Karar No : 78 Oturum : 1 Konusu : Devir Belediye Meclisi nin 13.02.2017 tarihli toplantısında Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen Emlak Ġstimlak Dairesi BaĢkanlığı ibareli 07.02.2017 tarihli ve 66033700-756.01-E.383 sayılı yazı okundu. BeĢikdüzü Ġlçesi, Korkuthan Mahallesi ve Ortahisar Ġlçesi, Bulak Mahallesinde bulunan taģ ocağının belediyemize devri hakkında olduğu anlaģıldı. Yapılan görüģme sonunda: BeĢikdüzü Ġlçesi, Korkuthan Mahallesinde bulunan ve ana taģınmaz nitelikleri taģ ocağı olan mülkiyeti Karayolları Genel Müdürlüğüne ait 143 ada, 19, 21, 22, 24, 26, 33, 34, 35, 36, 38, 45, 46,47, 48, 51, 53, 54, 55 ve 56 nolu parselde kayıtlı taģınmazlar (69.290,56 m²) ile Ortahisar Ġlçesi, Bulak Mahallesinde bulunan Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından taģ ocağı olarak kullanılan toplam 204.925,49 m² yüzölçümlü taģınmazların mülkiyeti Karayolları Genel Müdürlüğüne ait toplam 157.764,73 m² yüzölçümlü taģınmazların Belediye Hizmetlerinde ( Acil yardım ve kurtarma istasyonu, araç ve makine parkı, sebze hali, sosyal ve kültürel merkez v.b. ) kullanılmak üzere bedeli karģılığında Belediyemize devri ve devir sözleģmesini imzalamak için BüyükĢehir Belediye BaĢkanı Dr. Orhan Fevzi GÜMRÜKÇÜOĞLU'na yetki verilmesi uygun görüldüğüne dair Plan ve Bütçe Komisyon Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Emlak Ġstimlak Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.17.02.2017 Sayfa 1 / 32
Karar No : 79 Oturum : 1 Konusu : Yönetmelik DeğiĢikliği Belediye Meclisi nin 14.02.2017 tarihli birleģiminde gündeme alınıp Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen, UlaĢım Dairesi BaĢkanlığı ibareli 13.02.2017 tarihli ve 43135776-301.01-E.445 sayılı yazı okundu. Ticari Taksi ve DolmuĢ Yönetmeliğinde değiģiklik yapılması hakkında olduğu anlaģıldı. Yapılan görüģme sonunda: Ticari Taksi ve DolmuĢ Yönetmeliğinde Talep Edilen DeğiĢiklikler; a) Trabzon BüyükĢehir Belediyesi 22.07.2016 Tarih ve 517 sayılı Meclis Kararı ile yürürlüğe giren Ticari Taksi ve DolmuĢ Yönetmeliğinin 5. maddesine (u) bendi olarak "Toplu UlaĢım Komisyonu: UKOME bünyesinde, bu birimden 3(üç), Emniyet Müdürlüğünden 1(bir), Ġl Jandarma Komutanlığından 1(bir), Esnaf Odalar Birliğinden 1(bir) ve ilgili odadan 1(bir) üye olmak üzere 7(yedi) kiģiden oluģan bir komisyondur." eklenmesi, b) 25. maddenin 2. Bendinin; dolmuģlarda durak yerlerinde kendilerine verilen araç sayısından fazla araç bekleme yapamaz, durak yerine giremez, durak harici bekleme yapamaz, yolcu indirme bindirme faaliyeti göremez ve durak harici park yapamaz. Araç durağa geldiği anda öndeki fazlalık aracın peronu terk etmesi zorunludur ibaresinin eklenmesi. c) 32. maddenin 3. Fıkrasının bitiģ bendine iģyeri açma ve çalıģma ruhsatı olmadan taksi durak yeri iģletilemez ibaresinin konulması. ç) 42. madde olarak itiraz bölümünün eklenmesi ve bu maddede taģımacılar bu yönetmelik hükümlerine göre verilmiģ yaptırımlar hakkında bildirim tarihinden itibaren 15 gün içerisinde toplu ulaģım komisyonuna itiraz edebilirler ibaresinin eklenmesi. d) 40. maddede aģağıdaki değiģikliklerin yapılması; 1. 40. maddenin 1. Fıkrası; Yönetmelik hükümlerine uymayanlar hakkında yaptırım uygulamak için oluģturulan toplu ulaģım komisyonu raporu doğrultusunda belediye encümeni yetkilidir. 2. Taksilerin taksi-dolmuģ, taksi-dolmuģların da taksicilik yapması halinde;1. tespitinde 5 gün, 2.tespitinde 10 gün, 3. tespitinde 15 gün, 4 ve üzeri tespitinde ise 30 gün trafikten men edilir. 3. Yıllık çalıģma ruhsatı olmayan araçlar ruhsat alıncaya kadar trafikten men edilir. 4. a) 9. maddenin 1. fıkrasının (d) bendine uymayanlar 5 gün trafikten men edilir. Ayrıca taksimetre tamiri yapılması için ilgili yere sevk edilir. b) 9. maddenin 1. fıkrasının (e) bendinin 3. alt bendi hükümlerine uymayanlara 4207 sayılı kanunun ilgili hükümleri uygulanır. c) 9. maddenin 1. fıkrasının (i) bendine uymayanlara 4207 sayılı kanunun ilgili hükümleri uygulanır. Sayfa 2 / 32
d) 9. maddenin 1. fıkrasının (c), (n), (o) bentlerine ve (e) bendinin 1,2 ve 4. alt bentlerine uymayanlara 1608 ve 2918 sayılı kanunun ilgili hükümleri uygulanır. e) 9. maddenin (l), (r), (Ģ), (t), (u) bentlerine uymayanlar; 1. tespitte 5 gün, 2. tespitte 10 gün, 3. tespitte 15 gün, 4 ve üzeri tespitinde ise 30 gün trafikten men edilir. f) 9. Maddenin 1. Fıkrasının diğer bentlerine uymayanlara ise 1608 sayılı kanunun ilgili hükümleri uygulanır. 5. a) 11. Maddenin alt 1. Madde hükümlerine uymayanlara 1608 ve 2918 sayılı kanunun ilgili hükümleri uygulanır. b) 11. Maddenin 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 10. alt madde hükümlerine uymayanlara 1608 sayılı kanunun ilgili hükümleri uygulanır. c) 11. Maddenin (e) bendi 1. alt madde hükümlerine uymayanlar; 1. tespitte 5 gün, 2. tespitte 10 gün, 3. tespitte 15 gün, 4. ve üzeri tespitinde ise 30 gün trafikten men edilir. d) 11. maddenin (e) bendinin 7, 8 ve 9. alt bendi hükümlerine uymayanlar 5 gün trafikten men edilir ve ticari araçların uygun renge getirilmesi sağlanır. 6. 12. Madde (a) bendine uymayanlar çalıģma ruhsatı alıncaya kadar trafikten men edilir. 7. 13. Madde hükümlerine uymayanlara; 1. tespitte 1608 sayılı kanun hükümleri uygulanır. 2. tespitte 5 gün trafikten men edilir. 3. tespitte Ģoför tanıtım kartı alıncaya kadar trafikten men edilir. 8. 14. madde hükümlerine uymayanlar hakkında 1608 sayılı kanun hükümleri uygulanır. 9. 15. madde hükümlerine uymayanlar hakkında 1608 sayılı kanun hükümleri uygulanır. 10. 16. Madde hükümlerine uymayanlara; 1. Tespitte 1608 sayılı kanun hükümleri uygulanır. 2. Tespitte 5 gün trafikten men edilir. 3. Tespitte Toplu TaĢım Aracı Kullanım Belgesi olmadan çalıģmaya devam etmesi halinde belgeyi alıncaya kadar trafikten men edilir. 11. 17. Madde hükümlerine uymayanlara; 1. Tespitte 1608 sayılı kanun hükümleri uygulanır. 2. Tespitte 5 gün trafikten men edilir. 3. Tespitte Toplu TaĢım Aracı Tanıtım Kartı alınıncaya kadar trafikten men edilir. 12. 18. madde hükümlerine uymayanlar hakkında 1608 sayılı kanun hükümleri uygulanır. 13. 19. madde hükümlerine aykırı olarak süre uzatımı yapılmayan taksi ve dolmuģlar trafikten men edilir. 14. 20. maddede atıfta bulunan ve UKOME tarafından yapılan yazılı bildirime rağmen aynı durak görevlisinin çalıģtırılmasına devam edilmesi halinde durak yetkilisine 1608 sayılı kanun hükümleri uygulanır. 15. 21. madde hükümlerine uymayanlar hakkında 1608 sayılı kanun hükümleri uygulanır ve süresi dahilinde ruhsat yenileme iģlemi yapılmazsa ticari araç trafikten men edilir. 16. 22. madde hükümlerine uymayanlar hakkında 1608 sayılı kanun hükümleri uygulanır. 17. 24. maddenin (a) bendinde belirtilen süre dâhilinde ruhsat yenileme iģlemi yapılamazsa ruhsat alıncaya kadar trafikten men cezası uygulanır. 18. 25. maddenin 2. ve 4. fıkrasına aykırı hareket edenlere 1608 sayılı kanun hükümleri uygulanır. Sayfa 3 / 32
