Planlama Şube Müdürlüğü Sayı; 90852262-301.03-E.888 Tarih: 03.04.2017 23:52 Dosya Numarası: 2017-63734 O T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Sayı : 90852262-301.03-E.888 03.04.2017 Konu: Kepez İl ç ^, Çankaya M ah. 7307 ada veçev. UİPR»/. BAŞKANLIK MAKAMINA Kepez Belediye Meclisinin 01.03.2017 tarih ve 72 sayılı kararı ile uygun bulunan, Çankaya Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 7307 ada ve çevresinin orman mülkiyetlerine göre yeniden düzenlenmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Ranı Revizyonunun incelenerek, karara bağlanma üzere Büyük şehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Ek: - İlçe Belediye Meclis Kararı -1/1000 ölç. UİPdeğ. -Açıklama raporu e-imzalıdır Hüsamettin ELMAS İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanı Uygun görüşle arz ederim. 03.04.2017 e-imzalıdır BedrullahERÇİN Genel Sekreter Yardımcısı BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİNE 03.04.2017 e-imzalıdır Birol EKİCİ Genel Sekreter v-fn. Yüksekdan Mah.Adnan Maıda-es Bulvarı No;20 Muratpaşa'ANTALYA Bilgi için: MervePınar DAL - Şehir Raicia <isı.«oı^ Téefon: 0(242) 249 5000 Faks 0(242) 249 5275 0/1Ö V«Ö-1 internet ate3 :www.att^vnhritr Téefon No: (O242) 2 4 8 76 81 Sayfa1/1 Bu belge 5070 sayılı elektronik imza kanuna göre güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır. http;//ebelge.antalya.bel.tr/lmzalibelge/sorgulama adresinden Doğrulama Kodu : F78A4EE6 Belge No; 90852262-301.03-E.888 ile doğrulayabilirsiniz.
T.C. ANTALYA K EPEZ BELEDİYESİ M ECLİS KARARI Belediye Başkanı : Hakan TÜTÜNCÜ Divan Katibi : Haşan DEMİR Divan Katibi : Dilaver TANIK Karar Tarihi 01/03/2017 Karar No 72 Ozû; Çankaya Mahallesi sınırlan içerisinde 1/1000 Ölçekli uygulama imar plam revizyonunun kabulü hk. j ^ --------------- y«..p.u^ w. 2017 yûı M A R T ayı olağan toplantısı 1. birleşim 1. oturumunda alınan kararıdır. GÜNDEMİN 13. MADDESİ Kepez Belediye Meclisinin 01.1 Í.2016 tarih ve 357 saytlı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilmiş olan, Antalya İli Kepez İlçesi, Çankaya Mahallesi sınırlan içerisinde, 025A-04D-3C nolu imar plan paftasında yer alan, 7307 ada ve çevresinin orman mülkiyetlerine göre yeniden düzenlenmesine ilişkin hazırlanmış olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonu hakkındaki; Kepez Belediyesi İm a r Komisyonu R aporunda; Kepez Belediyesi İmar Komisyonu, Kepez Belediye Binası İmar Komisyonu Toplantı Salonunda toplanmış ve aşağıdaki konu görüşülerek karara bağlanmıştır: Kepez Belediye Meclisinin 01.11,2016 tanh ve 357 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilmiş olan, Antalya ili Kepez ilçesi, Çankaya Mahallesi smırlan içerisinde, 025A-04D-3C nolu imar plan paftasında yer alan, 7307 ada ve çevresinin orman mülkiyetlerine göre yeniden düzenlenmesine ilişkin hazırlanmış olan 1/1000 ölçekli uygulama imar plam revizyonu konusu komisyonumuzca incelenmiş, plan revizyonunun uygun olduğu kanaatine varılmıştır. Komisyon Üyeleri: Murat MENZİLCİOĞLU, İsmail ULUSOY, Adem ÇELİK, Musa BATU, Servet YILDIZ uygun imzalı ait deyimli İmar Komisyonu raporu okunmuş sayılması kaydıyla; Konu görüşmeye açılarak yapılan müzakereler sonucunda İmar Komisyonu raporu doğrultusunda oylamaya sunulmuştur. KARAR: 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesinin (u) bendi İm ar planiarm a uygun şekilde hazırlaam ış belediye im ar program larını görüşerek kabul etm ek hükmüne istinaden; Antalya İli Kepez İlçesi, Çankaya Mahallesi smırlan içerisinde, 025A-04D-3C nolu imar plan paftasında yer alan, 7307 ada ve çevresinin orman mülkiyetlerine göre yeniden düzenlenmesine ilişkin hazırlanmış olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonunun kabulüne ve konunun İmar Komisyonundan gemiği şekli ile uygun bulunduğuna (AK Parti, MHP, CHP Grubu ve Bağımsız Üyeler Kabul) oy birliği ile karar verildi. D ilaver TA N IK D ivan K âtibi
: Hi h arita BÎLCİ ISLcM İNSAAr VE r/,3ii-tacilj/c SAAJ. LTÛ STı LE.vrSCfCGLU MLif- ND{SLİK TAAHHÜT '/T flc/ret LTD. STf. (ORTAH: GİRİŞİM) /V*S
1 m * ") o C J ö J f n-umcrrı=hr=^p:-i7i İ J^ -1-İŞİ
T.C. ANTALYA KEPEZ BELEDİYESİ ANTALYA İLİ, KEPEZ İLÇESİ, ÇANKAYA MAHALLE«;f 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA^ i m a r PLANI REVİZYONU PLAN AÇIKLAMA RAPORU 2017 T.C. ANTALYA KEPEZ BELEDİYESİ YEŞİLIRMAK c a d. NO:l TEL. O 242 310 58 58 FAX: O 242 339 01 83 http://www.kepez-bld.gov.tr/
ANTALYA İLİ, KEPEZ İLÇESİ, ÇANKAYA MAHALLESİ, 7307 ADA VE ÇEVRESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONU PLAN AÇIKLAMA RAPORU Plan revizyonuna konu alan; Antalya Merkez, Kepez İlçesi, Çankaya Mahallesinde, 025-A-04-D-3-C nolu uygulama imar planı paftasında yer alan konut alanı ile yakın çevresini kapsamaktadır (Bkz: Resim 1 ve 2). Resim 1: Uydu Fotoğrafı (2013) Resim 2: Mevcut 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan revizyonuna konu alanda orman sınırlarının değişmesi sonucunda bir düzenleme yapılması gündeme gelmiştir. Bu nedenle hazırlanan plan revizyonu ile konut alanı, orman alanı sınırları dışarısına çıkarılarak; 14038 m^'lik yüzölçüme sahip konut alanı çevresi ile beraber yeniden düzenlenmiştir. Yapılan düzenleme sonrasında oluşan imar adasında orman olan yerler orman olarak plana işlenmiştir. Bu değişikliklerin dışında herhangi bir değişiklik yapılmamıştır (Bkz: Resim 3). Resim 3: Öneri 1/1000 Ölçekli Uygulama imar Planı Revizyonu
PLAN NOTLARI; İSTEĞE BAĞLI TİCARET KULLANIMI (İBT): 20 M (DAHİL) - 30M (HARİÇ) ARASI YO L KESİTİNE CEPHELİ KONUT PARSELLERİNDE İSTEĞE B A Ğ Ü TİCARET KULLANIMINI TANIM LAM AKTADIR. 1-20 M (DAHİL)- 30M (HARİÇ) ARASI YO L KESİTİNE CEPHELİ KONUT PARSELLERİNDE; GİRİŞ KATLARDA VEYA H=5.50 M KOTUNA KADAR İSTEĞE BAĞLI T İC A R E T (İBT) YAPILABİLİR. 2- GİRİŞ KATLARDA İSTEĞE BAĞLI TİCARET YAPILM ASI DURUM UNDA M EVCUT PLAN HÜKÜMLERİ GEÇER Ü D İR. 3- H=5.50 M KOTUNA KADAR TİCARET YAPILM ASI DURUM UNDA PLAN ÜZERİNDE GÖ STERİLEN KAT YÜKSEKLİKLERİ VE KAT ADETLERİ MAKSİMUM OLUP TAKS= MAX.0.40, SUBASM AN MAX. 0.50'DİR. 4- BU PARSELLERDE İSTEĞE BAĞLI T E K BAĞIMSIZ BÖLÜM TİCARET KULLANIMI YER ALABİLİR. AYRI GİRİŞ-ÇIKIŞ TERTİPLENM EK KAYDIYLA ÜST KATLARDA DA TİCARİ AM AÇLI KULLANIM LAR YER ALABİLİR. 5- PLAN DEĞİŞİKLİKLERİ UYARINCA H=5.50 M. KOTUNA KADAR T İCARET HAKKINDAN YARARLANACAK PARSELLERDEN RUHSAT AŞAM ASINDA TAD İLAT H A R Q ALINACAKTIR. DİĞER: 1- BU PLAN REVİZYONU İLE EKLENEN PLAN NOTLARI DIŞINDA M EVCUT PLAN HÜKÜM LERİ AYNEN GEÇERLİDİR. 2- PLAN KAPSAMINDA; 3194 SAYILI İM AR KANUNU İLE İLGİLİ YÖ NETM ELİK HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR.