T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

Transkript

1 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü i s. ' ' T EXP02016 ANTALYA Sayı : 'S T İS 'i / b % j h-l Konu: Serik 167 ada 5 parsel UİP değ. fc./l 1/2015 BAŞKANLIK MAKAMINA Serik Belediye Meclisinin gün ve 138 sayılı kararı ile uygun bulunan, Yukarıkocayatak Mahallesi 167 ada 5 parselin konut alanından toptan ticaret alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Hüsametti İmar ve Şehircilik Uygun görüşle /ederim..../ııyfeor Bed^ullah El Genel Ssekreyer Yardımcısı BELED IW M ECLISIN E (11/2015 Birol EKİCİ Genel Sekreter Ekler:- İlçe Belediye Meclis Kararı - 1/1000 ölç.uip.değ.fot. - Açıklama raporu - 1/5000 ölç. NİPfot. Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: Menekşe ALKAN T e l: Fax : Web: E-posta: info@.antalva-bld.gov.tr planlama@ antalva.bel.tr

2 Dönem : 2015 Toplantı : 10 Karar Tarihi: 08/10/2015 Birleşim : I Karar No : 138 Oturum : 1 Belediye Meclisini Teşkil Edenlerin Adı, Soyadı Prof. Dr. Ramazan ÇALIK, Enver APUTKAN, Ramazan ETLİ, Yusuf KAYA, Şenay KARA YILDIRIM, Ömer GÜRLER, Niyazi YILDIRIM, Ferudun ÇELİK, Adnan YILMAZ, Mustafa TÜRKMEN, Mithat KÜÇÜK, Adnan AKPINAR, Çevriye YILDIZ, Haşan Fevzi YILMAZ, Ragıp OKUDAN, Recep BÜYÜKGEBİZ, Kani DEMİR, Ergüven YILMAZ, Mehmet Cengiz BÜYÜKGEBİZ, Mustafa ALKAN, Ramazan GÜNER, Bekir KUMBUL, Mahmut YAĞCILAR, Hüseyin Barış ÜNSAL, Ayşegül SERDAR, Mehmet OKUDAN, Mahmut ERDEM, Çevriye YÜCE, Faik ÇITAK, Ali KUŞ, Pınar ÇAĞLIYURT, Abdullah AKBABA Konunun Özeti : Yukarıkocayatak Mahallesi 167 ada 5 parsel plan değişikliğinin görüşülmesi. Serik Belediye Meclisi, Belediye Başkanlığının 01/10/2015 günlü ve sayılı çağrı yazısına istinaden 08/10/2015 Perşembe günü saat itibarıyla Belediye Meclis toplantı salonunda Ekim ayı Meclis toplantısına devam etmek üzere Belediye Başkanı Prof. Dr. Ramazan ÇALIK Başkanlığında üyelerden Yusuf KAYA, Şenay KARA YILDIRIM, Ömer GÜRLER, Niyazi YILDIRIM, Ferudun ÇELİK, Adnan YILMAZ, Mustafa TÜRKMEN, Mithat KÜÇÜK, Adnan AKPINAR, Çevriye YILDIZ, Haşan Fevzi YILMAZ, Ragıp OKUDAN, Recep BÜYÜKGEBİZ, Kani DEMİR, Ergüven YILMAZ, Mustafa ALKAN, Ramazan GÜNER, Bekir KUMBUL, Hüseyin Barış ÜNSAL, Ayşegül SERDAR, Mehmet OKUDAN, Mahmut ERDEM, Çevriye YÜCE, Ali KUŞ, Pınar ÇAĞLIYURT ve Abdullah AKBABA nm iştiraki ile toplandı. Meclis üyelerinden Enver APUTKAN, Ramazan ETLİ, Mehmet Cengiz BÜYÜKGEBİZ, Mahmut YAĞCILAR ve Faik ÇITAK toplantıya katılmadı. Belediye Başkanı Prof. Dr. Ramazan ÇALIK Meclis toplantı salonundan ayrıldığından Meclis l. Başkan Vekili Yusuf KAYA Meclis Başkanlığı görevini devraldı. Meclis üyelerinden Ferudun ÇELİK toplantı salonuna geldi. Meclis gündeminin 6. maddesinde yer alan ve daha önce İmar Komisyonuna havale edilen Yukarıkocayatak Mahallesi 167 ada 5 parsel plan değişikliğinin görüşülmesi konusu ile ilgili olarak Meclis l. Başkan Vekili Yusuf KAYA; konuyu görüşmeye açtı, yapılan müzakereler sonucunda İmar Komisyonundan geldiği şekliyle oylamaya sundu. KARAR TARİHİ : KARAR NO : 08/10/ Meclis gündeminin 6. Maddesinde yer alan Yukarıkocayatak Mahallesi 167 ada 5 parsel plan değişikliğinin görüşülmesi konusu ile ilgili olarak Belediye Meclisinin 08/10/2015 günlü oturumunda hazır bulunan üyeler tarafından yapılan açık oylama neticesinde; Meclis İmar Komisyonunun 06/10/2015 tarihli toplantısında görüşülerek karara bağlandığı şekilde, İlçemiz Yukarıkocayatak Mahallesi sınırları içerisinde 025-b-09-a-2-b paftasında yer alan 167 ada 5 parselin Konut alanından E:0.50, Yençok:8.50 m Toptan Ticaret Alanına dönüştürülmesi ile ilgili Plan Değişikliği talebinin dosyasının hazırlatılması şartıyla kabulüne, oybirliği ile karar verildi. Fotokopi Edilmiştir

