NO MAHALLE / KdY ADA PARSEL KONU

Transkript

1 ASKI TUTANACI TARiI{iNDE TOPLANAN TARSUS BELEDiYE MEcLisi'NDE ve 12.r0.20rs TARiHiNDE TopLANAry MERSiN BilyilK$EHiR BELEDiYE MEcLisiNiN KARARINA ISTANEDEN onanan imar PLANI TADiLAT LISTESI NO MAHALLE / KdY ADA PARSEL KONU I FEVZIqAKMAK VE 94 Mersin Ili, Tarsus llgesi, Fevzigakmak Mahallesi 224 ada 93 ve 94 nolu parseller krsmen "Ydnetim Merkezi Alani', krsmen "Belediye Hizmet Alani' iken ekli haritada gdriildtigi.i gibi parselleri "Resmi Kuum Alam(Hiikiimet Konagt" olarak diizenleyen 1/1000 tilqekli Uygulana Imar Pla konusu 7 FEVZIqAKMAK Mersin Ili, Tarsus Ilgesi, Fevzigakmak Mahallesi 183 ada 4 nolu parselin bir krsmrm kapsayan alan "Ibadet Alar(Cami)" iken ekli hadtada gitriildiigii gibi 183 ada 4 nolu pa$elin dolusunu "Cami Alani' olarak diizenleyen 1/1000 iilgekli Uygulama imar Plant konusu BARBAROS 6 / rzs Mersin lli, Tarsus Ilgesi, Barbaros Mahallesi 6 ada 125 nolu parsel "Safhk Tesis Alani',991 ada 128 nolu pa$el "SerbesT Nizam 2 Katlt Konut Alanf' iken ekli hadtada gdruldiigii gibi 6 ada 125 nolu parseli "Belediye Hizmet Alam(Taziye Evi)" olarak, 991 ada 128 nolu pa$eli "Saghk Tesisi Alan" olarak di.izenleyen l/1000 iilqekli Uygulama Imar Planl konusu NOT: imar plam ile ilgili detayh bilgile6 Tarsus Belediyesi imar ve $ehircilik Miidiirliifii'nden ahnabilir. iir V.

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11 TARSUS BELEDİYESİ MERSİN İLİ, TARSUS İLÇESİ BARBAROS MAHALLESİ 6 ADA 125 NOLU PARSEL VE 991 ADA 128 NOLU UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU VE PLAN HÜKÜMLERİ İLİ İLÇESİ BELEDİYESİ MAHALLE : MERSİN : TARSUS : TARSUS :BARBAROS ADA : PARSEL : İMAR PAFTASI : O33-B-08-C-3-D, 033-B-08-C-4-C

12 PLANLAMA ALANININ TANIMI ve KONUMU İmar planı değişikliğine konu parseller 1/1000 ölçekli Tarsus Revizyon-ilave Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde, tapunun Mersin İli, Tarsus İlçesi, Barbaros Mahallesi 6 ada 125 nolu parsel ve 991 ada 128 nolu parsel Tarsus Belediyesi mülkiyetindedir. 6 ada 125 nolu parsel, toplam 1305 m², 991 ada 128 nolu parsel 842m² yüzölçümündedir. İmar planı değişikliğine konu alanlar Tarsus Belediyesi sınırları içerisinde 1/1000 ölçekli O33-B-08-C-3-D ve O33-B-08-C-4-C nolu paftasındadır. İmar planı değişikliğine konu alanlar, Tarsus İlçesi sınırları içerisinde, Sait Polat Bulvarı güneyinde bulunan Barbaros Mahallesi sınırları içerisinde kalan 6 ada 125 nolu parsel Emin Sakarya Sokak ile 0609 Sokak köşesinde olup 991 ada 128 nolu parsel Şehit Murat Karakulak Sokak üzerinde kuzey istikamette ilerlerken sağ kol üzerindeki üçüncü parseldir. Şekil 1. Planlama Alanlarının Konumu

13 PLAN DEĞİŞİKLİĞİNİN AMACI Tarsus Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından, bölgede yaşayan vatandaşların talepleri doğrultusunda, bölgede yaşayan vatandaşlara hizmet verecek Taziye Evi yapılmak amacıyla hazırlanmış olup Mersin Büyükşehir Belediyesi Meclisinin tarih ve 408 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Tadilatı ile 6 ada 125 nolu parselin bir kısmı taziye evi yapılması amacıyla Belediye Hizmet Alanı ve 991 ada 128 nolu parsel Sağlık Tesis Alanı olarak düzenlendiği anlaşılmış ve üst ölçek plana uygunluğu sağlamak amacıyla 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilatı hazırlanmıştır. YÜRÜLÜKTE OLAN ONAYLI PLANLAR Mersin Büyükşehir Belediyesi Meclisinin tarih ve 408 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Tadilatı ile 6 ada 125 nolu parselin bir kısmı taziye evi yapılması amacıyla Belediye Hizmet Alanı ve 991 ada 128 nolu parsel Sağlık Tesis Alanı olarak işaretlenmiştir. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, Uygulama İmar Planı değişikliği teklifine konu edilen; 6 ada 125 nolu parsel Sağlık Tesisi Alanı ve 991 ada 128 nolu parsel Serbest Nizam 2 Katlı Konut Alanı olarak işaretlidir. Şekil 2. Yürürlükteki 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı

14 UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ Mersin Büyükşehir Belediyesi Meclisinin tarih ve 408 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Tadilatı doğrultusunda hazırlanan; Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi ile söz konusu 6 ada 125 nolu parselin 842 m² lik kısmında bölgede yaşayan vatandaşların talepleri ve ihtiyaçları doğrultusunda Taziye Evi yapılması amacıyla Belediye Hizmet Alanı olarak, Belediye Hizmet Alanı olarak işaretlenen alanla eş değer büyüklükte olan 991 ada 128 nolu parsel Sağlık Tesis Alanı olarak işaretlenmiştir. Bunların dışında herhangi bir değişiklik yapılmamıştır.

15 Şekil 3. 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği PLAN HÜKÜMLERİ Planda belirtilmeyen hususlarda Tarsus Uygulama İmar Planı Plan Hükümleri geçerlidir.

16 TARSUS BELEDİYESİ MERSİN İLİ, TARSUS İLÇESİ FEVZİÇAKMAK MAHALLESİ (183 ADA 4 NOLU PARSEL DOĞUSU) İBADET ALANI UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU VE PLAN HÜKÜMLERİ İLİ İLÇESİ BELEDİYESİ MAHALLE : MERSİN : TARSUS : TARSUS :FEVZİÇAKMAK ADA : PARSEL : İMAR PAFTASI : O33-B-09-A-3-C

17 MERSİN İLİ, TARSUS İLÇESİ FEVZİÇAKMAK MAHALLESİ (183 ADA 4 NOLU PARSEL DOĞUSU) İBADET ALANI UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU VE PLAN HÜKÜMLERİ PLANLAMA ALANININ KONUMU: İmar planı değişikliğine konu parseller 1/1000 ölçekli Tarsus Revizyon-ilave Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde, tapunun Mersin İli, Tarsus İlçesi, Fevziçakmak Mahallesinde bulunmaktadır. İmar planı değişikliğine konu alanlar Tarsus Belediyesi sınırları içerisinde 1/1000 ölçekli O33-B-09-A-3-C nolu paftasındadır. İmar planı değişikliğine konu alanlar, Tarsus İlçesi, Fevziçakmak Mahallesi sınırları içerisinde kalan Tarsus Belediye Kampüsü, TOKİ Evleri ve Adliye Binasının olduğu bölgede; Kasım Gülek Bulvarı ile Ankara Bulvarı kavşağında bulunan yaklaşık 1930m2 yüz ölçümüne sahip alandır. Şekil 1. Planlama Alanlarının Konumu

18 PLAN DEĞİŞİKLİĞİNİN AMACI Tarsus Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından, bölgede yaşayanların talepleri doğrultusunda, bölgede yaşayan vatandaşlara hizmet vermesi için Cami Alanı olarak işaretlenmesine ihtiyaç duyulmuş olup Mersin Büyükşehir Belediyesi Meclisinin tarih ve 535 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Tadilatı ile İbadet Alanı ve Park, Çocuk Bahçesi, Oyun Alanları nın yeniden düzenlendiği anlaşılmış ve üst ölçek plana uygunluğu sağlamak amacıyla 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilatı hazırlanmıştır. YÜRÜLÜKTE OLAN ONAYLI PLANLAR Mersin Büyükşehir Belediyesi Meclisinin tarih ve 535 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Tadilatı ile İbadet Alanı ve Park, Çocuk Bahçesi, Oyun Alanları nın yeniden düzenlenmiştir. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, Uygulama İmar Planı değişikliği teklifine konu edilen; 183 ada 4 nolu parselin bir kısmı ve etrafı İbadet Alanı (Cami) olarak planlı olup 183 ada 4 nolu parselin doğusu Park olarak işaretlidir. Şekil 2. Yürürlükteki 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı

19 UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ Mersin Büyükşehir Belediyesi Meclisinin tarih ve 535 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Tadilatı doğrultusunda hazırlanan; Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi ile söz konusu 183 ada da, bölgede yaşayan vatandaşların talepleri ve ihtiyaçları doğrultusunda İbadet Alanı (Cami) nın yapılabilmesi amacıyla İbadet Alanı (Cami) nın yeri değiştirilerek, çekme mesafeleri işaretlenmiştir. Bunların dışında herhangi bir değişiklik yapılmamıştır. Şekil 3. 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği PLAN HÜKÜMLERİ Planda belirtilmeyen hususlarda Tarsus Uygulama İmar Planı Plan Hükümleri geçerlidir.

20

21 TARSUS BELEDİYESİ MERSİN İLİ, TARSUS İLÇESİ FEVZİÇAKMAK MAHALLESİ 224 ADA 93 ve 94 NOLU PARSELLER UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU VE PLAN HÜKÜMLERİ İLİ İLÇESİ BELEDİYESİ MAHALLE : MERSİN : TARSUS : TARSUS :FEVZİÇAKMAK ADA : 224 PARSEL : İMAR PAFTASI : O33-B-09-D-1-B

22 MERSİN İLİ, TARSUS İLÇESİ FEVZİÇAKMAK MAHALLESİ 224 ADA 93 ve 94 NOLU PARSELLER UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU VE PLAN HÜKÜMLERİ PLANLAMA ALANININ KONUMU: İmar planı değişikliğine konu parseller 1/1000 ölçekli Tarsus Revizyon-ilave Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde, tapunun Mersin İli, Tarsus İlçesi, Fevziçakmak Mahallesi 224 ada 93 ve 94 nolu parseller Tarsus Belediyesi mülkiyetindedir. İmar planı değişikliğine konu alanlar Tarsus Belediyesi sınırları içerisinde 1/1000 ölçekli O33-B-09-D-1-B nolu paftasındadır. İmar planı değişikliğine konu alanlar, Tarsus İlçesi sınırları içerisinde, Fevziçakmak Mahallesinde kalan Tarsus Emniyet Müdürlüğü, TARSU AVM ve Özgecan Arslan Yaşam Boyu Eğitim Merkezinin olduğu bölgede; Adana Bulvarı üzerinde bulunan yaklaşık m2 yüz ölçümüne sahip alandır. Şekil 1. Planlama Alanlarının Konumu

23 PLAN DEĞİŞİKLİĞİNİN AMACI Tarsus Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından, Tarsus Kaymakamlığı, Milli Emlak Müdürlüğünün talepleri doğrultusunda, Kaymakamlık Hizmet Binası yapılması için Resmi Kurum Alanı (Hükümet Konağı) olarak işaretlenmesine ihtiyaç duyulmuş olup Mersin Büyükşehir Belediyesi Meclisinin tarih ve 536 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Tadilatı ile Kamu Hizmet Alanı olarak düzenlendiği anlaşılmış ve üst ölçek plana uygunluğu sağlamak amacıyla 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilatı hazırlanmıştır. YÜRÜLÜKTE OLAN ONAYLI PLANLAR Mersin Büyükşehir Belediyesi Meclisinin tarih ve 536 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Tadilatı ile Kamu Hizmet Alanı olarak düzenlenmiştir. Uygulama İmar Planı değişikliği teklifine konu edilen;224 ada 93 nolu parsel Belediye Hizmet Alanı ve 94 nolu parsel kısmen Belediye Hizmet Alanı kısmen Yönetim Merkezi Alanı olarak planlıdır. Şekil 2. Yürürlükteki 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı

24 UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi ile söz konusu 224 ada 93 nolu parsel ve 94 nolu parselleri Tarsus Kaymakamlığı, Milli Emlak Müdürlüğünün talepleri doğrultusunda, Kaymakamlık Hizmet Binası yapılması amacıyla Resmi Kurum Alanı (Hükümet Konağı) olarak işaretlenmiştir. Bunların dışında herhangi bir değişiklik yapılmamıştır. Şekil 3. 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği PLAN HÜKÜMLERİ Planda belirtilmeyen hususlarda Tarsus Uygulama İmar Planı Plan Hükümleri geçerlidir.

25 TARSUS BELEDİYESİ MERSİN İLİ, TARSUS İLÇESİ BARBAROS MAHALLESİ 6 ADA 125 NOLU PARSEL VE 991 ADA 128 NOLU NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU VE PLAN HÜKÜMLERİ İLİ İLÇESİ BELEDİYESİ MAHALLE : MERSİN : TARSUS : TARSUS :BARBAROS ADA : PARSEL : İMAR PAFTASI : O33-B-08-C

26 MERSİN İLİ, TARSUS İLÇESİ BARBAROS MAHALLESİ 6 ADA 125 NOLU PARSEL VE 991 ADA 128 NOLU NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU VE PLAN HÜKÜMLERİ PLANLAMA ALANININ KONUMU: İmar planı değişikliğine konu alanlar, Tarsus İlçesi sınırları içerisinde, Sait Polat Bulvarı güneyinde bulunan Barbaros Mahallesi sınırları içerisinde kalan 6 ada 125 nolu parsel Emin Sakarya Sokak ile 0609 Sokak köşesinde olup 991 ada 128 nolu parsel Şehit Murat Karakulak Sokak üzerinde kuzey istikamette ilerlerken sağ kol üzerindeki üçüncü parseldir. Şekil 1. Planlama Alanlarının Konumu

27 PLAN DEĞİŞİKLİĞİNİN AMACI Tarsus Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından, bölgede yaşayan vatandaşların talepleri doğrultusunda, bölgede yaşayan vatandaşlara hizmet verecek Taziye Evi yapılmak amacıyla hazırlanmıştır. YÜRÜLÜKTE OLAN ONAYLI PLANLAR Nazım İmar Planı değişikliğine konu edilen 6 ada 125 nolu parsel yürülükte bulunan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Sağlık Tesis Alanı, 991 ada 128 nolu parsel yürülükte bulunan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Meskun Konut Alanları ( Düşük Yoğunlukta Ki/HA) olarak planlıdır. Şekil 2. Yürürlükteki 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı

28 NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ Nazım İmar Planı değişikliği teklifi ile söz konusu 6 ada 125 nolu parselin 842 m² lik kısmında bölgede yaşayan vatandaşların talepleri ve ihtiyaçları doğrultusunda Taziye Evi yapılması amacıyla Belediye Hizmet Alanı olarak, Belediye Hizmet Alanı olarak işaretlenen alanla eş değer büyüklükte olan 991 ada 128 nolu parsel Sağlık Tesis Alanı olarak işaretlenmiştir. Şekil 3. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği PLAN HÜKÜMLERİ Nazım İmar Planı değişikliğinde belirtilmeyen hususlarda ve bu plana göre hazırlanacak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ile imar uygulamalarında, yürürlükte bulunan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Hükümleri geçerlidir.

29 TARSUS BELEDİYESİ MERSİN İLİ, TARSUS İLÇESİ FEVZİÇAKMAK MAHALLESİ (183 ADA 4 NOLU PARSEL DOĞUSU) İBADET ALANI NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU VE PLAN HÜKÜMLERİ İLİ İLÇESİ BELEDİYESİ MAHALLE : MERSİN : TARSUS : TARSUS :FEVZİÇAKMAK ADA : PARSEL : İMAR PAFTASI : O33-B-09-A

30 MERSİN İLİ, TARSUS İLÇESİ FEVZİÇAKMAK MAHALLESİ (183 ADA 4 NOLU PARSEL DOĞUSU) İBADET ALANI NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU VE PLAN HÜKÜMLERİ PLANLAMA ALANININ KONUMU: İmar planı değişikliğine konu alanlar, Tarsus İlçesi, Fevziçakmak Mahallesi sınırları içerisinde kalan Tarsus Belediye Kampüsü, TOKİ Evleri ve Adliye Binasının olduğu bölgede; Kasım Gülek Bulvarı ile Ankara Bulvarı kavşağında bulunan alandır. Şekil 1. Planlama Alanlarının Konumu PLAN DEĞİŞİKLİĞİNİN AMACI Tarsus Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından, bölgede yaşayan vatandaşların talepleri doğrultusunda, bölgede yaşayan vatandaşlara hizmet verecek Cami yapılmak amacıyla hazırlanmıştır.

31 YÜRÜLÜKTE OLAN ONAYLI PLANLAR Nazım İmar Planı değişikliğine konu edilen alan yürülükte bulunan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında İbadet Alanı olarak planlıdır. Şekil 2. Yürürlükteki 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ Nazım İmar Planı değişikliği teklifi ile söz konusu alanda, bölgede yaşayan vatandaşların talepleri ve ihtiyaçları doğrultusunda İbadet Alanı nın yapılabilmesi amacıyla İbadet Alanı nın yeri değiştirilmiştir.

32 Şekil 3. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği PLAN HÜKÜMLERİ Nazım İmar Planı değişikliğinde belirtilmeyen hususlarda ve bu plana göre hazırlanacak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ile imar uygulamalarında, yürürlükte bulunan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Hükümleri geçerlidir.

33 TARSUS BELEDİYESİ MERSİN İLİ, TARSUS İLÇESİ FEVZİÇAKMAK MAHALLESİ 224 ADA 94 NOLU PARSEL NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU VE PLAN HÜKÜMLERİ İLİ İLÇESİ BELEDİYESİ MAHALLE : MERSİN : TARSUS : TARSUS :FEVZİÇAKMAK ADA : 224 PARSEL : 94 İMAR PAFTASI : O33-B-09-D

34 MERSİN İLİ, TARSUS İLÇESİ FEVZİÇAKMAK MAHALLESİ 224 ADA 94 NOLU PARSEL NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU VE PLAN HÜKÜMLERİ PLANLAMA ALANININ KONUMU: İmar planı değişikliğine konu alanlar, Tarsus İlçesi, Fevziçakmak Mahallesi sınırları içerisinde kalan Tarsus Emniyet Müdürlüğü, TARSU AVM ve Özgecan Arslan Yaşam Boyu Eğitim Merkezinin olduğu bölgede; Adana Bulvarı üzerinde bulunan alandır. Şekil 1. Planlama Alanlarının Konumu PLAN DEĞİŞİKLİĞİNİN AMACI Tarsus Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından, Tarsus Kaymakamlığı, Milli Emlak Müdürlüğünün talepleri doğrultusunda, Kaymakamlık Hizmet Binası yapılmak amacıyla hazırlanmıştır.

35 YÜRÜLÜKTE OLAN ONAYLI PLANLAR Nazım İmar Planı değişikliğine konu edilen alan yürülükte bulunan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında bir kısmı Belediye Hizmet Alanı ve birkısmı Yönetim Merkezi olarak planlıdır. Şekil 2. Yürürlükteki 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ Nazım İmar Planı değişikliği teklifi ile söz konusu alanda, Tarsus Kaymakamlığı, Milli Emlak Müdürlüğünün talepleri doğrultusunda, Kaymakamlık Hizmet Binası yapmak amacıyla 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Belediye Hizmet Alanı olarak görünen alan Kamu Hizmet Alanı olarak değiştirilmiştir.

36 Şekil 3. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği PLAN HÜKÜMLERİ Nazım İmar Planı değişikliğinde belirtilmeyen hususlarda ve bu plana göre hazırlanacak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ile imar uygulamalarında, yürürlükte bulunan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Hükümleri geçerlidir.