2008 Yılı 1. Çeyrek Karşılaştırmalı Finansal Sonuçları

Transkript

1 2008 Yılı 1. Çeyrek Karşılaştırmalı Finansal Sonuçları 1/

2 Genel Değerlendirme 2008 yılının ilk çeyreğinde mali piyasalarda yaşanan dalgalanmalar dikkat çekmektedir yılını puandan kapatan İMKB Ulusal 100 Endeksi, yeni yılın ilk günlerinden itibaren hızlı bir düşüş trendine girerek Ocak ayının sonunda puana gerilemiş ve bir ayda %23 düşüş göstermiştir. Şubat ayında görece yatay bir seyir izleyen, hatta bir miktar yükselen endeks, Mart ayında tekrar gerilemeye başlayarak sözkonusu ay sonu itibariyle puana gelmiştir. Mart ayında döviz piyasasında da ciddi bir dalgalanma yaşanmış, Şubat ayının sonunda 1,18 seviyesinde olan Dolar-YTL kuru, Mart ayını 1,28 seviyesinde kapatarak bir ayda %8,5 lik bir artış göstermiştir. Aynı ay içinde Euro/Dolar paritesinin de 1,51 den 1,58 seviyesine hızlı bir artış göstermesiyle Euro nun YTL karşısındaki artış hızı %13,4 gibi çok daha yüksek bir seviyede olmuştur. Piyasalardaki bu gelişmeler ve özellikle kurlardaki artış makro ekonomik parametrelere olumsuz yansımasını kısa sürede göstermeye başlamış, özellikle enflasyonda bir yükseliş eğilimi ortaya çıkmıştır. Bunun sonucunda takip eden dönemde Merkez Bankası 2008 yılı hedefinin gerçekçiliğini yitirdiğini açıklamak zorunda kalmıştır. Nitekim Merkez Bankası Mayıs ayının ortasında da -enflasyonla mücadelede en temel aracı olan- gecelik faiz oranlarını da yarım puan arttırmıştır. Bütün bu gelişmelerin önümüzdeki dönemde ekonominin büyüme hızını da olumsuz yönde etkileme riski bulunmaktadır yılında, küresel ısınma ve başta petrol olmak üzere hammadde fiyatlarındaki artış nedeniyle arz yönünden gelen olumsuz etkilere ek olarak, küresel ölçekte tarım ürünlerine yönelik talebin de artması sonucunda önemli ölçüde artan tarımsal üretim girdi ve çıktı fiyatları 2008 yılının ilk çeyreğinde de artmaya devam etmiştir. Bu faktörler de yurtiçi tarımsal üretim ve tarımsal ürün fiyatları üzerinde olumsuz etkilere yol açmaktadır. 2

3 Genel Değerlendirme Bütün bu gelişmelere karşın 2008 yılının ilk çeyreğinde Tekfen Grubu ciro ve karlılığını 2007 yılının aynı dönemine göre arttırmayı başarmıştır. Bilindiği üzere Tekfen Holding faaliyetlerinin nüvesini, ağırlığı yurtdışı ülkelerde alınan işler olmak üzere taahhüt faaliyetleri, ağırlığı gübre sektörü ve terminalcilik hizmetleri olmak üzere tarımsal sanayi faaliyetleri ve konut ve ticari amaçlı inşa projeleri gerçekleştiren emlak geliştirme faaliyetleri teşkil etmektedir. Taahhüt Grubumuz açısından incelendiğinde, 2007 yılı başından bu yana petrol fiyatlarındaki yükselişin devam etmesinin etkisi ile öncelikle petrol ve gaz üreten ülkelerdeki yatırımlarda büyük artışlar görülmüş ve bu artışlar inşaat işlerinin ve dolayısı ile inşaat projeleri maliyetlerinin artmasına neden olmuştur. Taahhüt Grubumuzun 2007 yılı başından bu yana verdiği tüm tekliflerin mevcut ve potansiyel maliyet artışları gözönüne alınarak hazırlanmasına karşın, eskiden alınmış projelerin kârlılık üzerinde yarattığı olumsuz etkinin 2008 yılının ilk çeyreğinde de Grubun mali sonuçlarına bir miktar yansımaları olmuştur. Ancak mevcut projelerin tamamlanmasıyla bu etki giderek ortadan kalkacaktır. Bununla beraber, bazı projelerimizde, özellikle Libya ve Suudi Arabistan'da, üçüncü şahıslar tarafından verilen mühendislik ve malzeme temini hizmetlerinde gecikmeler olmuş ve bunlar doğal olarak inşaat çalışmalarını da etkilemiş ve sonuçta ilk çeyrekte ciroyu olumsuz yönde etkilemiştir. Ancak, FAVÖK marjı bütçelenenin üzerinde bir oranda gerçekleşmiştir. Geciken programların 2008 yılı içinde telafi edileceğivebuyıl için planlanan toplam ciro rakamlarına ulaşılacağı beklenmektedir. 3

