T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ Özel Kalem M üdürlüğü BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS BAŞKANLIĞINA

Transkript

1 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ Özel Kalem M üdürlüğü EXP020IG. A UT AL'YA : Sayı : ( )-^O ^" [3/03/2014 Konu: M eclise îade. BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS BAŞKANLIĞINA B üyükşehir Belediye M eclisinin tarihli toplantısında gündem in 32. m addesinde yer alan M uratpaşa, 18L-IIc nolu im ar paftasında yer alan Demircikara M ahallesi 1567 ada 7, 16 parsellerin birleştirilerek turizm tesis alanına dönüştürülm esine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulam a İm ar Planı değişikliği ile ilgili olarak yapılan oylama sonucu M eclis Üyelerinden 3 üyenin kabul, 4 üyenin ret ve 9 üyenin çekimser oy kullandıkları anlaşıldığı ve sehven imar plan değişikliğinin reddi şeklinde karara bağlandığı ifade edilmiştir Sayılı Belediye Kanununun 22. maddesindeki Belediye meclisi üye tamsayısının salt çoğunluğu ile toplanır ve katılanların salt çoğunluğu ile karar verir. Ancak, karar yeter sayısı, üye tam sayısının dörtte birinden az olam az... hükmüne uygun olarak söz konusu M eclis kararında karar yeter sayısına ulaşılamadığından, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 14. m addesinin 1. fıkrası gereğince tarihli meclis gündeminin 32. maddesinin yeniden görüşülerek karara bağlanm ak üzere M eclise iadesi hususunda; G ereğim rica ederim. MECLİS E Prof.D YDIN B üyükşehir Belediye B aşkam Menderes TÜREL Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi / ANTALYA Tel: W eb : Fax: E-Posta: ozclkalem@ antalva.bel.tr

2 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI Karar Tarihi Büyükşehir Bld.Bşk. Divan Katibi Divan Katibi Prof.Dr.Mustafa AKAYDIN Av.Deniz FİLİZ Turgay GENÇ Celse No Karar No 181 Eki Muratpaşa, 18L-IİC nolu imar paftasında yer alan Demircikara Mahallesi 1567 ada 7,16 parsellerin Özü : birleştirilerek turizm tesis alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin reddine oyçokluğu ile karar verildi. Dairesi: İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI Evrak Ta.ve No : / 898 M eclisin Salı günü saat 14:00 'da yaptığı 2014 dönem i 3. Toplantısının 1. Birleşiminin 1. Oturumunda alınan sayılı kararıdır. KONU: Gündemin 32. maddesinde yer alan; Muratpaşa Belediye M eclisinin gün ve 58 sayılı kararı ile uygun bulunan, 18L-IIc nolu imar paftasında yer alan Demircikara M ahallesi 1567 ada 7, 16 parsellerin birleştirilerek turizm tesis alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama im ar plam değişikliği Büyükşehir Belediye M eclisinin tarihli toplantısında görüşülerek İm ar ve Bayındırlık K om isyonuna havale edilmiş olup, kom isyon raporu ekte sunulmuştur. K onunun karara bağlanmak üzere Meclise havalesini arz ederim. deyimli İmar ve Şehircilik D airesi B aşkanlığının gün ve 898 sayılı yazısı. İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU GÖRÜŞÜ: M uratpaşa Belediye M eclisinin gün ve 58 sayılı kararı ile uygun bulunan, 18L-IIc nolu imar paftasında yer alan Demircikara Mahallesi 1567 ada 7, 16 parsellerin birleştirilerek turizm tesis alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İm ar Plam değişikliği Kom isyonum uzca görüşülmüştür. K om isyon R aporu im za altına alınarak, M eclisin takdirine sunulmuştur Turgay GENÇ Deniz FİLİZ Kadir ALKIŞ Erdem ARMEN İmarKom.Bşk. İmar Kom.Üyesi İmar Kom.Üyesi İmar Kom.Üyesi İmza İmza İmza Zeki ÇİVİK Yaşar TABUR Murtaza TAMYÜREK İmar K om.üyesi İmar Kom.Üyesi İmar Kom.Üyesi İmza İmza İmza Konu görüşm eye açıldı, yapılan müzakereler sonucunda oylamaya sunuldu ve işaretle yap ılan oylam a sonunda;

3 OYLAM A: KABUL CHP Meclis Üyeleri D.F.BUDAK, T.GENÇ ve AK Parti Meclis Üyesi Y. TABUR RET CHP Meclis Üyesi H. G.KARABA YIR ve AK Parti Meclis Üyeleri M. TAMYÜREK, Z.ÇİVİK, A.DERE ÇEKİMSER Meclis Başkanı Prof. Dr. M.AKAYDIN, CHP Meclis Üyeleri M. YILMAZ, KALKIŞ, Z.YÖRÜK, B.ÇELİK, M.R.OKTAY, E.K.BAHADIR, D.FİLİZveAK Parti Meclis Üyesi M. MEKİK SALONDA CHP Meclis Üyeleri R. TOKGÖZ, M.BÖCEK, DSP Meclis Üyeleri M.KARAMAN, BULUNMAYANLAR H.KAZANCI, AK Parti Meclis Üyeleri M.R.SADİ, A.G.YILMAN KARAR: Muratpaşa, 18L-IIc nolu imar paftasında yer alan Demircikara Mahallesi 1567 ada 7, 16 parsellerin birleştirilerek turizm tesis alanına dönüştürülm esine ilişkin 1/1000 ölçekli

4 m ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İm a r v e b a y in d ir l ik k o m îs y o n u r a p o r u Tarih: BİRİM İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI TALEP SAHİBİ MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ TALEP KONUSU KOMİSYON RAPORU: ÖZEL ŞAHIS Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında önerge verilip gündemin 68. maddesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir. Muratpaşa Belediye Meclisinin gün ve 58 sayılı kararı ile uygun bulunan, 18L-IİC nolu imar paftasında yer alan Demircikara Mahallesi 1567 ada 7, 16 parsellerin birleştirilerek turizm tesis alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği. Muratpaşa Belediye Meclisinin gün ve 58 sayılı kararı ile uygun bulunan, 18L-IİC nolu imar paftasında yer alan Demircikara Mahallesi 1567 ada 7, 16 parsellerin birleştirilerek turizm tesis alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Komisyonumuzca görüşülmüştür. Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine sunulmıjşlur. / / / Turgajr GENÇ İmar Köm. Başkanı 'M / v / Kadir ALKIŞ İmar Kom. Üyesi Erdem ARMEN İmar Kom. Üyesi Zeki ÇİVİK İmar Üyesi aşar TABUR mar Kom. Üyesi Myrjtaza TAMYlZJREK

5 ANTALYA MURATPAŞA BELEDİYE MECLİSİNİN TARİH VE 58 SAYILI KARARI Gündemin 11. M addesi Karar No. 58 Özü: 1567 Ada 7 ve 16 nolu parsellerde hazırlanan plan değişikliği önerisinin kabulüne oy çokluğu ile karar verildiği hk. Gündemin 11. M addesinde yer alan Plan ve Proje Müdürlüğünün, Antalya Büyükşehir Belediyesi M eclisi nin tarihli ve 394 sayılı kararı ile onanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği uyarınca 1567 Ada 7 ve 16 parsellerin birleştirilerek turistik tesis alanı (otel) alanı olarak belirlenm esine ilişkin önerilen 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği Planlama ve İmar K om isyonu nun tarihli toplantısında görüşülmüştür. Konunun görüşülmek üzere Belediye Meclisine havalesini isteyen gün ve 577 sayılı yazısı okundu. Üye Deniz Fırat Budak söz alıp, biraz önce ifade edildiği gibi 1567 ada 7 ve 16 parsellere dair bir plan tadilatı talebi 1/5000 lik nazım imar planında konuttan turistik tesise dönmüş zaten 16 parsel turizm 7 parselde turizme dönmüş birazdan grup sözcümüz açıklayacak yalnız ben önden teknik bilgi olarak vermek istiyorum burada bizim görüşümüz 7 parselin olduğu parseldeki kuzeydeki yoldan 5 m. çekmesi kaydıyla uygun diye bu iki parselin birleşm esinin uygun olduğunu düşünüyoruz efendim, dedi. Üye İbrahim A kkaya söz alıp, Sayın Başkanım kuzeyden 5 m geriye çekilmesi ve imara aykırılıkların giderilm esi koşuluyla görüşüm üz olumludur, dedi. Üye Abdullah Işıkhan söz alıp, burada yalnız tabi o sizi bağlayan bir şey değil imara aykırılıktan neyi söz ediyorsunuz sadece çekmeyi mi kast ediyorsunuz burada onu kast ediyorsunuz biz artı emsal artışı olduğunu da düşünülerek komisyon görüşüne katılmıyoruz, dedi. Başkan, gündemin bu maddesini Sayın Budak ın ifade ettiği şekliyle komisyondan geldiği konum uyla oylarınıza sunuyorum, kabul edenler, dedi. Y apılan oylamada; C.H.P grubunun kabul, A.K.P. grubunun red oylarına karşılık, 1567 Ada 7 ve 16 nolu parsellerde hazırlanan plan değişikliği önerisinin tutanaklara geçen sözlü öneriler doğrultusunda (7 parselin kuzeyindeki yoldan 5 m. çekmesi kaydıyla) kabulüne oy çokluğu ile karar verildi. ^ *aau*m anm

6 MÜRATPAŞA BELEDİYESİ ADA/PARSEL NO; 1567 ADA, 7ve 16 PARSELLER PAFTA NO: 18L-2c ÎE V C U T PLAJM PLAN NOTLAR!: UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ f K ÖLÇEK: 1/1000 ÖNERİ PLAN IŞ t GÖSTERİM (LEJAND) GÖSTERİM (LEJAND) PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI KONUT ALANI TURİZM TESİS ALANI > PLAN! NOTU Planlama alanında birden fazla bodrum kat yapılabilir.

7 ANTALYA M URATPAŞA BELEDİYESİ 1567 ada 7 ve 16 parseller 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAM A İM AR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1. PLANLAM A ALANININ GENEL TANIM I Antalya ili, Muratpaşa ilçesi, Muratpaşa Belediyesi sınırlan içinde, tapunun Demircikara Mahallesi,1567 ada 7 ve 16 numaralarında kayıtlı taşınm azlan üzerinde ve Antalya 18L-1İC paftasına giren toplam da 898 m 2 alanda Plan değişikliği yapılm ıştır. Şekil 1. H ava Fotoğrafı; 2. PLANLAM ANIN AMAÇ VE KAPSAMI Planlama alanına konu alanda yer alan 1567 ada 7 ve 16 parseller 1/5000 ölçekli N azım İm ar ı. inda Turizm Tesis Alanıdır. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında 1567 ada 16 parsel Otel alanı, 7 parsel konut alam olarak yer almaktadır ada 16 parsel üzerinde mevcutta otel binası yer almaktadır. Yapı ruhsatlı ve projesine uygun olarak yapılm ıştır ada 7 ve 16 parseller 1/5000 ölçekli N azım İmar Planında Turizm Tesis Alam olup, 16 parseldeki mevcut işletme halindeki otel ile bütünleşecek bir Turizm Tesisi yapılması amaçlanmaktadır. 3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIM I VE KADASTRAL DURUM 1567 ada 16 parsel üzerinde ruhsatlı ve projesine uygun olarak yapılan ve halen faaliyet halinde otel binası bulunmaktadır ada 7 parselin de, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının getireceği turizm kullanımı kararm a ve plan notlanna uygun bir yapılanma ile mevcut işletme halindeki otel ile bütünleştirilmesi öngörülm ektedir. 1

8 Şekil 2 : Parselasyon Plam 4. PLA N LAM A K A R A R LA R I Bölgenin turizm bölgesi olması nedeniyle, çok sayıda parselde irili ufaklı turizm tesisleri yer almaktadır. Plan değişikliği ile ; her iki parselinde aym kişiye ait olması nedeniyle parselleri de birleştirmek suretiyle kom ple bir turizm tesisine dönüşüm ün sağlanması am açlanm aktadır. Şekil 3 : M evcut İm a r Pîanı 16 parselin kütle ile gösterilen mevcut durumu korunmuş olup, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan kararlan doğrultusunda uygulam a yapılacaktır sayılı İm ar Kanunu ve ilgili Yönetm eliklere uygun olarak hazırlanan imar plam

9 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI Büyükşehir Bld. Bşk. Divan Katibi Divan Katibi Prof. Dr. Mustafa A KAYDIN Av.Deniz FlLİZ Turgay GENÇ Karar Tarihi Celse No 1 Karar No 394 Eki Özü : Muratpaşa, 18L nolu imar paftasında yer alan 1567 ada 7,1 6 parsellerde yer alan konut alanının turizm tesis alanina dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin kabulüne oyçokluğu ile karar verildi. Dairesi: İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI Evrak Ta.ve No : /2306 Meclisin Pazartesi günü saat 10:00 'da yaptığı 2013 dönemi 6. Toplantısının 2. Birleşiminin 1. Oturumunda alınan sayılı kararıdır. Gündemin 58. maddesinde yer alan; Muratpaşa Belediyesi sınırları içerisinde, 18L nolu imar paftasında yer alan 1567 ada 7, 16 parsellerdeki konut alanının turizm tesis alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiş olup, komisyon raporu ekte sunulmuştur. Konunun karara bağlanmak üzere Meclise havalesini arz ederim. deyimli İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının gün ve 2306 sayılı yazısı okundu. İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Muratpaşa Belediyesi sınırları içerisinde, 18L nolu imar paftasında yer alan 1567 ada 7,16 parsellerde yer alan konut alanının turizm tesis alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Komisyonumuzca görüşülmüştür. Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine sunulmuştur Turgay G ENÇ D eniz FİLİZ Kadir ALKIŞ Erdem ARM EN İmar K om.b şk. İmar K om.üyesi İmar K om.ü yesi İmar K om.ü yesi İmza İmza Zeki ÇİVİK Yaşar TABUR Murtaza TAM YÜREK İmar K om.ü yesi İmar K om.ü yesi İmar K om.ü yesi İmza İmza İm za lı kom isyon raporu okundu. Başkan; konuyu görüşmeye açtı, yapılan müzakereler sonucunda oylamaya sundu ve işaretle yapılan oylama sonunda; Meclis Başkanı Mustafa AKAYDIN, CHP Meclis Üyeleri Erdem ARMEN, Deniz Fırat BUDAK, Deniz FİLİZ, Turgay GENÇ, Haşan Gürsel KARABAYIR, Hüseyin KAZANCI (CHP 7 üye) ve MHP Meclis Üyelerinin (2 üye) kabul, CHP Meclis Üyesi Mustafa YILMAZ, Muhittin BÖCEK, Edip Kemal BAHADIR (3 üye) ve AK Parti Meclis Üyelerinin (8 üye) çekimser oylarıyla; Muratpaşa, 18L nolu imar paftasında yer alan 1567 ada 7, 16 parsellerde yer alan konut alanının turizm tesis alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin kabulüne ile karar verildi.

10 r ANTALYA MURATPAŞA (MERKEZ) BELEDİYESİ.ADA/PARSEL NO: 1567 ADA 7 ve 16 Parseller. PAFTA NO: 18 L MEVCUT PLAN PLAN NOTLARI: Mevcut 1/1000 ölçekli planda 1567 ada 16 parsel otel alanı, 7 parsel konut alanıdır. Öneri 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1567 ada 16 parseldeki gibi 7 parsele de Turizm Tesis Alanı ÖLÇEK: 1/5000 kararı getirilmiştir. NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ÖNERİ PLAN i\ K GÖSTERİM (LEJAND) PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIFI GÖSTERİM (LEJAND) oooo PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SİNİ. 6 Î KONUT ALANI TURİZM TESİS ALANI L