19. 26. maddenin 1. fıkrasına aykırı hareket edenlere 1608 sayılı kanun hükümleri uygulanır. 20. 27. madde hükümlerine uymayanlar hakkında 1608 sayılı kanun hükümleri uygulanır. 21. 28. madde hükümlerine uymayanlar hakkında 1608 sayılı kanun hükümleri uygulanır. 22. 30. maddenin (d) bendine uymayanlar hakkında 1608 sayılı kanun hükümleri uygulanır. 23. 32. maddenin 3, 4 ve 6.fıkralarına aykırı hareket edenlere 1608 sayılı kanun hükümleri uygulanır. 24. 33. maddenin (b),(c) ve (d) bentlerine aykırı hareket edenlere 1608 sayılı kanun hükümleri uygulanır. 25. 34. maddenin (a), (b), (c), (ç) ve (d) bentlerine aykırı hareket edenlere 1608 sayılı kanun hükümleri uygulanır. 26. 35. madde hükümlerine uymayanlar hakkında 1608 sayılı kanun hükümleri uygulanır. 27. 37. madde hükümlerine uymayanlar hakkında 1608 sayılı kanun hükümleri uygulanır. 28. Sivil plakalı araçlarla ve/veya diğer illere ait ticari taksi plakalı araçlar ile ücret karģılığında yolcu taģımacılığı yapılması halinde; a) 1. tespitte 15 gün trafikten men, b) 2. tespitte ilgili yasa maddesi gereği ve + 15 gün trafikten men c) 3. tespitte ilgili yasa maddesi gereği ve + 30 gün trafikten men, ç) 4 ve üzeri tespitinde ilgili yasa maddesi gereği ve + 45 gün trafikten men cezası uygulanır. 29. Bu yaptırım iģlemlerinin uygulanması sırasında tekerrürden kasıt aynı fiilin geçmiģe doğru 1 yıl içinde tekrar etmesidir. Yukarıdaki Ģekliyle Ticari Taksi ve DolmuĢ Yönetmeliğinde değiģiklik yapılması uygun görüldüğüne dair Plan ve Bütçe Komisyon Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın UlaĢım Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.17.02.2017 Sayfa 4 / 32
Karar No : 80 Oturum : 1 Konusu : Yönetmelik DeğiĢikliği Belediye Meclisi nin 14.02.2017 tarihli birleģiminde gündeme alınıp Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen, UlaĢım Dairesi BaĢkanlığı ibareli 13.02.2017 tarihli ve 43135776-301.01-E.444 sayılı yazı okundu. (M) Seri Plakalı ve Hatlı (S) Ticari Minibüs Yönetmeliğinde değiģiklik yapılması hakkında olduğu anlaģıldı. Yapılan görüģme sonunda: Trabzon BüyükĢehir Belediyesi 10.05.2016 Tarih ve 349 sayılı Meclis Kararı ile yürürlüğe giren (M) Seri Plakalı ve Hatlı (S) Ticari Minibüs Yönetmeliğinin 10. Maddesinin 8.bendinde "TaĢımacılar toplu taģıma faaliyeti esnasında, çalıģma ruhsatlarında yazılı güzergahları takip etmek zorundadırlar. Ġzinsiz olarak güzergah ihlali, hat ihlali yapanlar hakkında yer alan ve güzergah ihlalinin 1.Tespitinde 1 gün, 2. Tespitinde 2 gün, 3. Tespitinde 3 gün, 4. tespitinde 5 gün,5. tespitinde 7 gün, daha sonraki ihlallerde ise 10 günden az olmamak kaydı ile 2 aya kadar Toplu UlaĢım Komisyonu kararı ile taģımacılıktan men edilir. Verilecek cezalar araç sahiplerine bildirilecek. Mücbir sebeplerle oluģacak ve yetkili kurumlarca tanımlanmıģ veya denetim görevlilerince (Trafik Zabıtası, Kolluk Kuvveti vb.) kısa süreli yönlendireceği güzergah izlenir. Bu tür haller güzergah ihlali sayılmayıp cezai iģlem uygulanmaz" denmektedir. Mevcut uygulanmakta olan cezalar caydırıcı özelliği bulunmadığı Toplu TaĢıma Komisyonu tarafından tespit edilmiģ olup (M) Seri Plakalı ve Hatlı (S) Ticari Minibüs Yönetmeliğinin 10. maddesinin 8.bendi 5216 sayılı BüyükĢehir Belediye Kanununun 9. maddesinde belirtilen esaslar doğrultusunda " TaĢımacılar toplu taģıma faaliyeti esnasında,çalıģma ruhsatlarında yazılı güzergahları takip etmek zorundadırlar. Ġzinsiz olarak güzergah ihlali, hat ihlali yapanlar hakkında yer alan ve güzergah ihlalinin 1. tespitinde 5 gün, 2. tespitinde 10 gün, 3. tespitinde 15 gün, 4.tespitinde 20 gün, 5. tespitinde 25 gün daha sonraki ihlallerde ise 30 günden az olmamak kaydı ile 2 aya kadar Toplu UlaĢım Komisyon kararı ile taģımacılıktan men edilir. Men edilmesine iliģkin alınan kararlar derhal uygulanmak üzere ilgili kurumlara (Polis,Jandarma) gönderilerek araçlar görüldüğü yerde yetkilendirilmiģ Yediemin otoparklarına çekilmek suretiyle yerine getirilir. Verilen cezalar ayrıca araç sahiplerine tebliğ edilir." yönünde değiģtirilmesi ve ekte bulunan Minibüs TaĢımacılığı Yönergesi Yaptırım Cetvelinin değiģtirilmesinin uygun görüldüğüne dair Plan ve Bütçe Komisyon Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın UlaĢım Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.17.02.2017 Sayfa 5 / 32
Karar No : 81 Oturum : 1 Konusu : Gelir Tarifesi DeğiĢikliği Belediye Meclisi nin 15.02.2017 tarihli birleģiminde gündeme alınıp Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen, Mali Hizmetler Dairesi BaĢkanlığı ibareli 14.02.2017 tarihli ve 72876897-940-E.448 sayılı yazı okundu. 2017 Mali Yılı Gelir Tarifesinde değiģiklik yapılması ile ilgili olduğu anlaģıldı. Yapılan görüģme sonunda: Belediyemiz Gelir Tarifesinin 4. bölümdeki Kültür ve Sosyal ĠĢler Dairesi BaĢkanlığı tarifesinin 28.maddesinden sonra gelmek üzere 29. madde olarak ''TRABZON ġehġr MÜZESĠ GĠRĠġ ÜCRETLERĠ'' olarak; Sivil ; 5,00 TL Öğrenci 2,00 TL Anlatımlı kulaklık cihazı: 3,00 TL BaĢkanlık onayı alındıktan sonra eğitim ve tanıtım amaçlı gruplara ücretsiz ziyaret imkanı tanınır. Yine Gelir Tarifesinin 12. Bölüm UlaĢım Dairesi BaĢkanlığı tarifesinin B-) Açıklama kısmına ''4736 Sayılı Kanunun 1. maddesine ek fıkra: 12/07/2013-6495/88 'nci maddesi gereği ücretsiz seyahat hakkı olan engelli, 65 yaģ üstü, gazi yakını ve Ģehit yakınlarına elektronik seyahat kartı verilmesi ile vize iģlemleri ücretsizdir. ibaresinin eklenmesi uygun görüldüğüne dair Plan ve Bütçe Komisyon Raporu değiģtirilmiģ Ģekliyle oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Mali Hizmetler Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.17.02.2017 Sayfa 6 / 32
