BİRİM â k ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ «İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI Tarih:22.01.2015 TALEP SAHİBİ ÖZEL ŞAHIS MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ TALEP KONUSU KOMİSYON RAPORU: Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.12.2014 tarihli toplantısında gündemin 123. maddesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir. Aksu Belediye Meclisinin 05.12.2014 gün ve 158 sayılı kararı ile uygun bulunan, 025B-02-B-4D nolu imar paftasında yer alan Fatih tapulaması 13419 ada 6 parselin bir kısmının Entegre Tarımsal İşletme ve Toptan Ticaret Alanı olarak planlanmasına ilişkin UİP-7274 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı. Aksu Belediye Meclisinin 05.12.2014 gün ve 158 sayılı kararı ile uygun bulunan, 025B-02-B-4D nolu imar paftasında yer alan Fatih tapulaması 13419 ada 6 parselin bir kısmının Entegre Tarımsal İşletme ve Toptan Ticaret Alanı olarak planlanmasına ilişkin UİP-7274 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Komisyonumuzca 11.09.2014 gün 429 sayılı Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planına göre incelenmiş, kamu yararı kararı amacı dışında başka kullanımlar yer alamaz plan notunun eklenmesi kaydıyla değiştirilerek uygun olduğu görüşüne varılmıştır. Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine sunulmuştur. Can KASAPOGLU İmar Kom. Başkanı Bahadır YANTAÇ İmar Kom. Üyesi CCoplcn-k^ûi ta - tıjm a d ıj Kerim BAŞKAPTAN İmar Kom. Üyesi Haşan Ali İRBAN Must îjeşat OKTAY )m. Üyesi Oytun Eylem DOĞMUŞ İmar Kom. Üyesi İmar
Belediye Başkanı Divan Katibi Divan Katibi T.C. AKSU BELEDİYESİ MECLİS KARARI Halil ŞAHİN Nedim DARICI Özay KARABULUT Karar Tarihi 05-12-2014 Celse No Karar No 158 Eki Aksu İlçesi Fatih tapulaması 13419 ada 6 parsel numaralı taşınmazın bir kısmında Entegre Ûzü : Tarımsal İşletme ve Toptan Ticaret Alanı planlanmasına yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı oy birliği ile kabul edildi. Dairesi: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Evrak Ta.ve No 05-12-2014 2014/2741 Aksu Belediye Meclisi 2014 dönemi 11.Toplantısının 2. birleşiminin 1. oturumu 05-12-2014 Cuma günü saat 15:00' da yaptığı Olağan toplantısında alınan 2014-158 sayılı kararıdır. KONU Gündemin 2. maddesinde yer alan İlgi (a) 02.12.2014 tarih ve 154 sayılı Aksu Belediye Meclisi Kararı Aksu İlçesi Fatih tapulaması 13419 ada 6 parsel numaralı taşınmazın bir kısmında Entegre Tarımsal İşletme ve Toptan Ticaret Alanı planlanmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile ilgili Belediyemiz İmar Komisyonunun 05.12.2014 tarihli kararı ekte sunulmuş olup Mecliste görüşülmesini hususunda; Gereğini bilgilerinize arz ederim. Değimli İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05.12.2014 tarih ve 2741 sayılı yazısı ekinde bulunan İmar Komisyonu Raporu. KOMİSYON RAPORU Aksu İlçesi Fatih tapulaması 13419 ada 6 parsel numaralı taşınmazın bir kısmında Entegre Tarımsal İşletme ve Toptan Ticaret Alanı planlanmasına yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planı 11.09.2014 tarih ve 429 sayılı Antalya Büyükşehir Belediye Meclis Kararı ile onanmıştır. 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olarak söz konusu taşınmazın bir kısmında Entegre Tarımsal İşletme ve Toptan Ticaret Alanı planlanmasına yönelik (A) grubu Şehir Plancısı Seydihan Ç A M U R ve Şehir Plancısı Sayit Ü LK ER tarafından hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı Komisyonumuzca incelenerek U Y G U N olduğu kanaatine varılmıştır. Meclisimizin takdirlerine sunulmuştur. Hamza DEN İZ Gülsevim BİLGİÇYAVUZ Hüseyin D EM İRKAPLA N İmar Komisyonu Başkanı İmar Komisyonu Başkan Yrd. Üye (İmza) (Katılmadı) (İmza) Mustafa PO Y R A Z Emin Ç A Ğ L A R Üye Üye (İmza) (İmza) Konu görüşmeye açıldı, yapılan müzakereler sonucunda, İmar Komisyonu raporu doğrultusunda, oylamaya sunuldu ve işaretle yapılan oylama sonunda; OYLAM A Tüm meclis üyeleri kabul oyu kullandı. KARAR Aksu İlçesi Fatih tapulaması 13419 ada 6 parsel numaralı taşınmazın bir kısmında Entegre Tarımsal İşletme ve Toptan Ticaret Alanı planlanmasına yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı oy birliği ile kabul edildi. Halil ŞAHİN / /Y / W iim D ^& C I Özay KARABULUT Belediye Başkanı / -SıW r^atib) Divan Katibi w
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ (AKSU BELEDİYESİ) KONU: 13419 ADA 6 PARSEL 1/1000 ÖLÇEK Lİ UYGULAM A İM AR PLANI 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIM I Antalya İli Aksu ilçesi sınırları içerisinde 025-B-02-B-4-D nolu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı paftasında yer almaktadır. Şekil 1. Hava Fotoğrafı 2. PLANLAMANIN A M AÇ VE KAPSAMI Plan değişikliği amacı ise; plansız olan 13419 ada 6 parselde Entegre Tarımsal İşletme ve Toptan Ticaret A lanı yapılmasını sağlamaktır. 3. BUGÜNKÜ A RAZİ KULLANIM I VE KADASTRAL DURUM 13419 ada 6 parsel Aksu İlçesi Fatih Mahallesi içerisinde yer almaktadır. Şekil 2. Kadastral Durum Say it ÜLKER Şehiı P/fl/u.-'f-; Apt. No. 16 Kal:4 D S Antalya M7 05 46
4. PLANLAMA KARA RLA RI Plan değişikliği amacı ise; plansız olan 13419 ada 6 parselde Entegre Tarımsal İşletme ve Toptan Ticaret Alanı yapılmasını sağlamaktır. Planlama alanında belirtilen 13419 ada 6 parsel, Entegre Tarımsal İşletme ve Toptan Ticaret Alanları (ETİT) olarak planlanmıştır. 13419 ada 6 parselde planlanan alan, toplam parsel büyüklüğünün % 24 ii kadar olup; 1600 m 2 si planlanmıştır. A lan B üyüklüğü Planlam a A lanı İçindeki O ram 13419 ada 6 Parsel A lanı 6560 m 2 - Entegre Tarımsal İşi. ve Toptan T ic.a lanı 1600 n r % 24 Ö n çekme mesafesi 10 m verilirken, yan ve arka çekme mesafeleri 5 er m verilmiştir. E; 0,80 ve hmax: 8.50 m. Olarak belirlenmiştir. PLA N NOTU; 1. Tarımsal ve ticari depolama alanlarında, tarımsal ürün işleme, depolama, paketleme, sergileme ve pazarlama tesisleri, tarımsal ve ticari ürünlerin toptan, pazarlama ve sergileme alanları, tarımsal sanayi tesisleri, tarım alet ve makineleri imalatı, tarımsal eğitim merkezleri, tarımsal ar-ge ve laboratuvar alanları ile tesislere hizmet veren yönetim binası ve sosyal tesisler yer alabilir. 2. Tarımsal ve ticari depolama alanlarında, nakliyeci, tır ve kamyon garajları ve tarımsal araç gereç parkları da yer alabilir. Hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği önerisi ekte sunulmaktadır. Şekil 3.Plan Saygılarımla sunarım. A M l A L V A L: 2^1717 7-1 rw; Î5»î «Si: : V- s!: ; : '- -snai! : i v.ri c a r e ; - - Î Q, ğ ıtî. j ' ' ' İSI < öt; 4 0 1 7 9 i * «o; 72/ı! i m m \ 25 46764 00 1 :Mf:-:i.yit(ar<ew.coro.tr' : 730 004 22 f8 Hq: 83758 I O.D T. o o a 2
13415 f 9 u t R e i ULAMA İMAR PLA Lacfin A r.balo î T İC A R İ D E P O LA M A A si İŞLEM E, D E P O LA M A B A Z Â R LA M A T E S İS LE RİN T Ö P TA N, P A Z Â R b İ M A S I V B J f A R I M S
574 500 1/5000 MÜTEAHHİT = EMİ HARİTA BİLGf İŞLEM İNŞAAT VE TAŞIMACILIK SAN. LTO. STI VI m e s c Io ğ l u m ü h en d is lik t a a h h ü t v e t ic a r e t l t o. s t i. (o r t a k c