i-jitalya BJYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İl- a R B a Yİİ-i DÎRLİK KOMİSYONU RAPORU Tarih:23.09.2014 BİRİM İMAR V E ŞEH İR C İLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI TALEP SAHİBİ MECLİS TOPLA» İTİSİN!:. TARİHİ VE GÜNDEîvi MADDESİ TALEP KONUSU KOMİSYON RAPO RU: ÖZEL ŞAHIS Büyü.^ehir Belediye Meclisinin 08.08.2014 tarihli toplamışında gündemin 120. maddesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir. Korıyaaiıi Beiediye Meclisinin 07.05.2014 gün ve 54 sayılı karan ile uygun bulunan, 17H-2A,D;3A,D, 18H-3D nolu imar paftalarında yer alan Petrol Boru Hattının kara tarafı bağlantısının işlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı değişikliği. Konyaaltı Beiediye Meclisinin 07.05.2014 gün ve 54 sayılı kararı ile uygun bulunan, 17H-2A,D;3A,D, 18H-3D nolu imar puftaiannda yer alan Petrol Boru Hattının kara tarafı bağlantısının işlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Piam değişikliği Komisyonumuzca 08.10.2013 gün 597 sayılı Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planına göre incel snrniş, pompa istasyonuna bağlantı noktasında 1/5000 ölçekli nazım imar planında revizyon yapılması kayaıyıa uygun olduğu görüşüne varılmıştır. Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine sunulmuştur. 6a i: aü ı r YAN1 AÇ İmar Kom. Üyesi (Toplantıya Katılmadı) Kerim BAŞKAPTAN İmar Kom/Üye OKTAY mlı üaki msarica ir:;l-.î Kom.rtk/esi
/. /.«i-. \ i \ MECLİS BAŞKANI: Muhittin BÖCEK DİVAN KATİBİ DİVAN KATİBİ X tç. ANTALYA KONYAALTI BELEDİYESİ MECLİS KARARI : Busra DİRGEN : Önder ÖNEN K D N Y / ^ L T I BELEDİYESİ DONEMİ MAYIS/2014 TARİHİ 07/05/2014 BİRLEŞİM 1 OTURUM 1 KATILAN UYE SAYISI 31 MÜDÜRLÜĞÜ Plan ve Proje Müdürlüğünün 30/04/2014 tarih ve 461 sayılı yazısı. ÖZÜ EXP02016 ANTALYA 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olarak hazırlanan Shell&Turcas Petrol A.Ş. ne ait boru hattının kara tarafına yönelik hazırlanan imar planı değişikliği, imar Komisyonundan geldiği şekliyle; oy birliği ile kabul edilmiştir. GÜNDEM NO 11 KARAR NO 54 ANTALYA KONYAALTI BELEDİYE MECLİSİ NİN 07/05/2014 TARİH, 54 SAYILI KARARIDIR Konu: İlgi: Zafer ŞAHİNOĞLU nun 25.10.2013 gün ve 22710 evrak kayıt nolu dilekçesi, İlgi dilekçe ile Shell&Turcas Petrol A.Ş. ne ait petrol boru hattının kara tarafına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği talep edilmektedir. Konu 04.12.2013 gün ve 144 sayılı Konyaaltı Belediye Meclisi Karan ile ilgili kurunılann görüşlerinin tamamlanması amacıyla Plan ve Proje Müdürlüğü ne havale edilmiştir. Müdürlüğümüzce gerekli çalışmalar yapılarak meclise havale edilen konu 07.03.2014 gün ve 31 sayılı Konyaaltı Belediye Meclisi Karan ile İmar Komisyonuna havale edilmiştir. İmar Komisyonunun 21.04.2014 gün ve 95 sayılı toplantı tutanağı yazımız ekinde olup, konunun görüşülmek üzere meclise havalesini arz ederim. İfadeli, Plan ve Proje Müdürlüğünün 30/04/2014 tarih ve 461 sayılı yazısı. Büro Görevlisi Mustafa MEYVECİOĞLU: Plan ve Proje Müdürlüğünün 30/04/2014 tarih ve 461 yazısı ekinde bulunan İmar Komisyonu raporu; KOMİSYONA h a v a l e e d i l e n İMAR KOMİSYON RAPORU MECLİS KARARININ KOMİSYON TOPLANTISININ Karar Tarihi 07.03.2014 Karar Tarihi 21.04.2014 Karar No 31 Karar No 95 Müdürlüğü Plan ve Proje Müdürlüğü ÖZÜ Shell&Turcas Petrol Botu Hattının kara tarafına yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği. Mahallesi/Köyü Ada Parsel/No İmar Paftası 94003877.FR.26/R.01/1.2
KARAR Shell&Turcas Petrol A.Ş. ne ait petrol botu hattının kara tarafında 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği talep edilmektedir. Hazırlanan 1/1000 ölçekli uygılama imar planı değişikliği komisyonumuzca incelenmiş; -Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2013 gün ve 597 sayılı karan ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olduğu, -Karayolları Genel Müdürlüğü 13. Bölge Müdürlüğü nün 23.01.2014 gün ve 13997 sayılı yazısı ile kurum görüşünün alındığı görülmekte olup, Bahse konu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Komisyonumuzca incelenerek uygun bulunmuştur. İfadeli, 21.04.2014 tarihli, Komisyon Başkanı Cansel TUNCER (imzalı), Başkan Vekili Taner CİHANTEMUR (imzalı), Sözcü Mehmet HACIARİFOĞLU (imzalı), Üye Şafak OTUZALTI (imzalı), Üye Osman Ali ECİŞ (imzalı) İmar Komisyonu raporunu okudu. Başkan; konuyu müzakereye açtı. Yapılan müzakereler sonucunda oylamaya geçildi. Yapılan oylama sonucunda; 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olarak hazırlanan Shell&Turcas Petrol A.Ş. ne ait boru hattının kara tarafına yönelik hazırlanan imar planı değişikliği, İmar Komisyonundan geldiği şekliyle; oy birliği ile kabul edildi. 94003877.FR.26/R.01/ 2.2
SHELL TURCAS A.Ş AKARYAKIT DEPOLAMA ALANI PETROL BORU HATTI KARA BAĞLANTISI 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ
PIMED Planlama İnşaat Medikai Ltd.Şti. ANTALYA KONYAALTI BELEDİYESİ SHELL & TURCAS AKARYAKIT DEPOLAMA TESİSİ KARA TARAFI PETROL BORU HATTI 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Hurma (8905 nolu ada 2 nolu parsel bütünündeki) 1055 nolu kadastro parseli üzerinde faaliyet göstermekte olan Shell & Turcas petrol Dolum Tesisi, liman gerisinde ve Antalya-Kemer Ana karayoluna cepheli konumdadır. 17H 2A-2D, 17H 3A-3D ve 18H 3D nolu imar planı paftalarına rastlayan ve Sarısu Bölgesinde yer alan kara tarafı petrol boru hattı Antalya ve çevresindeki akaryakıt ihtiyacını sağlayan Shell Turcas Akaryakıt Depolama Tesisine denizden akaryakıt ikmalinin yapılmasını sağlamaktadır. Hava Fotoğrafı 2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Söz konusu petrol dolum tesisi yakıt ikmalini "Sıçan Adası"na yakın konumdaki şamandıradan yapmaktadır. Bu şamandıraya yanaşarak demirleyen Petrol tankerlerinden, deniz altı petrol boru hattı ile Sarısu sahilindeki pompa istasyonuna, bu istasyondan ise kara tarafındaki petrol boru hattını kullanarak Shell & Turcas Dolum Tesisine akaryakıt ikmali yapılmaktadır. Itınkum Mah. Gazi Mustafa Kemal Bulvarı No:28/4 07070 Konyaaltı/ANTALYA Tel: (242) 230 21 26-532 30 30 532
PIMED Planlama İnşaat Medikal Ltd.Şti. Shell Turcas Akaryakıt Depolama Tesislerine ait (kara tarafı) Akaryakıt Boru Hattı hattına ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Antalya Büyükşehir Belediyesi'nin 08.10.2013 tarihli ve 597 sayılı kararı ile uygun bulunmuştur. Üst ölçekli imar planında ilgili kurumların uygun görüşleri doğrultusunda onaylanarak yürürlüğe giren Petrol Boru hattı güzergâhının bu defa 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planlarına işlenmesi planlamanın amaç ve kapsamını oluşturmaktadır. 3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM 8905 ada genelindeki mevcut ve yürürlükteki plan kararına uygun olarak "Akaryakıt Depolama" faaliyeti devam etmektedir. Diğer taraftan Shell-Turcas Dolum Tesisinden başlayarak Kemer-Antalya Karayoluna paralel bir güzergah izleyerek Sarısu Sahilindeki Pompa İstasyonuna ulaşmaktadır. 4. PLANLAMA KARARLARI Shell & Turcas tarafından kullanılan ve Depolama Tesisine Akaryakıt ikmali yapılan petrol boru hattı plan üzerine işlenmiştir. Söz konusu boru hattının Petrol Dolum Tesisinden Kıyı Kenar Çizgisine kadar devam eden güzergahtaki uzunluğu 2554 metredir. Söz konusu petrol boru hattının planlar üzerine işlenmesi bu güzergah üzerinde ilgili kurum ve kuruluşlar tarafından yapılacak yatırım ve tesisler açısından önem arz etmektedir. Yapılan bu plan değişikliği ile Petrol Boru hattının yer altında olması sebebi ile Asat, Karayolları, Belediyeler vb. kamu kuruluşlarının yapacakları alt ve üstyapı çalışmalarında ortaya çıkabilecek hasar ve/veya tehlikenin de önüne geçecektir. Yürürlüğe giren 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı kararlarına göre sırası ile; Shell Turcas Petrol Dolum Tesisi karayolu güzergahı boyunca, Sarısu 1. ve 2. Doğal Sit Alanı sınırını takip ederek Sarısu Sahilindeki pompa istasyonuna ulaşmaktadır. ShellTurcas Akaryakıt Depolama Tesisine ait (deniz tarafında) Kıyı kenar çizgisi içerisinde kalan Boru Hattı ve Şamandıraya ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planları Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 10.05.2013 tarih ve 7913 sayılı Makam Oluru ile onaylanmıştır. Diğer taraftan; yürürlüğe giren 1/5000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ve teklife konu 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikli kapsamında alınan, Antalya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun 18.02.2013/1402 sayılı kararı, Antalya Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonunun 27.08.2012/170 sayılı kararı, Antalya Orman Bölge Müdürlüğünün 15.12.2012 tarih ve 11399 sayılı, Batı Antalya Emlak Müdürlüğümün 11533 sayılı, Karayolları Genel Müdürlüğü 13. Bölge Müdürlüğü'nün 02.11.2013 tarih ve 31403 sayılı yazıları doğrultusunda kara kısmına ilişkin plan değişikliğinin uygun olduğu görüşleri mevcuttur. Buna göre; söz konusu kara tarafı akaryakıt boru hattı, her iki tarafında 5'er metrelik koruma bandı olacak şekilde kıyı kenar çizgisinin karar tarafından başlayarak Shell Turcas Akaryakıt Depolama Alanına ulşşacak şekilde 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında gösterilmektedir. gerekçe ve kapsamda hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar planı değişikliği Altınkum Mah. Gazi Mustafa Kemal Bulvarı No:28/4 07070 Konyaaltı/ANTALYA Tel: (242) 230 21 26-532 30 30 532
PIMED Planlam a inşaat Medikal Ltd.Şti. Şekil 2. Kadastral Durum Altınkum Mah. Gazi Mustafa Kemal Bulvarı No:28/4 07070 Konyaalti/ANTALYA Tel; (242) 230 21 26-532 30 30 532 3
PIMED Planlam a İnşaat Madikal Ltci.Şti. ANTALYA L ;>bsjfeiftr LsrfSi =SSC==3«=5=K=jss. T* ~~jft * "».'>...«3»V?*»r SLAN SH ELL& TU RCAS AKARYAKIT DEPOLAî/A ALANI PETROL E DRÜ HATTî DENİZ 3AĞLAKKSI 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı (Olçeksiz) Altı..kum Mah. Gaz; Mustafa Kemal Bulvarı No:28/4 07070 Konyaalti/ANTALYA Tel: (242) 230 21 26-532 30 30 532 4
;; aksmsmfr 1İMP04AKİ ASK t ALAN ^ T O-Mt'V'ö ^, E î k, - ti: 2r & iiç!.v ^ A...;X'.' M' -i a -i.- *» -r.. SHE11 - TURCAS R YAKI T DEPOLAMA ALANI PV rrol BORU HATTI DENİZ BAĞLANTISI ÇEKL MA2IM HAR PLANI DEĞİŞİKÜĞ i «.... f. % * * * * I Si * «* *.** «*.* * g +#* ; *!*% *,.* 'j %«ı öjr' * / -* * K*«3pW?' :* * * < * * * * * %*.-/**' ' v ^ıji r ' - y *.*< * * ' ;; ',-