.C. Karar No : 82 Oturum : 1 Konusu : TĠSKĠ Yönetim Kurulu Kararı Belediye Meclisi nin 16.02.2017 tarihli birleģiminde gündeme alınıp Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen TĠSKĠ Genel Müdürlüğünün 16.02.2017 tarihli ve 14994997-750-E.879 sayılı yazı okundu. TĠSKĠ Yönetim Kurulunun 07/02/2017 tarihli ve 9 sayılı Yönetim Kurulu Kararının TĠSKĠ Genel Kurulu sıfatı ile BüyükĢehir Belediye Meclisince müzakere edilmesi ile ilgili olduğu anlaģıldı. Yapılan görüģme sonunda: Tiski Yönetim Kurulunun 07/02/2017 Tarih ve 9 sayılı kararının Vakfıkebir (TRABZON) Kirazlık Mahallesi Ġçme Suyu ile Kanalizasyon ĠnĢaatı Yapım ĠĢi 4734 Sayılı Kamu Ġhale Kanununun 19. maddesine göre açık ihale usulü ile 2.796.962,00 TL (Ġçme Suyu 1.883.362,00 TL Kanalizasyon 913.600,00 TL) sözleģme bedeli üzerinden yüklenici Mustafa ÇALIġKOL'a ihale edilerek 30/12/2015 tarihinde sözleģmesi imzalanmıģtır. TĠSKĠ Yönetim Kurulunun 20.01.2015 tarih ve 19 sayılı kararına istinaden Vakfıkebir Kirazlık Mahallesi Ġçme Suyu ĠnĢaatı ĠĢinde kullanılmak üzere maliyetin % 50'sinin Merkezi Yönetim Bütçesine konulan Su ve Kanalizasyon Altyapı Projeleri (SUKAP) ödeneğinden, kalan %50' sinin ise Ġller Bankası A.ġ. den 10.04.2013 tarihli ve 19944 sayılı Genel Müdürlük Olur'u ile tahsis edilen 442.500 TL lik (dörtyüzkırkikibinbeģyüz) krediden karģılanmasına karar verilmiģtir. Söz konusu iģin ek maliyetinin %50'si SUKAP ödeneğinden karģılanmak üzere kalan %50'si için Ġller Bankası A.ġ.den 650.000 TL (altıyüzellibin) ek kredi kullanılarak toplam kredi miktarı 1.092.500 TL ye (birmilyondoksanikibinbeģyüz) yükseltilmiģtir. Adı geçen iģin sözleģme kapsamında çeģitli çaplarda PE100 boru ile içme suyu Ģebeke hattı döģenmesi ve bağlantılarının yapılması, tahliye-vana odaları ve donanımları ile 20 m 3 'lük maslak inģaatının yapılması yer almaktadır. Ġller Bankası A.ġ den bahsi geçen içme suyu inģaatı ile ilgili talep edilen ilave imalatların sözleģmenin %20'si dâhilinde yapılabileceği ve toplam ödeneği (KDV ve fiyat farkı dahil) 2.184.000,00 TL olan içme suyu ile ilgili sözleģme fiyatlarıyla (1.883.362x1.2x1.10x1,18) 2.184.000= 750.000 TL ek ödeneğe ihtiyaç duyulmaktadır. Ancak, Ġlbank A.ġ. Planlama ve Koordinasyon Dairesi BaĢkanlığının 26/09/2014 tarih ve 2014/10 sayılı genelgesi gereği, 6360 Sayılı Kanundan etkilenen projelerde maliyet değiģmesi durumunda hibe (%50) kullandırılamamaktadır. Bu itibarla; Vakfıkebir (TRABZON) Kirazlık Mahallesi Ġçme Suyu ile Kanalizasyon ĠnĢaatı Yapım ĠĢinin kapsamında ilave kanalizasyon imalatları için mevcut kredi yeterli olup ilave içme suyu imalatlarının yapılabilmesi için ((1.883.362,00 1,20 1.10 1.18)-2.184.000,00)) =750.000,00 TL (fiyat farkları ve KDV dâhil) ek ödeneğin Ġdaremizce kredilendirme yoluyla karģılanmasına; kredi kullanma yetkisinin Trabzon BüyükĢehir Belediye BaĢkanı ve TĠSKĠ Yönetim Kurulu BaĢkanı Dr. Orhan Fevzi GÜMRÜKÇÜOĞLU na yetki verilmesi Genel Kurul sıfatıyla BüyükĢehir Belediye Meclisince onaylanması uygun görüldüğüne dair Plan ve Bütçe Komisyon Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın TĠSKĠ Genel Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.17.02.2017 Sayfa 7 / 32
Karar No : 83 Oturum : 1 Konusu : Önerge Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 09.01.2017 tarihli birleģiminde Eğitim, Kültür, Gençlik ve Spor Komisyonuna havale edilen Meclis Üyesi Ali SAĞIR, B.Cahit ERDEM, Erhan NADĠR, Refik KURUKIZ, Hüseyin AZĠZOĞLU, Ufuk HOġ, Havva GÜMÜġ, Muhammet Said GÜRSOY ve Bahri ġahġn in 09.01.2017 tarihli ortak önergesi okundu. Ortahisar Ġlçesi Pelitli Mahallesi Trabzon Rize Devlet Karayolu üzerinde bulunan Yaya üst geçidine isim verilmesi ile ilgili önerge hakkında olduğu anlaģıldı. Yapılan görüģme sonunda: Meclis Üyesi Ali SAĞIR, B.Cahit ERDEM, Erhan NADĠR, Refik KURUKIZ, Hüseyin AZĠZOĞLU, Ufuk HOġ, Havva GÜMÜġ, Muhammet Said GÜRSOY ve Bahri ġahġn in 09.01.2017 tarihli ortak önergeleri doğrultusunda ; 04.06.2016 günü Ankara da TürkkuĢu Tesislerinde Ģehit yakınlarına yapılacak gösteri atlayıģı provalarında paraģüt kazası ile hayatını kaybeden Trabzon 15.09.1989 doğumlu ve ailesi Pelitlide ikamet eden; 2006 yılında girdiği Hava Astsubay Meslek Yüksekokulundan 2008 yılında astsubay çavuģ olarak mezun olup Havva Kuvvetleri Gösteri Ekibinde paraģütçü olarak yüzlerce atlayıģ yapan üstün baģarı belgesi ve madalya sahibi hemģehrimiz yeğenimiz Ceyhun MUMCU nun hatırası olan isminin doğduğu ve ailesinin ikametinin bulunduğu Pelitli Mahallesinde yaģatılması ailesi, komģuları, muhtar ve ilçe Belediye meclis üyeleri tarafından talep edilmektedir. ġehidimiz Hava Kuvvetleri personeli olması münasebetiyle havalimanı karģısında Pelitli Mahallesinde mevcut Trabzon Rize Devlet Karayolu üzerinde bulunan Yaya üst geçidine Ceyhun MUMCU Üstgeçiti ismi verilmesi uygun görüldüğüne dair Eğitim, Kültür, Gençlik ve Spor Komisyonu raporu oya sunularak (60 kabul oyu) oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Bilgi ĠĢlem Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.17.02.2017 Sayfa 8 / 32
Karar No : 84 Oturum : 1 BüyükĢehir Belediye Meclisinin 09.01.2017 tarihli Ġmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığı ibareli, 21.12.2016 tarih ve 91352717-301.01-E.1055 sayılı yazı okundu. Güney Çevre Yolunun Pelitli Mahallesi-Yalıncak Mahallesi arasında kalan kısmına iliģkin alanda yapılan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı değiģikliği teklifine iliģkin, Ortahisar Belediye Meclisinin 14.10.2016 tarih ve 147 sayılı kararının hakkında olduğu görüldü. Karayolları 10. Bölge Müdürlüğü tarafından projelendirilen Trabzon Ġli Güney Çevre Yolu Projesinin Pelitli Mahallesi-Yalıncak Mahallesi arasında kalan 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı içerisinde kalan kısımlarda, Akyazı BeĢirli Bölgesinden itibaren imar planlarına iģlendiği, Pelitli - Yalıncak Mahalleleri arasında kalan kısımlarda imar planına iģlenmediğinden bahisle, Güney Çevre Yolu Projesinin bütünlüğünü korunması ve yapılaģmanın bu projeye uygun oluģabilmesi amacıyla Pelitli - Yalıncak Mahalleleri arasında kalan kısımda kalan söz konusu yol projesine iliģkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değiģikliği Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.12.2015 tarih ve 600 sayılı kararı ile onaylanmıģtır. Kurumumuzca yapılan çalıģmalar neticesinde Güney Çevre Yolu Pelitli Mahallesi-Yalıncak Mahallesi arasında, Çevre Yolunun Yalıncak Mahallesi sınırları içerisinde kalan kısımlarında, Çevre Yolundan Mahallelere eriģimi sağlayacak Ģekilde planlanan bağlantıların keskin bir biçimde kurp yaparak konut alanlarına saptığı, Çevre Yolu gibi büyük bir projenin güzergahında herhangi bir müdahalenin mevcut aģamada gerçekleģtirilemeyeceği, fakat bağlantı kollarının fiili arazi üzerinde konumlandırılması ve imar planına uygunluğunun sağlanması durumunda maliyet ve uygulanabilirlik açısından daha verimli olacağı tespit edilerek, Çevre yolu güzergahından mahallelere eriģimi sağlayacak bağlantı kollarının imar planında yer alan imar yollarına bağlanmasının, ulaģım sürekliliği ve planlama bakımından daha uygun olacağı düģüncesiyle 17.02.2016 tarih ve 528 sayılı yazı ile Karayolları 10. Bölge Müdürlüğü ne alternatif güzergah çalıģması hazırlanarak gönderilmiģtir. Karayolları 10. Bölge Müdürlüğü nün 02.03.2016 tarih ve 49170 sayılı yazısı ile bahsi geçen alternatif güzergah çalıģması Bölge Müdürlüğünce incelenerek uygun görülmüģ ve Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 16.03.2016 tarih ve 276 sayılı kararları ile 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı değiģikliği onaylanmıģtır. Sayfa 9 / 32
