GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARININ İSKONTO / PRİM TABLOLARI

Transkript

1 6 Aralık 2011 GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARININ İSKONTO / PRİM TABLOLARI (GÜNCEL) Piyasa Değeri Sermaye PD / DD Net Aktif Değer ( ) İskonto / (GETİRİLER) Birim Pay Değeri IMKB Fiyatı ( ) Prim Oranı 1 Hafta 1 Ay 3 Ay 1 Yıl KLGYO Kiler Gayrimenkul YO 234,500,000 87,500, ,362, MRGYO Martı Gayrimenkul YO 69,300, ,000, ,856, PEGYO Pera Gayrimenkul YO 55,242,000 89,100, ,778, TRGYO Torunlar Gayrimenkul YO 974,400, ,000, ,528,357, AKFGY Akfen Gayrimenkul YO 294,400, ,000, ,732, AGYO Atakule Gayrimenkul YO 86,520,000 84,000, ,567, RYGYO Reysaş Gayrimenkul YO 137,700, ,000, ,151, TSGYO TSKB Gayrimenkul YO 88,500, ,000, ,349, ISGYO İş Gayrimenkul YO 654,000, ,000, ,404,715, SNGYO Sinpaş Gayrimenkul YO 702,000, ,000, ,354,582, EGYO EGS Gayrimenkul YO 11,000,000 50,000,000-19,752, YKGYO Yapı Kredi Koray GMYO 56,000,000 40,000, ,483, ALGYO Alarko Gayrimenkul YO 187,986,514 10,650, ,932, DGGYO Doğuş GE Gayrimenkul YO 128,478,600 93,780, ,396, OZGYO Özderici Gayrimenkul YO 84,000, ,000, ,317, AKMGY Akmerkez Gayrimenkul YO 706,152,800 37,264, ,736, EKGYO Emlak Konut Gayrimenkul YO 5,450,000,000 2,500,000, ,674,197, VKGYO Vakıf Gayrimenkul YO 147,000, ,000, ,201, SAFGY Saf Gayrimenkul YO 86,800,000 56,000, ,794, NUGYO Nurol Gayrimenkul YO 69,000,000 10,000, ,891, YGYO Yeşil Gayrimenkul YO 244,520, ,115, ,838, IDGYO İdealist Gayrimenkul YO 38,200,000 10,000, ,907, AVGYO Avrasya Gayrimenkul YO 424,800,000 72,000, ,328, XGMYO GMYO Endeksi Getirisi 10,930,500,248 5,613,410,500 15,790,232, XU100 IMKB-100 Endeksi Getirisi * İskonto / Prim Oranı, şirketin Birim Pay Değerinin IMKB fiyatına göre konumunu (ne kadar iskontolu veya primli olduğu) gösterir. * "Eksi İskonto / Prim Oranı" hissenin % ne kadar iskontolu (ucuz), "Artı İskonto / Prim Oranı" ise hissenin % ne kadar primli (pahalı) olduğunu göstermektedir. Eti Yatırım A.Ş. Araştırma Bölümü research@etiyatirim.com Develi Sok. No: , Kağıthane - İstanbul Tel : +90 (212) Faks: +90 (212) Bu yayında yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Bu raporda yer alan veri, bilgi ve grafikler Eti Yatırım A.Ş. nin güvenilirliğine inandığı kaynaklardan alınmış ve/veya üretilmiştir. Ancak bilgi, veri ve grafiklerin doğruluğu bağımsız olarak teyit edilmemiş olup, Eti Yatırım A.Ş. bilgilerin doğruluğu ve bütünlüğü konusunda garanti vermemekte ve gösterilen tüm özen ve dikkate rağmen doğabilecek veri ve analist değerlendirme, ayırma, kaydetme vb. hatalarından dolayı sorumluluk üstlenmemektedir. Bu yayın, Eti Yatırım A.Ş. nin izni olmadan kopyalanamaz ve/veya dağıtılamaz; bilgisayar sistemlerine aktarılamaz. Eti Yatırım A.Ş. bir Karadeniz Holding iştirakidir

2 GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARININ ÇEYREKSEL BAZDA NET AKTİF DEĞERLERİ (TL) AGYO Atakule Gayrimenkul YO 160,778, ,249, ,072, ,694, ,723, ,762, ,198, ,567,135 AKFGY Akfen Gayrimenkul YO 692,495, ,732,000 AKMGY Akmerkez Gayrimenkul YO 929,051, ,883, ,464, ,043, ,218, ,150, ,679, ,736,740 ALGYO Alarko Gayrimenkul YO 211,237, ,124, ,107, ,974, ,257, ,547, ,049, ,932,815 AVGYO Avrasya Gayrimenkul YO 30,291,579 80,328,192 DGGYO Doğuş GE Gayrimenkul YO 136,246, ,445, ,845, ,401, ,605, ,986, ,399, ,396,929 EGYO EGS Gayrimenkul YO 20,187,212 19,436,175 20,010,006 20,533,264 20,533,264 18,734,313 18,977,220 19,752,961 EKGYO Emlak Konut Gayrimenkul YO 5,798,765,343 5,655,659,557 5,674,197,807 IDGYO İdealist Gayrimenkul YO 9,564,820 11,977,610 11,957,380 11,907,010 ISGYO İş Gayrimenkul YO 1,139,669,771 1,176,268,752 1,204,440,007 1,250,324,802 1,255,036,575 1,403,400,408 1,392,820,873 1,404,715,819 KLGYO Kiler Gayrimenkul YO 754,210, ,362,202 MRGYO Martı Gayrimenkul YO 155,786, ,169, ,060, ,856,529 NUGYO Nurol Gayrimenkul YO 47,365,823 52,914,813 54,620,377 57,082,470 58,880,471 59,957,080 59,597,205 56,891,145 OZGYO Özderici Gayrimenkul YO 10,870,000 12,034,000 17,469,000 27,035, ,910, ,131, ,317,000 PEGYO Pera Gayrimenkul YO 40,619, ,814,538 99,617, ,908,710 99,965, ,990, ,608, ,778,830 RYGYO Reysaş Gayrimenkul YO 217,534, ,379, ,298, ,151,626 SAGYO Sağlam Gayrimenkul YO 61,423,956 67,826,153 67,093,470 71,572,517 71,155,854 73,498,364 75,531,743 75,794,924 SNGYO Sinpaş Gayrimenkul YO 878,886,537 1,056,589,400 1,066,140,991 1,085,503,034 1,136,967,863 1,227,212,896 1,229,285,416 1,354,582,346 TRGYO Torunlar Gayrimenkul YO 1,876,146,000 2,505,627,000 2,541,071,000 2,526,600,000 TSGYO TSKB Gayrimenkul YO 219,723, ,933, ,565, ,349,993 VKGYO Vakıf Gayrimenkul YO 82,148,711 91,699,782 94,210, ,751, ,544, ,403, ,197, ,201,487 YKGYO Yapı Kredi Koray GMYO 168,380, ,088, ,639,203 97,798,033 92,427,663 90,323,672 89,237,664 87,483,453 YGYO Yeşil Gayrimenkul YO 26,399,830 24,125,741 23,515,783 21,972,432 20,980, ,678, ,810, ,838,759 TOPLAM 3,902,395,654 4,262,337,167 4,250,811,666 4,346,030,421 6,783,088,109 13,877,408,622 15,321,132,545 15,788,475,702 Portföy Değişimi Gösterge Tahvil Faizi 16.6% 16.4% 11.9% 8.9% 8.8% 7.1% 9.0% 9.1% Politika Faizi 15.75% 1% 8.75% 6.50% % 6.50% 6.25% 6.25% * tarihi itibarıyla Politika Faizi "1 Haftalık Repo" olarak değişmiştir Eti Yatırım A.Ş. Araştırma Bölümü research@etiyatirim.com Develi Sok. No: , Kağıthane - İstanbul Tel : +90 (212) Faks: +90 (212) Bu yayında yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Bu raporda yer alan veri, bilgi ve grafikler Eti Yatırım A.Ş. nin güvenilirliğine inandığı kaynaklardan alınmış ve/veya üretilmiştir. Ancak bilgi, veri ve grafiklerin doğruluğu bağımsız olarak teyit edilmemiş olup, Eti Yatırım A.Ş. bilgilerin doğruluğu ve bütünlüğü konusunda garanti vermemekte ve gösterilen tüm özen ve dikkate rağmen doğabilecek veri ve analist değerlendirme, ayırma, kaydetme vb. hatalarından dolayı sorumluluk üstlenmemektedir. Bu yayın, Eti Yatırım A.Ş. nin izni olmadan kopyalanamaz ve/veya dağıtılamaz; bilgisayar sistemlerine aktarılamaz. Eti Yatırım A.Ş. bir Karadeniz Holding iştirakidir

3 VARLIKLARIN PORTFÖY İÇİNDEKİ ORANLARI (2011/06 Dönemi Portföy Değer Tablolarına Göre) Arsa ve Araziler Binalar Gayrimenkul Projeleri Diğer İştirakler Para ve Ser. Piy. Araç. Portföy Değeri AGYO 0.3% 60.4% 0.5% % % 38.9% 10% AKFGY % 45.3% 2.5% 2.2% 43.6% 6.3% 10% AKMGY % 10% % % % % 10% ALGYO 16.2% 16.2% 6.1% 20.2% % 41.3% 10% DGGYO % 3.3% % 85.6% % 11.1% 10% EKGYO 51.8% 3.7% 32.4% % % 12.1% 10% IDGYO % 95.3% % % % 4.7% 10% ISGYO 11.7% 82.6% % % % 5.7% 10% KLGYO 6.3% 85.1% 2.9% % % 5.6% 10% MRGYO 11.1% 4.6% 21.3% 62.9% 0.1% % 10% NUGYO 48.9% 33.8% % % % 17.4% 10% OZGYO % 2.9% 78.7% % % 18.3% 10% PEGYO % 82.3% 10.4% 1.8% 2.0% 3.5% 10% RYGYO 16.2% 74.3% 7.6% % 1.4% 0.5% 10% SAGYO % 67.7% % % 3.9% 28.4% 10% SNGYO 32.9% 20.8% 37.1% % 6.9% 2.4% 10% TRGYO 7.7% 39.0% 22.6% % 11.5% 19.2% 10% TSGYO 3.8% 9% % % % 6.2% 10% VKGYO 77.1% 12.2% % 1.5% % 9.2% 10% YKGYO 7.9% 15.5% 20.3% 9.4% 47.0% % 10% YGYO 3% % 69.8% % % 0.2% 10% TOPLAM 26.8% 33.3% 22.2% 1.9% 5.0% 10.8% 10% NET AKTİF VARLIK BİLEŞENLERİ ve TUTARLARI ( TL ) (2011/06 Dönemi Portföy Değer Tablolarına Göre) Arsa ve Araziler Binalar Gayrimenkul Projeleri Diğer İştirakler Para - Serm. Piyasa. Araç. Portföy Değeri Net Aktif Değeri AGYO 615, ,991, , ,781, ,336, ,567,135 AKFGY 0 389,730,000 21,621,000 18,856, ,374,000 54,614, ,195, ,732,000 AKMGY 0 809,457, , ,541, ,736,740 ALGYO 44,158,000 44,155,000 16,491,637 55,110,000 1, ,597, ,513, ,932,815 DGGYO 0 5,855, ,695, ,365, ,915, ,396,929 EKGYO 3,539,787, ,979,420 2,209,783, ,328,922 6,828,879,810 5,674,197,807 IDGYO 0 11,345, ,090 11,901,090 11,907,010 ISGYO 175,941,186 1,243,416, ,000 86,049,236 1,505,456,658 1,404,715,819 KLGYO 68,808, ,886,781 32,009, ,500 61,045,665 1,088,752, ,362,202 MRGYO 22,219,283 9,141,000 42,507, ,887, , ,986, ,856,529 NUGYO 55,341,000 38,255, ,652, ,248,417 56,891,145 OZGYO 0 2,805,000 75,228, ,535,000 95,568, ,317,000 PEGYO 0 165,150,000 20,799,430 3,515,000 4,022,180 7,069, ,555, ,778,830 RYGYO 48,573, ,382,000 22,690, ,127,642 1,473, ,246, ,151,626 SAGYO 0 71,284, ,080,018 29,944, ,308,746 75,794,924 SNGYO 565,294, ,618, ,817, ,526,244 41,245,175 1,718,502,756 1,354,582,346 TRGYO 262,147,000 1,321,561, ,178, ,141, ,457,000 3,386,485,000 2,526,600,000 TSGYO 11,726, ,535, ,577 19,293, ,563, ,349,993 VKGYO 142,699,840 22,622, ,800, ,081, ,203, ,201,487 YKGYO 8,794,452 17,232,722 22,542,073 10,440,776 52,235, ,246,377 87,483,453 YGYO 155,275, ,870, ,226, ,371, ,838,759 TOPLAM 5,101,381,911 6,319,403,119 4,227,486, ,304, ,799,839 2,043,402,025 19,004,779,280 15,688,394,549

