r T.C. KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI ANTALYA KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU " - k a r a r Toplantı Tarihi ve N o.: 31.07.2018/225 Karar Tarihi ve No. : 31.07.2018/8101 Toplantı Yeri ANTALYA,.. va" t^ ya(îh ^ a t p a ş f Kızılsaray Mahallesinde, tescilli Muratpaşa Camiinin yer a drgt Vakrflar Genel Müdürlüğü mülkiyetindeki, 3269 ada 1 parsele ilişkin halrlanan 1/1000 olçekh Uygulama İmar Ham değişikliğinin iletildiği Antalya Büyükşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 19.07.2018 tarih ve E.59077 sayılı yazış, okundu eklen ve dosyası incelendi, yapılan görüşmeler sonucunda-.,. * * *» ^ at?af!lçesi Klz,lsaray Mahallesinde, tescilli Muratpaşa Camiinin yer Md ğı Vakıflar Genel Müdürlüğü mülkiyetindeki, 3269 ada 1 parselin ada kenarlarının lkıyete göre yemden düzenlenmesine ilişkin hazırlanan kararımız eki 1/1000 ölçekli de^lşlkli&mn u^ un bulunduğuna (olumlu), plan değişikliğinin ilgili Belediye Meclısmee onaylanması ve askı sürecine ilişkin bilgi ve belgelerin Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğüne iletilmesine karar verildi. g BAŞKAN Dr.Öğr.sı İbrahim BAKIR BAŞKAN YARDIMCISI Prof.Dr.H.Sabri ALANYALI Prof. Dr. Ziya GENÇEL Prof.Dr. Osman ERAVŞAR Prof.Dr. İlhan ÜZÜLMEZ Dr.Öğr.sı Uftık ÇÖRTÜK Özge DENÎZLİOĞLU Muratpaşa Bld. Tem. Esin SERTTAŞ YAREN (BULUNMADI) Mutlu ERGEÇ Antalya Vakıflar Bölge Müd.Tem. Yaşar PARLA YÜKSEL Ant.Büyükşehir Bld.Tem.
ÂNTALYÂ-MURÂTPAŞA-KIZii.SARA'r 3269 ADA 1 PA RSEL C A M İ A L A N I EiL S,N,.RI İLE ADA KENARI ARASINDAKİ UYUMSUZLUKLARIN Uf DİRİLM ESİNE YÖNELİK OLARAK HAZIRLANAN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ GÖ STERİM SINIRLAR v PL/^I DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI SOSYAL ALTYAPI ALANLARI İBADET ALAN LARI CAMİ ALANI PLAN HÜKÜM LERİ 1-PLANLAMA ALANI İÇERİSİNDE 2863 SAYILI KÜLTÜR VE TABİAT V ih 1 K, 41MU KORUMA KANUNU'NUN 8. MADDESİ UYARINCA KORUMA Al A M itn.t r VARUKLAR Nt» '» i M f f A» KOR " A M L
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MURATPAŞA İLÇESİ, KIZILSARAY MAHALLESİ 3 2 6 9 ADA 1 PA R SE L MURATPAŞA CAMİİ VE ÇEVRESİNDE, PARSEL SINIRI İLE ADA KENARLARI ARASINDAKİ UYUMSUZLUKLARIN GİDERİLMESİNE YÖNELİK HAZIRLANAN 1 /1 0 0 0 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1.PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlam a alanı; A ntalya İli, M uratpaşa İlçesi, Kızılsaray M ahallesi sınırları içerisinde yer alan 3269 a d a 1 parselde, 20K-3A nolu uygulam a im ar planı p aftalarına giren yaklaşık 6694 m2 büyüklüğündeki alanı kapsam aktadır. Şekil 1. Hava Fotoğrafı 2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Vakıflar Genel M üdürlüğü, A ntalya Bölge M üdürlüğü ile A ntalya B üyükşehir Belediye Başkanlığı a ra sın d a Antalya İli, M uratpaşa İlçesi, Kızılsaray M ahallesinde b u lu n an 1.G urup K ültür Varlığı olarak tescilli 3269 a d a 1 parselde yer alan M uratpaşa Cam iinin avlu su n d a yer alan ve Belediyemize tahsisli tuvaletin yıkılarak, A ntalya K ültür Varlıklarını Korum a Bölge K u ru lu n u n 21.12.2017 tarih ve 8990 sayılı kararı ile uygun b u lu n an projedeki toplam da 400m 2 kapalı in şa a t alan ın a sahip tuvalet, im am odası ve abdest alm a yerinin yapılm ası işi ile ilgili olarak 23.05.2018 tarihli protokol im zalanm ıştır. Söz k o n u su protokolün im zalanm asının ardından, A ntalya K ültür Varlıklarını K orum a Bölge K urulunca uygun b u lu n an projenin gerçekleştirilebilm esi için plan tadilatı yapılm ası gerektiği anlaşılm ış, bu k apsam da protokolün 5. M addesi uyarınca söz konusu 23.05.2018 tarihli protokole ek olarak Gerekli Plan tadilatlarım bilabedel y a p m a k Ve Antalya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunca sonradan uygun bulunan projeler d e bu protokol kapsam ındadır. ibareleri eklenerek, söz konusu 3269 ad a 1 parseli kapsayan alan d a hazırlanan proje d o ğ ru ltu su n d a plan değişikliğinin hazırlanm ası am açlanm ıştır. 3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM Plan değişikliğine konu olan alanda m evcut d u ru m d a kullanılm akta olan, 1570 yılında yaptırılan M urat Paşa Camii, tuvaletler, im am odası, abdest alm a yerleri, cenaze nam azı kılm a alanı, o tu rm a yerleri vb kullanım lar bulunm aktadır. Şekil 2. M evcut Arazi D urum u ve Çevresi
4. ÜST ÖLÇEKLİ-ALT ÖLÇEKLİ PLAN DURUMU ~y: P lanlam a alanı, A ntalya-b urdur-isparta Planlam a Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kap sam ın d a 0 2 5 nolu paftaya giren alan d a kalm ak ta olup, Kentsel Yerleşik A lan olarak planlıdır. Planlam a alanı A ksu-d öşem ealtı-k epez-m uratpaşa-serik İlçeleri 1/25000 ölçekli Nazım İm ar Planı k apsam ında 025A 2 nolu paftaya giren ve M erkezi İş Alanı (MİA) olarak planlıdır. 1/5 0 0 0 ölçekli Nazım İm ar P lanında Cami Alanı olarak planlı alanda, 1 /1 0 0 0 ölçekli Uygulam a İm ar P lanında ise Cami A lanı olarak planlı olup parsel çevresinde A ntalya K ü ltü r V arlıklarını K orum a Bölge K u ru lu n u n 19.03.2012 ta rih ve 452 Şekil 3. 1 /1 0 0.0 0 0 Çevre Düzeni Planı, 1 /2 5 0 0 0 Nazım İm ar Planı, 1 /5 0 0 0 Nazım İm ar Planı 5. PLANLAMA KARARLARI Planlam ayı yönlendiren en önem li faktörler; > A ntalya Vakıflar Bölge M üdürlüğü ile yapılan 23.05.2018 tarihli Protokol > AKVKBK M üdürlüğü n ü n Projesi > 1/1 0 0.0 0 0 ölçekli Çevre Düzeni Planı > 1 /2 5 0 0 0 ölçekli Nazım İm ar Planı > 1 /5 0 0 0 ölçekli Nazım İm ar Planı > 1 /1 0 0 0 ölçekli Mevcut U ygulam a İm ar Planı > M ekânsal P lan lar Yapım Yönetmeliği. Söz k o n u su M uratpaşa İlçesi, Kızılsaray M ahallesi, 3269 ad a 1 parselde, A ntalya K ültür V arlıklarını K orum a Bölge K urulu tarafından uygun b u lu n a n proje k apsam ında yaklaşık 400m 2 kapalı alana sahip tuvalet, im am odası ve abdest alm a yerinin yapılabilm esine yönelik olarak, ad a kenarlarının m ülkiyete göre yeniden düzenlenm esine ilişkin 1 /1 0 0 0 ölçekli Uygulam a İm ar Planı Değişikliği hazırlanm ıştır. Şekil 4. M evcut 1 /1 0 0 0 Uygulam a İm ar Planı ve 1 /1 0 0 0 ölçekli U ygulam a İm ar Planı Değişikliği 6. PLAN HÜKÜMLERİ 1-PLANLAMA ALANI İÇERİSİNDE 2863 SAYIL^ JİÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA KANUNU'NUN 8. MADDESİ UYARINCA KORUMA ALALINDA KORUMA BÖLGE KURULU'NDAN İZİN ALINMADAN UYGULAMADA BULUNULAMAZ. S a y g ıla rım la a rz e d e rim. Yurdanıır Ufuk AYDEMİR Ben j ZENCİN A ntal^ U fir\.si# ediyesi An;al\ ;ı Schh Riiyükşi.'fıir Îİıjıniivcsi k