĞİNCE; 'BAŞBAKANLIK, TARIM VE KÖYIŞLERİ BAKANLIĞI, İLGİLİ BAKANLIKLAR VE BUNLARIN BAĞLI KURULUŞLARI TARAFINDAN DESTEKLENEN-PROJEYE DAYALI. TARIMSAL FAALİYETLER KAPSAMINDA TARIMSAL AMAÇLI- YAPILAR (TARIMSAL KALKINMA KOOPERATİFLERİNCE UYGULANAN PROJELER, ÜRETİC) BİRLİKLERİ/KOOPERATİFLERİ TARAFINDAN -ÜYGULANAN PROJELER, AVRUPA BİRLİĞİ KAYNAKLI PROJELER, DÜNYA BANKASI DESTEKLİ PROJELER, SOSYAL RİSKİ AZALTMA PROJESİ KAPSAMINDA UYGULANACAK PROJELER GİBİ) İLE DESTEKLEME PROJELERİ İLE EN AZ 100 BÜYÜKBAŞ; 200 KÜÇÜKBAŞ VE ÜZERİ KAPASİTELİ HAYVANCILIK VEYA ADET VE ÜZERİ ' KAPASİTELİ KANATLI HAYVANCILIK YATIRIMLARINDA YUKARIDA BELİRTİLEN YAPILAŞMA EMSALİ (E) A 50 ORANINDA ARTTIRILABİLİR," HÜKMÜ GEÇERLİDİR. * ALANA İLİŞKİN OLARAK TARİHİNDE ANTALYA ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN ONAYLANAN İMAR PLANINA ESAS JEOLOJİK - JEOTEKNİK- ETÜD RAPORU HÜKÜMLERİNE UYULMASI' ZORUNLUDUR. PROJEYE ESAS ZEMİN ETÜD RAPORU HAZIRLANMADAN UYGULAMAYA GEÇİLEMEZ. * BURADA YER l'er ALMAYAN HUSUSLARDA; 1/ ÖLÇEKİ ANTALYA-BURDUR-ISPARTA PLANLAMA BÖLGESİ ÇEVRE DÜZENİ-PLANI HÜKÜMLERİ İLE 3194 SAYILI İMAR KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİK îtmelik HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR. Oalum: IÎRF96 ProjeMyon: LfTM O.O. M.: 33 O.Ğ.:3 MÜHENDİSLİK LTD.ŞTİ. IDEK