4 GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ŞİRKETLERİNİN TARİHSEL İSKONTO / PRİM GRAFİKLERİ ATAKULE GAYRİMENKUL - AGYO 6 Aralık 2011 AKMERKEZ GAYRİMENKUL - AKMGY 10 8 Yıllık Ortalama İskonto % Yıllık Ortalama İskonto % ALARKO GAYRİMENKUL - ALGYO DOĞUŞ GE GAYRİMENKUL - DGGYO 8 Yıllık Ortalama İskonto % Yıllık Ortalama İskonto % EMLAK KONUT - EKGYO İDEALİST GAYRİMENKUL - IDGYO 12 Aylık Ortalama İskonto % Yıllık Ortalama İskonto % İŞ GAYRİMENKUL - ISGYO KİLER GAYRİMENKUL - KLGYO Yıllık Ortalama İskonto % Aylık Ortalama İskonto % > Diğer Sayfa

5 GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ŞİRKETLERİNİN TARİHSEL İSKONTO / PRİM GRAFİKLERİ MARTI GAYRİMENKUL - MRGYO NUROL GAYRİMENKUL - NUGYO Yıllık Ortalama İskonto % Yıllık Ortalama İskonto % ÖZDERİCİ GAYRİMENKUL - OZGYO PERA GAYRİMENKUL - PEGYO 25 3 Yıllık Ortalama İskonto % Yıllık Ortalama İskonto % REYSAŞ GAYRİMENKUL - RYGYO SAF GAYRİMENKUL - SAFGY 1 Yıllık Ortalama İskonto % Yıllık Ortalama İskonto % SİNPAŞ GAYRİMENKUL - SNGYO TORUNLAR GAYRİMENKUL - TRGYO 10 4 Yıllık Ortalama İskonto % Yıllık Ortalama İskonto % > Diğer Sayfa

6 GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ŞİRKETLERİNİN TARİHSEL İSKONTO / PRİM GRAFİKLERİ TSKB GAYRİMENKUL - TSGYO VAKIF GAYRİMENKUL - VKGYO 1 Yıllık Ortalama İskonto % Yıllık Ortalama İskonto % YAPI KREDİ KORAY - YKGYO YEŞİL GAYRİMENKUL - YGYO 15 8 Yıllık Ortalama İskonto % Yıllık Ortalama İskonto %