Ortahisar Belediyesinin 14.10.2016 tarih ve 147 sayılı kararında; "...Yapılan görüģme sonunda, Belediyemiz sınırlarına mahalle olarak katılan, Yalıncak ve Pelitli Belde Belediyesi uygulama imar planlarına iģlenmeyen Güney Çevre Yolu güzergahı, çevresi ile birlikte Trabzon BüyükĢehir Belediyesinin 14.12.2015 tarih ve 600, 16.03.2016 tarih ve 276 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planına iģlenmesi uygun görüldüğünden, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve mevcut uygulama imar planları dikkate alınarak hazırlanan, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değiģikliği, Tünel giriģinin üst kısmında yapılacak olan binalarda, Karayolları 10. Bölge Müdürlüğünün görüģü alınması, ayrıca Güney Çevre yol güzergahının yapılacak çalıģmalarda Yalıncak mahallesi doğu kısmında bulunan kavģaktan itibaren Yomra Belediyesi çevreleyecek Ģekilde yeniden düzenlenmesinin daha uygun olacağı hususunun BüyükĢehir Belediyesine önerilmesi Ģartıyla kabul edilen imar komisyon raporunun geldiği Ģekliyle kabulüne oy birliği ile kabulüne..." ifadesine yer verilmiģtir. Yapılan değerlendirmede; Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 16.03.2016 tarih ve 276 sayılı kararları ile 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı değiģikliği ile onaylandığı, söz konusu teklifte 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planına uygun hazırlandığı mütalaa edilmiģtir. 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Güney Çevre Yolunun Pelitli Mahallesi- Yalıncak Mahallesi arasında kalan kısmına iliģkin alanda yapılan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı DeğiĢikliği teklifine iliģkin, Ortahisar Belediye Meclisinin 14.10.2016 tarih ve 147 sayılı kararının uygun görüldüğüne dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.17.02.2017 Sayfa 10 / 32
Karar No : 85 Oturum : 1 BüyükĢehir Belediye Meclisinin 09.01.2017 tarihli Ġmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığı ibareli, 03.01.2017 tarih ve 91352717-301.01-E.77 sayılı yazı okundu. Akçaabat Ġlçesi, Mersin Mahallesi (Km:20+700-26+700) arası ve Salacık, Darıca ve Kavaklı Mahalleleri (Km:29+000+34+400) arası kamulaģtırma sınırının imar planlarına iģlenmesine iliģkin, 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı değiģikliği teklifi hakkında olduğu görüldü. Karadeniz Sahil Yolu, ÇarĢıbaĢı-Araklı Arası Devlet Yolu, Akçaabat ġehir GeçiĢi, Mersin Mahallesi (Km:20+700-26+700) Arası ve Salacık, Darıca ve Kavaklı Mahalleleri (Km:29+000+34+400) Arası KamulaĢtırma Planı Sınırının Ġmar planlar ile uyumsuz olduğu kesimlerine ait hazırlanmıģ 1/5000 Nazım ve 1/1000 Uygulama Ġmar Planı DeğiĢikliği Teklifini içermekte olup, bahsi geçen uyumsuzluğun giderilmesi talep edilmiģtir.bahsi geçen teklife iliģkin, 27.01.2017 tarih ve E215630 sayılı yazı ile Ġl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünden ve 09.02.2017 tarih ve 92607 sayılı yazı ile Devlet Su ĠĢleri Genel Müdürlüğü 22. Bölge Müdürlüğü nden gerekli kurum görüģleri alınmıģtır.yapılan değerlendirmede; Planlama alanına iliģkin alınan Ġl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünün 27.01.2017 tarih ve E215630 sayılı görüģünde ve Devlet Su ĠĢleri Genel Müdürlüğü 22. Bölge Müdürlüğünün 09.02.2017 tarih ve 92607 sayılı kurum görüģlerinde bahsi geçen unsurlar doğrultusunda iģlem yapılmak üzere sunulan plan değiģikliği tekliflerinin uygun olduğu mütalaa edilmiģtir. 5216 sayılı yasanın 7(b) ve 7(c) maddeleri gereğince; Akçaabat Ġlçesi, Mersin Mahallesi (Km:20+700-26+700) arası ve Salacık, Darıca ve Kavaklı Mahalleleri (Km:29+000+34+400) arası kamulaģtırma sınırının imar planlarına iģlenmesine iliģkin, 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı değiģikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı değiģikliği teklifinin uygun görüldüğüne dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.17.02.2017 Sayfa 11 / 32
Karar No : 86 Oturum : 1 BüyükĢehir Belediye Meclisinin 08.11.2016 tarihli Ġmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığı ibareli, 04.11.2016 tarih ve 91352717-301.01-E.648 sayılı yazı okundu. Akçaabat Ġlçesi, IĢıklar Mahallesinde yapılan IĢıklar Yaylası Revizyon-Ġlave Uygulama Ġmar Planı plan notlarına özel mülkiyete konu parsel büyüklükleri hakkında ek madde eklemesi teklifine iliģkin, Akçaabat Belediye Meclisinin 07.10.2016 tarih ve 127 sayılı kararının hakkında olduğu görüldü. Akçaabat Belediye Meclisinin 07.10.2016 tarih ve 127 sayılı kararında Yaylalarda özel mülkiyete ait parsel büyüklükleri ile ilgili olarak, IĢıklar Mahallesi, Büyükoba, Enginoba, Limanoba, Yaylaoba yaylalarını kapsayan alanda mülga IĢıklar Belediyesi Meclisinin 05.09.2005 tarih ve 22 sayılı kararı ile IĢıklar Yaylası (Trabzon) Revizyon-Ġlave Uygulama Ġmar Planının yürürlüğe girdiği, yayla alanlarında geleneksel yapının ve ekolojik kaynakların sürdürülebilirlik ve koruma planlama ilkesi doğrultusunda, yaģanan yoğun yapılaģma baskısına karģı özel mülkiyet içerisinde yer alan mülkiyet deseninin ve geleneksel yapının korunması esası doğrultusunda, parsel büyüklükleri ile ilgili düzenleme yapılarak yayla alanlarında yoğun parselasyon, yapılaģma ve çevre kirliliğinin önüne geçmeye yönelik plan notunun düzenlenmesinin uygun olacağı mütalaa edilmiģtir. Bu nedenle YAYLA ALANLARI ĠÇERĠSĠNDE KALAN ÖZEL MÜLKĠYETE KONU PARSELLERDE, ĠFRAZ SONUCU OLUġACAK YENĠ PARSEL BÜYÜKLÜKLERĠ 800M2 DEN AZ OLAMAZ. ġeklinde düzenlenen ibarenin IĢıklar Yaylası (Trabzon) Revizyon-Ġlave Uygulama Ġmar Planı plan notlarına eklenmesine, oy birliği ile karar verildi. ifadesine yer verilmiģtir. Yapılan değerlendirme; kırsal alanlar nüfusun az yoğunlukta, ekonominin genel olarak tarıma dayalı kent dıģı alanlar olduğu, IĢıklar Mahallesinde yer alan Büyükoba, Enginoba, Limanoba, Yaylaoba Yaylalarının ise imar planına konu olmuģ olsa bile yayla vasfının devem ettiği, kent dokusuna değil kırsal bir dokuya sahip olduğu aģikârdır. Bu nedenle söz konusu alan için planlama kriterleri ele alınırken dağ ve yayla ekosistemleri bir arada düģünülmelidir. Akçaabat Belediye Meclisinin 07.10.2016 tarih ve 127 sayılı kararında da bahsedildiği üzere mülkiyet deseninin ve geleneksel yapının korunması esası doğrultusunda, yoğun parselasyon ve yapılaģma bu bölgelerin ekosistemini ve doğal yapı özelliklerinin kaybolmasına sebebiyet vermektedir. Bu sebepler doğrultusunda YAYLA ALANLARI ĠÇERĠSĠNDE KALAN ÖZEL MÜLKĠYETE KONU PARSELLERDE, ĠFRAZ SONUCU OLUġACAK YENĠ PARSEL BÜYÜKLÜKLERĠ 800M2 DEN AZ OLAMAZ değiģikliği talebindeki parsel Sayfa 12 / 32
büyüklüğü olarak 800m2 nin yeterli olmadığı, bu nedenle 1000m2 büyüklüğün daha uygun olacağı, ayrıca duvar imalatlarının yörenin yayla dokusunun sürdürülebilirliği amacıyla alandaki duvar yapılarının Harçsız Moloz TaĢ (Kuru Duvar) Ģeklide imal edilmesinin daha uygun olacağı, bu sebeple bu çerçevede plan notu teklifinin YAYLA ALANLARI ĠÇERĠSĠNDE KALAN ÖZEL MÜLKĠYETE KONU PARSELLERDE, ĠFRAZ SONUCU OLUġACAK YENĠ PARSEL BÜYÜKLÜKLERĠ 1000M2 DEN AZ OLAMAZ. olarak yeniden düzenlenmiģ Ģekli ile eklenmesi, 19.maddenin ĠSTĠNAT DUVARININ ZORUNLU OLDUĞU DURUMLARDA DUVARLAR HARÇSIZ MOLOZ TAġ (KURU DUVAR) OLARAK (MAKSĠMUM H=1.20M) ÖRÜLECEK VE DUVAR BĠTĠġ HĠZASI DOĞAL ZEMĠN KOTUNUN ALTINDA KALDIĞINDA ÜSTÜ BĠTKĠLENDĠRĠLĠP, ġev ĠLE TAMAMLANACAKTIR. olarak yeniden düzenlenmesi ve Yeni Yapılar kısmının (a) bendinin YAPI MALZEMESĠ TAġ, AHġAP, AHġAP-TAġTIR. BETORNARME YAPIYA ĠZĠN VERĠLMEZ. BODRUM DUVARLARI HARÇSIZ MOLOZ TAġ (KURU DUVAR) YAPILACAKTIR. Ģeklinde yeniden düzenlenmesinin daha uygun olacağı mütalaa edilmiģtir. Yürürlükteki yasalar ve yönetmelikler 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Akçaabat Ġlçesi, IĢıklar Mahallesinde yapılan IĢıklar Yaylası Revizyon-Ġlave Uygulama Ġmar Planı plan notlarına özel mülkiyete konu parsel büyüklükleri hakkında ek madde eklemesi teklifine iliģkin, Akçaabat Belediye Meclisinin 07.10.2016 tarih ve 127 sayılı kararının, uygun görüldüğüne dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu değiģtirilmiģ Ģekliyle oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.17.02.2017 Sayfa 13 / 32
Karar No : 87 Oturum : 1 Konusu : Planı DeğiĢikliği BüyükĢehir Belediye Meclisinin 08.11.2016 tarihli Ġmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığı ibareli, 04.11.2016 tarih ve 91352717-301.01-E.641 sayılı yazı okundu. ÇarĢıbaĢı Ġlçesi Kaleköy Mahallesinde yer alan 128 ada 18, 107 ve 224 numaralı parsellerin bulunduğu alanda yapılan 1/5000 ölçekli Ġlave Nazım Ġmar Planı teklifinin, hakkında olduğu görüldü. ÇarĢıbaĢı Ġlçesi Kaleköy Mahallesinde yer alan 128 ada 18, 107 ve 224 numaralı parseller özel mülkiyette olup tapuda 128 ada 224 parsel fındık bahçesi,18 ve 107 numaralı parseller ise tarla niteliğindedir. Ordu-Trabzon-Rize-Giresun-GümüĢhane-Artvin 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında ise söz konusu alan Bölgeye Özel Ürün Alanı (bağcılık, çay, fındık vb.) kullanımında kalmakta olup bölgeye özel ürün alanı Marjinal tarım alanları dıģında kalan, bölge ekonomisinin en önemli tarımsal ürünlerinin yetiģtiği (bağcılık, çay, fındık vb.) arazilerdir. 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanununda geçen Dikili Tarım Arazilerini ifade eder. Ģeklinde tanımlanmıģtır. Alana iliģkin arazi kullanım kararı değiģtirilerek, alan Turizm Alanı olarak önerilmiģtir. Plan teklifi sınırları incelendiğinde; 107 parselin ÇarĢıbaĢı Uygulama Ġmar Planında kaldığı, parsele iliģkin mevcut Ģekliyle korunduğu görüldüğünden plan teklifi sınırlarına dahil edilmemesi, söz konusu teklifin 18 ve 224 parsel olarak değerlendirilmesi gerekmektedir. Söz konusu teklife ait planlama alanı sınırlarının tamamını kapsayan imar planı yapımına esas yerleģime uygunluk amaçlı jeolojik-jeoteknik etüt raporu hazırlanmıģ olup; Çevre ve ġehircilik Bakanlığı nın 28.09.2011 tarih ve 102732 sayılı genelgesine istinaden Trabzon Valiliği, Çevre ve ġehircilik Ġl Müdürlüğü tarafından 20.10.2016 tarihinde incelenerek onaylanmıģtır. Planlama alanına iliģkin yatırımcı ve yetkili 13 kurumdan olumlu görüģ alınmıģtır. Yapılan değerlendirmede; planlama alanına iliģkin olarak alınan kurum görüģleri doğrultusunda Ģekillendirilen turizm kullanımına yönelik 1/5000 ölçekli Ġlave Nazım Ġmar Planı teklifinin, son yıllarda artan yerli yabancı turist sayısındaki artıģa bağlı olarak nitelikli turizm tesisleri oluģumuna katkı sağlayacağı sebebiyle 18 ve 224 parsel olarak düzenlenmiģ Ģekli ile uygun olduğu mütalaa edilmiģtir. 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; ÇarĢıbaĢı Ġlçesi, Kaleköy Mahallesi, 128 ada 18 ve 224 numaralı parsellerin bulunduğu alanda yapılan 1/5000 ölçekli Ġlave Nazım Ġmar Planı teklifi, mütalaa edildiği ve değiģtirilmiģ Ģekli ile uygun görüldüğüne dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.17.02.2017 Sayfa 14 / 32
Karar No : 88 Oturum : 1 BüyükĢehir Belediye Meclisinin 08.12.2016 tarihli Ġmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığı ibareli, 05.12.2016 tarih ve 98694232-301.01-E.896 sayılı yazı okundu. Maçka Ġlçesi, Hamsiköy Mahallesinde yer alan 185 ada 4 ve 5 nolu parsellerin bulunduğu alanda yapılan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı teklifinin, hakkında olduğu görüldü. Maçka Ġlçesi, Hamsiköy Mahallesinde yer alan 185 ada 4 ve 5 nolu parseller özel mülkiyette olup, plansız alanda kalmaktadır. Ayrıca, plan teklifine iliģkin alan, Köy YerleĢik Alanı içerisinde kalmakta olup Trabzon-GümüĢhane Devlet Karayolu kenarında kadastro yoluna cephelidir.yapılan plan teklifi ile birlikte ilgili alanın Turizm Alanı ve Park ve YeĢil Alan olarak planlanması talep edilmektedir. Plan teklifine iliģkin Çevre ve ġehircilik Ġl Müdürlüğünce onaylanmıģ jeolojik-jeoteknik etüt raporu hazırlanmıģ ve yapılacak olan imar planı için ilgili kurum ve/veya kuruluģlardan uygun görüģ alınmıģtır. Ġlgili görüģ yazıları plan notu olarak plana iģlenmiģtir. Yapılan değerlendirmede, Maçka ilçesi Hamsiköy Mahallesinin turizm bölgesi olarak üst ölçekli planlarda da vurgulandığı, turizm öğe ve değerlerinin bu bölgede yoğun olması ve planlama alanına iliģkin olarak alınan kurum görüģleri doğrultusunda Ģekillendirilen turizm kullanımına yönelik 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı teklifinin, son yıllarda artan yerli yabancı turist sayısındaki artıģa bağlı olarak nitelikli turizm tesisleri oluģumuna katkı sağlayacağı sebebi ile herhangi bir sakıncanın bulunmadığı mütalaa edilmiģtir. 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Maçka Ġlçesi, Hamsiköy Mahallesinde yer alan 185 ada 4 ve 5 nolu parsellerin bulunduğu alanda yapılan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Plan teklifinin uygun görüldüğüne dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.17.02.2017 Sayfa 15 / 32
Karar No : 89 Oturum : 1 BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.02.2017 tarihli Ġmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığı ibareli, 13.02.2017 tarih ve 91352717-301.01-E.438 sayılı yazı okundu. Yomra Ġlçesi, Çınarlı Mahallesi, 402 ada, 4 numaralı parseli kapsayan alanda yapılan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı DeğiĢikliği tekliflerine iliģkin, Yomra Belediye Meclisinin 02.02.2017 tarih ve 14 sayılı kararının, hakkında olduğu görüldü. Yomra Ġlçesi, Çınarlı Mahallesi, 402 ada, 4 numaralı parsel kamu mülkiyetinde olup, meri nazım imar planında Eğitim Tesisleri Alanı olarak planlanmıģtır. Yapılan plan değiģikliği ile söz konusu parselin Kamu Hizmet Alanı ve Eğitim Alanı olarak planlanması talep edilmiģtir. Meri uygulama imar planında söz konusu parsel Eğitim Tesisleri Alanı olarak planlanmıģ olup, yapılan plan değiģikliği ile birlikte ilgili alanın Özel Eğitim Alanı ve Resmi Kurum Alanı olarak planlanması talep edilmiģtir. Söz konusu teklife, "Resmi kurum alanında Yomra Belediyesi revizyon uygulama imar planı notlarının 7. maddesi doğrultusunda; yapılacak binaların ve yapıların yükseklikleri ve kat adetleri ile emsale tabi alan büyüklükleri, söz konusu resmi kurum alanı için yapılacak jeolojik-jeoteknik etüt raporları kapsamında binanın veya yapının teknolojik ve mimari gereklerine, mevcut doku ve öneri yapılaģma Ģartları ile çevresel doku ve özellikler ile oluģacak kent kimliği ve bölgenin silueti dikkate alınarak ilgilisi tarafından imar mevzuatı kapsamında hazırlanacak olan mimari avan-vaziyet projesi ile belirlenecektir. Ancak bu alanda hiçbir koģulda bina yükseklikleri, hava mania kriterlerini aģamaz. Bu alanda imar planında gösterilen bahçe mesafeleri içinde taban alanında %40 Ģartı ile bina/blok boyu ve bina/blok derinliği Ģartı aranmaz. plan notu eklenmiģtir. Ġlgili alanda yapılacak kamu yatırımının aciliyeti sebebiyle Yomra Belediye Meclisinin 02.02.2017 tarih ve 14 sayılı kararında; Kamu yararı göz önüne alınarak Yomra ilçesi, Çınarlı Mahallesi, 402 ada, 4 numaralı parsel alanı üzerinde 112 Acil Çağrı- Komuta ve Kontrol Merkezi oluģturulması ile ülke geneline hizmet edecek Ģekilde Ulusal Veri Depolama Binalarının yapılabilmesi yönünde parsel alanının kuzeyinde kalan kısmının kentsel alan kullanım niteliğinin kamu hizmet alanı-resmi kurum alanı ve geri kalan kısmının ise eğitim alanı olarak planlanmasına yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı DeğiĢikliğinin uygun olduğu, konunun aciliyet arz etmesinden dolayı zaman kaybını önlemek adına 5216 sayılı BüyükĢehir Belediye Meclisinde görüģülerek karara bağlanması için gerekli iģlemlerin yapılmasına ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı değiģikliğinin onanması amacıyla da Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisine yetki verilmesine oy birliği ile karar verilmiģtir. ifadesine yer verilmiģtir. Yapılan değerlendirmede; Yomra ilçesi, Çınarlı Mahallesi, 402 ada 4 parsel üzerinde yapılması Sayfa 16 / 32
hedeflenen 112 Acil Çağrı-Komuta ve Kontrol Merkezi ile ülke geneline hizmet edecek Ģekilde Ulusal Veri Depolama Binalarına iliģkin yatırımın kamu yararı içermesi sebebiyle uygun olacağı mütalaa edilmiģtir. 5216 sayılı yasanın 7(b) ve 7(c) maddeleri gereğince; Yomra Ġlçesi Çınarlı Mahallesi, 402 ada, 4 numaralı parseli kapsayan alanda yapılan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı DeğiĢikliği tekliflerine iliģkin, Yomra Belediye Meclisinin 02.02.2017 tarih ve 14 sayılı kararının uygun görüldüğüne dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.17.02.2017 Sayfa 17 / 32
Karar No : 90 Oturum : 1 BüyükĢehir Belediye Meclisinin 08.12.2016 tarihli Ġmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığı ibareli, 12.11.2016 tarih ve 91352717-301.01-E.702 sayılı yazı okundu. Yomra Ġlçesi, KaĢüstü Mahallesi, 361 ada, 68 numaralı parseli kapsayan alanda yapılan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Plan değiģikliği teklifine iliģkin, Yomra Belediye Meclisinin 06.10.2016 tarih ve 66 sayılı kararının hakkında olduğu görüldü. Yomra Ġlçesi, KaĢüstü Mahallesi, 361 ada, 68 numaralı parselin mülkiyeti Yomra Belediyesine ait olup 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında "Kentsel YerleĢme Alanı", mer i 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planında ise "Tarımsal Niteliği Korunacak Alan" ve "TaĢıt Yolu" kullanımlarında kalmaktadır.plan değiģikliği teklifi ile yürürlükteki planda parselin ortasından geçen 10 metre geniģliğindeki imar yolunun güzergahı değiģtirilerek, parsel alanının bütünsel olarak batı yönünden geçen mahalle yolu ile parsel alanının kuzeybatı kısmında birleģecek Ģekilde batı yönüne kaydırmıģ, önerilen yolun doğu yönünde kalan yaklaģık 40.744 m2'lik kısım "Sosyal Tesis Alanı" parselin batısında kalan 11.121 m2'lik kısım ise "Park" olarak planlanmıģtır. Ġl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü nün 27.01.2017 tarih E.201109 sayılı yazısı ile söz konusu alanda imar planı değiģikliği yapılmasına iliģkin tarım dıģı kullanım talebi 24.01.2017 tarihinde onaylanan Toprak Koruma Projesinin uygulanması ve amacı dıģında kullanılmaması Ģartıyla uygun görüldüğü belirtilmiģtir. Ayrıca söz konusu parsel üzerinde 1500 kiģilik öğrenci yurdu yapılabilmesi için 02.09.2016 tarih ve 2016/53 sayılı Yomra Belediye Meclisi kararı ile taģınmazın Gençlik ve Spor Bakanlığına tahsisi yapılmıģtır. Yomra Belediye Meclisinin 06.10.2016 tarih ve 2016/66 sayılı kararında;...yapılan incelemede ekte sunulan plan değiģiklik teklifinin 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı ile ilgili olduğu görülmüģtür. 5216 sayılı BüyükĢehir Belediye Kanunun 7(b) maddesi gereğince;...ekte sunulan 1/5000'lik nazım imar planı değiģiklik teklifinin onanmak üzere Trabzon BüyükĢehir Belediyesine gönderilmesine...06.10.2016 tarih ve 17 numaralı Ġmar Komisyon Raporunun komisyondan geldiği Ģekliyle kabulüne oy birliği ile karar verildi. ifadesine yer verilmiģtir. Plan değiģikliğine konu parselin mülkiyeti Yomra Belediyesine ait olup 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında "Kentsel YerleĢme Alanı", mer i 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planında ise "Tarımsal Niteliği Korunacak Alan" ve "TaĢıt Yolu" kullanımlarında kalmaktadır. Plan değiģikliği teklifi ile yürürlükteki planda parselin ortasından geçen 10 metre geniģliğindeki imar yolunun güzergahı değiģtirilerek, parsel alanının bütünsel olarak batı yönünden geçen mahalle yolu ile parsel alanının kuzeybatı kısmında birleģecek Ģekilde batı yönüne kaydırmıģ, önerilen yolun doğu yönünde kalan yaklaģık 40.744 m2'lik kısım "Sosyal Tesis Alanı" parselin batısında kalan 11.121 m2'lik kısım ise "Park" olarak planlanmıģtır. Ġl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü nün Sayfa 18 / 32
27.01.2017 tarih E.201109 sayılı yazısı ile söz konusu alanda imar planı değiģikliği yapılmasına iliģkin tarım dıģı kullanım talebi 24.01.2017 tarihinde onaylanan Toprak Koruma Projesinin uygulanması ve amacı dıģında kullanılmaması Ģartıyla uygun görüldüğü belirtilmiģtir.ayrıca söz konusu parsel üzerinde 1500 kiģilik öğrenci yurdu yapılabilmesi için 02.09.2016 tarih ve 2016/53 sayılı Yomra Belediye Meclisi kararı ile taģınmazın Gençlik ve Spor Bakanlığına tahsisi yapılmıģtır.yomra Belediye Meclisinin 06.10.2016 tarih ve 2016/66 sayılı kararında;...yapılan incelemede ekte sunulan plan değiģiklik teklifinin 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı ile ilgili olduğu görülmüģtür. 5216 sayılı BüyükĢehir Belediye Kanunun 7(b) maddesi gereğince;...ekte sunulan 1/5000'lik nazım imar planı değiģiklik teklifinin onanmak üzere Trabzon BüyükĢehir Belediyesine gönderilmesine...06.10.2016 tarih ve 17 numaralı Ġmar Komisyon Raporunun komisyondan geldiği Ģekliyle kabulüne oy birliği ile karar verildi. ifadesine yer verilmiģtir. 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Yomra Ġlçesi, KaĢüstü Mahallesi, 361 ada, 68 nolu parseli kapsayan alanda yapılan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Plan değiģikliği teklifine iliģkin, Yomra Belediye Meclisinin 06.10.2016 tarih ve 66 sayılı kararın uygun görüldüğüne dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.17.02.2017 Sayfa 19 / 32
Karar No : 91 Oturum : 1 BüyükĢehir Belediye Meclisinin 08.12.2016 tarihli Ġmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığı ibareli, 05.12.2016 tarih ve 91352717-301.01-E.897 sayılı yazı okundu. Yomra Ġlçesi, KaĢüstü Mahallesi G43B02C3A pafta 353 ada 1 numaralı parseli kapsayan alanda yapılan Kentsel Tasarım Proje teklifine iliģkin, Yomra Belediye Meclisinin 01.11.2016 tarih ve 68 sayılı kararının hakkında olduğu görüldü. Yomra Ġlçesi, KaĢüstü Mahallesi G43B02C3A pafta 353 ada 1 numaralı parsel özel mülkiyette olup, mevcut planda 'Konut+Ticaret Alanı' fonksiyonunda ve 'Blok Nizam 8 Kat' (BL-8) TAKS:0.25 KAKS:2.00 yapılaģma koģullarına sahiptir. Plan koģullarında herhangi bir değiģikliğe gidilmeden sadece üzerinde yapılacak yapılara iliģkin kentsel tasarım projesinin onaylanması talep edilmektedir. Yomra Belediye Meclisinin 01.11.2016 tarih ve 68 sayılı kararında; "...353 ada 1 nolu parsel alanında Yomra Belediyesi (Mülga KaĢüstü Belediyesi) plan notlarının 22.maddesi doğrultusunda hazırlanan Kentsel Tasarım Projesiyle ilgili olarak arazide yapılan incelemede çevredeki yapılaģmalar, havaalanı mania kriterlerine ve kentsel tasarım projelerinde yer alması gereken genel hususlara göre değerlendirme yapılmıģ ve parsel üzerinde 5 bodrum (iskan edilen 2 bodrum)+zemin+5 normal kattan oluģan iki adet bina ve 7 bodrum (iskan edilen 3bodrum)+zemin+7 normal kattan oluģan bir adet bina olmak üzere toplam üç adet bina yapılmasının uygun olacağı kanaatine varılarak sunulan 1/200 ölçekli kentsel tasarım projesi komisyonumuzca uygun görülmüģtür." Ģeklindeki imar komisyon raporuna yer verilerek onaylanmıģtır. Meclis kararında bahsi geçen plan notunda yer alan 22.maddenin 2.bendinde ise "BU MADDE UYGULANACAK ALANLARIN YER SEÇĠMĠ, ADA BAZINDAKĠ JEOTEKNĠK ETÜT KOġULLARINA, PLAN MÜELLĠFĠNĠN GÖRÜġLERĠ DOĞRULTUSUNDA HAZIRLANACAK KENTSEL TASARIM PROJESĠNĠN, PLAN MÜELLĠFĠ VE ĠMAR VE FEN ĠġLERĠ MEMURLUĞUNUN UYGUN GÖRÜġÜ, BAġKANLIK MAKAMININ ONAYIYLA KESĠNLEġĠR. ifadesine yer verilmiģtir. Söz konusu teklif meclis kararı ile kurumumuza iletilmiģtir. Planlı Alanlar Tip Yönetmeliğinde "Bina Cepheleri" kısmındaki 27.maddede "Ayrık yapı nizamına tabi olan yerlerde veya bir parselde olup blok yapı nizamına tabi olan yerlerde yapılacak yapıların bina cephesi en fazla (40.00) m. dir. Ancak imar planında aksine bir hüküm bulunmuyorsa 40 metreden daha fazla cephe uzunluğu yapılabilmesine iliģkin karar almaya o yer için uygulama imar planı ile tespit edilen yapı karakteri, mevcut doku ile uyumu ve cephe kütle etkisi de dikkate alınarak mimari estetik (DeğiĢik ibare:rg-8/9/2013-28759) komisyonları yetkilidir." ifadesine yer verilmiģ fakat Yomra Belediyesi bünyesinde söz konusu komisyon oluģturulmamıģtır. Yapılan değerlendirmede; onaylanması talep edilen kentsel tasarım projesi ile üretilen bina kitlelerinin 5 ile 7 arasında bodrum kat içerdiği, siluet açısından topografya Sayfa 20 / 32
ve çevre yapılanmalar ile uyumsuzluklar barındırdığı, bu türlü eğimli arazilerde tabi zeminden kot almak yerine yoldan kot alınarak üretilecek yapıların daha nitelikli ve çevresi ile uyumlu olacağı, KaĢüstü Mahalleleri 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı plan hükümlerinin 2.1. TĠCARET ALANLARI baģlığı altındaki 2.1.3. maddesinde Ticaret+Konut Alanı olarak gösterilen alanlarda zemin kat konut olarak kullanılamaz hükmü yer almasına rağmen, sunulan projede zemin katların konut olarak öngörüldüğü tespit edildiğinden kentsel tasarım projesinin uygun olmayacağı mütalaa edilmiģtir. 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince; Yomra Ġlçesi, KaĢüstü Mahallesi G43B02C3A pafta 353 ada 1 parseli kapsayan alanda yapılan ve Kentsel Tasarım Proje teklifine iliģkin, Yomra Belediye Meclisinin 01.11.2016 tarih ve 68 sayılı kararın kısmına iadesi uygun görüldüğüne dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.17.02.2017 Sayfa 21 / 32
Karar No : 92 Oturum : 1 BüyükĢehir Belediye Meclisinin 13.01.2017 tarihli Ġmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığı ibareli, 07.02.2017 tarih ve 91352717-301.01- E.367 sayılı yazısı okundu. Ortahisar Ġlçesi 1 Nolu BeĢirli Mahallesi, 1652 ada 1, 15, 16 ve 17 numaralı parselleri de kapsayan alanda hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı teklifini kabul eden Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.12.2016 tarih ve 698 sayılı kararına iliģkin itirazlar hakkında olduğu görüldü. Trabzon Ġli, Ortahisar Ġlçesi 1 Nolu BeĢirli Mahallesi, 1652 ada 1, 15, 16 ve 17 numaralı parselleri de kapsayan alan ile ilgili Trabzon Belediye Meclisinin 05.02.2014 tarih ve 74 sayılı kararıyla onaylanarak yürürlüğe giren imar planı değiģikliği, Trabzon Ġdare Mahkemesinin 2014/1530 Esas, 2015/1549 sayılı kararı ile iptal edilmesi üzerine 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planlarının yapılması zorunluluğu doğmuģtur. Bu kapsamda 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı hazırlanmıģ ve Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.12.2016 tarih ve 698 sayılı kararı ile uygun görülerek askıya çıkarılmıģtır. Yasal askı süreci içinde 8 adet itirazda bulunulmuģtur. Söz konusu itirazlardan; Trabzon BüyükĢehir Belediyesince yapılan 1 numaralı itiraz ile, 1 Nolu BeĢirli Mahallesinde, 18.madde uygulamasında DOP kesintisi sonucu oluģan 3597 numaralı imar adasının kuzeyinde tünel üstünde yer alan bölgenin Park Alanı olarak üretildiği, Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14/12/2016 tarih ve 698 sayılı kararı ile onaylanan imar planlarında Konut Alanı olarak planlanmasının mevzuata aykırı olduğu belirtilerek ve bu durumun düzeltilmesi talep edilmiģtir. Yapılan değerlendirmede, itiraza konu edilen alan üzerinde Ortahisar Belediyesi tarafından 18. madde uygulaması yapıldığı, bu kapsamda alanın DOP kapsamında değerlendirildiği, DOP kapsamında olan alanın yapılaģmaya konu edilmesinde mevzuata uyarlık bulunmadığı, bu itibarla alanın yeģil alan kapsamında planlanmasının uygun olacağı, öte yandan tünel güzergahı boyunca Karayıolları 10. Bölge Müdürlüğünün 16.11.2016 tarih ve 269398 sayılı görüģ azısı ekinde yer alan BeĢirli tüneli irtifa hakkı raporunda dile getirilen "Portal yan Ģevlerin bitiminden itibaren 20 m lik mesafede yapılaģmaya izin verilmemesi, 20 m. ile 30 m. arasında ise en fazla 4 kata kadar yapılaģmaya izin verilebilir" ifadesi doğrultusunda tünel güzergahı güney kısımlarında yer alan yapı adalarında tünel tarafından cephe alacak yapıların anılan görüģ doğrultusunda planlanmasının doğru olacağı mütalaa edilmiģtir. 5216 sayılı yasanın 7(b) ve 7(c) maddeleri gereğince; Ortahisar Ġlçesi 1 Nolu BeĢirli Mahallesi, 1652 ada 1, 15, 16 ve 17 numaralı parselleri de kapsayan alanda hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı teklifini kabul eden Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.12.2016 tarih ve 698 sayılı kararına askı süresi içinde yapılan 8 adet itirazdan; 1 numaralı itirazın uygun görülerek bu doğrultuda hazırlanan imar planı değiģikliğinin onaylanması uygun görüldüğüne dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.17.02.2017 Sayfa 22 / 32
Karar No : 93 Oturum : 1 BüyükĢehir Belediye Meclisinin 13.01.2017 tarihli Ġmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığı ibareli, 07.02.2017 tarih ve 91352717-301.01-E.367 sayılı yazısı okundu. Ortahisar Ġlçesi 1 Nolu BeĢirli Mahallesi, 1652 ada 1, 15, 16 ve 17 numaralı parselleri de kapsayan alanda hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı teklifini kabul eden Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.12.2016 tarih ve 698 sayılı kararına iliģkin itirazlar hakkında olduğu görüldü. Trabzon Ġli, Ortahisar Ġlçesi 1 Nolu BeĢirli Mahallesi, 1652 ada 1, 15, 16 ve 17 numaralı parselleri de kapsayan alan ile ilgili Trabzon Belediye Meclisinin 05.02.2014 tarih ve 74 sayılı kararıyla onaylanarak yürürlüğe giren imar planı değiģikliği, Trabzon Ġdare Mahkemesinin 2014/1530 Esas, 2015/1549 sayılı kararı ile iptal edilmesi üzerine 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planlarının yapılması zorunluluğu doğmuģtur. Bu kapsamda 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı hazırlanmıģ ve Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.12.2016 tarih ve 698 sayılı kararı ile uygun görülerek askıya çıkarılmıģtır. Yasal askı süreci içinde 8 adet itirazda bulunulmuģtur. Söz konusu itirazlardan; 1 Nolu BeĢirli Mahallesi, 1652 ada 5, 6, 11 ve 12 numaralı parsel maliklerince yapılan 2 numaralı itiraz ve 1653 ada 1, 2, 3, 5, 6 ve 1652 ada 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 13 ve 14 numaralı parsel maliklerince yapılan 3 numaralı itiraz ile parsellerin tarım arazisi ile bir ilgisi kalmadığı halde ve 1999 yılı öncesinde tarım niteliği olmadığı, sonrası yapılan planla T.N.K.A yapıldığı, yeni planda yine tarımsal niteliğinin değiģmediği, yapı yoğunluğu, çevresinde yüksek katlı binaların bulunuģu gözetilmeyerek var olan geliģme ve nüfus artıģı gibi benzeri nitelikler göz ardı edilerek iki kat olan yapılaģma koģullarının aynı bırakıldığı, civarında 10 katın üzerinde yapılaģma olması unsurlarının birlikte değerlendirilerek kat adetinin arttırılması talep edilmiģtir. Yapılan değerlendirmede, itiraza konu edilen parsellerin Kanuni Bulvarı BeĢirli tünelinin güney bölümünde kaldığı, kısmen TNKA alanı olarak planlandığı,tarım dıģı kullanım izni alınan veya plan onama tarihi itibariyle tarım dıģı kullanım izni alınmıģ kabul edilen arazilerin tüm kent genelinde yürütülen 1:25000 ve 1:5000 Ölçekli Nazım Ġmar Planı çalıģmalarında değerlendirilebileceği dikkate alınarak söz konusu itirazın bu kapsamda değerlendirmek üzere uygun olmadığı mütalaa edilmiģtir. 5216 sayılı yasanın 7(b) ve 7(c) maddeleri gereğince; Ortahisar Ġlçesi 1 Nolu BeĢirli Mahallesi, 1652 ada 1, 15, 16 ve 17 numaralı parselleri de kapsayan alanda hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı teklifini kabul eden Trabzon BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.12.2016 tarih ve 698 sayılı kararına askı süresi içinde yapılan 8 adet itirazdan; 2 ve 3 numaralı itirazların uygun görülmediğine dair Ġmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oya sunularak oy birliği ile kabulüne, gereği için evrakın Ġmar ve ġehircilik Dairesi BaĢkanlığına gönderilmesine karar verildi.17.02.2017 Sayfa 23 / 32