3

4 7.57 r.7s / / r10,6s > 1Û76, - * J, A *7.^3' 7.67 ' * 7.6> LOS 10.60, 10.İ (86. îoâî $. 7.<! 7,66 M 7.6S 10.1 TN ö n X 1.64 A P M 7- p TT TSt öç E: s: m $.30 E?50 İ fit W 403 m S* *r$*. 40 o ( o o c ö D ( 7.36 r «7, , ,4.97 ı

5 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ (SERİK BELEDİYESİ) KONU : 167 ADA 5 PARSEL 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Antalya İli Yukarıkocayatak Belediyesi sınırları içerisinde 025B-09A-2B nolu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı paftasında yer almaktadır. Şekil 1. Hava Fotoğrafı 2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Plan değişikliği amacı; konut alanı olarak planlı olan 167 ada 5 parselin Toptan Ticaret alanı olarak planlanmasını sağlamaktır. 3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM 167 ada 5 parsel, Serik İlçesi Yukarıkocayatak Mahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Şekil 2. Kadastral Durum

6 4. PLANLAMA KARARLARI Plan değişikliği amacı; konut alanı olarak planlı olan 167 ada 5 parselin Toptan Ticaret alanı olarak planlanmasını sağlamaktır. Planlama amacı doğrultusunda mevcut büyüklüğü yaklaşık m2 olan ve mevcut imar planında konut alanı olarak planlı olan 167 ada 5 parsel Toptan Ticaret Alanı" olarak planlanmıştır. Yapılmış olan bu planda 40 metre genişliğindeki ön yoldan 10 metre, 10 ve 12 metre genişliğindeki yan yollardan 5 metre çekme mesafeleri getirilmiştir. Planlama alanı için yapılaşma koşullan E=0.50 ve Yençok=8.50 m olarak önerilmiştir. Hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği önerisi ekte sunulmaktadır. Şekil 3. 1/1000 ölçekli Öneri Uygulama İmar Planı Değişikliği Örneği Planevi Şehircilik S V O İ*4 a N ç A M U H îjnhır P l j n c ı s ı SPO S*>0 Planlama Ltd Şti O O r u 1&«(. 2300«TMMOB ŞEHİR P10NCIİ.6R OOUSI B ü ro T escil Nc 06 «1)179 M e n e * iş S o k i k No- 7 } A iyıın cı ANKiHİ tel (0312ı i 00 e-m.tıl pıanevt^uplaiif vı.coııı.tr Mıiıi v o Om 7 i ı n Tı c at e ı Sıc.1 * u t 3 7 ia - \A * n

7 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKl İĞİ LŞ-clU ' r- (0. ) \ \ z c tlg3<2 4Y..J&uhlr.^p/on+ı fr^o/o, f orv\ ıl-joryc*--- *.{<?.. O/cp Y /^cco (SERİK BELEDİYESİ) ADA/PARSEL NO: 167 ADA 5 PARSEL PAFTA NO: 025B-09A MEVCUT PLAN GÖSTERİM E i PLAN DEĞİŞİKLİĞİ SINIRI TOPTAN TİCARET ALANI K ÖLÇEK: 1/5000 ÖNERİ PLAN fsoo