T.C. ANTALYA BÜYUKŞEHIR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "T.C. ANTALYA BÜYUKŞEHIR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA"

Özlem Kahya
7 yıl önce
İzleme sayısı:

1 m T.C. ANTALYA BÜYUKŞEHIR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : Konu: Korkuteli Uzunoluk Mah ada 1,2,3, parseller NİP değ. ıf( / İ * A EXP02016 ANTALYA Q?>/06/2015 BAŞKANLIK MAKAMINA Korkuteli Belediyesi sınırları içerisinde, N24D-20A nolu imar paftasında yer alan, Uzunoluk Mahallesi 1221 ada 1 parselin ticaret alanından LPG-Akaryakıt ve Servis İstasyonu planına dönüştürülmesi, 1221 ada 2 parselin ticaret alanı kullanımının korunması ve 1221 ada 3 parselin ticaret alanından LPG-Akaryakıt ve Servis İstasyonu alanına dönüştürülmesi ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Hüsamettin İmar ve Şehircili Uygun görüşle.../06/20 Bedrull Genel Sekr< BELEDİ e k ic i Genel Sekreter EK: -1/5000 ölçekli NİP. değ. fot. -Açıklama raporu i A dres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: A.Lale DARICI T e l : Fax : W eb: E -posta: info@ antalva-bld.gov.tr planlama@.antalva.bel.tr

2 1221 ada 3 parsel LPG-akaryakıt istasyonu için; Karayolları Genel Müdürlüğü 13. Bölge Müdürlüğü'nün tarihli görüşünde alanın kuzeyinde yer alan 10 metrelik imar yolundan giriş-çıkış yapılması koşuluyla yol geçiş izin belgesi verilmesinde sakınca bulunmadığı bildirilmiş ve yol geçiş izin belgesini almıştır. Ancak bu parsel ile ilgili iki istasyon arasındaki mesafe tahditinin 1 km den az olduğu görülmüş olduğundan belediye herhangi bir işlem yapmamıştır. Bunun üzerine mülk sahibi dava açarak hakkını talep etmiştir. Dava sonucunda 3. İdare Mahkemesi vatandaşı haklı bulmuş ve giriş-çıkışların farklı yollardan alınmasından dolayı aynı güzergah üzerinde yer almadıkları konusunda mutabakata varılmıştır. Korkuteli Belediyesi'ne de yasal işlemlerin yerine getirilmesi tebliğ edilmiştir. Bu sebeple davanın sonucu da dikkate alınarak LPG-Akaryakıt istasyonu amacıyla imar planı değişikliği yapılmıştır. (1221 ada 3 parsel için; 1/200 ölçekli vaziyet planı rapor ekindedir.) Böylece söz konusu alandaki tüm akaryakıt istasyonları farklı yollardan cephe alarak 1 km mesafesi tahdit koşuluna uygun hale gelmiş ve kavşak mesafesi koşullarına uygun giriş-çıkış sağladıkları için problemleri çözümlenerek yasal olarak hakları korunmuştur Tarih ve 14 Sayılı Korkuteli Belediyesi Meclis Kararı ile yürürlükte olan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında ticaret alanı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında ise "vaziyet planında düzenlenmesi ve açıklama raporundaki esaslara uyulması şartıyla LPG+Doğalgaz istasyonu yapılabilir" koşuluyla ticaret alanı olarak görülmektedir.

3 Öneri 1/5000 ölçekli Nazım jmar Planında; 1221 ada 1 parselin kullanım fonksiyonu Ticaret Alanından LPG- Akaryakıt ve Servis İstasyonu, 1221 ada 2 nolu parsel kullanım fonksiyonu ticaret alanı şeklinde aynen korunmuş ve 1221 ada 3 nolu parselin kullanım fonksiyonu Ticaret Alanından LPG- Akaryakıt ve Servis İstasyonu olarak planlanmıştır. Öneri nazım imar planı değişikliği ; ana plan kararlarını bozmadan, ulaşım sisteminde arazi kullanımlarının konumunda,yoğunluğunda değişiklik yapılmadan, plan bütünüyle uyumlu olacak şekilde, şehircilik ilkelerine uygun, kamu yararı amacıyla hazırlanmıştır. Bilgilerinize arz ederiz. Saygılarımızla.

4 ANTALYA - KORKUTELİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ K U ZE Y ÖLÇEK: 1/ 5000 PAFTA NO : N24D-20A çp KVrfx1',0 KONU: PLANLAMA ALANININ MAHKEME KARARINA GÖRE DÜZENLENMESİ VE ALT ÖLÇEKLİ İMAR PLANLARI İLE UYUMLU HALE GETİRİLMESİ. 25> V GÜNEY GÖSTERİM PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI LPG-AKARYAKIT VE SERVİS İSTASYONU ALANI TİCARET ALANI

5 ANTALYA - KORKUTELİ 1221 ADA 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU Antalya İli, Korkuteli İlçesi Uzunoluk mahallesi sınırlarında yer alan N24D - 20A nolu 1 / 5000 ölçekli Nazım İmar Planı paftasında yer alan 1221 ada 1, 2 ve 3 parsellerde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği yapılmaktadır. Planlama alanı yaklaşık 1,4 ha dır. 1. Genel Uydu Görüntüsü

6 2. Planlama Alanı Uydu Görüntüsü 3. Kadastral Durumu 1221 ada 1 parsel içerisinde 1991 yılından ruhsatlı LPG-akaryakıt istasyonu bulunmaktadır. Bu sebeple 1221 ada 1 parsel içerisindeki ruhsatlı LPG-akaryakıt istasyonunun muhdesat hakkının korunmasına yönelik 1/5000 ölçekli Nazım jmar Planı değişikliği yapılmıştır. (1221 ada 1 parsel için; 1/200 ölçekli vaziyet planı rapor ekindedir.)

Benzer belgeler

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHIR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

114 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHIR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03- t Konu: Korkuteli 177 parsel NİP. X EXP02016 0 ^ /0 6 /2 0 1 5 BAŞKANLIK MAKAMINA