T.C. \ r - f., ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ amme ANTALYA İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03-2.3 1 - 'S b 'S 0 3/01/2015 Konu: Korkuteli İlçesi, Yukarı Karaman Yaylası 139 Ada 21 parsel UİP. BAŞKANLIK MAKAMINA Korkuteli Belediye Meclisinin 09.01.2015 gün ve 4 sayılı kararı ile uygun bulunan, N24-d-21-a-2-b nolu imar paftasında yer alan Yukarı Karaman Yaylası 139 Ada 21 parselin güneş enerjisi (elektrik üretim) santral alanı olarak planlanmasına ilişkin 6415 Plan İşlem Numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Uygun görüşle ^./ ç ^ / 2 0 İmar Genel BELEDİYE m e c l is in e... /.../2015 Birol EKİCİ Genel Sekreter EK:-İlçe Belediye Meclis Kararı, -1/1000 ölçekli UİP. fotokopisi, -Plan açıklama raporu, -1/5000 ölçekli NİP fotokopisi. Acjres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğiu Parkı İçi 07100 ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: A. Lale DARICI T e l : 0 242 241 28 66 F ax : 0 242 243 06 28 W eb: www.antalva.bel.tr E -posta: info@antalva-bld.gov.tr planlama@ antalva.bel.tr
â C h KORKUfLU T.C. ANTALYA, İLİ KORKUTELİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI Belediye Başkan Divan Katibi Divan Katibi Haşan G Ö KÇE Ahmet MEMİOĞLU Mehmet MANAVOGLU Birleşim 1 Karar Tarihli 09.01.2015 Oturum : Saati 14:00:00 Karar No : 4 KARARIN ÖZÜ Yukarı Karaman Yaylası 139 ada 21 parsele iliş -kin hazırlanan 1/1000 ölçekli Mevzi inrar Planı Uygulamasına ilişkin İmar Komisyonun 19/12/2014 tarih ve. 60 sayılı raporun görüşülmesi. Üyeler: Sadullah BAYAR, Emin İSEN, Kadir SA R IC A LA R, Şefik KILIÇ, Şevki YÜ CEL, Veli BOZOVA, Ahmet MEMİOĞLU, Ayla ALPTEKİN, Mehmet MANAVOGLU, Hüseyin TORUN, Haşan Ali İRBAN', Ömer Faruk KOLAN, Celal BÜYÜKYt İD İZ, Hüseyin GİLİĞ, İrfan YILMAZ, Mehmet KILIN Ç, Haşan ÖNAL, Halil KARA, Abdurrah man KINIK,(izinli) Ayhan TIĞRAK, Süleyman MEMİOĞLU. Ayşe Gül PINAR, İbrahim YAVAŞ', Serhat ÇOBAN, Süleyman UĞURLU (mnli) iştirakleri ile toplandı. KONU Yukarı Karaman Yaylası 139 ada 21 parsele ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Mevzi İn.ar Planı Uygulamasına ilişkin İmar Komisyonun 19/12/2014 tarih ve 60 sayılı raporun görüşülmesi. Tüm meclis üyeleri kabul oyu kullandı. OYLAM: A KARAR Komisyonumuzda yapılan görüşme ve inceleme neticesinde; Kerem DALGIÇ' ın 18/09/2014 :arih ve 6155 sayılı dilekçesine istinaden. İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 28/10/2014 tarilı ve 6155 sayılı talebinde; Yukarı k aram an Yaylası 139 ada 21 parsele ilişkin hazırlanan 1 /IC 00 ölçekli Mevzi Uygulama imar planı yapılması hakkında komisyonumuzda yapılan değerlendirmede ilgili dosyanın, uygun oldu ğuna, Komisyonumuzda oy birliği ile karar verildi. Komisyon Raporu görüşmeye açıldı, yapılan müzakereler sonucunda. Komisyon Raporu ovlamaya sunuldu ve açık ovlama sonunda: Komisyon Raporu oy birliei ile kabul edildi.09/01/2015 * 1
imed PLANLAMA İNŞAAT M D İ K A L LTD. ŞTİ. ANTALYA KORKUTELİ BELEDİYESİ (KORKUTELİ-YUKARIKARAM AN YAYLASI) 139 ADA 21 NOLU PARSELE İLİŞKİN GES (GÜNEŞ ENERJİSİ ELEKTRİK ÜRETİM SANTRALİ) 1/1000 ÖLÇEKLİ MEVZİİ UYGULAM A İMAR PLANI RAPORU 1. PLANLAM A ALANININ GENEL TANIMI Planlama alanı; Antalya ili, Korkuteli İlçesi, Yukarıkaraman Yaylası, Aytepesi Mevkii sınırları içerisinde Antalya Denizli yolu kuzeyinde N24D 21A 2B nolu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı paftasında kalmaktadır. Uydu Fotoğrafı Halihazır ve Kadastral Durum 2.PLANLAMANIN AM AÇ VE KAPSAMI GES (Güneş Enerjisi Santrali) yapılacak alanlarda; Yıllık yağış miktarının düşük olması, Bulutsuz ve sissiz bir atmosfere sahip olması, Hava kirliliğin olmaması, Ormanlık ve ağaçlık bölgelerden uzak olması, Rüzgar hızının düşük olması gibi temel nitelikler aranmaktadır. Bu temel niteliklere göre; 8 Ocak 2011 tarih ve 27809 sayılı Resmi Gazete'de yayınlanarak yürürlüğe giren 6094 sayılı "Yenilenebilir Enerji Kaynaklarının Elektrik Enerjisi Üretimi Amaçlı Kullanımına İlişkin Kanunda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanuncun 4 üncü Maddesi gereği, 31.12.2013 tarihine kadar güneş enerjisine dayalı üretim tesislerinin bağlanabileceği trafo merkezleri ve bağlantı kapasiteleri tespit edilmiştir. Güneş enerjisine dayalı elektrik üretim tesisi kurmak için yapılacak lisans başvuruları kapsamında belirlenecek olan santral sahası alanı, aşağıda verilmiş olan ve siyah renk koduyla gösterilen alanlar içinde yer almaktadır. Planlama alanı "Bölge ve Trafo Merkezi Bazında Güneş.Enerjisine Dayalı Elektrik Üretim Tesisi" yapılabilecek alanda yer aldığı görülmektedir. Altınkum Mah. Gazi Mustafa Kemal Bulvarı No:28/4 07070 Konyaaltı/ANTALYA
-Pimed PLANLAMA İNŞAAT M D İ K A L LTD. ŞTİ. Antalya Büyükşehir Belediyesi Medisi'nin Ekim ayı olağan meclis toplantısında alanda GES yapılmasına ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı onaylanarak yürülüğe girmiştir. Bu kapsamda; üst nitelikli Nazım İmar Planında belirlenen şekline uygun olarak; Güneş enerjisine dayalı elektrik üretim tesisi kurmak için yapılacak lisans başvuruları kapsamında belirlenecek olan santral sahası kapsamında kalan alanda 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında da GES (Güneş Enerjisi Santrali) yapılması amaçlanmaktadır. BÖLGE VE TRAFO MERKEZİ BAZINDA GÜNEŞ ENERJİSİNE DAYALI ELEKTRİK ÜRETİM TESİSİ BAĞLANABİLİR KAPASİTELERİ BÖLGE NO TRAFO MERKEZLERİ UTM 6 DERECE KOORDİNATLAR SAĞA DEĞER YUKARI DEĞER DİLİM KAPASİTE (M W) 4 ANTALYA AKORSAN 288284,98 4105398,68 36 FİNİKE 243601,68 4022992,66 36 KAŞ 739819,93 4009356,82 35 KEMER 280848,33 4051178,88 36 KORKUTELİ 251423,04 4107777,90 36 SERBEST BÖLGE 285295,90 4080899,59 36 29 3.BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIM I VE KADASTRAL DURUM Planlama alanı; Aytepesi Mevkii sınırları içerisinde Antalya Denizli yolu kuzeyinde N24D 21A 2B nolu paftadadır. Parselin bulunduğu alana Denizli Antalya karayolundan kuzeye doğru devam eden kadastral yol ile ulaşılabilmektedir. Mevcut kullanımda arazi boş vaziyette ve kuru tarım yapılmaktadır. 4. KURUM GÖRÜŞLERİ Tarım Arazilerini» Korunması, Kullanılması ve Arazi Toplulaştırmasına İlişkin Tüzük uyarınca; Mutlak tarım arazileri, Özel ürün arazileri, Dikili tarım arazileri, Sulu tarım arazileri, Çevre Altınkum Mah. Gazi Mustafa Kemal Bulvarı No:28/4 07070 Konyaaltı/ANTALYA 2
PLANLAMA İNŞAAT M D İ K A L LTD. ŞTİ. arazilerde tarımsal kullanım bütünlüğünü bozan alanlarda güneş enerjisine dayalı üretim tesisleri için lisans başvurusu alınmamaktadır. İL GIDA TARIM VE HAYVANCILIK MÜDÜRLÜĞÜ'nün 27/12/2013 gün ve 2104 sayılı görüşünde; Yukarıkaraman 139 ada 21 nolu parselin "Kuru Marjinal Tarım Arazisi" olduğu, söz konusu parsel üzerinde güneş enerjisine dayalı elektrik üretim tesisi kurulması halinde tarımsal kullanım bütünlüğünün bozulmayacağı belirtilmiştir. ÇEVRE ve ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ'nün 26/12/2013 gün ve 1055-27638 sayılı yazısında ise... ÇED yönetmeliği listelerindeki eşik değerden az olduğu için kapsam dışı olarak değerlendirildiği, 2872 sayılı Çevre Kanunu ile 5491 sayılı Çevre Kanununda değişiklik yapılmasına dair kanuna istinaden çıkarılan yönetmeliklerin ilgili hükümlerine uyulması ve mer'i mevzuat çerçevesinde öngörülen gerekli izinlerin alınması, ekolojik dengenin bozulmamasına, çevrenin korunmasına ve geliştirilmesine yönelik tedbirlere riayet edilmesi... Gerektiği belirtilmiştir. ENERJİ ve TABİİ KAYNAKLAR BAKANLIĞI, Yenilenebilir Enerji Genel Müdürlüğü'nün 21.09.2012 gün ve 719 sayılı görüşünde; Elektrik Piyasasında Lisanssız Elektrik Üretimine İlişkin Yönetmelik Kapsamında tesis edilecek güneş enerjisine dayalı elektrik üretim tesislerinin santral projesi ve santral bağlantı projelerinin onay işlemlerinin ekte verilen kriterlere göre yapılması uygun görülmüştür. KARAYOLLARI GENEL MÜDÜRLÜĞÜ 13. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ'nün 12/05/2014 gün ve 81766 sayılı görüşünde 139 ada 21 nolu parselin mevcut ve tasarlanan yol güzergahı dışında olduğu, 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı yapılmasında Bölge Müdürlüklerince bir sakınca olmadığı belirtilmiştir. AKDENİZ ELEKTRİK DAĞITIM ANONİM ŞİRKETİ'nin 14/05/2014 gün ve 2114 sayılı yazısında; Korkuteli İlçesi, Yukarıkaraman Köyü, Ayıktepesi Mevkii, 139 ada 21 nolu parselde güneş enerjisinden elektrik üretimi için 1/5000'lik Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı yapılmasında herhangi bir sakınca bulunmadığı belirtilmiştir. ANTALYA KÜLTÜR ve TABİAT VARLIKLARINI KORUMA KURULU MÜDÜRLÜĞÜ'nün 15/05/2014 gün ve 1852 sayılı yazısında; Korkuteli İlçesi, Yukarıkaraman Köyü, Ayıktepesi Mevkii, 139 ada 21 nolu parselin yüzeyinde 2863 sayılı yasanın Kültür Varlıkları ile ilgili kısmı kapsamına giren kültür varlığına rastlanmadığı ve bu alanda ilan edilmiş arkeolojik, tarihi, kentsel sit alanı bulunmadığının tespit edildiği, uygulama ve nazım imar planı yapılmasında mevzuatımızca bir sakınca bulunmadığı belirtilmiştir. ANTALYA ORMAN BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ, Korkuteli Orman İşletme Müdürlüğü'nün 26.05.2014 gün ve 947 sayılı yazısı eki tutanakta; söz konusu taşınmazın orman sayılan yerlerden olmadığı, 2B ile hazine adına orman sınırları dışına çıkartılan yerlerden olmadığı ve güneş enerjisinden elektrik üretimi tesis amaçlı imar planı yapılmasında sakınca olmadığı belirtilmiştir. ENERJİ PİYASASI DÜZENLEME KURUMU Kamulaştırma Dairesi Başkanlığının 10.07.2014 gün ve 752,99 sayılı yazısmda; söz konusu üretim tesisi için 3194 sayılı İmar Kanunu kapsamında imar planı teklifle^nm yapılması ve onaylanmasında sakınca bulunmadığı değerlendirilmiştir. j Altınkum Mah. Gazi Mustafa Kemal Bulvarı No:28/4 3 9 07070 Konyaaltı/ANTALYA
-Pimed PLANLAMA İNŞAAT M D İ K A L LTD. ŞTİ. 1/1000 Ölçekli Mevzii Uygulama İmar Planı Önerisi (Ölçeksiz) Yukarıda Planı gerekçelerle oluşturulan 1/1000 Ölçekli Mevzii Uygulama İmar A Grubu İmar Planı Yet.S.No:002D.No:1535 ' 'te o n a s i l i o 6 r ü T ' m I T A f T l r j i. A K i l, " " " ~ J V k ii T ^ ' ' j : v'm! j 1 î i'i :ı: c a n :h J ".. c> i - 1 '*' ^ı 11 /1 ima ı ; ı! 0 T 14 12 9 Ş ( ) ;'fll0i ^_ ^ ii'ınj >i.îu: />'. AA :A~ I Altınkum Mah. Gazi Mustafa Kemal Bulvarı No:28/4 07070 Konyaaltı/ANTALYA 6
'.av ANTALYA-KORKUTELİ-YUKARIKARAMAN YAYLASI 139 ADA 21 PARSELE AİT 1/1000 ÖLÇEKLİ MEVZİİ UYGULAMA İMAR PLANI GÖSTERİM DO PLAN ONAMA SINIRI + + GÜNEŞ ENERJİSİ (ELEKTRİK ÜRETİM) SANTRAL ALANI TAŞIT YOLU + + PLAN NOTLARI: 1.Tesisin teknik özelliğine göre GES (Güneş Enerjisi Santrali)'nde enerji üretimine yönelik donanım Enerji ve Tabi Kaynaklar Bakanlığınca onaylanacak avan projesinde belirlenecektir. 2.Parsel üzerinde yapı yapılmayacaktır. Santral alanındaki üretime ilişkin tesisler ile bunların tamamlayıcısı niteliğindeki alt yapı ve üst yapı (trafo, irtibat merkezi vb. teknik yapılar) tesisleri, beton köşk şeklinde, taşınabilir nitelikte temeli olmayan elemanlardan oluşabilir. 3.2 Ekim 2013 gün ve 28783 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren, ELEKTRİK, PİYASASINDA USANSSİS ELEKTRİK ÜRETİMİNE İLİŞKİN YÖNETMELİK hükümlerine göre uyglfama yapılacaktır. 4.2872 sayılı Çevre Kanunu ile 5491 sayılı Çevre Kanununda değişiklik yapılmasına dair kanuna istinaden çıkarılan yönetmeliklerin ilgili hükümlerine uyulacak ve mer'i mevzuat çerçevesinde öngörülen gerekli izinler alınacak, ekolojik dengenin bozulmamasına, çevrenin korunmasına ve geliştirilmesine yönelik tedbirlere riayet edilecektir. 5.14.031991 Tarih ve 20814 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Katı Atıkların Kontrolü Yönetmeliğinin ilgili hükümlerine uyulacaktır. 6.31.12.2004 Tarih ve 25687 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Su Kirliliği Kontrol Yönetmeliğinin 21. maddesindeki hükümlere uyulacaktır. 7.02.11.1986 Tarih ve 19687 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Hava Kalitesinin Korunması yönetmeliğinin ilgili hükümlerine uyulacaktır. ' ' 8.Kanalizasyon atıkları kapalı sistem fosseptik çukuruna bağlanacaktır. Tesisten çıkabilecek katı ya da sıvı atıklar hiçbir şekilde akarsulara bırakılamaz. 9.Burada belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelik hükümleri geçerlidir.