AYDIN İLİ, BUHARKENT İLÇESİ, ORTAKÇI MAHALLESİ, KAZALCI DERESİ MEVKİİ 12 PAFTA, 2486 VE 2487 NOLU PARSELLER TERMAL TURİZM ALANI
|
|
- Tolga Uyanık
- 6 yıl önce
- İzleme sayısı:
Transkript
1 AYDIN İLİ, BUHARKENT İLÇESİ, ORTAKÇI MAHALLESİ, KAZALCI DERESİ MEVKİİ 12 PAFTA, 2486 VE 2487 NOLU PARSELLER TERMAL TURİZM ALANI NAZIM İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU 1/5000
2 AYDIN İLİ, BUHARKENT İLÇESİ, ORTAKÇI MAHALLESİ, KAZALCI DERESİ MEVKİİ 12 PAFTA, 2486 VE 2487 NOLU PARSELLER TERMAL TURİZM ALANI 1/5000 NAZIM İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU Aydın İli Buharkent İlçesi Ortakçı Mahallesi Kazalcı Deresi mevkii 12 pafta 2486 parselin bir kısmı ve 2487 nolu parselin tamamı (3920 m²) Aydın Buharkent Termal Turizm Merkezi sınırları içerisinde kalmaktadır. Planlama alanı büyüklüğü 6 hektardır tarihinde 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu nun 7. Maddesi uyarınca Bakanlıkça onaylanan Aydın Buharkent Termal Turizm Merkezine ait 1/ ölçekli Çevre Düzeni Planında Turizm Tesis Alanı kullanım kararı getirilen, mülkiyeti belediyeye ait olan 2487 parsel numaralı 3920 m2 yüzölçümlü taşınmaz ile mülkiyeti Maliye Hazinesine ait 2486 parsel numaralı taşınmazlar üzerinde yapılması planlanan Termal Kür Merkezi Projesinin yapımı için halihazır harita ve imara esas jeolojik etüt hazırlanmıştır. Planlama alanına ulaşım bağlantısı Emirhisar Mahallesi içinde bulunan imar yolları ve takiben kadastro yolu üzerinden sağlanmaktadır. Çivril ilçesine yaklaşık 7 km., Emirhisar Mahalle merkezine yaklaşık 1 km. mesafede bulunmaktadır. Söz konusu parsel Emirhisar Mahalle yerleşkesinin güneyinde konumlanmaktadır. Planlama çalışması yapılan 12 pafta 2486 ve 2487 nolu parseller, Aydın İli Buharkent İlçesi Ortakçı Mahallesi sınırları içinde bulunmaktadır. Söz konusu alan
3 Denizli İzmir Karayolunun kuzeyinde, Ortakçı Mahallesinin kuzeybatısında bulunmaktadır. Planlama alanına ulaşım bağlantısı Denizli-İzmir Karayolu üzerinde bulunan iki farklı noktadan sağlanmaktadır. Söz konusu alanın yerleşim alanlarına kuşbakışı mesafesi; - Denizli İzmir karayoluna 2 km. - Buharkent ilçesi merkezine 3 km. -Ortakçı mahallesine 800 metredir Buharkent belediyesi tarafından İmar Planı yapılacak alan için kurum görüşleri alınmış ve jeolojik etüt raporu da hazırlanarak onaylanmıştır. KURUM GÖRÜŞLERİ: AYDEM Elektrik Dağıtım A.Ş; 06/06/2014 tarih sayılı yazısında; söz konusu alanda TEDAŞ Genel Müdürlüğü tasarrufundaki Ortakçı TR2 Eskihamam direk tipi trafosu ve ENH bulunmakta olup ENH gabari (İrtifak hakkım) sınırları altında kalan alanda EKAT yönetmeliğine göre yapı yaklaşma mesafesi için emniyet mesafesi sağlanamaması nedeni ile yapılaşma yapılmaması ve alan içerisinde yapılacak tesisler için 5 x 8 ebatlarında beton köşk trafo bina yerinin ayrılması kaydıyla söz konusu parsellerde İmar Planı yapılmasında herhangi bir sakınca olmadığı bildirilmiştir. Ancak yine aynı kurumun tarih ve sayılı yazıları ile tarih ve sayılı yazılarında belirtilen ENH ve trafonun atıl duruma geldiği belirtilerek söz konusu parsellerde planlama yapılmasında sakınca bulunmadığı belirtilmektedir. Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünün: 20/10/2014 tarih 3844 sayılı yazısında 2486 parsel içerisinde mevcut 1. Derece arkeolojik sit sınırları içerisinde herhengi bir uygulama yapılamayacağına, tescilli hamam ve su yolu çevresinde her yönden 20 şer metre koruma bandı oluşturularak bu alan içerisinde herhangi bir inşai ve fiziki uygulamada bulunulmaması görüşünün plan açıklama raporu ve plan notlarında belirtilmesi kaydıyla söz konusu parsellerde İmar Planı yapılmasında herhangi bir sakınca olmadığı bildirilmiştir. TEİAŞ 21. İletim Tesis ve İşletme Grup Müdürlüğü; 29/05/2014 tarih 1224 sayılı yazısında; söz konusu parsellerde İmar Planı yapılmasında herhangi bir sakınca olmadığı bildirilmiştir. Halk Sağlığı Müdürlüğünün; 12/08/2014 tarih ve 129 sayılı yazısında söz konusu parsellerde İmar Planı yapılmasında herhangi bir sakınca olmadığı bildirilmiştir. DSİ Genel Müdürlüğü 21. Bölge Müdürlüğü; 19/08/2014 tarih ve sayılı yazısında; yapılan incelemeler neticesinde söz konusu parsellerin içinden geçen derenin şev üstünden itibaren servis yolu için en az 5 metre servis yolu ve derede suyun akışına engel teşkil edecek yapılaşmaya gidilmemesi, sürükleme gücünün yüksek olması nedeniyle dere taban ve şevlerinde oyulmalara karşı önlem alınması
4 kaydıyla söz konusu parsellerde İmar Planı yapılmasında herhangi bir sakınca olmadığı bildirilmiştir Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğü: 17/12/2014 tarih ve sayılı yazısında yerinde yapılan incelemelerde; söz konusu parsellerde İmar Planı yapılmasında herhangi bir sakınca olmadığı bildirilmiştir. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü: 02/06/2014 tarih ve 3816 sayılı yazısında söz konusu parsellerde İmar Planı yapılmasında herhangi bir sakınca olmadığı bildirilmiştir. Aydın Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu: tarih ve 2931 sayılı karar ile; 2487 parsele ilişkin kurulca yapılacak işlem bulunmadığına, 2486 parsel üzerinde yer alan I. Derece Arkeolojik Sit Sınırları içerisinde herhangi bir işlem yapılamayacağı, tescilli hamam ve su yolu çevresinde her yönden 20 şer metre koruma bandı oluşturularak bu alan içerisinde herhangi bir inşai ve fiziki uygulamada bulunulmaması gerektiği bildirilmiştir. JEOLOJİK-JEOTEKNİK ETÜT RAPORU: 1. DEPREM DURUMU İnceleme alanı; Mülga Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca hazırlanan ve tarih ve 96/8109 sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile Mülga Bayındırlık Bakanlığı Afet İşleri Genel Müdürlüğünün tarih ve 2133 sayılı Türkiye Deprem Bölgeleri Haritasında 1. derece deprem bölgesinde yer aldığından yapılaşma esnasında "Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Yönetmelik esaslarına mutlaka uyulmalıdır. Sonuç olarak; Denizli ve çevresinde Deprem üreten fayların havzanın kuzeyinden geçen Pamukkale fayı ve Çürüksu vadisi kenarı boyunca uzanan Karakova ve Kaleköy faylarının olduğuna işaret etmektedir. Havzanın güney ve güneydoğusunda yer alan Babadağ ve Honaz faylarının kenar faylarının olduğunun ve sismik açıdan deprem üreten faylar olmadığını göstermektedir. Deprem Tehlikesi Hasar ve can kaybına neden olabilecek büyüklükte bir depremin, belli bir yerde ve belli bir zaman aralığı içerisinde meydana gelme ihtimali "Deprem Tehlikesi" olarak tanımlanmaktadır (Özmen, B. 2001). Deprem oluşumunu modellemede en fazla kullanılan yöntemlerden biri de Poisson modelidir. Bu modele göre, bir depremden sonra oluşacak başka bir deprem için geçen bekleme zamanının dağılımı, bir önceki depremin oluşundan itibaren geçen zamandan etkilenmez (Öztemir vd. 2000). İstatistiki veriler Poisson modelinin orta ve büyük depremler için geçerli olduğunu göstermektedir. Kiremidjian (1982) tarafından yapılan bir çalışmada Poisson ve Markov modelleri karşılaştırılarak sık ve orta büyüklükte deprem oluşumlarını içeren bölgelerdeki deprem tehlikesinin tahmini için Poisson modelinin yeterli olacağı belirtilmiştir. Bu çalışmada da probabilistik yöntem olarak basit Poisson modeli kullanılmıştır. Deprem olaylarının zaman uzayında bir Poisson süreci oluşturabilmeleri için şu koşulları sağlamaları gerekir.
5 1. Depremler zamanda bağımsızdır, yani bu yıl olacak bir deprem gelecek yıl olabilecek bir depremin oluşunu önceden etkilemez. 2. Depremler uzayda bağımsızdır, yani belirli bir kaynaktan oluşacak deprem başka bir kaynakta meydana gelecek bir depremi etkilemez. 3. Aynı an ve aynı yerde iki ayrı depremin olma ihtimali sıfırdır. Bu modele göre 4,0 büyüklüğündeki bir deprem için dönüşüm periyodu 1,39 yıi ve 6,0 büyüklüğündeki bir deprem için yıl olarak bulunmuştur. Magnitüdü 7,0 olan bir depremin 30 yıllık bir süre içerisinde alma olasılığı ise %16 olarak tespit edilmiştir. Sıvılaşma Analizleri ve Değerlendirme İnceleme alanında en üstte yer alan alüvyon ve alüvyon yelpazesi birimleri altlayan birimleri uyumsuz olarak örter. Malzemeleri metamorfik ve sedimanter kökenlidir. Gnays, şist, mermer kökenli olup, kil, silt, kum ve çakıllar'dan oluşmuştur. Kalınlığı bulunduğu yere göre değişmesine karşın incelenen parsel ve çevresinde 50 m den fazla olduğu tahmin edilmektedir. Sıvılaşma riski bulunmamaktadır. Kütle Hareketleri (Şev Duraysızlığı) İnceleme alanı ve yakın çevresinde şeve rastlanılmamıştır. Su Baskını Yerüstü suları açısından incelendiğinde herhangi bir olumsuzluk gözlenmemiştir. Çığ İnceleme alanında iklim ve arazi özellikleri açısından böyle bir tehlike bulunmamaktadır. Diger Doğal Afet Tehlikeleri (Çökme Tasman Karstlaşma Tsunami Tıbbi Jeoloji vb.) ve Mühendislik Problemlerinin Değerlendirilmesi Bu konularda her hangi bir tehlike beklenmemektedir. 2. İNCELEME ALANININ YERLEŞİME UYGUNLUK DEĞERLENDİRİLMESİ Arazide yapılan sondaj çalışmaları, araştırma çukurları ve jeofizik çalışmalar sonucunda inceleme alanında herhangi bir olumsuzluk gözlenmemiştir. İnceleme alanının eğimi, % 0-10 (Yumuşak Eğimli alanlar) ve % (Orta Eğimli Alanlar) sınıfına girmektedir. İnceleme alanının en yüksek kodu 300 mt., en düşük kodu 231 mt dir. İnceleme alanı genellikle düzlüklerden oluşmuş olup, etrafı dağlarla çevrili alandan oluşmaktadır. Hakim eğim yönü güneydoğudur. Uygun Alanlar (U.A.): İnceleme alanında uygun alan gözlenmemiştir. Uygun Olmayan Alanlar: İnceleme alanında uygun olmayan alan gözlenmemiştir. Önlemli Alan (ÖA)
6 Önlem Alınabilecek Nitelikte Stabilite Sorunlu Alanlar (ÖA-2.1): İnceleme alanının eğimi, % 0-10 (Yumuşak Eğimli Alanlar) ve % (Orta Eğimli Alanlar) sınıfına girmektedir. İnceleme alanının en yüksek kodu 300 mt., en düşük kodu 231 mt dir. İnceleme alanı genellikle düzlüklerden oluşmuş olup, etrafı dağlarla çevrili alandan oluşmaktadır. Hakim eğim yönü güneydoğudur. Tüm bu durumlar ele alındığında inceleme alanını Önlem Alınabilecek Nitelikte Stabilite Sorunlu Alanlar (ÖA-2.1) olarak 1/1000 hali hazır harita üzerine işlenmiştir. Ayrıntılı Jeoteknik Gerektiren Alan ( AJE ): İnceleme alanında ayrıntılı jeoteknik gerektiren alan (AJE) yoktur. Önlemli Alan 2 (ÖA-2): Kütle Hareketleri Tehlikeleri ve Yüksek Eğim Açısından Önlem Alınabilecek Nitelikte Stabilite Sorunlu Alanlar İnceleme alanının orta kısmından başlayarak arazi içerisinden güneye doğru uzanan kuru dere yatağı bulunmaktadır. Mevsimsel yağışlarla birlikte yapılacak olan yapılar üzerinde etkisi olabileceğinden ve bu yağışlarla birlikte zeminde oluşabilecek stabilite sorunları göz önünde bulundurulmalıdır. Yapılacak olan SPA merkezi kuru dere yatağından belirli mesafelerde uzaklaştırılarak yapılmalıdır. Tüm bu durumlar göz önünde bulundurulduğunda inceleme alanı Önlemli Alan (ÖA-2.2) olarak 1/1000 hali hazır harita üzerine işlenmiştir. 3. SONUC VE ÖNERİLER 1. Bu çalıma Aydın ili, Buharkent ilçesi, Ortakçı Köyü 1/1000 ölçekli M21A05D IB, M21A05D2A, M21A05D3D, M21A05D4C halihazır harita paftalarında -- ada 2486 nolu parsel Maliye Hazinesine ait olup tapu alam m² dir nolu parsel ise Buharkent Belediyesi Tüzel Kişiliğine ait olup m² dir. İnceleme alanı Buharkent Belediye Başkanlığına ait 2487 nolu parselin tümü (3.920 m²) ile Maliye Hazinesine ait 2486 nolu parselin m²'sini kapsayan toplam m²'dir. Bu Uygulama İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporu Fartaş Mühendilik tarafından yaptırılmaktadır ve 2487 numaralı parseller üzerinde GEKA projesi kapsamında günübirlik SPA merkezi yapılması planlanmaktadır. 2.Arazi çalışmalarında 10,00 mt. derinliğinde 6 adet sondaj kuyusu, 0,00-4,50 mt. derinliğinde 4 adet araştırma çukurları açılmış, 5 adet sismik MASW, 2 adet Microtremor ve 4 serim boyunca rezistivite ölçümleri yapılmıştır. Bu çalışmalarda sondaj makinesi, kepçe, sismik cihazı, microtremor cihazı, rezistivite cihazı, şerit metre, çekiç ve 1/1000 ölçekli hâlihazır haritalar kullanılmıştır. Büro ortamında IP2win, Seismager, Geopsy ve Netcad 5.1 bilgisayar programları kullanılmıştır. Bu çalışma sonucunda elde edilen veriler doğrultusunda zeminin taşıma gücü, oturma, şişme, sıvılaşma gibi durumları tespit edilmiş, arazinin jeolojisi, morfolojisi, afet ve jeolojik riskleri değerlendirilmiş ve yerleşime uygunluk durumu belirlenerek rapor tamamlanmıştır. 3. İnceleme alanının eğimi, % 0-10 (Yumuşak Eğimli alanlar) ve % (Orta Eğimli Alanlar) sınıfına girmektedir. İnceleme alanının en yüksek kodu 300 mt., en düşük kodu 231 mt dir. İnceleme alanı genellikle düzlüklerden oluşmuş olup, etrafı dağlarla çevrili alandan oluşmaktadır. Hakim eğim yönü güneydoğudur. 4. İnceleme alanının temelini Paleozoyik yaşlı Menderes masifi metamorfitleri
7 oluşturmaktadır. Metamorfik masifin altıda genellikle gözlü, yer yer ince yapraklanmalı gnayslar yer alır. Tüm metamorfik birimler çok çatlaklı ve kırıklı bir yapı sunarlar. Bazı kesimlerde ileri derecede ayrışmışlardır. Metamorfiklerin üzerinde uyumsuz olarak kiltaşı ve killi kireçtaşı düzeyleri içeren kumtaşlarından oluşan Ponsiyen yaşlı (En Üst Miyosen En alt Pliyosen) Kolonkaya Formasyonu (Q- 24-k) bulunmaktadır. İnceleme alanında en üstte yer alan alüvyon ve alüvyon yelpazesi birimleri altlayan birimleri uyumsuz olarak örter. Malzemeleri metamorfik ve sedimanter kökenlidir. Gnays, şist, mermer kökenli olup, kil, silt, kum ve çakıllardan oluşmuştur. Kalınlığı bulunduğu yere göre değinmesine karşın incelenen parsel ve çevresinde 50 m.den fazla olduğu tahmin edilmektedir. 5. Arazi çalışmalarında 10,00 mt. derinliğinde 6 adet sondaj kuyusu, 0,00-4,50 mt. derinliğinde 4 adet araştırma çukurları açılmış, 5 adet sismik MASW, 2 adet Microtremor ve 4 serim boyunca rezistivite ölçümleri yapılmıştır. Ayrıca açılan sondaj kuyularında yeraltı suyuna rastlanmamıştır. 6. Serim1, için; Genel olarak elastisite modüllerinin değerleri yüzeyden itibaren 7,5 metreye kadar ZAYIF, 7,5 metreden 30,0 metreye kadar zemin ORTA dayanımlı yapıdadır. - Serim2, için; Genel olarak elastisite modüllerinin değerleri yüzeyden itibaren 30,0 metreye kadar zemin ORTA dayanımlı yapıdadır. - Serim3, için; Genel olarak elastisite modüllerinin değerleri yüzeyden itibaren 3,0 metreye kadar ZAYIF, 3,0 metreden 30,0 metreye kadar zemin ORTA dayanımlı yapıdadır. - Serim4, için; Genel olarak elastisite modüllerinin değerleri yüzeyden itibaren 30,0 metreye kadar zemin ORTA dayanımlı yapıdadır. - Serim5, için; Genel olarak elastisite modüllerinin değerleri yüzeyden itibaren 3,0 metreye kadar ZAYIF, 3,0 metreden 30,0 metreye kadar zemin ORTA dayanımlı yapıdadır. - Zemin büyütme değeri Midorikawa(1987)ya göre ZB = 1,93, ZB = 1,99, ZB = 2,01, ZB= 1,76 ZB = 1,98 olarak hesaplanmıştır. - Yapılan çalışmalar neticesinde zemin hakim titreşim periyodu T:0,51 sn. T:0,56 sn. T:0,55 sn T:0,45 sn T:0,56 sn hesaplanmıştır. Bu yüzden incelenen parsel içinde rezonans'tan kaçınmak içi yapılacak yapının periyodu ile zemin periyodunun aynı olmamasına dikkat edilmelidir. - Serim1 için; Yapılan sismik çalışmalar neticesinde Vp hızı yüzeyden itibaren 7,5 metreye kadar zemin sökülebilirliği KOLAY sınıfındadır, 7,5 metreden 30,0 metreye kadar zemin sökülebilirliği ORTA sınıfındadır. - Serim2 için; Yapılan sismik çalışmalar neticesinde Vp hızı yüzeyden itibaren 3,0 metreye kadar zemin sökülebilirliği KOLAY sınıfındadır, 3,0 metreden 30,0 metreye kadar zemin sökülebilirliği ORTA sınıfındadır. - Serim3 için; Yapılan sismik çalışmalar neticesinde Vp hızı yüzeyden itibaren 3,0 metreye kadar zemin sökülebilirliği KOLAY sınıfındadır, 3,0 metreden 30,0 metreye kadar zemin sökülebilirliği ORTA sınıfındadır. - Serim4 için; Yapılan sismik çalışmalar neticesinde Vp hızı yüzeyden itibaren 7,5 metreye kadar zemin sökülebilirliği KOLAY sınıfındadır, 7,5 metreden 30,0 metreye kadar zemin sökülebilirliği ORTA sınıfındadır. - Serim5 için; Yapılan sismik çalışmalar neticesinde Vp hızı yüzeyden itibaren 7,5 metreye kadar zemin sökülebilirliği KOLAY sınıfındadır, 7,5 metreden 30,0 metreye
