T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı

Transkript

1 /UKiiıyii DuyuK^cıııı DtriBuıye^ı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı: E.2978 Tarih: Dosya Numarası: T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ^ Sayı : E ] Konu : Kepez Erenköy Mah ada 9 ve 10 parseller UÎP BAŞKANLIK MAKAMINA Kepez Belediye Meclisinin tarih ve 285 sayılı kararı ile uygun bulunan, Erenköy Mahallesi 6790 ada 9 ve 10 parsellerin tevhid edilmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. e-imzalıdır Hüsamettin ELMAS İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanı E k: - İlçe Belediye Meclis Kararı - 1/1000 ölç. UİP. değ. - Açıklama raporu Uygun görüşle arz ederim e-imzalıdır Bedrullah ERÇİN Genel Sekreter Yardımcısı BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİNE e-imzalıdır Ahmet Alptekin CİLAVDAROĞLU Genel Sekreter V. Yûksekalan Mah.Adnan Menderes Bulvan No:20 MuratpaşaiANTALYA Bilgi için; HÜLYA OU,LAK - Şelıir Planası Telefon: 0(242) Faks: 0(242) Telefon No: (O 242) ıtemet Sitesi: ^^ \^^'.a^talva.bel.t^ Bu belge 5070 sayılı elektronik imza kanuna göre güvenil elektronik imza ile İmzalanmıştır. adresinden Doğrulama Kodu : 909A4DBC Belge No; E.2978 ile doğrulayabilirsiniz. Saj-fa 1 /1

2 T.C. A N TALYA K EPE Z BELEDİYESİ»i Belediye Başkam ; Hakan TÜTÜNCÜ Divan Katibi : Kasan DEMİR Divan Katibi : Ram azan ÇAKIR K arar Tarihi 02/10/2017 K arar No 285 Uzu; Erenköy Mahal esi sınır an ıçensm de 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine oy birliği ile karar verildiği hk. w w *T l / ICll 1 11 l U i ^ i n EKİM ayı olağan toplantısi L oturumunda alınan kararıdır. G ÜNDEM İN 21. jvraddest Kepez Belediye Meclisinin tarih ve 259 sayılı karan ile İmar Komisyonuna havale edilmiş olan, Antalya İli, Kepez İlçesi, Erenköy Mahallesi smırları içerisinde, 025A -09A -3C nolu imar plan paftasında yer alan, 6790 ada 9 ve 10 parsellerin tevhit edilmesine olanak sağlayacak şekilde düzenlem nesine İlişkin hazırlanmış olan 1/1000 ölçekli uygulam a im ar planı değişikliği hakkm daki; K epez Belediyesi İmar K om isyonu Raporunda; Kepez Belediyesi İmar Komisyonu, Kepez Belediye Binası İmar Komisyonu Toplantı Salonunda toplanmış ve aşağıdaki konu görüşülerek karara bağlanmıştır: Kepez Belediye Meclisinin tarih ve 259 sayılı karan ile İmar Komisyonuna havale edilmiş olan, Antalya İli, Kepez İlçesi, Erenköy Mahallesi sınırlan içerisinde, 025A -09A -3C nolu imar plan paftasında yer alan, 6790 ada 9 ve 10 parsellerin tevhit edilmesine olanak sağlayacak şekilde düzenlenmesine İlişkin hazırlanmış olan 1/1000 ÖlçekH uygulama imar planı değişikliği konusu kom isyonum uzca incelemniş, plan değişikliğinin uygun olduğu kanaatine vanlm ıştır. Komisyon Üyeleri: Murat MENZİLCİOĞLU, İsmail ULUSOY, Ahmet SABIR, M usa BATU, Elif Derya CANBULUT uygun imzalı ait deyimli İmar Komisyonu raporu okunmuş savılması kaydıyla; Konu göıüşmeye açılarak yapılan müzakereler sonucunda İmar Komisyonu raporu doğrultusunda oylam aya sunulmuştur. KARAR: 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. maddesinin (u) bendindeki 'İm ar planiarına uygun şekilde hazırlanmış belediye imar programlarını görüşerek kabul etmek Belediye Meclisinin görev ve yetkilerindendir.'* hükmüne istinaden; Antalya İli, Kepez İlçesi, Erenköy M ahallesi smırlan içerisinde, 025A -09A -3C nolu imar plan paftasında yer alan 6790 ada 9 ve 10 parsellerin tevhit edilmesine^ olanak sağlayacak şekilde düzenlenmesine ilişkin hazırlanmış olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin kabulüne ve konunun İmar Komisyonundan geldiği şekli ile uygun bulunduğuna oy birliği ile karar verildi (AK Parti, MHP, CHP Grubu ve B ağım sız Üyeler Ramazan ÇAKIR Divan Kâtibi

3

4 PLANLAMA HARİTA ve MÜHENDİSLİK HİZMETLERİ A N TA LY A K E P E Z B E L E D İY E S İ K O N U : 6790 ADA 9-10 P A R S E L 1/1000 Ö L Ç E K L İ U Y G U L A M A İM A R P L A N I D E Ğ İŞ İK L İĞ İ 1. PL A N L A M A A L A N IN IN G E N E L T A N IM I Antalya ili, Büyükşeiıir Belediyesi, Kepez ilçesi sınırları içinde, 025A 09A 3C paftasında 6790 ada 9 ve 10 parsel üzerinde, yaklaşık 0.07 ha alanda imar planı değişikliği yapılmıştır. Şekil 1. Hava Fotoğrafı; G oogle Earth ^^17 6AtârSött Iraje^îO l? CnsİaHMci)» 02^1? O&solfr Şekil 2. Hava Fotoğrafı; M uratpaşa Mh. Çatalköprü Cd. İnönü İş Merkezi No:39 K.1 D.5 M uratpaşa / ANTALYA Tel: Fax: w w w.progem.net

5 PUNU^IMA HARİTA ve MÜHENDİSLİK HİZIVİETLERİ 2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI İlimiz 1970 lî yıllarda göç almaya başlamış, nüfus artış hızı planlanandan fazla olmuştur Dolayısıyla mevcut konutlar ihtiyaca cevap veremez hale gelmiştir. D PT ce yapılan göç araştırmasına göre (Türkiye de İç Göçler ve Göç Edenlerin Sosyo-Ekonomik Nitelikleri, 1993); Antalya nın aldığı net göç oranı te %34.146, de %24, te % 3 rd ir. A ntalya nın net göç oranı, nüfus artışındaki değişmelerle de paralellik göstermektedir. Artan konut ihtiyacı sebebiyle; 1980 li yıllarda yapı kooperatiflerinin sayısı çok fazla artmıştır. Kurulan ve yapılaşan birçok yapı kooperatifi mülkiyet ve imar sorunu ile karşılaşmıştır. Söz konusu yıllar arasında yapılan yapılar; tabi olduğu yönetmeliklere göre ruhsatlandırılmış ve iskan verilmiştir. Antalya il merkezi daha önce 4.derece deprem bölgesi nde yer alırken 1998 haritasmda 2. dereceye alınmıştır. Antalya ve yakın çevresi, 1996 da kabul edilen ve 1998 de yürürlüğe giren Türkiye Deprem Bölgeleri Haritası nda, sismik etkinliğin yoğun olduğu batı kesimlerde 1. ve 2., sismik etkinliğin az olduğu doğu kesimlerde ise 3. ve 4. derece deprem bölgeleri içerisinde yer almaktadır. M uratpaşa Mh. Çatalköprü Cd. İnönü İş Merkezi No:39 K.1 D.5 M uratpaşa / ANTALYA 2 Tel: Fax:

6 PLANLAMA HARİTA ve MÜHENDİSLİK HİZMETLERİ Deprem Bölgeleri haritaları gerek deprem mühendisliği ve mühendislik sismolojisindeki gelişmeler, gerekse aktif tektonik ve sismotektonik bulgularm, tarihsel ve aletsel dönemde lasara neden olmuş depremler hakkmdaki bilgilerin ve depremlere ait kayıtlarm artması nedeniyle beş kez değiştirilmiştir. Değişiklikler 1945, 1947, 1963, 1972 ve 1996 yıllarında bakanlar Kurulu kararı ile yapılmıştır Yersarsmtısı B ölşeleri H aritası Bayındırlık ve Milli Eğitim Bakanlıklarınca oluşturulan komisyon tarafından son yıllar içinde meydana gelmiş depremlerden ve Bayındırlık Bakanlığı arşivindeki bilgilerden, Maden etkik ve Arama bnstitüsü nce hazırlanmış bulunan l urkiye Jeoloji Haritası ve Türkiye Tektonik Haritasından, İstanbul Üniversitesi Jeoloji Enstitüsü ndeki bilgilerden, İstanbul Rasathanesi M üdürlüğü nde bulunan bilgilerden ve Türkiye de meydana gelmiş depremlerle ilgili her türlü yayından yararlanılarak hazırlanmıştır. Harita, Bakanlar Kurulu nun gün ve 3/2854 sayılı kararıyla ''Yersarsmtısı Bölgeleri Haritası'' adı altında 1/ ölçekli olarak yürürlüğe girmiştir. I-M5 \ K R SA ksim ISI HOl.tiEl.KKİ ILVRİ l.\si ^ i! ^ t f - " - Bü\1ik hasara uğram ış bolseler I ~ ^ Tehlikeli yerssiri-ıntısı bölgeler» r«. > «( «A«/» Tehlikesiz bolseler Şekil Yersarsmtısı Bölgeleri Haritası Bu haritaya göre Türkiye; büyük hasara uğramış bölgeler, tehlikeli yersarsmtısı bölgeleri ve tehlikesiz bölgeler olmak üzere üç bölgeye ayrılmıştır. M uratpaşa Mh. Çatalköprü Cd. İnönü İş Merkezi No:39 K.1 D.5 M uratpaşa / ANTALYA Tel: Fax: w w w.progem.net

7 PLANLAMA HARİTA ve MÜHENDİSLİK HİZMETLERİ Şekil Mayıs 1971 Burdur depreminden sonra Burdur' da bir sokak. Burdur ve çevresinde gece - meydana gelen 6.2 şiddetli depremde 57 kişi öldü, ev yıkıldı Türkiye Deprem B ölseleri Haritası Bakanlar kurulunun gün ve 7/5551 sayılı kararıyla onaylanan Türkiye Deprem Bölgeleri Haritası kararın 15 Mayıs 1973 tarih ve sayılı resmi gazetede yayım lanm asıyla yürürlüğe girmiştir. Bu haritaya göre ülkemiz; - Birinci derece deprem bölgesi, - İkinci derece deprem bölgesi, - Üçüncü derece deprem bölgesi, - Dördüncü derece deprem bölgesi, - Tehlikesiz bölge olmak üzere beş bölgeye ayrılmıştır. Haritada IX veya daha büyük şiddetteki depremlerin olduğu veya olabileceği yerler birinci derece deprem bölgesini, VIII şiddetindeki depremlerin olduğu veya olabileceği yerler ikinci derece deprem bölgesini, VII şiddetindeki depremlerin olduğu veya olabileceği yerler üçüncü derece deprem bölgesini ve VI şiddetindeki depremlerin olduğu veya olabileceği yerler dördüncü derece deprem bölgesini göstermektedir. M uratpaşa Mh. Çatalköprü Cd. İnönü İş Merkezi No:39 K.1 D.5 M uratpaşa / ANTALYA 4 Tel: Fax:

8 Proje Geiiştirme Yönetim Merkezi PLANLAMA HARİTA ve MÜHENDİSLİK HİZMETLERİ 1996 Türkiye D eprem B ölseleri Haritası Bayındırlık ve İskân Bakanlığı tarafından yayımlanan bu harita, Türkiye de gelecekteki 50 yıl içerisinde %90 ihtimalle aşılmayacak yer ivmelerini göstermektedir. Bakanlar Kurulu nun gün ve 96/8109 sayılı kararıyla Türkiye Deprem Bölgeleri Haritası adı altında 1/ ölçekli olarak yürürlüğe giren bu haritaya göre Türkiye; - Birinci derece deprem bölgeleri - İkinci derece deprem bölgeleri - Üçüncü derece deprem bölgeleri - Dördüncü derece deprem bölgeleri - Beşinci derece deprem bölgeleri olm ak üzere beş bölgeye ayrılmıştır. Şekil Yılı Deprem Bölgeleri Haritası Depreme her zaman hazırlıklı olması gereken ülkemiz yakın tarihler de hem can kaybı hem kaybına sebep olan deprem ler yaşamıştır. M uratpaşa Mh. Çatalköprü Cd. İnönü İş Merkezi No:39 K.1 D.5 M uratpaşa / ANTALYA 5 Tel: Fax:

9 Proje G eliştirm e Yönetim Merkezi PLANLAMA Şekil Ağustos 1999 M armara Depremi sonucu enkaza dönmüş konut alanı.resmi raporlara göre, ölüm, yaralı oldu. 505 kişi sakat kaldı ev, iş yeri hasar gördü. Şekil 7. Ekim 2011 Van depremi sonrası oluşan enkaz. Resmi raporlara göre, 601 ölüm, 4152 yaralı oldu. A ntalya il merkezi daha önce 4.derece deprem bölgesi nde yer ahrken 1998 haritasm da 2. dereceye ahnmıştır. M uratpaşa Mh. Çatalköprü Cd. İnönü İş Merkezi No:39 K.1 D.5 M uratpaşa /AN TALY A 0 Tel: Fax:

10 PLANLAMA HARİTA ve MÜHENDİSLİK HİZMETLERİ Antalya ve yakın çevresi, 1996 da kabul edilen ve I998 de yürürlüğe giren Türkiye Deprem Bölgeleri Haritası nda, sismik etkinliğin yoğun olduğu batı kesimlerde 1. ve 2., sismik etkinliğin az olduğu doğu kesimlerde ise 3. ve 4. derece deprem bölgeleri içerisinde yer almaktadır. Artan konut ihtiyacı sebebiyle; 1980 li yıllarda yapılaşma sayısı çok fazla artmıştır. Kepez İlçemiz, Erenköy mahallesinde 6790 ada 9 ve 10 numaralı parsel üzerinde de konut ihtiyacmı karşılamak amacıyla 1980 lı yılların başında tek katlı yapılar inşa edilmiştir. Hızla artan konut talebine şehirlerin normal gelişme hızında yanıt verememesi, yıllardır kentlerimizin kimliğini tehdit edecek biçimde sağlıksız yapılaşmasına neden olmuştur. Gecekondu ve kaçak yapıların yanı sıra, ekonomik ömrünü tamamlamış mevcut konut stoku da özellikle deprem riskinin yüksek olduğu kentlerimizde ciddi bir sorun olarak karşımıza çıkmaktadır. Uygun olmayan araziler üzerinde, kalitesiz malzemelerle, temel mühendislik ve yapım tekniklerinden yoksun, plan gözetilmeksizin inşa edilmiş konutlar, hem içinde yaşayanların sağlığını hem de şehirlerim izin dokusunu tehdit eder hale gelmiştir. Ayrıca; 1998 ve ardından 2007 uygulanmaya başlanılan deprem yönetmeliğiyle pek çok yanlışın önüne geçilmeye çalışıldı. Bu bağlamda Antalya, 1 Ocak 2001'den sonra 19 pilot ilden biri olarak yasal yapı denetimle tanıştı. Bu tarihlerden önce yapılan yapıların her biri risk taşımaktadır ada 9-10 parseller üzerinde herhangi bir can ve mal kaybı yaşanmadan binaların yenilmesi gerekmektedir. Afet riski taşıyan binaların; mekan ve yaşam kalitesini yaygın şekilde artıran, farklı gelir gruplarının yaşam alanlarını kaynaştırarak sosyal bütünleşmeyi destekleyen bir yaklaşımın esas alınması, kamusal ve kullanıcı harcamalarım azaltmak maksadıyla 9 ve 10 numaralı parsellerin tevhid talebi oluşmuştur. Söz konusu parsellerde tevhid işlemi yapılması için plan tadilatı işlemi hasıl olmuştur. M uratpaşa Mh. Çatalköprü Cd. İnönü İş Merkezi No:39 K.1 D.5 M uratpaşa /AN TALYA 7 Tel: Fax;

11 PUNLAM A HARİTA ve MÜHENDİSLİK HİZMETLERİ 3.PLANLAMA KARARLARI M evcut Plan Öneri Pian PLAN NOTU : 1- Tevhid yapılarak işlem tahsis edilecektir, Saygılarımla arz olunur. Gürdal YILMAZ Şehir Plancısı PRrGci^iiiW Mersjs:07 nc.sic.nö:9î5s2 eri'î'j M uratpaşa Mh. Çatalköprü Cd. İnönü İş M erkezi No:39 K.1 D.5 M uratpaşa / ANTALYA Tel: Fax: q