/«I ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Tarih:22.08.2014 BİRİM İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI T A L E P SAHİBİ Batı Akdeniz Gümrük ve Ticaret Bölge Müdürlüğü MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ TALEP KONUSU KOMİSYON RAPORU: Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.08.2014 tarihli toplantısında gündemin 100. maddesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir. Döşemealtı Belediye Meclisinin 02.07.2014 gün ve 136 sayılı kararı ile reddedilen, Kömürcüler Mahallesi, N25D- 18D-1A, 1B, 1D nolu imar paftalarında yer alan 8195 ada 1, 3, 4, 5, 15, 16, 17, 18, 19, 20 parsellerin "Resmi Kurum, Gümrük ve Tasfiye Hizmetleri Depolama Alanı" olarak planlanmasına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı. Döşemealtı Belediye Meclisinin 02.07.2014 gün ve 136 sayılı kararı ile reddedilen, Kömürcüler Mahallesi, N25D- 18D-1A, 1B, 1D nolu imar paftalarında yer alan 8195 ada 1, 3, 4, 5, 15, 16, 17, 18, 19, 20 parsellerin "Resmi Kurum, Gümrük ve Tasfiye Hizmetleri Depolama Alanı" olarak planlanmasına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Komisyonumuzca incelenmiş, Belediyesinden geldiği şekliyle reddinin uygun olduğu görüşüne varılmıştır. Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine sunulmuştur. ^SAPOGLU İmar Kom. Balkan Bahadır YANTAÇ Kom. Üyesi KerimBXşKAPTAN İmar Kom. Üyesi i Cenk İmar san ar Kom. Üyesi ü v v i C L Mustafa Reşat OKTAY İmar Kom. Üyesi
T.C. ANTALYA DÖŞEMEALTI BELEDİYESİ MECLİS KARARI Belediye Başkanı :Turgay GENÇ 1ı 1 w J J Divan Katibi :Suzan KÜÇÜKBAŞKAN Divan Katibi :Musa ÜNAR Birleşim 7 -... 1 Oturum 1- Karar Tarihi- Saati 02.07.2014-14:00 Karar No ; 136 KARARIN ÖZÜ : Milli Emlak Genel Müdürlüğün Batı Akdeniz Gümrük ve Ticaret Bölge Müdürlüğü adına tahsisli Kömürcüler Tapulaması 8195 ada 1,3,4,5,15,16,17,18,19 ve 20 nolu parseller üzerinde Resmi Kurum, Gümrük ve Tasfiye Hizmetleri Depolama Alanı amaçlı (E=0.40, Hmax=Serbest) hazırlanan ilave 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı nın red edilmesine oy birliği iîe kabul edildiği hk. Gündemin 10. maddesinde yer alan Milli Emlak Genel Müdürlüğün Batı Akdeniz Gümrük ve Ticaret Bölge Müdürlüğü adına tahsisli Kömürcüler Tapulaması 8195 ada 1, 3, 4, 5, 15,16, 17,18,19 ve 20 nolu parsellerde hazırlanan ilave 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına ilişkin 24.06.2014 tarih ve 25 sayılı İmar Komisyon tutanağı yazımız ekinde gönderilmiş olup, 5393 sayılı yasa gereği konunun meclisimizce karara bağlanması hususunda gereğini arz ederim, ifadeli İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 24.06.2014 tarih ve 947 sayılı yazısı ve imar komisyon toplantı tutanağı. İMAR KOMİSYONU TOPLANTI TUTANAĞI Milli Emlak Genel Müdürlüğün Batı Akdeniz Gümrük ve Ticaret Bölge Müdürlüğü adına tahsisli Kömürcüler Tapulaması 8195 ada 1,3,4,5,15,16,17,18,19 ve 20 nolu parseller üzerinde Resmi Kurum, Gümrük ve Tasfiye Hizmetleri Depolama Alanı amaçlı (E=0.40, Hmax=Serbest) hazırlanan ilave 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı; komisyonumuzca incelenmiş, karar verilmesi için meclisin takdirine sunulmuştur. Ali ACIR Hüseyin ÇETİKAYA Ramazan KAŞLI Komisyon Başkanı Üye Üye İmza İmza İmza lı komisyon kararı okundu. Başkan; konuyu görüşmeye açtı, yapılan müzakereler sonucunda oylamaya sundu, işaretle yapılan oylama sonunda; Milli Emlak Genel Müdürlüğün Batı Akdeniz Gümrük ve Ticaret Bölge Müdürlüğü adına tahsisli Kömürcüler Tapulaması 8195 ada 1,3,4,5,15,16,17,18,19 ve 20 nolu parseller üzerinde Resmi Kurum, Gümrük ve Tasfiye Hizmetleri Depolama Alanı amaçlı (E=0.40, Hmax=Serbest) hazırlanan ilave 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı nın red edilmesine oy birliği ile karar verildi. Suzan KÜÇÜKBAŞKAN Divan Ka#bi Musa ÜNAR Katibi
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ DÖŞEMEALTI İLÇESİ / KÖMÜRCÜLER KÖYÜ MİLLİ EMLAK GENEL MÜDÜRLÜĞÜNDEN BATI AKDENİZ GÜMRÜK VE TİCARET BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ ADINA TAHSİSLİ 8195 ADA 1,3,4,5,15,16,17,18,19 ve 20 NUMARALI PARSELLER ÜZERİNDE RESMİ KURUM AMAÇLI (GÜMRÜK ve TASFİYE HİZMETLERİ DEPOLAMA ALANI) İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI ÖLÇEK:1/1000 LEJAND I( ~ y "I)3LAN ONAMA SINIRI MÜLKİYET SINIRI İ l RESMİ KURUM ALANI I I BATI AKDENİZ GÜMRÜK VE TİCARET BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ (GÜMRÜK ve TASFİYE HİZMETLERİ DEPOLAMA ALANI) M ARAÇ YOLU PLAN HÜKÜMLERİ 1.Planlama alanı Orman ve Su İşleri Bakanlığının 25.11.2009 tarihli oluru ile 28.12.2009 tarih ve 27446 Sayılı Resmi Gazetede ilan edilen Antalya Duraliler Kaynağı İçme Suyu Kuyuları 1.Derece Koruma Alanı içerisinde yer almaktadır. Devlet Su İşleri Müdürlüğü 13. Bölge Müdürlüğünün yazılarında belirtildiği üzere koruma alanlarında alınması gereken önemler ile Su Kirliliği Yönetmeliğinin 22. maddesine uyulması gerekmektedir. 2.Planlama alanı içerisinde yer alan Duraliler Kaynağı İçme Suyu Kuyuları 1. Derece Koruma Alanında 25.11.2009 tarihinde Çevre ve Orman Bakanlığınca onaylanan Koruma Alanı koşulları geçerlidir. 3.Gümrük ve Tasfiye Hizmetleri Depolama Alanında; Yönetim ve Sosyal Tesisleri, Gümrük ve Tasfiye Hizmetlerinde Depolama Tesisleri yer alabilir. 4.Gümrük ve Tasfiye Hizmetleri Depolama Alanına ilişkin yapılaşma Koşulları E:0,40 olarak belirlenmiştir. 5.Bu planda belirtilmeyen hususlarda Antalya Büyükşehir Belediyesi Bütünü 1/25000 ölçekli Nazım İmar Plan hükümleri ile 3194 sayılı İmar Kanunu hükümleri geçerlidir. RESMİ KURUM ALANI : BATI AKDENİZ GÜMRÜK VE I İCARCT BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ (GÜMRÜK ve TASFİYE-HİZMETLERİ DEPOLAMA ALANI). E=0.40 Hmax=Serbest :ESMİ. KURUM ALÂNl BATI AKDENİZ GÜMRÜK VE TİCARET BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ (GCMRÜK VB TASFİYE HİZMETLERİ DEPÖLA.MA ALANI) ' / E=0.40 Hmax=Serbest SAĞLIK OCAĞI. V
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ DÖŞEMEALTI İLÇESİ KÖMÜRCÜLER KÖYÜ KONU: MİLLİ EMLAK GENEL MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAHSİSLİ 8195 ADA 1,3,4,5,15,16,17,18,19 VE 20 NOLU PARSELLER ÜZERİNDE 1/1000 ÖLÇEKLİ İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI PLAN RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Antalya ili, Merkez (Büyükşehir), Döşemealtı İlçesi, Kömürcüler Köyü sınırları içerisinde Milli Emlak Genel Müdürlüğünden tahsisli 8195 ada 1,3,4,5,15,16,17,18,19 ve 20 nolu parseller üzerinde 1/1000 ölçekli N25D18D1A, N25D18D1B ve N25D18D1D nolu paftaya giren yaklaşık 8.2 ha alanda Resmi Kurum - Gümrük ve Tasfiye Hizmetleri Depolama Alanı amaçlı 1/1000 ölçekli İlave Uygulama İmar Planı önerisi hazırlanmıştır. Şekil 1. Hava Fotoğrafı
I Şekil 2. Hava Fotoğrafı 2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Antalya İli, Konyaaltı İlçesinde bulunan mülkiyeti hâzineye ait olan; Gümrük ve Ticaret Bakanlığına tahsisli olduğu belirtilen 1047 parsel nolu 31.347 m2 yüz ölçümlü taşınmazın Antalya Valiliğince talep edildiği ve bu taşınmazın tahsisinin kaldırılması karşılığında ise; Döşemealtı İlçesi, Kömürcüler Köyü sınırları içerisinde bulunan 8195 ada r A 1,3,4,5,15,16,17,18,19 ve 20 parsel nolu toplam 82.122,66 m2 yüzölçümlü taşınmazların, Milli Emlak Genel Müdürlüğünden 10.04.2013 tarih ve 13929 sayı ile gümrük ve tasfiye hizmetlerinde depolama amaçlı olarak kullanılmak üzere Gümrük ve Ticaret Bakanlığına tahsis edilmiştir. Söz konusu parsellerin bulunduğu alanda Resmi Kurum amaçlı 1/5000 ölçekli ilave nazım imar planı Antalya Büyükşehir Belediye meclisince onaylanmıştır. Onay süreci tamamlanan 1/5000 ölçekli ilave nazım imar planı esas alınarak 1/1000 uygulama imar planı hazırlanmıştır.
3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM Planlama alanı genel olarak atıl ve boş durumdadır. Şekil 3. Kadastral Durum - Halihazır Durum Şekil 4.İlave Uygulama îmar Plan
Döşemealtı İlçesi, Kömürcüler Köyü sınırları içerisinde bulunan 8195 ada 1,3,4,5,15,16,17,18,19 ve 20 parsel nolu toplam 82.122,66 m2 yüzölçümlü taşınmazların, Milli Emlak Genel Müdürlüğünden 10.04.2013 tarih ve 13929 sayı ile gümrük ve tasfiye hizmetlerinde depolama amaçlı olarak kullanılmak üzere Gümrük ve Ticaret Bakanlığına tahsis edilmiştir. Söz konusu parsellerin bulunduğu alanda Resmi Kurum (Gümrük ve Tasfiye Hizmetleri Depolama Alanı) amaçlı İlave Uygulama İmar Planı yapılması uygun bulunmuştur. Antalya Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan 1/25.000 ölçkeli Nazım İmar Planı plan kararları gereği söz konusu alanda Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı plan kararı vardır. 1/25.000 ölçkeli Nazım İmar Planı Plan Hükümleri 3.5.1. Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanları başlığı altında söz konusu alanda Resmi Kurum yönetim ve sosyal tesisleri ile parlayıcı ve yanıcı maddeler içermeyen depolama alanı yapılabilir. Planlama alanının güneyinden gelen 20 m lik araç yolunun devamlılığı sağlanmıştır. PLAN HÜKÜMLERİ 1.Planlama alanı Orman ve Su İşleri Bakanlığının 25.11.2009 tarihli oluru ile 28.12.2009 tarih ve 27446 Sayılı Resmi Gazetede ilan edilen Antalya Duraliler Kaynağı İçme Suyu Kuyuları 1.Derece Koruma Alanı içerisinde yer almaktadır. Devlet Su İşleri Müdürlüğü 13. Bölge Müdürlüğünün yazılarında belirtildiği üzere koruma alanlarında alınması gereken önemler ile Su Kirliliği Yönetmeliğinin 22. maddesine uyulması gerekmektedir. 2.Planlama alanı içerisinde yer alan Duraliler Kaynağı İçme Suyu Kuyuları 1. Derece Koruma Alanında 25.11.2009 tarihinde Çevre ve Orman Bakanlığınca onaylanan Koruma Alanı koşulları geçerlidiı*. 3.Gümrük ve Tasfiye Hizmetleri Depolama Alanında; Yönetim ve Sosyal Tesisleri, Gümrük ve Tasfiye Hizmetlerinde Depolama Tesisleri yer alabilir. 4.Gümrük ve Tasfiye Hizmetleri Depolama Alanına ilişkin yapılaşma Koşulları E:0,40 olarak belirlenmiştir. 5.Bu planda belirtilmeyen hususlarda Antalya Büyükşehir Belediyesi Bütünü 1/25000 ölçekli Nazım İmar Plan hükümleri ile 3194 sayılı İmar Kanunu hükümleri geçerlidir. Saygılarımla arz olunur.. (.v. HtR riancılar* ODAZi \
T.C. A N T A LY A BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI Karar Tarihi Büyükşehir Bld.Bşk. Divan Katibi Divan Katibi Prof.Dr.Mustafa AKAYDIN Av.Deniz FİLİZ Turgay GENÇ 11-02-2014 Celse No 1 Karar No 129 Eki Özü : Döşemealtı, 8195 ada 1, 3, 4, 5, 15,16, 17,18,19 ve 20 nolu parsellerin Resmi Kurum Alanı olarak planlanmasına ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin kabulüne oyçokluğu ile karar verildi. D airesi: DEP.RİSK YÖN. ve KENT. İYİ L.DAİ.BAŞK. Evrak Ta.ve No : 05-02-2014/ 189 Meclisin 11-02-2014 Salı günü saat 14:00 'da yaptığı 2014 dönemi 2. Toplantısının 1. Birleşiminin 1. Oturumunda alınan 2014-129 sayılı kararıdır. KONU: Gündemin 37. maddesinde yer alan; Antalya İli, Döşemealtı İlçesi, Kömürcüler bölgesinde bulunan 8195 ada 1, 3, 4, 5, 15, 16, 17, 18, 19 ve 20 nolu parsellerin Resmi Kurum Alanı olarak planlanmasına ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.12.2013 tarihli toplantısında görüşülerek İmar ve Baymdırlık Komisyonuna havale edilmiş olup, komisyon raporu ekte sunulmuştur. Konunun karara bağlanm ak üzere M eclise havalesini arz ederim. deyimli D eprem R isk Y önetim i ve K entsel İyileştirm e Dairesi Başkanlığının 05.02.2014 gün ve 189 sayılı yazısı. İM A R VE BAYIN D IR LIK KOM İSYO NU GÖRÜŞÜ: Büyükşehir Belediye M eclisinin 10.12.2013 tarihli toplantısında görüşülerek İm ar ve B aym dulık K om isyonuna havale edilen; A ntalya İli, D öşem ealtı İlçesi 8195 ada 1, 3, 4, 5, 15, 16, 17, 18, 19 ve 20 nolu parsellerin Resmi Kurum A lanı olarak planlanm asına ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli N azım İm ar Planı değişikliği kom isyonum uzca uygun bulunmuştur. Kom isyon R aporu imza altına alınarak, M eclisin takdirine sunulmuştur. 28.01.2014 Turgay GENÇ Deniz FİLİZ Kadir ALKIŞ Erdem ARMEN İmarKom.Bşk. İmar Kom.Üyesi İmar Kom.Üyesi İmar Kom.Üyesi İmza İmza Zeki ÇİVİK İmar Kom.Üyesi İmza Yaşar TABUR İmar Kom.Üyesi İmza Murtaza TAM YÜREK İmar Kom.Üyesi İmza Konu görüşm eye açıldı, yapılan m üzakereler sonucunda İm ar ve Bayındırlık K om isyonu raporu doğrultusunda oylam aya sunuldu ve işaretle yapılan oylama sonunda; OYLAMA: KABUL CHP Meclis Üyeleri, AK PARTİ Meclis Üyeleri, MHP Meclis Üyesi R.ATES, RET ÇEKİMSER B U LA M A YA N LA R BAĞIMSIZ Meclis Üyesi Z. YÖRÜK ^ P A R T İ Meclis Üyesi M.MEKİK
KARAR: D öşem ealtı, 8195 ada 1, 3, 4, 5, 15, 16, 17, 18, 19 ve 20 nolu parsellerin Resm i Kurum A lanı olarak planlanm asına ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İm ar Planı değişikliğinin ----- -"T?---------- ^ AS1.İ,,\t AY Mi f W 1 ' " ' yi -JL. J Ceyda PALAMCi S O T B Â Ş Şehir Plancısı
4 105 002.77 mm