8 kadar zemin sökülebilirliği ORTA sınıfındadır. - İnceleme alanıda poisson oranlan dikkate alındığında zeminin gözenekli bir yapıya sahip olduğu görülür. - İnceleme alanında 6 ve daha büyük magnitüdlü depremler için sıvılaşma riski beklenmemektedir. - İncelenen parsel içinde derin kazı-hafriyat çalışmaları olması halinde çevre güvenliği, zemin akma ve göçmelerine karşı mühendislik önlemleri alınmalıdır. Zeminin Spekturum Karakteristik Periyotları Ta=0.15, Tb=0.60 saniyedir. Aynı zamanda Tb zemin hakim titreşim periyotudur. Zemin Hakim titreşim periyodunun üst sınır değeri ortalama T:0,51 sn. T:0,56 sn. T:0,55 sn. T:0,45 sn. T:0,56 sn. olarak hesaplanmıştır. - İncelemesi yapılan parselde Microtremor ölçü sonuçlarına göre zemin hakim titreşim periyodu T:0,50 sn.t:0,52 sn. olarak belirlenmiştir. - Yerel zemin sınıfı C Z3 olarak değerlendirilmiştir. 7. A) inceleme alanımızdaki birimlerin Zemin Grubu C Yerel zemin sınıfı Z3 olarak tespit edilmiştir. B) Sıvılaşma açısından değerlendirdiğimizde; sıvılaşma riski yoktur. Ancak yağmur ve yüzey suları drene edilip ortamdan uzaklaştırılmalıdır. 8.Jeoloji ve jeofizikten elde edilen sonuçlar birlikte değerlendirildiğinde inceleme alanındaki birimlerin zemin grubu C, yerel zemin sınıfı Z3 olarak tespit edilir. 9. İnceleme alanı; Mülga Bayındırlık ve İskan Bakanlığı nca hazırlanan ve 18/04/1996 tarihli ve 96/8109 sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile mülga Bayındırlık Bakanlığı Afet İşleri Genel Müdürlüğü'nün 27Şubat 1998 tarih ve 2133 sayılı Türkiye Deprem Bölgeleri Haritasındaki l. derece deprem bölgesinde yer aldığından yapılaşma esnasına; "Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Yönetmelik" hükümlerine uyulmalıdır. İnceleme alam için yapılan risk analizi sonucunda; 4,0 büyüklüğündeki bir deprem için dönüşüm periyodu 1,39 yıl ve 6,0 büyüklüğündeki bir deprem için yıl olarak bulunmuştur. Magnitüdü 7,0 olan bir depremin 30 yıllık bir süre içerisinde olma olasılığı ise % 16 olarak tespit edilmiştir. 10. Arazi incelemelerinde herhangi bir heyelan ve kaya düşmesi vb. kitle hareketleri gözlenmemiştir. 11. Günübirlik SPA merkezi için Uygulama İmar Esas Plan için Defterdarlığın ögördüğü teknik rapor da göz önünde bulundurulmalıdır. 12. İnceleme alanının temelini Paleozoyik yaşlı Menderes masifi metamorfikleri oluşturmaktadır. Metamorfik masifin altında genellikle gözlü, yer yer ince yapraklanmalı gnayslar yer alır. Tüm metamorfik birimler çok çatlaklı ve kırıklı bir yapı sunarlar. Bazı kesimlerde ileri derecede ayrışmışlardır. Metamorfiklerin üzerinde uyumsuz olarak kiltaşı ve killi kireçtaşı düzeyleri içeren kumtaşlarından oluşan Ponsiyen yaşlı (En Üst Miyosen En alt Pliyosen) Kolonkaya Formasyonu (Q- 24-k) bulunmaktadır. İnceleme alanında en üstte yer alan alüvyon ve alüvyon yelpazesi birimleri altlayan birimleri uyumsuz olarak örter. Malzemeleri metamorfik ve sedimanter kökenlidir. Gnays, şist, mermer kökenli olup, kil, silt, kum ve çakıllardan oluşmuştur. Kalınlığı bulunduğu yere göre değinmesine karşın incelenen parsel ve çevresinde 50 m.den fazla olduğu tahmin edilmektedir. Arazide yapılan sondaj çalışmaları, araştırma ve çukurları ve jeofizik çalışmalar sonucunda inceleme alanında herhangi bir olumsuzluk gözlenmemiştir. İnceleme alanının eğimi,
9 % 0-10 (Yumuşak Eğimli alanlar) ve % (Orta Eğimli Alanlar) sınıfına girmektedir. İnceleme alanının en yüksek kodu 300 mt., en düşük kodu 231 mt dir. İnceleme alanı genellikle düzlüklerden oluşmuş olup, etrafı dağlarla çevrili alandan oluşmaktadır. Hakim eğim yönü güneydoğudur. Uygun Alanlar (U.A.- 2) Kaya Ortamlar: İnceleme alanında uygun alan gözlenmemiştir. Önlemli Alan (ÖA) Önlem Alınabilecek Nitelikte Stabilite Sorunlu Alanlar (ÖA-2.1): İnceleme alanının eğimi, % 0-10 (Yumuşak Eğimli alanlar) ve % (Orta Eğimli Alanlar) sınıfına girmektedir. İnceleme alanının en yüksek kodu 300 mt., en düşük kodu 231 mt dir. İnceleme alanı genellikle düzlüklerden oluşmuş olup, etrafı dağlarla çevrili alandan oluşmaktadır. Hakim eğim yönü güneydoğudur. Tüm bu durumlar ele alındığında inceleme alanını Önlem Alınabilecek Nitelikte Stabilite Sorunlu Alanlar (ÖA-2.1) olarak 1/1000 hali hazır harita üzerine işlenmiştir. Alınacak Önlemler ; - Yüzey suyu ve atık suların bina temellerine ulamasını engelleyecek drenaj sistemleri yapılarak zeminin doğal mukavemetinin korunması gerekmektedir. - İnceleme alanında yapılacak her türlü kazıda yapılacak stabilite analizleriyle güvenli şev yüksekliği, şev açısı, şev geometrisi belirlenerek bu analiz sonuçlarına uygun olarak yapılmalıdır. - Kazı sonucu açığa çıkan tüm şevler, tekniğine uygun istinat yapılarıyla desteklenmelidir. - Yapılacak kazılarda; komşu parsellerin ve çevredeki yolların güvenliği sağlanmadan özellikle derin kazılardan kaçınılmalıdır. - Parsel bazlı zemin etütlerinde, yapılacak olan üstyapının niteliğine göre temel tipi, temel derinliği ve temelin taşıttırılacağı seviyenin mühendislik parametreleri (stabilite analizleri, şişme, oturma, taşma gücü vb.) belirlenmelidir. - Zemin etüdü aşamasında zeminin taşıma gücünün güvenli olarak belirlenebilmesi için Pressiyometri deneyleri yapılmalıdır. - Mevsimsel yağışlarla taşınmaza gelebilecek ani su akıma dikkat edilmeli ve yüzey sularının ve atık suların bina temellerine ulaşmasını engelleyecek uygun drenaj sistemleri yapılarak zeminin doğal mukavemetinin korunması gerekmektedir. Her türlü kazı mümkün olduğu kadar yağışsız günlerde yapılmalıdır. - Binalardaki farklı oturmadan kaynaklanan hasarları önlemek için, bina temelleri tek tip homojen birimlere taşıttırılmalıdır. - Oturmaları azaltmak bakımından üstteki yumuşak zemin tabakalarını uzaklaştırıp bunların yerine daha sıkı zeminlere ulaşılarak yapılaşmaya gidilmelidir. - Temel ve zemin etütlerinde, inceleme alanının 1. derecede tehlikeli deprem bölgesinde olduğu da göz önünde bulundurularak statik projeye esas üst yapının niteliğine göre temel tipi, temel derinliği, temelin taşıttırılacağı seviyenin uzman mühendislerce projelendirilerek yapılanmaya gidilmelidir. - Her türlü yapılaşmada Mülga Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkındaki Yönetmelik hükümlerine uyulmalıdır. - Rapor içerisinde yapılan yorum ve hesaplamalar inceleme alanındaki birimlerin genel özeliklerini belirlemek amacıyla yapılmış olup, yapılacak parsel/bina bazındaki zemin etütlerinde tüm yorum ve hesaplamalar ayrıntılı olarak yapılmalıdır. - İnceleme alanı 1. derecede tehlikeli deprem bölgesinde bulunduğundan, her türlü
10 yapılaşmada Mülga Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Afet İşleri Genel Müdürlüğü'nün "Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkındaki Yönetmelik" hükümlerine uyulmalıdır. Ayrıntılı Jeoteknik Gerektiren Alan ( AJE ): İnceleme alanında ayrıntılı jeoteknik gerektiren alan (AJE) yoktur. Uygun Olmayan Alanlar: İnceleme alanında uygun olmayan alan gözlenmemiştir. Önlemli Alan 2 (ÖA-2): Kütle Hareketleri Tehlikeleri ve Yüksek Eğim Açısından Önlem Alınabilecek Nitelikte Stabilite Sorunlu Alanlar İnceleme alanının orta kısmından başlayarak arazi içerisinden güneye doğru uzanan kuru dere yatağı bulunmaktadır. Mevsimsel yağışlarla birlikte yapılacak olan yapılar üzerinde etkisi olabileceğinden ve bu yağışlarla birlikte zeminde oluşabilecek stabilite sorunları göz önünde bulundurulmalıdır. Yapılacak olan SPA merkezi kuru dere yatağından belirli mesafelerde uzaklaştırılarak yapılmalıdır. Tüm bu durumlar göz önünde bulundurulduğunda inceleme alanı Önlemli Alan (ÖA-2.2) olarak 1/1000 halihazır harita üzerine işlenmiştir tarihli Orman Ve Su İşleri Bakanlığı Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 21. Bölge Müdürlüğü'ne ait sayılı Taşkın Analizi konulu yazısında belirtilen Hamam Deresi olarak (güney tarafında hemen dere kenarında, kuzey tarafında ise 20-30m. uzaklıkta) adlandırılmış bölgede eski tarihlerde ıslah çalışmalarının olması ve sürüklenme gücü değerlerinin yüksek tespit edilmiş olmasından dolayı feyezan anında dere yatağının tıkanarak taşkın riskini arttırması ihtimali ayrı tutulmak kaydıyla, adı geçen bölgede yüksek sürüklenme gücü sebebiyle derede taban ve kıyı oyulmalar olabileceği düşünülmektedir. Hamam Deresi'nin taban ve şevlerinde taş perede, beton veya kıyı duvarı imalatları yapılarak önlem alınıp alınmayacağına derenin o kısmında yapılacak olan jeolojik zemin etüdü sonuçlarına göre karar verilmesi gerekli görülmüştür. İlgili derede herhangi bir ıslah çalışması yapılması ihtimaline karşı, derenin akış kesitinin dışında dere şev üstünden itibaren en az 5m. servis yolu bırakılması ve suyun akışına engel tekil edecek yapılaşmaya gidilmemesi kaydı ile söz konusu 2487 no'lu parselde SPA Wellnessrekreasyon tesisinin yapılmasında bir sakınca görülmemiştir. Yazısı dikkate alınarak adı geçen alanla ilgili yapılaşma öncesinde gerekli önlemler alınması şartı ile adı geçen alan önlemli alan olarak belirlenmektedir. İnceleme alanı 1. derecede tehlikeli deprem bölgesinde bulunduğundan, her türlü yapılaşmada Mülga Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Afet İşleri Genel Müdürlüğü'nün "Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkındaki Yönetmelik" hükümlerine uyulmalıdır. -Bu rapor Mevzii İmar Esas Jeolojik - Jeoteknik Etüt raporu olup Zemin Etüt Raporu yerine kullanılamaz. Uygulama aşamasında parsel bazında zemin etüdü ayrıca yapılmalıdır. - Parsel bazlı zemin etütlerinde, yapılacak olan üstyapının niteliğine göre temel tipi, temel derinliği ve temelin taşıttırılacağı seviyenin mühendislik parametreleri (stabilite analizleri, şişme, oturma, taşıma gücü vb.) belirlenmelidir. PLANLAMA KARARLARI Planlama yapılırken öncelikle alanın topoğrafik yapısı, kurum görüşleri ve alanın olanakları değerlendirilerek kararlar üretilmiştir.
11 Termal Turizm Alanı olarak planlanan alana ulaşımın sağlanabilmesi için alan içerisinden geçen ve yaklaşık olarak 4 metre genişliğindeki yolun kesiti 15 metreye çıkarılmış ve taşıt yolu olarak düzenlenmiştir. Ayrıca planlama alanının güneyinde bulunan 18 metrelik kadastral yol da 20 metre genişlikte taşıt yolu olarak planlanmıştır. Planlama alanının kuzey ucunda bulunan ve onay tarihli 1/25000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı nda Orman Alanı olarak görülen yaklaşık 650 m² büyüklükteki alanın kullanımı Ağaçlandırılacak Alan olarak belirlenmiştir. Planlama alanının ana ulaşımını sağlayacak olan 15 metre genişlikteki taşıt yolunun doğu ve batısında bulunan nispeten düz ve yapılaşmaya uygun alanlar Termal Turizm Alanı olarak tanımlanmıştır. Bu alanlarda asli konaklama tesisleri ve termal kür merkezleri yer alabilecektir. Ayrıca bu alanlarda ihtiyaca göre ticaret, sosyokültürel tesis, yönetim merkezleri vb. kullanımlar emsale dahil olmak kaydıyla yapılabilir. Eğimli ve yapılaşmaya uygun olmayan alanlar ise Park Alanı olarak tanımlanmıştır. Aydın Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun tarih ve 2931 sayılı kararında belirtilen I. Derece Arkeolojik Sit Alanı, tescilli hamam ve su yolu planlama alanı sınırlarına girmemektedir. Hamam planlama sınırına yaklaşık 75 metre, su yolu ise en yakın yaklaşık 30 metre mesafede bulunmaktadır. Bu nedenle herhangi bir işlem yapılmamıştır. Hazırlanan nazım imar planı ile oluşan alan kullanım türleri ve büyüklükleri aşağıdaki tabloda verilmektedir. Tablo 1: Planlama Alanı Alan Kullanım Türleri, Büyüklükleri ve Oranları ALAN KULLANIM TÜRÜ ALAN (m²) ORAN (%) TERMAL TURIZM ALANLARI PARK ALANLARI AGACLANDIRILACAK DERE YOL TOPLAM ,00
12 Nazım İmar Planı
13 PLAN NOTLARI /2634 Sayılı Turizm Teşvik Kanunu ve bu kanuna dayanarak çıkartılan; - Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine ve Niteliklerine İlişkin Yönetmelik sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri, sayılı Yer altı Suları Hakkındaki Kanun ve İlgili Tüzük ve Protokol, sayılı Umumi Hıfzıssıhha Kanunu ve Gayri Sıhhi Müesseseler Yönetmeliği, /3213 sayılı Maden Kanunu ve ilgili yönetmelik, sayılı Çevre Kanunu ve ilgili Yönetmelik, gün ve sayılı Resmi Gazete de yayımlanan Lağım Mecrası İnşaatı Mümkün Olmayan Yerlerde Yapılacak Çukurlara Ait Yönetmelik, - Hava Kalitesini Koruma Yönetmeliği, - Elektrik Kuvveti Akım tesisler Yönetmeliği, - Her türlü inşaatta ve bütün zemin cinslerinde Afet Bölgesinde Yapılacak Yapılar Hakkında Yönetmelik hükümleri geçerlidir. 2. Her türlü jeotermal uygulama ve termal su tahsisi için Jeotermal Kaynaklar ve Doğal Mineralli Sular Kanunu hükümlerine uyulacaktır. 3. Dere ve Akarsu kenarlarındaki kullanımlar ve Taşkın Alanlarında Devlet Su İşleri nden uygun görüş alınmadan inşaat uygulamasına geçilmeyecektir. 4. Engelliler için her türlü çevre düzenleme kararı ve yapıda gerekli tedbirler alınarak ilgili yasal düzenlemelere uyulacaktır. 5. Orman ve Su İşleri Bakanlığı, DSİ 21. Bölge Müdürlüğü nün tarih ve sayı ve tarih ve sayılı yazılarında belirtilen; -Hamam Deresi nin taban ve şevlerinde taş perde, beton veya kıyı duvarı imalatları yapılarak önlem alınıp alınamayacağına, derenin o kısmında yapılacak olan jeolojik zemin etüdü sonuçlarına göre karar verilmesi, -Derenin akış kesitinin dışında dere şev üstünden itibaren servis yolu için en az 5 metre yer bırakılması, derede suyun akışına engel teşkil edecek yapılaşmaya gidilmemesi, sürükleme gücünün yüksek olması nedeniyle dere taban ve şevlerinde oyulmalara karşı önlem alınması gereklidir. 6. Kültür ve Turizm Bakanlığı Aydın Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun tarih ve 2931 numaralı kararında belirtilen; 2486 parsel numarasında kayıtlı taşınmaz üzerinde yer alan 1. Derece Arkeolojik Sit sınırları içerisinde herhangi bir uygulama yapılamayacağına, tescilli hamam yapısına ait röleve, restitüsyon ve restorasyon projelerinin ivedilikle hazırlanarak kurulumuza iletilmesine, tescilli hamam ve su yolu çevresinde her yönde 20 şer metre koruma bandı oluşturularak bu alan içerisinde herhangi bir inşai ve fiziki uygulamada bulunulmaması şartlarına uyulması zorunludur. 7. Aydın Valiliği Halk Sağlığı Müdürlüğü nün tarih ve129 sayılı yazılarına istinaden Tesisin bulunduğu bölgenin dere yatağı olmasından dolayı oluşabilecek sel baskınlarına karşı tüm tedbirlerin alınması, Jeotermal Kaynaklar ve Doğal Mineralli Sular Kanunu, Jeotermal Kaynaklar ve Doğal Mineralli Sular Kanunu Uygulama Yönetmeliği ve Kaplıcalar Yönetmeliğinde belirtilen hususların dikkate alınması zorunludur.
14 8. Toplam inşaat alanını aşmamak kaydıyla bir parselde birden fazla yapı yapılabilir, jeolojik etütlerde belirlenen kısaltmalar haricinde inşaat cephesi ve derinliği kısıtlamaya tabi değildir. Turizm tesislerinin bodrum kat veya katlarında yatak üniteleri haricinde bar, gece kulübü, satış üniteleri, restoran, toplantı salonu, kür merkezi ve ilgili alanları, mutfak, depolar, teknik donanım alanları, otopark, sığınak alanları vb. kullanımlar inşaat alanına dahil değildir. 9. Planlama alanı bütününde toplu arıtma sistemlerine geçilmesi konusunda entegre projelere ağırlık verilecektir. Bütüncül arıtma tesisleri devreye girinceye kadar, arıtma tesisi zorunluluğu olmayan tesis ve yapılar çevresinde gereksinimi karşılayacak ve sağlık kurallarına uygun kanalizasyon ağı; - Varsa yapı ve tesislerinin pissu kanalları bu ağa bağlanır. - Yoksa Lağım Mecrası İnşaatı Mümkün Olmayan Yerlerde Yapılacak Çukurlara Ait Yönetmelikte belirtilen nitelik ve koşullara uygun olacak biçimde genel ya da her yapı ve tesis için bağımsız pissu çukuru yapılır. Pissu çukurları kesinlikle deniz, göl ve nehirlere bağlanamaz ve boşaltılamaz. - Turistik tesisleri, büyük alan kullanımı gerektiren tesislerin ve toplu olarak gerçekleştirilecek konut yerleşmelerinin pissuları için atık su arıtma sistemi kurulacak ve işletilecektir. Atık su %90 oranında arıtılmadan deşarj yapılamaz ve söz konusu arıtma sistemleri gerçekleştirilmeden yapı kullanma izni verilemez. Arıtılan suyun öncelikle sulamada kullanılması esastır. 10. Termal Turizm Alanlarında; Asli Konaklama Tesisleri ve Termal Kür Merkezi yer alacaktır. E=0.90 Yençok=10.50m (3 kat) Ayrıca bu alanlarda ihtiyaca göre ticaret, sosyo-kültürel tesis, yönetim merkezi vb. kullanımlar emsale dahil olmak kaydıyla yer alabilir. Seydihan ÇAMUR Şehir Plancısı
Gemlik-Armutlu Karayolu nun bitişiğinden güneye doğru uzanmaktadır.
PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU: Kapsam: Hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Bursa İli, Gemlik İlçesi, Yeni Mahallesinde, H22-A-09-A-1-C, pafta, 956, 957 nolu imar adaları ile çevresini
DetaylıİMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI PLANLAMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ
İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI PLANLAMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ ŞEHZADELER İLÇESİ MANİSA FARKLI SEVİYELİ OTOGAR KAVŞAĞINA İLİŞKİN ONAYLI KAVŞAK PROJESİNİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM VE 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA
DetaylıPLAN AÇIKLAMA RAPORU
BALIKESİR İLİ, SINDIRGI İLÇESİ, ÇELEBİLER MAHALLESİ, ADA 108,PARSELLER 34-39-40-41 DE KAYITLI TAŞINMAZLAR İÇİN HAZIRLANAN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU ŞUBAT 2017 Balıkesir İli,
DetaylıİMAR PLANINA ESAS JEOLOJİK-JEOTEKNİK ETÜT RAPORU
AR TARIM SÜT ÜRÜNLERİ İNŞAAT TURİZM ENERJİ SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ İMAR PLANINA ESAS JEOLOJİK-JEOTEKNİK ETÜT RAPORU ÇANAKKALE İLİ GELİBOLU İLÇESİ SÜLEYMANİYE KÖYÜ TEPELER MEVKİİ Pafta No : ÇANAKKALE
DetaylıMANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ KURTULUŞ MAHALLESİ ada 2 parsel- 10 ada 4, 5, 7 parsel -9 ada 12 parsel
MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ- İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ KURTULUŞ MAHALLESİ 1264 ada 2 parsel- 10 ada 4, 5, 7 parsel -9 ada 12 parsel 1/5000 VE 1/1000 ÖLÇEKLİ
DetaylıİMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI
İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI YUNUSEMRE İLÇESİ, MURADİYE MAHALLESİ, MUHTELİF ADA VE PARSELLERİ KAPSAYAN KAMPÜS YOLUNA İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ İLAVE VE REVİZYON NAZIM VE 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR
DetaylıBALIKESİR İLİ BANDIRMA İLÇESİ NAZIM İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU 135 PARSEL
BALIKESİR İLİ BANDIRMA İLÇESİ NAZIM İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU 135 PARSEL 1/5000 H 20 A 22 D 2015 1 2 1. Planlama Alanı Balıkesir İli Bandırma İlçesi Akçapınar Mahallesi Bozburun mevkii sınırları içerisinde
DetaylıKARADENİZ MÜHENDİSLİK
KARADENİZ MÜHENDİSLİK BAĞLIK MAH. ŞEHİT RIDVAN CAD. NO:25/1 KDZ EREĞLİ / ZONGULDAK TEL & FAX : 0 (372) 322 46 90 GSM : 0 (532) 615 57 26 ZONGULDAK İLİ EREĞLİ İLÇESİ KIYICAK KÖYÜ İNCELEME ALANI F.26.c.04.c.4.d
DetaylıBALIKESİR İLİ ERDEK İLÇESİ ALAATTİN MAHALLESİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU
BALIKESİR İLİ ERDEK İLÇESİ ALAATTİN MAHALLESİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU 180 ADA 19-20-31-33-36 PARSEL 1/5000 18_19M - 20_21LM 2017 1 2 1. Planlama Alanı Tanımı Balıkesir ili, Erdek
DetaylıŞehir Planlama ve Danışmanlık
GAZİANTEP İLİ NİZİP İLÇESİ DOĞRULAR MAHALLESİ 189 ADA 1 NOLU PARSEL İLAVE NAZIM İMAR PLANI 1/5000 AÇIKLAMA RAPORU İsmetpaşa Mahallesi Azerbaycan Bulvarı A.Gedemenli İş Merkezi Kat:7 No:47 KAHRAMANMARAŞ
Detaylı1 ALAN TANIMI 1.1 PLANLAMA ALANI 1.2 PLANLAMA ALANI ULAŞIM SİSTEMİ
1 ALAN TANIMI 1.1 PLANLAMA ALANI İmar planı değişikliği yapılan alan, Manisa İli, Salihli İlçesi sınırları içerinde Adala mahallesinde yer almaktadır. Salihli ilçesi Manisa İline yaklaşık 75 km. uzaklıkta
DetaylıPLAN AÇIKLAMA RAPORU
BALIKESİR İLİ, BURHANİYE İLÇESİ, GERİŞ MAHALLESİ, ADA 419, PARSEL 305 TE KAYITLI TAŞINMAZ İÇİN HAZIRLANAN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ARALIK 2016 Balıkesir İli, Burhaniye
DetaylıİMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI PLANLAMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ
İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI PLANLAMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ ŞEHZADELER İLÇESİ, YUKARIÇOBANİSAMAHALLESİ, 3582 ADA, 3 PARSELE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI VE 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI
Detaylı1 ALAN TANIMI 1.1 PLANLAMA ALANI 1.2 PLANLAMA ALANI ULAŞIM SİSTEMİ
1 ALAN TANIMI 1.1 PLANLAMA ALANI İmar planı değişikliği yapılan alan, Manisa İli, Salihli İlçesi sınırları içerinde Adala mahallesinde yer almaktadır. Salihli ilçesi Manisa İline yaklaşık 75 km. uzaklıkta
DetaylıKONUM. Tekirdağ İli, Şarköy İlçesi, Kocaali Mahallesi, 1110 ve 1111 Parsellere İlişkin 1/5000 Ölçekli NİP
KONUM Planlama alanı, Tekirdağ İli Şarköy İlçesi Kocaali Mahallesi 1111 (12.690 m 2 ) ve 1110 (59.036 m 2 ) numaralı parselleri kapsayan toplamda alanlardır. Planlama alanı Kocaali Mahallesi merkezine
DetaylıAYDIN KUŞADASI 1. NOLU TURİZM MERKEZİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU
AYDIN KUŞADASI 1. NOLU TURİZM MERKEZİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU Aydın İli Kuşadası İlçesi Türkmen Mah 126 ada 18 parsel S.S. Tariş Tarım Satış Kooperatifler Birliği
DetaylıMANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ İSTASYON MAHALLESİ
MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ İSTASYON MAHALLESİ 1329 ADA 1 PARSEL 1/5000 VE 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU HAZIRLAYAN ŞEHİR VE BÖLGE PLANCISI DİLEK ÇAKANŞİMŞEK 2017 MANİSA 1 İÇİNDEKİLER
DetaylıBALIKESİR İLİ, BURHANİYE İLÇESİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU
BALIKESİR İLİ, BURHANİYE İLÇESİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU NİSAN 2017 Balıkesir İli, Burhaniye İlçesi, 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Plan Açıklama Raporu
DetaylıBALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KUVA-İ MİLLİYE MAHALLESİ, 20J-II PAFTA, 863 ADA, 3 PARSELE AİT
BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KUVA-İ MİLLİYE MAHALLESİ, 20J-II PAFTA, 863 ADA, 3 PARSELE AİT 1 / 1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU ÇELİK ŞEHİR PLANLAMA KASAPLAR MH. VASIFÇINAR
DetaylıMANİSA İLİ SARUHANLI İLÇESİ
MANİSA İLİ SARUHANLI İLÇESİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ÖLÇEK:1/1000 Pafta No: K19-d-02-a-3a / K19-d-02-a-4b PİM PLANLAMA BÜROSU Yılmaz Şevket KOCATUĞ / Şehir Plancısı Yarhasanlar
DetaylıĐMAR PLANINA ESAS JEOLOJĐK-JEOTEKNĐK ETÜT RAPORU
SAHĐBĐ ĐLĐ ĐLÇESĐ KÖYÜ MEVKĐĐ : BĐGA MERMER SANAYĐ VE TĐC. LTD. ŞTĐ : ÇANAKKALE : BĐGA : KOCAGÜR : SARIGÖL PAFTA NO : 6 ADA NO : -- PARSEL NO : 1731-1732-1734 ĐMAR PLANINA ESAS JEOLOJĐK-JEOTEKNĐK ETÜT
DetaylıBALIKESİR İLİ, EDREMİT İLÇESİ, YOLÖREN MAHALLESİ, ADA 143, PARSEL 1 İÇİN HAZIRLANAN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU
BALIKESİR İLİ, EDREMİT İLÇESİ, YOLÖREN MAHALLESİ, ADA 143, PARSEL 1 İÇİN HAZIRLANAN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU NİSAN 2017 Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Yolören Mahallesi,
DetaylıPLAN AÇIKLAMA RAPORU
BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, ADA 4324/PARSEL 30, ADA 4325/PARSELLER 8-9-10 VE 11 DE KAYITLI TAŞINMAZLAR İÇİN HAZIRLANAN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU
Detaylıetüdproje PLANLAMA LTD. ŞTİ.
ALAŞEHİR (MANİSA) YENİMAHALLE, 703 ADA, 1 PARSEL'E AİT NAZIM VE UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU HAZIRLAYAN etüdproje TEL/FAKS:0 236 713 09 36 M. PAŞA CAD. UĞURSOY İŞHANI KAT:2 NO:146/217
DetaylıPLAN AÇIKLAMA RAPORU
BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, ADA 8219, PARSEL 17 DE KAYITLI TAŞINMAZ İÇİN HAZIRLANAN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ARALIK 2017 Balıkesir İli, Karesi
Detaylı1/1000 UYGULAMALI ve 1/5000 NAZIM İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU
1/1000 UYGULAMALI ve 1/5000 NAZIM İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU Bu çalışma Isparta İli Gelendost İlçesi, Avşar köyü 17-18 pafta 1917, 7342, 7346, 7250 nolu parseller içerisinde kalan alanı kapsamaktadır.
DetaylıT.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI
T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 1064 ADA 1 NOLU PARSEL MARDİN İLİ MERKEZ İLÇESİ NUR MAHALLESİ 1064 ADA 1 NO LU PARSEL TANITIM DÖKÜMANI Kasım 2010 1 TAŞINMAZ HAKKINDA GENEL BİLGİLER 1.1
DetaylıBURSA İLİ, GEMLİK İLÇESİ, NARLI MAHALLESİ, 1353 VE 1466 PARSELLERE AİT UYGULAMA İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU
BURSA İLİ, GEMLİK İLÇESİ, NARLI MAHALLESİ, 1353 VE 1466 PARSELLERE AİT UYGULAMA İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU Bursa İli, Gemlik İlçesi, Narlı Mahallesi, 1353 Nolu Parsel ve 1466 Nolu Parsel toplam yüzölçümü,
DetaylıARTVİN-MERKEZ-SALKIMLI RESMİ KURUM ALANI
PLAN AÇIKLAMA RAPORU ARTVİN-MERKEZ-SALKIMLI RESMİ KURUM ALANI 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI 1 İçindekiler 1. MEVCUT DURUM... 2 1.1. Genel Konum... 2 1.2. Ulaşım Yapısı...
DetaylıMANİSA İLİ SARUHANLI İLÇESİ
MANİSA İLİ SARUHANLI İLÇESİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ÖLÇEK:1/1000 Pafta No: K19-d-01-b-3b / K19-d-02-a-4a PİM PLANLAMA BÜROSU Yılmaz Şevket KOCATUĞ / Şehir Plancısı Yarhasanlar
DetaylıPLAN AÇIKLAMA RAPORU
BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, PAŞAALANI MAHALLESİ, ADA 8970, PARSELLER 1-2-3-4 VE 5 DE KAYITLI TAŞINMAZLAR İÇİN HAZIRLANAN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU OCAK 2018 Balıkesir
DetaylıPLAN AÇIKLAMA RAPORU
MANİSA İLİ, SALİHLİ İLÇESİ,KARAOĞLANLI MAHALLESİ, İZMİR- ANKARA KARAYOLU İLE AKHİSAR-ALAŞEHİR YOLU ARASINDA KALAN TERMİNAL ALANINA YÖNELİK 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ Mithatpaşa Caddesi
DetaylıPLAN AÇIKLAMA RAPORU
BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KUVAYİ MİLLİYE MAHALLESİ I19-C-08-D-3-A / I19-C-08-D-4-B PAFTALAR 6163 ADA / 6 VE 7 PARSELLERE AİT 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ŞUBAT
DetaylıMEVZİİ İMAR PLANINA ESAS JEOLOJİK-JEOTEKNİK ETÜT RAPORU
SINIRLI SORUMLU KARAKÖY TARIMSAL KALKINMA KOOP. MEVZİİ İMAR PLANINA ESAS JEOLOJİK-JEOTEKNİK ETÜT RAPORU ÇANAKKALE İLİ BAYRAMİÇ İLÇESİ KARAKÖY KÖYÜ Pafta No : 1-4 Ada No: 120 Parsel No: 61 DANIŞMANLIK ÇEVRE
Detaylı1 PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI 2 PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI
1 ANTALYA İLİ, MANAVGAT İLÇESİ ÇELTİKÇİ MAHALLESİ VE DEMİRCİLER MAHALLESİ MEVKİİNDE D-400 KARAYOLU ÇEVRESİNDE 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1 PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlama alanı
DetaylıPLAN AÇIKLAMA RAPORU
BALIKESİR İLİ, BURHANİYE İLÇESİ, KIZIKLI MAHALLESİ I18-D-21-C PAFTA, 175 ADA VE 1 PARSELE AİT 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU MAYIS 2017 T.C. BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
DetaylıMANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ BEŞEYLÜL MAHALLESİ
MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ- İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ BEŞEYLÜL MAHALLESİ 1203 ADA 13 PARSEL ve 1204 ADA 1 PARSEL 1/5000 VE 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ
DetaylıT.C BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ
T.C BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ PLANIN İSMİ BALIKESİR İLİ, BİGADİÇ İLÇESİ,FETHİBEY MAH.,234 ADA,1-2 PARSELLER, ABACI MAH.,341 ADA, 10 PARSEL, 472 ADA, 5-6-7 PARSELLER
DetaylıGİRİŞİM ŞEHİR PLANLAMA PROJE & DANIŞMANLIK
GİRİŞİM ŞEHİR PLANLAMA PROJE & DANIŞMANLIK Cumhuriyet Cad.Yıldırım Kemal İşhanı No : 1 / 8 YALOVA Tel :0.226.814 81 73 ÇINARCIK BELEDİYESİ G22-D-13-A-1-D PAFTA, 503 ADA, 2 PARSEL, 167 ADA, 13,14,15,16,17
DetaylıPLAN AÇIKLAMA RAPORU
Soğanyemez mah. Banker Ali Bey Apt. No:9/11 Kat:3 Daire:8 EDREMİT Tel:(0,266) 374 31 11 TC BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ HAVRAN İLÇESİ, BÜYÜKŞAPÇI MAHALLESİ, GEYALANI
DetaylıPLAN AÇIKLAMA RAPORU
BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KUVAYİ MİLLİYE MAHALLESİ I19-C-08-D-3-A PAFTA 5786 ADA / 1-2-3-4-5-6-7-8 PARSELLERE AİT 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU AĞUSTOS 2018 T.C.
DetaylıNAZIM İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU
BALIKESİR İLİ, ERDEK İLÇESİ, POYRAZLI MAHALLESİ,KAVAK MEVKİİ ADA 106, PARSEL 11 İÇİN 800 KW LIK [1 TÜRBİN] RÜZGÂR ENERJİSİ SANTRALİ AMAÇLI YENİLENEBİLİR ENERJİ KAYNAKLARINA DAYALI ÜRETİM TESİSİ ALANI YAPIMINA
DetaylıMANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ BEŞEYLÜL MAHALLESİ
MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ- İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ BEŞEYLÜL MAHALLESİ 1201 ADA ve 1202 ADA 10 PARSEL 1/5000 VE 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA
DetaylıPLAN AÇIKLAMA RAPORU
BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KUVAYİ MİLLİYE MAHALLESİ I19-C-08-D-4-A PAFTA 6202 ADA VE 5-6-7 PARSELLER İLE 6203 ADA 6-7-8-9 PARSELLERE AİT 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA
DetaylıXIII- SONUÇ ve ÖNERİLER
XIII- SONUÇ ve ÖNERİLER 1- Bu çalışma Edirne İli, Keşan İlçesine bağlı Erikli Beldesinde G16-c-15-d-1-d nolu 1/1000 ölçekli hali hazır paftasında sınırları belirtilen tapuda 12 Pafta, 1041 Parsel olarak
DetaylıANTALYA İLİ, MANAVGAT İLÇESİ D-400 KARAYOLU ÇEVRESİNDE 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI
ANTALYA İLİ, MANAVGAT İLÇESİ D-400 KARAYOLU ÇEVRESİNDE 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlama alanı Antalya İli, Manavgat İlçesi sınırları içerisinde yer alan Çeltikçi
DetaylıMANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ YENİMAHALLE MAHALLESİ 1015 ADA 14 PARSEL 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU
MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ- İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1 MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ YENİMAHALLE MAHALLESİ 1015 ADA 14 PARSEL 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU
DetaylıHazırlayan: Mesut YÜKSEL
ARTVİN İLİ MERKEZ İLÇESİ YENİ MAHALLESİ 579 ADA 1 PARSEL VE ÇEVRESİNDE RESMİ KURUM ALANI(MÜZE) VE KÜLTÜREL TESİS ALANI(Kültür Evi) AMAÇLI NAZIM VE UYGULAMA İMAR PLAN DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU Hazırlayan:
DetaylıT.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL
T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL BALIKESİR İLİ BANDIRMA İLÇESİ ÇINARLI BELDESİ 234 ADA 107 NO LU PARSEL TANITIM DÖKÜMANI Kasım 2010 1 TAŞINMAZ HAKKINDA GENEL BİLGİLER
DetaylıKAYSERİ İLİ MELİKGAZİ İLÇESİ YEŞİLYURT MAHALLESİ ADA 2 PARSEL İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU
KAYSERİ İLİ MELİKGAZİ İLÇESİ YEŞİLYURT MAHALLESİ 12210 ADA 2 PARSEL 2017 İÇİNDEKİLER İÇİNDEKİLER...1 ŞEKİLLER...1 EKLER...1 1 PLANLAMANIN GEREKÇESİ VE AMACI...1 2 PLANLAMA ALANININ KONUMU...1 3 JEOLOJİK
DetaylıMANİSA İLİ, ŞEHZADELER İLÇESİ, YUKARIÇOBANİSA MAHALLESİ, PARSEL: /1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU
SINIR PLANLAMA LTD.ŞTİ MANİSA İLİ, ŞEHZADELER İLÇESİ, YUKARIÇOBANİSA MAHALLESİ, PARSEL:2677-2678 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU Nisan-2017 Milli Kütüphane Caddesi No:31
DetaylıMANAVGAT İLÇESİ, HACIOBASI MAHALLESİ, 102 ADA 15, 16, 18, 19 NUMARALI PARSELLERE İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU
1 MANAVGAT İLÇESİ, HACIOBASI MAHALLESİ, 102 ADA 15, 16, 18, 19 NUMARALI PARSELLERE İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU 1 PLANLAMA ALANI Planlama Alanı Konya-Manavgat Karayolu
DetaylıT.C BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ
T.C BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ PLANIN İSMİ BALIKESİR İLİ, BURHANİYE İLÇESİ, KOCACAMİ MAHALLESİ, 123ADA,6-37 PARSELLERE AİT 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ
DetaylıBALIKESİR İLİ ERDEK İLÇESİ KARŞIYAKA MAHALLESİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU 1/5000
BALIKESİR İLİ ERDEK İLÇESİ KARŞIYAKA MAHALLESİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU 1/5000 2018 1 2 Planlama Alanı Tanımı Planlama alanı Balıkesir ili Erdek ilçesi Karşıyaka Mahallesi ve Tatlısu
DetaylıLÂPSEKİ (ÇANAKKALE) RÜZGÂR ENERJİ SANTRALİ UYGULAMA İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU ÇAHAN TEKSTİL SAN. VE TİC. A.Ş. ŞAHİNLİ KÖYÜ 370 PARSEL
LÂPSEKİ (ÇANAKKALE) RÜZGÂR ENERJİ SANTRALİ UYGULAMA İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU ÇAHAN TEKSTİL SAN. VE TİC. A.Ş. ŞAHİNLİ KÖYÜ 370 PARSEL H 17 A 20 C 4 C- H 17 A 20 C 4 D 1/1000 2015 1 1. Yerleşmenin Genel
DetaylıPLAN AÇIKLAMA RAPORU
Soğanyemez mah. Banker Ali Bey Apt. No:9/11 Kat:3 Daire:8 EDREMİT Tel:(0,266) 374 31 11 TC BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ EDREMİT İLÇESİ, ÇAMLIBEL MAHALLESİ, 555
DetaylıKARESİ İLÇESİ ATATÜRK MAHALLESİ 6312 ADA PARSELLER 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN
KARESİ İLÇESİ ATATÜRK MAHALLESİ 6312 ADA 1-2-3-4-5-6-7-8-9 10-11-12-13-14-15-16 PARSELLER 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU OCAK,2018 T.C KARESİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR
DetaylıT.C BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ
T.C BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ PLANIN İSMİ BALIKESİR İLİ, BİGADİÇ İLÇESİ,ABACI MAHALLESİ 335 ADA, 16-70-71 PARSELLERE AİT 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ
DetaylıA) PLANLAMA ALANININ TANIMI
A) PLANLAMA ALANININ TANIMI Planlama alanı; Kayseri ili, İncesuilçesi, Subaşı Mahallesi nde, mevcut 1/ /25000 ölçekli Nazımİmar Planı nınk34d3paftasının; Y=4 268600 4269300 X=430 500 431 600 koordinatları
DetaylıT.C. FİNİKE BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI Meclis Başkanı Meclis Katibi Meclis Katibi
T.C. FİNİKE BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI Meclis Başkanı Meclis Katibi Meclis Katibi Kaan Osman SARIOĞLU İsmail İSEN Fatih VEZİROĞLU Karar Tarihi 02.10.2018 Karar No 75 İlçemiz İskele Mahallesi 3 ada
DetaylıHazırlayan: Mesut YÜKSEL
ARTVİN İLİ, MERKEZ İLÇESİ, ŞEHİTLİK KÖYÜ MUHTELİF PARSELLERDE REKREASYON, İBADET VE RESMİ KURUM ALANLARI AMAÇLI NAZIM VE UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU Hazırlayan: Mesut YÜKSEL Haziran
DetaylıT.C BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ
T.C BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ PLANIN İSMİ KARESİ İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, 6279 ADA /1, 6280 ADA/ 1 PARSELLERE AİT 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ
Detaylı13. SONUÇ VE ÖNERİLER
EDİRNE İLİ, MERKEZ İLÇESİ, KAVGAZ, KİMYALAR, ARNAVUTKÖY VE FIRINLARSIRTI MEVKİLERİ İLE ABDURRAHMAN VE TALATPAŞA MAHALLELERİNİN BİR KISMINDA KALAN ALANIN İMAR PLANINA ESAS JEOLOJİK-JEOTEKNİK ETÜT RAPORU
DetaylıPLAN AÇIKLAMA RAPORU
BALIKESİR İLİ, ALTIEYLÜL İLÇESİ, HALALCA MAHALLESİ, 192 ADA, 4 NOLU PARSELDE KAYITLI TAŞINMAZ İÇİN HAZIRLANAN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU ARALIK 2018 Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi,
DetaylıMİSİNLİ PLAN NOTLARI
MİSİNLİ PLAN NOTLARI A UYGULAMA HÜKÜMLERİ A.01- Uygulama net parsel üzerinden yapılacaktır. Uygulama imar planlarında yapılara kot binanın oturacağı tabii zemin ortalaması esas alınarak verilecektir. A.02-
DetaylıT.C BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ
T.C BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ PLANIN İSMİ BALIKESİR İLİ, SAVAŞTEPE İLÇESİ, CUMHURİYET MAHALLESİ 297 ADA, 70-71-72-73-74-75-81-82-83-84 PARSELLERE AİT 1/5000
DetaylıAkhisar nüfusu (2012),Akhisar ilçe merkezi , Beldeler ( 9 adet) Köyler (86 adet) , İlçe toplam nüfusu kişidir.
PLANLAMA ALANININ KONUMU ve TANITIMI Çalışma alanı, Manisa İli Akhisar İlçesi Akhisar Belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Manisa İli Akhisar ın doğusunda Gördes, güneyinde Gölmarmara, batısında
DetaylıT.C BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ
T.C BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ PLANIN İSMİ BALIKESİR İLİ, SAVAŞTEPE İLÇESİ, SARIBEYLER MAHALLESİ 1229-1230-1234-1235-1238-1239-1241-1242-1440-1441-1442-1443-
DetaylıGÖKÇESU (MENGEN-BOLU) BELDESİ, KADILAR KÖYÜ SİCİL 112 RUHSAT NOLU KÖMÜR MADENİ SAHASI YER ALTI PATLAYICI MADDE DEPOSU NAZIM İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU
GÖKÇESU (MENGEN-BOLU) BELDESİ, KADILAR KÖYÜ SİCİL 112 RUHSAT NOLU KÖMÜR MADENİ SAHASI YER ALTI PATLAYICI MADDE DEPOSU NAZIM İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU Planlama Alanı : Bolu ili, Mengen ilçesi, Kadılar
Detaylı1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU
1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU Bu çalışma Isparta İli Eğirdir İlçesi, Balkırı köyü 157 ada 19 nolu parsel içerisinde kalan alanı kapsamaktadır. Çalışma alanı, M25-C-3-A nolu
DetaylıMANİSA İLİ, SELENDİ İLÇESİ, ESKİCAMİ MAHALLESİ, 120 ADA, 1 PARSELE İLİŞKİN NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ÖNERİSİ
MANİSA İLİ, SELENDİ İLÇESİ, ESKİCAMİ MAHALLESİ, 120 ADA, 1 PARSELE İLİŞKİN NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ÖNERİSİ Planlama Alanının Tanımlanması Manisa İli 13.810 km² yüz ölçümüne sahip olup, 2015 itibarıyla
DetaylıANTALYA İLİ, AKSU İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, ADA 2 PARSELİN BİR KISMINI KAPSAYAN ALANDA HAZIRLANAN 1/1.000 ÖLÇEKLİ İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI
ANTALYA İLİ, AKSU İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, 13322 ADA 2 PARSELİN BİR KISMINI KAPSAYAN ALANDA HAZIRLANAN 1/1.000 ÖLÇEKLİ İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU EKİM.2016 1 İçindekiler 1 PLANLAMA ALANININ
DetaylıŞekil 1. Hava Fotoğrafı
ANTALYA İLİ, KEPEZ İLÇESİ, DURALİLER MAHALLESİ, (28092 ADA 9 VE 10 NOLU PARSELLER) BELEDİYE HİZMET ALANI 1/1.000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL
DetaylıNAZIM İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU
AYDIN İLİ, DİDİM İLÇESİ, YALIKÖY MAHALLESİ, 472 ADA 1,2,3,4 NUMARALI VE 477 ADA 1,2 NUMARALI PARSELLERE YÖNELİK YENİLENEBİLİR ENERJİ KAYNAĞINA (GÜNEŞ) DAYALI ELEKTRİK ÜRETİM TESİS ALANI NAZIM İMAR PLANI
DetaylıBALIKESİR İLİ, BURHANİYE İLÇESİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU
BALIKESİR İLİ, BURHANİYE İLÇESİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU NİSAN 2017 Balıkesir İli, Burhaniye İlçesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Plan Açıklama Raporu
DetaylıYILMAZ MAHALLESİ, 2580 PARSEL'E AİT
SALİHLİ (MANİSA) YILMAZ MAHALLESİ, 2580 PARSEL'E AİT N A Z I M İ M A R P L A N I A Ç I K L A M A R A P O R U H AZIR LAY AN etüdproje PLANLAMA LTD. ŞTİ. TEL/FAKS:0 236 713 09 36 M. PAŞA CAD. UĞURSOY İŞHANI
DetaylıBALIKESİR İLİ, EDREMİT İLÇESİ, YOLÖREN MAHALLESİ, ADA 162, PARSEL 2 İÇİN HAZIRLANAN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU
BALIKESİR İLİ, EDREMİT İLÇESİ, YOLÖREN MAHALLESİ, ADA 162, PARSEL 2 İÇİN HAZIRLANAN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU TEMMUZ 2017 Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Yolören Mahallesi,
DetaylıİL: Yalova İLÇE: Merkez KÖY/MAH: Bahçelievler MEVKİİ: Baltacı Çiftliği
İL: Yalova İLÇE: Merkez KÖY/MAH: Bahçelievler MEVKİİ: Baltacı Çiftliği K KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI YATIRIM VE İŞLETMELER GENEL MÜDÜRLÜĞÜ - 81 - İL: Yalova İLÇE: Merkez KÖY/MAH: Bahçelievler MEVKİİ: Baltacı
DetaylıPLAN AÇIKLAMA RAPORU
PLAN AÇIKLAMA RAPORU PLANLAMA ALANININ YERİ: Planlama alanı Tekirdağ İli, Ergene İlçesi, Yeşiltepe Mahallesi, F19C06A3B pafta, 880 ada, 99 ve 105 numaralı parsellerdir. Alanın doğusunda, Çorlu Deri OSB
DetaylıKÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ REVİZYON ÇEVRE DÜZENİ PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU
AYDIN İLİ, DİDİM İLÇESİ, YALIKÖY MAHALLESİ, 472 ADA 1,2,3,4 NUMARALI VE 477 ADA 1,2 NUMARALI PARSELLERE YÖNELİK YENİLENEBİLİR ENERJİ KAYNAĞINA (GÜNEŞ) DAYALI ELEKTRİK ÜRETİM TESİS ALANI KÜLTÜR VE TURİZM
DetaylıBALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KAMÇILI MAHALLESİ, PARSEL 3796 DA KAYITLI TAŞINMAZ İÇİN HAZIRLANAN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU
BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KAMÇILI MAHALLESİ, PARSEL 3796 DA KAYITLI TAŞINMAZ İÇİN HAZIRLANAN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU Ekim 2015 Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Kamçılı Mahallesi,
DetaylıPLAN AÇIKLAMA RAPORU
Soğanyemez mah. Banker Ali Bey Apt. No:9/11 Kat:3 Daire:8 EDREMİT Tel:(0,266) 374 31 11 TC BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ BURHANİYE İLÇESİ, KIZIKLI MAHALLESİ, AHLAT
DetaylıPlanlama Alanının Bölge İçindeki Yeri
TEKİRDAĞ - ERGENE VELİMEŞE BELEDİYESİ REVİZE İMAR PLANINDA YAPILAN 4044, 4045, 4046, 9925, 8897 PARSELLER, 686 ADA1 PARSEL İLE 695 ADA 1 PARSELE AİT 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE İLİŞKİN
DetaylıKULA İLÇESİ, KENAN EVREN (BEY) MAHALLESİ, 162 ADA, 6 VE 8 PARSELLERE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU
KULA İLÇESİ, KENAN EVREN (BEY) MAHALLESİ, 162 ADA, 6 VE 8 PARSELLERE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU DOSYA BİLGİLERİ İLÇE Kula MAHALLE PAFTA ADI K21D-23-B (NİP)
DetaylıPlanlama Alanının Bölge İçindeki Yeri
TEKİRDAĞ - ERGENE VELİMEŞE BELEDİYESİ REVİZE İMAR PLANINDA YAPILAN 4044, 4045, 4046, 9925, 8897 PARSELLER, 686 ADA1 PARSEL İLE 695 ADA 1 PARSELE AİT 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE İLİŞKİN
DetaylıÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, HÜSEYİN TEPESİ MEVKİİ, İ17-d-18-c-4-a PAFTA, 509 ADA, 42 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI
ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, HÜSEYİN TEPESİ MEVKİİ, İ17-d-18-c-4-a PAFTA, 509 ADA, 42 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU Ö:1/1000 26/05/2014
DetaylıK f r ^ ı ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI \ / İmar ve Şehircilik D airesi Başkanlığı
t.c. K f r ^ ı ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI \ / İmar ve Şehircilik D airesi Başkanlığı ANTALYA Planlama Şube M üdürlüğü EXP02fli6 Sayı : 90852262-301.03- Q O 0 ^ /0 9 /2 0 1 5 Konu: D öşem ealtı
DetaylıİNEGÖL UYGULAMA İMAR PLANI; 652 ADA, 134 NOLU PARSEL İLE 1493 ADA, 10 NOLU PARSELİN BİR KISMINA AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU
İNEGÖL UYGULAMA İMAR PLANI; 652 ADA, 134 NOLU PARSEL İLE 1493 ADA, 10 NOLU PARSELİN BİR KISMINA AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU Bursa İli, İnegöl İlçesi, Osmaniye Mahallesi, 652 Ada, 134 Nolu Parsel,
DetaylıKültür ve Turizm Bakanlığından: AYDIN KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU KARAR Toplantı Tarihi ve No : Karar Tarihi ve
Kültür ve Turizm Bakanlığından: AYDIN KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU KARAR 20.03.85 Toplantı Tarihi ve No : 18.09.2015-107 TOPLANTI YERİ Karar Tarihi ve No : 18.09.2015-4234 AYDIN Denizli İli,
DetaylıAkhisar nüfusu (2012),Akhisar ilçe merkezi , Beldeler ( 9 adet) Köyler (86 adet) , İlçe toplam nüfusu kişidir.
PLANLAMA ALANININ KONUMU ve TANITIMI Çalışma alanı, Manisa İli Akhisar İlçesi Akhisar Belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Manisa İli Akhisar ın doğusunda Gördes, güneyinde Gölmarmara, batısında
DetaylıPLAN AÇIKLAMA RAPORU. Aslıhan BALDAN Doğuş BALDAN ŞEHİR PLANCISI
MANİSA İLİ SARIGÖL İLÇESİ, SELİMİYE MAHALLESİ, MANİSA İLİ, SARIGÖL İLÇESİ, SELİMİYE MAHALLESİ, 105 ADA 1 PARSELDE YER ALAN TAHSİS-A ALANINDA KATI ATIK TESİSLERİ ALANI BELİRLENMESİNE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ
DetaylıKENTTASARIM ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT TURİZM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ A Grubu Şehir Planlama
KENTTASARIM ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT TURİZM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ A Grubu Şehir Planlama 1 Adres : Sakarya Mahallesi Uluyol Caddesi Şevki İpekten Plaza No:28 Kat:3/304-305 Osmangazi/BURSA
DetaylıBALIKESİR İLİ, ERDEK İLÇESİ, POYRAZLI MAHALLESİ,KAVAK MEVKİİ ADA 106, PARSEL 11 İÇİN 800 KW LIK [1 TÜRBİN] RÜZGÂR ENERJİSİ SANTRALİ AMAÇLI
BALIKESİR İLİ, ERDEK İLÇESİ, POYRAZLI MAHALLESİ,KAVAK MEVKİİ ADA 106, PARSEL 11 İÇİN 800 KW LIK [1 TÜRBİN] RÜZGÂR ENERJİSİ SANTRALİ AMAÇLI YENİLENEBİLİR ENERJİ KAYNAKLARINA DAYALI ÜRETİM TESİSİ ALANI YAPIMINA
DetaylıT.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 4.TOPLANTI YILI OCAK AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R
KARARIN ÖZÜ: Kartal-Soğanlık, 10284 ada 2 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği talebi. TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 07.09.2017 tarih, 2017/26762 sayılı teklifi. BAŞKANLIK
Detaylıetüdproje PLANLAMA LTD. ŞTİ.
SALİHLİ (MANİSA) CAFERBEY MAHALLESİ, 4242 ADA, 1 PARSEL'E AİT NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKL AMA RAPORU HAZIRLAYAN etüdproje PLANLAMA LTD. ŞTİ. TEL/FAKS:0 236 713 09 36 M. PAŞA CAD. UĞURSOY İŞHANI
Detaylı1.1/1000 ölçekli Ünalan Mahallesi Güneyi Uygulama İmar Planı; plan paftaları, plan raporu, plan uygulama hükümleri ile bir bütündür.
PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ A.GENEL HÜKÜMLER 1.1/1000 ölçekli Ünalan Mahallesi Güneyi Uygulama İmar Planı; plan paftaları, plan raporu, plan uygulama hükümleri ile bir bütündür. 2.Planda belirlenen sosyal
DetaylıT.C. MUĞLA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU
BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA 09/08/2018 tarihinde saat 15:20 de Şeyh Mahallesi Kurşunlu Caddesi Muğla Büyükşehir Belediyesi 1 No.lu Hizmet Binasında toplanan Komisyonumuzca; İmar ve Şehircilik Dairesi
DetaylıSAĞLIK MAHALLESİ 804 ADA 9 PARSEL İLE 1485 VE 1938 PARSELLERE AİT UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE İLİŞKİN PLAN AÇIKLAMA RAPORU
SAĞLIK MAHALLESİ 804 ADA 9 PARSEL İLE 1485 VE 1938 PARSELLERE AİT UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE İLİŞKİN PLAN AÇIKLAMA RAPORU PLANLAMA ALANI : Planlama alanı; Tekirdağ ili, Ergene ilçesi, Sağlık Mahallesinde
DetaylıBALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, PAŞAALANI MAHALLESİ, 21M-I PAFTA, 5658 ADA, 5 PARSEL AİT
BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, PAŞAALANI MAHALLESİ, 21M-I PAFTA, 5658 ADA, 5 PARSEL AİT 1 / 1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU ÇELİK ŞEHİR PLANLAMA KASAPLAR MH. VASIFÇINAR CAD.
DetaylıPLAN AÇIKLAMA RAPORU
BALIKESİR İLİ, DURSUNBEY İLÇESİ, ÇAKMAK MAHALLESİ I21-D-18-B PAFTA, 227 VE 228 ADALARA AİT 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ARALIK 2018 T.C. BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
Detaylı