4 Genel Değerlendirme 2008 yılı birinci çeyreği Tarımsal Sanayi Grubumuz açısından başarılı bir dönem olmuştur. Uluslararası piyasalardaki gübre fiyatlarının olağanüstü artışının yurtiçi fiyatlarına yansıması ve maliyetlerdeki artışın satış fiyatlarına oranla düşük kalması karlılığı yükseltmiştir. Artan fiyatlar ve kuraklık sonucu azalan Türkiye gübre tüketimine rağmen Tarımsal Sanayi Grubumuz satış miktar seviyesini korumuştur. Tarımsal Sanayi Grubumuzun gösterdiği başarının ardında, gübre ve gübre hammaddeleri tedariğinde yıllara dayanan güçlü ilişkilerinin olması, lojistik altyapı ve dağıtım ağı açısından rakiplerine kıyasla üstünlük sağlaması ve etkin pazarlama stratejileri sonucu pazar payını arttırması yatmaktadır. Mali piyasalarda yukarıda ifade edilen dalgalanmalara ve bunun da etkisiyle emlak piyasasında ortaya çıkan durgunluk belirtileri ve fiyat düşüşüne karşın, Tekfen Emlak Geliştirme Grubu, hitap ettiği müşteri kesimi itibariyle bu olumsuz konjonktürden fazla etkilenmemiştir. Konut fiyatlarının yaklaşık %15-20 seviyelerinde gerilediği son dönemde ofis piyasasında henüz bir düşüş yaşanmamış olup, Grubun iki önemli projesi ofis binalarından oluştuğundan bu projelerin piyasa şartlarından etkilenmesi beklenmemektedir. 4

5 Temel Finansal Göstergeler Temel Bilanço Kalemleri (Milyon YTL) 31 Aralık Mart 08 Değişim (%)*** Toplam Aktifler Özkaynak Toplamı Ocak- 01 Ocak- Temel Gelir Tablosu Kalemleri (Milyon YTL) 31 Mart Mart 08 Değişim (%) Satış Gelirleri Brüt Kâr Faaliyet Kârı FAVÖK* Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Kârı Sürdürülen Faaliyetler Dönem Kârı Durdurulan Faaliyetler Vergi Sonrası Dönem Kârı 155** 0-100,0 Dönem Kârı * Faiz, Amortisman ve Vergi Öncesi Kâr ** Tekfenbank ın çoğunluk hisselerinin satışından kaynaklanmakadır. *** Sunumda seviye bildiren rakamlar tam sayıya yuvarlanarak verilmiştir. % değişim ve marj hesaplamaları ise yuvarlanmamış tam rakamlar üzerinden yapılmıştır. Bu nedenle seviyelerin birbirine oranlanması ile bulunan % değişim ve marjlar, grafiktekinden bir miktar farklılık gösterebilir. 5

6 Satış Gelirleri Holding Konsolide Gelirleri (Milyon YTL) Gelirlerin Dağılımı (Milyon YTL) 2007/1Ç 2008/1Ç /1Ç 2008 /1Ç Taahhüt Tarım Emlak Geliştirme Diğer Gelirlerin Dağılımı (%) 45,2% 2007/1Ç 0,5% 2,5% 51,8% 56,1% 2008/1Ç 1,3% 1,7% 40,9% 6

7 FAVÖK Holding Konsolide FAVÖK (Milyon YTL) 162 FAVÖK Dağılımı (Milyon YTL) /1Ç 2008/1Ç /1Ç 2008/1Ç Taahhüt Tarım Emlak Geliştirme Diğer FAVÖK Dağılımı (%) 2008/1Ç 0,8% -0,3% 21,7% 77,8% 7

8 FAVÖK Marjı Holding Konsolide FAVÖK Marjı (%) Faaliyetler İtibariyle FAVÖK Marjı (%) 34,0 11,4 13,0 14,7 9,0 15,8 2007/1Ç 2008/1Ç 11,7 24,5-4,2 2007/1Ç 2008/1Ç Taahhüt Tarım Emlak Geliştirme -36,6 Diğer 8

9 Sürdürülen Faaliyetler Dönem Kârı Konsolide S.F. Dönem Kârı (Milyon YTL) 116 Sürdürülen Faaliyetler Dönem Kârı Dağılımı (Milyon YTL) /1Ç 2008/1Ç /1Ç 2008/1Ç -2 Taahhüt Tarım Emlak Geliştirme -11 Diğer 9

10 Sürdürülen Faaliyetler Dönem Kârı Marjı Konsolide S.F. Dönem Kârı Marjı (%) Sürdürülen Faaliyetler Dönem Kâr ı Marjı (%) 17, / 3 Aylık 2008 / 3 Aylık 150,5 7,2 8,2 10,9 24,9 3,7 15,1 2007/1Ç 2008/1Ç -28,1 Taahhüt Tarım Emlak Geliştirme -85,2 Diğer 10

11 Dönem Kârı Holding Konsolide Dönem Kârı (Milyon YTL) Dönem Kârı Dağılımı (Milyon YTL) /1Ç 144 * 2008/1Ç * /1Ç 2008/1Ç Taahhüt Tarım -2 Emlak Geliştirme 0 Diğer 17 * 155 milyon YTL lik Durdurulan Faaliyetlerden kaynaklanan net kâr bulunmaktadır. 11

12 Tarımsal Sanayi Detay Bilgi Milyon YTL GELİR FAVÖK DÖNEM KARI 2007/1Ç 2008/1Ç 2007/1Ç 2008/1Ç 2007/1Ç 2008/1Ç TARIMSAL TERMİNAL TOPLAM

13 Yasal Uyarı Tekfen Holding A.Ş. ( Şirket ) tarafından hazırlanan bu sunum ( Sunum ) Şirket hakkında bilgi vermek amacıyla hazırlanmıştır. Sunum un içeriği Şirket tarafından kamuoyuna açıklanan bilgilere ve Şirket yönetiminin sağladığı verilere dayanmaktadır. Şirket, Şirket yöneticileri, çalışanları veya diğer üçüncü şahıslar Sunumda yer alan bilgilerin kullanılmasından kaynaklanan herhangi bir zarar nedeniyle hiçbir sorumluluk kabul etmemektedir. Bu Sunumda yer alan bilgiler Şirket hisse senetlerinin satılması veya ihraç edilmesiyle ilgili veya satın alınması veya satın alma taahhüdünde bulunulması için bir çağrı veya teklif niteliği taşımaz. Menkul kıymetlere yatırım yapan ya da yapmayı düşünen yatırımcılar, buna ilişkin kararlarını kendi bağımsız inceleme ve değerlendirmeleri ile sonuçlandırmalıdır. Şirket beklentilerine ilişkin Sunumda yer alan bilgiler, Şirket yönetimince şimdiki ve gelecekteki faaliyetlere ilişkin çok sayıda varsayıma dayandırılarak hazırlanmış olup, bu bilgiler yapılan varsayımlardaki değişikliklerden etkilenebilirler ve hatta bu varsayımlar hiçbir zaman meydana gelmeyebilir. Bu Sunumda yer alan geleceğe yönelik tahminler, sadece bu Sunumun yapıldığı tarih için geçerlidir. Tekfen Holding yeni bilgi, olay ve diğer sebeplerden dolayı Sunumdaki beklentilerde ortaya çıkabilecek güncelleme veya değişiklikler konusunda herhangi bir yükümlülük üstlenmemektedir. 13

14 İletişim Tüm Sorular ve Rapor Talepleri için: Çağlar Gülveren, Yatırımcı İlişkileri ve Kurumsal Yönetim Koordinatörü Tel: Taahhüt Grubu için: Osman Birgili, Tekfen İnşaat Kıdemli Genel Müdür Yardımcısı Tel: Tarımsal Sanayi Grubu için: Esin Mete, Başkan Yardımcısı Tel: Emlak Geliştirme Grubu için: Mehmet Erktin, Başkan Yardımcısı Tel: